Dott_ M_ B_

Nella frazione marina di Specchiolla (comune di Carovigno), ad appena 250 metri dal mare, si vende una meravigliosa villa indipendente
di 83 mq circa disposta su 3 livelli.
L'immobile è strutturato in
PIANO TERRA: zona living con cucina a vista realizzata artigianalmente su misura e veranda esterna in legno dotata di ventilatore ad elica, mobiletto ad angolo su misura per TV, ampio barbecue in pietra e bagno esterno semicoperto rivestito in pietra con doccia, wc e lavandino; PRIMO PIANO: due camere da letto e
un bagno con doccia (con arredi realizzati su misura) nonché un balcone perimetrale lungo circa 20 metri; PIANO INTERRATO con bagno dotato di wc e lavandino nonché divano letto matrimoniale, letto singolo, armadio e lavatrice.
L'immobile dispone di climatizzatore, pred. impianto di allarme vol. e
predisposizione per impianto di riscaldamento.
Nel giardino c'è posto per 2 AUTO MEDIE oppure per PISCINA ESTERNA. 

L'immobile si propone in vendita totalmente ammobiliato con mobilio di pregio, realizzato su misura e comprensivo di elettrodomestici (TV schermo piatto, nr. 1 lavatrice, nr. 2 frigoriferi) e tavolo da giardino con sedie in legno da 8 posti più dondolo da 3 posti in legno. LA VILLA È IDEALE PER OSPITARE DUE FAMIGLIE.

L'immobile è dotato di regolare CERTIFICATO DI AGIBILITÀ , CERTIFICAZIONE ENERGETICA ed è regolarmente allacciato alle reti pubbliche idriche e fognarie (aspetti che rendono la villa contestualmente rara in quanto vivibile in tutte le stagioni ed al RIPARO DA ABUSI EDILIZI nonché IN REGOLA CON TUTTE LE VIGENTI NORMATIVE).

Il mare dista appena 250 metri a piedi e sempre a piedi ci sono pizzerie, bar, ristoranti, sale giochi, market, focacceria e macelleria. 

A 3 km c'è S.S. 379 e nel raggio di 60 km ci sono:
Ostuni, Brindisi, Cisternino, riserva naturale e spiaggia di Torre Guaceto, zoo safari, Grotte di Castellana, Lecce, Alberobello, Grottaglie, Martina Franca, Savelletri, Terme di Torre Canne etc..

MARGINI DI TRATTATIVA IN LOCO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Pregevole villa mare indip. (trattabile in loco)

Andrea

Terreno agricolo con pozzo artesiano, con cabina elettrica vicino, situato tra spiaggia giancola e piscina beach one, possibilità di strutture mobili e di recinzione , 5000 metri quadri, vicino al mare, Trattabile. NO PERDITEMPO NO AGENZIE , solo contatto telefonico 3894337490/3297497491

Terreno Vicino Mare

Katia

Villa a schiera completamente indipendente 6 posti letto, con giardino e 3 posti auto interni ma scoperti, a pochi metri dal mare, dal campo da golf e dagli Scavi di Egnazia.
Posta al primo piano, scala grande esterna, la villa dispone di due camere da letto, bagno completo, cucina molto spaziosa, soggiorno molto ampio e patio di 50 mq con zona relax.

Non sono interessata a contratti come prima abitazione, ma solo ad uso transitorio per pochi mesi. Disponibile da giugno.

Villa con giardino e veranda solarium

RockAgent

Rif: 156580 - 09/01/2026 (193419889) - Situata nella tranquilla e affascinante località marina di Lido Specchiolla, questa villa unifamiliare vista mare si trova in Via Venere, in una posizione che offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal traffico cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della costa e della regione. La villa si sviluppa su due piani, oltre al locale seminterrato, con una superficie commerciale di circa 270 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile è composto da quattro ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere e tre bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia e gli ospiti. Un balcone e un terrazzo panoramico offrono spazi esterni molto generosi dove godere della vista mare e del clima mite. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti, consentendone l'utilizzo anche nel periodo invernale, mentre la taverna rappresenta uno spazio versatile per momenti di svago o relax. La villa è in condizioni nuove e viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta. Gli infissi esterni in vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gasolio, mentre la climatizzazione autonoma offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è dotato di cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità. Con tre lati liberi, la villa gode di vista mare con un'ottima esposizione e luminosità. Anche se non è presente un servizio di portineria, la qualità e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta eccellente per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole. L'ampia m - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SPLENDIDA VILLA VISTA MARE, LIDO SPECCHIOLLA CAROV

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-1004-63868
Classe energetica: F - EPglnr: 161.22 kWh/m²
PUGLIA - FASANO (BR) - LAURETO - VIALE ARSILIO
Laureto è un anfiteatro naturale, tra terra e mare, trulli e muretti a secco, "casine" dalle colorazioni pastello, ma è anche architetture di ville dallaria nobiliare con una impronta estetica di tipo locale, un ambiente dove poter vivere unesperienza emozionante in un paesaggio unico.
Potrai esplorarla attraversando stradine accarezzate da una lussureggiante macchia mediterranea che ricopre la collina su cui sorge, percorrendola in auto, moto, bici o a piedi. 
In questo scenario naturalistico, a quasi 400 metri sul livello del mare, proponiamo la vendita di una singolare antica Villa edificata nel XIX secolo, che rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità.
La struttura è stata completamente ristrutturata utilizzando le più moderne tecniche di restauro conservativo, rispettando l'architettura originaria e i materiali tipici della tradizione pugliese, come la pietra locale e le alte volte a botte, stella e padiglione.
Sviluppata su due distinti e separati livelli, collegati solo esternamente da due imponenti scale che la abbracciano lateralmente, si compone di diverse unità abitative.
Al piano terra, trovano spazio tre appartamenti indipendenti, ognuno progettato per garantire comfort e funzionalità, con spazi accoglienti ideali per ospiti o uso familiare.
Al piano primo si sviluppa un ampio appartamento padronale, caratterizzato da ambienti eleganti, luminosi e curati nei dettagli, con viste panoramiche sul paesaggio circostante, che dal punto più alto della terrazza, raggiunge la vista del mare.
Il tutto è immerso in un parco privato di oltre 3500 mq, unoasi verde che offre spazi in totale privacy e tranquillità, con un giardino ricco di alberi secolari quali cedro, pino atlantico, olmo, pioppi e piante mediterranee, luogo ideale per vivere a contatto con la natura. Al suo interno è collocata una splendida...

Villa storica - Fasano

Rif: CBI069-1389-133026
Classe energetica: E
ERCHIE
Nel cuore autentico del centro storico di Erchie, all'interno di un elegante palazzo storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento indipendente di circa 310 mq, situato al primo piano.
L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura d'epoca, con alti soffitti impreziositi da volte a stella, elementi distintivi della tradizione storica locale, che conferiscono agli ambienti ampiezza, luminosità e un'atmosfera di grande charme.
La distribuzione interna comprende 8 ampi vani, tra cucina con antico camino, saloni e camere da letto, oltre a due bagni e un ripostiglio, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per molteplici soluzioni abitative o ricettive.
Punto di assoluto pregio è la grande terrazza a livello di circa 80 mq, uno spazio esterno con affaccio sul centro storico, perfetto per momenti di relax o convivialità, sul quale insiste un ampio vano deposito di circa 15 mq, facilmente trasformabile in ambiente accessorio.
L'appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità di investimento: grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, si presta agevolmente alla suddivisione in due unità abitative, risultando ideale sia come residenza di prestigio sia per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più soluzioni abitative.
Una proprietà di grande valore storico e potenziale, inserita in una location suggestiva e ricca di identità, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro antico.
Dista circa 36 km da Brindisi e dal suo aeroporto, circa 42 km da Lecce e circa 20 km dal mare.

Appartamento - Erchie

mino

Terreno completamente recintato, e con due ingressi, di cui uno su strada asfaltata comunale. Una stradina interna raggiunge una rotonda che serve per manovra di inversione di marcia.
Al suo interno alberi di olivo e frutta, nonchè un spazio adibito ad orto.
Dal luogo, equidistante 25 km dai due mari, si raggiunge in 30' l'aeroporto di Brindisi ed in 25 ' la citta di Lecce.
A determinate condizioni è possibile realizzare un piccolo edificio destinato ad uso agricolo o agriturismo .
Il prezzo è leggermente trattabile.
Land on a slight slope, completely fenced, and with two entrances, one of which is on a municipal asphalted road. An internal road reaches a roundabout that serves as a reversal maneuver.
Inside, olive and fruit trees, as well as a space used as a vegetable garden.
From the place, equidistant 25 km from the two seas, the Brindisi airport can be reached in 30 'and the city of Lecce in 25'.
Under certain conditions it is possible to build a small building for agricultural or agritourism use.
The price is slightly negotiable.

Salento

Rif: CBI094-2772-64032
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
PUGLIA - OSTUNI - CONTRADA SAN GIOVANNI
Villa Esclusiva in Costruzione con Terreno Panoramico  A pochi minuti da Ostuni e dalla Costa Adriatica
In una delle zone più ricercate della Puglia, proponiamo in vendita una splendida villa in fase di costruzione, immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle meravigliose spiagge della costa adriatica. La proprietà è circondata da circa due ettari di terreno, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi allaperto.
La proprietà si estende su circa due ettari di terreno privato, garantendo massima privacy, ampie vedute e un contesto naturale di grande tranquillità, ideale per una clientela alla ricerca di riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il piano terra ospita un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni moderni, pensati per offrire il massimo comfort.
La proprietà è arricchita da una veranda coperta, perfetta per momenti di convivialità allaperto, e da un terrazzo al piano superiore dal quale godere del panorama circostante in ogni momento della giornata. Completa la villa un ampio giardino privato, ideale per il relax, per cene allaria aperta o per creare una zona verde su misura.
Grazie alle proporzioni armoniose e alla flessibilità degli spazi, la villa si presta perfettamente come residenza principale, dimora per le vacanze di alto livello o investimento di valore in una delle destinazioni più richieste del Sud Italia.
Inserita in un contesto riservato e silenzioso, ma a breve distanza dalla celebre Città Bianca di Ostuni, dai ristoranti gourmet, dalle attrazioni culturali e dal mare, questa proprietà rappresenta una rara e prestigiosa opportunità per possedere una villa esclusiva e personalizzabile in Puglia.

Villa - Ostuni

Carmen

Nel cuore del centro storico di Carovigno, a pochi passi dal suggestivo Castello Dentice di Frasso, in vendita una caratteristica abitazione di 27 mq situata in via Conte Marche.

La casa conserva tutto il fascino della tradizione locale grazie alle volte a stella che donano eleganza. L'immobile è composto da un unico ambiente, reso caldo e accogliente da un grande caminetto, perfetto per creare un'atmosfera intima e autentica in ogni stagione.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: immersa nella storia del borgo antico, ma al tempo stesso a pochi minuti dalla Città Bianca di Ostuni e dalle spiagge incontaminate della Riserva Naturale di Torre Guaceto.

Soluzione ideale come casa vacanza, investimento turistico, per chi desidera vivere la Puglia più autentica, tra mare, cultura e tradizione.

Monolocale centro storico Carovigno

luigi mastromauro

vendotavernetta al mare(ostuni) 400 mq.dalla spiaggia(sabbia), modernamente arredata, impianto idrico ed elettrico nuovi, 6 posti letto, ampio soggiorno, bagno, 2 docce, posto macchina in piazzale comune

Villa al mare

Ostuni

Casa indipendente da ristrutturare situata nel suggestivo comune di Ostuni. La proprietà di 55 mq posta al primo piano dispone di 2 locali, 1 bagno, una camera da letto, balcone e terrazzo con vista mare, ideali per godersi il clima mediterraneo. Le caratteristiche originali come le volte in pietra conferiscono un fascino unico all'immobile, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Inoltre, include un deposito di 10 mq e una cantina di 15 mq al piano terra. Questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio nei pressi del centro storico e piazza. Un'opportunità da non perdere per vivere la bellezza di Ostuni.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3262575VRG]

Brindisi Centro

CENTRO: incantevole appartamento con vista mozzafiato sul porto della città. L'abitazione è posta al terzo piano di un condominio senza ascensore, molto luminoso e spazioso, con soggiorno e sala da pranzo che godono dell'affaccio sul porto, cucina abitabile con veranda, due comode camere da letto e bagno. Posizione unica, a due passi da viale Regina Margherita e da tutte le attrazioni della città. Opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento con vista mare nel centro di Brindisi.

Appartamento Brindisi [SG374VRG]

Villaggio Diana Marina, a 350 m. dal mare.
Costruzione immobile di 5 appartamenti.
Il manufatto è stato progettato a funzioni ricettive, 3 degli appartamenti si articolano in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno oltre ad una veranda esterna per una superficie di circa 40 mq., ognuno.
Un piano terra ed un primo piano composte da zona soggiorno, una zona pranzo, due camere da letto e due bagni oltre ad una veranda esterna per una superficie di circa 80 mq., oltre ad un vano cucina realizzato in adiacenza, della superficie 7 mq., vista mare.
Al piano interrato abbiamo un deposito della superficie di mq.50 circa adibito a vano tecnico.
Tutti gli appartamenti sono muniti di aria condizionata.
Recinzione con piante di viburno.
Pozzo artesiano, acqua e fogna.

Appartamento Ostuni [Cod. rif 3146835VRG]

Brindisi 1

Brindisi - Centro- Via Lata. Professionecasa Brindisi n. tel. 3519214122 con sede in Via Appia, 137 propone in Vendita Immobile facente parte del circuito Replat con Ref. 1821774.
Nel cuore del centro storico della città di Brindisi e precisamente in Via Lata, si vende una casa indipendente composta da due unità abitative, una al piano terra e l'altra al primo piano dello stabile di circa mq 160 totali. L'abitazione del piano terra di mq catastali 87 è composta da due stanze e accessori oltre ad un bel giardino retrostante ideale per godersi momenti di relax all'aperto, l'abitazione del primo piano è composta da due stanze e accessori ed un terrazzino a livello. L'immobile è totalmente da ristrutturare ma presenta ottime potenzialità per diventare la casa dei tuoi sogni o per adibirla a struttura ricettiva essendo ubicata in una bella zona del centro a pochi passi dal mare e da tutti i servizi presenti sui corsi principali.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa storica da te personalizzata. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento Brindisi [Cod. rif 3244569VRG]

CAROVIGNO - Contrada Grottaminarda. Nel cuore della campagna pugliese, a pochi minuti dal mare e a cinque minuti dal paese, sorge questa villa immersa in un incantevole terreno di 10.000 mq, arricchito da ulivi secolari, alberi da frutto e un aranceto. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano interrato, una spaziosa taverna di 220 mq con ampio salone, camera da letto e bagno, perfetta per momenti di convivialità e relax. Al piano terra, un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi garantiscono il massimo del comfort. A completare l'offerta, un comodo box auto e un piccolo deposito.
Un'oasi di pace ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ad altre residenze. Perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze.

Villa o villino Carovigno [Cod. rif 3225719VRG]

MATERDOMINI: vista mare, si propone elegante attico di 113 mq, ubicato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2007, priva di barriere architettoniche. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e le finiture di pregio.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno dotato di camino e zona pranzo, collegato a una cucina abitabile con penisola. 
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca jacuzzi con idromassaggio e cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno con doccia.

Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, conferendo eleganza e calore agli spazi. 
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, termoarredi in inox, due porte a tutta altezza a scrigno nella zona giorno, infissi PVC vasistas con tapparelle elettriche e sistema di condizionamento canalizzato in tutti gli ambienti.
Sono inoltre presenti porta blindata, videocitofono e sistema di allarme.

L'appartamento è circondato da un ampio terrazzo di circa 370 mq, che offre una vista mare panoramica e un'area esterna ideale per momenti di relax.
A completare la proprietà vi è un box di ben 34 mq ed una comoda cantina di 11 mq.

La facciata condominiale è stata recentemente ristrutturata.

Attico/Mansarda Brindisi [Cod. rif 3244100VRG]

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Ostuni (BR), ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 110 mq, questo immobile al secondo piano senza ascensore offre 4 locali e 1 bagno, con una disposizione interna che include una cucina abitabile, un soggiorno singolo e uno studio. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto.
Citofono, impianto di riscaldamento e balcone, l'appartamento vanta una vista mare mozzafiato che regala momenti di relax unici. Con 2 camere da letto e un deposito di 40 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera avere un ambiente confortevole e accogliente.
La posizione strategica rende questo immobile ancora più conveniente e pratico per la vita di tutti i giorni. Con un'unica esposizione singola, questo appartamento garantisce luminosità e calore in ogni ambiente, offrendo un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort, spazio e vista panoramica. Disponibile da subito, è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Possibilità di acquistare anche ampio garage. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. FS2509

Appartamento Ostuni [RIF.FS2509VRG]

Splendido palazzo settecentesco, situato nel suggestivo comune di Ostuni (BR). Con una superficie totale di mq. 500 ca., oltre a giardino di 150 mq., più 40 mq ca. di parcheggio auto privato. Questa proprietà al piano primo vanta 6 locali e 2 bagni, tra cui un camino in cucina per serate accoglienti. Dotata di sala d'ingresso, ripostiglio, studio, 3 camere da letto, cucina abitabile e un maestoso salone con volte affrescate con affaccio su scalinata Nino Antelmi. Con 3 balconi e 1 terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato e centro storico. l'immobile è in buone condizioni interne e pronto per essere abitato. Il presente palazzo gode di un giardino con agrumeto, un ingresso indipendente esclusivo per parcheggio auto ed accesso al garage, lo stesso palazzo ha dei locali a piano strada di pertinenza con importanti metrature, le volte a vela, volte a stella e la cantina aggiungono ulteriore fascino a questa residenza. Inoltre, la presenza di bar, ristoranti, scuole e altri servizi nelle vicinanze rende la posizione ideale per una vita comoda e piacevole.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3204900VRG]

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni ad un passo da piazza Sant'Oronzo. Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre un ingresso con sala con camino e finestra con affaccio vista mare, cucina, un bagno, 2 camere molto grandi, di cui una con balcone vista mare, e, altra stanza al piano superiore, ideali per una famiglia o per chi desidera un rifugio tranquillo. Caratterizzata da dettagli unici come il camino, le volte in pietra e la veranda/terrazza esterna a piano cucina, la casa dispone anche di un ripostiglio e un camera da ristrutturare sottostante.

La posizione centrale della casa permette di godere di tutti i comfort della zona, con bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e altro ancora a pochi passi di distanza. Inoltre, la presenza di un benzinaio, farmacia, cinema, ufficio postale e comune nelle vicinanze rende la vita quotidiana estremamente comoda.

La terrazza offre una vista mozzafiato sul mare e sul centro storico, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama. Con riscaldamento autonomo a gas metano, questa casa è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente accogliente e confortevole. Contattaci oggi per non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa proprietà a Ostuni.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3222308VRG]

CASALE - MATERDOMINI: in zona porticciolo turistico, a pochi passi dal mare, spettacolare villa finemente ristrutturata con materiali di pregio. Al piano terra ampio living con elegantissima cucina dotata di moderno piano cottura ad isola e soggiorno con accesso al delizioso giardino dove trascorrere il tempo libero all'aperto ed in totale relax, al primo piano due comode camere da letto con affaccio sulla marina di Brindisi e al secondo piano terza camera con terrazzo panoramico attrezzato per godere della brezza e della vista del mare. Doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva. Riscaldamento con caldaia a pellet e camino termoventilato. 
Ideale come rifugio privato o residenza stagionale di fascia alta, offre un'esperienza di vita eccezionale sulla costa di Brindisi.

Villa o villino Brindisi [SG376VRG] (Casale)

Manduria

appartamento al primo piano con ingresso autonomo da Via Torre S.S. 77
L'appartamento si compone di: ingresso-disimpegno, soggiorno-salotto, camera da letto matrimoniale, stanzetta, cucinino e due bagni più comoda veranda su Via Torre e terrazzino con affaccio su Via Annibale Maria di Francia, lastrico solare in proprietà.
Rifiniture ottime, abitabile subito

Appartamento Oria [Cod. rif 3097896VRG]

CASALE -MATERDOMINI: immersa nella tranquillità della contrada, nelle vicinanze del mare, si propone deliziosa villa circondata da un giardino di ben 1.700 mq. Opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e accogliente. L'abitazione si compone di salone con camino che dona un'atmosfera calda ed accogliente, cucina, due camere da letto e due bagni. Soluzione abitativa dal potenziale elevatissimo costituendo un'oasi di pace, ideale per godersi la natura e la vicinanza al mare. Completa la proprietà un box auto, garantendo praticità e sicurezza. Collegamento all'acquedotto , ma non alla fogna, quindi è presente la fossa imhoff . Pozzo per l'irrigazione dl giardino.

Villa o villino Brindisi [SG386VRG] (Casale)

dove.it

Rif: DV-10627 (193240739) - [Rif. DV-10627] Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera in ottime condizioni, di 53 mq, situata al piano terra e dotata di ingresso indipendente. L'accesso avviene tramite un portico terrazzato che introduce direttamente all'area giorno, composta da un soggiorno accogliente con cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e luminose, servite da un bagno principale con doccia. Gli ambienti, mantenuti con cura, risultano pratici e funzionali, ideali sia come residenza principale che come soluzione per vacanze o investimento. La villetta si trova in località Villanova vicinissima al mare, in zona servita e centrale, a breve distanza dal centro di Ostuni, la rinomata Città Bianca celebre per il suo borgo storico e per le caratteristiche abitazioni imbiancate a calce. L'area è tranquilla e immersa nel verde, ma al tempo stesso ben collegata: in pochi minuti si raggiungono i principali servizi cittadini, negozi e ristoranti tipici. Le splendide spiagge della costa adriatica sono a pochissima distanza, mentre l'aeroporto di Brindisi si trova a circa 35 km. La posizione strategica, unita alle dimensioni contenute e all'ottimo stato di manutenzione, rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in Puglia, un punto d'appoggio pratico e confortevole o un investimento in una delle località turistiche più apprezzate della regione. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villetta a schiera Contrada Palombaro, 3, 72017, O

Rif: DV-10395 (193210986) - [Rif. DV-10395] Proponiamo in vendita una villa di 183 mq situata all'interno del prestigioso complesso residenziale Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi indipendenti e collegati alla piscina, caratteristica che rende l'immobile ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Al piano seminterrato troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per ospiti o come appartamento separato. Il piano terra, dedicato alla residenza principale, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un'ampia sala circondata da vetrate che funge da veranda interna, luminosa e vivibile in ogni stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore e climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con finiture signorili e venduti arredati con mobilio su misura, pronti per essere abitati o messi a reddito. Esternamente la villa è circondata da un giardino ben curato che accoglie una piscina privata, cuore della proprietà, con spazi solarium dedicati al relax e alla convivialità. È inoltre presente una cantina di servizio e impianto satellitare. Il complesso è, inoltre, presidiato da vigilanza privata e adiacente al residence, a pochi metri dalla villa, è presente un vialetto che porta alla spiaggia e ad un percorso da jogging che costeggia il mare, oltre ad un'area attrezzata per bambini. La villa si trova in Contrada Villanova, all'interno del Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, in una posizione privilegiata che combina la riservatezza del complesso residenziale con la vicinanza al mare. La zona è servita da ristoranti, stabilimenti balneari, superme - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Villa contrada villanova villaggio mare blu 2, snc

Rif: DV-9337 (193035847) - [Rif. DV-9337] In via Rimini 4, Ostuni, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 80 mq, situato al terzo piano su tre di una palazzina in buono stato. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione e per la presenza di un ampio balcone perimetrale con vista panoramica. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce con funzionalità gli ambienti della casa. Subito sulla destra si trova il soggiorno, un ambiente spazioso e ben illuminato grazie alla portafinestra che permette l'accesso diretto al balcone, offrendo una splendida vista aperta. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi abitabile, pratica e ben organizzata, impreziosita da un camino e dotata anch'essa di accesso al balcone. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto ampie e luminose, entrambe con accesso diretto al balcone, che assicura una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano l'abitazione un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, attrezzato con lavabo, bidet, wc e doccia. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in graniglia di marmo, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata. Situato in Via Rimini, 40, Ostuni, l'immobile si trova in una zona ben servita, con negozi, supermercati e scuole nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile a piedi in 4 minuti, garantendo comodi collegamenti con il centro di Ostuni e le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Ostuni è raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Il caratteristico centro storico di Ostuni è raggiungibile in pochi minuti. Le splendide spiagge della costa adriatica sono raggiungibili in circa 15 minuti in auto, offrendo la possibilità di godersi il mare durante la stagione estiva. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Rimini, 40, 72017, Ostuni

Rif: DV-8748-4 (193114913) - [Rif. DV-8748] A breve distanza dal cuore storico, nel fulcro dell'area ottocentesca di Ostuni, ubicato in via G. Sansone Senior, si trova un appartamento di 45 mq commerciali in vendita, situato al piano terra con un accesso autonomo, all'interno di un edificio tipico del borgo. L'ingresso conduce a un salotto invitante, illuminato da una generosa porta finestra. Alla sinistra del salotto si trova un'alcova con un letto matrimoniale, con pavimenti in cotto e un muro in pietra a vista, che aggiunge un tocco di eleganza. Un piccolo vano, un angolo cottura e un bagno. Un carattere distintivo di questo appartamento sono i soffitti a volta, che donano un'atmosfera tradizionale e raffinata a ogni ambiente. La posizione privilegiata di questo appartamento garantisce un accesso agevole alle principali attrazioni di Ostuni. Ci troviamo a pochissima distanza dalla cattedrale, emblema della città, e molto vicini a piazza Libertà. Il quartiere propone molti ristoranti, bar e negozi, che rendono la vita quotidiana agevole e gradevole. La spiaggia dista circa 9 km, offrendo un'opportunità per rilassarsi e godere del mare. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ostuni, che unisce la città con altre mete, è a pochi passi dall'appartamento, agevolando gli spostamenti in tutta la regione. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Gae' San' Senior, 21, 72017, Ostu

Rif: DV-10905 (193302728) - [Rif. DV-10905] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 88 mq, situata in Via Petrolla 61, nel comune di Ostuni, in una tranquilla area residenziale di Villanova, a pochi minuti dalle spiagge e dal porto turistico. L'ingresso avviene tramite un ampio cortile frontale, ideale come spazio ombreggiato per i momenti di relax all'aperto. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e accogliente, che si collega direttamente alla cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. Sullo stesso piano è presente un bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite una scala interna, si raggiunge la zona notte, organizzata da un corridoio centrale che conduce a due camere da letto: una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, entrambe ben illuminate, con la principale che dispone di balcone privato. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato con doccia, completo e moderno. Dal balcone, tramite una scala, si accede infine al terrazzo di proprietà, da cui è possibile godere di una piacevole vista aperta sul contesto circostante. L'abitazione è inoltre dotata di cortile interno, perfetto come ulteriore spazio esterno vivibile. La villetta si presenta in buono stato di manutenzione, con impianto di climatizzazione caldo/freddo che garantisce comfort in ogni stagione. Gli ambienti, distribuiti in modo razionale, offrono una perfetta combinazione tra funzionalità e comfort abitativo. L'immobile si trova in Via Petrolla, nella località Villanova di Ostuni, una zona residenziale e tranquilla, particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare e ai servizi. A pochi minuti si raggiungono le spiagge sabbiose di Costa Merlata, Rosa Marina e Pilone, oltre al porto turistico di Villanova, dove si trovano ristoranti, bar e attività commerciali. La posizione è ideale anche per chi desidera vivere in un contesto rilassa - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villetta a schiera Via Petrolla, 61, 72017, Ostuni

Rif: CBI092-3022-63956
Classe energetica: F - EPglnr: 173.35 kWh/m²
Nella ricercata zona Materdomini, in un contesto tranquillo e signorile, a pochi minuti dal centro città e a breve distanza dal mare e dal suggestivo porticciolo turistico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani più accessori, inserito in un piccolo complesso condominiale con doppio ingresso.
Limmobile, posto al piano terra, accoglie con un ingresso-salone di rappresentanza dal quale si accede direttamente a un giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, pranzi conviviali o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.
La cucina è separata e funzionale, con uscita su una grande e versatile veranda, ideale come zona living esterna fruibile in ogni stagione.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
La proprietà dispone di :
. caldaia di tipo ibrido di ultima generazione installata nel 2024;
. cappotto termico realizzato nel 2023;
. predisposizione per il collegamento ai pannelli solari e pompa di calore ancora imballata.
Completano il tutto un posto auto di proprietà e un box auto munito di colonnina di ricarica per auto elettriche anchessa privata, elementi di grande valore e praticità.
Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca spazi generosi, riservatezza e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
Un'esclusiva Coldwell Banker
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Appartamento - Brindisi

STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA srl

SAN VITO DEI NORMANNI - Via Giudice Raffaele Sardelli 
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.
Nell'icona video potrete esplorare San Vito grazie ad un video Fly over sulla cittadina che esplora i punti più caratteristici.
San Vito dei Normanni è un affascinante centro storico in provincia di Brindisi, dalla ricca trama medievale che si sviluppa attorno al Castello Dentice di Frasso e alle sue chiese barocche, tra cui la Basilica di Santa Maria della Vittoria. Con circa 20000 abitanti, conserva tradizioni culturali e culinarie pugliesi, insieme a percorsi di arte e natura e a una vivace identità locale.
Questo indipendente, completamente da ristrutturare, con spazi autentici e potenziale di trasformazione elevato. Al piano terra, il soggiorno accoglie con le sue suggestive volte a stella, mentre la camera da letto conserva muri in pietra e atmosfere d'epoca, pronta per un intervento di recupero mirato. La cucina, al piano primo e sul terrazzino con copertura abusiva, offre accesso al cortile interno, consentendo una gestione flessibile degli spazi.
Il corridoio collega soggiorno e cucina e ospita un comodo soppalco, mentre la scala esterna in pietra con corrimano, da ripristinare, collega i due livelli e valorizza il carattere dell'immobile. Il cortile in pietra, pozzo luce centrale, arricchisce l'indipendente di luce naturale e fascino, rendendolo ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione completo che esalti l'autenticità dei materiali e delle architetture originali.
Ogni ambiente offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, rappresentando un'occasione unica per creare una residenza dallo stile esclusivo nel cuore della città.



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CASA INDIPENDENTE A SAN VITO DEI NORMANNI

Vito

Scopri la magia di un autentico trullo salentino in pietra, con la sua inconfondibile cupola, immerso in un paesaggio mozzafiato di terra rossa e ulivi secolari, nel cuore del Salento.? Una proprietà dal fascino senza tempo, ideale per chi cerca privacy, bellezza e autenticità, dove la tradizione architettonica si fonde con la quiete assoluta della natura.

Caratteristiche Principali: 

- Trullo Originale e Intatto ?
Costruzione solida in pietra, autentica e perfettamente integrata nel contesto naturale. Un raro esempio di architettura tradizionale che conserva intatto il suo carattere storico.

- Possibilità Edificatorie 
?Oltre al trullo, è possibile edificare un'abitazione che si sviluppa su una superficie di 55,7 m², con l'aggiunta di 27,85 m² di garage, offrendo così interessanti opportunità di ampliamento o valorizzazione della proprietà.

- Uliveto Secolare?
Terreno ampio di 5.570 m², arricchito da ulivi produttivi: l'ideale per chi sogna di produrre il proprio olio extravergine di oliva e vivere a stretto contatto con la terra.

- Contesto Riservato e Silenzioso?
Situato in una zona appartata, lontano da strade trafficate e centri abitati. Qui il tempo rallenta davvero e la natura diventa protagonista assoluta.

- Vicino al Mare?
Posizione strategica a breve distanza dalle splendide spiagge del Mar Ionio e del Mare Adriatico, per vivere il meglio di entrambe le coste.

-Grande Potenziale?
Perfetto come residenza estiva, casa vacanze o investimento per un progetto di restauro nel rispetto della tradizione locale.

Vendita tra privati?
Non si accettano contatti da parte di agenzie immobiliari.? Solo persone realmente interessate.

Trullo Autentico nel Cuore del Salento: Un Rifugio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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