Nardò - Porto Cesareo

A soli 5 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, nel comune di Arnesano, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva uno stabile che rappesenta un pezzo della storia agricolo-industriale d'Italia. Si tratta, infatti, di un antico opificio dove, nei primi anni del '900 si concentravano la lavorazione e l'immagazzinamento del tabacco che confluiva da estese coltivazioni. Vero landmark nella prima periferia del comune di Arnesano, questa imponente opera sviluppa una metratura interna, calpestabile, di oltre 1750 mq, distribuiti su tre livelli. Un incredibile patrimonio architettonico dismesso che, negli ultimi anni, è stato riconvertito ed utilizzato da una importante azienda tessile salentina. Oggi, questo fantastico esempio di archeologia agro-industriale ben si presta a diversi approcci per il riuso e la riconversione, come quelli che hanno interessato già altre strutture simili. Da Masseria Diso all'ex tabacchificio di Taurisano, strutture già riconvertite, al grande Magazzino concentramento tabacchi greggi di Lecce, dove è in corso un ambizioso progetto di rigenerazione urbana e conversione, diversi sono gli esempi da cui prendere spunto.
Lo stabile, posizionato in una zona strategica, sorge su un lotto di terreno di ben 2.110 mq. Tra i vari locali destinati alle diverse fasi della lavorazione meritano una menzione speciale alcuni degli ambienti più caratteristici di questa struttura. Ad esempio, al piano seminterrato troviamo quello che, ai tempi della guerra, era stato progettato come vero e proprio bunker e rifugio antiaereo da sfruttare in caso di bombardamenti. L'imponente scalinata, centrale allo stabile, conduce fino al terrazzo, mentre al secondo piano sono presenti una sala direzionale ed una sala ristoro, oltre ad un grandissimo show-room e ad uno scoperto a livello di ben 240 mq calpestabili. 
Un secondo corpo di fabbrica, sempre interno al lotto in oggetto, ospita una antica abitazione in buono stato di manutenzione, di circa 80 m

Stabile/Palazzo Arnesano [123VTG]

Ufficio Arnesano [123VCU]

Stabile/Palazzo Arnesano [123VCG]

Stabile/Palazzo Arnesano [123VRG]

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260245-39
Classe energetica: A4
Villa a schiera in vendita Lecce - Arnesano - Viale della Libertà
Proponiamo in vendita, per la prima volta sul mercato, delle abitazioni indipendenti a schiera di nuova costruzione nel caratteristico paese di Arnesano. Le abitazioni sono in fase di costruzione e si possono personalizzare scegliendo tra ampie finiture di capitolato di prima scelta. Accedendo da uno scoperto antistante si viene accolti in una zona living open space con affaccio da una grande vetrata sullo scoperto retrostante di proprietà, antibagno e bagno con doccia. La scala interna conduce al piano interrato dove veniamo accolti da un ampio locale ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici, con sbancamento a livello, due bagni, un vano cieco di 25 mq ideale per una piccola area fitness in casa o ripostiglio. Al piano primo è predisposta la zona notte con 3 camere da letto e un bagno. Un progetto molto accattivante a soli 5 km da Lecce e a 19 dal mare di Porto Cesareo, edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, che permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. 

Caratteristiche Principali:

- indipendenti di nuova costruzione 
- classe energetica A4
- Pompa di calore
- impianto a pavimento 
- predisposizione condizionatori
- predisposizione allarme
- fotovoltaico da 3kw 
- 210 mq interni 
- 60 mq esterni

Villa a schiera - Arnesano

Rif: 21260245-60
Classe energetica: A3
Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce - Arnesano - Via Indennitate
In un raffinato e riservato contesto residenziale di sole sette unità abitative, sorge questo esclusivo bilocale di nuova costruzione di circa 111 mq interni, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità.

La casa si distingue per lampio terrazzo a livello, vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità e vita allaperto. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per accogliere la luce naturale in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e sofisticati, dove ogni dettaglio è studiato per garantire eleganza e funzionalità.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento raggiunge altissimi standard di efficienza: classe energetica A3, con impianto fotovoltaico e solare termico integrati, a garanzia di consumi contenuti e rispetto per lambiente.

La possibilità di personalizzare le finiture interne rappresenta un valore aggiunto per chi desidera imprimere il proprio stile e rendere labitazione davvero unica.

Completa la proprietà un posto auto riservato, disponibile al costo aggiuntivo di  5.000 + IVA.

Una soluzione abitativa di charme, immersa nel centro di Arnesano, a pochi minuti dalla città ma lontana dal caos, perfetta per chi cerca un rifugio moderno e accogliente, con spazi esterni esclusivi e un contesto intimo e curato.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o appuntamenti in cantiere, non esitare a contattarci. Disponibili altre tipologie

Appartamento - Arnesano

Rif: 21260245-62
Classe energetica: A3
Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce - Arnesano - Via Indennitate
In un raffinato e riservato contesto residenziale di sole sette unità abitative, sorge questo esclusivo bilocale di nuova costruzione di circa 50 mq interni, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità.

Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per accogliere la luce naturale in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e sofisticati, dove ogni dettaglio è studiato per garantire eleganza e funzionalità.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento raggiunge altissimi standard di efficienza: classe energetica A3, con impianto fotovoltaico e solare termico integrati, a garanzia di consumi contenuti e rispetto per lambiente.

La possibilità di personalizzare le finiture interne rappresenta un valore aggiunto per chi desidera imprimere il proprio stile e rendere labitazione davvero unica.

Completa la proprietà un posto auto riservato, disponibile al costo aggiuntivo di  5.000 + IVA.

Una soluzione abitativa di charme, immersa nel centro di Arnesano, a pochi minuti dalla città ma lontana dal caos, perfetta per chi cerca un rifugio moderno e accogliente, con spazi esterni esclusivi e un contesto intimo e curato.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o appuntamenti in cantiere, non esitare a contattarci. Disponibili altre tipologie

Nuove costruzioni - Arnesano

Quarta Immobiliare del dr Angelo Quarta

Scopri questo affascinante appartamento con volte a stella, situato nel centro del paese. Con una superficie commerciale di 144 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, due camere da letto spaziose e un soggiorno-salotto luminoso, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile offre la possibilità di creare piatti deliziosi, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito.

L'appartamento, che necessita di interventi di ristrutturazione, presenta un grande potenziale: la possibilità di essere diviso in due soluzioni abitative lo rende ideale per famiglie o come investimento. Con accesso da due vie e un'esposizione angolare su entrambe, la luminosità è garantita durante tutto il giorno.

Inoltre, l'area solare libera e di proprietà esclusiva rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Situato al piano terra, questo appartamento è facilmente accessibile. Non perdere l'opportunità di trasformare questa gemma in un luogo unico e accogliente! Classe energetica G, con riscaldamento a gas naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Pino 
320-69-23-574 
Daniele 
389 187 27 82

Casa indipendente nel centro di Arnesano

oronzo

Suolo Edificabile

Rif: 21260245-80
Classe energetica: A1 - EPglnr: 87.80 kWh/m²
In una delle zone più ricercate di Arnesano, in via Tufi Vecchi 15, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione, perfetta per chi desidera coniugare comfort moderno, efficienza energetica e tranquillità residenziale.

Labitazione si sviluppa su due livelli più mansarda, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra accoglie unampia e luminosa zona living con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà è impreziosita da un doppio giardino, fronte e retro, che garantisce privacy e versatilità negli spazi esterni.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, perfetto per concedersi momenti di benessere. Completa la soluzione una mansarda che può essere sfruttata come studio, area hobby o ulteriore camera da letto.

Tra i punti di forza, i pannelli fotovoltaici da 3 kW che assicurano risparmio energetico e sostenibilità.

Questa villetta rappresenta unoccasione unica per chi cerca una casa accogliente, moderna e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato a Lecce e alle principali vie di comunicazione.

Unabitazione che racchiude stile, comfort ed efficienza: la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera realizzare il sogno di vivere in un ambiente esclusivo e funzionale.

Fabio

5500 metri con piccolo edificio al centro. No elettricità, no pozzo. Distante poche centinaia di metri dalla provinciale Lecce-Porto Cesareo, in prossimità del ponte ferroviario.

Terreno agricolo con piccolo deposito

Celeste Neri

Opportunità Unica: Terreno Agricolo con Uliveto e Agrumeto in Vendita!
Sei alla ricerca di un investimento nel settore agricolo o di un luogo dove realizzare il tuo sogno di vita in campagna? Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità!
Proponiamo in vendita un magnifico terreno agricolo di 26.000 mq, un vero gioiello per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola di successo.
Caratteristiche Principali:
 * Uliveto Produttivo: Il terreno vanta 220 alberi di ulivo di 8 anni, già in piena produzione. Immagina la raccolta del tuo olio extra vergine d'oliva di alta qualità!
 * Agrumeto Rigoglioso: Completa la proprietà un generoso agrumeto, che ti garantirà frutti freschi e profumati per gran parte dell'anno.
 * Pozzo Privato: Un prezioso pozzo d'acqua assicura un'irrigazione costante e autonoma per tutte le tue coltivazioni, garantendo la prosperità del tuo raccolto.
* Impianto di irrigazione 
 * Accesso a Luce: La presenza dell'allaccio alla rete elettrica rende il terreno immediatamente utilizzabile e facilita l'installazione di qualsiasi struttura o macchinario agricolo.
 * Recinzione Robusta: L'intera proprietà è delimitata da una solida recinzione in muratura, che garantisce sicurezza, privacy e protezione per il tuo investimento.
Questo terreno rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento redditizio nel settore agricolo o semplicemente un'oasi di pace dove coltivare le proprie passioni.
Non perdere tempo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Trasforma il tuo sogno in realtà!
Trattativa riservata

Terreno agricolo con uliveto

Stefano

VENDESI ad Arnesano terreni edificabili prospettanti su strada asfaltata e dotata di urbanizzazioni, di mq. 2.103 complessivi, di cui 1.122 tipizzati dal PUG vigente Zona C con attuazione diretta (con indice di 0,3 mc/mq) e 981 tipizzati Zona C2 (con indice di 2 mc/mq).

Terreni edificabili

marco

Arnesano: in zona centrale e ben servita proponiamo ampio e luminoso appartamento indipendente al piano terra. Detta unità immobiliare è composta da quattro vani più accessori, villino antistante, giardino di mq 80 retrostante con relativa veranda coperta, garage e area solare libera edificabile. Richiesta Euro 105.000 tratt.

Indipendente con giardino e garage

Francesco Brescia

L'abitazione si trova a un km dal centro abitato, è circondata da circa 30 piante di alberi di ulivo su un terreno di mq 3000.
L'abitazione misura 60 mq di copertura e 60 mq coperti a verande

Abitazione allo stato rustico da completare

Quarta Immobiliare e SOLOAFFITTI punto partner Le

Scopri un gioiello nel cuore pulsante di Arnesano! Questo splendido appartamento su due piani, situato al primo piano della piazza principale, è l'ideale per chi cerca comfort e stile. Con due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e una cucina abitabile, ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del benessere. Il vero protagonista è il terrazzo con vista panoramica, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.

L'ampio spazio versatile può essere utilizzato come sala relax o trasformato in una camera da letto supplementare, adattandosi alle tue esigenze. Al piano terra, un comodo box bici ti permette di muoverti agilmente nel centro storico. Completamente ristrutturato, l'appartamento non necessita di alcuna manutenzione, offrendoti la tranquillità di un acquisto sicuro. Con 107 m² commerciali e 102 m² calpestabili, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas metano non e' adattato per persone con mobilità ridotta.

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, senza ascensore e classe energetica G, che combina eleganza e funzionalità nel cuore di Arnesano. Prenota una visita e lasciati conquistare da questa straordinaria opportunità!
Per Visite contattare Pino Quarta o Daniele Quarta.

Arnesano 3 Camere 2 Bagni

Luigi

Vendesi terreno di mq 3863,00 in Arnesano, Zona Fontanelle, esattamente in Via degli Orti.
Il terreno è provvisto di pozzo artesiano (documentazione regolare e visionabile).
 Il terreno si trova in posizione strategica per costruire una casetta dove trascorrere delle belle giornate lontano dai rumori e dal caos della citta.
Il progetto è deposito ed approvato dal U.T.C. di Arnesano. 
È stato approvato il piano casa, pertanto si può aumentare la cubatura totale del +20%.
Sono stati pagati tutti gli oneri per un valore di circa 6500,00 euro.
Sul terreno persistono degli alberi di ulivo e vigneto (come da foto).

Terreno edificabile

Enzo Taurino

Vendo terreno agricolo di1800 metri sito ad Arnesano in via Cilea munito di recinto tettoia pozzo artesiano e con molti alberi al prezzo di 16500 euro se interessati chiamare al numero 3808696799

Terreno agricolo con alberi

Intermedia Srls

Proponiamo in vendita intero fabbricato con due appartamenti, 

perfetti per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole
 
Gli immobili sono composti da un luminoso e accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina con annesso vano lavanderia.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, bagno ed un comodo ripostiglio.

Al piano interrato presenza di ampio garage e giardino retrostante

A.P.E. in attesa di consegna

Per info ed appuntamenti contattaci al 349/7838910 whatsapp: 333/9473377

I nostri tecnici saranno lieti di esaudire le Vs richieste. 

Non si risponde a mail che non contengano riferimento telefonico.

La nostra agenzia immobiliare offre il miglior mutuo a tutti coloro che ne avessero bisogno, anche per l'intero importo dell'immobile.

Arnesano: Intero Immobile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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