Gabriele Martina

Vendesi sulla SP 97 Lecce-Monteroni/Porto Cesareo, in ottima posizione (vicino alla stazione di servizio Agip di fronte al complesso universitario Fiorini/Ecotekne e in prossimità della tangenziale ovest di Lecce), capannone di 350 mq totali ad uso deposito (C2) composto da: 230 mq al piano terra scoperto (dotato di tettoia di 60 mq), più 120 mq e altezza di 6 metri, al coperto nel piano interrato. All'area interrata la merce accede tramite montacarichi da 1500 kg.
L'immobile è in ottimo stato, non necessita di nessuntipo di intervento ed è pronto per essere utilizzato già da subito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone su due piani

Lecce Centro Storico

**Nuda Proprietà in vendita ad Arnesano - Il fascino senza tempo di una dimora d'epoca**

Nel cuore di Arnesano, proponiamo la nuda proprietà di un'affascinante villa d'epoca che custodisce intatto il carattere, l'eleganza e l'atmosfera delle residenze signorili dei primi del Novecento.

Con una superficie di circa 330 mq, la dimora si sviluppa in ambienti ampi e ricchi di personalità, dove ogni spazio racconta una storia fatta di tradizione, calore e autenticità.

La villa si compone di 11 vani e 3 bagni, impreziositi da un elegante doppio soggiorno con camino, luogo ideale per accogliere famiglia e amici, e da una cucina abitabile dal sapore genuino, arricchita da un caratteristico caminetto che richiama il fascino delle case di un tempo.

La zona notte offre 3 camere da letto, mentre gli ulteriori ambienti comprendono uno studio, una sala hobby, un pratico ripostiglio e un ampio solaio, spazi versatili da vivere e reinterpretare secondo le proprie esigenze.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'incontro tra il fascino storico della dimora e l'attenzione all'efficienza energetica: la villa è infatti in **Classe Energetica A1**, dotata di impianti che la rendono **autonoma sotto il profilo della produzione di energia elettrica e dell'acqua calda sanitaria**, garantendo comfort abitativo, sostenibilità e una significativa riduzione dei costi di gestione.

Una residenza che unisce il prestigio dell'architettura d'epoca alle più moderne soluzioni energetiche, rappresentando un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di grande fascino, valore e qualità.


Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al ###phonenumber### (Michela De Castro) - Gabetti Lecce Centro, Via Imperatore Adriano 42, Lecce.

Villa o villino Arnesano [Cod. rif 3325739VRG]

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:MG - GR (115350543) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di uno splendido palazzetto cinquecentesco situato nel cuore del centro storico di Arnesano. Questa dimora d'epoca, conosciuta come il Palazzo di Selvaggio Guarini, è una rara testimonianza dell'architettura del Cinquecento e porta con sé un pezzo di storia nobiliare: lo stemma di famiglia dei Guarini è ancora ben visibile sulla facciata, a testimonianza di un passato prestigioso.
L'immobile offre molteplici ingressi, tra cui l'accesso principale da Via Giuseppe Pisanelli, che conduce attraverso un suggestivo cortile di proprietà esclusiva, punto centrale attorno al quale si sviluppano sette vani. Il cortile, pur garantendo la massima privacy, permette anche l'accesso al primo piano di un'altra proprietà, aggiungendo fascino e dinamismo agli spazi.

L'interno, con una superficie di 200 metri quadri, si sviluppa attorno a una stanza centrale che distribuisce gli ambienti: sulla sinistra, tre ampi vani; sulla destra, la zona giorno composta da cucina, servizi e ulteriori spazi versatili. L'immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente per essere trasformato sia in una residenza, sia in una struttura ricettiva di charme e con carattere storico.

Arnesano, comune a pochi chilometri da Lecce, vanta una posizione strategica: è infatti vicinissimo alle splendide spiagge del Mar Ionio come Porto Cesareo, Sant'Isidoro e Porto Selvaggio.

La soluzione proposta racchiude tutte le caratteristiche tipiche del barocco salentino, tra cui cementine originali, pietra leccese a vista, volte a botte e volte a stella, esaltando il fascino autentico e unico di questa struttura storica.

Villa di 200 m² con più di 5 locali a Arnesano

Celeste Neri

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nel comune di Arnesano, in una posizione facilmente accessibile. La proprietà si estende su una superficie totale di 26.000 m² (2,6 ettari), ideale per chi cerca un investimento agricolo già avviato e di facile gestione.
? Caratteristiche Principali
Superficie: 26.000 metri quadri di terreno pianeggiante.
Ospita circa 220 alberi di ulivo, con impianto di irrigazione , un piccolo frutteto e un piccolo agrumeto e una parte seminativa. Il terreno è dotato di muro perimetrale, pozzo con regolare concessione e impianto di irrigazione.
Trattativa privata. No perditempo. No curiosi?

Terreno agricolo

Sara Notarnicola

Vendo terreno edificabile di 340mq progetto con piano interrato piano terra e piano rialzato vicino al centro storico

Terreno edificabile

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-947-133024
Classe energetica: E - EPglnr: 110.64 kWh/m²
ARNESANO
Nel suggestivo scenario della piazza principale di Arnesano, di fronte allo storico palazzo Marchesale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente salentina con ampio giardino.
Labitazione si sviluppa interamente al piano terra e si estende per una superficie di circa 240 mq. 
Laccesso avviene tramite un cortile antistante, elemento tipico delle case di un tempo, che introduce a un elegante salone impreziosito da colorate marmette depoca e tipiche volte a stella, elementi architettonici che conferiscono fascino e autenticità a tutti gli ambienti della casa.
A seguire troviamo una sala da pranzo e un accogliente tinello, dotato di antica cucina a legna, che richiama il calore e la tradizione delle dimore salentine.
La zona giorno dialoga direttamente con l'esterno, affacciandosi sul rigoglioso giardino retrostante di circa 930 mq, un vero angolo di tranquillità arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, ideale per momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto.
Allinterno del giardino sono presenti due ulteriori vani adiacenti allabitazione, attualmente accatastati come deposito, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione in ambienti residenziali, consentendo un significativo ampliamento degli spazi abitativi.
Al livello superiore, completa la proprietà larea solare dove è presente un ulteriore vano, ideale come deposito o spazio multifunzionale.
Una proprietà perfetta per chi desidera vivere o investire in una vera dimora salentina, a pochi minuti dal mare. Arnesano dista infatti 20 km dal mare cristallino di Porto Cesareo e delle altre località balneari della costa ionica; dista inoltre appena 5 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Arnesano

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260245-60
Classe energetica: A3
Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce - Arnesano - Via Indennitate
In un raffinato e riservato contesto residenziale di sole sette unità abitative, sorge questo esclusivo bilocale di nuova costruzione di circa 111 mq interni, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità.

La casa si distingue per lampio terrazzo a livello, vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità e vita allaperto. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per accogliere la luce naturale in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e sofisticati, dove ogni dettaglio è studiato per garantire eleganza e funzionalità.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento raggiunge altissimi standard di efficienza: classe energetica A3, con impianto fotovoltaico e solare termico integrati, a garanzia di consumi contenuti e rispetto per lambiente.

La possibilità di personalizzare le finiture interne rappresenta un valore aggiunto per chi desidera imprimere il proprio stile e rendere labitazione davvero unica.

Completa la proprietà un posto auto riservato, disponibile al costo aggiuntivo di  5.000 + IVA.

Una soluzione abitativa di charme, immersa nel centro di Arnesano, a pochi minuti dalla città ma lontana dal caos, perfetta per chi cerca un rifugio moderno e accogliente, con spazi esterni esclusivi e un contesto intimo e curato.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o appuntamenti in cantiere, non esitare a contattarci. Disponibili altre tipologie

Nuove costruzioni - Arnesano

Rif: 21260245-62
Classe energetica: A3
Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce - Arnesano - Via Indennitate
In un raffinato e riservato contesto residenziale di sole sette unità abitative, sorge questo esclusivo bilocale di nuova costruzione di circa 50 mq interni, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità.

Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per accogliere la luce naturale in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e sofisticati, dove ogni dettaglio è studiato per garantire eleganza e funzionalità.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento raggiunge altissimi standard di efficienza: classe energetica A3, con impianto fotovoltaico e solare termico integrati, a garanzia di consumi contenuti e rispetto per lambiente.

La possibilità di personalizzare le finiture interne rappresenta un valore aggiunto per chi desidera imprimere il proprio stile e rendere labitazione davvero unica.

Completa la proprietà un posto auto riservato, disponibile al costo aggiuntivo di  5.000 + IVA.

Una soluzione abitativa di charme, immersa nel centro di Arnesano, a pochi minuti dalla città ma lontana dal caos, perfetta per chi cerca un rifugio moderno e accogliente, con spazi esterni esclusivi e un contesto intimo e curato.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o appuntamenti in cantiere, non esitare a contattarci. Disponibili altre tipologie

oronzo

Suolo Edificabile

Fabio

5500 metri con piccolo edificio al centro. No elettricità, no pozzo. Distante poche centinaia di metri dalla provinciale Lecce-Porto Cesareo, in prossimità del ponte ferroviario.

Terreno agricolo con piccolo deposito

Stefano

VENDESI ad Arnesano terreni edificabili prospettanti su strada asfaltata e dotata di urbanizzazioni, di mq. 2.103 complessivi, di cui 1.122 tipizzati dal PUG vigente Zona C con attuazione diretta (con indice di 0,3 mc/mq) e 981 tipizzati Zona C2 (con indice di 2 mc/mq).

Terreni edificabili

Luigi

Vendesi terreno di mq 3863,00 in Arnesano, Zona Fontanelle, esattamente in Via degli Orti.
Il terreno è provvisto di pozzo artesiano (documentazione regolare e visionabile).
 Il terreno si trova in posizione strategica per costruire una casetta dove trascorrere delle belle giornate lontano dai rumori e dal caos della citta.
Il progetto è deposito ed approvato dal U.T.C. di Arnesano. 
È stato approvato il piano casa, pertanto si può aumentare la cubatura totale del +20%.
Sono stati pagati tutti gli oneri per un valore di circa 6500,00 euro.
Sul terreno persistono degli alberi di ulivo e vigneto (come da foto).

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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