Vito

Nel cuore pulsante della città, questa affascinante casa indipendente rappresenta un'opportunità davvero unica. Con una superficie commerciale di 450 m², l'immobile offre spazi ampi e versatili, pronti a trasformarsi secondo le vostre esigenze. La proprietà, da ristrutturare, si presta perfettamente sia come residenza di prestigio sia come location per un'attività commerciale, o addirittura una combinazione di entrambe: gli ambienti generosi permettono di creare aree dedicate alla vita familiare, al lavoro o al tempo libero.
L'abitazione comprende 10 locali, tra cui quattro camere da letto, due bagni, una cucina e due grandi sale che possono diventare il cuore conviviale della casa o spazi funzionali per un'attività professionale. La disposizione interna e la luminosità naturale, permettono di progettare ambienti confortevoli, funzionali e su misura delle proprie necessità.
Questa casa indipendente è una vera tela bianca, pronta a trasformarsi nella dimora dei vostri sogni o in un progetto commerciale di grande impatto. Un'occasione imperdibile per chi desidera investire nel centro città, con la possibilità di sfruttare appieno il potenziale straordinario di questo immobile.

Investimento nel Centro: 450 m² da Personalizzare

Vittorio

Complesso industriale/commerciale a Mesagne (BR), in posizione strategica tra Brindisi, Taranto e Lecce.
Composto da:
-Area totale 8.400 mq completamente recintata con 3 ingressi indipendenti
-Capannone 2.200 mq
-Uffici 400 mq
-Piazzali e Parcheggi asfaltati 5.800 mq
-Tre strade interne collegate e illuminate per totale manovrabilià autocarri
-Rampa e portale di carico/scarico merci
-Cella frigorifera bassa temperatura
-Area verde di rappresentanza
-Immobile centrale antincendio
-Immobile di guardiania 70 mq
-Ulteriore ampia edificabilità
-Disponibile nostro lotto adiacente 2.000 mq per un'area totale di 10.400 mq

Gli uffici ampi e luminosi, i locali e i servizi, in esclusivo immobile dedicato e internamente comunicante col capannone.
Il capannone ha grandi campate di 20 m, altezza interna 6,30 m piatto, forma rettangolare, quattro ingressi, tutto piano terra.
La cella frigorifera di 360 mq altezza interna 3 m. due porte è collegata con pedana di carico, pavimento in cemento carrabile a piano capannone, può essere usata anche o in parte come cella 4 gradi, area di lavoro a temperatura ambiente o temperatura e umidità controllata, camera pulita, magazzino merci, ecc.
Immobile di guardiania all'ingresso nel quale ospitiamo sede di istituto di vigilanza, straordinario valore aggiunto per la sicurezza h24.
Il complesso è ubicato nella zona artigianale di Mesagne (BR), in posizione di primaria importanza, doppio ingresso su via Francesco Franco 9-11 e ulteriore ingresso su via Antonio Murri 4, a pochi metri dallo svincolo SS Brindisi/Taranto. L'aeroporto di Brindisi a pochi minuti.
Potenziale commerciale ottimo. Bacino di utenza maggiore di 200.000, con traffico sostenuto e commercialmente pregiato proveniente da tutta la provincia e diretto a pochi metri al Centro Commerciale AppiaAntica, Leroy Merlin, Piazza Italia, Expert, Action ecc. OBBLIGATO a passare davanti all'immobile che ha un prospetto importante e visibile, con ampio parcheggio direttamente sulla strada

Complesso commerciale/industriale

Eden Real Estate

Eden Real Estate è lieta di proporvi nel cuore del centro storico a ridosso di Piazza S. Pietro proponiamo in vendita prestigioso studio di avvocato situato al piano terra di in palazzo storico con le caratteristiche volte a stella.

L'ufficio sviluppa 108 mq lordi interni ed è composto da tre stanze uso studio, un archivio-rispostiglio e il bagno di servizio, ottima soluzione per studio professionale e/o associato, l'immobile è servito da impianto elettrico e di riscaldamento, non è presente l'impianto di condizionamento. 

La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e trattamento di risanamento per umidità da risalita; la macchia di umido presente su una delle volte è relativa ad una precedente infiltrazione che è stata già bonificata. 

Per Info & Visita Agenzia Immobiliare Eden Real Estate - Via Monte San Mchele 49 Lecce.

Ufficio 3 vani in palazzo storico

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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