Alessandra Reking Internetional Real Estate

VM001
Antica Manifattura Tabacchi - Storico edificio in pietra leccese · 900 mq · Muro Leccese (LE)

Nel cuore dell'agro di Muro Leccese, a pochi km dal mare Adriatico, questa storica fabbrica di tabacco è un'opera architettonica salentina dal fascino raro.
Costruita interamente in pietra leccese, si sviluppa su due livelli più cantina per circa 900 mq. Al piano terra, le magnifiche volte a stella regalano eleganza e maestosità agli ambienti. Al primo piano, solaio piano e ampia terrazza panoramica affacciata sulla campagna salentina.
La proprietà include:
- Giardino di 1.800 mq con doppio accesso
- Terreno agricolo di 2.800 mq
Posizione su strada interpoderale, vicino a Maglie e Scorrano
Destinazioni d'uso ideali: boutique hotel, centro eventi, polo ricettivo/culturale, residenza privata di pregio, agriturismo.

Antica Manifattura Tabacchi - Storico edificio

Salvo

Vendo immobile con attività di Bed e Breakfast annessa, il tutto è stato ristrutturato a Dicembre 2024, impianti elettrici, idrici, idraulici e fognanti nuovi,arredi nuovi, pannelli solari con acqua sanitaria, impianto a risparmio energetico con sensori di movimento e card hotel, ingresso con card e cassette self check in, 5 camere da letto con 5 bagni annessi, Scia per 12 posti letto più scia sanitaria, sala colazioni con cucina attrezzata, il tutto al quinto e ultimo piano, traversa piazza Ludovico Ariosto , dispone anche di un box auto attualmente usato come deposito bagagli e biciclette.
Di agenzie ne sono venute tante ma non rilasciamo il mandato a nessuno quindi DESISTETE,per la gestione attualmente ci siamo noi con ottime recensioni quindi DESISTETE, per i pagamenti dilazionati DESISTETE, il nostro tempo e denaro, ce lo lavoriamo quindi non ne abbiamo bisogno, ma nemmeno di perderlo inutilmente, con persone che non ne hanno, e la banca non gli approva i mutui, la chat non la leggiamo, rispondiamo solo alle chiamate, Grazie 3791409972 Salvo

Bed & breakfast con immobile

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI159-2976-63820
Classe energetica: E - EPglnr: 355.79 kWh/m²
Nel cuore del Salento, a Galatina, affascinante città darte famosa per il suo straordinario centro storico e per la Basilica di Santa Caterina dAlessandria, si propone in vendita un palazzo cielo-terra di proprietà, situato a pochi passi dalle antiche mura e dallingresso del centro storico.
La proprietà si trova in Via Turati, posizione strategica che unisce autenticità, visibilità e comodità, a ridosso di Porta San Pietro e della Chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo, in un contesto architettonico tipico dei primi del 900.
Ledificio, di circa 250 mq su due livelli, conserva suggestive volte a stella e racconta la storia di una storica attività fotografica: gli ambienti custodiscono ancora macchinari professionali che testimoniano la memoria del luogo.
Il piano terra ospita ampi spazi con vetrina su strada, mentre il primo piano dispone di ambienti luminosi con balconi e accesso allarea solare.
Grazie alla sua conformazione cielo-terra, alla posizione privilegiata e alla vicinanza al centro storico, limmobile rappresenta una soluzione ideale da trasformare, previo cambio di destinazione duso, in residenza di charme, boutique hotel, B&B o studio di rappresentanza.
Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e con collegamenti rapidi verso Lecce.

Locale commerciale - Galatina

immobiliare solombrino

Magnifico Hotel in vendita nel Cuore del Salento - GALLIPOLI -
A pochi minuti da Gallipoli, la celebre "Perla dello Ionio", e dalla splendida località di Rivabella, rinomata per le sue spiagge di sabbia finissima e mare cristallino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con destinazione D/2 (Alberghiera), in posizione angolare, libera sui quattro lati.
La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 650 mq distribuiti su due livelli, arricchita da terrazze panoramiche per ulteriori 300 mq, il tutto immerso in un parco privato di circa 7.800 mq, elegantemente curato, con piante ad alto fusto, spazi relax e una splendida piscina attrezzata.
Caratteristiche principali:
o 10 camere finemente arredate, tutte con bagno en suite, suddivise in matrimoniali, triple e quadruple.
o Ambienti climatizzati e dotati di ogni comfort moderno, pensati per il massimo benessere degli ospiti.
o Piscina privata con area solarium attrezzata.
o Lounge bar, area barbecue e reception attiva H24.
o Parcheggio interno privato e gratuito.
o Doppio accesso carrabile su strada principale.
o Pozzo artesiano.
o Impianto di videosorveglianza.
o Possibilità di realizzare un ristorante/pizzeria all'interno della struttura, con spazi già predisposti.
La villa è situata in una zona riservata e silenziosa, in agro di Sannicola (Le) ma più vicina a Gallipoli, al tempo stesso facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SS 101 Lecce - Gallipoli, nei pressi dello svincolo per Gallipoli porto.
Ottimo investimento.

Gallipoli Albergo con piscina

c s p servizi immobiliari

Ampi locali con volte a stella nel centro di Tuglie - 430 mq con terrazzo e dependance
Casa Service Plus propone in vendita, nel cuore di Tuglie (LE), un affascinante immobile allo stato rustico di circa 430 mq, caratterizzato da volte a stella alte 5 metri, doppio ingresso da due strade e grande potenziale commerciale o ricettivo.
L'immobile, situato in posizione centralissima, comprende anche un ampio terrazzo panoramico con vista aperta e una dependance autonoma annessa.
Caratteristiche principali:
o Superficie: 430 mq
o Stato: rustico con elementi storici
o Altezza interna: 5 metri (volte a stella)
o Doppio accesso carrabile/pedonale
o Terrazzo panoramico di grandi dimensioni
o Dependance indipendente
o Posizione centrale, facilmente raggiungibile
Ideale per:
o Ristoranti, bistrot, enoteche
o B&B, affittacamere, boutique hotel
o Showroom, studi associati, coworking
o Sedi aziendali o negozi di ampia metratura
Una soluzione versatile e di grande valore per investitori o imprenditori che cercano una proprietà di prestigio con forti potenzialità di sviluppo, nel cuore di un borgo salentino autentico.
? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Numero verde ###phonenumber### cell. ###phonenumber###

Locali allo stato rustico con volte a stella

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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