STUDIO SANTA MARIA srl

In via Toscanini c'è un appartamento che conquista per la sua ampiezza e per la sensazione di respiro che regala fin dal primo passo. I suoi 132 mq ca. offrono ambienti veri, generosi, pensati per chi desidera una casa comoda, funzionale e ricca di possibilità. 
L'ingresso conduce in un'ampia sala, un ambiente che invita a rallentare, a condividere, a creare momenti che restano.
Pochi passi e si apre un grande tinello con cucinino, uno spazio raccolto e familiare, dove la quotidianità trova il suo ritmo naturale.
La zona notte ospita due camere da letto, entrambe accoglienti e ben proporzionate, mentre il bagno e il ripostiglio completano la casa con quella praticità che fa sempre la differenza.
A rendere questa soluzione davvero speciale è il garage di circa 66 mq ca. al piano terra: un ambiente versatile, perfetto per riporre l'auto, per chi ha passioni da coltivare o semplicemente per chi ama avere spazio in più.
E non manca un ulteriore valore aggiunto: la comproprietà del terrazzo, un angolo di cielo che regala aria, luce e un senso di apertura raro.
Questa è una casa che aspetta di essere vissuta, interpretata, modellata secondo i tuoi desideri.
Un luogo dove lo spazio diventa libertà.
Contattaci per una visita e per scoprire da vicino tutto ciò che questa casa può offrirti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A LUCERA

PIANO TERRA CON CORTILE PRIVATO
A pochissimi passi dalla storica e pulsante Piazza Tribunali, nel cuore pulsante di Lucera, sorge una soluzione indipendente che unisce la comodità del piano terra al fascino della vita in centro.
Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, l'ambiente perfetto per condividere cene con gli amici o rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La zona notte è pensata per garantire privacy e comfort: una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno rifinito.
Il vero gioiello della casa? Il delizioso cortile privato. Uno spazio esterno intimo e riservato, una rarità in pieno centro, dove potrai fare colazione al mattino, leggere un libro in totale tranquillità o goderti le sere d'estate. Una tela bianca pronta ad essere vissuta. Contattaci per scoprire la tua prossima casa!
La disposizione degli ambienti e la vicinanza ai principali punti di interesse storico e culturale rendono questa soluzione la base ideale per un B&B di charme o una casa vacanze ad alta redditività. Non lasciarti sfuggire questa chicca immobiliare !
Punti di forza: Posizione centralissima, zero spese condominiali, ingresso indipendente e spazio esterno privato.

CASA INDIPENDENTE A LUCERA

IMMOBILIARE LUCERIA srl

In zona Lucera 3 proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, immersa in un ampio giardino privato: una soluzione esclusiva e rara da trovare in città, ideale per chi desidera comfort, privacy e grandi spazi da vivere.
La villa si sviluppa su più livelli, pensati per garantire funzionalità ed eleganza in ogni ambiente. Al piano rialzato troviamo un accogliente salotto, una luminosa sala da pranzo con cucinino e un comodo bagno di servizio; il tutto impreziosito da un piacevole balcone che circonda la zona giorno.
La zona notte, situata al primo piano, ospita quattro camere da letto spaziose e ben distribuite, un bagno riservato alla camera padronale e un secondo bagno a servizio del piano.
Completa la proprietà una mansarda, pratica come spazio deposito o area multifunzionale.
Al piano seminterrato troviamo una graziosa tavernetta dal fascino conviviale, dotata di angolo cottura, camino e forno per la pizza, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia e dispone inoltre di un ulteriore bagno e di un comodo ripostiglio.
La soluzione è arricchita da pozzo privato e pannelli solari, elementi che garantiscono maggiore autonomia ed efficienza energetica.
Una villa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il privilegio di vivere una casa importante nel cuore della città.

VILLA A SCHIERA A LUCERA

Un Sogno Moderno tra i Tetti di Lucera: Tecnologia e Vista Mozzafiato
Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino dell'indipendenza a un design contemporaneo e sostenibile, questa è la soluzione che hai sempre desiderato. Ristrutturata integralmente nel 2026, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra estetica d'avanguardia e comfort domestico.
L'Eleganza del Design Moderno
L'accesso avviene tramite una suggestiva corte condominiale che garantisce riservatezza, pur mantenendo un ingresso totalmente indipendente. Già dai primi passi sulla scalinata in gres effetto opaco, si percepisce la cura del dettaglio che caratterizza l'intera proprietà.
All'interno, l'ampio disimpegno ci conduce in un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura OPEN SPACE. Qui, le linee pulite e il pavimento in gres porcellanato opaco creano un'atmosfera sofisticata, arricchita da una cameretta soppalcata dal design intelligente, perfetta per ospiti o come studio creativo.
Funzionalità e Comfort nella Zona Giorno
A completare l'area living, troviamo soluzioni pensate per la massima praticità quotidiana:

 * Bagno di Design: Un bagno moderno dedicato alla zona giorno, rifinito con materiali di pregio e dotato di un ampio piatto doccia e affaccio diretto sul balcone.
 * Vano Lavanderia Riservato: Adiacente al bagno, un funzionale vano lavanderia permette di gestire le faccende domestiche in totale ordine e discrezione.Intimità e Benessere nella Zona Notte
La zona notte è un rifugio di calore: la camera da letto, con ripostiglio dedicato, si distingue per la pavimentazione in gres effetto legno, regalando una sensazione di naturale accoglienza, affiancata da un comodo bagno, anch'esso un capolavoro di modernità.
Efficienza e Tecnologia al Servizio del Benessere
Questa casa guarda al futuro. Dimentica il gas: l'intera abitazione è completamente elettrica (predisposta per l'induzione) e il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna stufa a pellet, supportata da due c

A pochi passi da Piazza Duomo, nel cuore del Centro Storico, si propone in vendita Soluzione Indipendente su due livelli rispettivamente divisa come segue:
- PIANO TERRA: Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno, Camera da letto, Bagno e Cortile;
- 1° PIANO: Ingresso, Cucinino, Soggiorno, 2 Camere, Bagno.
Trattasi di immobile da ristrutturare completamente per cui saremo a vostra disposizione per ulteriori info e visite in loco.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Nel cuore del centro storico, a brevissima distanza dal maestoso Duomo e immersa in un contesto ricco di storia e fascino, proponiamo in vendita un'elegante soluzione semindipendente di ampia metratura, composta da 4 vani, situata al primo piano di una caratteristica palazzina d'epoca.
L'immobile, caratterizzato da una favorevole tripla esposizione, garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, dispone di due balconi e si sviluppa su un unico livello.
La composizione interna comprende un ampio soggiorno, un comodo corridoio che disimpegna i vari ambienti, una cameretta, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un luminoso salone.
Sul lato sinistro del piano si trovano un bagno e una cucina abitabile, con accesso diretto al cortile privato sottostante, dove è presente un locale ad uso deposito.
A completare la proprietà, troviamo un ulteriore locale ad uso deposito, un monolocale al piano terra e una cantina molto ampia.
L'immobile offre interessanti potenzialità di personalizzazione per chi desidera ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, valorizzando appieno la posizione esclusiva nel centro storico.
Una soluzione estremamente versatile, ideale sia come abitazione principale per chi sogna di vivere immerso nel fascino del centro, sia come investimento immobiliare di pregio, con la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme, data la posizione strategica e la vicinanza ai principali punti di interesse storico, culturale e turistico.
Per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in loco, il nostro team è a completa disposizione. Contattateci!

Nel cuore del comune di Lucera, proponiamo in vendita una casa indipendente di 53 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso comodo e diretto.
La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti piu' Cucina e Bagno, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze.
La categoria civile dell'immobile garantisce una struttura solida e ben mantenuta nel tempo.
La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune, rendendo questa casa una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Perfetta per single, coppie o come investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera stabilirsi in una delle zone più affascinanti di Lucera.

UNO STUDIO O UN B&B A DUE PASSI DAL DUOMO?
Eccolo...
Immerso nel contesto storico a una manciata di minuti da Piazza Duomo, soluzione Indipendente sita al primo piano composta da Unico Vano, Cucinotto, Bagno e Ripostiglio.
La soluzione è interamente da ristrutturare creandone un gioiellino che si presterà a qualsiasi tipo di attività o investimento vogliate fare!
Gli ambienti ben arieggiati godono di punti luce che ne attribuiscono luminosità!
Top è l'ubicazione: di facile accesso e ben coordinata con le vie adiacenti ad essa.
La casa è comunicante con un'altra soluzione indipendente, in vendita, adiacente. 
Cosa aspetti? Prenota la tua visita!

Nel cuore del CENTRO STORICO di Lucera, proponiamo in vendita una PALAZZINA con INGRESSO INDIPENDENTE composta da due unità abitative posizionate sullo stesso piano di DIVERSA METRATURA e con INGRESSI SEPARATI.
La prima unità abitativa si sviluppa su DUE LIVELLI e presenta al primo livello: un Ingresso, ampio Salone (con VOLTA A CUPOLA con decori antichi), Cucinotto, Bagno e altra Camera da adibire in base alle proprie esigenze; al secondo livello troveremo la ZONA NOTTE con DUE CAMERE, Bagno e Terrazzo di PROPRIETA'.
La seconda unità abitativa è composta da Tinello-Cucinino, Bagno, Soggiorno, Camera da letto.
Questa abitazione offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
La struttura garantisce una distribuzione ottimale degli ambienti.
Gli interni, caratterizzati da una disposizione razionale, permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La casa è circondata da un contesto tranquillo, che assicura privacy e serenità, pur essendo vicina ai principali servizi e collegamenti del comune.
La posizione strategica consente di godere delle bellezze storiche e culturali di Lucera, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di tradizione e storia.
Possibilità di acquisto garage al piano terra nelle immediate vicinanze . 
PER INFO VI ATTENDIAMO PRESSO LA NOSTRA SEDE.

Nel cuore del centro storico di Lucera, proponiamo in vendita un LOCALE a piano terra ubicato vicino alla fontana della meravigliosa PIAZZA DEL CARMINE!
La posizione centrale garantisce OTTIMA VISIBILITA' e si presta bene per qualsiasi attivita' si voglia fare!
La soluzione offre anche un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni del paese, permettendo di vivere appieno la vivace comunità locale.
Grazie alla sua indipendenza, offre privacy e tranquillità, pur essendo inserito in un contesto urbano.
Un'opzione da considerare per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata!

Occasione imperdibile - Ideale per investimento!
Se stai cercando una soluzione pronta all'uso, con un prezzo estremamente competitivo, questa è l'opportunità che fa per te.
Proponiamo in vendita accogliente abitazione al piano terra, caratterizzata da doppio ingresso, perfetta sia come residenza che come investimento a reddito (affitto tradizionale o casa vacanza).
L'immobile è composto da:

 * Cucina abitabile
 * Ampia camera da letto
 * Bagno con doccia
 * Comodo ripostiglioGli ambienti risultano luminosi e funzionali, valorizzati da un pavimento in ceramica chiara che dona eleganza e facilità di manutenzione.
Punto di forza: la casa viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito, senza ulteriori spese.
Prezzo vantaggioso che rende questa proposta una vera occasione per chi desidera investire con una resa immediata.
Soluzione ideale per:

 * Investitori
 * Single o coppie
 * Casa vacanzeNon lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita, in posizione strategica sulla circonvallazione di Lucera, a pochi passi da Porta Croce e Porta Troia, ampia soluzione semindipendente caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità.
L'immobile si sviluppa su una superficie importante e si distingue per la presenza di un comodo locale al piano strada, ideale come deposito, garage, studio professionale o attività commerciale, oltre a un terrazzo di proprietà esclusiva che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno riservato.
La distribuzione interna, grazie alla metratura e alla conformazione degli ambienti, consente diverse soluzioni abitative: è infatti possibile realizzare due unità indipendenti oppure suddividere gli spazi in abitazione principale e studio professionale, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per professionisti.
L'immobile gode di tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata.
La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando al massimo il grande potenziale dell'immobile.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione semindipendente in zona centrale, ben collegata e ricca di servizi.

Nel cuore del comune di Lucera, vicinanze BAR DELLE ROSE, proponiamo in vendita una casa indipendente di 70 mq, situata al piano terra.
L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, con una camera da letto, un bagno e una bella cucina luminosa.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è il cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
La soluzione necessita di ristrutturazione.
La posizione centralissima garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità del centro cittadino, rendendo questa casa una soluzione pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita.
La struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione indipendente in una delle zone più vivaci di Lucera!

In Viale Augusto proponiamo una splendida soluzione indipendente: al piano terra troviamo un ampio salone con porta vetrina blindata, sala da pranzo, cucinino spazioso, bagno e cortile privato.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno in camera con vasca.
 Al livello superiore è presente un grande terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Completa la proprietà una comoda cantina interrata.
 Infissi nuovi e porte interne in vetro cattedrale.
Soluzione imperdibile per chi cerca indipendenza e comfort in una delle zone più richieste.
Contattaci per visitarla!

Soluzione grezza da rifinire a pochi chilometri da Lucera: una vera tela da dipingere secondo il tuo stile e le tue esigenze. Spazi da modellare, potenzialità da valorizzare, il punto di partenza ideale per creare la casa che hai sempre immaginato.
Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le possibilità di questo immobile.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nel cuore della zona centro / Porta Troia proponiamo soluzione indipendente con tripla esposizione, in zona ben servita.
L'immobile è composto da due soluzioni abitative differenti.
La prima soluzione, interamente al piano terra, è composta da cucina, due camere e bagno, ideale come spazio hobby o come unità da mettere a reddito.
La seconda soluzione si sviluppa con un piano terra dotato di cortile e ripostiglio, mentre al primo piano troviamo ingresso, sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzino a livello, che garantisce uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà è completamente indipendente e da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo le potenzialità dell'immobile.
Ottima opportunità per chi cerca una casa in posizione centrale o per chi desidera un investimento da mettere a reddito.

Appartamento semindipendente in zona centrale - San Francesco
In posizione centrale e ben servita, nel cuore della zona San Francesco, proponiamo appartamento semindipendente posto al secondo piano senza ascensore.
L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
La casa gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, ed è dotata di due balconi.
Completa la proprietà un terrazzo in comproprietà con l'appartamento del primo piano, ideale come spazio esterno da vivere nei mesi più caldi.
L'appartamento è da ristrutturare, soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e creare una casa su misura in una delle zone più richieste della città.
Ottimo sia come abitazione principale che come investimento.

Pasquale Terlizzi

Ad 1 km dal centro abitato trifamigliare,Si accettano permute

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa in campagna

Proponiamo in vendita, in pieno centro, soluzione indipendente ideale per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto.
L'immobile si compone di due camere da letto, soggiorno, bagno e cucinino con lucernario. La proprietà si presenta da rimodernizzare, offrendo ottime potenzialità di valorizzazione.
Le porte interne in legno e la pavimentazione in gres porcellanato e marmo conferiscono carattere agli ambienti. L'abitazione gode di doppia esposizione, con tre balconi che assicurano luminosità.
Completa la proprietà un ampio terrazzo.
Possibilità di acquistare anche un locale uso deposito di 90 mq al piano strada con bagno e cantina, elementi che rendono l'immobile particolarmente versatile anche per esigenze di spazio o uso accessorio.

Libero subito.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

VENDITA INDIPENDENTE DA RIMODERNARE A SAN GIACOMO... LIBERA SUBITO!
Opportunità unica per chi cerca un appartamento da rimettere a nuovo nel cuore del quartiere di San Giacomo!
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Ampia metratura e potenziale di ristrutturazione
- Pavimentazione in ceramica
- Infissi e porte in legno e vetro
- Sistema di allarme
- Su due livelli, piano terra e primo piano, con ingressi indipendenti
- Posizione indipendente, per la massima privacy
- Zona San Giacomo, uno dei quartieri più ambiti della città
COMPOSIZIONE INTERNA:
- Piano Terra:
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno

- Primo Piano:
- Salone
- Camera da letto
- Bagno
- Terrazzo, per godere del sole e della vista
STATO DI CONSERVAZIONE:
- L'appartamento necessita di ristrutturazione e ammodernamento
- Possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture

Se sei un appassionato di fai-da-te o un imprenditore edile, questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento a un prezzo conveniente e trasformarlo nel tuo progetto di casa dei sogni!
 Contattaci per prenotare un sopralluogo e scoprire tutti i dettagli di questo gioiello immobiliare!

Soluzione Indipendente d'Epoca con doppio ingresso!
Scopri questa affascinante soluzione indipendente d'epoca situata nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Comune e con meravigliosi affacci su Via Amendola. Immersa tra i pittoreschi vicoli ciottolati che caratterizzano il nostro centro storico, questa proprietà unica nel suo genere offre un perfetto connubio tra storia e comfort moderno.
Descrizione della Proprietà
Questa residenza è caratterizzata da ampi spazi e dettagli d'epoca che ne esaltano il fascino.

 * Cucina Abitabile: Spaziosa e luminosa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.

 * Soggiorno: Accogliente e perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.

 * Ampio Salone: Uno spazio versatile, adatto per ospitare eventi o trascorrere tempo in famiglia.

 * Studio: Un ambiente tranquillo e riservato, ideale per lavorare o dedicarsi ai propri hobby.

 * Camera da Letto: Confortevole e silenziosa, offre un rifugio perfetto per il riposo.

 * Cameretta: Perfetta per bambini o come camera per gli ospiti.

 * Doppi Servizi: Pratici e funzionali, per garantire il massimo comfort.
Caratteristiche Aggiuntive

 * Terrazzo Sovrastante: Uno spazio all'aperto esclusivo, perfetto per godersi il panorama o organizzare cene estive.

 * Cantina: Utile per lo stoccaggio di vini o come ripostiglio da adibire anche a Tavernetta.

 * Cortile: Un angolo verde nel cuore del centro storico, ideale per momenti di relax.

 * Parquet: Elegante pavimentazione in legno che dona calore e raffinatezza agli ambienti.

 * Rifiniture d'Epoca: Dettagli architettonici unici che raccontano la storia di questa dimora.

 * Splendidi Affacci: Vista incantevole su uno dei quartieri più caratteristici.
Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora che combina il fascino del passato con le comodità moderne, in una posizione privilegiata.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa pr

In vendita - Soluzione indipendente su due livelli con terrazzo di proprietà esclusiva.
Proponiamo un'interessante soluzione con ingresso indipendente, disposta su due livelli e completa di terrazzo pavimentato di esclusiva proprietà, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza pur restando in una zona servita.
Al primo piano troviamo il primo appartamento, composto da cucina abitabile con comodo ripostiglio e balcone affacciato su via Labriola, salone con accesso al cortile interno, camera da letto e cameretta.
 L'unità necessita di lavori di ristrutturazione, con ottime potenzialità: è infatti possibile realizzare un ampio open space unendo salone e cucina tramite l'abbattimento delle tramezzature interne.
Salendo al secondo piano si accede alla seconda soluzione, completamente ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno.
 L'appartamento presenta rifiniture moderne, tra cui infissi in PVC bianco con doppio vetro camera, porta d'ingresso blindata e caldaia esterna a norma.
A completare la proprietà, al livello superiore, troviamo un terrazzo pavimentato ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per realizzare una splendida area living esterna.
Una soluzione versatile, ideale sia per famiglie che per uso investimento, grazie alla presenza dei due appartamenti e dell'indipendenza totale.

Villa plurifamiliare indipendente da sogno - Contrada Alberona a due passi da Lucera! 
Spazio, eleganza e natura in perfetta armonia. 
A pochi minuti dal cuore di Lucera,comodamente raggiungibile tramite tratturo privato di 400 metri c.a., immersa nella quiete più assoluta, ma in zona abitata da almeno 20 famiglie nel raggio di 200 metri, sorge questa fantastica villa plurifamiliare indipendente dal fascino contemporaneo, completata nel 2006 e mantenuta in condizioni impeccabili. Circondata da un giardino di circa 6.400 mq, la proprietà regala un'oasi di verde e serenità: palme, ulivi, pini e alberi da frutto si alternano con eleganza, protetti da un perimetro di cipressi frangivento che garantiscono privacy e comfort in ogni stagione.
 Nella parte antistante, un prato di 800 mq curato da un impianto d'irrigazione automatizzato e computerizzato, alimentato da un pozzo privato.La villa si sviluppa su tre livelli, più un sottotetto, e gode di una esposizione quadrupla che illumina naturalmente ogni ambiente, donando una sensazione di ampiezza e benessere in ogni momento della giornata. Al piano rialzato di 182 mq c.a. oltre 45 mq c.a. di verande e balconi si trova la parte principale dell'abitazione, organizzata in due soluzioni indipendenti, ma comunicanti tra loro, che offrono massima flessibilità d'uso. La prima soluzione vi accoglie con un ingresso elegante che conduce a un'ampia sala impreziosita da un camino. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia su una veranda che regala una vista aperta sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio.La seconda soluzione, dispone di un'ulteriore cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed una comoda veranda: un ambiente ideale per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio indipendente senza rinunciare alla vicinanza della casa principale.
Salendo al primo piano, troviamo un livello ancora allo stato grezzo di 140 mq c.a. oltre 70 mq c.a

VILLA SINGOLA A LUCERA

VENDESI CASA INDIPENDENTE IN ZONA PORTA SAN SEVERO
Situata al primo piano, questa casa indipendente offre una posizione strategica e un grande potenziale di ristrutturazione.
Caratteristiche:
- Doppio ingresso
- Salone spazioso
- Cucina indipendente
- 2 camere da letto confortevoli
- Doppi servizi
- Terrazzo panoramico
- Affaccio su Via De Peppo Serena
- Da ristrutturare completamente
Opportunità di ristrutturazione:
Questa casa offre un'ampia possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di creare uno spazio unico e moderno che rispecchi le tue esigenze e il tuo stile.
Posizione:
La zona di Porta San Severo è una delle più carismatiche e storiche della città, con una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse e i servizi.

Contatti:
Se sei interessato a questa opportunità di acquisto, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà!
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa casa indipendente e di creare il tuo spazio ideale!

Stai cercando una soluzione in una zona ambita e piena di servizi? 
Abbiamo la proposta giusta per te! 
Si tratta di una soluzione semindipendente situata al secondo piano, con un ampio terrazzo che offre un ottimo spazio per rilassarsi nelle calde giornate estive.
L'appartamento è composto da:

 * Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia o con gli amici.
 * Sala: Un ambiente spazioso e accogliente per il tuo relax quotidiano.
 * Ripostiglio: Utile per mantenere l'ordine e organizzare al meglio lo spazio.
 * Camera notte: Uno spazio confortevole e tranquillo per il tuo riposo.
 * Bagno con Doccia Idromassaggio: Un tocco di lusso per il tuo benessere personale.
 * Il terrazzo è un vero e proprio valore aggiunto per questa proprietà. Non solo offre uno spazio esterno privato dove poter prendere il sole o coltivare piante, ma è anche un luogo perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godersi un momento di tranquillità.Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Possibilita' di acquistare l'intero stabile costituito da un ulteriore appartamento al primo piano, un mini appartamento/depandance ed comodo un garage al piano terra per completare l'indipendenza.
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Un'Occasione Imperdibile.
Questa affascinante soluzione indipendente, situata in una zona ben servita, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Piano Terra:

 * Ingresso 
 * Box auto
 * Camera da letto
 * Cucina abitabile
 * Bagno
 * Cortile privatoPrimo Piano:

 * Ingresso
 * Cucina
 * Sala
 * Camera da letto
 * Bagno con docciaSecondo Piano:

 * Cucina abitabile
 * Sala
 * Ripostiglio
 * Camera notte
 * Bagno con doccia idromassaggioTerzo Piano: Terrazo 


Il cortile dispone di una riserva d'acqua da 1000 litri ed autoclave , la cucina al piano terra è impreziosita da un camino, perfetto per le serate invernali e in fine gode anche di un box un aggiunta imperdibile.
La proprietà gode di un'esposizione doppia, con quattro balconi e un terrazzo, garantendo luce naturale e spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aperto.
In buono stato, questa soluzione rappresenta un'ottima occasione per chi desidera indipendenza senza rinunciare ai servizi offerti dalla zona.
Contattaci per prendere un appuntamento o passa in agenzia: saremo lieti di seguirti e aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.

Giuseppe

Villa singola immersa in un giardino di 1000 mq

Vendita villa

Soluzione indipendente nel cuore del centro storico - a due passi da Piazza Duomo e Piazza San Francesco.
Nel cuore della città, proponiamo una soluzione indipendente distribuita su tre livelli.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno, ideale come zona giorno.
 Salendo al primo piano, ci sono una camera da letto con balcone e un secondo piccolo bagnetto.
 Il secondo piano ospita una stanza aggiuntiva con accesso a un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto con vista sui tetti del centro storico.
L'immobile, da ristrutturare, ha già subito un intervento di rifacimento dell'impianto elettrico nel 2025.
 Completano la proprietà una porta d'ingresso in ferro battuto, zanzariere installate su ogni punto luce, ed un'esposizione unica.
Un'ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone più suggestive e centrali della città!

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria e comoda opportunità immobiliare situata in Via Achille Grandi, nel cuore della zona anfiteatro.
L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ingresso, un cucinino funzionale, un soggiorno spazioso, ulteriori due camere comunicanti ed un bagno. Inoltre, è presente un ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per le vostre esigenze quotidiane.
L'appartamento vanta anche un cortile di 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e una cantina di 10 mq al piano interrato.
Con una doppia esposizione, l'illuminazione naturale è garantita per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente.
Situato in una zona ben servita, l'immobile offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale, soprattutto se si apportano le dovute ristrutturazioni per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica occasione di investimento.
Troverete nelle foto di questa soluzione, una eventuale simulazione di stato futuro che, con una raffinata ristrutturazione potrebbe offrire ampi comfort.
Contattaci subito o passa in agenzia per ulteriori informazioni. Siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni con la professionalità e la trasparenza che ci contraddistinguono.

Nel cuore vibrante del Centro Storico, una rara opportunità abitativa ti aspetta!

Immersa nella bellezza della città, al secondo piano, proponiamo una residenza affascinante e versatile, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e una terrazza panoramica privata con vista mozzafiato sulla Cattedrale: un vero spettacolo.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso che introduce con eleganza alla zona giorno, dove una sala ampia e luminosa invita a vivere momenti di relax e convivialità.
La cucina, separata e abitabile, è lo spazio ideale per chi ama cucinare e condividere, perfetta per colazioni lente o cene in compagnia.

La zona notte si compone di due camere da letto, pensate per garantire comfort e tranquillità.
Un disimpegno funzionale collega gli ambienti con discrezione, mentre il bagno, comodo e ben distribuito, completa la casa con praticità e stile.

Ogni ambiente è valorizzato da grandi finestre che donano luce naturale e una piacevole sensazione di apertura, rendendo l'intera abitazione accogliente e armoniosa.
L'immobile si presenta in buono stato, ma con grande potenziale di personalizzazione: perfetto per chi desidera trasformare e valorizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi ama il fascino del Centro Storico, la comodità dello shopping sotto casa e l'energia della movida cittadina.
Il terrazzo è la vera perla dell'immobile: uno spazio esclusivo dove godere di tramonti indimenticabili e momenti di relax con la Cattedrale come cornice.
Un'occasione imperdibile, sia come abitazione principale che come investimento di charme.

Contattaci per una visita: saremo felici di accompagnarti e farti scoprire dal vivo tutto il suo potenziale!

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