CITTA'

Via Fracastoro, nel residenziale quartiere Amsicora, proponiamo in vendita, luminoso quadrilocale sito al secondo piano di un stabile con facciata ristrutturata nel 2024. 
L'appartamento, abitabile da subito, si compone di ampio e luminoso soggiorno con balconata, collegato tramite elegante porta scorrevole, alla cucina abitabile servita da veranda, disimpegno con grande ripostiglio, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia con balconata esclusiva, servite da bagno di servizio con zona lavanderia. 
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampie metrature, in un contesto residenziale e ben collegato. 
Posto auto coperto e comoda cantina. 

RIFERIMENTO: Via Fracastoro._new 

CLASSE ENERGETICA: D

Splendido quadrilocale all'Amsicora

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva tra i quartieri dell'Amsicora e di Monte Urpinu un Quadrivano di 123 Mq al Penult.Piano in complesso condominiale signorile e tranquillo, servito da ascensore e da riscaldamento centralizzato.

L'Immobile in oggetto risulta essere soleggiato e ben orientato e la sua posizione alta rispetto al livello strada garantisce un ricambio d'aria continuo .

Si compone da : ingresso su uno spazioso salone con annessa balconata abitabile esposta a sud-Est, il disimpegno conduce al tinello pranzo e alla zona cottura , veranda chiusa e sanata che conduce a un bagnetto di servizio completo .

Proseguendo abbiamo il bagno padronale finestrato con box doccia e le 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali .

Completa la proprietà un box auto di 13 mq utile per parcheggiare un auto di medie dimensioni e/o moto/bici/scooter e la possibilità di parcheggiare altre 2 auto all'interno dell'ampia area condominiale protetta da cancello automatizzato .

L'immobile non è abitato, pertanto risulta subito disponibile , volendo abitabile , ma una ristrutturazione moderna garantirebbe nuova vita ad una casa che ha ancora tanto da dire e far scrivere nuove pagine di vita alla famiglia che verrà .

Prezzo 315.000 Euro 

APE in fase di valutazione 

Libero Subito 

Gabetti Cagliari Centro
Via Cavaro,51
07042096
3454565306

Monte Urpinu 123 Mq Ascensore Box+2 Parcheggi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva tra i quartieri dell'Amsicora e di Monte Urpinu un Quadrivano di 123 Mq al Penult.Piano in complesso condominiale signorile e tranquillo servito da ascensore e da riscaldamento centralizzato

L'Immobile in oggetto risulta essere soleggiato e ben orientato e la sua posizione alta garantisce un ricambio d'aria continuo .

Si compone da : ingresso su Salone ampio con balconata abitabile esposta a sud-Est, il disimpegno che conduce al tinello pranzo e alla zona cottura , veranda chiusa e sanata che conduce al bagno di servizio.

Proseguendo abbiamo il bagno padronale finestrato e le 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali .

Completa la proprietà un box auto di 13 mq utile per parcheggiare un auto di medie dimensioni e/o moto/bici/scooter e la possibilità di parcheggiare altre 2 auto all'interno dell'ampia area condominiale .

L'immobile non è abitato, pertanto subito disponibile , volendo abitabile da subito , ma una ristrutturazione moderna garantirebbe nuova vita ad una casa che ha ancora tanto da dire e far scrivere nuove pagine di vita ad una nuova famiglia.

Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306

Amsicora , luminoso quadrivano, Box auto

QCase

Monte Mixi _ A pochi km dalla spiaggia del Poetto, nei pressi del residenziale Quartiere dell'Amsicora, proponiamo un elegante Quadrivano posto al 3° piano di un condominio dotato d'ascensore. Sviluppato su una superficie di 170 mq, troviamo varcata la porta d'ingresso un ampia zona living; annessa vi è una comoda veranda abitabile ideale per condividere momenti di relax in famiglia. Proseguendo per il disimpegno troviamo la cucina abitabile con ulteriore pertinenza dove in parte è stata organizzata la zona lavanderia. Passando per la zona notte troviamo tre camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni di cui uno ristrutturato alcuni anni fa. L'immobile presenta una doppia esposizione e due ampie verande che garantiscono luminosità alla casa in tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento centralizzato con termosifoni rende questo appartamento caldo ed accogliente, una soluzione ideale per coloro che ricercano una casa confortevole negli spazi in un contesto signorile. Completa infine l'abitazione una cantina posta nel piano sottotetto e un box in condivisione con altra proprietà

Quadrivano Rifinito in Contesto Signorile

EM immobiliare

In una delle zone residenziali più ambite di Cagliari, a due passi dal centro città e dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un elegante trivano situato al quinto ed ultimo piano di un condominio tranquillo e ben curato.

L'appartamento, si distingue per luminosità, vivibilità degli spazi e una terrazza mozzafiato di 60 mq, ideale per godere del clima mite cagliaritano in ogni stagione.

Caratteristiche principali:

Zona giorno open space con cucina e soggiorno, in affaccio diretto sulla terrazza panoramica: lo spazio perfetto per rilassarsi e vivere momenti di convivialità con amici e parenti.

Due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato.

Secondo bagno con accesso dal disimpegno.

Riscaldamento centralizzato e pompe di calore per il massimo comfort tutto l'anno.

La zona Amsicora: residenziale, tranquilla, ben servita, comoda per raggiungere sia il centro città che il mare.

Completa la proprietà un comodo posto auto, facilmente accessibile, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. 

Ideale come residenza principale in un contesto esclusivo, è anche un ottimo investimento immobiliare per chi desidera coniugare vita urbana e momenti di svago all'aperto. 

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Em immobiliare 
di Elisabetta Massa
cell. 333 2302929
e-mail: em.immobiliare.info@gmail.com

Ultimo piano con terrazza e posto auto

remax mistral

Rif. 32601211-14
Michele Cau e Roberto Pala
Mistral Group srl

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Immagina di vivere a Cagliari, nel cuore dell'esclusivo quartiere Amsicora, in una delle zone residenziali più ambite e ben servite della città. In via Generale Cagna ti attende una casa che unisce comfort, spazio e il privilegio di un giardino privato.
L'appartamento, situato al piano terra di un elegante stabile appena restaurato con ascensore, ti accoglie con ambienti ampi e luminosi. Dal soggiorno, vero cuore della casa, due grandi porte finestre che conducono sulla terrazza, preludio a ciò che rende questa dimora davvero speciale: il giardino perimetrale che abbraccia tre lati dell'abitazione.
Un'oasi verde in città, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, cene con gli amici o semplicemente il piacere di uno spazio da vivere ogni giorno. Il cancello carrabile offre la comodità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: dall'ingresso si accede al disimpegno centrale che conduce a tutti gli ambienti della casa -- Un soggiorno doppio spazioso, una cucina accogliente, due bagni e ben quattro camere spaziose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione stanze dedicate al lavoro e agli hobby.
L'immobile è in ottime condizioni, gli impianti della cucina e dei bagni sono stati ristrutturati nel 2011 insieme alla sostituzione di tutti gli infissi (Finstral doppio vetro) e tutti i caloriferi con ambienti subito abitabili: una tela pronta a essere personalizzata secondo i tuoi desideri.
Un giardino privato in uno dei quartieri più ricercati di Cagliari è un connubio raro, pronto a regalarti una nuova qualità di vita. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, situato nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo particolarmente adatto per coloro che ricercano comodità e praticità.

Luminoso pentavano con giardino e posto auto

maurizio 58

Privato vendesi zona Amsicora
Appartamento mq 140 4° piano
Ingresso - salone doppio - 3 camere da letto - 1 bagno grande + 1 servizio - ripostiglio - cucina abitabile e 2 balconi - parcheggio privato - totalmente ristrutturato - rifiniture ottime.
No agenzie.

Appartamento zona Amsicora

Cagliari - Monte Urpinu

Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel quartiere dell'Amsicora per l'esattezza in Via Einstein, QUADRILOCALE di 120 mq al primo piano con ascensore e posto auto di proprietà

L'appartamento in oggetto attualmente utilizzato come ufficio è composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso anch'essa ad un balcone, tre camere da letto ( di cui una con accesso ad un terrazzino) ed infine due bagni entrambi finestrati.
Completa la proprietà la presenza di un posto auto.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- ZONA RESIDENZIALE 
- POSTO AUTO DI PROPRIETA' 
- POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE
- COSTI DI GESTIONE BASSI 

ZONA: Quartiere residenziale dell'Amsicora particolarmente tranquillo, ricco di spazi verdi ideali per i più piccoli. Il quartiere risulta essere vicino sia al centro di Cagliari che alla spiaggia del Poetto. A poche centinaia di metri troviamo inoltre l'Ospedale Binaghi e diverse scuole (asilo, elementari e medie). Tutti i giorni nelle fermate di via della Pineta passa il 3, il 5, il 6; nella fermata di Viale Diaz il PF e il PQ (poetto-flumini,poetto-quartu). In più nel periodo estivo si aggiungono in via della pineta il 3P (3-Poetto) e il 5/11 (Calamosca) mentre in Viale Diaz il 9P (9-Poetto) e il PN (poetto-navetta). 

Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo!

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 219.06 kWh/mq anno

QUADRILOCALE CON POSTO AUTO - VIA EINSTEIN

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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