bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

Antonella S

Vendo bivano pressi Ospedale SS Trinità - Is Mirrionis - Cagliari Ottimo come investimento: ideale per affitto a studenti universitari o personale ospedaliero, affitti brevi. 
In zona servita e strategica, nei pressi dell'Ospedale SS Trinità di Is Mirrionis, della Facoltà di Ingegneria e del Magistero dell'Università di Cagliari, vendo bivano di 60 mq in buono stato.
L'abitazione è situata in un contesto tranquillo e ben collegato: servita dalle principali linee di autobus urbani per il centro città (CTM 1-3-5)e dalla linea CTM 8 diretta al Polo Universitario di Monserrato.
L'appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sei appartamenti senza ascensore.
Il palazzo costruito negli anni 80 dispone di sottotetto e tetto. COMPOSIZIONE:
 o ingresso soggiorno
 o cucina abitabile
 o disimpegno con accesso alla camera da letto con balcone
 o bagno con vasca
 o piccolo ripostiglio

Viene venduto completo di cucina componibile con lavastoviglie Electrolux, in ottimo stato.
Contatto con privati no agenzie grazie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bivano Cagliari zona Universitaria

Gabetti Sinnai

SINNAI - PRESSI VIA DELLA LIBERTA'

Gabetti propone in esclusiva ampio bivano di circa 60 mq sito al secondo ed ultimo piano di un minicondominio composto da sole 4 unità abitative. L'immobile si compone da ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale e doppia terrazza a livello di cui una con barbecue.
Presenti due pompe di calore.

Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato.
L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto.

Classe energetica in fase di rilascio.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Grazioso bivano con camino e p.auto coperto

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva uno splendido e luminoso appartamento ad uso abitativo, situato al piano rialzato di un elegante edificio di 3 piani, in una zona tranquilla e residenziale, più precisamente in via Mentana. Con una superficie di 70 mq. l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta come un accogliente bivano trasformabile in trivano (poiché nasce come tale). Composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con balcone e un bagno, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Godendo di una posizione strategica, risulta inoltre una soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato con i principali servizi della città. Contattaci per organizzare una visita!

Via Mentana

Gabetti Repubblica propone in vendita, nel quartiere di Bonaria, in una delle vie più esclusive e residenziali, a pochi passi da via della Pineta, un raffinato bivano di 70 mq, situato al terzo piano di un prestigioso e moderno stabile.
L'immobile, derivante da frazionamento, si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, e accesso ad un ampia terrazza.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con affaccio diretto su balcone e un bagno.
L'immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza. 
Nel piano seminterrato troviamo un posto auto. 
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e una posizione di assoluto pregio.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Bivano Bonaria

San Marco Immobiliare s_a_s_

Nel cuore del centro storico di Stampace, a pochi passi da Piazza Yenne, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 40 mq, con ingresso indipendente, climatizzato con pompa di calore, situato al piano terra e in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.

L'immobile si compone di:

Soggiorno con zona cottura

Disimpegno

Camera da letto matrimoniale

Bagno

Gli ambienti sono ben distribuiti e finestrati, garantendo una buona luminosità e un piacevole comfort abitativo.

La posizione, centralissima e strategica, rende l'appartamento ideale sia come abitazione principale o pied-à-terre, sia come investimento a fini ricettivi, grazie alla forte attrattività turistica della zona e alla vicinanza ai principali servizi, locali e collegamenti.

Prezzo: € 148.000

Soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico di Cagliari o realizzare un investimento sicuro e redditizio, A.p.e. in via di definizione.
Per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda, tel. ###phonenumber###

Stampace Appart arredato in pieno centro storico

Cagliari Immobiliare

Cagliari Immobiliare propone In Vendita:

"Residenza Via Giotto"

Comfort ed Eleganza a Cagliari, a pochi passi dal Centro Commerciale " I Mulini " e dall'Ospedale Brotzu.

Al 5° piano di uno stabile con ampi spazi verdi e un giardino condominiale curatissimo, vi presentiamo un appartamento di 65 Metriquadri oggetto di una completa e pregevole ristrutturazione a nuovo.

Un ampio Bilocale con un meraviglioso affaccio verso il tramonto, risulta essere estremamente luminoso, studiato perfettamente in ogni dettaglio.

La ristrutturazione è stata curato con attenzione maniacale, garantendo finiture di pregio che elevano lo standard abitativo. Gli ampi spazi, luminosi e ben distribuiti, offrono una vivibilità eccezionale.

L'appartamento verrà consegnato completo di Cucina su misura.

Per maggiori informazioni, prenotare un appuntamento contattateci al seguente recapito telefonico:

Chiara Pes ###phonenumber###

NOTA BENE: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e recapito telefonico della persona interessata.

Appartamento di 65 m² con 2 locali a Cagliari

Nuova Casa Cagliari

PIRRI: VIA PONTIDA, BILOCALE CON TERRAZZA

All'interno di un mini condominio grazioso bilocale al secondo ed ultimo piano.

Composto internamente da comodo ingresso, sala, cucinotto separato, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno con piatto doccia - recentemente sostituito - balcone con comodo ripostiglio e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. L' immobile e' inoltre dotato di una bellissima terrazza sovrastante, attualmente accessibile dall'esterno ma con possibilità di ricreare un accesso interno all'appartamento.

L'impianto di climatizzazione, ad aria, e' composto da unico motore e canalette termoventilate in ogni ambiente.
L'immobile si trova attualmente in buone condizioni e abitabile da subito!

Stabile NON dotato di ascensore.

Cagliari-Pirri Via Pontida, 60 mq con terrazza

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bivano disposto su due livelli, situato tra piano terra e taverna, ideale per single o coppie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, arricchiti da comode pertinenze esterne.
L'immobile accoglie con ingresso dal cortile comune che conduce a una veranda privata, perfetta come spazio relax. Da qui si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con angolo cottura.
Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato.
Dal cortile si accede inoltre a una seconda veranda e, tramite scala a chiocciola, alla taverna, composta da un'ampia zona living, un'ulteriore sala versatile e un secondo bagno. Completano la proprietà altre due verande ad uso esclusivo.
La soluzione rappresenta la scelta ideale per single o coppie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, valorizzati da comode pertinenze esterne. Un'ottima opportunità per chi desidera spazi vivibili, comfort e sfoghi esterni in un contesto riservato e ben collegato.

2 LOCALI A SESTU

BIDDANOA srls

Via Molise - In zona La Vega, uno dei quartieri più richiesti di Cagliari per la vicinanza al centro città, al Parco di Monte Claro, a tutti i principali servizi e all'Università degli Studi di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di una caratteristica palazzina in stile liberty, priva di ascensore e di spese condominiali.

L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2019, così come l'appartamento, che si presenta in condizioni impeccabili e con tutta la documentazione urbanistica e catastale perfettamente in regola.

L'immobile, particolarmente luminoso, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno con una pratica nicchia adibita a zona lavanderia sapientemente nascosta, bagno finestrato e un comodo terrazzino di circa 10 mq.

Gli ambienti sono valorizzati da splendide travi in legno a vista e da finiture di alto livello. L'arredo comprende cucina, letto e divano Chateau d'Ax, mentre l'illuminazione è affidata a cinque punti luce firmati Artemide. Il comfort abitativo è garantito da una pompa di calore da 18.000 BTU, ideale per climatizzare efficacemente tutti gli ambienti in ogni stagione. 
Completano la proprietà infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico e una tenda solare Tempotest, elementi che assicurano benessere abitativo.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente interessante per studenti, professionisti e per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e apprezzate della città.

VIA MOLISE - Bilocale 1° e ultimo piano, pronto

IS MIRRIONIS CASE srl

BIVANO RISTRUTTURATO CON BALCONE - OTTIME CONDIZIONI
Proponiamo in vendita un grazioso bivano ristrutturato nel 2020, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, ideale per chi cerca una soluzione accogliente, moderna e pronta da abitare.
L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, spazio funzionale e confortevole, con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una pratica cabina armadio, elemento che dona comfort e ottima organizzazione degli spazi.
Completa l'abitazione un ampio bagno con doccia, rifinito con gusto e in ottimo stato manutentivo.
La casa rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alle buone condizioni generali e alla distribuzione funzionale degli ambienti.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al parco, ai servizi di Via Cadello e al Polo Universitario rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti universitari.
Nelle immediate vicinanze sono presenti:

 * market e negozi;
 * farmacie;
 * strutture sportive;
 * Ospedale Santissima Trinità;
 * fermate CTM linee 3, 5 e 8.La zona è inoltre ottimamente collegata alle principali arterie stradali: Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131.
Consegna da concordare

2 LOCALI A CAGLIARI

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 99
Classe energetica: A3
In una delle aree più apprezzate di Quartu SantElena, a pochi passi da Viale Colombo e da tutti i servizi quotidiani, nasce un appartamento pensato per chi cerca praticità, tranquillità e valore nel tempo.
Questo bilocale di nuova realizzazione, frutto del frazionamento di una proprietà più ampia, verrà consegnato pari al nuovo con finiture contemporanee e spazi progettati per essere vissuti senza sprechi. La zona giorno open space di circa 28 mq crea un ambiente accogliente e versatile, valorizzato dallesposizione a sud che accompagna la casa con luce naturale durante tutta la giornata.
Il contesto condominiale riservato e le spese irrisorie lo rendono particolarmente interessante sia per chi desidera una prima casa funzionale, sia per investitori alla ricerca di una tipologia ad altissima richiesta locativa.
Sotto casa si raggiungono comodamente market, farmacie, bar, poste e attività commerciali, mentre in pochi minuti si vive tutta lenergia e la comodità della zona di Viale Colombo.
Una soluzione moderna, facile da gestire e con un potenziale locativo estremamente competitivo.
Limmobile è attualmente unito allunità originaria e verrà frazionato una volta individuati gli acquirenti delle tre porzioni che comporranno il nuovo assetto. Sul nostro sito sono visionabili anche le altre due tipologie disponibili.
Tra le immagini pubblicate sono presenti alcuni render realizzati con intelligenza artificiale, chiaramente indicati, creati per mostrare il potenziale risultato finale dellappartamento dopo il frazionamento e la nuova distribuzione degli spazi.

Appartamento - Quartu Sant'Elena

La Nostra Casa

Nel quartiere di Is Corrias, ai confini con Barracca Manna, zona di espansione e di facile uscita verso le principali arterie per Cagliari e la spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un bilocale sito al primo piano di un condominio di recente costruzione e dotato di ascensore.
L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e con sfogo sulla confortevole veranda dove è organizzata la zona lavanderia. Attraverso il disimpegno raggiungiamo il bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale.
L'immobile presenta rifiniture moderne e un'elevata efficienza energetica, infatti nel 2021 è stata rifatta la facciata con la realizzazione del cappotto termico, sono stati sostituiti tutti gli infissi e installati i nuovi split inverter, lo scaldacqua a pompa di calore, il fotovoltaico privato da 2kw e la wallbox per la ricarica dell'auto elettrica.
Completano l'immobile una cantina di 10 mq posta al piano seminterrato e il posto auto nel cortile condominiale chiuso con cancello elettrico. 

RIFERIMENTO: Via Is Corrias

CLASSE ENERGETICA:

Bilocale con cantina e posto auto

Oikade.it

(Riferimento: 1687A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro precisamente in via Umbria, un elegante appartamento di tipologia bilocale di nuova costruzione. 
Ci troviamo al primo piano di un piccolo contesto riservato e curato, privo di ascensore. 

L'immobile si distungue per ambienti luminosi e ben distribuiti: accediamo e troviamo una zona giorno open space di circa 22 mq pensata per offrire comfort e vivibilità, proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di circa 15 mq, infine troviamo il bagno.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è il balcone panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e godere di una piacevole vista aperta. 
Questa proprietà è una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione nuova, efficiente e pronta da vivere, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bilocale di nuova costruzione a Settimo San Pietro

Gabetti Cagliari Villanova

Nel prestigioso quartiere di Bonaria, proponiamo in vendita un bivano di PROSSIMA REALIZZAZIONE, derivante dal frazionamento di un immobile di ampia metratura di circa 176 mq.

L'unità sarà ricavata al terzo piano con ascensore, all'interno di un immobile esistente e attualmente allo stato originale.

Il progetto prevede una nuova distribuzione interna con:

-soggiorno con angolo cottura
-camera matrimoniale
-bagno con affaccio su veranda vivibile
-veranda vivibile a servizio della zona giorno

Completa la proprietà un posto auto.

L'intervento di frazionamento prevede il mantenimento e la realizzazione di finiture e dotazioni di alto livello, tra cui infissi in triplo vetro camera per un eccellente isolamento termoacustico.

L'unità sarà inoltre dotata di impianto idrico con sistema di sicurezza anti-allagamento a chiusura automatica in caso di perdite, impianto di videosorveglianza interno a circuito chiuso.

Le parti comuni saranno valorizzate con facciata in travertino e scale in marmo di Carrara. L'appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione e predisposizione per riscaldamento con termosifoni.

Si precisa che l'immobile è attualmente allo stato originale e che la realizzazione del bivano avverrà tramite frazionamento dell'unità esistente.

Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova in una delle zone più richieste della città o per investimento.

Contattaci per maggiori informazioni!

Bilocale panoramico + posto auto - Via dei Falconi

K&R Immobiliare

Cagliari, in via Santa Maria Chiara zona, al piano terra di palazzo NUOVO, appartamento composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura con balcone luminoso, disimpegno, camera doppia, bagno e balcone.
Posto auto in area condominiale con cancello elettrico.

Immobile in costruzione.

Classe A4

175.000,00 euro oltre iva.

Cagliari, Pirri, bivano NUOVO con posto auto

Cagliari, in via Santa Maria Chiara zona, al piano secondo e ultimo con ascensore di palazzo NUOVO, appartamento composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura con balcone luminoso, disimpegno, camera doppia, bagno.
Posto auto in area condominiale con cancello elettrico.
Immobile in costruzione.

Classe A4

185.000, 00 euro oltre iva.

Cagliari, via S.Maria Chiara, bivano nuovo,p.auto

Cagliari, via Sicilia, centralissimo, con tutti i servizi vicini e nel suggestivo quartiere della marina, in palazzo recente e in ottime condizioni, piano secondo con ascensore, appartamento composto da ingresso con sala e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con piccolo balcone, antibagno e bagno. Ottime condizioni.

Classe en. in val.

Cagliari, via Sicilia, appartamento ristrutturato

In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un bilocale di nuova realizzazione di circa 40 mq inserito in contesto condominiale ordinato.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno cieco, ed è stato progettato per offrire funzionalità e comfort in spazi ottimizzati.

Verrà consegnato completamente rifinito con finiture moderne e personalizzabili attraverso il capitolato "Iter di Ruggeri", disponibile presso il nostro ufficio, con possibilità di scelta diretta dei materiali in showroom.

Soluzione ideale per investimento, casa vacanze o per chi cerca un immobile pronto e facilmente locabile.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Bilocale Via Maddalena 15 - Cagliari

Nel cuore di Cagliari, proponiamo in vendita elegante bilocale di nuova realizzazione, ideale come investimento o prima abitazione.

L'immobile, di circa 40 mq, si distingue per il comodo ingresso indipendente, caratteristica rara e molto richiesta.

Composizione:
-Soggiorno con angolo cottura
-Camera matrimoniale
-Bagno finestrato

Punto di forza: indipendenza totale e maggiore privacy, senza spese condominiali rilevanti.

L'appartamento verrà consegnato completamente rifinito, con possibilità di personalizzazione grazie al capitolato di alta qualità "Iter di Ruggeri", visionabile presso il nostro ufficio.
Il cliente potrà inoltre scegliere direttamente le finiture presso showroom dedicato.

Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, moderno e personalizzabile.

Contattateci per maggiori informazioni.!

Bilocale con ingresso indipendente - Via Mameli

Proponiamo in vendita grazioso bilocale di nuova costruzione, situato in posizione centrale e ben servita.

L'immobile, di circa 40 mq, si trova all'interno di un contesto condominiale ed è pensato per garantire comfort e praticità.

Composizione:
-Soggiorno con angolo cottura
-Camera matrimoniale
-Bagno cieco

L'appartamento verrà consegnato completamente rifinito, con possibilità di personalizzazione tramite capitolato "Iter di Ruggeri", disponibile in ufficio.

Il cliente potrà scegliere direttamente le finiture presso showroom.

Soluzione moderna, personalizzabile e pronta all'uso.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Bilocale zona centrale Cagliari

Sardinia Real Estate

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico bivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da una camera da letto, servizio e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione particolarmente ricercata.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi desidera un attico moderno ed elegante, caratterizzato da comfort attuali, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico panoramico con ampie terrazze

Habitas studio immobiliare

Si propone in vendita nel nuovo complesso di via Biasi, un luminoso bilocale ampio di circa 60mq, già arredato con arredi e mobili di prima scelta, al piano terzo servito da ascensore. 

L'appartamento, dotato di ogni comfort, si compone di ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, elegante bagno ad areazione forzata e camera da letto matrimoniale. La zona notte e la zona giorno si affacciano sulla terrazza. 

Tutti gli immobili dello stabile vantano un design elegante e moderno con rifiniture di altissimo livello (rivestimenti e bagni Porcellanosa, porte interne Phi Porte, infissi esterni in alluminio taglio termico Schüco, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa, portoncini di ingresso blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio, impianto elettrico di Livello 2, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base - impianto Tv satellitare - terrestre - videocitofono - fibra ottica, sanitari Geberit e rubinetteria di marca Cristina, impianto fotovoltaico per tutti i servizi condominiali). Clima caldo-freddo in ogni ambiente.

Di pertinenza dell'appartamento proposto una utilissima cantina. 

Euro 310000 oltre iva. 

Habitas Studio Immobiliare
Via Manzoni 33, Cagliari
3756829786

Via Biasi nuovo ed elegante bilocale con terrazza

tecnocasa - is mirrionis case srl

BIVANO RISTRUTTURATO CON BALCONE - OTTIME CONDIZIONI

Proponiamo in vendita un grazioso bivano ristrutturato nel 2020, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, ideale per chi cerca una soluzione accogliente, moderna e pronta da abitare.

L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, spazio funzionale e confortevole, con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una pratica cabina armadio, elemento che dona comfort e ottima organizzazione degli spazi.

Completa l'abitazione un ampio bagno con doccia, rifinito con gusto e in ottimo stato manutentivo.

La casa rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alle buone condizioni generali e alla distribuzione funzionale degli ambienti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al parco, ai servizi di Via Cadello e al Polo Universitario rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti universitari.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

market e negozi;
farmacie;
strutture sportive;
Ospedale Santissima Trinità;
fermate CTM linee 3, 5 e 8.
La zona è inoltre ottimamente collegata alle principali arterie stradali: Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131.
Consegna da concordare

Bivano Ristrutturato

Agenzia Casaper

Nel cuore del prestigioso quartiere di Castello, a pochi passi da Palazzo Regio e dalla comoda area parcheggi di Piazza Palazzo, proponiamo in vendita un caratteristico bivano situato al quarto piano di una storica palazzina d'epoca.

Una soluzione autentica e ricca di fascino, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Cagliari oppure realizzare un investimento di valore nel settore turistico-ricettivo.

L'immobile gode di una piacevole esposizione a est che, grazie all'altezza e all'apertura degli ambienti, garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando il carattere caldo e accogliente della casa.

L'appartamento si sviluppa attraverso un ingresso/disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti:

sulla destra troviamo il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, con cucinotto separato;
il soggiorno è impreziosito da un pratico soppalco, ideale come zona relax, area lettura oppure spazio notte aggiuntivo;
frontalmente si accede al bagno finestrato, spazioso e funzionale, dotato di vasca doppia, lavabo, wc e bidet;
dal disimpegno si raggiunge infine la camera matrimoniale, anch'essa arricchita da un secondo soppalco, perfetto come cabina armadio, area relax o ulteriore spazio multifunzionale.
L'immobile è inoltre dotato di caldaia a gas di città, che alimenta sia l'impianto di riscaldamento tramite termosifoni sia la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno.

La palazzina è priva di ascensore, ma vi è la concreta possibilità di installazione, elemento che rappresenta un interessante valore aggiunto in prospettiva futura.

Vivere Castello
Il quartiere Castello rappresenta una delle zone più affascinanti e ricercate di Cagliari: un luogo ricco di storia, scorci panoramici, cultura e servizi. Passeggiando tra le sue vie si respirano l'eleganza e l'identità autentica della città, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze ristoranti, botteghe, servizi.

Quarto ed ultimo piano riinito in zona Castello

habitare group

Cerchi la tua prima casa o un investimento sicuro che frutti sin dal primo giorno? Fermati qui, hai appena trovato la soluzione perfetta in Via Carmine 196, ad Assemini.
Vivere in questa zona significa avere la massima comodità: siamo in una posizione strategica e ricca di servizi, con supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici letteralmente a pochi passi. In più, il collegamento rapido con la S.S. 130 ti permette di raggiungere Cagliari in pochissimi minuti.
Questo bilocale è un vero gioiello di comodità e si distingue per il suo accesso completamente indipendente. Si entra dal fronte strada tramite un grazioso terrazzino di proprietà esclusiva, sapientemente mascherato per garantirti la massima privacy: lo spazio ideale per un tavolino dove fare colazione, completo di un pratico ripostiglio per la zona servizi (gestione mastelli e attacco bombole).
Varcata la soglia, ti accoglie un soggiorno comodo e generoso nelle metrature, con una cucina a vista moderna e funzionale. Un disimpegno ti accompagna poi verso il bagno e la grande camera matrimoniale. Da qui si accede al balcone posteriore, già attrezzato con un utilissimo armadio a muro e la zona lavanderia. Una particolarità davvero interessante riguarda i livelli dell'immobile: sul fronte strada si presenta come un piano terra rialzato, mentre sul cortile interno l'affaccio risulta come un primo piano, grazie alla rampa che porta ai garage del fabbricato.
La casa è semplicemente perfetta e non richiede alcun lavoro da fare. Nonostante il piano, la luminosità è ottima, i condizionatori sono nuovi e le spese condominiali sono davvero irrisorie.
Il vero punto di forza? Viene ceduta completamente arredata con uno stile giovane, fresco e moderno: devi solo portare le tue valigie!
Completa la proprietà un prezioso posto auto riservato nell'area cortilizia condominiale, protetta da cancello elettrico.
È la soluzione ideale sia come prima casa, sia come ottimo investimento!

Bilocale perfetto arredato con p. auto

Eurospa - Servizi Immobiliari

"Green Living BOTTICELLI" - Intervento di Riqualificazione Urbana
Standard UE 2024/1275 (EPBD Recast)
A Quartu Sant'Elena, in via Botticelli, in posizione strategica tra l'inserimento in Via Marconi e la rapidità d'innesto sulla S.S. 554, nascono due appartamenti bilocali progettati per chi non vuole scendere a compromessi tra il comfort urbano e la sostenibilità.
Realizzati seguendo i rigorosi requisiti della nuova Direttiva UE 2024/1275 (EPBD Recast), anticipando quindi gli standard europei obbligatori, questi immobili rappresentano un investimento che manterrà il suo valore nel tempo.
Secondo tali parametri avremo, pertanto:
- zero emissioni (appartamento ad alta prestazione energetica)
- indipendenza fossile (sistemi di riscaldamento e raffrescamento totalmente elettrici)
- accessibilità (assenza di barriere architettoniche)
Vivere in Via Botticelli significa avere tutto a portata di mano e assaporare il cuore della città a piedi grazie ad ogni sorta di servizo disponibile: supermercati, farmacie, negozi, fermate trasporto pubblico, i principali plessi scolastici dell'infanzia, delle classi primarie e medie.
Ideali per viverci da single, perfetti per condividere un sogno.
Gli immobili saranno mutuabili e dotati di tutte le certificazioni, compresa l'agibilità.
Consegna prevista entro dicembre 2026.
Non è prevista alcuna applicazione aliquota IVA.
A.P.E. da definire
Euro 135.000
eurospa immobiliare
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Nuovi Bilocali piano rialzato UE 2024/1275

Villanova: Fascino Storico e Potenziale Unico
Nel cuore più autentico di Cagliari, tra Piazza Garibaldi e Piazza San Giacomo, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq catastali situato in una suggestiva palazzina d'epoca prebellica. Un'opportunità rara per chi cerca il fascino delle mura spesse e delle architetture di una volta.
Investimento Strategico: Perfetto per il mercato delle locazioni turistiche grazie alla zona ad altissima richiesta.
euro 155.000
Ape g
eurospa immobiliare
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Pressi Piazza Garibaldi in palazzo storico

Manuela Manuela

Quartu Sant' Elena cercasi appartamento possibilmente pian terreno con cortile lavoratrice a tempo indeterminato con busta paga max primo piano con veranda donna sola

C.e.r.c.o. bilocale

REAL ESTATE SUD SARDEGNA

1148
CAGLIARI Via Tolmino proponiamo in vendita comoda soluzione al piano terra tipologia monovano con cortiletto: 

Piano Terra 40 Mq| Soggiorno con cucina a vista |Camera da letto ricavata nel ripostiglio | Bagno | Cortile |
 
Il quartiere Is Mirrionis si colloca a nord-ovest del centro storico di Cagliari dal punto di vista dei servizi, l'immobile beneficia di una posizione strategica rispetto alle infrastrutture sanitarie oltre alla presenza di una scuola dell'infanzia e all''aeroporto "Mario Mameli" garantendo una discreta connettività per spostamenti extra-regionali.


Il quartiere Is Mirrionis è oggetto di un importante programma di rigenerazione urbana con interventi che mirano al recupero edilizio, miglioramento delle infrastrutture e degli spazi pubblici.
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La zona offre una buona infrastruttura con negozi, market, ristoranti, bar e l'università nelle immediate vicinanze che rende l'immobile ideale anche come investimento per la locazione a studenti.


Richiesta euro 119.000,00 compreso oneri agenzia..


Real Estate Sud Sardegna Srl
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P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

CAGLIARI monovano con cortile

In una delle zone più richieste e raffinate di Cagliari, più precisamente nel prestigioso quartiere di Bonaria, a pochi passi dall'omonima Basilica e con una splendida vista mare, proponiamo in vendita un elegante e spazioso bilocale sito al quarto piano in uno stabile dotato di ascensore. 

Internamente, l'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina abitabile dotata di una comoda porta scorrevole che separa gli ambienti. Dalla zona giorno è possibile godere di una splendida vista sul mare e sul porticciolo di Su Siccu distante solo poche centinaia di metri. 
Dal disimpegno, attrezzato con un pratico scaffale, raggiungiamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di circa 20 mq e il rifinito bagno con box doccia e lavabo in granito sardo. 
Completa l'immobile il ripostiglio attrezzato con zona lavanderia. 
La casa presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento e condizionamento con split inverter canalizzato in tutta la casa. 

RIFERIMENTO: Viale Diaz

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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