Studio Immob

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cagliari Attico con livelterrazza vista mare

Gigi

Cagliari Pirri luminoso nuovo seminterrato con ingresso indipendente, in elegante fabbricato. 

IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

Ottimo per uso personale o come investimento in quanto offre un ottimo rendimento al capitale investito, essendoci in zona un'ampia domanda di immobili in locazione con rendimenti intorno al 7 % garantito.

Ideale anche come punto d'appoggio, per la vicinanza all'asse mediano, agli ospedali Brotzu e Oncologico e alla Cittadella Universitaria.
Il centro città è velocemente raggiungibile anche grazie alla fermata della metropolitana.
Con pochi passi a piedi si giunge allo splendido parco della Vetreria.
L'immobile è inserito in uno stabile nuovo, elegante e molto curato, con tutti i servizi a portata di mano. 

PAGAMENTO:

Minimo acconto. 
Lunga dilazione.
Possibilità di finanziamento, no mutuo
Sconto in caso di pagamento contanti. 

COSA TROVERAI:

- ingresso indipendente attraverso un robusto portone blindato, che garantisce la privacy e la massima sicurezza.
- comoda scala in marmo di proprietà esclusiva. 
- impianto citofonico, 
- pompa di calore, 
- splendido pavimento in listoni di gress porcellanato bianchi con venature legno. 
- ampie finestre a vasistas in pvc con vetrocamera e zanzaiere,
- rifinito nuovissimo arredamento.
- Sono presenti acqua, corrente elettrica, impianto tv. 

PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE: 

Supermercato 200 metri. 
Fermata autobus 210 metri.
Parco della Vetreria 220 metri 
Fermata della metropolitana 450 metri

Chiama ora Gigi al 348 8529699. 
No agenzie, la tua visita è gradita anche sabato e domenica

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cagliari Pirri lumin ampio immobile seminterrato

Agenzia Casaper

Situato in una posizione strategica a Pirri, precisamente nella ricercata zona Grilli, proponiamo in vendita un rifinito trivano al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

La Posizione

La location è il vero punto di forza: a pochi passi dall'uscita dell'Asse Mediano di Scorrimento, l'appartamento gode di una logistica invidiabile.

Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie e le principali concessionarie della zona sono raggiungibili in un attimo.

Vicinanza Sanitaria: La brevissima distanza dall'ospedale Brotzu rende l'immobile ideale per professionisti del settore o per chi necessita di un appoggio vicino al polo ospedaliero.

Gli Ambienti

L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha ottimizzato gli spazi interni:

Zona Giorno: Accogliente ingresso su un luminoso soggiorno con cucina separata, ideale per chi ama mantenere gli ambienti conviviali distinti da quelli operativi.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, silenziose e ben proporzionate.

Servizi: L'immobile è dotato di un bagno principale e di un pratico doppio servizio, un plus fondamentale per la gestione quotidiana della famiglia.

Potenziale d'Investimento

Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione estremamente funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per il settore ricettivo. È la soluzione perfetta per essere trasformata in un B&B o affittacamere, garantendo un'alta redditività grazie alla vicinanza alle arterie stradali e ai servizi essenziali.

Caratteristiche principali:

Piano rialzato (facile accesso)

Completamente ristrutturato

Doppi servizi

Posizione strategica vicino all'Asse Mediano e al Brotzu

Piano rialzato ristrutturato

Oikade.it

(Riferimento: 1608Q) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, un bivano seminterrato ristrutturato nel 2017.

L'immobile, molto luminoso, è dotato di ingresso indipendente, situato in una signorile palazzina e viene ceduto completo di arredi.

La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo e ripostiglio.

Ideale sia come abitazione privata sia come opportunità d'investimento, garantisce un'elevata redditività grazie alla forte richiesta di immobili in affitto nella zona.

Ottimo punto d'appoggio, data la sua posizione strategica: vicino all'asse mediano, agli ospedali Brotzu e Oncologico e alla Cittadella Universitaria, con iper market e innumerevoli attività a pochi passi.
Il centro città è facilmente raggiungibile anche grazie alla presenza della fermata della metropolitana e degli autobus.
A poche centinaia di metri si trova inoltre un prezioso polmone verde: il Parco della Vetreria.

N.B. non mutuabile - categoria C2.

Caratteristiche di pregio:
Scala in marmo di proprietà esclusiva.
Porta blindata
Pavimenti in gres porcellanato bianco effetto legno
Ampie finestre vasistas in PVC con doppio vetro e zanzariere
Impianti già presenti: acqua, energia elettrica e TV


Rif. 1608Q

Bilocale a Cagliari

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, un bivano seminterrato ristrutturato nel 2017.

L'immobile, molto luminoso, è dotato di ingresso indipendente, situato in una signorile palazzina e viene ceduto completo di arredi.

La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo e ripostiglio.

Ideale sia come abitazione privata sia come opportunità d'investimento, garantisce un'elevata redditività grazie alla forte richiesta di immobili in affitto nella zona.

Ottimo punto d'appoggio, data la sua posizione strategica: vicino all'asse mediano, agli ospedali Brotzu e Oncologico e alla Cittadella Universitaria, con iper market e innumerevoli attività a pochi passi.
Il centro città è facilmente raggiungibile anche grazie alla presenza della fermata della metropolitana e degli autobus.
A poche centinaia di metri si trova inoltre un prezioso polmone verde: il Parco della Vetreria.

N. B. non mutuabile - categoria C2.

Caratteristiche di pregio:
Scala in marmo di proprietà esclusiva.
Porta blindata
Pavimenti in gres porcellanato bianco effetto legno
Ampie finestre vasistas in PVC con doppio vetro e zanzariere
Impianti già presenti: acqua, energia elettrica e TV

Rif. 1608Q

Bilocale seminterrato ristrutturato a Pirri

remax mistral

RIF. 1007-456
Nel quartiere di Mulinu Becciu, e più precisamente in via Binaghi, angolo via Brotzu, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, realizzato nei primi anni '80 dalle rinomate imprese Cualbu e Puddu. La facciata principale è stata recentemente ristrutturata, conferendo all'edificio un aspetto curato anche grazie alla presenza degli spazi verdi condominiali.
L'appartamento si sviluppa su circa 105 mq interni e si distingue per gli ambienti spaziosi e una distribuzione interna funzionale e contemporanea. Punto di forza dell'immobile è la splendida veranda a livello, ideale per momenti di relax, con affaccio sul verde del giardino condominiale.
La proprietà è completata da comode pertinenze: un posto auto coperto sotto i pilotis e una cantina di circa 20 mq nel seminterrato.
Grazie alla doppia esposizione est-ovest, l'abitazione gode di un'eccezionale luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'immobile è così composto:
o ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda 
o cucina abitabile con balcone di servizio chiuso con vetrata 
o disimpegno 
o due bagni 
o tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) 
o pratico ripostiglio 
L'appartamento è stato completamente ripavimentato ed è dotato di riscaldamento condominiale a gasolio e pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione.
La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze dell'ospedale Brotzu e delle principali arterie stradali (SS 131, SS 130 e 554), consente collegamenti rapidi in ingresso e uscita dalla città. Il quartiere è inoltre ben servito dai mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi passi (linea 1 per Cagliari e collegamenti con le zone universitarie del Policlinico e del Magistero).
A soli due minuti a piedi si trova il Centro Commerciale "I Mulini" di Su Planu, con tutti i principali servizi a portata di mano.
Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazio, com

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quadrivano con posto auto e cantina

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: S3/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Primo
Vani: 4

Ingressi: 1
Salone Doppio
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 3
Ripostiglio:1

Ascensore: Sì
Anno di costruzione: 1980

Superficie: 130mq

Descrizione:
Via Giotto - In contesto residenziale, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrivano con tripla esposizione. 
L'immobile è composto da un salone doppio, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e tre ampi balconi.
Completano la proprietà posto auto e cantina.

Classe energetica: D

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate,Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40

CHIAMACI AL 070.20.54.070

Quadrivano in contesto residenziale P.ssi Brotzu

Rif 1057-26

Ampio e luminoso quadrilocale a Cagliari
Se cerchi il nido ideale per la tua famiglia, dove la tranquillità incontra la massima comodità logistica, questo appartamento in Via Crespellani è la soluzione che stavi aspettando.
Situato al secondo piano con ascensore in un contesto condominiale curato e ricco di verde, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione funzionale perfetta per le esigenze moderne.
L'appartamento nel dettaglio:
zona giorno: Un ingresso con corridoio conduce a un ampio e luminoso living, ideale per i momenti in famiglia, e una cucina abitabile separata. Il salone ha accesso a una veranda chiusa e sanata, uno spazio versatile da sfruttare tutto l'anno, mentre dalla cucina si accede ad uno spazioso balcone.
la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto (perfette per bambini o per uno studio).
servizi: doppi servizi (uno con vasca e uno di servizio/lavanderia con doccia) e un indispensabile ripostiglio interno.
plus: riscaldamento autonomo con caldaia a gas sostituita di recente, infissi in legno e ottima esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno.
Accessori inclusi:
Completano la proprietà una comoda cantina all'ultimo piano e un posto auto scoperto di proprietà nel cortile condominiale, protetto da un cancello elettrico.
Perché sceglierlo?
La posizione è il vero punto di forza per chi lavora o si sposta quotidianamente: a un passo dall'Ospedale Brotzu, con accesso immediato all'Asse Mediano e alla SS131. Il quartiere Mulinu Becciu è completo di ogni servizio (scuole, parchi, centri commerciali), pur rimanendo un'oasi di silenzio lontana dal caos del centro.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali con finiture dell'epoca, pronto per essere personalizzato e abitato da una nuova giovane famiglia.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Ampio e luminoso quadrilocale a Cagliari

CITTA'

Su Planu, precisamente nella via Montanaru, zona residenziale e ben servita, a pochi passi dallospedale Brotzu e dal centro commerciale i Mulini, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato a nuovo sito, al piano terra rialzato di uno stabile di poche unità.

Limmobile, caratterizzato da una doppia esposizione, presenta un doppio ingresso, uno indipendente dalla via Mossa, e uno condominiale dalla via Montanaru.
Rifinito in ogni suo dettaglio, l'appartamento si compone di luminoso open space con angolo cottura riservato, disimpegno, bagno finestrato completo di angolo lavanderia, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola con accesso al cortile di pertinenza esclusiva.
L'immobile, data la posizione strategica e la prossimità al polo ospedaliero, rappresenta la soluzione ideale per un investimento da porre a rendita o come prima abitazione.

Riscaldamento autonomo con split caldo/freddo. 

RIFERIMENTO: via montanaru_su planu_HS_..

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale con cortile a Su Planu

Cagliari - Monte Urpinu

La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita AMPIO QUADRILOCALE al primo piano dello stabile con ascensore, in una zona strategica di Cagliari per la sua facilità di uscita dal capoluogo, per la sua vicinanza all'ospedale Brotzu, ai negozi di prima necessità, per l'esattezza in Via Mario de Martis.

L'immobile in questione sviluppato su due livelli è così composto: 
- al primo piano troviamo la zona giorno composto da ingresso in ampio soggiorno che conduce ad un primo balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia
- il secondo piano è dedicato alla zona notte in cui troviamo tre ampie camere da letto ( una di esse con cabina armadio) ed infine un bagno padronale anch'esso finestrato.

Completa la proprietà la presenza di una cantina e un posto auto all'interno del cortile condominiale.

Questo appartamento rappresenta la tela perfetta per creare una casa da sogno e su misura, coniugando ampi spazi e comfort.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale



 - Classe: G

AMPIO QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI. CON CANTINA E P

Giorgio Siddi

In pronta consegna: vendesi appartamento moderno e funzionale di 100 mq in mini-condominio (di tre abitazioni) nel quartiere Monreale, a Pirri, Cagliari. È presente una camera matrimoniale e una singola, due bagni, una sala soggiorno con angolo cottura, un ampio balcone interno, una veranda e un posto scoperto per due auto (5,10x4,20m) nel cortile condominiale. L'appartamento è estremamente luminoso data la sua esposizione e la presenza di portefinestre con parapetti trasparenti di ultima generazione. 
È presente videocitofono, avvolgibili elettriche, predisposizione autoclave.
Classe energetica A4, la più alta prevista dalla normativa di riferimento, con possibilità di ottenere le detrazioni fiscali previste dalla legge e le agevolazioni mutuo green. L'edificio è stato costruito con particolare attenzione al risparmio energetico e all'insonorizzazione acustica. Nel prezzo è compreso il fotovoltaico (circa 3 kW per appartamento). 
La palazzina, dotata di ascensore e cancello automatico, è situata in via Tamburino Sardo 3, in una zona ricca di servizi e in prossimità dell'ospedale Brotzu. L'accesso carrabile è agevolato dagli ampi spazi di manovra presenti. 
Scala interna chiusa e sfinestrata. È presente scala retrattile per accesso al tetto e parapetti di protezione per le manutenzioni. Antenna televisiva e parabolica già installata. 
La ditta costruttrice vanta più di 50 anni di esperienza nella costruzione di nuovi immobili nel Cagliaritano. 
Mutuabile, no agenzie immobiliari

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