Daniele

Proponiamo a Cagliari, nel sereno quartiere di San Bartolomeo, grazioso appartamento di 68 Mq appena ristrutturato ed arredato, posto al piano Terra di un contesto di corte a due piani .
L'appartamento è composto da Due Camere matrimoniali, Due Bagni, Cucina completa con tavolo da pranzo, ed un totale di Ben SETTE posti letto. Ideale quindi per viverci o come investimento per una casa vacanza.
I nuovi impianti elettrici dispongono di illuminazione Led a basso consumo e nuovi impianti idraulici al servizio di Bagni e cucina.
Tutte le stanze sono singolarmente climatizzate con nuovi Samsung H/C in Classe A+
Tutte le nuove tapparelle elettriche e le finestre in PVC a taglio termico affacciano, da un lato, sulla corte principale e, dall'altro, sul tranquillo cortile interno della chiesa, piantumato con del verde ed un maestoso Arancio centrale.
La proprietà è ubicata in zona servitissima e strategica in contesto di corte, con un posto auto dedicato interno scoperto.
A soli 1090 metri da casa, attraverso un sentiero pedonale potrete raggiungere il lungomare più Bello d'Italia, il Poetto!
La spiaggia di Calamosca dista invece 1200mt, raggiungibile sempre con una comoda camminata.
A 750 mt da casa è raggiungibile il Supermercato e accanto il Bar/Ristorante "Good" con il suo esclusivo Dehor.
Di fronte a casa è presente la fermata dell'autobus X il centro. 

ZERO spese condominiali
ZERO spese di Agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento San Bartolomeo, a 2 passi dal Poetto

Easy immobiliare Sinnai

Nel ricercato quartiere Pitz'e Serra, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita raffinato appartamento al piano terra di circa 75 mq, recentemente ristrutturato a nuovo con particolare attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi.

L'immobile accoglie con una luminosa zona living composta da salone e angolo cottura, un ambiente moderno e conviviale pensato per vivere la casa in totale comfort. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite, composta da camera matrimoniale e singola con cabina armadio; ideali sia per una famiglia che per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o smart working.
Completano la proprietà un bagno dal design contemporaneo e una pratica lavanderia separata.

La recente ristrutturazione conferisce all'appartamento uno stile attuale ed elegante, con ambienti pronti da abitare e studiati per garantire praticità e qualità della vita quotidiana.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Pitz'e Serra è oggi una delle zone più apprezzate di Quartu Sant'Elena grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle aree verdi e alla rapida connessione con il lungomare e le splendide spiagge del litorale.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto residenziale dinamico e in continua valorizzazione.

Trivano ristrutturato piano terra

Mocci Consulenze Immobiliari

Proponiamo in esclusiva spazioso appartamento tipologia trivano, situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 99 MQ ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale.

La zona giorno comprende un accogliente ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata servita da una pratica veranda chiusa e bagno con doccia.

Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale ed un secondo bagno padronale dotato di vasca.

L'immobile ha beneficiato di un importante intervento nell'ottobre del 2025, che ha incluso la sostituzione integrale degli infissi esterni (ad alto isolamento termico e acustico), tapparelle, zanzariere, porte interne e pavimentazione, ora uniforme in tutta la casa.

I due bagni erano già stati oggetto di una ristrutturazione completa nei primi anni 2000.

Esposizione e Comfort.
Grazie all'esposizione a Sud-Est, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
È già presente la predisposizione per l'allaccio al gas di città.

Lo stabile si presenta in buone condizioni generali: la facciata è stata rifatta di recente, mentre l'androne d'ingresso è stato oggetto di una completa ristrutturazione poco tempo fa.

Ubicazione e Parcheggio
Situato in una zona strategica e servita (mezzi pubblici, scuole e attività commerciali a pochi passi), l'immobile offre grandi vantaggi per il parcheggio, i residenti possono usufruire della sosta sulle strisce blu con un pass dal costo agevolato di circa 25,00 € annui.

Note Legali e Documentali
L'immobile risulta pienamente mutuabile ed è dotato del Certificato di Agibilità.

Libero da subito.

Pressi Parco Monte Urpinu - Trivano ristrutturato

remax mistral

Rif. 32601181-153
Roberto Pala
Agente Immobiliare
Mistral Group srl

_________________
Nel cuore di Genneruxi, uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari per tranquillità e qualità della vita, ti presento un appartamento ristrutturato al primo piano , tipologia Trilocale in via Galvani, una posizione strategica che unisce riservatezza e comodità. Qui tutto è a portata di mano: servizi, collegamenti rapidi e le principali direttrici cittadine, con la metropolitana di superficie facilmente raggiungibile e un accesso veloce sia al viale Marconi che all'Asse Mediano.

Varcando la soglia si viene accolti da una zona living ampia e luminosa di circa 30 mq, uno spazio moderno e arioso pensato per vivere e condividere, valorizzato dal doppio affaccio su un primo balcone. La cucina a vista si integra perfettamente nell'ambiente, creando un'atmosfera conviviale e funzionale, mentre un disimpegno centrale, controsoffittato, accompagna con eleganza alla zona notte.

Qui la casa rivela tutta la sua praticità e comfort: un primo bagno completo (con vasca, servito da antibagno), una camera media, un secondo bagno con doccia e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone.

Completa la proprietà una comoda cantina/box inclusa nel prezzo, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort.

Genneruxi - Trivano ristrutturato con cantina

Agenzia Casaper

Nel cuore di Pirri, nella tranquilla zona di Via Santa Bernadette, tra Via Argiolas e Via Toti, a pochi passi dalla Pizzeria Wow, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze.

La posizione è particolarmente comoda e servita: nelle immediate vicinanze sono presenti market, farmacie, supermercati, parchi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana.

L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello ed è composto da:

soggiorno;

cucina abitabile;

due camere da letto;

bagno;

cortile privato.

La casa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione da modellare a proprio piacimento, con il valore aggiunto dell'indipendenza e degli spazi esterni privati.

Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'immobile non è dotato di posto auto, ma nelle vicinanze si trova parcheggio con facilità.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Semi-indipendente con cortile

Sestu

Ampio quadrivano panoramico in via Machiavelli - Cagliari, zona San Benedetto.

In una delle zone più servite, centrali e richieste di Cagliari, precisamente in via Niccolò 
Machiavelli, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano con ascensore, ideale 
per chi desidera vivere la città con comodità, privacy e una piacevole vista aperta.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ci troviamo nella zona di 
San Benedetto, quartiere residenziale e commerciale tra i più apprezzati della città,
Vivere in questa parte di Cagliari significa poter godere della comodità del centro senza rinunciare 
alla tranquillità di un contesto residenziale, con il mare, il Poetto e i principali punti di interesse 
cittadini facilmente raggiungibili.
L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Non è presente il posto 
auto di proprietà, ma la zona offre una buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, 
aspetto particolarmente interessante per un'abitazione così centrale.
Una volta arrivati al piano, accediamo all'appartamento tramite un ingresso che introduce agli 
ambienti principali della casa. La zona giorno è il vero cuore dell'immobile: un soggiorno di circa 
30 mq, completamente dedicato al living e quindi non occupato dalla cucina. Si tratta di uno 
spazio ampio, elegante e facilmente arredabile, ideale per creare una zona relax importante, una 
sala da pranzo accogliente o un ambiente di rappresentanza luminoso e riservato rifinito in 
parquet.
Il soggiorno è finestrato e dotato di una porta finestra che conduce a una veranda vivibile, 
profonda oltre 2 metri. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto concreto, perché 
non è un semplice affaccio, ma una vera estensione della zona giorno, perfetta per godersi 
momenti all'aperto durante gran parte dell'anno.
Da qui si apre una vista particolarmente piacevole e suggestiva: lo sguardo arriva fino alla

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3319330VRG]

Valentina Murru

A Cagliari, nel quartiere di San Benedetto, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di superficie Gennari, si affitta lumino trivano con contratto a canone concordato a studenti o trasfertisti.

L'appartamento, arredato, è composto da tre camere, cucina abitabile , un bagno, due balconi di cui uno chiuso con zona lavanderia.

Completo di elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie, microonde, impianto autonomo con pompe di calore caldo/freddo. Disponibile dal 2 Luglio

Luminoso trivano zona Via Palestrina Cagliari

IS MIRRIONIS CASE srl

All'interno di uno stabile realizzato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso trivano in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera una soluzione moderna, ben distribuita e pronta da abitare.
L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona giorno si collega direttamente alla terrazza, uno spazio esterno ideale per godersi un angolo di tranquillità.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ben rifinito e in ottimo stato manutentivo. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento sempre molto utile per mantenere ordine e organizzazione.
L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, che garantisce una temperatura uniforme durante tutto l'anno, e di serrande elettriche che assicurano praticità e modernità. Lo stabile, di costruzione relativamente recente, si distingue per la buona qualità costruttiva e per il contesto curato.
A completare la proprietà è presente un posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana.
La soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile recente, efficiente e pronto da vivere, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto.


Prezzo trattabile
La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un'opportunità imperidbile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l'Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principal

3 LOCALI A CAGLIARI

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

In Via Timavo proponiamo in vendita una soluzione di nuova costruzione, situata al piano terra e pensata per chi desidera comfort moderno, privacy e bassi consumi energetici, senza rinunciare alla comodità della città.
Indipendenza e Privacy Totale
 L'accesso avviene attraverso un grazioso cortile privato con area verde, un vero e proprio filtro tra la strada e l'abitazione, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e per vivere la casa con maggiore tranquillità. Nessuna spesa condominiale e gestione completamente autonoma.
Distribuzione Trivano Funzionale e Moderna
 Gli spazi interni sono studiati per garantire praticità e comfort abitativo:

 * Zona Living: luminoso soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per momenti di relax e convivialità.

 * Zona Notte: due camere da letto ben dimensionate e versatili.

 * Servizi: bagno dal design contemporaneo con finiture di pregio.
Finiture e Materiali di Alto Livello
 La ristrutturazione prevede materiali selezionati e finiture di standard qualitativi elevati, pensati per offrire eleganza, durata nel tempo e un'estetica moderna e raffinata.
Efficienza Energetica e Comfort
 L'intervento è stato progettato per raggiungere Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un eccellente benessere abitativo grazie a impianti di ultima generazione e isolamenti termo-acustici performanti.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, impreziosita da uno spazio esterno privato e rifinita con materiali di qualità, nel cuore della città.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

TECNOSELARGIUS srl

Nei pressi di via San Gottardo, più precisamente in via Fortunato Venanzio, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trivano con posto auto sito al primo piano di un condominio. 
La proprietà è sita in un contesto di estrema riservatezza in quanto l'affaccio non da direttamente su strada ma al cortile condominiale interno. Mediante le scale esterne accediamo all'appartamento che si articola in un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto separato che da accesso alla zona lavanderia, successivamente tramite disimpegno accediamo alle due camere da letto, una camera singola ed una camera matrimoniale, entrambe con affaccio sull'ampio balcone, ed al bagno con box doccia. 

A completare l'immobile il posto auto sito nel cortile condominiale. 

L'immobile è stato ristrutturato interamente nel 2016 ed è vivibile da subito.

3 LOCALI A MONSERRATO

STUDIO MUSICISTI srl

Sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi dal mare ma vicino ai servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento?
Abbiamo il piacere di proporre in vendita un trilocale di circa 80m² sito al primo ed ultimo piano di un mini-condominio, nel litorale di Quartu Sant'Elena, a circa 1 km dal mare. 
La zona giorno consiste in soggiorno spazioso con una elegante zona cottura, dotata di un pratico bancone, da cui si accede ad un balcone che abbraccia tre lati dell'appartamento. Un disimpegno guida verso la zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola versatile e un bagno finestrato dotato di doccia, pensato per il massimo comfort. 
Un pratico ripostiglio completa l'appartamento, offrendoti tutto il necessario per organizzare al meglio la tua vita quotidiana.

La posizione strategica rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: ###phonenumber### o su whatsapp al: ###phonenumber### oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

3 LOCALI A QUARTU SANT'ELENA

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In una delle aree residenziali, più tranquille e ben servite di Sestu, nasce un nuovo progetto immobiliare pensato per offrire comfort, qualità e modernità. La posizione è strategica, grazie alla facilità di collegamento con le principali vie di uscita dal paese, rendendo questa proposta ideale sia per giovani coppie che per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nel tempo.
Gli appartamenti sono dei trivani e si trovano al primo e secondo piano di un edificio di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2026. Le abitazioni sono progettate con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, per garantire un elevato standard abitativo.
Ogni appartamento dispone di infissi in PVC bianco con vetrocamera, avvolgibili elettriche e zanzariere integrate, per garantire massimo comfort e isolamento termoacustico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato, con la possibilità di scelta del parquet per chi desidera un tocco più caldo e accogliente. I bagni saranno rifiniti con ceramica smaltata o gres porcellanato, a seconda delle preferenze. Le scale condominiali saranno rivestite in granito sardo, materiale resistente e di pregio, mentre le porte interne saranno in legno laccato bianco opaco, complete di maniglie moderne.
Sul fronte tecnologico, gli appartamenti saranno dotati di videocitofono installato nel soggiorno, prese TV e antenna in ogni stanza, oltre a presa telefonica nella zona giorno. L'impianto fotovoltaico contribuirà al risparmio energetico e all'efficienza complessiva dell'edificio. Il sistema di climatizzazione sarà alimentato da pompa di calore, con split installati in ogni ambiente, escluso il bagno.
È prevista inoltre la predisposizione per un impianto di riserva idrica, per la lavatrice e per l'impianto a gas, con punto gas già presente nella cucina.
A completare la proprietà troviamo un posto auto privato, comodo e facilmente accessibile, e una cantina di pertinenza, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra

3 LOCALI A SESTU

CITTA'

Viale Marconi, zona stategica e ben collegata, in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita trilocale sito al terzo piano di uno stabile con ascensore.
Il luminoso appartamento è dotato di una doppia esposizione e si compone di profondo ingresso, cucina abitabile con balconata di pertinenza, due camere da letto di ampia metratura, una attualmente adibita a soggiorno e dotata di comoda balconata, servite da bagno finestrato con vasca. 
Lappartamento si presenta da rimodernare, ideale per una coppia alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze, o per un investimento da porre a rendita data la strategica posizione.
RIFERIMENTO: Via Marconi Cagliari_.__

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale con ascensore in zona strategica

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Tuvixeddu, a pochi passi dallomonimo parco e in una zona ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al terzo piano, ubicato precisamente in Via Falzarego.

Limmobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che offre uninteressante possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Lattuale distribuzione prevede un ingresso su ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e soppalco, cucina abitabile con veranda e soggiorno.


La posizione strategica, la vicinanza al Parco di Tuvixeddu, ai principali servizi e a numerosi uffici rende questa proposta adatta sia come prima abitazione che come investimento.
RIFERIMENTO: Via Falzarego 

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Luminoso appartamento al terzo piano

Michela

Cerco in vendita con la formula rent to buy, bivano o trivano spazioso nella zona di: Pirri, Elmas, Assemini, con spazzi esterni..
Max ?140.000
No perditempo grazie

Bivano o trivano

L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Michele, precisamente nella via Col Del Rosso.
L'immobile è un trivano con un bagno, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore.
Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili che comprendono il riscaldamento condominiale a radiatori, rendendo l'immobile estremamente conveniente e gestibile dal punto di vista economico, sono presenti anche pompe di calore per il raffrescamento.
Con una superficie totale di 69 metri quadrati, l'appartamento si presenta come una soluzione ideale per famiglie o come investimento.
L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per accogliere gli ospiti.
La zona notte è composta da 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola e da un bagno cieco.
Adiacente al salone si trova una veranda chiusa
Gli ambienti sono caratterizzati da un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo così comfort e funzionalità.
A completare un posto auto di proprietà a cui si accede dal palazzo.
La zona è servita dai principali servizi come negozi di prima necessità, mezzi di trasporto pubblici e scuole.
Rif: 1009-174 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Trivano con ascensore e posto auto

Atene Immobiliare

Quartu pressi via Cagliari, nuovo trilocale disposto al piano terra rialzato con cortile privato, composto da soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto, bagno arredato con mobile lavandino e box doccia, doppio servizio, entrambi i bagni non sono finestrati sono dotati di aereazione forzata, veranda con adiacente cortile privato di circa mq. 15.
Posto auto semicoperto con predisposizione ricarica elettrica
Rifiniture moderne e prestigiose.
Dotato di pompe di calore
Fotovoltaico
Scalda acqua a pompa di calore
Euro 225.000, 00.
Atene Immobiliare 
###phonenumber###

Quartu pressi via Cagliari ristrutturato trivano

Quartu presi via Cagliari in zona centrale imminente costruzione di un piccolo condominio di sei trivani dotato di ascensore, composti da ampio soggiorno con cottura di mq. 26 due camere da letto, bagno, possibilità secondo bagno, ampie verande, Saranno dotati di clima multi split, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione canna fumaria. Sarà compreso un posto auto scoperto e la cantina al piano terra, inoltre c'è la possibilità di acquistare un box auto con accesso diretto dalla strada. Possibilità di scelta delle rifinitura da capitolato. Consegna 2027. Informazioni presso il nostro studio.
Atene Immobiliare.

Quartu costruendi trivani consegna 2027

Quartu pressi via Cagliari, nuovo trilocale disposto al piano terra rialzato con cortile privato, composto da soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto, bagno arredato con mobile lavandino e box doccia, doppio servizio, entrambi i bagni non sono finestrati sono dotati di aereazione forzata, veranda con adiacente cortile privato di circa mq. 15.
Posto auto semicoperto con predisposizione ricarica elettrica
Rifiniture moderne e prestigiose.
Dotato di pompe di calore
Fotovoltaico 
Scalda acqua a pompa di calore

Euro 225.000,00

Quartu nuovo trilocale con cortile

Quartu pressi via Cagliari, nuovo trilocale disposto al piano terra rialzato con cortile privato, composto da soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto, bagno arredato con mobile lavandino e box doccia, doppio servizio, veranda con adiacente cortile privato di circa mq. 15.
Posto auto semicoperto con predisposizione ricarica elettrica
Rifiniture moderne e prestigiose.
Dotato di pompe di calore
Fotovoltaico 
Scalda acqua a pompa di calore

Euro 225.000,00

Quartu presi via Cagliari in zona centrale imminente costruzione di un piccolo condominio di sei trivani dotato di ascensore, composti da ampio soggiorno con cottura di mq. 26 due camere da letto, bagno, possibilità secondo bagno, ampie verande, Saranno dotati di clima multi split, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione canna fumaria. Sarà compreso un posto auto scoperto e la cantina al piano terra, inoltre c'è la possibilità di acquistare un box auto con accesso diretto dalla strada. Possibilità di scelta delle rifinitura da capitolato. Consegna 2027. Informazioni presso il nostro studio.
Atene Immobiliare ###phonenumber###

Prossima costruzione moderni trivani

Sardinia Real Estate

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico trivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione unica nel suo genere.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale elegante e riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico panoramico con ampie terrazze

MONSERRATO - TRIVANO ESCLUSIVO UNICO AL PIANO CON 70 MQ DI TERRAZZE
In posizione strategica, proponiamo in vendita un raffinato trivano di nuova costruzione situato al secondo piano di un elegante mini condominio composto da sole 5 unità abitative, servito da ascensore.
L'immobile, unico al piano e caratterizzato da doppia esposizione, offre ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti, distinguendosi soprattutto per gli straordinari spazi esterni: oltre 70 mq di terrazze a livello, ideali per realizzare zona relax, area barbecue, tavolo da pranzo e salotto outdoor, trasformando la casa in uno spazio da vivere tutto l'anno.
Composizione interna
Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alle due grandi terrazze per un totale di circa 50 mq
Disimpegno
Camera matrimoniale con bagno privato
Camera singola
Secondo bagno con accesso a una terrazza di circa 18 mq, predisposta per la zona lavanderia
Possibilità di realizzare una cucina separata in veranda, chiudibile con eleganti vetrate, creando un ambiente indipendente e particolarmente luminoso.
Completano la proprietà
Cantina al piano terra
Posto auto privato
Dotazioni e comfort
Climatizzazione caldo/freddo
Scaldacqua a pompa di calore
Impianto fotovoltaico privato da 2 kW
Possibilità di personalizzazione delle finiture
Classe Energetica A4
Garanzia decennale
Una soluzione moderna ed esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, comfort abitativo e grandi spazi esterni in una nuova costruzione di alto livello.
Consegna prevista: Dicembre 2026
? Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)
? ###phonenumber###

Trivano esclusivo unico al piano con maxi terrazze

Quartu S.E.: proponiamo in vendita in zona centrale, vicinissima a tutti i servizi e ben collegata sia con la viale Marconi che con viale poetto, splendidi trivani di nuova costruzione con ampie verande.
Immobili in classe energetica A4 dotati di split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e avvolgibili elettriche.
Soggiorno con angolo cottura open space, camera singola, camera matrimoniale, due bagni terrazza e veranda.
Immobili personalizzabili e perfettamente mutuabili.
Disponibilità al:
piano terra 230.000 +iva
piano primo 240.000 + iva

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trilocali nuova costruzione con posto auto

MONSERRATO - NUOVO TRIVANO IN CLASSE A4 CON VERANDE, POSTO AUTO E CANTINA
In posizione strategica a Monserrato, proponiamo in vendita elegante trivano di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno stabile composto da sole 5 unità abitative, servito da ascensore.
L'appartamento, caratterizzato da doppia esposizione e ambienti luminosi, è progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.
Composizione interna
Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a veranda coperta
Disimpegno
Camera matrimoniale con bagno privato
Camera singola con accesso alla seconda veranda, predisposta per zona lavanderia
Secondo bagno
Completano la proprietà
Cantina al piano terra
Posto auto privato
Dotazioni e comfort
Impianto di climatizzazione caldo/freddo
Scaldacqua a pompa di calore
Impianto fotovoltaico privato da 2 kW
Possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture
Classe Energetica A4
Garanzia decennale
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e ben collegata, all'interno di un contesto riservato e di nuova generazione.
Consegna prevista: Dicembre 2026
? Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)
? ###phonenumber###

Trivano moderno con verande, cantina e posto auto

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, in una zona tranquilla ma perfettamente servita e vicina a aree verdi e principali servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in totale comfort con spazi esterni esclusivi.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire funzionalità e accoglienza, con accesso diretto alla spaziosa veranda e al cortile privato: ambienti perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità.
La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, pensati per garantire praticità e benessere quotidiano.
Dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione con split e posto auto di proprietà, l'immobile unisce efficienza energetica e comfort abitativo.
Inoltre, essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli in base ai propri gusti ed esigenze.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, in un contesto moderno, riservato e in continua valorizzazione.
Immobile di nuova costruzione con garanzia decennale.
Consegna prevista entro il 2026.
Classe Energetica A4

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo trivano con giardino privato

Quartu S.E. pressi via Brigata Sassari, si propongono in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trilocale personalizzabili e garantiti.
Immobili in classe A4 che assicurano una totale insonorizzazione e coibentazione volti anche al risparmio energetico.
Possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli impianti, completi di split inverter in ogni ambiente e infissi con doppio vetro camera e avvolgibili elettriche, portoncino blindato, impianto fotovoltaioco personale, scaldino a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.
Gli appartamenti hanno dei soggiorni e delle ampie pertinenze esterne e sono completi di posto auto, possibilità di acquistare cantina o garage.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trivani in costruzione con posto auto

In una delle zone più ricercate di Sestu, nel tranquillo Quartiere Dedalo (via Berlino), proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trivano, sito al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

Gli Ambienti

L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:

Zona Living: Un accogliente salotto che funge da cuore della casa servito da un piccolo balcone sulla via Berlino.

Cucina Riservata: Una cucina separata, ricavata grazie a un ampliamento (Piano Casa) regolarmente autorizzato, che garantisce massima privacy e praticità.

Balconi: La cucina si apre su un balcone profondo che ospita una comoda zona lavanderia riservata. La zona notte gode di ulteriori affacci esterni su via Berlino e sul lato interno.

Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola (entrambe con accesso diretto ai balconi) e un bagno finestrato curato nei dettagli.

Comfort e Dotazioni

La casa è pronta per essere abitata e offre standard tecnologici moderni per il massimo risparmio energetico:

Riscaldamento Duale: Sistema autonomo con termosifoni alimentati a gas e pompe di calore in ogni ambiente.

Pertinenze: Comodo posto auto coperto di proprietà.

Sicurezza e Regolarità

Uno dei veri punti di forza di questa proposta è la documentazione: l'immobile è perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale ed è già provvisto del Certificato di Agibilità, garantendo un acquisto sereno e tempi rapidi per l'eventuale pratica di mutuo.
Classe energetica D ipe 55 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Trilocale con ampi balconi e posto auto

tecnocasa - is mirrionis case srl

All'interno di uno stabile realizzato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso trivano in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera una soluzione moderna, ben distribuita e pronta da abitare.

L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona giorno si collega direttamente alla terrazza, uno spazio esterno ideale per godersi un angolo di tranquillità.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ben rifinito e in ottimo stato manutentivo. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento sempre molto utile per mantenere ordine e organizzazione.

L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, che garantisce una temperatura uniforme durante tutto l'anno, e di serrande elettriche che assicurano praticità e modernità. Lo stabile, di costruzione relativamente recente, si distingue per la buona qualità costruttiva e per il contesto curato.

A completare la proprietà è presente un posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana.

La soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile recente, efficiente e pronto da vivere, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto.

Prezzo trattabile

La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un'opportunità imperidbile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l'Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali a

3 locali con ampia terrazza

Intesa Immobiliare

Pressi Via Dante Quartu.
In palazzina del 2003, elegante e rifinita, disponiamo di ampio trilocale + mansarda, collegati da scala a chiocciola interna e siti al secondo e ultimo piano.
L'appartamento è composto da un bel soggiorno d'ingresso, spazioso cucinotto separato e stanza lavanderia.
Zona notte con ampia matrimoniale con sua terrazzina, camera singola molto grande e bagno con vasca e doccia.
Tutto moderno e tenuto in maniera pari al nuovo.

Nell'andito troviamo una scala a chiocciola che porta alla mansarda, accatastata come sgombero.
Qui troviamo un vano che è utilizzato come stanza da letto, un bel bagno e un disimpegno utilizzato come studiolo. Troviamo anche un sottotetto/ripostiglio.

L'appartamento grazie al doppio affaccio, gode di luminosità e di un buon ricircolo d'aria.

Tutti gli infissi sono in noce e vetrocamera.
Condizionamento canalizzato autonomo con bocchette in tutti gli ambienti.

Posto auto di proprietà in un cortile con cancello automatico.

Nessun lavoro da fare. Palazzina elegante e appartamento tenuto in modo eccellente.

Intesa Immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
Tel ###phonenumber###

Appartamento bilivelli con posto auto

reale affare immobiliare

In zona piazza Giovanni XXIII proponiamo al piano terra, appartamento trivano.

Soggiorno, cucina a vista, bagno con doccia e due camere da letto.

Prezzo 180.000

Accedi

Ricerche simili

Trilocale in vendita a Cagliari

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti