Sara

Trivano appena ristrutturato in una traversa di via Portobotte.
Secondo piano senza ascensore.
Salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno con doccia, sgabuzzino, due balconcini.
Posto auto.
Arredamento incluso (salone, cucina, camera da letto matrimoniale).
Elettrodomestici inclusi: lavastoviglie, frigorifero, forno, fuochi a induzione, lavatrice e televisore.
Certificato di agibilità, certificazione dell'impianto elettrico e certificazione energetica presenti.
Nessun abuso, appartamento mutuabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trivano ristr. e arred. con posto auto - mutuabile

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina curata e ben abitata.

 L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e luminosità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di:

 * Accogliente soggiorno caratterizzato da ottima luminosità naturale;

 * Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni;

 * Bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e rifinito con materiali di qualità;

 * Veranda chiusa, utilizzabile in ogni stagione.
La disposizione degli ambienti e la presenza della veranda rendono l'appartamento funzionale e versatile, adatto sia come abitazione principale che come investimento per locazione.

2 LOCALI A CAGLIARI

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 79
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
Scoprite questo affascinante bivano semi indipendente al piano terra, situato nella ricercata zona di Genneruxi, famosa per la sua tranquillità e il suo ambiente rilassante.
L'immobile ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione che hanno creato un'atmosfera moderna e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile.
La proprietà si presenta con un cortile anteriore e un secondo cortile posteriore, per un totale di circa 50 mq di giardino suddivisi tra le due aree, dove è possibile ricavare un posto auto. 
Entrando, sarete accolti da un soggiorno che si apre su un disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. La cucina, funzionale e ben attrezzata, offre accesso a un secondo cortile sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completano l'immobile un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti e mantenere gli spazi ordinati.
La posizione è strategica: a pochi passi dall'asse mediano di scorrimento e a soli due minuti da Viale Marconi, dove troverete una vasta gamma di negozi di prima necessità. 
Inoltre, il Parco di Monte Urpinu è facilmente raggiungibile in soli 5 minuti di auto, offrendo un' opportunità per attività all'aperto e passeggiate nel verde.
L'immobile attualmente è locato.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 
Questa è l'opportunità che stavate cercando!

Appartamento - Cagliari

Gabetti Selargius - Monserrato

Gabetti, propone in vendita, in una delle zone più servite della città, servita dei mezzi primari e secondari appartamento ultimato nel 2017, in Classe energetica A2, tipologia trivano, ubicato al piano terra con ingresso indipendente privo di spese condominiali, composto da ingresso soggiorno - pranzo di circa 34 mq, disimpegno di 2,46 mq, due bagni (3,74 mq - 7,13 mq), camera doppia di 13,15 mq, camera singola di mq 11,65.
Completano la proprietà un cortile privato con annessa una tettoia, e barbecue in muratura inserito in progetto di circa 70 mq.
l'immobile verrà ceduto senza nessun costo aggiuntivo dei seguenti arredi:
- Cucina con elettrodomestici a incasso;
- Mobile soggiorno;
- Mobili bagno;
- Camera matrimoniale ( letto, armadio, comodini, cassettiera);
- Camera singola (cameretta a ponte, con due letti);

Classe Energetica: A2

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Trivano con ingresso indipendente e cortile

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita nel cuore di Castello, uno splendido appartamento ad uso abitativo. In palazzotto d'epoca risalente al 1850 e ristrutturato nel 2007, questo quadrivano con finiture di pregio, si adatta sia come abitazione principale che come B&B. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera da letto e bagno principale. La posizione centrale ti permette di esplorare comodamente tutto ciò che Cagliari ha da offrire, vicinissimo alla Chiesa di Santa Croce e al Bastione. Possibilità inoltre di posto auto in locazione a pochi metri dall'abitazione. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità abitativa. Contattaci subito per prenotare una visita!

Via Corte d'Appello

Gabetti Repubblica propone in affitto un bilocale in via Col d'Echele. L'immobile ha una superficie di 58 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi, ed è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Internamente è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a una veranda abitabile, camera da letto matrimoniale con accesso alla medesima veranda e bagno finestrato con affaccio esterno. L'appartamento è dotato di efficiente riscaldamento condominiale e viene affittato non arredato, ad eccezione dell'angolo cottura, completo di fornelli e lavastoviglie. Sono inoltre presenti lavatrice e frigorifero. La zona è ben servita e ottimamente collegata dai principali mezzi di trasporto. Grazie alla vicinanza alle facoltà di Ingegneria e Umanistiche, l'immobile risulta ideale per professionisti. Contattaci subito per organizzare una visita.

Via Col D'echele

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita un comodo e luminoso trilocale di circa 74 mq a Cagliari, più precisamente nel quartiere di Sant'Avendrace.
L'appartamento è situato al quinto piano, servito di ascensore, di uno storico e signorile condominio.

Caratteristiche principali:
Appartamento in buone condizioni
Ascensore
Ambienti versatili, comodi e luminosi
Ampia zona di parcheggio nelle vicinanze
Ideale come investimento

Dall'ingresso accediamo su un comodo disimpegno che ci accompagna alla cucina abitabile, comoda e luminosa in cui preparare deliziosi pasti con vista sul golfo di Cagliari, adiacente alla cucina troviamo un ampio e luminosissimo ambiente, utilizzabile sia come seconda camera matrimoniale oppure come zona pranzo / soggiorno. Proseguendo nel disimpegno, verso la zona notte composta da una spaziosa e brillante camera da letto matrimoniale e un agevole e luminoso bagno con un ampio piatto doccia e zona lavanderia.

L'appartamento include anche una terrazza in comune al primo piano.

Questa soluzione può adattarsi ad ogni esigenza: single/coppie o come investimento.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Ampio trilocale con vista panoramica

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva uno splendido e luminoso appartamento ad uso abitativo, situato al piano rialzato di un elegante edificio di 3 piani, in una zona tranquilla e residenziale, più precisamente in via Mentana. Con una superficie di 70 mq. l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta come un accogliente bivano trasformabile in trivano (poiché nasce come tale). Composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con balcone e un bagno, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Godendo di una posizione strategica, risulta inoltre una soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato con i principali servizi della città. Contattaci per organizzare una visita!

Via Mentana

reale affare immobiliare

A Cagliari in zona Quartiere del Sole proponiamo in locazione un bilocale luminoso e confortevole, situato al terzo piano con ascensore . L'immobile si trova a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, in vicinanza ai mezzi pubblici, supermercati e servizi di quartiere. L'appartamento è composto da un soggiorno con veranda chiusa integrata nello spazio living, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con letto king size e un bagno finestrato con box doccia. 
Incluso un posto auto condominiale
 L'immobile è climatizzato
 Canone di locazione: 950?
 Spese condominiali: 20? 
Target inquilini: soluzione ideale per single, coppie e professionisti in trasferta 
Reale Affare Immobiliare.

Luminoso Bilocale Zona Quartiere del Sole

Intesa Immobiliare

Ultimo piano bilivelli con terrazze Via Olanda

Disponiamo in palazzina con facciata recente, di un appartamento ultimo piano bilivelli composto come segue:

appartamento con ingresso salone ampio con vetrata che affaccia su grande veranda perimetrale, cucina, 2 ampie camere da letto, una con sua veranda, bagno con vasca e doccia e ripostiglio.
Con scala a chiocciola, eventualmente sostituibile con scala moderna, troviamo il piano mansardato con un vano sala, una camera da letto, un cucinotto e un bagno. La sala affaccia su gradevole terrazza.
Non avendo palazzi davanti, l'appartamento risulta panoramico, luminoso e sempre arieggiato.

Intesa Immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
070/8633241

Ultimo piano bilivelli con veranda + terrazza

remax mistral

RIF 1007-424
Nel viale Marconi, fronte Quartiere Europeo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli, al secondo e terzo piano di piccolo stabile di soli tre piani.
L' appartamento si trova sul lato interno e non si affaccia sulla strada ma sul versante più riservato e silenzioso, orientato a Sud-Est verso Molentargius e il Poetto.
Dal vano scala condominiale accediamo all'ingresso del secondo piano così composto: soggiorno con veranda, disimpegno, cucina (anch'essa con veranda), camera da letto matrimoniale e bagno con doccia;
al terzo piano collegato da comoda scala interna in legno troviamo: disimpegno, ripostiglio, bagno, altra camera da letto matrimoniale con veranda e infine la camera da letto singola da cui si accede alla terrazza a livello; la metratura interna netta (esclusi spazi esterni) dei due piani è di circa 100 mq (60 al secondo piano e 40 al terzo).
La terrazza a livello è uno spazio invidiabile per poter passare piacevoli momenti in compagnia, come le cene con gli amici, è provvista infatti di una tettoia che protegge l'area destinata al tavolo dal vento e dal sole.
Nella terrazza a livello si può realizzare il collegamento con la terrazza sovrastante di proprietà che gode di un panorama ancora più bello, terrazza che attualmente è utilizzata per l'impianto fotovoltaico e solare termico ma che potrebbe essere valorizzata e resa ancor più vivibile se unita a quella del secondo piano.
L'impianto fotovoltaico rende questa casa a basso consumo energetico favorendo l'utilizzo delle pompe di calore presenti in tutti gli ambienti. 
I punti forti di questo appartamento sono la presenza di spazi esterni, tra cui la terrazza a livello e quella sovrastante, due posti auto di proprietà e la possibilità di poterlo dividere in due appartamenti (ipoteticamente un trivano e un bivano). La posizione è strategica, all'ingresso della città a pochissimi minuti dal centro e vicina all' accesso all'asse mediano e alla fermata della metro. Nelle imme

Quadrivano bilivelli con terrazza a livello e sovr

tecnocasa - is mirrionis case srl

Nella zona di Monteclaro, precisamente in via Carlo Baudi di Vesme, proponiamo in vendita un trivano posto al quarto piano di uno stabile senza ascensore, inserito in un contesto urbano ben servito e strategicamente collegato. L'ingresso dell'immobile conduce a un ampio corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola; una delle camere matrimoniali dispone di accesso diretto a una veranda sfruttabile come spazio multifunzionale o zona di servizio.

Proseguendo, l'immobile è completato da un bagno finestrato dotato di doccia, da un pratico ripostiglio e da una cucina abitabile. L'impianto elettrico è stato ristrutturato nel 2000, intervento che ha migliorato la sicurezza e l'efficienza dell'abitazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: l'immobile si trova infatti in prossimità del polo universitario e del CUS, risultando particolarmente interessante come investimento per affitti a studenti. La zona è servita da numerose attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, grazie alla vicinanza con via Cadello. Ottimi anche i collegamenti stradali, con rapido accesso alle principali arterie 130, 554 e 131, che permettono di raggiungere agevolmente le diverse zone della città e dell'hinterland.

Disponibilità da concordare.

Trilocale ben collegato

A pochi passi dal Parco di Monteclaro, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di recente ristrutturazione.

L'immobile, costruito nel 1962, ha subito una totale ristrutturazione nel 2024, riguardante pavimentazione, impianto idrico ed elettrico, servizi sanitari, climatizzazione con split. La classe energetica B assicura una grande efficienza in termini di risparmio energetico grazie anche agli infissi in pvc con doppio vetro oscurati dalle serrande elettriche, rendendo l'ambiente accogliente e silenzioso.

L'appartamento di 40mq, sito al piano terra, si compone di un'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno fornito da nuovi servizi e doccia spaziosa ed, infine, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al cortile privato di 21 mq.

Completa l'abitazione un posto auto interno ad uso esclusivo di 26 mq.

La posizione dell'immobile risulta strategica vista la breve distanza dai principali servizi come l'Ospedale Santissima Trinità, Parco di Monteclaro e le linee CTM, nonché l'intera area metropolitana, e il rapido accesso alle SS 554, SS 130 e la SS 131.

L'appartamento verrà consegnato parzialmente arredato.

Consegna IMMEDIATA

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Bilocale arredato

rif 1007- 424Nel viale Marconi, fronte Quartiere Europeo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli, al secondo e terzo piano di piccolo stabile di soli tre piani.
L' appartamento si trova sul lato interno e non si affaccia sulla strada ma sul versante più riservato e silenzioso, orientato a Sud-Est verso Molentargius e il Poetto.

Dal vano scala condominiale accediamo all'ingresso del secondo piano così composto: soggiorno con veranda, disimpegno, cucina (anch'essa con veranda), camera da letto matrimoniale e bagno con doccia;
al terzo piano, collegato da comoda scala interna in legno, troviamo: disimpegno, ripostiglio, bagno, altra camera da letto matrimoniale con veranda e infine la camera da letto singola da cui si accede alla terrazza a livello; la metratura interna netta (esclusi spazi esterni) dei due piani è di circa 100 mq (60 al secondo piano e 40 al terzo).

La terrazza a livello è uno spazio invidiabile per poter passare piacevoli momenti in compagnia, come le cene con gli amici, è provvista infatti di una pergola Nella terrazza a livello si può realizzare il collegamento con la terrazza sovrastante di proprietà che gode di un panorama ancora più bello, terrazza che attualmente è utilizzata per l'impianto fotovoltaico e per il solare termico ma che potrebbe essere valorizzata e resa ancor più vivibile unendola a quella del secondo piano.

L'impianto fotovoltaico rende questa casa a basso consumo energetico favorendo l'utilizzo delle pompe di calore presenti in tutti gli ambienti, sono inoltre presenti i doppi infissi (in legno l'infisso interno e doppia finestra in alluminio) dotati anche di zanzariere.

I punti forti di questo appartamento sono la presenza di spazi esterni, tra cui la terrazza a livello e quella sovrastante, due posti auto di proprietà e la possibilità di poterlo dividere in due appartamenti (ipoteticamente un trivano e un bivano).

Bilivelli con terrazza a livello e sovrastante

tecnocasa - biddanoa srls

VIA SAN LUCIFERO - In pieno centro città, adiacente alle rinomate vie Garibaldi e Sonnino, vie dello shopping e ricche di servizi, proponiamo in vendita un lussuoso appartamento situato al primo piano di un condominio in stile liberty.

Dal portone d' ingresso si accede ad un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una zona lavanderia e due camere da letto di cui una dotata di porta finestra che conduce direttamente al balcone, garantendo così una splendida illuminazione naturale.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa terminata nel 2025, realizzata con materiali e tecnologie di altissima qualità, tra cui:
- infissi interni ed esterni con insonorizzazione acustica;
- granchi con rete elettrosaldata per la pavimentazione;
- rete (Armoshield Draco) per il rinforzo delle travi interne;
- cappotto insonorizzante nelle camere da letto per garantire la massima silenziosità agli ospiti;
- pavimenti in parquet di rovere chiaro e pietra continua firmata Errelab;
- condizionamento con regolazione indipendente nei diversi ambienti;
- televisore in ogni stanza;
- impianto di domotica di ultima generazione Alexa con controllo, tramite applicazione, delle porte interne, di quella di ingresso e impianto d'allarme per il videocitofono.

L'appartamento viene venduto completo di arredi moderni su misura e elettrodomestici di alta gamma Bosch, pronti all'uso e selezionati per garantire eleganza e funzionalità.

Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli rendono questa soluzione ideale sia come residenza di lusso, sia come investimento ad alto rendimento per la realizzazione di un esclusivo B&B.

Moderno trilocale al 1° piano, pronto da abitare

Giovanni

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone a Generuxi vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita un Appartamento al primo piano di circa 150mq interni più tre balconi .

L'immobile è libero su tre lati è composto da: Ingresso, soggiorno, studio adattabile a camera, cucina abitabile, tre camere da letto, un servizio, un bagno padronale, tre balconi, cantina e posto auto coperto. 

Ad arricchire l'immobile è presente l'ascensore e il riscaldamento condominiale. Spese per la ristrutturazione del palazzo comprese nel prezzo che ammontano a circa 20mila euro. 

Ideale per una famiglia di 3 o 4 persone. 
Mutuabile. 
Foto su appuntamento presso il nostro ufficio.

Pentavano con cantina e posto auto

Rif 1007-426
Nella via Pascoli, nelle immediate vicinanze del mercato San Benedetto e della via Dante, vi proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di stabile della fine degli anni 50 in buone condizioni e provvisto di ascensore.
L'appartamento è un quadrivano di oltre 100 mq calpestabili oltre a tre balconi sulle tre diverse esposizioni.
La composizione è la seguente: dall'ingresso si accede al corridoio centrale di forma a elle da cui si accede a tutte le stanze, tre camere da letto di cui due doppie e una matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile e bagno, adiacente alla cucina anche un'ulteriore stanza di circa 9 mq, utilizzabile sia come dispensa che come ripostiglio o in caso di revisione degli ambienti adatta ad ospitare un secondo bagno, nel balcone della cucina è attualmente presente un piccolo doppio servizio.
L'appartamento è in buone condizioni generali e si presta per essere ristrutturato o eventualmente frazionato in due unità più piccole, la posizione è ottima nel cuore del quartiere di San Benedetto, zona ricca di tutti i servizi principali e di negozi per chi ama fare shopping o passeggiare per le vie del centro, immobile ottimo anche per locazioni a studenti, vista la vicinanza alla mensa universitaria e la presenza della fermata dell'Autobus proprio sotto casa, non dispone di posto auto ma nella via e in quelle limitrofe sono presenti diversi parcheggi destinati ai residenti.

Via Pascoli - Quadrivano

Studiocasa

IN ZONA IS MIRRIONIS, ottima esposizione, AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI, DISPONIAMO DI UN BEL AMPIO TRIVANO SIGNORILE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO COPERTO NEL PIANO PILOTIS

L'APPARTAMENTO TRIVANO AL PIANO SECONDO, CON INGRESSO, CUCINA ABITALE, ANG. COTTURA CON BALCONE, SOGGIORNO-SALOTTO, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO DA MQ 17, ALTRA CAMERA DA LETTO DI MQ 16 E BAGNO CON BOX DOCCIA.

NEL BALCONE ADIACENTE LA ZONA GIORNO CON ZONA LAVANDERIA.

PORTONCINO BLINDATO, INFISSI IN PVC BIANCHI CON ANTA RIBALTA, VETROCAMERA E ZANZARIERE

IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, TERMOCONDIZIONATO E SCALDINO A GAS PER ACQUA CALDA SANITARIA E TERMOSIFONI SU BAGNO, CUCINA E SALOTTO, RISERVA IDRICA, CASSA FORTE.

Viene venduta completamente arredata con bei mobili COME DA FOTO

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTI PER AFFITTACAMERE A STUDENTI E/O TURISTI

Si può aggiungere altro posto auto scoperto con soli 5 €/mese

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

PREZZO € 200.000
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Quadrilocale, p. secondo, ascensore e p.auto coper

RIF 1007-431
Nella zona "Amsicora" e più precisamente nella via Fleming, proponiamo in vendita un quadrivano di 135 mq netti interni, recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato.
L'appartamento, che dispone di posto auto coperto sotto i pilotis, si trova al primo piano di palazzina ristrutturata recentemente, provvista di ascensore e con curate aree condominiali.
Internamente è costituito da salone doppio con balcone sulla via Fleming, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e balcone di servizio in cui trovano posto la zona lavanderia e la caldaia per l'acqua sanitaria. La zona notte è disimpegnata da un corridoio in cui trova spazio un armadio realizzato su misura, ci sono quindi le tre camere da letto, tutte di buone dimensioni, e i due bagni con doccia di cui uno a servizio della camera padronale.
La casa ha una tripla esposizione, le spese condominiali sono contenute perché con la ristrutturazione l'appartamento è stato scollegato dall'impianto di riscaldamento centralizzato. Sono presenti due Fancoil nel soggiorno e tutte le camere da letto sono provviste di pompa di calore e di infissi di ultima generazione.
Una soluzione ottima per chi è alla ricerca di appartamenti spaziosi con ambienti comodi, in un quartiere residenziale e ben collegato al resto della città, grazie alla vicinanza dell'accesso all'asse mediano di scorrimento; il Poetto dista appena cinque minuti e a portata di mano ci sono tutti i principali servizi come scuole e parchi, nelle vicinanze anche i parchi di Monte Urpinu e di Molentargius.
Nella vendita, se di interesse dell'acquirente, sono compresi gran parte degli arredi presenti.

Quadrivano di 135 mq netti - Ristrutturato

VIA LOMBARDIA - In zona La Vega, a due passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio quadrivano al piano terra in buone condizioni.

Il portone d'ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, dotato di climatizzatore per un comfort ottimale tutto l'anno. Tramite il disimpegno si accede alle diverse camere da letto, due singole e una matrimoniale, più un bagno.
Completa il tutto una stanza aggiuntiva, comoda e versatile, da adibire a seconda delle proprie esigenze ( studio, ripostiglio, etc.) e un ampio cortile privato di 30 mq, perfetto per momenti di convivialità all'aperto.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento sicuro.

VIA LOMBARDIA - Ampio quadrivano con cortile 30 mq

Utente 130944142

Delizioso appartamento tri locale, in lottizzazione di recente realizzazione, in contesto riservato e silenzioso. Posto al piano primo, con affaccio su aree verdi su entrambi i prospetti, composto da ingresso su una veranda chiusa a vetrate dalla quale si accede a zona living con cucina, completano l'appartamento una camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Pertinenza delle camere da letto un ulteriore balcone attrezzato con zona lavanderia. Pertinenze dell'appartamento due posti auto in cortile e casetta/ripostiglio. Termoautomo, con riscaldamento stufa pellet e termosifoni, pannello solare termico

Appartamento primo piano

Attico raffinato su due livelli, situato nella prestigiosa zona di Castello a Cagliari, esattamente in Piazza Carlo Alberto.

Posizionato al 4° e 5° piano di un elegante palazzina liberty dotata di ascensore privato, questo immobile offre una residenza unica e affascinante, ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore pulsante di Cagliari.
Al piano 4, accediamo attraverso un elegante ingresso che conduce al luminoso soggiorno, ad uno studio versatile e a due accoglienti camere da letto. Una scala in legno con ringhiera in ferro battuto ci conduce al piano superiore.

Il 5° piano ospita due ampie sale da pranzo, una delle quali arricchita da un suggestivo camino, una cucina funzionale, un bagno e una confortevole camera da letto.
La sala da pranzo principale offre l'accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Croce, l'edificio sorge in Castello, sul bastione di Santa Croce, nello spazio delimitato dalla omonima via, da via Corte d'Appello e dalla piazzetta Santa Croce, dove si trova l'ingresso principale della chiesa. Annesso alla basilica è il vasto complesso dell'ex collegio gesuitico, che oggi ospita la Facoltà di architettura dell'Università di Cagliari, e sul porto, con il mare che si estende all'orizzonte.
La seconda sala da pranzo si affaccia su un secondo balcone abitabile, offrendo una vista incantevole sulla città e sul mare.

L'intero immobile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Una vera e propria oasi di comfort e bellezza nel cuore di Cagliari.

Inoltre, la posizione strategica dell'Attico consente di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città: a soli 3 minuti si trova il Bastione di Santa Croce e il rinomato Libarium, mentre la Torre dell'Elefante è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. 

Contattataci o vieni a trovarci per fissare un appuntamento.

Attico su due piani zona Castello

CITTA'

Monte Urpinu, precisamente nella Via Mestre, zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di recentissima ristrutturazione con cortile carrabile. 

L'immobile, di tipologia bilocale, è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne.

La casa, dotata di cortile carrabile impreziosito da comodo loggiato, perfetto per momenti all'aria aperta, si compone internamente di grazioso ingresso, luminoso open space con cucina a vista, camera da letto servita da elegante bagno con doccia walk-in.


Perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, in una zona ricercata e strategica.
Ideale anche come investimento.

RIFERIMENTO: Via Mestre....--

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente con cortile

Bonaria, nella ricercata e residenziale via dei Falconi, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento sito al terzo piano di uno dei più esclusivi condomini della città.

Lo splendido appartamento, con pavimentazione in parquet, si apre su un ampio ingresso con faretti a led, caratterizzato da una spaziosa zona giorno composta da un ampio salone e valorizzato da una magnifica terrazza panoramica, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, una generosa cucina abitabile con finestra con vista su Monte Urpinu, e collegata ad una seconda terrazza, predisposta con area barbecue e zona lavanderia; a completare la zona giorno un rifinito bagno di servizio.

Il disimpegno conduce alla zona notte, dotata di tre camere da letto pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy, nella quale troviamo una camera singola con cabina armadio, una camera doppia anch'essa con cabina armadio, rifinito bagno privato con vasca, ed una grande terrazza esclusiva, ed infine una camera matrimoniale con bagno in suite con doccia.
Il prestigioso appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile prestigioso e dalle ampie metrature, sito in una zona residenziale ed esclusiva.
Finiture di pregio, impianto di domotica, avvolgibili elettrici. 
Box auto e cantina.
RIFERIMENTO: Via Dei Falconi_cagliari

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Prestigioso appartamento a Bonaria

Via Della Pineta, zona ricercata e strategica, a pochi minuti dal litorale e dal centro città, proponiamo in vendita bilocale semindipendente, inserito in un complesso residenziale con ampia corte.
L'immobile presenta accesso indipendente dalla corte condominiale e si compone internamente di luminoso ingresso, camera da letto matrimoniale dalle generose metrature, disimpegno, cucinotto e spazioso bagno con box doccia. 

L'immobile, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale come investimento, o una prima abitazione per un single e una giovane coppia. 

RIFERIMENTO: via della pineta_bilocale semindip

CLASSE ENERGETICA: F

Bilocale semindipendente in via della Pineta

Lisa

Trivano al primo piano di un mini condominio con ingresso salone e angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno finestrato e veranda con vaschetta da lavare e predisposizione lavatrice. Dotato di portoncino blindato, split e pannello solare. Posto auto riservato. Spesecondominiali euro 15. Contattare se interessati. NON VOGLIO ESSERE CONTATTATA DA AGENZIE!!

Privato vende trivano con posto auto ad Elmas

Via San Salvatore, zona tranquilla e ricca di servizi, proponiamo in vendita trilocale semindipendente sito al piano terra con ampio cortile. 
Lappartamento si compone internamente di open space con cucina a vista, comoda dispensa, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, servite da rifinito bagno. 
Completa limmobile un ampio cortile interno, luogo ideale per momenti allaria aperta, con accesso ad una terza camera, un secondo bagno con zona lavanderia, 
Limmobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne, si presenta come soluzione ideale per una famiglia o per investimento. 
Pannelli solari recentemente installati. 
Non sono presenti spese condominiali. 

RIFERIMENTO: Via San Salvatore_.._v

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale ristrutturato con ampio cortile

Quartello, precisamente nella via Ungheria, in un contesto residenziale in prossimità del litorale, e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale sito al piano terra rialzato di uno stabile di recente costruzione.

L'immobile, dotato di ingresso indipendente, con cancello carrabile e pedonale, si apre su un curato cortile su due lati, in parte piantumato, con elegante porticato, perfetto per momenti di relax e pranzi in compagnia. 

Internamente, si compone di open space con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con doppio punto finestrato e una camera singola, servite da bagno finestrato con doccia.
L'appartamento presenta finiture dal gusto moderno e dispone di tapparelle elettriche, split caldo/freddo Daikin di ultima generazione e zanzariere in tutti gli ambienti.
L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per coloro alla ricerca di una casa moderna dotata di tutti i comfort ed ampi spazi esterni, inserita in un contesto residenziale e ben collegato.
RIFERIMENTO: Via Ungheria pt

CLASSE ENERGETICA:

Trilocale con ampio cortile a Quartello

Via Flumentepido, zona ricca di servizi e ben collegata, a pochi passi dalle maggiori Facoltà Universitarie e dal parco di Monte Claro, proponiamo in vendita bilocale sito al terzo piano di un mini condominio. 
L'appartamento, abitabile da subito e dotato di tripla esposizione, si compone di spazioso soggiorno dalla disposizione regolare, disimpegno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, e spaziosa camera matrimoniale servita da una comoda veranda dotata di angolo lavanderia. 
L'immobile offre la possibilità di riorganizzare gli ambienti, creando una zona living open space e ricavando una seconda camera da letto nell'attuale cucina. 
Soluzione ideale come investimento o prima abitazione per una giovane coppia.
RIFERIMENTO: Via Flumentepido....

CLASSE ENERGETICA: G

Spazioso bilocale con cucina abitabile

House Experience

Nel rinomato quartiere residenziale di Genneruxi, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni di circa 170 mq, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni moderne che uniscono comfort e design.

L'immobile, situato al piano rialzato di un elegante condominio, si apre su un ampio e luminoso living di 58 mq, impreziosito da grandi aperture che affacciano su un balcone coperto e su una veranda chiusa, perfettamente integrata alla zona giorno e collegata alla zona lavanderia.

La zona notte, ben separata dal resto della casa, ospita tre camere da letto:
o due matrimoniali, di cui una con bagno padronale privato;
o una terza camera doppia;
o un bagno principale con doppio lavabo e finiture contemporanee.
Un ampio disimpegno, completamente arredato con armadiature a tutta altezza, offre pratici spazi di contenimento aggiuntivi.
Nel 2013 l'intervento di ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio:
o parquet in tutti gli ambienti,
o controsoffitto in cartongesso con velette e faretti integrati,
o impianto elettrico domotico,
o impianto di videosorveglianza in tutti gli ambienti.
La vendita comprende la cucina Ernesto Meda con isola, cappa di design ed elettrodomestici, oltre a tutti gli armadi a muro su misura presenti nella casa.

Completano la proprietà una cantina di 11 mq al piano seminterrato e un posto auto nel cortile condominiale.

Le spese condominiali, pari a circa 110/mese, includono il riscaldamento centralizzato.
Prezzo di vendita: 490.000 euro

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Prestigioso appartamento ristrutturato

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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