Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Luminoso Trivano con Terrazza - Via Rita Montagnana 3, Olmedo Nel comune di Olmedo, in posizione strategica tra Alghero e il suo aeroporto, a pochi minuti di auto da Sassari e inserito in un tranquillo contesto residenziale di recente edificazione, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, si caratterizza per l'eccellente luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno open space con angolo cottura, dalla quale si accede a una terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con ampio box doccia e due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza che si sviluppa su tre lati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione è dotata di: * riscaldamento autonomo con termosifoni * climatizzatori inverter caldo/freddo * predisposizione al gas cittadino * classe energetica APE "D" Completa la proprietà un comodo posto auto privato, incluso nel prezzo, con accesso diretto dal fronte strada. Soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alle ottime caratteristiche dell'immobile. Prezzo richiesto: ? 144.000 Per informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso Trivano con Terrazza

Global Services Immobiliari

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio costruito nel 2009. 
Limmobile, in perfette condizioni e pari al nuovo, offre una vista panoramica grazie alle tre esposizioni che garantiscono una grande luminosità in ogni ambiente. 

Lingresso conduce direttamente alla spaziosa sala e alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali. Lappartamento è completato da un bagno principale, con la possibilità di realizzare un doppio servizio grazie alla predisposizione degli impianti. 
La generosa balconata, che circonda parte dellabitazione, offre uno spazio ideale per godersi il panorama e momenti di relax allaria aperta. 

A disposizione anche un posto auto scoperto di 13 mq al cui ingresso si accede tramite cancello elettrico, una comoda cantina al piano seminterrato. Tra le dotazioni, lappartamento è equipaggiato con riscaldamento tramite pompe di calore, porta blindata per una maggiore sicurezza e infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono ottime performance termiche e acustiche.

 Questa soluzione è perfetta per chi cerca unabitazione moderna, comoda e ben servita, ideale per famiglie o giovani coppie. Pronta consegna. Non perdere loccasione di visionarlo!

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pe
RIFERIMENTO: OLM111
CLASSE ENERGETICA: B

Appartamento Panoramico Olmedo

tecnocasa - studio alghero lido srl

OLMEDO: proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata e funzionale.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi comodi e ben distribuiti: un piccolo ingresso fa da filtro per tutti gli ambienti, ci conduce all'accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due ampie camere da letto. Un pratico antibagno, comodo da utilizzare come lavanderia, precede il bagno finestrato dotato di doccia. L'esterno offre uno spazio di 125 mq che rappresenta un valore aggiunto per chi ama il verde e desidera uno spazio da personalizzare.

Questa proprietà è un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata.

OLMEDO: We are offering for sale a detached house, ideal for those seeking a private and practical home.

The property is laid out over a single level and offers comfortable, well-planned spaces: a small entrance hall acts as a gateway to all the rooms, leading to the cosy living room with a kitchenette, whilst the sleeping area comprises two spacious bedrooms. A practical ante-bathroom, which can be conveniently used as a laundry room, leads to the bathroom with a window and shower. The outdoor area covers 125 square metres, offering added value for those who love the outdoors and wish to personalise their space.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con terreno, Olmedo

Prossima realizzazione! Trilocale al piano terra, inserito in un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, con consegna prevista per lestate 2027.

Limmobile sorgerà a Olmedo, via su Furraghe, zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. 

Lingresso conduce a unampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire uno spazio accogliente e funzionale, perfetto sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. La zona living si apre direttamente su una generosa area esterna privata di circa 50 mq, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione: ideale come giardino, area relax, zona pranzo allaperto o angolo verde personalizzato.

La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto di comode dimensioni, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno, un disimpegno un ripostiglio ed una terrazza abitabile, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti organizzati e funzionali.

Il progetto pone particolare attenzione alla qualità costruttiva, con materiali selezionati, finiture curate nei dettagli e soluzioni moderne pensate per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e durabilità nel tempo. Unopportunità ideale anche come investimento, grazie alla crescente richiesta di immobili di nuova generazione.

Soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, con spazi ben distribuiti e unimportante area esterna da vivere in totale privacy.

Poss
RIFERIMENTO: OLM121
CLASSE ENERGETICA: A+

Trilocale con terrazzi e giardino privato

In posizione centrale e ad alto passaggio, proponiamo casa indipendente (ora locale commerciale - censito C1) con vetrina fronte strada, ideale sia per attività che da trasformare in appartamento

Limmobile è attualmente composto da un unico vano con vetrina, antibagno e bagno finestrato, e si presenta in buone condizioni.

Grazie alla sua conformazione, offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi, con eventuale cambio di destinazione duso.
Ad esempio al piano terra è possibile realizzare un soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato mentre al primo piano è possibile ricavare due camere da letto e un secondo bagno. 

Soluzione versatile, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti in una zona strategica del paese.

Per maggiori informazioni o per una visita, non esitare a contattarci.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

Contatti:
 Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1
RIFERIMENTO: OLM126
CLASSE ENERGETICA: E

Casa indipendente con possibilità sopraelevazione

Trilocale di nuova costruzione al piano terra, inserito in un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, con consegna prevista per lestate 2027.

Limmobile sorgerà a Olmedo, via su Furraghe, zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. 

Lingresso conduce a unampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire uno spazio accogliente e funzionale, perfetto sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. La zona living si apre direttamente su bella terrazza di circa 13 mq, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione.

La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto di comode dimensioni, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno, un disimpegno, un ripostiglio ed una ulteriore terrazza, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti organizzati e funzionali.

Il progetto pone particolare attenzione alla qualità costruttiva, con materiali selezionati, finiture curate nei dettagli e soluzioni moderne pensate per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e durabilità nel tempo. Unopportunità ideale anche come investimento, grazie alla crescente richiesta di immobili di nuova generazione.

Soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, con spazi ben distribuiti e unimportante area esterna da vivere in totale privacy.

Nessun costo di agenzia previsto.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiam
RIFERIMENTO: OLM120
CLASSE ENERGETICA: A+

Trilocale con posto auto. Consegna 2027

Monolocale di prossima costruzione al primo piano, inserito in un elegante complesso residenziale con consegna prevista per lestate 2027.

Limmobile sorgerà a Olmedo, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi.

Lappartamento è stato progettato per offrire una soluzione moderna, funzionale e facile da mettere a reddito. Lambiente principale integra in modo armonioso zona giorno, area notte e angolo cottura, creando uno spazio ben organizzato e versatile, adatto sia alla vita quotidiana che a esigenze abitative più dinamiche.

Le due porte-finestre, affacciate sul balcone, garantiscono uneccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo lambiente ancora più arioso e vivibile.

Completano la proprietà un bagno separato, un antibagno e l'ampia balconata che rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax allaperto.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con lobiettivo di realizzare abitazioni efficienti dal punto di vista energetico, confortevoli e durevoli nel tempo.

Una soluzione ideale come prima casa, punto dappoggio o investimento, grazie al costo contenuto e al contesto di nuova costruzione.

Nessun costo di agenzia previsto.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condom
RIFERIMENTO: OLM123
CLASSE ENERGETICA: A+

Monolocale di prossima costruzione

Trilocale in corso di costruzione con consegna 2027.

Limmobile sorgerà a Olmedo, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi.

Lappartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per gli ambienti ben proporzionati, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. 

Proponiamo un primo piano di circa 60 mq. composto da unampia zona giorno open space con angolo cottura, luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo. Gli spazi esterni favoriscono unottima illuminazione naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo lambiente ancora più vivibile.

La zona notte, ben separata per assicurare privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio ed un ulteriore terrazza, elementi che contribuiscono a una gestione ordinata ed efficiente degli spazi.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con lobiettivo di offrire abitazioni moderne, efficienti dal punto di vista energetico e durevoli nel tempo.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, luminosa e ben organizzata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Nessun costo di agenzia previsto.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condo
RIFERIMENTO: OLM124
CLASSE ENERGETICA: A+

Nuovo Trilocale con terrazzi

A Olmedo, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al piano terra di una palazzina bifamiliare, dotato di ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale.

Limmobile è composto da Ingresso, Sala e sala da pranzo con cucinotto, Camera matrimoniale Bagno e Ripostiglio.

A completare la proprietà, un cortile interno di circa 80 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato dove rilassarsi o far giocare i bambini e gli animali domestici.

Lappartamento è in discrete condizioni ma necessita di lavori di restauro, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti.

Dotato di stufa a pellet e caldaia a gas, è una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la libertà di vivere senza vincoli condominiali.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio.

Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare.

La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.

I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne liter di una compravendita immobiliare.

Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###

Ufficio San Pantaleo Olbia (S
RIFERIMENTO: OLM107
CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento in palazzina bifamiliare-Olmedo

Trilocale di nuova costruzione al primo piano, inserito in un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, con consegna prevista per lestate 2027.

Limmobile sorgerà a Olmedo, in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos ma con collegamenti comodi e servizi facilmente raggiungibili.

Lingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire uno spazio accogliente, moderno e funzionale. Lambiente gode di unottima esposizione e si affaccia direttamente sul terrazzo, che garantisce una piacevole continuità tra interno ed esterno e uneccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.

La zona notte, ben separata per assicurare privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto di dimensioni confortevoli, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un bagno, un disimpegno, un pratico ripostiglio ed un ulteriore terrazza, elementi fondamentali per una gestione ordinata e funzionale degli ambienti.

Particolare attenzione è stata riservata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con lobiettivo di realizzare abitazioni efficienti dal punto di vista energetico, confortevoli e durevoli nel tempo. Il progetto rappresenta una soluzione abitativa moderna, pensata per rispondere alle esigenze contemporanee di spazio, luce e vivibilità.

Unottima opportunità sia come prima casa che come investimento in un contesto residenziale in crescita.

Nessun costo di agenzia previsto.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattual
RIFERIMENTO: OLM122
CLASSE ENERGETICA: A+

Trilocale con terrazzi prossimo realizzo

Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al secondo piano di un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione a Olmedo, in una zona ben collegata ai principali servizi, attività commerciali e vie di comunicazione.

Lappartamento si sviluppa su una superficie coperta di circa 77 mq e oltre ben 23 mq di terrazzi e balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni.

Lingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, progettata per garantire funzionalità e comfort, con accesso diretto al primo terrazzo con pergola; un disimpegno conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, altre 2 camere da letto, un bagno completo, il ripostiglio ed un ulteriore terrazzo.

Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva, con materiali di pregio e finiture moderne, pensate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile contemporaneo.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di unabitazione funzionale, moderna e ben collegata ai servizi primari, senza rinunciare a spazi aggiuntivi e qualità costruttiva.

Consegna prevista: estate 2027.
Nessun costo di mediazione .


Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul
RIFERIMENTO: OLM125
CLASSE ENERGETICA: A+

Attico Mansardato con ampie terrazze

Professionecasa Alghero

Geolocalizzazione ottimale, spazi funzionali, CONDIZIONI E PREZZO TI CONQUISTERANNO. 
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LA DIMORA È UBICATA IN UNA POSIZIONE DAVVERO FAVOREVOLE, a pochissimi metri dall'uscita di Olmedo, permettendoti così una comoda destinazione VERSO ALGHERO, Sassari, l'aeroporto e il porto di commercio a Porto Torres.
CONTINUA LA LETTURA e guarda le foto.
DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE.
LA CASA si caratterizza per il layout degli ambienti disegnati in modo leggero, easy e funzionale. Osserva il living, strutturato appositamente per accogliere la cucina a vista (finestrata) e una utilissima cappottiera all'ingresso. Un disimpegno connette la zona giorno alla zona notte, composta da due camere e un comodo bagno. Pochi confini e TANTA LUCE NATURALE GRAZIE ALLE PARETI BIANCHE (che amplificano la luminosità) E ALLE TRE PORTE FINESTRE di cui sono dotati i tre ambienti più importanti.
A COMPLETARE LA PROPRIETÀ tre terrazzini, un posto auto e UNA GENEROSA CANTINA (21 mq) "SELF STORAGE".
CONDIZIONI INTRINSECHE. 
LA CASA SI PRESENTA IN CONDIZIONI D'USO NORMALI. Tutta la pavimentazione dell'appartamento è uniforme, si caratterizza per la TONALITÀ AD EFFETTO "SEMPRE PULITO" così come i rivestimenti realizzati con piastrelle a effetto mosaico. L'abitazione è dotata di portoncino blindato, di finestre e porte finestre in alluminio con vetrocamera e persiane esterne. GLI IMPIANTI SONO TUTTI CERTIFICATI E CONFORMI all'epoca della loro installazione (2008). Sono presenti un climatizzatore e una caldaia per l'alimentazione dell'acqua calda sanitaria, entrambi da sostituire. 
PIANO e SUPERFICI LORDE.
Piano terra: abitazione 66 mq. + tre terrazzini per un totale di 22 mq. Piano interrato: posto auto scoperto di mq. 18 e cantina di 21 mq. 
Lo stabile, sito in via Carducci 18, e' in stato di manutenzione normale e ultimato nel 2008. Quota condominiale € 40 circa.

ABITAZIONE con AMPIA cantina e posto auto

Anna

Vendesi a Olmedo in Via Cagliari 31 angolo via Alghero locale indipendente completamente da ristrutturare, composto da piano rialzato di mq 100 e piano seminterrato di mq 100

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente

Michele

Vendesi a Olmedo in Via Cagliari n' 31 angolo via Alghero locale indipendente completamente da ristrutturare, accatastato come attività commerciale c/1, composto da piano rialzato di mq 100 e piano seminterrato di mq 100 con accesso lato via Alghero.
Prezzo dell' immobile di € 75.000.00 trattabili.

Casa indipendente su due piani

Vendesi a Olmedo in via Cagliari n' 31 angolo Via Alghero locale indipendente completamente da ristrutturare, accatastato come attività commerciale c/i, composto da piano rialzato di mq 100 e piano seminterrato di mq 100.
Prezzo dell'immobile 75.000.00 trattabili.

STAI CERCANDO UNA RESIDENZA SPAZIOSA ma quello che stai visionando sono solo casette piccole e ristrette?
QUANTO TI PIACEREBBE VIVERE in una dimora caratterizzata da UN LIVING SUPER COMODO e particolarmente LUMINOSO, camere ampie (come quelle di una volta) e tanto tanto altro..
DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE.
Accedi al SOGGIORNO, dove lo spazio rimane aperto e libero, nota il gradevolissimo caminetto Proseguiamo: la CUCINA VIVIBILE è stata ricavata lateralmente al living, il disimpegno fa da ponte a DUE "SALE" DA BAGNO e a tre camere da letto. L'abitazione si completa con DUE TERRAZZE che, seppur non enormi, saranno LE PROTAGONISTE DELLE TUE SERATE ESTIVE. 
SEI SEMPRE PIÙ FIDUCIOSA CHE QUESTA POSSA ESSERE LA TUA CASA e stai pensando "SI, IN EFFETTI È MOLTO BELLA, se ho un posto dove parcheggiare la mia auto sarebbe il massimo". Ti informo che nel prezzo è INCLUSA UN'AUTORIMESSA al piano terra da utilizzare anche come sgabuzzino in cui potrai allocare scarpiere, scaffali, scale domestiche, trolley e assi da stiro, sempre alla portata e riservati. 
CONDIZIONI INTRINSECHE. 
Partiamo dall'esposizione: È LA MIGLIORE CHE TU POSSA TROVARE. Pavimentazione e rivestimenti in ceramica ad effetto sempre pulito. Finestre e porte finestre in legno con doppiovetro e soglie in marmo su tutto il loro perimetro. Come vedi la RESIDENZA, realizzata nel 1994 SI PRESENTA IN CONDIZIONI D'USO PIÙ CHE BUONE. Non sono presenti climatizzatori ma hai la predisposizione dell'impianto di riscaldamento (radiatori compresi, caldaia esclusa).
SUPERFICI LORDE .
140 mq. di appartamento + 30 mq. di terrazze + 15 mq. di garage + 158 mq di lastrico solare. Piano primo senza ascensore. 
STABILE.
Siamo in via Josto n. 4, lo stabile è in stato di manutenzione normale e NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI.
PREZZO. 
Euro 185.000,00. 
Professionecasa - Alghero. ###phonenumber### - WhatsApp o facebook.com/manuelvittorio.merella/.

AMPIA, SOLARE e pratica

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