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ARZACHENA (SS) - PORTO CERVO, LOC. CALA GRANU, IN VIA CAPO FERRO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA VILLETTA BIFAMILIARE Porto Cervo, Loc. Cala Granu, in Via Capo Ferro n°5, con giardino: N° 2 Posti auto su Via Capo Ferro; Giardino di proprieta`; Ingresso su veranda coperta; Zona giorno / living con angolo cottura; Bagno; Ripostiglio, Camera principale; Bagno; Camera; Bagno Interrato - sup.98 mq aree scoperte 78 mq, piano T. 1S. - T. Sono presenti difformità - Alcuni abusi non sono sanabili; Il tutto meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Stato di occupazione: Libero. Prezzo base Euro 845.000,00. Apertura buste 28/07/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Avv. Vittorio Marrocu. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 86/2022

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RGE 86/2022 Trib Tempio Pausania

Rossella

Locale uso ufficio in vendita ad Arzachena

Proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra rialzato, in posizione fronte strada e con ottima visibilità.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, essendo stato recentemente e accuratamente ristrutturato. Gli spazi sono ampi e funzionali, adatti a diverse attività professionali, commerciali o di servizio.
Completa la proprietà un ampio piano seminterrato ad uso archivio/deposito, dotato di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti.
Impianti conformi alle normative vigenti.
L'unità fa parte del Condominio "Petrarca

Punti di forza:
o Posizione fronte strada ad alta visibilità 
o Ottimo stato manutentivo 
o Ampie superfici interne 
o Piano seminterrato luminoso con finestre 
o Impianti a norma 
o Terrazza di proprietà 
o Ideale per ufficio o studio professionale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale Commerciale uso ufficio

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 182400,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 14: Piena proprietà dell'abitazione sita in comune di Arzachena (SS), Località Pantogia, Via L'Unfarru, censita al catasto fabbricati al foglio 21, particella 850, sub. 6, Cat. A/7, Classe 5, Consistenza 3 vani, rendita catastale euro 890,89, cosi` come meglio descritta nella perizia a firma dell'esperto estimatore a cui si fa integrale riferimento. Prezzo base € 182.400,00 (offerta minima € 136.800,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 10:30.

Giudice: Alessandro Di Giacomo. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessandro Accomando - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 151/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4347388).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermedia

Villa o villino Arzachena [A4347388]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 1030000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Proprietà di Villetta a schiera sita in Arzachena (SS), località Cala del Faro. Il bene coincide con una abitazione civile costituita di fatto da una villetta a schiera su due livelli dotata di giardino frontale e giardino posteriore. Censito in Catasto fabbricati Comune di Arzachena, Foglio 5, mappale 1321, Sub. 58, Categoria A/2, piano terra e primo, Edificio n. 6, Lotto n. 3 .Immobile completamente abusivo e non sanabile. Prezzo base € 1.030.000,00 (offerta minima € 772.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Elena Piccinnu - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 136/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350130).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto

Appartamento Arzachena [A4350130]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 363200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: LOTTO 3: Intera proprietà (1/1) Locale Commerciale, categoria C/1, composto da ingresso, vano principale, disimpegno, cucina, locali anti-W.C. e locali W.C., cantina al seminterrato, censito NCEU Comune Arzachena foglio 40, mappale 3479, subalterno 4, categoria C/1, classe 1, consistenza mq 205, superficie catastale mq 217, rendita euro 6.934,73.NOTE: difformitàurbanistiche come descritte negli elaborati peritali in atti, ai quali si rimanda per i dettagli. Immobile Occupato (in via di liberazione). Prezzo base € 363.200,00 (offerta minima € 272.400,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/06/2026 ore 17:30.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Salvatore Ara - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 208/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344390).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie

Negozio Arzachena [A4344390]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 17500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Intera proprietà su posto auto scoperto, sito in Comune di Arzachena, Località Cala del Faro, via Capo Ferro, distinto al NCEU al Foglio 5, particella 1288, sub 89, Categoria C6, consistenza 14 m2, superficie catastale 14 m2, Rendita euro 63,63. Confinante con la via Capo Ferro, col posto auto n. 7 identificato catastalmente con sub 90 e con aree condominiali. Prezzo base € 17.500,00 (offerta minima € 13.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Alessandro Di Giacomo. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Mario Cossu - Tel. 0789/28652. 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania. 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 61/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349182).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tr

Box/Posto auto Arzachena [A4349182]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 354060,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: Quota pari all'intero del diritto di proprietà di un terreno sito nel Comune di Arzachena. Prezzo base € 354.060,00 (offerta minima € 354.060,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/06/2026 ore 15:30.

Curatore: Dott. Carlo Cappellacci - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Fallimentare (nuovo rito) n. 24/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351678).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla p

Terreno Agricolo Arzachena [A4351678]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 22000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: locale deposito al grezzo con veranda antistante in Località Caldosu del Comune di Olbia (SS) sul terreno identificato al F. 25 Part. 137 sub 14, Cat. A/2, Classe U, consistenza 1,0 vani, mq. 35, rendita € 170,43.L'immobile è ubicato all'interno del Condominio Sole Ruiu, in agro di Olbia, con accesso al bene dalla statale 125 direzione Olbia-Arzachena, a circa 11,5 km da Olbia e 2,5 km di strada agraria. l'unità non è conforme alla autorizzazione edilizia. Il tutto meglio descritto nella perizia in atti. Prezzo base € 22.000,00 (offerta minima € 16.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Alessandro Di Giacomo. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Saverio Gatto. 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 54/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350729).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della pr

Porzione di casa Olbia [A4350729]

Gruppo Immobiliare Turritana

Alle porte di Arzachena, a pochi minuti dalle più rinomate località balneari e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere.

La tenuta comprende un tipico stazzo gallurese con cantina, da ristrutturare, di circa 195 mq, oltre a un magazzino di circa 92 mq composto da più locali ad uso deposito. Il tutto è inserito in una proprietà di circa 52 ettari di terreno.

L'ampia estensione del terreno offre numerose possibilità di utilizzo, risultando ideale per attività agricole, allevamento, sviluppo di progetti turistico-ricettivi o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella natura e nella massima privacy.

La proprietà si distingue per la presenza di due ampi laghetti alimentati da un ruscello naturale, che garantisce un'importante risorsa idrica e contribuisce a creare un contesto paesaggistico di rara bellezza.

Ulteriore elemento di pregio è il notevole valore storico e archeologico del terreno, al cui interno si trovano due siti archeologici con due Tombe dei Giganti censite dalla Soprintendenza, testimonianze uniche della civiltà nuragica che conferiscono alla proprietà un fascino e un'importanza culturale straordinari.

Il terreno, ricco di vegetazione tipica della Gallura, ospita circa 300 querce da sughero secolari e oltre 30.000 piante da sughero messe a dimora nel 1995, rappresentando una risorsa di grande valore sia dal punto di vista naturalistico che produttivo, con la possibilità di generare un'eventuale rendita.

Il tutto è immerso in uno scenario suggestivo, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, dai profumi della natura incontaminata e dai maestosi massi granitici che rendono unico il paesaggio gallurese, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e il centro di Arzachena a pochi minuti di distanza.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Tenuta con ampio terreno - Arzachena

Tore

Terreno 18 ettari con stazzo di circa 150mq
Completamente da ristrutturare offrendo così possibilità di personalizzazione.
5 minuti da Arzachena,20 minuti da Porto
Cervo.
Possibilità di Parziale permuta con casa al mare.
La zona è nota per la sua bellezza naturale e la vicinanza a localita' turistiche .
Il terreno è quasi per intero in comune di Olbia e circa 1 ettari in comune di Sant'Antonio di Gallura .

Gallura Antica,20 minuti da Porto Cervo

Capitta & Partners

Rif:400 (123212157) - Vendesi due terreni, il primo da 44 ettari ed il secondo da 8, di seguito le descrizioni:

Localizzazione:
Capichera, Comune di Arzachena (SS) Sardegna, a 6 km dal centro urbano di Arzachena, 20 km da Porto
Cervo e 26 km da Aeroporto di Olbia
Caratteristiche del Terreno:
Il terreno si estende su 44 ettari in una zona di grande interesse paesaggistico ed è attualmente incolto.
È caratterizzato da una vegetazione rigogliosa, dispone di 2 sorgenti naturali d'acqua e al suo interno è
presente un antico e tipico stazzo gallurese di 48 mq, che attualmente si trova allo stato di rudere. Una
parte rilevante è particolarmente adatta all'utilizzo agricolo, con una forte vocazione per la viticoltura di
qualità, e i noti vini Capichera vengono prodotti nelle campagne vicine. Il terreno ospita inoltre alcune
suggestive formazioni granitiche e diverse querce e olivastri secolari.
Si accede all'ingresso della proprietà attraverso una breve strada sterrata in buone condizioni di
viabilità.
Due importanti monumenti archeologici, il Villaggio Nuragico de La Prisciona e la Tomba dei Giganti di
Coddu Ecchju, si trovano a solo 1 km ed entrambi sono visitati ogni anno da migliaia di visitatori,
aumentando l'attrattiva turistica della zona.
Quadro Urbanistico:
Secondo il nuovo Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Arzachena, in corso di approvazione definitiva,
è possibile realizzare un "albergo rurale" nei terreni agricoli con una superficie superiore ai 25 ettari.
L'indice di edificabilità previsto è di 0,01 metri cubi per metro quadro, con la possibilità di aumentare
tale capacità fino a dieci volte, attraverso un accordo con il Comune.
Pertanto, nel caso del terreno Sitagliacciu, ciò consentirebbe di realizzare almeno 4.400 metri cubi di
edificabilità, con potenziali incrementi previo accordo con l'amministrazione comunale.
Utilizzo e Opportunità:
Sitagliacciu rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una propr

Terreno di 520000 m² a Arzachena

K&R Immobiliare

Arzachena (OT), località Baia Sardinia, in contesto esclusivo, villa super panoramica sul mare, composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni.
Piano ribassato luminoso con ampia sala, camera, wc e cavedio.
Ampia veranda luminosa panoramica con giardino sul mare piantumato, accessoriato con posto auto. Lotto di 500 mq.

Cl. en. in val.

Baia Sardinia, villa su due livelli panoramica

Realcase Immobiliare

Arzachena posto auto sito in Via Don Minzoni, zona centralissima vicino a tutti i servizi, comodo, circa 15mq. Il prezzo richiesto è di € 5.000,00, possibilità di pagamento dilazionato. 
Per ulteriori informazioni contattare la Realcase Corso Vittorio Veneto 10, tel 078928863

Arzachena, posto auto in centro

Nel centro di Arzachena, nella rinomata Viale Costa Smeralda, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente disposta su più livelli, situata in posizione strategica a pochi minuti dalle più celebri località balneari e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda.

La proprietà comprende complessivamente tre appartamenti, per una superficie commerciale totale di circa 360 mq, ed è ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico.

L'immobile principale si sviluppa su tre livelli:
- al piano terra troviamo una stanza adibita a studio e un comodo locale sgombero/ripostiglio; 
- il primo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, un cucinotto, due camere da letto e un bagno; 
- al secondo piano è presente un'ulteriore stanza con accesso alla terrazza panoramica, dalla quale si gode una piacevole vista sul paese e sulle colline circostanti, perfetta come zona relax o area solarium. 

Sempre al piano terra si trovano due bilocali indipendenti, entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà grazie ad ampie terrazze, balconi e a un grande cortile che circonda parte dell'edificio, offrendo privacy e numerose possibilità di utilizzo all'aperto.

La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività del paese sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le località più esclusive della Costa Smeralda e le sue spiagge distano solo pochi minuti in auto.

Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione interna, l'immobile offre diverse possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione personalizzata. La palazzina si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, oppure alla creazione di più unità abitative indipendenti. Un'interessante soluzione a

Palazzina in centro - Arzachena

PASCHINO IMMOBILIARE

- Appartamento composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il prezzo di vendita comprende i seguenti arredi ed elettrodomestici: cucina composta da piano cottura a induzione, lavello, frigo, pensili con cappa di aspirazione, tavolo estendibile con 4 sedie e divano letto; camera da letto composta da letto matrimoniale, due comodini e armadio a tre ante; lavatrice con sistema lava-asciuga.

Il paese di Sennori è un comune di circa 7000 abitanti nella parte nord-ovest della Sardegna, a 5 Km dalle incantevoli spiagge del Golfo dell'Asinara, facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Alghero e dal porto di Porto Torres. Fondamentali i collegamenti con bus verso i paesi limitrofi e le spiagge del litorale, esteso 18km. Comune noto per le produzioni agricole ed artigianali, arte sacra e siti preistorici, come le famose Domus De Janas (patrimonio dell'Unesco) e le Tombe dei Giganti di Oridda (SS). Il territorio offre la possibilità di poter effettuare esperienze sensoriali a tutto tondo attraverso visite guidate volte alla conoscenza del territorio e quindi delle sue ricchezze: il vino,  l'olio e i dolci tipici.

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Paschino Immobiliare 
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Sedi: Sassari, via Amendola 25
 Sennori (SS), via Roma 121

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Appartamento, Sennori.

Frimm Island

Rif: 1088-155
Classe energetica: G
Elegante Trilocale Panoramico nel Cuore di Arzachena
A soli 15 minuti da Olbia, nella parte più alta e suggestiva di **Arzachena**, proponiamo in vendita un trilocale unico nel suo genere. Situato a pochi passi dal celebre monumento naturale della **"Roccia del Fungo"**, limmobile gode di una posizione dominante e di una vista panoramica invidiabile.
 I Punti di Forza della Proprietà:
Massima Indipendenza:L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di un piccolo complesso di sole tre unità, con ingresso totalmente indipendente e nessuno al piano superiore.
Ristrutturazione Totale: Limmobile è stato oggetto di un sapiente restauro completo; è pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento migliorativo.
Finiture di Pregio:Il bagno finestrato con doccia è impreziosito dai celebri rivestimenti "Ceramiche Cerasarda", simbolo dell'artigianalità gallurese.
Comfort Climatico:Vivibilità perfetta in ogni stagione grazie alle pompe di calore in ogni ambiente e a una stufa a pellet di un marchio leader del settore.
Distribuzione degli Spazi:
Zona Living:Luminoso soggiorno/pranzo con cucina di raffinata fattura artigianale inclusa.
Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera altrettanto ampia, ideale per ospiti o famiglia.
Esterni: Completa la proprietà un cortile privato, trasformabile in un comodo posto auto.
Perché sceglierlo?
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso, senza spese condominiali pesanti e situata in una posizione strategica per godersi la Gallura e la vicina Costa Smeralda.
Non perdere l'occasione di vivere la magia di Arzachena da una posizione privilegiata.
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Appartamento - Arzachena

Francesca Melis b

Offerta compravendita podere "Su Cuccu", ingresso come da foto ubicato al km 346+600 SS 125 Orientale Sarda zona Arzachena a 10 minuti dalla Costa Smeralda. Si tratta di un terreno di 5 ettari metà con vincolo e meta senza (edificabile); si compone di: fabbricato abitabile 80 mq ( attualmente abitata dal proprietario), vigneto in produzione (1.000 ceppi) produce 1.300 litri di vino di nicchia, 1.000 lt di cannonau e 300lt di vermentino , la vigna può essere ingrandita. Il terreno è composto da varietà di alberi tra cui ginepri e mandorli. Oltre lo stazzo c'è un'altro edificio che può essere restaurato ma senza cambiare il prospetto perché fa parte della zona vincolata. Nella parte alta dello stazzo c'è un monolite (Lu Monti Tundu) in granito nella cui cima è presente una gloriosa croce in ferro zincato posizionata in concomitanza del Giubileo del 2000 e nella parte esterna la falesia pare scolpita dalla pioggia e dal vento (vedi foto) sembra un grande gigante addormentato; per le sue proprietà magnetiche il conduttore Roberto Giacobbo nel 2025 ha fatto delle riprese per la trasmissione Freedom. Volendo ho video dell'interno del fabbricato abitabile. IL PREZZO È TRATTABILE

Stazzo 5 ettari zona Arzachena

Global Services Immobiliari

Arzachena a pochissimi chilometri dal centro e pochi minuti dalla Costa Smeralda, villa più dependance tra le colline granitiche della Gallura, immersa nel verde. La villa si trova in cima alla collina, dalla quale si gode di un bellissimo panorama fatto di macchia mediterranea, olivastri secolari e grandi monoliti scolpiti dal vento.
Alla villa si accede percorrendo una suggestivo viale di querce secolari. La villetta di ampia metratura è costituita al piano terra (mq. 180 c.a.) da tre camere da letto, due bagni una grande sala con camino, cucina semi abitabile. Negli ultimi anni è stata riservata con grandi vetrate, una ampia e luminosa veranda. Una piccola ala della casa è dedicata ad una dependance con angolo cottura, cameretta e bagno. 
Al piano seminterrato (mq. 140 c.a.) un ampio garage carrabile ed una grande cantina, ideale per la conserva di vini e confetture. 
Allesterno, una bella dependance di 36 mq. con bagno, risultato di una sapiente ristrutturazione di un antico stazzo di campagna con tetto in legno. 
La campagna di circa 2 ettari è completamente recintata con anche cancello elettrico allingresso, in parte alberata con sughere e lecci.
Acqua abbondante da rete irrigua del Consorzio. La zona è coperta da impianto wifi.
Impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio funzionante. 
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verif
RIFERIMENTO: AeS 0101
CLASSE ENERGETICA: G

Arzachena villa immersa nel verde vendita

Arzachena, in località La Custera, a pochi minuti dal centro e dalla rinomata zona turistica della Costa Smeralda, tenuta agricola di circa 20 ettari in grandissima parte bonificati, già utilizzati per allevamento. La tenuta agricola è confinante ad una strada asfaltata di penetrazione agraria. All'interno del lotto vi sono due grandi capannoni di recente costruzione uno adibito ad allevamento, l'altro per stoccaggio, recinto per mungitura esterno, un terzo caseggiato più antico adibito a magazzino. Tutti gli immobili misurano nell'insieme più di 500 mq. Nella zona è presente corrente elettrica ed acqua. Il terreno è parzialmente recintato. La conformazione del terreno è in parte pianeggiante, in parte semi collinare. 
La tenuta agricola, ben si presta sia per allevamento che per colture varie. 
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. 
La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. 
E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sullimmobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram.
I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne liter di una compravendita immobiliare. 
Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) Olb
RIFERIMENTO: AeS 0082
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Tenuta agricola con capannoni vendita

Terreno agricolo nell'immediata periferia del Comune di Sorso (SS), località Funtanazza.
Sono presenti nel terreno circa 150 alberi secolari di ulivo in piena produzione. Distanza dal centro abitato circa 500 metri, strada asfaltata sino alla proprietà, possibilità di allacci utenze. 

Con quasi 15 mila abitanti, Sorso è uno dei comuni più popolosi del Sassarese. E' una cittadina del territorio storico della Romangia, che si affaccia sul golfo dell'Asinara con un lungo tratto costiero di dune di sabbia, riparate da pini, ginepri e palme nane. I 18 chilometri di spiagge, a pochi minuti dal centro abitato e ben collegati dai mezzi pubblici, sono suddivisi tra la bella Marina di Sorso e il litorale sorsese di Platamona: mare azzurro, sabbia chiara e fine e profumi mediterranei. Il centro abitato, inserito tra le prestigiose Città del Vino, sorge tra oliveti e vigneti, da cui derivano ottimi olio e vino. A pochi chilometri di distanza il porto di Porto Torres e l'aeroporto di Alghero/Fertilia.

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Sedi: Sassari, via Amendola 25
 Sennori (SS), via Roma 121

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Terreno, Sorso.

Filippo Guolo

Vendo settimane in appartamenti Bilocali e Trilocali da 4s 6 posti letto,
completamente arredati ..periodi da maggio a settembre

Prezzo a partire da 4900,00 Euro a settimana (sabato a sabato)

COMPOSIZIONE :
Terrazza vista mare e giardino arredata di tavolo, sedie e lettino prendi sole,
cucina, lavastoviglie, angolo cottura con cappa aspirante,
soggiorno con 2 divani/letto, TV Lcd con decoder, telefono,
1 camera matrimoniale + armadio e cassetta di sicurezza,
1 camera con due letti singoli (nel trilocale) + armadio, 2 bagni (1 nel Bilocale)

Parcheggio auto

Inserito all'interno del RESIDENCE "I Cormorani Bis" dista 300 metri dal mare
e dal centro di Baja Sardinia, in via Tre Monti Arzachena (OT).
E' raggiungibile con mezzi pubblici sia dall'Aeroporto
che dal Porto di Olbia che dista 35 Km, il porto di Golfo Aranci dista 40 Km.

SERVIZI COMPRESI:
Portineria, Personale di Servizio ed assistenza italiana ed internazionale,
Wi-Fi gratuito, lavanderia nelle vicinanze , Aree designate per i fumatori,
Assistenza per tour/biglietti, Giardino,
Sono ammessi animali domestici.

ATTIVITA' e SPORT:
Spiaggia con servizio bagnino attrezzata di ombrelloni e lettini
Centri Diving e Snorkelling, Nautica da diporto, Molo e imbarcazioni ,
Tennis Club, Noleggio bici mountain bike e moto/scooter,
noleggio Pedalò, escursioni in barca organizzate.

VICINO AL RESIDENCE:
I famosi locali della movida in Costa Smeralda, Phi Beach e Ritual,
distano dal RESIDENCE poche centinaia di metri.
A pochi chilometri dalla splendida Baja Sardinia, i principali luoghi di
interesse della Costa Smeralda:
- Roccia dell'Orso (6,2 km) - Pevero Golf Club (7,8 km)
- Spiaggia di Romazzino (8,9 km) - Liscia Ruia (9 km) - Porto Cervo (7 Km)
- Porto di Palau imbarco per l'Arcipelago de La Maddalena (8,7 km) -

Multiproprietà COSTA SMERALDA - Baja Sardinia

Arzachena vendesi villa panoramica Arzachena vendesi villa panoramica. Circondata da un ettaro di terreno, vendesi elegante villa in posizione panoramica, terreno coltivato con Olivastri secolari e centenari e con monoliti (Conchi) in granito splendidi. La villetta è così composta da una grande sala panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni , splendida veranda. LInterno dellimmobile mq calpestabile 200 c.a. più 100 mq di portico coperto in posizione panoramica , nella zona sottostante vi è un garage , ed una cantina c.a. 100 mq. La villa è proposta completamente e finemente arredata, riscaldamento autonomo stufa idro-pellet con termosifoni in ghisa, aria condizionata, nella zona notte serramenti in legno muniti di zanzariere. Limmobile è anche dotato di impianto dallarme, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione del curatissimo giardino. Due posti auto al coperto con pergola. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sullimmobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto 
RIFERIMENTO: AeS 007
CLASSE ENERGETICA: C 87 kWh/m2 a

Villa a Arzachena

Santa Teresina, in uno dei luoghi più panoramici della Gallura, alle pendici del Monte Moro, a pochi chilometri dal prestigioso centro di Porto Cervo e dal delizioso borgo di San Pantaleo, villa dalla vista spettacolare. Limmobile si trova in posizione unica e panoramica, con vista mare che abbraccia Golfo di Cugnana, Capo Figari, Corsica e arcipelago di La Maddalena . La costruzione dallesterno rispecchia i conosciuti ed antichi stili architettonici del vecchio stazzo gallurese, con granito a vista su tutti i lati della casa, intervallati da finestre e grandi vetrate sulla zona giorno. L'architettura interna della villa, in perfetto stile smeraldino, è ricca di particolari architettonici che ricordano certi stili di ben noti architetti degli anni doro di Porto cervo: nicchie in muratura, piccole scale in pietra per deliziose alcove in mini soppalchi.
Lingresso principale è costituito da un particolare portone creato da artigiani locali; la composizione interna della casa è così suddivisa: una grande sala con camino, ampie vetrate con serramenti in acciaio, dallo stile più moderno, fatti a mano e personalizzati per la dimora. La cucina in muratura, ampia ed abitabile, ricca di particolari e completamente arredata, è anchessa molto luminosa. Due gradini, creati per movimentare e sottolineare ancora una volta lo stile smeraldino, mettono in comunicazione il disimpegno della zona giorno con alle tre camere da letto di cui una con il proprio bagno padronale. È presente in questa zona, un altro bagno ospiti dalle particolari finiture. 
una grande veranda panoramica ancora in fase di finitura, su due lati dalla quale si possono ammirare i paesaggi verso Porto Rotondo e
RIFERIMENTO: AeS 0021
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Arzachena Monte Moro villa vendita

simona

Casa di 100 metri quadrati libera suo 4 lati, a Sant Antonio di Gallura. Composta da 3 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno. Al piano di giu c e un altro mini appartamento con cucina e bagno. è provvisto inoltre di una legnaia o laboratorio. Depende dall uso che se ne vuole fare. Giardino di 200 metri quadrati. Si puo rialzare un altro piano. si potrebbero costruire altre camere o semplicemente una terraza coperta e un balcone.
La casa è molto luminosa. Ha 2 balconi. Dista 2 km dal lago liscia e 20 km da arzachena e dalle belle spiaggie della Costa Smeralda. Ha riscaldamento a gasolio in tutta la casa e aria condizionata.

Casa con giardino

Immobiliare Nord Ovest srl

Rif:Villa G (93783678) - Nuova e prestigiosa villa di 800 mq arredati in stile moderno con tocchi di colore nelle pareti e nei complementi di arredo che enfatizzano ancora di più gli ampi spazi, come il salone di circa 200mq , cuore pulsante della villa che, attraverso ampie vetrate, sembra estendersi ulteriormente verso la terrazza panoramica e la piscina. Accanto ad esso la moderna cucina e due suites matrimoniali con bagno en suite. Attraverso una scenografica scalinata, o con l'ascensore, si accede al livello superiore occupato interamente dalla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno en suite e terrazza dal panorama mozzafiato. Al livelli inferiore sono presenti 3 ulteriori suites matrimoniali con bagno en suite, accanto la zona spa con bagno turco, sauna , palestra , area fitness e toilette e una camera per il personale di servizio La villa, costruita utilizzando materiali di pregio è completamente insonorizzata e climatizzata, è dotata di sistema wi fi. La villa dista 5 minuti a piedi dal centro di Porto Cervo, e 5 minuti di macchina dalle rinomate spiagge del Pevero.

Villa di 800 m² con più di 5 locali a Arzachena

L'Idea Immobiliare di Paolo Rebuscini

Porto Cervo loc. Abbiadori, mq 90 con splendida vista sul golfo, a solo 1 km dalle spiagge più belle ed i locali più alla moda della Costa Smeralda.

Situata in un piccolo complesso di case a schiera signorile e molto silenzioso, con una vista mozzafiato sul mare, proponiamo delizioso appartamento co veranda.
La casa si compone di ingresso direttamente sull'ampio terrazzo panoramico dotato di pergolato: qui è possibile godere di un'impareggiabile vista aperta sul golfo sottostante ed è ideale per pranzi e cene in compagnia o anche come zona relax.
Il living è dotato di un comodo angolo cottura separato e un'ampia vetrata affacciata sulla vegetazione mediterranea- Un disimpegno conduce alla zona notte dotata di tre camere da letto doppie e due bagni con doccia.

Ottimo investimento, ideale come casa vacanze estremamente sfruttabile, l'appartamento è situato in posizione strategica per poter raggiungere in breve tempo tutti i servizi di eccellenza della zona:
- nelle immediate vicinanze si trova il prestigioso Pevero Golf Club
- lo Yacht Club Costa Smeralda, punto di riferimento per gli amanti della nautica a livello internazionale, dista solo 2 Km.
- il vicino centro di Abbiadori è fulcro di alcuni fra i Club più esclusivi dell'intera Costa, simbolo della vita dorata di Porto Cervo e dintorni. Numerosi anche i piccoli negozietti e le boutiques dove è possibile fare shopping e acquistare oggetti di artigianato locale.

Le Spiagge
Liscia Ruja: E' la spiaggia più ampia e attrezzata dell'intera Costa Smeralda, conosciuta anche come "long beach; un susseguirsi ininterrotto di piccole calette, intervallate dalla macchia Mediterranea da cui è possibile ammirare paesaggi incantevoli. Un'oasi rinomata e conosciuta in tutto il mondo, nelle quali le acque cristalline lambiscono il magnifico arenile di sabbia candida.
Le Spiagge del Piccolo e Grande Pevero: queste due spiagge si situano nell'omonima Baia, una suggestiva insenatura dalle acque smeraldine, circondata

Appartamento di 80 m² con 4 locali a Arzachena

Immobiliare Sarda

Villetta a schiera vista mare a 500 mt dalla spiaggia | Cannigione

A Cannigione, una delle località costiere più apprezzate del comune di Arzachena, proponiamo in vendita una villetta a schiera con scorcio sul mare, situata a circa 500 metri dalla spiaggia e in posizione comoda per raggiungere a piedi i principali servizi.

Disposta su tre livelli, la villetta offre ambienti ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, rendendola ideale sia come casa vacanza sia come residenza da vivere tutto l'anno.

Al primo piano si sviluppa la zona living, luminosa e funzionale, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un'ampia veranda coperta con zona barbecue. Questo spazio esterno, impreziosito da uno scorcio vista mare, rappresenta il cuore conviviale della casa: perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. La possibilità di chiudere la veranda con vetrate consente inoltre di utilizzarla comodamente anche nei mesi più freschi. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio e una seconda veranda coperta sul retro, già predisposta per un eventuale collegamento esterno con la corte.

La zona notte, collocata al piano terra, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni. Una camera affaccia su una veranda coperta, mentre l'altra dispone di uscita diretta sulla corte posteriore, servita anche da un secondo ingresso pedonale indipendente. Completa il piano un ampio bagno finestrato, rifinito con attenzione e pensato per garantire praticità quotidiana.

Il piano seminterrato, collegato anche internamente, rappresenta un importante valore aggiunto. Attualmente organizzato come zona hobby indipendente, dispone di living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Grazie alla predisposizione per il frazionamento, questo livello offre la possibilità di ricavare una seconda unità autonoma, ideale per ospiti, familiari o per una gestione più flessibile dell'immobile.

All'esterno, la p

Villetta a schiera vista mare a 500 mt dalla spiag

ARZACHENA (SS) - LOCALITA' LITARRU RUJU, SN - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA TERRENI aventi un'estensione di mq 12.561. Sono raggiungibili dal centro di Arzachena percorrendo la SS 125 in direzione Olbia per 5 Km e successivamente percorrendo la strada comunale 6 località Litarru Ruju per altri 3 km circa fino ad arrivare ad una strada privata carrabile che ne permette l'accesso con servitù di passaggio. I terreni godono di una vista panoramica notevole, sono privi di recinzione, in forte pendenza, con numerose rocce affioranti e fitta vegetazione (macchia mediterranea) che ne pregiudica l'utilizzo ai fini agricoli ed edificatori. Ricadono in zona E1 - Zona Agricola normale. Prezzo base Euro 9.625,00. Apertura buste 24/06/26 ore 17:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Avv. Cristiana Gatto. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 148/2019

RGE 148/2019 Trib Tempio Pausania

dove.it

Rif:DV-12021 (126621157) - [Rif. DV-12021] In un contesto suggestivo, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda, si propone in vendita una villa di 290 mq commerciali con un terreno di 8000 mq.
L'immobile, dotato di un grande potenziale e di un'ottima posizione strategica, offre spazi ampi e luminosi, garantendo il massimo comfort per vivere o trascorrere piacevoli momenti di relax in Sardegna.

La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di 145 mq, ospita un'ampia zona giorno con cucina, ideale per godersi momenti conviviali con amici e parenti, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, caratterizzato da una spaziosa sala con camino e affaccio su una veranda panoramica, che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questo piano è completato da un bagno e da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla veranda.
L'immobile è circondato da un ampio terreno di 8000 mq, che offre la possibilità di realizzare una piscina e di creare uno spazio esterno personalizzato, perfetto per godersi il clima mediterraneo in totale privacy. La villa è dotata di un magazzino di 30 mq. 

La villa si trova in posizione strategica, lungo la Strada Statale 125 Orientale Sarda km 347, nel comune di Arzachena, in provincia di Sassari, a soli 15 minuti di macchina da Porto Cervo e 25 da Porto Rotondo. La sua posizione offre l'opportunità di esplorare le incantevoli spiagge della Costa Smeralda, come Capriccioli, Cala di Volpe e Liscia Ruja, tutte raggiungibili in breve tempo in auto. Inoltre, la vicinanza alle località turistiche più esclusive della Sardegna, come Porto Cervo, Porto Rotondo e Olbia, rende la villa un'ottima opportunità sia come residenza vacanze che come investimento. 
La zona circostante offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, supermercati, negozi e attività commerciali, che soddisfano tutte le esigenze quotidiane. La presenza di una comoda fermata dell'autobus a pochi passi dall'immobile,

Villa di 290 m² con più di 5 locali e posto auto a

Adriana TERRAGNI

Arzachena ha un vasto territorio, unico nel suo genere. Cittadina della Gallura a 25 chilometri da Olbia. Nei dintorni paesaggi mozzafiato e spiagge di una bellezza unica, colline magnifiche ricoperte di vigneti e zone archeologiche da esplorare. 
In questo splendido territorio proponiamo una villa singola immersa nel verde e circondata da rocce granitiche, denominate "Li Conchi", di estremo fascino e bellezza.
Una volta varcato il cancello di ingresso della proprietà, ci troviamo in un ambiente completamente immerso nella natura, in uno scenario fiabesco.
La proprietà, di circa 1 ettaro, è completamente recintata.
La villa è disposta su un unico livello. Gli spazi sono ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. 
Un grande soggiorno con camino con vista sulle colline di San Pantaleo, cucina abitabile con ulteriore camino, dispensa/lavanderia, un ampio ripostiglio, due bagni, tre camere da letto. 
Al piano seminterrato fuori terra, troviamo un garage, una cantina ed un locale tecnico. 
Grandi verande coperte e tanti magici angoli creati per vivere in tranquillità e totale privacy.
La soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace e riservatezza a pochi passi dalla via principale di Arzachena e da tutti i servizi. Le più belle spiagge e località della Costa Smeralda distano pochi minuti di auto.

Arzachena, villa singola immersa nel verde e circo

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