INIZIATIVE IMMOBILIARI di Secci Oliviero

Costa Rei Cala Sinzias Residence Adhara - Rifinita villa unifamiliare articolata su due livelli a circa 400 metri dal mare, composta al piano terra da ingresso soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno e due ampi loggiati - piano seminterrato con accesso interno ed esterno composto da soggiorno con zona cottura, due vani, bagno con zona lavanderia e ripostiglio - giardino su quattro lati di circa 300 mq con barbecue - pozzo artesiano per irrigazione giardino - doccia esterna con acqua calda/fredda - ampia zona parcheggio per due auto - termocondizionamento autonomo - caldaia a gas per acqua sanitaria - compreso di arredi ed elettrodomestici - Classe C Epgl 46 Kwh/mq anno - cod. 174

Cala Sinzias - Caratteristica villa unifamiliare

4 mura Immobiliare

V16 Costa Rei
Villa Incantevole a Pochi Passi dal Mare

Scopri questa splendida Villa situata a soli 300 metri dalla spiaggia, perfetta per chi cerca tranquillità e natura. Immersa nel verde, questa residenza offre un giardino privato con barbecue e una doccia esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La veranda coperta e attrezzata è il luogo perfetto per pranzi e cene in compagnia.

All'interno, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, TV e divano, una camera matrimoniale e una cameretta con letto a castello. Al primo piano, due camere matrimoniali aggiuntive e un bagno con doccia garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. Completa la proprietà un locale di sgombero al secondo piano mansardato.

Con una superficie commerciale di 110 m² e 90 m² calpestabili, questa Villa è in ottimo stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale tutto l'anno. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!

Villa a 300 metri dal mare a Costa Rei

RE MAX Loyalty

Rif: 39451006-75
Prestigiosa villa edificata dallingegno dellArchitetto Sonzogni che ha caratterizzato con rara raffinatezza indelebile Costa Rei, una delle più rinomate località della costa sud orientale della Sardegna.
La villa è immersa del verde di un villaggio curatissimo dove è presente una elegante area destinata alla piscina.
Guardania presente 365 giorni allanno
La villa incorniciata da un giardino curato di oltre 300 mq è suddivisa in 3 blocchi. La zona giorno è composta da salone, cucina, il tutto si affaccia su un loggiato parzialmente coperto; la zona notte è composta da 2 camere ampie e 2 bagni; infine la zona ospiti è una porzione indipendente dalla villa, ma connessa e intersecata, ed è composta da camera, bagno e locale multiuso.
Gli interni sono arricchiti da inserzioni vetrate che agevolano gli ospiti che comodamente possono godere della vista verso il mare.
Linterno è arredato finemente con mobili di fattura fatti su misura.
Per il posteggio è compreso nella vendita un posto auto in un parcheggio interrato.
Classe energetica in fase di valutazione.

Villa singola - Castiadas

V39 San Vito

*Villa in Vendita a San Vito, frazione San Priamo- Un Paradiso di Tranquillità**

Scopri questa splendida Villa su due livelli, situata in un contesto tranquillo a soli 8 minuti da Muravera e dalla meravigliosa Costa Rei.
Immersa in un terreno di circa 8000 m², questa proprietà è circondata da un giardino di circa 1000 mq, completamente recintato dove potrai goderti la natura e la tranquillità. Con 230 ulivi e 30 alberi da frutto, l'orto piantumato offre un tocco di autenticità e freschezza.

La Villa, costruita a partire dal 2008, vanta 4 camere da letto spaziose e un'ampia zona giorno con angolo cottura con cucina in muratura. I due bagni, dotati di docce spaziose, garantiscono comfort e funzionalità. La veranda con angolo barbecue e cucinotto è perfetta per le serate estive in compagnia. Inoltre, il camino e il termo-camino creano un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi.

La proprietà è equipaggiata con tutti i comfort moderni: condizionatori, pannelli solari e fotovoltaici, oltre a un impianto d'allarme e videosorveglianza per la tua sicurezza. Il garage e il ricovero attrezzi al piano seminterrato offrono ulteriore spazio utile. Con accesso da strada sterrata e un orientamento favorevole a sud-est, questa Villa rappresenta la fusione perfetta tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Villa immersa nel verde

V22
Non lontano dalle splendide spiagge di Costa Rei, verso il mare, vendiamo terreno nella zona dei poderi di Castiadas di circa 18 ettari con annessa casa coloniale.
Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, l'azienda è situata in una posizione estremamente comoda che permette di muoversi facilmente per tutta la costa, con particolare attenzione verso il mare di Castiadas e Costa Rei.
L' aeroporto più comodi per raggiungere la proprietà è Cagliari (50 km; 50?).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La casa coloniale, recentemente ristrutturata è strutturata su unico livello, con ampi locali ed annesso un magazzino per gli attrezzi agricoli.

ESTERNI
La tenuta occupa circa 18 ettari di terreno. Di questi, parte sono a uliveto e pascolo arborato.
La villa è collegata alla strada comunale da 80 m di strada bianca privata.

USO E POTENZIALITÀ
Attualmente Puc adottato in attesa di approvazione. Circa 9 ettari di terreno ricadente in zona C commerciale, circa 9 ettari in zona T agricola.

18 HA circa vicino alle spiagge di Costa Rei

Attilio

Occasione unica costa rei .
Nella rinomata via Ichnusa 37 
Cedo attività da parrucchiere.
Ottima visibilità 
Per info 3471871100

Parrucchiera costa rei

Sardinia Real Estate

Castiadas, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Calasinzias, Costa Rei e Villasimius, proponiamo in vendita area edificabile di oltre 5000 mq con 1155 mc edificabili, già lottizzata per la realizzazione di una Boutique Hotel formata da 12 unità abitative tipologia bilocali, zona colazioni, ampia piscina comune ed area verde attrezzata.
Vendita con progetto approvato subito edificabile.
L'area panoramica è situata in una posizione strategica dalle più belle spiagge del Sud Sardegna, facilmente raggiungibile dal Porto ed Aeroporto di Cagliari - Elmas.

Sardinia Real Estate 
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Area edificabile per struttura ricettiva

agenzia

A due passi dal mare, rara opportunità d'investimento con altissima rendita stagionale. Attività di ristorazione, bar, gelateria, intrattenimento e servizi vari, in un contesto piacevole e spazioso. Raramente attività rinomate vengono cedute complete di tutti gli strumenti e mezzi per poter iniziare immediatamente la stagione
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Muravera, SUD SARDEGNA, zona Costa Rei

Castiadas, località Genna Spina, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Villasimius e Costa Rei, proponiamo in vendita scenografica villa unifamiliare dotata di ogni comfort, tre cucine, quattro camere, tre soggiorni.
La villa al piano terra è composta da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno con ampia doccia, sanitari sospesi e mobile lavabo, spaziosa veranda di oltre 26mq chiusa con delle scenografiche "VEPA" vetrate panoramiche scorrevoli che si affacciano sul curato giardino e piscina di 40 mq rivestita con uno splendido mosaico, dotata di nuoto contro corrente, vasca idromassaggio separata e riscaldata, luci led multi color, bordo vasca e gradini in granito locale. 
Il piano seminterrato è suddiviso in due zone, la prima con accesso dalla zona living principale e dal cortile con un'ulteriore zona giorno con cucina e penisola, dispensa e bagno; 
La seconda, indipendente dal resto della casa, ideale per gli ospiti, con accesso da una scala esterna dove troviamo un ulteriore cucina e due camere da letto entrambe dotate di bagno padronale.
Completa la proprietà un curatissimo giardino su tutti e quattro i lati con prato all'inglese, piante di ulivo, siepi e fiori.
La villa inoltre è dotata di: pozzo, riserva idrica interrata di 4000 litri, impianto fotovoltaico di 6 Kw con 10 Kwh di accumulo, wallbox trifase per la ricarica rapida delle auto elettriche, due stufe pellet canalizzate per un ottimo comfort anche nella stagione invernale, impianto di climatizzazione con split, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, due barbecue, posto auto e cancello automatico.
Classe Energetica A Ipe 45 kwhh/m2anno

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Villa con piscina privata ed ampio giardino

Proponiamo in vendita, nella parte panoramica di Costa Rei, una delle mete balneari più prestigiose della Sardegna, un appartamento finemente ristrutturato nel 2025 e inserito in un tranquillo contesto di sole quattro unità abitative.
L'immobile, di circa 70 mq, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e la splendida veranda panoramica che regala una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti: uno scenario aperto e arioso che abbraccia il verde mediterraneo e l'azzurro intenso della costa. Da qui si possono ammirare tramonti spettacolari, godendo di un'atmosfera rilassante e completamente immersa nella natura.
Composizione interna ed esterna
Ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Bagno finestrato
Ripostiglio esterno
Veranda panoramica con vista ampia e dominante sul paesaggio
Giardino privato
Doccia esterna e area barbecue fronte veranda
Ristrutturazione completa (2025)
Sostituzione integrale degli impianti idrico ed elettrico
Pavimentazione interna ed esterna nuova
Finiture murarie moderne e curate
Infissi in PVC a taglio termico
Climatizzazione autonoma con split di ultima generazione
L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito o destinato ad uso turistico, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.
Nessuna spesa condominiale.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente, di pari metratura, ideale per chi desidera una soluzione più grande, due unità comunicanti per famiglie numerose o un investimento a reddito particolarmente interessante.
Un'occasione rara a pochi passi dalle spiagge cristalline di Costa Rei, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista davvero indimenticabile.

Sardinia Real Estate
Classe Energetica D Ipe 196 kw/hm2a
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Tel. 3298862767 - 3932389129

Nuova villa vista mare con giardino

Castiadas, lottizzazione Genna Spina, Lotto n.22, a poca distanza dalle bellissime spiagge di Cala Sinzias, Cala Pira, Costa Rei e Villasimius, proponiamo terreno di 538 mq subito edificabile, per la realizzazione di una villa unifamiliare di 194 mc (uno dei pochi lotti) al piano terra composta da ingresso soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ampie verande ed al piano scantinato un ampio ambiente con piscina, posto auto e giardino circostante.
Il lotto è già provvisto di collegamenti all'energia elettrica, acqua potabile e fognatura, possibilità di personalizzare il progetto e possibilità di acquistare la villa ultimata grazie alla collaborazione con imprese in loco.

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Terreno subito edificabile per villa quadrilocale

Castiadas, a poca distanza dalle bellissime spiagge di Cala Sinzias, Cala Pira, Costa Rei e Villasimius, proponiamo terreno di 600mq subito edificabile, per la realizzazione di una villa unifamiliare al piano terra e piano scantinato con piscina e giardino circostante.
Il lotto è già provvisto di collegamenti all'energia elettrica, acqua potabile e fognatura, possibilità di personalizzare il progetto e possibilità di acquistare la villa ultimata grazie alla collaborazione con imprese in loco.

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile 600mq per villa unifamiliare

Castiadas, lottizzazione Genna Spina, Lotto n.3 a poca distanza dalle bellissime spiagge di Cala Sinzias, Cala Pira, Costa Rei e Villasimius, proponiamo terreno di 550mq subito edificabile, per la realizzazione di una villa unifamiliare al piano terra e piano scantinato con piscina e giardino circostante.
Il lotto è già provvisto di collegamenti all'energia elettrica, acqua potabile e fognatura, possibilità di personalizzare il progetto e possibilità di acquistare la villa ultimata grazie alla collaborazione con imprese in loco.

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile 550mq per villa unifamiliare

Agenzia Casaper

In una posizione tranquilla e soleggiata di Muravera, nel cuore del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un fabbricato al grezzo di circa 160 mq complessivi, incluse le verande, che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare la propria casa ideale in un contesto autentico e rilassante.

L'immobile si trova in Via del Monte n. 4, in una zona residenziale leggermente rialzata che regala una splendida vista sul paesaggio collinare e sulla natura tipica sarda. La posizione unisce tranquillità e privacy alla comodità dei servizi del paese, raggiungibili in pochi minuti, e alla vicinanza del mare: le meravigliose spiagge di Porto Corallo, Costa Rei, Villasimius, Colostrai e Feraxi si trovano a pochi chilometri.

Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna (o esterna da realizzare nell'area cortilizia frontale), e dispone di una struttura solida e ben impostata, con la possibilità di completare le opere mancanti (tra cui il tetto e le finiture) secondo il proprio gusto e stile.

? Piano interrato

Grazie alla conformazione del terreno, il piano interrato risulta in parte fuori terra, permettendo una buona illuminazione naturale.

Qui troviamo un garage di circa 20 mq e un locale di sgombero di circa 17 mq, ideali come deposito, cantina o spazio per hobby.

? Piano primo

Il piano principale ospita un ampio soggiorno di circa 20 mq, accogliente e luminoso, perfetto come zona giorno o area relax.

Un disimpegno conduce al bagno e a una cucina abitabile di circa 17 mq, spaziosa e conviviale, con accesso diretto al giardino retrostante, un angolo verde riservato e tranquillo, ideale per creare una zona pranzo all'aperto o uno spazio relax immerso nella natura.

Sul fronte, che affaccia al soggiorno, una veranda vivibile completa il piano, offrendo un ulteriore spazio esterno da cui godere della luce e della vista sul paesaggio circostante.

Piano secondo e ultimo - Mansardato

Fabbricato al grezzo con vista panoramica

Quartu Sant Elena

Capitana, villa con terrazze e giardino 

Immersa nel verde, villa composta al piano seminterrato di zona giorno open space di oltre 50 mq, bagno e ripostiglio; al piano superiore sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazze. 
Completamente arredata.
Ampio giardino su 3 lati.

La villa gode di panorama sul mare, sulla macchia mediterranea e della riservatezza e quiete del villaggio.

Ideale anche per due nuclei familiari.

L'immobile è stato oggetto di un' importante intervento di efficientamento energetico con relativa installazione di impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo, climatizzatori e fan coil caldo/freddo, impianto chiller, cappotto termico e infissi esterni. Posto auto con colonnina per ricarica elettrica.

Circa 150 mq di coperto al piano terra e piano seminterrato + terrazze + balconi.
Circa 700 mq di giardino.

Classe energetica A4, possibilità di accedere al mutuo green.

La posizione ottimale lungo la litoranea per Villasimius consente di raggiungere in breve tempo Cagliari, l' aeroporto di Elmas e splendide spiagge come quelle di Capitana, Mari Pintau, Torre delle Stelle e Costa Rei.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Appartamento Quartu Sant'Elena

simone gallo

Se sogni una casa al mare in Sardegna, un investimento sicuro o una proprietà da vivere con la tua famiglia tutto l'anno, questa soluzione a Muravera rappresenta una delle offerte più interessanti della costa sud-orientale.
Stiamo parlando di una casa indipendente di 146 m², dotata di due appartamenti completamente autonomi, ideale per chi cerca una bifamiliare, un immobile da mettere a reddito, oppure una seconda casa immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le spiagge più rinomate della zona.
Una posizione strategica nel cuore della costa sud-est della Sardegna
La casa si trova a pochi minuti da alcune delle località più ricercate:
Costa Rei - spiagge bianche e mare cristallino
San Giovanni - perfetta per famiglie
Capo Ferrato - natura incontaminata
Feraxi - mare limpido e relax assoluto
Colostrai - ideale per chi ama la tranquillità.
Una posizione così permette sia un utilizzo privato, sia un forte potenziale turistico, con possibilità di affitti brevi ad alto rendimento.
Descrizione dell'immobile
La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente. Questa caratteristica offre infinite possibilità: può essere abitata da due famiglie, affittata separatamente oppure utilizzata metà come residenza e metà per l'attività turistica.
Ogni appartamento è composto da:
Soggiorno luminoso con camino
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno finestrato
Disimpegno
In totale:
- 4 camere da letto
-2 bagni
-2 cucine
-2 ingressi indipendenti
Spazi esterni
All'esterno trovi un ampio cortile privato, perfetto per pranzi all'aperto, area barbecue, giardino o semplicemente per godersi la tranquillità.
È presente anche un posto auto interno e un ripostiglio/locale di servizio.
- Perché questa casa è un'opportunità unica?
- 1. Ideale per affitti turistici e rendita garantita
La zona ha un'alta richiesta di affitti estivi grazie alla vicinanza a Costa Rei.
Due appartamenti separati doppia entrata, doppia rendita.Chiama ora .

Sardegna - Casa indipendente con due appartamenti

Gioele

A 20 minuti da villasimius e 15 da Costa Rei: in recentissima lottizzazione, AGENZIA propone due porzioni di bifamiliare in costruzione e pronte per i primi del 2026.
Queste bellissime indipendenti con un giardino-cortile di circa 200 mq si svilupperanno su due livelli.

- La classe energetica sarà A1 o superiore e consentirà tranquillamente l'accesso ad un mutuo green.

- Vi è ancora la possibilità di modifica degli spazi interni in base alle proprie esigenze, all'interno della superficie coperta che occupa un totale di 96 mq circa.

Allo stato attuale, le porzioni, come da progetto, disporranno di un grandissimo soggiorno open space al piano terra con bagno e antibagno ed una camera da letto con cabina armadio e secondo bagno al piano primo, due verande (una al piano terra e una al piano primo). La prima unità avrà una terrazza al secondo piano e la seconda un ulteriore piano soppalcato.

La particolare disposizione degli ambienti interni ne consente una facile divisione per creare due mini appartamenti, adatti per essere affittati separatamente per la stagione estiva.

Villetta su due piani

G_S_ Immobiliare

G.S. Immobiliare VENDE in esclusiva

Castiadas - Olia Speciosa

All'interno della curata e tranquilla località di Olia Speciosa, ti presentiamo una splendida villa bilivelli, pari al nuovo, circondata da un ampio giardino su tre lati.

La villa è così composta:
- Piano Terra: cucina abitabile, un ampio salone con camino, antibagno e bagno.
- Primo Piano: tre camere da letto, due bagni (di cui uno padronale) e due balconi che offrono una vista incantevole.

La posizione è comoda e ben servita, con negozi, supermercati e tutti i servizi necessari a pochi passi, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza stress. Inoltre, siamo a soli 3 minuti in auto dalle splendide e rinomate spiagge di Costa Rei.

Questa villa è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni estive, offrendo un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più belle della Sardegna.

Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
APE in corso di elaborazione.

Contatti:
tel. 3336077625
Whattsapp 3336077625
SMS 3336077625

Splendida villa con cucina tre camere e tre bagni

scotto immobiliare

Nel cuore di un esclusivo complesso privato composto esclusivamente da ville singole, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Costa Rei, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata.
Ogni ambiente è stato studiato con attenzione e cura dei dettagli, combinando design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Una residenza "chiavi in mano", perfetta per chi desidera vivere o investire nel lusso senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 180 mq distribuiti su due livelli
Ampio giardino privato: 700 mq
Piscina a sfioro con suggestivo effetto spiaggia
Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio
Zona living open space con cucina di design completamente accessoriata
Bagno di servizio a servizio della zona giorno
Lavanderia indipendente con comoda area di sgombero
Patio esterno arredato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax
La villa viene venduta completamente arredata come da immagini, con arredi su misura e soluzioni di alto livello che rendono ogni spazio immediatamente vivibile.
Immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal mare cristallino e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra esclusività e comodità.
Ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta.
Classe energetica: in fase di definizione
Per ulteriori informazioni, per ricevere la brochure completa e le planimetrie dettagliate, o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
Una villa dove il lusso incontra l'autenticità del Mediterraneo.

Castiadas Costa Rei nuova villa singola

LS House & Marketing

Appartamento con Giardino e Garage - Centro Muravera (SU)
Vendita privata, direttamente dal proprietario.
Appartamento al piano terra di 62 m², completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato nel centro di Muravera.

Composizione interna

Cucina soggiorno nuova

Camera matrimoniale

Camera soppalcata

Bagno

Disimpegno

Veranda esterna

Spazi esterni
Giardino privato di 100 m², ideale per pranzi all aperto, relax, hobby e animali domestici.
Dotazioni: pozzo, doppio ingresso, area per auto, moto e biciclette.

Garage di 150 m²
Ampio spazio coperto, utilizzabile come magazzino, laboratorio, officina o parcheggio multiplo. Perfetto anche per attivita o deposito.

Dettagli principali

Superficie totale: 312 m²

Superficie abitativa: 62 m²

Locali: 5

Bagni: 1

Classe energetica: D (EPgl stimato 3,50-4,50 kWh/m² anno)

Stato: ottimo, ristrutturato

Disponibilita immediata

Posizione
Zona centralissima con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, farmacia, poste, banche, bar, ristoranti, negozi, scuole e fermate ARST.
Vicino al Parco degli Agrumi, contesto tranquillo e servito tutto l anno.

Contesto territoriale
Muravera e il Sarrabus sono in forte crescita grazie al progetto Unione Comuni Sarrabus, con interventi su turismo, natura, servizi e valorizzazione del territorio. Area con richiesta elevata di affitti e costante rivalutazione immobiliare.

Vicino alle spiagge
A pochi minuti di auto da Costa Rei, San Giovanni, Capo Ferrato, Feraxi, Colostrai e Villasimius.

Distanze

Aeroporto Cagliari Elmas: 65 km

Porto di Cagliari: 70 km

Porto di Arbatax: 70 km

SS125 Orientale Sarda nelle vicinanze

Prezzo
239.000 euro

Contatti subito =) 
Vendita privata, nessuna intermediazione.

Disponibile da subito. Info, foto e video su richiesta.

Appartamento con Giardino e Garage al Centro

CITTA'

Nella meravigliosa località di Castiadas, allinterno dellesclusivo Residenze di SantElmo, proponiamo in vendita splendida villa immersa nel verde.
Il Residence, sorge sulla baia di Costa Rei, caratterizzato da splendide costruzioni in granito e pietra sarda, a 200 mt da unesclusiva spiaggia privata. 
Il complesso residenziale presenta ingresso pedonale e carrabile, collegato ad una comoda area parcheggio con posto auto privato. 
Tramite sentiero interno arriviamo alla splendida villa, dislocata su unico livello in un lotto di oltre 300 mq, impreziosito da un curato giardino con prato allinglese e alberi di ulivo, nel quale rilassarsi e godere della suggestiva vista mare.
La casa è composta da due corpi di fabbrica armoniosamente collegati da un elegante patio coperto da travi in legno bianche, annesso ad una rifinita area barbecue; uno spazio perfetto per godere di momenti in compagnia ammirando la vista sul mare.
Il primo corpo ospita la zona giorno, con ingresso su un luminoso soggiorno con camino, annesso alla cucina abitabile con penisola e servito da bagno con doccia.
Il secondo corpo è dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed un secondo bagno.
La villa, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di unoasi di pace immersa tra mare e natura, in un contesto esclusivo e ricco di servizi. 


RIFERIMENTO: Sant'Elmo

CLASSE ENERGETICA: G

Villa a due passi dal mare

green home

Raggiungere Costa Rei, significa percorrere uno dei territori più suggestivi della Sardegna: il Sarrabus. La bellezza di questo territorio è esaltata dal profilo del complesso montuoso dei Sette Fratelli che domina il Parco, oasi naturalistica di pregio e luogo ideale per rilassanti passeggiate.
Tra le montagne e lussureggianti colline e il mare che regala tutte le sfumature di azzurro possibile, una rigogliosa macchia mediterranea nasconde, a tratti, alla vista, gli incantevoli angoli di Costa Rei, come ad esempio Cala Pira: una piccola baia incorniciata da dune ricoperte da profumati ginepri, resa ancora più bella dall'austera sagoma della torre aragonese che domina un trasparentissimo mare.
In questo contesto l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre IN VENDITA un appartamento panoramico a Costa Rei posizionato a dieci metri dal mare.
L' immobile di tipologia quadrivano, si compone di un ingresso con luminoso soggiorno, un comodo cucinotto, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno ristrutturato.
La casa è dotata di una meravigliosa terrazza vista mare dove trascorrere momenti all' aria aperta.
Buono stato di conservazione.
Ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito ( potenziale affitto casa vacanza 18/20.000 € annui ).
Posto auto scoperto di pertinenza esclusiva.
Ape in fase di definizione.
Rif. VF129

Panoramico appartamento a pochi metri dal mare

Muravera

In Vendita: Porzione di Villetta Bifamiliare panoramica a Costa Rei
Scopri il tuo angolo di paradiso a Costa Rei! Non lontano dal mare, ti proponiamo una splendida porzione di bifamiliare disposta su due livelli. Questa villetta è la soluzione perfetta per chi desidera vivere le vacanze in una bellissima località di mare senza rinunciare al confort, alla tranquillità e alla privacy. 
Composizione:
Piano Terra rialzato:
Accogliente soggiorno con cucina attrezzata a vista 
Bagno moderno 
Camera da letto 
Disimpegno 
Veranda panoramica, perfetta per rilassarsi e godere della vista circostante
Barbeque e doccia 
Piano parzialmente seminterrato:
Spazioso soggiorno con cucina dotata di ogni confort: piastra a induzione, forno, microonde, lavastoviglie 
Due camere da letto, ideali per la famiglia o per gli ospiti 
Bagno 
Lavanderia funzionale 
Ripostiglio utile 
Porzione di giardino indipendente con loggiato panoramico
Barbeque e doccia all'aperto
Caratteristiche:
Buone rifiniture generali 
Recente costruzione
Climatizzata per il massimo comfort in tutte le stagioni 
 Posto auto di proprietà 
Vantaggi:
- Piano terra rialzato e piano parzialmente seminterrato sono completamente indipendenti fra loro, questa caratteristica è l'ideale per chi vuole mettere a reddito l'immobile o per chi vuole godersi le vacanze e il tempo libero con la famiglia allargata o amici.
- L'immobile è perfetto, non vi sono lavori da fare.
- L'immobile viene ceduto completamente arredato e con tutti gli accessori a servizio dell'immobile.
- No condominio

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

APE : C

Prezzo 279000

Villa bifamiliare Muravera [Cod. rif 3226823VRG]

Villetta Indipendente con Ampio Giardino a Costa Rei: Il Tuo Angolo di Paradiso a circa 500m dal Mare e a pochi passi da tutti i servizi.

Cerchi la casa perfetta per le tue vacanze o per vivere tutto l'anno a due passi dal mare? Ti presentiamo questa splendida villa bifamiliare a Costa Rei, Muravera, che unisce indipendenza, comfort e una posizione invidiabile.

La proprietà si distingue per il suo generoso giardino su tre lati, l'ideale per godersi la tranquillità e organizzare momenti di convivialità con amici e famiglia. Dalla veranda esterna potrai ammirare il tramonto e cenare all'aperto, respirando la brezza marina.

Gli interni, curati e funzionali, sono pronti ad accoglierti:

Zona giorno: spazioso soggiorno e cucina abitabile.

Zona notte: tre camere da letto e due bagni.

La casa è venduta completamente arredata, climatizzata e in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Inclusi nella proprietà, due posti auto riservati che risolvono ogni problema di parcheggio.

Vivi l'esperienza unica di avere il mare e i servizi a portata di mano.

APE:G

Prezzo: € 455.000

Villa bifamiliare Muravera [Cod. rif 3256246VRG]

Costa Rei - Appartamento indipendente con veranda a 300 metri reali dalla spiaggia
Se sei alla ricerca di una casa al mare, in una delle località più affascinanti della Sardegna, dove poter raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti? Questa è la soluzione che fa per te.
A Costa Rei, nella rinomata zona sud-orientale dell'isola, ti proponiamo un appartamento indipendente, situato in Via del Lentischio 8, a soli 300 metri reali dalla spiaggia. Una posizione ideale per godere del mare senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile, con una superficie catastale di 86 m², si sviluppa tutto al piano terra ed è composto da:
Ampio Soggiorno con angolo cottura, perfetto per i momenti in famiglia o con gli amici
Tre camere da letto, ideali per ospitare fino a 6 persone
Bagno 
Una comoda veranda esterna coperta, vivibile, dove poter mangiare o rilassarsi all'aperto
Doccia esterna, comodissima al rientro dal mare
Climatizzazione caldo/freddo già installata, per il massimo comfort in ogni stagione
L'accesso è indipendente, non ci sono spese condominiali e l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La zona è tranquilla, immersa nel verde, e a pochi minuti a piedi si trovano mare, servizi, bar e ristoranti. Ape G
Prezzo: € 185.000

Appartamento Muravera [Cod. rif 3274019VRG]

*Castiadas - Villa indipendente con ampio terreno a pochi minuti dal mare*

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel sud-est della Sardegna, situata a breve distanza dalle rinomate spiagge di Villasimius e Costa Rei. La villa, completamente indipendente, è immersa in un contesto naturale riservato e tranquillo, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e arterie stradali.

Il terreno, esteso per circa 4.000 mq, ospita un fabbricato di 352 mq sviluppato su un unico livello, in ottime condizioni e libero su quattro lati. L'immobile si compone di una parte residenziale confortevole e ben rifinita, e di una parte dedicata alla lavorazione di prodotti agricoli e alla vendita diretta.

Fanno parte della proprietà due magazzini ben tenuti, di cui un box auto chiuso e tre posti auto coperti. 
 Il terreno comprende inoltre circa 120 piante di ulivo in produzione, che valorizzano ulteriormente l'immobile sia per uso privato che imprenditoriale.

La posizione è strategica: vicina allo svincolo della nuova S.S. 125, consente di raggiungere Cagliari in circa 40 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, con ampi spazi e potenzialità agricole o ricettive in una delle zone più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Ape : in fase di rilascio

Prezzo: € 410.000

Villa o villino Castiadas [Cod. rif 3275353VRG]

Sogni la Tua Oasi al Mare a Costa Rei?
A soli 30 metri dalla spiaggia cristallina di Costa Rei, ti aspetta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni! Questo trilocale da ristrutturare offre un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e vivere il mare a 360 gradi.
Immagina di svegliarti con la brezza marina e fare colazione nella tua veranda, circondato dal verde del giardino fronte e retro, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto con gli amici.
L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, veranda, bagno e giardino fronte e retro. La necessità di ristrutturazione ti permette di ridisegnare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, trasformando questa proprietà in un gioiello immobiliare.
Caratteristiche principali:
 * Distanza dal mare: 30 metri
 * Tipologia: Trilocale
 * Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, veranda, giardino fronte e retro
 * Condizioni: Da ristrutturare
 * APE: G
 * Prezzo: € 280.000,00
Non perdere l'occasione di investire in una delle località più ambite della Sardegna. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa a schiera Muravera [Cod. rif 3249600VRG]

Villetta con giardino e terrazza vista mare a 200 mt dalla spiaggia - Costa Rei
In una delle località più amate della Sardegna, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera con ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Al piano terra, comoda doccia esterna perfetta per rinfrescarsi dopo il mare.

Una scala conduce al primo piano, dove troviamo:

Cameretta con letto singolo
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Angolo cottura con soggiorno luminoso
Ampio terrazzo panoramico con splendida vista mare
La proprietà dista solo 200 metri dalla spiaggia di Costa Rei, rinomata per la sabbia bianca e l'acqua cristallina. Soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche

APE :G
 
Prezzo: € 275.000

Appartamento Muravera [Cod. rif 3254959VRG]

Vendita Villa Super Panoramica a Costa Rei
Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa super panoramica situata nei pressi della rinomata spiaggia di Costa Rei. Immersa nella natura e con una vista mozzafiato sul mare, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio di tranquillità e privacy.
Composizione dell'immobile:
Zona giorno luminosa con angolo cottura 
Tre camere da letto 
Due bagni 
Veranda accogliente, perfetta per godere del panorama 
Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto 
Posto auto condominiale 
Punti di forza:
Vista mozzafiato sul mare, un vero spettacolo da ammirare a tutte le ore della giornata
Privacy garantita, lontano dal caos ma a breve distanza dai servizi 
Tranquillità assoluta, perfetta per una vita serena 
Vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi minuti 
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più belle della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

APE : G

Prezzo : 410.000,00

Villa o villino Muravera [CR450CPMVRG]

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare ad uso abitativo nel comune di Castiadas, situata nella rinomata località turistica della costa sud-orientale della Sardegna. La villa, di recente costruzione, si estende su una superficie di 100 mq e offre un'ampia e luminosa zona giorno, due locali da adibire a camere da letto o studi, due bagni moderni e funzionali. 
La proprietà vanta una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dalle rinomate località balneari di Costa Rei e Villasimius. La villa è facilmente raggiungibile dall'aeroporto e dal porto di Cagliari, distante soltanto quaranta minuti di auto. 
La sua posizione strategica permette di godere di un ambiente tranquillo e riservato, immerso nella natura incontaminata della Sardegna, senza rinunciare alla comodità dei servizi primari nelle vicinanze. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di relax e bellezza, a pochi passi dal mare cristallino e dalle spiagge sabbiose che caratterizzano questa splendida parte dell'isola.

Villa bifamiliare Castiadas [Cod. rif 3250843VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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