L.A. Immobiliare

Assemini, Piri Piri, contesto residenziale, in mini condominio composto da 4 unità, ampio piano terra con doppia esposizione diviso in 2 appartamenti comunicanti
la prima parte è compoista dà, Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere doppie , bagno, 2 balconi 
la seconda da salone angolo cottura, camera, bagno, cortile 
fanno parte dell'unità un posto auto scoperto un box auto di 25 mq, e un lastrico solare di 80 mq 

APE in fase di classificazione

doppio ingresso sù due strade, cancello carraio automatico, portoncino blindato, pavimenti in gress e lamitato, serramenti in legno e pvc con vetrocamera, camino, porte interne in legno, 
l'ala della casa che corrisponde all'appartamento più piccolo è locata con una rendita di 550 euro mensili

in termini burocratici si tratta di un unico appartemento e la vendita viene fatta a corpo con AGIBILITA' inclusa

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Euro 229000

Rif. A 2410

Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890
o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo




RIFERIMENTO: A 2410

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Piano rialzato composto da 2 appartamenti

Assemini, in tri-familiare luminoso ultimo piano, salone, cucina, 2 camere, bagno

APE in classificazione

costruzione anni 80 ristrutturata nel 2000, 2° ed ultimo piano, nessuna spesa condominiale, pavimenti in gres, serramenti in legno, camino

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Euro 79000

Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890
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RIFERIMENTO: A 1823

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trivano ultimo piano in mini condomino

Assemini, in contesto centrale e ben servito, ampia metratura, libero sù tre lati, Salone, Cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, posto auto,LOCATO

APE in fase di classificazione

Primo piano, vano scale interno allo stabile, ascensore, pavimenti in gres, serramenti in legno, termosifoni in tutti gli ambienti gestiti da una caldaia condominiale ( 100 Euro mensili di condominio incluso il riscaldamento) camere da letto di ampia metratura, pilasti portanti con muri di tramezzo che permettono una ri distrubuzione degli spazi interni personalizzabile per le proprie esigenze, lavori di rifacimento facciata inclusi nel prezzo,LOCATO, AGIBILITA'

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Rif. A 2512

Euro 147000

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RIFERIMENTO: A 2512

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Quadrivano con ascensore

Studiocasa

IN ZONA IS MIRRIONIS, ottima esposizione, AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI, DISPONIAMO DI UN BEL AMPIO TRIVANO SIGNORILE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO COPERTO NEL PIANO PILOTIS

L'APPARTAMENTO TRIVANO AL PIANO SECONDO, CON INGRESSO, CUCINA ABITALE, ANG. COTTURA CON BALCONE, SOGGIORNO-SALOTTO, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO DA MQ 17, ALTRA CAMERA DA LETTO DI MQ 16 E BAGNO CON BOX DOCCIA.

NEL BALCONE ADIACENTE LA ZONA GIORNO CON ZONA LAVANDERIA.

PORTONCINO BLINDATO, INFISSI IN PVC BIANCHI CON ANTA RIBALTA, VETROCAMERA E ZANZARIERE

IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, TERMOCONDIZIONATO E SCALDINO A GAS PER ACQUA CALDA SANITARIA E TERMOSIFONI SU BAGNO, CUCINA E SALOTTO, RISERVA IDRICA, CASSA FORTE.

Viene venduta completamente arredata con bei mobili COME DA FOTO

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTI PER AFFITTACAMERE A STUDENTI E/O TURISTI

Si può aggiungere altro posto auto scoperto con soli 5 €/mese

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

PREZZO € 200.000
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Quadrilocale, p. secondo, ascensore e p.auto coper

IN VIA CAMPIDANO, AD UN PASSO DAL MUNICIPIO E DA TUTTI I SERVIZI, SCUOLE ETC, PROPONIAMO AMPIO TRIVANO AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO, BALCONE E POSTO AUTO.

APPARTAMENTO CON BUONA ESPOSIZIONE, LUMINOSO E SIGNORILE CON INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZO CON BALCONE ADIACENTE, AMPIO BAGNO CON VASCA E ZONA LAVANDERIA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E ALTRA CAMERA DA LETTO.

TERRAZZO E BALCONE DI CIRCA 20 MQ

INFISSI IN ALLUMINIO ALL'INGLESE CON VETROCAMERA E TAPPARELLE.

IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, TERMOCONDIZIONATO, SCALDINO ELETTRICO PER ACQUA CALDA SANITARIA

PREDISPOSIZIONE SCALDINO A GAS E IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON TERMOSIFONI E STUFA IDROPELLET E/O CALDAIA GAS

SE DI GRADIMENTO VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDI

NO CONDOMINIO

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

PREZZO EURO 115.000
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Trivano p.primo, luminoso con terrazzo

IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE, RISERVATA, LUMINOSO E SIGNORILE DISPONIAMO DI UN AMPIO TRIVANO AL PIANO TERRA CON CORTILE FRONTE/RETRO E AMPIO POSTO AUTO COPERTO SU PIANO PILOTIS.

APPARTAMENTO, CON INGRESSO-SOGGIORNO E CUCINA DI CIRCA 35 MQ UTILI CON ANNESSA UN AMPIA VERNDA E CORTILE DI MQ 20 CIRCA FRONTE STRADA, DISIMPEGNO, BAGNO CON BOX DOCCIA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E ALTRA AMPIA CAMERA DA LETTO

SUL RETRO ALTRO AMPIO CORTILE CON TETTOIA CHIUSA DOVE INSISTE UNA CUCINA RUSTICA, E AMPIO RIPOSTIGLIO

PORTE FINESTRE IN LEGNO CON VETROCAMERA E TAPPARELLE.

SE DI GRADIMENTO, L'APPARTAMENTO VIENE DATO ARREDATO COME DA FOTO IN PUBBLICITA' COMPRESO NEL PREZZO, CON AMPIO ANGOLO COTTURA E ELETTRODOMESTICI, PARETE ATTREZZATA, CAMERE DA LETTO MATRIMONIALE E CAMERA CON DUE LETTI COMPLETE

IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, SCALDINI ELETTRICO A POMPA DI CALORE, TERMOCONDIZIONATO INVERTER CALDO/FREDDO, ARIA/ARIA SU TUTTI GLI AMBIENTI, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4,5 KW, IMPIANTO ANTIFURTO E RISERVA IDRICA.

PREDISPOSIZIONE STUFA A PELLET

CLASSE ENERGETICA "A"

PREZZO EURO 150.000 TRATTABILE
MUTUABILE AL 100%
NO IVA

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Nuovo ampio trivano con cortile

AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI, MARKET, SCUOLE, COMUNE ETC, DISPONIAMO DI UN TRIVANO CON POSTO AUTO.

APPARTAMENTO CON BUONA ESPOSIZIONE, CON INGRESSO-SOGGIORNO E ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO CON BOX DOCCIA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E ALTRA CAMERA DOPPIA DI MQ 13 CON PORTA SCORREVOLE.

PORTE FINESTRE CON AVVOLGIBILI E INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA.

IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, CALDAIA A GAS CON TERMOSIFONI E SCALDA SALVIETTE IN BAGNO

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

PREZZO EURO 90.000
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Nuovo trivano con posto auto

La Nostra Casa

Uta, a pochi passi dalla scorrevole via Roma, proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trilocale sito al primo piano. 

L' accesso avviene sul fronte strada direttamente sul cortile condominiale chiuso da cancello elettrico dove è presente il posto auto. 

Passando dal vano scala, veniamo accolti su una profonda veranda coperta di circa 25 mq che ne precede l'ingresso. 
Internamente, troviamo uno spazioso soggiorno di circa 40 mq con angolo cottura con sfogo, tramite porta finestra, sulla terrazza a livello di 25 mq.
Dal disimpegno, passiamo alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale dotata di doppia esposizione, cabina armadio e da un pratico balcone. Infine, troviamo una camera da letto singola e uno spazioso bagno con doccia.
L'immobile, recentemente edificato, presenta finiture moderne quali: infissi in pvc esterno e legno interno con doppio vetro, riscaldamento/condizionamento con split inverter, camino e stufa a pellet. 

La casa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ampi spazi esterni vivibili.

RIFERIMENTO: Via Is Prunixeddas

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Spazioso trilocale al primo piano

In via Efisio Sulis, 3 ad un passo da tutti i servizi, proponiamo in affitto nuovo e ampio trivano al piano primo con ampio balcone e posto auto nel cortile condominiale.

L'appartamento al piano primo, con ingresso- salotto, soggiorno-pranzo e angolo cottura in open space, disimpegno, ampio ripostiglio con zona lavanderia, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale e camere da letto singola.

Portoncino blindato, infissi in pvc con vetrocamera e anta ribalta, tapparelle elettriche e zanzariere portoncino blindato.

Termocondizionato, scaldino elettrico e bombolone gas condominiale autonomo per ogni abitazione.

Cancelli e ingresso pedonale automatizzati

Viene dato con angolo cottura arredato, con forno elettrico, fornelli gas e lavastoviglie

Certificazione energetica in fase di definizione.

Prezzo euro 650,00 mensili compreso condominio

Solo per referenziati con busta paga a tempo indeterminato

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Cell. 347 5314497

Ampio trivano, come nuovo con posto auto

Piazza Garibaldi, in centro, adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita una palazzina di quattro piani, più piano pilotis al piano terra e più posti auto tra il piano pilotis e il cortile condominiale.

La palazzina, da ristrutturare, si compone di quattro piani, con un ampio appartamento per ciascun piano, di tipologia ampi quadrivani di mq utili 117 ciascuno più mq 25 mq circa di balconI sempre per ciascun appartamento.

Ogni appartamento, con vista panoramica, si compone da ingresso disimpegno, cucina - soggiorno, SALOTTO, bagno con vasca e bagno con doccia, due ampie camere da letto da più di 20 mq e altre due camere doppie, balcone ad angolo di mq 25 e un balconcino sul retro. 

La palazzina da ristrutturare, si presta all'installazione di un ascensore a servizio di tutti i piani, a realizzare due appartamenti per piano di cui un ampio bivano e un ampio trivano.

Adatto per investimento A costruttori edili

Al momento non si vendono gli appartamenti separatamente

Certificazione energetica in fase di definizione.

Prezzo euro 300.000 TRATTABILE
Mutuabile
No iva

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Palazzina con 4 ampi quadrivani

IN ZONA CENTRALE, ottima esposizione, AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI, DISPONIAMO DI UN BEL TRILOCALE SIGNORILE AL PIANO QUARTO E ULTIMO CON ASCENSORE
COME NUOVO, AMPIA TERRAZZO E BALCONE, CANTINA ADIACENTE AL POSTO AUTO COPERTO NEL PIANO PILOTIS DEL CORTILE CONDOMINIALE

L'APPARTAMENTO, UNICO AL PIANO QUARTO, PANORAMICO, CON AMPIA ZONA GIORNO, INGRESSO SALOTTO, SOGGIORNO/PRANZO CON ANG. COTTURA IN OPEN SPACE, DISIMPEGNO, BAGNO CON BOX DOCCIA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, ALTRA AMPIA CAMERA LETTO CON CABINA ARMADIO E BAGNO DI SERVIZIO NELLA ZONA SOTTO TETTO.

Nella terrazza adiacente la zona giorno, si trova dependance con tetto in legno e camino/barbecue, ampio RIPOSTIGLIO e lavanderia

INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA, IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, TERMOCONDIZIONATO, SCALDINO A GAS, STUFA A PELLET, PANNELLO SOLARE ACQUA CALDA SANITARIA.

Viene venduta completamente arredata con mobili accessori di pregio COME DA FOTO

CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2026

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

PREZZO 195.000
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Attico con terrazzo, arredato, accessoriato

Pitzanti IMMOBILIARE

Si propone in vendita un APPARTAMENTO TRIVANO con cucina abitabile, situata al Piano Terra con ampio giardino ubicato a Uta centro paese. L'immobile si presenta in buone condizioni, si compone da: doppia veranda cucina, salone disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta e bagno; completa l'appartamento un ampio cortile con pozzo per l'irrigazione del verde, ed inoltre troviamo uno spazio attrezzato barbecue e ampio spazio per il parcheggio. 
L'immobile si caratterizza dalla buona esposizione est -sud est e per gli ampi spazi interni ed e dotato di camino in cucina e salone, ed è climatizzato in ogni ambiente, tramite le pompe di calore, l'immobile si presenta in ottime condizione e non necessita di nessun lavoro. 
Chiamare al n°3487305479.

Appartamento ampio trivano al PT con girdino

In via Puccini, zona centrale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo un appartamento semi-indipendente, da ristrutturare, al piano primo con sotto-tetto praticabile.

Appartamento al piano primo di mq 115 utili calpestabili, composto da ingresso-salotto di 30 mq circa, cucina abitabile con caminetto di 23 mq, bagno di quasi 10 mq, altre tre ampie camere da letto, due ampi balconi fronte/retro e veranda da mq 12 mq.

Piano sottotetto, adibito a locale di sgombero praticabile di 120 mq.

Impianti da riattare, infissi in legno all'inglese con tapparelle avvolgibili

Da ristrutturare
Certificazione energetica non definita.

PREZZO 50.000
MUTUABILE AL 100% con acquisto e ristrutturazione

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Appartamento semi-indipendente

Assemini, in tri-familiare luminoso ultimo piano, salone, cucina, 2 camere, bagno

APE in classificazione

costruzione anni 80 ristrutturata nel 2000, 2° ed ultimo piano, nessuna spesa condominiale, pavimenti in gres, serramenti in legno, camino

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Euro 79000

Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890
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RIFERIMENTO: A 1823/B

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

trivano con cucina

Andrea

In Nuova Costruzione che si presenta con uno stile moderno e ricercato, Vendiamo numero due appartamenti tipologia Trivano. 
Classe energetica in fase di definizione.

- Immagini e descrizioni non rendono come un sopralluogo che mostrerà anche la zona tranquilla e riservata in cui sorge la costruzione, la posizione è Ottima a pochi passi troviamo scuole dell'infanzia, elementari e medie, sempre a pochi passi troviamo tutti i servizi ovvero negozi e fermata Bus e metro.

Vendita Diretta da Costruttore Senza Ulteriori Spese di Agenzia/Mediatori.

CONTATTARE SOLO REALMENTE INTERESSATI.

Non Voglio essere Contattato da Agenzie e Curiosi / Turisti Immobiliari.

La costruzione è composta da sole 2 unità abitative; da ciò derivano innumerevoli vantaggi ovvero zero spese per l'amministrazione, zero spese per spazi condominiali.
Al piano terra troviamo per ogni appartamento un parcheggio e una cantinola prevista di attacchi lavatrice, lavabo e rubinetto;
gli appartamenti sono uno al piano primo e uno al piano secondo,
sono dotati di infissi di pvc, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta in finto legno, la finitura del balcone anteriore sarà in vetro, l'appartamento è fornito di climatizzatori e impianto solare termico, inoltre è predisposto l'impianto d'allarme.
L'appuntamento è cosi distribuito, soggiorno/Cucina, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola e bagno, l'ampio balcone posteriore è predisposto per l'installazione lavatrice e attacchi lavabo e cucina; gli appartamenti risultano essere funzionali con Ottime finiture.
Prezzo 187.000,00 Piano Secondo
Prezzo 185.000,00 Piano Primo 15

Monserrato dista 15 minuti da Cagliari; i paesi che la circondano sono Selargius, Pirri, Quartucciu, Sestu, Quartu Sant'Elena, ci troviamo a poca distanza dai paesi limitrofi del Cagliaritano Uta, Villaspeciosa, Decimoputzu, Elmas, Decimomannu, Assemini, Sinnai.

Impresa Vende Appartamenti

HouseCo San Sperate

A Uta, in una zona tranquilla e residenziale, in un condominio ben curato di 8 unità abitative, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, spazi esterni privati e un ambiente accogliente.

L'immobile, pari al nuovo, realizzato nel 2022, si sviluppa su una superficie interna di circa 78 mq ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi: l'ingresso si apre sul soggiorno comunicante con la veranda che si affaccia sul giardino.

Cucina Abitabile, comunicante con il giardino, e con accesso a un bagno di servizio e ad un ripostiglio dispensa.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia.

Giardino di 80mq su due lati, con posto auto, veranda anteriore di 15mq e veranda posteriore di 10mq con vetrate panoramiche

Tra le dotazioni troviamo:

Impianto di climatizzazione

Pannello solare termico con boiler da 200lt

Predisposizione stufa

Caldaia a Gas di ultima generazione collegata al pannello solare

Impianto fotovoltaico autonomo da 3kw

Agibilità presente

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CONSEGNA GENNAIO 2027

Uta. Ampio trivano al piano terra con cortile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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