Claudio Lopez

Abitazione accogliente a pochi minuti dalle splendide spiagge del Sulcis. Questa abitazione, indipendente, pronta all'uso, situata in Via Giorgio Asproni a Gonnesa.

La casa si sviluppa su due piani e vanta un tranquillo cortile interno con una piacevole vista sul verde circostante del parco s'Olivariu. 

Riserva d'acqua di 1000 litri con autoclave (non necessaria)
Vendita parzialmente arredata.
Disponibilità immediata.

Se sei interessato/a o info primo contatto su Whatsapp.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa su due livelli a Gonnesa Sud Ovest Sardegna

central immobiliare

Proponiamo in vendita a Gonnesa una spaziosa casa singola disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni.

L'immobile si apre al piano terra con un accogliente disimpegno d'ingresso che conduce a un luminoso salone triplo impreziosito da un ampio caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile dotata di caminetto e pratico cucinino separato. Completa il piano un bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala.

All'esterno troviamo un ampio cortile e una veranda, ideali per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia.

Il piano primo è composto da un disimpegno, un ulteriore ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale con balconcino.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua indipendenza e alla distribuzione funzionale degli spazi.

Distanze:
- 3 minuti dal Mare
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Trivano indipendente con ampio cortile e balcone

Gonnesa, proponiamo in vendita un abitazione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi cerca comodità e spazi ben distribuiti.

L'immobile dispone di un accesso sia al piano rialzato che al piano terra, offrendo maggiore versatilità e indipendenza degli ambienti.

Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che conduce ad un accogliente soggiorno, disimpegno e camera da letto. Completa il piano un'ampia cucina con caminetto, bagno, spazioso ripostiglio e un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, una camera da letto e una seconda camera mansardata. È presente inoltre un vano pluriuso con accesso diretto alla terrazza privata, ideale come studio, zona hobby o ulteriore spazio relax.

Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni e ambienti versatili.

Distanze:

- 3 minuti dal Mare
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Indipendente con Cortile e terrazza

Gonnesa, proponiamo in vendita più lotti di terreno Edificabile di circa 2.500 mq cadauno, situati in ottima posizione lungo la strada che conduce al mare di Spiaggia Di Mezzo e Sa punta E S'Arena.

Il terreno viene venduto con progetto approvato, ma offre anche la possibilità di presentare un proprio progetto personalizzato, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.

- Possibilità di acquistare metrature maggiori
- Pista ciclo-pedonale e illuminazione pubblica già presenti sulla strada.
- Contesto tranquillo e ideale per la realizzazione di un villino
- Ottima esposizione e vicinanza al centro abitato di Gonnesa

Un'opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in forte sviluppo, a due passi dal mare e immersa nella natura del Sulcis Iglesiente.

Distanze:
- 1 minuti dal Mare.
- 2 minuti dal centro di Gonnesa.
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Terreno Edificabile Vicino Al Mare

Gonnesa, più precisamente in località Plagemesu ( Strada per Spiaggia Di Mezzo ) Proponiamo in vendita una Villetta completamente Indipendente libera su 4 lati con Ampio Terreno circostante Recintato.
Inoltre nella Villa è presente un pozzo per le acque.

L'immobile è composto come segue:
- Soggiorno, Cucina
- Camera Matrimoniale.
- Camera Doppia
- Disimpegno.
- Bagno.
- Ampia Veranda.
- Terreno di circa 3.000 mq.

Terreno Piantumato e con un bel vigneto per tutto il viale d'ingresso.

Distanze in Macchina:
- Centro di Gonnesa 3 minuti.
- Mare 3 Minuti.
- Iglesias 15 minuti.
- Cagliari 30 minuti.

Rif: E.C

Villino Indipendente zona Mare con Giardino

Gonnesa, più precisamente in Via A.Gramsci, una delle vie più richieste della cittadina di Gonnesa, proponiamo in vendita un Ampio locale utilizzato attualmente come studio.
Il Locale si presenta in ottime condizioni generali e gode di un ottima classe Energetica.

Il locale è composto come segue:

- Sala d'ingresso.
- Disimpegno che collega gli ambienti.
- Due camere adibite a studio.
- Archivio.
- Bagno con annesso antibagno.

Distanze in Macchina:

- Mare 5 Minuti.
- Iglesias 15 minuti.
- Cagliari 30 minuti.

Rif. O.G

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio locale pronto all'uso

Villamassargia, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un Indipendente con Doppio Ingresso e disposta su tre livelli.

Al piano terra si trova un comodo cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il primo piano ospita ambienti luminosi e dispone di un balcone con affaccio diretto sulla piazza centrale, offrendo una piacevole vista sul paese.

La mansarda, già dotata di una camera, offre la possibilità di realizzare un ulteriore stanza o una confortevole zona living.

L'immobile è composto come segue:

Piano Terra:
- Corridoio.
- Sala da pranzo.
- Cucinino.
- Due camere Matrimoniali.
- Camera Singola.
- veranda chiusa.
- Cortile.
- Box auto.

Piano primo:
- Camera matrimoniale e studio con accesso al balcone.
- Bagno
- Una parte al grezzo da personalizzare a proprio piacimento.
- Balcone.

Piano Terzo:
- Ulteriore stanza o una zona living.

Distanze:

Iglesias -> circa 12 minuti
Aeroporto di Cagliari-Elmas -> circa 35-40 minuti
Cagliari (centro città) -> circa 45 minuti

Spiagge più vicine:

Fontanamare (Gonnesa) -> circa 25 minuti

Plagemesu (Gonnesa) -> circa 23-25 minuti

Masua (Iglesias) -> circa 30 minuti

Porto Pino (Sant'Anna Arresi) -> circa 40-45 minuti

Rif. O.G

Indipendente con Cortile, Balcone e Box

EasyImmobiliare.it Carbonia

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno complesso residenziale a Gonnesa.
Limmobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, antibagno e bagno, cameretta con balcone e camera matrimoniale dotata di un secondo balcone con vista panoramica.

Caratteristica distintiva dellabitazione è il tetto in legno con travi a vista, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
Possibilità di personalizzare le rifiniture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.

Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un giardino privato, ideali per chi cerca comodità e spazio allaperto.

Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, confortevole e in una posizione tranquilla.
RIFERIMENTO: V000027

CLASSE ENERGETICA:

Nuova costruzione a Gonnesa Appartamento al primo

In vendita a Gonnesa, nella tranquilla località Genna Gonnesa e con affaccio sulla Strada Provinciale 126, proponiamo casa indipendente di 126 mq catastali, disposta interamente su un unico livello e circondata da giardino privato sui quattro lati. Labitazione, recentemente ristrutturata, si presenta in ottimo stato e si compone di un disimpegno dingresso che distribuisce i vari ambienti: soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, studio, cameretta e camera matrimoniale. Gli interventi effettuati hanno riguardato il completo rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, linstallazione di tapparelle elettriche e il rifacimento della copertura con pannelli coibentati, garantendo così maggiore comfort e isolamento. Allinterno del giardino si trova inoltre un garage di pertinenza. Si segnala che limmobile non è attualmente collegato alla rete idrica Abbanoa né alla rete fognaria: lapprovvigionamento idrico avviene tramite cisterne da rifornire con autobotte. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, con ampi spazi esterni, pronta da abitare e inserita in un contesto riservato ma ben collegato.
RIFERIMENTO: V000001

CLASSE ENERGETICA: G

Casa indipendente con giardino su quattro lati

habitanova

Nel comune di Gonnesa, a soli 3 km dalle splendide spiagge del Golfo del Leone, proponiamo in vendita un ampio appartamento allo stato grezzo, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture e dettagli secondo il proprio stile.

L'immobile è dotato di ingresso indipendente che conduce a un grazioso cortile privato. Da qui, una comoda scala accompagna al piano superiore, dove si sviluppa una balconata che percorre l'intera facciata dell'abitazione, regalando luminosità agli ambienti e offrendo un piacevole spazio esterno.

L'ingresso si apre su un soggiorno di circa 20 mq, collegato a una spaziosa cucina abitabile di 21 mq, ambienti ideali per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici.

La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, due camere doppie, un comodo ripostiglio e un bagno di circa 7 mq.

Il vero punto di forza di questa proprietà è la possibilità di completarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformandola nella casa ideale, sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza alle meravigliose spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna.

Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e della libertà di creare un immobile unico e personalizzato.

Quadrivano con ingresso indipendente

Iglesias

Proponiamo in vendita nel cuore di gonnesa, un appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente. 
Con una superficie di 55 mq e un cortile di 30 mq, questo immobile offre due locali molto spaziosi, un bagno e il balcone. Ideale per chi cerca un posto tranquillo.
E' stata cambiata recentemente la destinazione d'uso da locale commerciale uso ufficio ad appartamento.
Non necessita di lavori di ristrutturazione. Abitabile da subito.

Appartamento Gonnesa [Cod. rif 3277743VRG]

monica

Se sogni di costruire la tua casa immersa nella tranquillità della natura, questa è l'opportunità che stavi cercando!

? Terreno di 900 mq con 270 mq edificabili, situato in una splendida zona verde e riservata, ideale per chi desidera privacy, relax e qualità della vita.

? Terreno pianeggiante e facilmente edificabile
? Contesto naturale e tranquillo
? Accesso comodo dalla strada principale
? A pochi minuti dai principali servizi
? Perfetto per villa indipendente o progetto residenziale

? Genne - Gonnesa (zona Cortoghiana - Carbonia)

? Prezzo interessante - trattativa riservata

Per informazioni e visite, contattami in privato.

? terreno Genne Gonnesa (Cortoghiana

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone a Gonnesa una casa indipendente perfetta per chi cerca ampie metrature e il piacere di uno spazio verde privato nel cuore del centro abitato.

L'abitazione si apre con un ingresso che accoglie le prime due ampie camere, situate rispettivamente a destra e a sinistra. Proseguendo nel disimpegno, si entra nel cuore della casa: un soggiorno centrale che collega da un lato la cucina abitabile e dall'altro una terza camera spaziosa. Un ulteriore disimpegno conduce infine al bagno e all'uscita verso il cortiletto interno sul retro.

La vera particolarità di questa proprietà sono i suoi sfoghi esterni: dal cortiletto posteriore, una scala conduce a un terrazzino al primo piano, che offre l'accesso al sottotetto dell'immobile.

Di fianco alla casa troviamo un'area esterna di circa 100 mq adibita a orto, un vero lusso urbano per chi ama coltivare la terra o desidera un giardino privato spazioso e riservato.

- Ampia metratura: 6 stanze versatili per ogni esigenza familiare.
- Spazi esterni rari: Cortile, terrazza e accesso a 100 mq di terreno/orto.
- Posizione: A Gonnesa, a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale.

Una soluzione ideale come residenza principale per una famiglia numerosa o come punto d'appoggio per chi desidera vivere tra mare e tradizioni.

Contattaci subito per scoprire il potenziale di questa casa

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Indipendente con giardino a Gonnesa

Capitta & Partners

Rif:200 (127761062) - Gonnesa, a pochi passi dalla spiaggia di Plagemesu e dal paese, proponiamo un lotto agricolo di 5000 mq, nel quale sono presenti oleandri, palme, ulivi, aiuole e cespugli di gelsomini e boungainville.

Nel lotto sono presenti due costruzioni che si compongono come segue.

La prima costruzione (catastalmente un magazzino) si compone di ampio porticato, salone con camino soppalcato, camera da letto, bagno, cucinotto, dependance con ampia cucina;

La seconda costruzione si compone di porticato, soggiorno con angolo cottura, camera da letto ed area barbecue attrezzata;

Le costruzioni sono dotate di tutti i comforts, grande acacia mimosa. Le montagne dell'iglesiente fanno da sfondo scenografico, il tutto completato da un'ampia piscina. L'immobile non è mutuabile, e non è possibile fare cambio di destinazione d'uso.

Il prezzo tiene in considerazione le difformità sopracitate. Non si può trasferire la residenza.

Terreno di 5000 m² a Gonnesa

Immobiliare Mattesu

Proponiamo a Gonnesa, appartamento al primo piano di nuova costruzione, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, antibagno e bagno, ripostiglio/lavanderia, due balconi panoramici, ampio garage e piccolo cortiletto di pertinenza;

il tutto è realizzato con materiali di prima scelta, personalizzabili per quanto riguarda pavimentazioni, placcaggi, sanitari;
tetto in legno con travi a vista con possibilità di realizzare ampio soppalco;

predisposizione impianto fotovoltaico ed impianto di climatizzazione.

Immobiliare Mattesu
Tel. 078163761
Cell. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento nuova costruzione a Gonnesa

Nicola

Vendesi nel Villaggio Normann, nel monte San Giovanni in comune di Gonnesa luminosissimo appartamento ristrutturato di circa 240 mq che necessita solo di alcuni piccoli interventi manutentivi. L'immobile è composto da un piano terra con ampio disimpegno con la scala (con ripostiglio ricavato sotto il vano) che porta al primo piano dove si viene ospitati in un ampio salone con doppio accesso alla cucina abitabile, al bagno di servizio ed un soggiorno dotato di caminetto. Un elegante disimpegno porta al corridoio che conduce alla studio ed alla zona notte dove sono presenti 4 grandi camere da letto ed una terrazza. La casa è abitabile da subito (diversamente al precedente annuncio si è deciso di vendere "non ammobiliata" abbassando pertanto notevolmente il precedente prezzo) e viene venduta dotata di 3 stufe a pellet e 6 pompe di calore. L'abitazione è immersa nel verde con un panorama verso la valle, oltre la possibilità di ricavare una terrazza panoramica delle dimensioni dell'intero appartamento sul lastrico solare (con una scala da posizionarsi nella terrazza) con vista sul mare. La casa si trova a 5 minuti da Iglesias e a 10 dalle spiagge. Vista l'ampiezza degli spazi è possibile suddividere l'immobile in più unità immobiliari.

Ampio appartamento nel villaggio minerario Normann

Valentina

Ampia casa indipendente con cortile interno - a 3 km dal mare

A Gonnesa, nel Sud Sardegna, a soli 3 km dalle splendide spiagge del Sulcis Iglesiente, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 154 mq interni, disposta su due livelli, con ampio cortile privato pavimentato di 76 mq.

L'immobile si distingue per le generose metrature, l'altezza interna di circa 3 metri e la presenza di elementi di grande valore come i due camini funzionanti e la scala interna in marmo.

Piano terra:
Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno di oltre 36 mq con camino, cucina abitabile di circa 19 mq con secondo grande camino, bagno, antibagno e accesso diretto al cortile.

Primo piano:
Due camere da letto matrimoniali molto spaziose (circa 20 mq ciascuna, di cui una con balcone), bagno, ripostiglio e comodo disimpegno.

Piano mansardato
Ambiente accessorio con lucernaio, ideale come spazio deposito.

L'immobile, costruito tra il 1964 e il 1977, necessita di ristrutturazione, offrendo un grande potenziale di personalizzazione.

Grazie alle metrature e alla disposizione degli spazi, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione privata che come investimento per struttura ricettiva.

? Posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dal mare.

Prezzo: 120.000?

Per ulteriori informazioni:
? 3288013803

? L'annuncio è presente anche su altri canali.

? Si richiede cortesemente di non essere contattati da agenzie immobiliari.

Ampia casa indipendente con cortile interno

Alexandra

GONNESA - VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON SOPPALCO E OPEN SPACE DI DESIGN

In contesto riservato, a pochi minuti dal centro di Gonnesa e ben collegata alla S.S. 126, proponiamo in vendita elegante villetta indipendente ideale per chi cerca riservatezza, spazi ampi e moderni.

L'ingresso apre su un ampio open space con cucina a vista e zona living, valorizzato da:
o Doppia altezza con affaccio sul soppalco
o Scala elicoidale in ferro e legno dal forte impatto architettonico
o Faretti a incasso
o Porta finestra con accesso diretto alla veranda
o Generosa apertura finestrata a compasso con affaccio sul verde

Al piano terra completano la proprietà:
o Due camere da letto
o Bagno finestrato con doccia
o Ripostiglio

Il piano soppalcato ospita:

o Camera matrimoniale
o Bagno padronale con rivestimenti moderni, doccia in cristallo e sanitari sospesi

Gli ambienti presentano infissi in legno Meranti Rosso con vetrocamera e climatizzazione.

L'immobile, di nuova costruzione, viene ceduto in ottime condizioni generali, parzialmente arredato, con predisposizione per impianto fotovoltaico.

Gli spazi esterni comprendono:

o Ingresso carrabile indipendente
o Area esterna privata
o Veranda
o Giardino

Il tutto inserito in un contesto tranquillo e riservato.

Posizione strategica:
o 5 minuti dal centro di Gonnesa
o 10 km da Iglesias
o 10 km da Carbonia
o Vicina alle spiagge del Sulcis

VISITE RISERVATE ESCLUSIVAMENTE A INTERESSATI CON REALE CAPACITÀ DI ACQUISTO.
NO AGENZIE

Villa bifamiliare gonnesa

Maura

Vendo terreno edificabile sito in via Tallarita a Bacu Abis, frazione di Carbonia, avente superficie totale di 730 mq, distante soli 6 km dalla meravigliosa Marina di Gonnesa.
Ubicato in una zona estremamente tranquilla e centrale, e collegata perfettamente con servizi quali panificio, farmacia, bar, edicola, tabacchino.
Il suddetto terreno ricade in zona B nella quale è previsto un indice fondiario di 1.2 mc/mq.
Per qualsiasi informazione, contattatemi pure in privato, prezzo trattabile.

TERRENO 730 MQ BACU ABIS (Carbonia)

Terreno Residenziale Gonnesa [Cod. rif 3180614VRG]

Proponiamo in vendita al piano terra con ingresso indipendente un luminoso ufficio nel cuore di Gonnesa. Con una superficie di 55 mq e un cortile di 30 mq, questo immobile offre due spaziosi locali ideali per svolgere attività professionali in un ambiente confortevole e funzionale. Il bagno interno garantisce comfort e praticità per dipendenti e clienti. 
Non necessita di lavori di ristrutturazione.

Ufficio Gonnesa [Cod. rif 3277743VCU]

Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato a Gonnesa in loc. Nuraxi Figus, situato al piano terra in una posizione strategica. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e sala da pranzo dotata di caminetto, ideale per momenti di convivialità. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, perfetta per gli amanti della cucina.

Le due camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort. L'antibagno e il bagno sono moderni e ben curati. Non dimenticare la veranda d'ingresso con giardinetto, un angolo perfetto per goderti il sole. Il cortile retrostante, completo di barbecue, è l'ideale per cene estive con amici e familiari.

L'appartamento è completamente arredato e accessoriato, pronto per essere abitato. Gli infissi triplo vetro e le zanzariere in ogni finestra assicurano un'ottima efficienza energetica e comfort. Ogni ambiente è climatizzato, mentre l'impianto di allarme e la videosorveglianza offrono sicurezza e tranquillità.

Incluso nel prezzo, un ampio garage. Non perdere l'occasione di vivere in questo meraviglioso appartamento con giardino, riscaldamento a pompa di calore e ascensore. Contattaci per una visita!

Appartamento piano terra con cortile e garage

Cristina

Appartamento al I piano di una piccola palazzina sita nel comune di Carbonia, esattamente a Cortoghiana, a circa 10' dalle spiagge di Portoscuso, Bruncu Teula e la marina di Gonnesa. L'abitazione che in origine era costituta da due unità immobiliari separate, mantiene oggi la possibilità di essere agevolmente frazionata in due appartamenti distinti o adibita a b&b/affittacamere, è già dotata di due ingressi separati. L'immobile è costituito da cucina abitabile con cucinotto separato, camino con ripiani in marmo, 2 bagni, 3 camere da letto, soggiorno/salotto, due corridoi, pompe di calore/clima. Gode di tripla esposizione e ha la pertinenza di una comoda cantina. Dalle finestre di cucina, camera e bagno il panorama regala in lontananza la vista sul mare tra Calasetta, isola di Sant'Antioco e Carloforte, isola di San Pietro. Il prezzo è trattabile. Astenersi perditempo.

Casa per famiglie, b&b o casa vacanze

Luca

Nel comune di Gonnesa, in località Serra Pirastu, a 2 km dalla spiaggia "plage mesu".

Terreno in Zona Agricola E3, della superficie totale di 2815 mq (di cui 155 in comproprietà col terreno attiguo) recintato e con ingresso da cancello.
-Mappale 1614 e 1613.

Il terreno è ubicato in collina, presenta pochi arbusti ed è prevalentemente seminativo.
Allo stesso si accede mediante uno stradello in comproprietà con il confinante.

Sono un privato. 
Se interessati contattami direttamente al nr. 3277343159. Monica

Terreno agricolo, Gonnesa, località Serra Pirastu

Proponiamo a Gonnesa, in Via I Maggio, appartamento terratetto con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli e composto da: piano terra: balconcino, soggiorno con angolo cottura e bagno; al primo piano si ha: due camere, balcone; al secondo piano: camera con terrazino.

Euro 59.000.

Immobiliare Mattesu

Appartamento indipendente in Via I Maggio Gonnesa

Fabio

VENDESI AMPIO TERRENO DI CIRCA 5000mq NEL COMUNE DI GONNESA A QUALCHE MINUTO D'AUTO DAL MARE (2KM) E A 4 MINUTI DA GONNESA, A 15 MINUTI DA IGLESIAS E A 50 MINUTI DA CAGLIARI, A 500 METRI DALLA PISTA CICLABILE ILLUMINATA CHE COLLEGA GONNESA A PLAGEMESU.
LA PRESENZA DI UN ALBERO PLURISECOLARE DI MORE DI GELSO RENDE LA PROPRIETA' UNICA, TALE ALBERO GENERA UNA QUANTITA' MOLTO ELEVATA DI OTTIMI FRUTTI
IL LOTTO INCLUDE ANCHE VARI ALBERI DI ULIVO E DI FICO CON UN'ETA' MINIMA DI SESSANTA ANNI, ANCHE QUESTI ESTREMAMENTE FRUTTIFERI
INGRESSO CARRABILE CON CANCELLO METALLICO FACILMENTE ACCESSIBILE DA STRADA ASFALTATA
IL TERRENO È RECINTATO CON RETE METALLICA, È PROVVISTO DI ALLACCIO IDRICO CON POSSIBILITA' DI UTENZA ELETTRICA.
IDEALE PER GODERSI L'ARIA APERTA IN TRANQUILLITA' E SOPRATTUTTO COME OTTIMO INVESTIMENTO O PER USO AGRICOLO
TRATTATIVE RISERVATE - PRIMO CONTATTO VIA MAIL

Terreno vicino al mare

gp immobiliare sardegna srl

In vendita a Gonnesa, in località Su Prelau, proponiamo un terreno edificabile di 7.932 mq nel Borgo rurale Stazione Vecchia, un contesto ricco di tranquillità. La sua posizione sopraelevata e panoramica offre una splendida visuale su Monte San Giovanni, regalando un'atmosfera unica a un investimento già pronto per essere sviluppato.

Il lotto presenta un indice di fabbricabilità pari a 0,10 mc/mq, che consente la realizzazione di un immobile di circa 260 mq. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un progetto già approvato, con oneri interamente pagati, che permette di avviare subito i lavori senza ulteriori passaggi burocratici.

Il progetto include 6 villini indipendenti da 43,50 mq ciascuno, ideali per creare una struttura ricettiva diffusa, accogliente e in sintonia con l'ambiente. Una piscina, pensata come punto focale per il relax e la valorizzazione del complesso. Completano la proprietà 6 pensiline fotovoltaiche, dotate di impianto solare, che offrono copertura a 12 posti auto, garantendo sostenibilità e ridotti consumi energetici.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di accedere a finanziamenti dedicati allo sviluppo turistico e alle strutture ricettive. Questo rende il progetto particolarmente appetibile per investitori, imprenditori del settore turistico o privati interessati a un'iniziativa innovativa e ad alto potenziale nel cuore del Sulcis.

La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina a Gonnesa, alle spiagge e ai principali punti di interesse, rende questo terreno un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto di valore, sostenibile e immediatamente cantierabile.

Ribasso Terreno edificabile con progetto approvato

GONNESA:

Proponiamo in vendita un magnifico locale artigianale di 265 mq, che si distingue per la sua ampiezza e versatilità.

 Situato in una zona strategica, il locale vanta due ampie vetrine su strada, un elemento fondamentale per garantire una visibilità eccezionale e attirare l'attenzione di clienti e passanti.

 Queste vetrine offrono un'esposizione perfetta per attività commerciali e professionali, valorizzando ulteriormente l'immobile.

L'interno del locale è caratterizzato da uno spazio ampio e ben distribuito, che consente di adattarlo facilmente a diverse attività artigianali o commerciali.

La sua generosa superficie permette di creare l'ambiente ideale per ogni tipo di lavorazione, con la possibilità di suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il cortile interno, un'area riservata che offre privacy e comodità per operazioni di carico e scarico, oltre a fornire uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per ampliare ulteriormente le attività del locale.

 Questo cortile rappresenta anche un'ottima opportunità per godere di un'area all'aperto in totale tranquillità.

Inoltre, l'immobile dispone di un lastrico solare, che offre potenzialità di ampliamento davvero interessanti. 

Con questa superficie, sarà possibile aggiungere nuovi piani o sfruttare lo spazio per diverse soluzioni, come uffici, appartamenti o spazi di lavoro aggiuntivi, ampliando così le possibilità di utilizzo dell'immobile.

Questo locale artigianale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato, con numerosi vantaggi come le vetrine su strada, il cortile interno e la possibilità di ampliamento grazie al lastrico solare.

RIBASSO: Locale artigianale e lastrico solare

Nel cuore di Gonnesa, in una zona riservata ma comoda ai servizi, proponiamo un appartamento spazioso e ben tenuto, ideale per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali, già pronti da vivere.

Situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, l'immobile si sviluppa su circa 120 mq e si distingue per la sua eccellente luminosità e la distribuzione intelligente degli spazi. 

All'ingresso troviamo un disimpegno che accompagna la zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un soggiorno ampio e accogliente, anch'esso con affaccio sul balcone: uno spazio perfetto per il relax e la convivialità.

La zona notte è ben separata e offre soluzioni ideali anche per famiglie.

 Spicca in particolare una camera da letto con bagno interno privato, una comodità rara che garantisce comfort e indipendenza.

 Sono inoltre presenti una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno padronale con doccia e un pratico ripostiglio.

A rendere questa proposta ancora più interessante sono le ampie pertinenze, che ne aumentano notevolmente il valore e la funzionalità:

o Garage di ben 50 mq al piano terra, perfetto non solo per parcheggiare, ma anche come spazio da adibire a officina, deposito o zona hobby;
o Posto auto coperto, una sicurezza in più per la tua auto;
o Due cantine di circa 15 mq ciascuna, una al piano terra e una interrata con accesso diretto dall'interno della prima cantina, ideali per conservare vini, attrezzi o come spazio aggiuntivo di stoccaggio.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finiture curate. 

È una soluzione pronta all'uso, perfetta sia come prima casa che come investimento.

Appartamento tipologia quadrivano con garage

In una posizione centrale e di ottimo passaggio a Gonnesa, precisamente in Corso Giacomo Matteotti, si propone in locazione un locale commerciale attualmente adibito a pizzeria, con una superficie catastale di 109 mq, distribuita su due livelli funzionali e ben organizzati.

Al PIANO TERRA:
o Ingresso con banco frigo in buone condizioni generali
o Sala clienti con tavoli già predisposti
o Due bagni, di cui uno a norma per disabili

Al PRIMO PIANO:
o Locale cucina con forno a legna
o Bagno per il personale
o Seconda sala con tavoli

Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per essere avviato immediatamente. 

Ottima soluzione per chi desidera intraprendere o proseguire un'attività di ristorazione in una zona frequentata e ben servita.

Il prezzo della locazione ammonta a:
o € 900 con gli arredi inclusi
o € 800 senza arredi

Pizzeria in buone condizioni generali

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