Immobiliare Mattesu

Proponiamo a Gonnesa, in Via I Maggio, appartamento terratetto con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli e composto da: piano terra: balconcino, soggiorno con angolo cottura e bagno; al primo piano si ha: due camere, balcone; al secondo piano: camera con terrazino.

Euro 59.000.

Immobiliare Mattesu

Appartamento indipendente in Via I Maggio Gonnesa

GIANCARLO SANNA

GONNESA - In località "Spiaggia di Mezzo" ad un 1 km. dal mare, Villetta indipendente catastalmente mq. 78 + seminterrato, inoltre ampio spazio esterno (ex pista da ballo) con toilette + 18.500 mq. di terreno con pineta privata, proponiamo in vendita.
La villetta è composta piano terra, ingresso con ampia veranda, soggiorno cucina con caminetto, camera matrimoniale con climatizzatore, ripostiglio, bagno con vasca, con una rampa di scala si accede ad un lastrico solare con vista mare sul Golfo del Leone, inoltre seminterrato utilizzabile.
L'approvigionamento idrico è fornito con la presenza di una riserva idrica, nel terreno è presente impianto idrico e gocciolatoio su cui sussiste un agrumeto e una vasta varietà di piante e fiori, inoltre linea telefonica, tv, presente anche il servizio di rete urbana.
La villetta è Certificata con APE (Attestato di Prestazione Energetica).
Completamente recintato e con cancello, viene venduto compreso di attrezzattura per lavorare il terreno.
Immersa in un contesto e in un'oasi riservata e di massima tranquillità, vicinissimo alle spiagge della zona e ad un passo dalla SS 126, potenzialità enormi.
Prezzo euro 450.000, 00 - Immobile mutuabile -.

Gonnesa - Villetta Spiaggia Di Mezzo

Roby

TERRENO EDIFICABILE 900 MQ - TOTALMENTE URBANIZZATO

Proponiamo in vendita un ampio e vantaggioso lotto di Terreno Edificabile Residenziale situato nel cuore della tranquilla Sardegna sud-occidentale. Ideale per chi sogna di costruire la propria casa in un contesto sereno o per un costruttore alla ricerca di un investimento solido.

Posizione e Dimensioni:

o Località: Narcao (SU), in Via Renzo Laconi.

o Superficie Totale: 900 mq di area edificabile.

o Contesto: Il lotto si trova in una zona residenziale, tranquilla e pacifica, ma non lontano dal centro del paese, garantendo la comodità dei servizi essenziali.

La principale forza di questo terreno è la sua completa urbanizzazione, che ti permette di iniziare il tuo progetto senza ritardi burocratici per gli allacci:

o ALLACCIO FOGNARIO: Già collegato alla rete comunale.

o RETE ELETTRICA: Raggiunto e collegabile immediatamente alla rete di distribuzione.

o ACQUA/GAS: Allacciamenti facilmente realizzabili data la posizione urbanizzata.

Il terreno è perfetto anche come base per chi desidera godere della vicinanza alle bellezze naturali e al capoluogo:

o MARE: Non lontano dalle principali e meravigliose località balneari della Costa Sud Ovest (Portoscuso, Gonnesa, Carbonia, PortoPino , Teulada, Sant'Antioco).

o CAGLIARI: Ottimo collegamento stradale, a circa 1 ora di auto dal capoluogo e dall'Aeroporto di Elmas.

Trattasi di un'ottima occasione per la costruzione di una o più unità abitative (verificare la volumetria massima realizzabile con il piano urbanistico comunale).

o Ideale per: Prima casa, Villa unifamiliare con ampio giardino, o investimento immobiliare.

Per maggiori dettagli tecnici, per visionare la documentazione urbanistica (CDU) o per organizzare un sopralluogo, si prega di scrivere sui commenti per contatti. 

ASTENERSI PERDITEMPO. SOLO SE REALMENTE INTERESSATI.

Terreno Edificabile A NARCAO (SU) Sud Sardegna

Center Immobiliare

IMMOBILE NON MUTUABILE.

Center Immobiliare propone a Spiaggia di Mezzo - Gonnesa, una casa indipendente a pochi metri dal mare, immersa in un contesto naturale unico, perfetta per chi desidera un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle incantevoli spiagge e dei principali servizi. La proprietà, sviluppata su un unico livello, offre: * Soggiorno con cucina a vista * 1 camera matrimoniale * 1 bagno * Veranda panoramica ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto * Giardino privato, perfetto per vivere a contatto con la natura e con il mare a due passi * Zona esterna con gazebo, ideale per cene estive e momenti di convivialità * Campo da calcetto e pallavolo, per giornate di sport e divertimento con amici e famiglia Posizione: Spiaggia di Mezzo, Gonnesa - una delle località più suggestive del Sulcis-Iglesiente, a breve distanza da Carbonia, Iglesias e con comodi collegamenti verso Cagliari. Un punto strategico per chi vuole vivere la Sardegna autentica, tra mare, natura e tradizione. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca pace, natura e mare a portata di mano: perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. Contatti: Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Telefono: 338-7781276 E-mail: email@centerimmobiliare.it Sito internet: www.centerimmobiliare.it

Casa al mare- Gonnesa

central immobiliare

Gonnesa, proponiamo in vendita più lotti di terreno Edificabile di circa 2.500 mq cadauno, situati in ottima posizione lungo la strada che conduce al mare di Spiaggia Di Mezzo e Sa punta E S'Arena.

Il terreno viene venduto con progetto approvato, ma offre anche la possibilità di presentare un proprio progetto personalizzato, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.

- Possibilità di acquistare metrature maggiori
- Pista ciclo-pedonale e illuminazione pubblica già presenti sulla strada.
- Contesto tranquillo e ideale per la realizzazione di un villino
- Ottima esposizione e vicinanza al centro abitato di Gonnesa

Un'opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in forte sviluppo, a due passi dal mare e immersa nella natura del Sulcis Iglesiente.

Distanze:
- 1 minuti dal Mare.
- 2 minuti dal centro di Gonnesa.
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Terreno Edificabile Vicino Al Mare

Gonnesa, in un tranquillo complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 78 mq calpestabili, situato al primo ed ultimo piano.
L'abitazione si distingue per il tetto in legno con travi a vista, che dona calore e carattere a tutti gli ambienti.

- La disposizione interna è moderna e funzionale:
Ampia zona giorno open-space con cucina e accesso diretto al balcone.
Due camere da letto, di cui una con balcone privato e l'altra con accesso al balcone condiviso con la cucina.
Bagno con antibagno.
Comodo ripostiglio.

- Completano la proprietà:
Garage di 25 mq circa.
Balconi per circa 10 mq complessivi.
Cortile di circa 22 mq, ideale come spazio aggiuntivo o zona relax.

L'immobile è in fase di completamento, con predisposizione per l'impianto di riscaldamento e possibilità di scegliere personalmente pavimenti, rivestimenti e finiture etc.
Il termine dei lavori è previsto in circa 2-3 mesi, offrendo la libertà di creare una casa su misura, elegante e accogliente.

Distanze:

- 3 minuti dal Mare
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

NUOVA COSTRUZIONE: Trivano con Garage, Cortiletto

Gonnesa, a pochi passi dalle splendide spiagge di Sa Punta e S'Arena, proponiamo in vendita un Villino Indipendente di 80 mq, immerso nella tranquillità ed a soli 5 minuti di passeggiata dalla Spiaggia di Sa Punta E S'Arena e Spiaggia Di Mezzo. La proprietà sorge in una zona perfetta per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos, ma ben collegata a tutti i servizi e ai principali centri del Sulcis-Iglesiente.

Il Villino, completamente Indipendente, si sviluppa su un unico livello abitabile, con una terrazza panoramica di 40 mq al primo piano, dalla quale si gode una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti.

L'immobile è composto come segue:

- Cucinino separato.
- Ampia sala da pranzo con camino.
- Disimpegno che collega le camere e i bagni.
- Due camere da letto.
- Due bagni.
- Terreno di circa 2.500 mq.
- Posti auto interni alla proprietà
- Zona barbecue attrezzata con forno a legna per pizza e barbecue

Spazi verdi ideali per relax, orto o per il posizionamento di una piscina.

L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all'atmosfera riservata e naturale.

Distanze principali in auto:

Sa Punta e S'Arena - Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km)

Gonnesa - Iglesias: circa 10 minuti (8 km)

Gonnesa - Carbonia: circa 20 minuti (16 km)

Gonnesa - Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km)

Gonnesa - Cagliari centro: circa 1 ora (70 km)

Rif. O.G - E.C

Villino Indipendente con Terrazza Vista mare e Ter

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una delle zone più interessanti del sud-ovest della Sardegna, nei pressi di Sa Punta e S'Arena, a soli 500 metri dal mare.

Il lotto si trova all'interno di un borgo rurale perfetto per chi desidera investire in una zona tranquilla ma con grande potenziale di sviluppo turistico e residenziale.

Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, rappresenta un'ottima opportunità sia per la costruzione di una residenza privata che per progetti ricettivi o turistico, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa iglesiente.

Distanze principali in auto:

Sa Punta e S'Arena - Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km)

Gonnesa - Iglesias: circa 10 minuti (8 km)

Gonnesa - Carbonia: circa 20 minuti (16 km)

Gonnesa - Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km)

Gonnesa - Cagliari centro: circa 1 ora (70 km)

Rif. O.G - E.C

Terreno Edificabile a 500 metri dal Mare

Gonnesa, più precisamente in località Plagemesu ( Strada per Spiaggia Di Mezzo ) Proponiamo in vendita una Villetta completamente Indipendente libera su 4 lati con Ampio Terreno circostante Recintato.
Inoltre nella Villa è presente un pozzo per le acque.

L'immobile è composto come segue:
- Soggiorno, Cucina
- Camera Matrimoniale.
- Camera Doppia
- Disimpegno.
- Bagno.
- Ampia Veranda.
- Terreno di circa 3.000 mq.

Terreno Piantumato e con un bel vigneto per tutto il viale d'ingresso.

Distanze in Macchina:
- Centro di Gonnesa 3 minuti.
- Mare 3 Minuti.
- Iglesias 15 minuti.
- Cagliari 30 minuti.

Rif: E.C

Villino Indipendente zona Mare con Giardino

Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 1660 mq recintato a rete, situato in una posizione strategica a soli 3 km dalle splendide spiagge di Spiaggia Di Mezzo e Sa Punta e S'Arena.
L'accesso alla proprietà è comodo e immediato, con un cancello d'ingresso situato a pochi passi dalla pista ciclopedonale illuminata, perfetta per passeggiate serali, sport all'aria aperta o per raggiungere la costa in bicicletta.
Un'ottima opportunità per chi cerca un lotto di terreno in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per uso ricreativo, agricolo o per un investimento a lungo termine.

Distanze in Macchina:
- Centro di Gonnesa 3 minuti.
- Mare 3 Minuti.
- Iglesias 15 minuti.
- Cagliari 30 minuti.

Rif. O.G

Terreno a 3 km dal Mare

Proponiamo in vendita un Trivano in mini-condominio sito al piano primo in buone condizioni cosi composto:
- Ingresso - Soggiorno con angolo cottura- 2 camere da letto - Bagno - Cortile
Distanze:
- 5 minuti dalla spiaggia di Plagemesu - 12 minuti dalla Città di Iglesias - 10 minuti dalla Città diCarbonia

5 minuti dalle spiagge di gonnesa

GONNESA - Via Sant'Andrea 99 Immobile mq 45 con giardino mq 25 completamente da ristrutturare, in stato di vetustà, Vendesi. L'immobile è composto da ingresso, cucina con accesso al giardino, tramite una scala interna si accede alla camera da letto situata al piano superiore.
La casa è collocata in zona centrale ed ha accesso anche da Via L. Bandiera. Vicina al panificio, market, comune, chiesa e tutti i principali servizi.

Euro 15.000, 00.

Gonnesa - Appartamento Via Sant'Andrea

Fabio

VENDESI AMPIO TERRENO DI CIRCA 5000mq NEL COMUNE DI GONNESA A QUALCHE MINUTO D'AUTO DAL MARE (2KM) E A 4 MINUTI DA GONNESA, A 15 MINUTI DA IGLESIAS E A 50 MINUTI DA CAGLIARI, A 500 METRI DALLA PISTA CICLABILE ILLUMINATA CHE COLLEGA GONNESA A PLAGEMESU.
LA PRESENZA DI UN ALBERO PLURISECOLARE DI MORE DI GELSO RENDE LA PROPRIETA' UNICA, TALE ALBERO GENERA UNA QUANTITA' MOLTO ELEVATA DI OTTIMI FRUTTI
IL LOTTO INCLUDE ANCHE VARI ALBERI DI ULIVO E DI FICO CON UN'ETA' MINIMA DI SESSANTA ANNI, ANCHE QUESTI ESTREMAMENTE FRUTTIFERI
INGRESSO CARRABILE CON CANCELLO METALLICO FACILMENTE ACCESSIBILE DA STRADA ASFALTATA
IL TERRENO È RECINTATO CON RETE METALLICA, È PROVVISTO DI ALLACCIO IDRICO CON POSSIBILITA' DI UTENZA ELETTRICA.
IDEALE PER GODERSI L'ARIA APERTA IN TRANQUILLITA' E SOPRATTUTTO COME OTTIMO INVESTIMENTO O PER USO AGRICOLO
TRATTATIVE RISERVATE - PRIMO CONTATTO VIA MAIL

Terreno vicino al mare

Iglesias

Proponiamo in vendita al piano terra con ingresso indipendente un luminoso ufficio nel cuore di Gonnesa. Con una superficie di 55 mq. e un cortile di 30 mq., questo immobile offre due spaziosi locali ideali per svolgere attività professionali in un ambiente confortevole e funzionale. Il bagno interno garantisce comfort e praticità per dipendenti e clienti. 
Non necessita di lavori di ristrutturazione.

Ufficio Gonnesa [Cod. rif 3277743VCU]

In una zona comoda e silenziosa, proponiamo in vendita un trivano al piano terra con giardino. 
L'appartamento ha una superficie di 80 mq, con ingresso indipendente al piano terra, la casa dispone un giardino di circa 60 mq., composta da un ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto e un bagno.
Gli ambienti sono luminosi grazie alle finestre presenti in ogni stanza. 
Abitabile da subito.

Appartamento Gonnesa [Cod. rif 3277770VRG]

Nel comune di Gonnesa (SU), non lontana dal centro e precisamente in Via Satta, Proponiamo in Vendita un Ampio Trivano al piano terra rialzato. Completamente arredato e ristrutturato, la casa dispone di una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living, due camere da letto e un bagno. L'appartamento vanta inoltre un giardino privato e una terrazza a livello di circa 30mq. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità. Abitabile da subito.

Appartamento Gonnesa [Cod. rif 3259670VRG]

Terreno Residenziale Gonnesa [Cod. rif 3180614VRG]

Studio Carbonia di Stefano Argiolas

10902RV61969
In vendita a Gonnesa, nella tranquilla località Genna Gonnesa e con affaccio sulla Strada Provinciale 126, proponiamo casa indipendente di 126 mq catastali, disposta interamente su un unico livello e circondata da giardino privato sui quattro lati. L'abitazione, recentemente ristrutturata, si presenta in ottimo stato e si compone di un disimpegno d'ingresso che distribuisce i vari ambienti: soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, studio, cameretta e camera matrimoniale. Gli interventi effettuati hanno riguardato il completo rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, l'installazione di tapparelle elettriche e il rifacimento della copertura con pannelli coibentati, garantendo così maggiore comfort e isolamento. All'interno del giardino si trova inoltre un garage di pertinenza. Si segnala che l'immobile non è attualmente collegato alla rete idrica Abbanoa né alla rete fognaria: l'approvvigionamento idrico avviene tramite cisterne da rifornire con autobotte. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, con ampi spazi esterni, pronta da abitare e inserita in un contesto riservato ma ben collegato.
tel.: 3427577468

Rif.10902RV61969| casa ind. gonnesa

10902RV40924
In zona tranquilla e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una villetta indipendente, libera su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato.
L'immobile, strutturalmente solido, necessita di alcuni interventi di ripristino e ammodernamento, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
La casa si compone di un'ampia e luminosa zona giorno, cinque camere da letto, due bagni, uno studiolo e una spaziosa veranda a livello, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà una zona barbecue esterna e un giardino che si estende su tutti e quattro i lati, perfetto per momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
È inoltre presente un comodo spazio per il parcheggio interno.
Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera creare due unità abitative indipendenti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona residenziale e vicina al mare.



Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 3427577468

Rif.10902RV40924| villa gonnesa

10902RA93373
Proponiamo in zona tranquilla, riservata e poco distante dalle spiagge del sud ovest sardo, precisamente nel comune di Gonnesa, quattro appartamenti, due piani terra e due primi piani. I piani terra sono strutturati in questo modo: ingresso su soggiorno cucina open space, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e giardino; I due primi piani hanno ingresso su soggiorno cucina open space disimpegno, due camere da letto da cui si accede ai balconi e bagno finestrato. I materiali utilizzati sono mattoni traforati laterizi da 8, infissi in pvc e porta d'ingresso blindata, pavimento in gres porcellanato. Il rivestimento del bagno e della cucina è un maiolicato di prima scelta. Predisposizione impianto citofonico, impianto telefonico e impianto tv. Possibilità di scelta fuori capitolato e per i primi piani anche di disporre gli ambienti e la tramezzatura secondo il proprio gusto. Prezzi a partire da Eu. 105.000,00
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 3427577468

Rif.10902RA93373| appartamento trilocale

10902RA26375
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato situato al primo piano di una piccola palazzina a Gonnesa. La soluzione, tipologia trivano, si apre su un luminoso open space con zona cucina e soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità.

L'immobile è composto da due camere da letto, un bagno finestrato ed un pratico terrazzino. Completa la proprietà un comodo posto auto incluso nel prezzo.

Ideale come prima casa, investimento o casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla ma ben servita e alla vicinanza al mare.
Classe energetica: non disponibile
tel.: 3427577468

Rif.10902RA26375| appartamento trilocale

gp immobiliare sardegna srl

In vendita a Gonnesa, in località Su Prelau, proponiamo un terreno edificabile di 7.932 mq nel Borgo rurale Stazione Vecchia, un contesto ricco di tranquillità. La sua posizione sopraelevata e panoramica offre una splendida visuale su Monte San Giovanni, regalando un'atmosfera unica a un investimento già pronto per essere sviluppato.

Il lotto presenta un indice di fabbricabilità pari a 0,10 mc/mq, che consente la realizzazione di un immobile di circa 260 mq. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un progetto già approvato, con oneri interamente pagati, che permette di avviare subito i lavori senza ulteriori passaggi burocratici.

Il progetto include 6 villini indipendenti da 43,50 mq ciascuno, ideali per creare una struttura ricettiva diffusa, accogliente e in sintonia con l'ambiente. Una piscina, pensata come punto focale per il relax e la valorizzazione del complesso. Completano la proprietà 6 pensiline fotovoltaiche, dotate di impianto solare, che offrono copertura a 12 posti auto, garantendo sostenibilità e ridotti consumi energetici.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di accedere a finanziamenti dedicati allo sviluppo turistico e alle strutture ricettive. Questo rende il progetto particolarmente appetibile per investitori, imprenditori del settore turistico o privati interessati a un'iniziativa innovativa e ad alto potenziale nel cuore del Sulcis.

La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina a Gonnesa, alle spiagge e ai principali punti di interesse, rende questo terreno un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto di valore, sostenibile e immediatamente cantierabile.

Terreno edificabile con progetto approvato

GONNESA:

Proponiamo in vendita un magnifico locale artigianale di 265 mq, che si distingue per la sua ampiezza e versatilità.

 Situato in una zona strategica, il locale vanta due ampie vetrine su strada, un elemento fondamentale per garantire una visibilità eccezionale e attirare l'attenzione di clienti e passanti.

 Queste vetrine offrono un'esposizione perfetta per attività commerciali e professionali, valorizzando ulteriormente l'immobile.

L'interno del locale è caratterizzato da uno spazio ampio e ben distribuito, che consente di adattarlo facilmente a diverse attività artigianali o commerciali.

La sua generosa superficie permette di creare l'ambiente ideale per ogni tipo di lavorazione, con la possibilità di suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il cortile interno, un'area riservata che offre privacy e comodità per operazioni di carico e scarico, oltre a fornire uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per ampliare ulteriormente le attività del locale.

 Questo cortile rappresenta anche un'ottima opportunità per godere di un'area all'aperto in totale tranquillità.

Inoltre, l'immobile dispone di un lastrico solare, che offre potenzialità di ampliamento davvero interessanti. 

Con questa superficie, sarà possibile aggiungere nuovi piani o sfruttare lo spazio per diverse soluzioni, come uffici, appartamenti o spazi di lavoro aggiuntivi, ampliando così le possibilità di utilizzo dell'immobile.

Questo locale artigianale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato, con numerosi vantaggi come le vetrine su strada, il cortile interno e la possibilità di ampliamento grazie al lastrico solare.

RIBASSO: Locale artigianale e lastrico solare

Nel cuore di Gonnesa, in una zona riservata ma comoda ai servizi, proponiamo un appartamento spazioso e ben tenuto, ideale per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali, già pronti da vivere.

Situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, l'immobile si sviluppa su circa 120 mq e si distingue per la sua eccellente luminosità e la distribuzione intelligente degli spazi. 

All'ingresso troviamo un disimpegno che accompagna la zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un soggiorno ampio e accogliente, anch'esso con affaccio sul balcone: uno spazio perfetto per il relax e la convivialità.

La zona notte è ben separata e offre soluzioni ideali anche per famiglie.

 Spicca in particolare una camera da letto con bagno interno privato, una comodità rara che garantisce comfort e indipendenza.

 Sono inoltre presenti una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno padronale con doccia e un pratico ripostiglio.

A rendere questa proposta ancora più interessante sono le ampie pertinenze, che ne aumentano notevolmente il valore e la funzionalità:

o Garage di ben 50 mq al piano terra, perfetto non solo per parcheggiare, ma anche come spazio da adibire a officina, deposito o zona hobby;
o Posto auto coperto, una sicurezza in più per la tua auto;
o Due cantine di circa 15 mq ciascuna, una al piano terra e una interrata con accesso diretto dall'interno della prima cantina, ideali per conservare vini, attrezzi o come spazio aggiuntivo di stoccaggio.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finiture curate. 

È una soluzione pronta all'uso, perfetta sia come prima casa che come investimento.

Appartamento tipologia quadrivano con garage

In una posizione centrale e di ottimo passaggio a Gonnesa, precisamente in Corso Giacomo Matteotti, si propone in locazione un locale commerciale attualmente adibito a pizzeria, con una superficie catastale di 109 mq, distribuita su due livelli funzionali e ben organizzati.

Al PIANO TERRA:
o Ingresso con banco frigo in buone condizioni generali
o Sala clienti con tavoli già predisposti
o Due bagni, di cui uno a norma per disabili

Al PRIMO PIANO:
o Locale cucina con forno a legna
o Bagno per il personale
o Seconda sala con tavoli

Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per essere avviato immediatamente. 

Ottima soluzione per chi desidera intraprendere o proseguire un'attività di ristorazione in una zona frequentata e ben servita.

Il prezzo della locazione ammonta a:
o € 900 con gli arredi inclusi
o € 800 senza arredi

Pizzeria in buone condizioni generali

Nel cuore di Gonnesa, in una zona riservata ma comoda ai servizi, proponiamo un appartamento spazioso e ben tenuto, ideale per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali, già pronti da vivere.

Situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, l'immobile si sviluppa su circa 120 mq e si distingue per la sua eccellente luminosità e la distribuzione intelligente degli spazi. 

All'ingresso troviamo un disimpegno che accompagna la zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un soggiorno ampio e accogliente, anch'esso con affaccio sul balcone: uno spazio perfetto per il relax e la convivialità.

La zona notte è ben separata e offre soluzioni ideali anche per famiglie. 

Spicca in particolare una camera da letto con bagno interno privato, una comodità rara che garantisce comfort e indipendenza.

 Sono inoltre presenti una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno padronale con doccia e un pratico ripostiglio.

A rendere questa proposta ancora più interessante sono le ampie pertinenze, che ne aumentano notevolmente il valore e la funzionalità:

o Posto auto coperto, una sicurezza in più per la tua auto;
o Due cantine di circa 15 mq ciascuna, una al piano terra e una interrata con accesso diretto dall'interno della prima cantina, ideali per conservare vini, attrezzi o come spazio aggiuntivo di stoccaggio.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finiture curate. 

È una soluzione pronta all'uso, perfetta sia come prima casa che come investimento.

Appartamento tipologia quadrivano

Eleonora

Vendesi attico da ultimare. Attualmente è privo di tramezzi interni e da la possibilità di suddividere gli spazi secondo piacimento. Superficie interna di circa 100mq con muri alti in tutta la sua interezza. Superficie esterna di circa 60 mq (grande veranda su un lato e balcone sull'altro). Esposizione alla luce solare su tre lati. 
Ottimo come prima casa, come investimento o come residenza estiva. 
Si trova in un contesto urbano tranquillo e a soli 3km dalla spiaggia di Gonnesa. 
Prezzo di partenza 47000 euro si vende a 40mila non trattabili. 
Per informazioni chiamare o scrivere al numero 3284935290.

Appartamento ultimo piano

Claudio Lopez

Un rifugio accogliente a pochi minuti dalle splendide spiagge del Sulcis. Questa abitazione, situata in Via Giorgio Asproni a Gonnesa, potrebbe fare al caso tuo!

La casa si sviluppa su due piani e vanta un tranquillo cortile interno con una piacevole vista sul verde circostante del parco s'Olivariu. 

Appena ristrutturata e già abitabile, offre:

Spazi ben distribuiti su due livelli.
Parte dell'impianto elettrico revisionata per la tua sicurezza.
Riserva d'acqua di 1000 litri con autoclave appena installata.
Vendita parzialmente arredata, per facilitare il tuo ingresso.
Disponibilità immediata.
Inoltre, valutiamo l'affitto ESCLUSIVAMENTE per brevi periodi.

Se sei interessato/a o desideri maggiori informazioni, non esitare a contattarmi su Whatsapp.

Casa su due livelli a Gonnesa a due passi dal mare

simone

GENNE GONNESA - CORTOGHIANA -CARBONIA 
Proponiamo terreno edificabile di 900 mq, di cui 270 mq edificabili, situato in una zona tranquilla e verde a Genne - Gonnesa.

? Caratteristiche:

Terreno pianeggiante, facile da edificare.

Contesto naturale con vegetazione e privacy.

Posizione vicina alla strada principale, con accesso comodo.

Non urbanizzato, ma a breve distanza dai servizi.

? Prezzo: trattativa riservata.

Terreno edificabile a Genne (Gonnesa, frazione di

Geom_ Frau

Gonnesa: Terreno e fabbricati con potenziale turistico-ricettivo e immobiliare
Opportunità d'investimento a Gonnesa, a soli 1,7 km dalla spiaggia di Plagemesu. 
Proprietà in posizione strategica, ideale per chi desidera avviare un'attività turistica o sviluppare un progetto immobiliare nel cuore del Sulcis, una zona in forte crescita.
Cosa include la proprietà:
Fabbricati da ristrutturare: Due corpi di fabbrica esistenti offrono la possibilità di una riprogettazione. La loro configurazione si presta alla creazione di una struttura ricettiva moderna (B&B, agriturismo, appartamenti vacanza) o a un'unica residenza privata.
Terreno panoramico: Un terreno in leggera pendenza con una vista mozzafiato sul faraglione di Pan di Zucchero.
Ulteriori possibilità di espansione:
Per chi punta a progetti più ampi, è disponibile un terreno edificabile adiacente.
Punti di forza:
Posizione: Strategica per il turismo, vicinanza al mare e alle spiagge più belle del Sulcis-Iglesiente.
Possibilità di sviluppare un progetto su misura.
Contesto: Il Sulcis è un'area di interesse in forte sviluppo turistico, ricca di patrimonio naturale, archeologico e minerario.
Le immagini progettuali allegate mostrano una possibile soluzione di riqualificazione interna. Sono state realizzate per offrire una visione concreta del potenziale dell'immobile, senza alterare i prospetti esistenti.

Terreno e fabbricati con potenziale edificabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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