Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE Villa Indipendente con Piscina e Ampio Terreno - SV Monti Bianchinu, Sassari Nel suggestivo agro di Monti Bianchinu, in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq interni, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi esterni per circa 9.600 mq. La proprietà è circondata da una grande area a prato inglese perfettamente curato, parte agricola e una magnifica piscina di 60 mq (10x6), creando un'oasi di privacy e relax ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. La villa, in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO SEMINTERRATO Accessibile tramite un elegante patio con pergola, ospita una luminosa e ampia zona giorno con doppio salone, cucina abitabile separata, bagno spazioso con zona lavanderia, una camera da letto e accesso a un cavedio che circonda l'abitazione su tre lati, garantendo luce e aerazione naturale. PIANO TERRA Collegato internamente da scala e dotato di accesso indipendente dall'esterno, accoglie la zona notte, composta da soggiorno, cameretta, camera da letto con bagno en-suite, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale completo di vasca e box doccia. Parte del piano è valorizzata da un comodo patio esterno con portico, ideale per momenti conviviali. SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI La villa è completamente circondata da prato inglese con impianto di irrigazione automatico, piscina con doccia esterna, zona solarium e copertura motorizzata calpestabile di ultima generazione. Dotazioni principali: * Riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni * Stufa a pellet al piano seminterrato * Pozzo privato con cisterna idrica da 6.000 litri * Fossa asettica * Copertura piscina motorizzata di ultima generazione Soluzione ideale come abitazione principale, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità , con possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa Indipendente con Piscina e Ampio Terreno

TOSCANO SASSARI PROPONE: Terreno edificabile con progetto approvato - Via De Martini SNC, Sassari Nell'agro di Sassari in prossimità di Lì Punti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 500 mq, con progetto già approvato dal Comune per la realizzazione di una casa indipendente di 137 mq disposta su un unico livello. Il progetto prevede un'abitazione moderna e funzionale, così composta: - Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio - Due bagni - Ampia zona living open space con cucina - Zona lavanderia/ripostiglio - Zona relax interna con piscina La soluzione è ideale per chi desidera realizzare una casa di nuova costruzione, personalizzabile secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato e servito. Un'opportunità perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. Prezzo richiesto: ? 55.000 Contattare al: ###phonenumber###

Terreno edificabile con progetto approvato

TOSCANO SASSARI PROPONE:
 Terreno edificabile con progetto approvato - Via De Martini SNC, Sassari Nell'agro di Sassari, in prossimità di Li Punti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.400 mq totali con tre progetti approvati per la realizzazione di tre case indipendenti, ciascuna con caratteristiche distintive. Il progetto prevede due abitazioni di 155 mq e 200 mq, entrambe disposte su due livelli, composte da tre camere da letto, tre bagni e ampia zona giorno con sala e cucina a vista. Mentre la terza abitazione é disposta su un unico livello, di 137 mq, composta da tre camere da letto, due bagni, sala con cucina a vista e zona relax con piscina interna. Prezzo richiesto: ? 120.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Via Giuseppe de Martini

TOSCANO SASSARI PROPONE Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e comodamente collegato dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno e piscina, un'oasi di tranquillità immersa nella natura. La villa, costruita nei primi anni 2000, si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Un grande patio esterno accompagna all'ingresso dell'abitazione, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, è collegata a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. La zona notte, posta su piano sfalsato, è composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, con accesso indipendente tramite scala esterna, si trova una suggestiva stanza panoramica con ampie vetrate, dalla quale si gode una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.000 mq, all'interno del quale trova spazio una grande piscina di circa 70 mq, impreziosita da un ampio patio. Parte del giardino è curata a prato inglese, mentre la restante area è arricchita da piante da frutto e agrumi, creando un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Prezzo richiesto: €339.000 Contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa immersa nella natura con piscina

TOSCANO SASSARI PROPONE: In un'elegante zona residenziale composta esclusivamente da ville e villette, nella tranquilla frazione di San Giovanni, lungo la SP 132 La Crucca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, di recente costruzione e pronta da abitare. La proprietà, edificata su un lotto di circa 1.300 mq, è completamente recintata e accessibile tramite un ampio cancello elettrico. Dispone di due ingressi indipendenti, al piano terra e al piano seminterrato, che ne permettono un utilizzo anche bifamiliare. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa zona giorno con cucina in muratura a vista, due camere da letto, una terza stanza attualmente adibita a lavanderia, un ampio bagno con doppio box doccia e una capiente dispensa. Da questo livello si accede direttamente alla grande veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciata sulla piscina interrata con acqua salata. Salendo al piano terra, tramite una scala interna rivestita in legno, si accede in un'ampia e luminosa zona living impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul giardino anteriore con veranda coperta. Questo livello ospita anche due spaziose camere matrimoniali e un elegante bagno dotato sia di Jacuzzi che di box doccia. All'ultimo piano si trova invece la suite padronale, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e due cabine armadio, perfetta per chi desidera uno spazio riservato e confortevole.? L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, con impianto centralizzato recentemente sostituito.Completano la proprietà un sistema di videosorveglianza con allarme, pozzo certificato, impianto di irrigazione automatizzato, riserva idrica, tre comodi posti auto coperti e un locale attrezzi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a pochi minuti dalla città, senza rinunciare alla qualità della vita. Prezzo richiesto ? 590.000 . Per maggior

Villa con piscina e finiture di pregio

Francesco

Sorso (SS) - Località Platamona - Parco acquatico con terreno edificabile

In vendita prestigioso complesso turistico Water Paradise, situato lungo la SP81, a meno di 1 km dal mare.
Il parco si estende su circa 2 ettari, con ulteriori 2 ettari di parcheggio di proprietà e capacità edificatoria di oltre 17.000 m³.

Comprende:
 o Piscina semiolimpionica, piscina a onde, laguna bambini, idromassaggio
 o Scivoli Black Hole, Kamikaze, Toboga, Multipista Foam
 o Strutture per bar, pizzeria e area pic-nic
 o Impianti completi: depurazione, potabilizzazione, illuminazione, antincendio

L'immobile è in buono stato di conservazione, chiuso da alcuni anni, e offre un elevato potenziale di riapertura o riconversione turistico-ricettiva.
Ottimo investimento per operatori del settore turistico, ricreativo o immobiliare.

Sono valutabili opzioni di RENT TO BUY e/o PERMUTE.

-Per informazioni: waterparadiseamm@yahoo.it

WATER PARADISE Parco+Area edificabile

alessia meloni

CEDESI AVVIATA LUDOTECA E SALA FESTE - UN REGNO PER BAMBINI TRA INTERNO ED ESTERNO 
Splendida opportunità commerciale nel settore dell'infanzia e dell'intrattenimento. Si cede attività di ludoteca e sala feste chiavi in mano, situata in una posizione strategica e già punto di riferimento per le famiglie della zona.
GLI SPAZI
L'immobile vanta una metratura generosa e perfettamente bilanciata per lavorare in ogni stagione:
o Interno (250 mq): Ambienti luminosi, climatizzati e a norma, progettati per il massimo del divertimento in totale sicurezza.
o Giardino Privato (250 mq): Un'oasi esterna introvabile, ideale per feste estive, centri estivi e attività all'aperto.
ATTREZZATURE INCLUSE
Il locale viene ceduto completamente arredato e allestito con strutture di alta qualità:
o Playground: Struttura articolata per il divertimento dei più grandi.
o Area Baby (0-3 anni): Zona protetta dedicata ai piccolissimi con mini-playground e piscina con palline.
o Trampolino Elastico: Per salti in tutta sicurezza.
o Maxi Gonfiabile: Struttura con doppio scivolo, l'attrazione preferita di ogni festa.
o Arredi per buffet, sedute per genitori e area accoglienza.
IL VALORE AGGIUNTO
o Database Clienti Consolidato
o Presenza Social
o Versatilità: Spazi ideali non solo per compleanni, ma anche per eventi scolastici, laboratori creativi e baby parking.

Trattativa riservata.

Ludoteca e sala feste

Your estate in Sardinia

In una delle località più suggestive della Sardegna, proponiamo in vendita splendida villetta con ingresso indipendente e vista mare.

L'immobile è composto da:

due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli)

disimpegno

ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica vista mare

cucina abitabile su misura con vista sulla piscina

bagno con doccia

All'esterno, giardino privato con piscina esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità.

La vista mare è godibile dal soggiorno, dalla terrazza e dalla camera matrimoniale, regalando scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed è dotata di:

infissi interni in legno

cucina su misura

climatizzazione in ogni ambiente

finiture di alta qualità

Soluzione ideale sia come abitazione privata che come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

? Posizione: Stintino
? Vista mare
? Piscina privata
? Giardino
? Climatizzata
? Pronta da abitare

Possibilità di acquisto RENT TO BUY

Villetta panoramica con piscina privata a Stintino

Global Services Immobiliari

Alghero, a pochi minuti dalla città e con ottima viabilità proponiamo in vendita una bella villa bilivello, interamente di civile abitazione, servita da una bellissima piscina attrezzata ed una dependance.

La villa principale è disposta su due piani e, nel suo insieme è composta da ingresso, una grande sala, una cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, taverna di circa 50 mq. verande e terrazzi per oltre 150 mq.

Poco distante dall'abitazione è presente una dependance di circa 30 mq. anch'essa con veranda.

Il terreno di circa 6.000 mq è ben piantumato; è dotato di due ingressi ed i confini sono costituiti da muretto in pietra e recinzione. All'interno, oltre agli immobili ospita:

- una bella piscina di 11mt x 5mt contornata da bellissime terrazza e piante ornamentali

- prato con impianto d'irrigazione automatico
- zona barbecue
- impianto fotovoltaico da 10 Kw
- fossa settica con divisione acque bianche e nere
- posso e impianto di potabilizzazione
- idrante acqua irrigazione della Nurra

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a quest
RIFERIMENTO: AHO187
CLASSE ENERGETICA: G 215,47 kWh/m2 a

Villa con piscina e dependance

pinna & brunzu

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Loiri PORTO SAN PAOLO - VILLA Mare

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

central immobiliare

Gonnesa, a pochi passi dalle splendide spiagge di Sa Punta e S'Arena, proponiamo in vendita un Villino Indipendente di 80 mq, immerso nella tranquillità ed a soli 5 minuti di passeggiata dalla Spiaggia di Sa Punta E S'Arena e Spiaggia Di Mezzo. La proprietà sorge in una zona perfetta per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos, ma ben collegata a tutti i servizi e ai principali centri del Sulcis-Iglesiente.

Il Villino, completamente Indipendente, si sviluppa su un unico livello abitabile, con una terrazza panoramica di 40 mq al primo piano, dalla quale si gode una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti.

L'immobile è composto come segue:

- Cucinino separato.
- Ampia sala da pranzo con camino.
- Disimpegno che collega le camere e i bagni.
- Due camere da letto.
- Due bagni.
- Terreno di circa 2.500 mq.
- Posti auto interni alla proprietà
- Zona barbecue attrezzata con forno a legna per pizza e barbecue

Spazi verdi ideali per relax, orto o per il posizionamento di una piscina.

L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all'atmosfera riservata e naturale.

Distanze principali in auto:

Sa Punta e S'Arena - Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km)

Gonnesa - Iglesias: circa 10 minuti (8 km)

Gonnesa - Carbonia: circa 20 minuti (16 km)

Gonnesa - Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km)

Gonnesa - Cagliari centro: circa 1 ora (70 km)

Rif. O.G - E.C

Villino Indipendente con Terrazza Vista mare e Ter

scotto immobiliare

Nel cuore di un esclusivo complesso privato composto esclusivamente da ville singole, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Costa Rei, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata.
Ogni ambiente è stato studiato con attenzione e cura dei dettagli, combinando design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Una residenza "chiavi in mano", perfetta per chi desidera vivere o investire nel lusso senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 180 mq distribuiti su due livelli
Ampio giardino privato: 700 mq
Piscina a sfioro con suggestivo effetto spiaggia
Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio
Zona living open space con cucina di design completamente accessoriata
Bagno di servizio a servizio della zona giorno
Lavanderia indipendente con comoda area di sgombero
Patio esterno arredato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax
La villa viene venduta completamente arredata come da immagini, con arredi su misura e soluzioni di alto livello che rendono ogni spazio immediatamente vivibile.
Immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal mare cristallino e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra esclusività e comodità.
Ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta.
Classe energetica: in fase di definizione
Per ulteriori informazioni, per ricevere la brochure completa e le planimetrie dettagliate, o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
Una villa dove il lusso incontra l'autenticità del Mediterraneo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Castiadas Costa Rei nuova villa singola

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile
faccia parte di quelli VENDUTI
contattaci subito, non aspettare

In vendita a Cabras, siamo lieti di presentarvi questa affascinante casa campidanese con un ampio giardino/cortile, ideale per coloro che desiderano spazi all'aperto e la possibilità di realizzare nuove strutture. 
La proprietà è composta da un garage, 4 vani, un bagno e locali di sgombero, offrendo spazio sufficiente per adattarsi alle diverse esigenze.

L'attuale cortile è un rigoglioso frutteto con svariate piante da frutta il tutto viene irrigato da un pozzo nello stesso cortile.

Sebbene la casa necessiti di lavori di ristrutturazione, attualmente è abitabile,
 offrendo l'opportunità di vivere comodamente durante il processo di riqualificazione. Questa è un'occasione ideale per mettere in pratica la vostra creatività e trasformare questa dimora in una residenza personalizzata, riflettendo il vostro stile e le vostre esigenze.

Il punto di forza di questa proprietà è l'ampissimo cortile,
 che offre ampio spazio per realizzare eventuali nuove costruzioni o ampliamenti. Immaginate di creare un'accogliente area relax all'aperto, un giardino rigoglioso o perfino una piscina per godere appieno delle giornate di sole e organizzare piacevoli momenti con famiglia e amici.

Situata a Cabras, questa casa campidanese gode di una posizione strategica che vi permette di raggiungere comodamente i servizi e le attrazioni della zona. La città offre un'atmosfera tranquilla e autentica, immersa nella bellezza naturale della regione.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare una casa tradizionale in una dimora unica, personalizzata secondo i vostri desideri. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cabras - casa titpica campidanese

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 40) Poggio Dei Pini

A soli 20 km da Cagliari, nel prestigioso e riservato contesto di Poggio dei Pini disponiamo di un ampia e luminosa villa indipendente trivelli.
La proprietà sita in una posizione panoramica è composta da un ampio ingresso che si sviluppa su una grande zona living con un ampio camino centrale e la zona pranzo separata, dotata anch'essa di un camino, disimpegno, ampia cucina abitabile, camera con bagno privato, studio, dispensa e due bagni.
Al piano primo invece si trova la zona notte composta da un luminoso disimpegno, camera da letto padronale con bagno en suite, termocamino e balcone, camera matrimoniale per ospiti con bagno privato e balcone, arricchiscono la zona notte due ulteriori camere da letto entrambe con balcone, due cabine armadio, bagno padronale e una terrazza.
Al piano seminterrato, dotato di un ampia vetrata apribile che garantisce luminosità e freschezza, è presente un locale open space pluriuso, con possibilità di poter installare una piscina coperta, una cantina e un ampio locale lavanderia.
La connessione ai tre livelli può anche avvenire mediante l'installazione di un ascensore interno, la proprietà dispone infatti di tutte le predisposizioni per poterlo integrare.
Un ampio giardino sui quattro lati completa questa esclusiva e importante proprietà.

Villa a Capoterra

Monte Carlo Immobiliare srl

Muravera, Località Feraxi - Straordinaria Tenuta Vista Mare di 15 Ettari con Cubatura Residenziale e Destinazione Turistica (Zona F)
A solo 1 km dai famosi bacini di Feraxi, a 20 minuti da Villasimius e a 45 minuti dall'aeroporto di Cagliari, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere, ideale per investitori, costruttori o per chi desidera una dimora esclusiva senza eguali.
IL COMPENDIO IMMOBILIARE (Classe Residenziale): 
Villa Principale (170 mq - Abitabile): Ampio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni. Struttura in granito sardo.
Dependance Adiacente (50 mq - Da ristrutturare): Soggiorno, cucina, bagno.
Terzo Fabbricato (Da ristrutturare): Cucina, 2 camere, bagno.
Accesso da viale alberato privato (pini marini), completano la struttura depositi esterni e un forno a legna.
IL TERRENO E IL POTENZIALE EDIFICATORIO (Zona F): terreno vista mare (terra fertile vulcanica ricca di lentischio e macchia mediterranea).
Destinazione Turistica (Zona F) prevista dal PPR vigente, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di nuove ville esclusive a soli 300 metri dal mare, con ampi spazi per piscine, aree sportive, resort o progetti agro-turistici di alto livello.
Tutte le infrastrutture primarie (elettricità, acqua e telefono) sono già presenti e passanti all'interno dei lotti.
Trattative riservate. 
Maggiori informazioni e dettagli tecnici su richiesta

Muravera proprietà immobiliare esclusiva

alcos immobiliare

In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita caposchiera su tre livelli con piscina, completa di arredi, ideale per chi desidera spazi ampi e comfort abitativo.

Composizione dell'immobile:

Piano seminterrato: accogliente zona rustica, perfetta per momenti conviviali

Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno-cucina open space e bagno

Piano primo: zona notte con tre camere da letto e bagno

Spazi esterni:
Ampio cortile attrezzato con piscina, barbecue e aree ideali per vivere l'esterno in totale relax.

Prezzo: € 300.000,00

APE in fase di definizione

Per maggiori informazioni contattare
###phonenumber### Anna Lisa

Caposchiera in località Cuccullio

A Pittulongu una delle località più richieste del litorale di Pittulongu, 
proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale con giardino privato, 
perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e la bellezza autentica della Sardegna.
 Situato a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados, l'immobile rappresenta
 una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito.

L'appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno 
con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. 
Gli ambienti sono curati, funzionali e ben distribuiti, con finiture in stile sardo 
che richiamano l'autenticità del territorio.

Il vero punto di forza dell'abitazione è lo spazio esterno: un giardino privato ben tenuto, 
perfetto per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o condividere momenti con amici e familiari. 
Il barbecue, posizionato in una zona riservata del giardino, rende ogni pranzo o cena all'aperto 
un'esperienza unica, tra profumi mediterranei e vista sul verde circostante.

L'appartamento è dotato di aria condizionate per il riscaldamento autonomo.
 La proprietà include inoltre un posto auto riservato, in contesto tranquillo e ben curato.

Grazie alla sua posizione strategica, Bados offre un perfetto equilibrio tra mare cristallino, 
servizi e collegamenti: in pochi minuti si raggiungono Olbia, il porto, l'aeroporto e tutte le spiagge 
più belle della zona come Pittulongu, Mare Rocce, Cala Banana e Spiaggia Bianca.

Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle zone 
più affascinanti del nord-est Sardegna

PITTULONGU - APPARTAMENTO c/piscina

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cint

Porto s paolo - villa

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita, in una delle aree più esclusive di Villasimius, prestigiosa villa situata a soli 80 metri dal mare, con accesso diretto alla spiaggia tramite un vialetto condominiale.
La proprietà è inserita in un elegante comprensorio residenziale, interamente delimitato da una raffinata recinzione realizzata. L'accesso è riservato esclusivamente ai residenti tramite sbarra elettrica, gestibile anche da remoto tramite app dedicata.
La villa sorge su un lotto pianeggiante di circa 1.200 mq, finemente curato e valorizzato dal verde circostante e dalla pineta che garantisce privacy e tranquillità. Libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello. L'ampiezza e la regolarità del giardino offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina di generose dimensioni, incrementando ulteriormente il pregio dell'immobile.
A breve distanza si trova un'area sportiva ad uso esclusivo dei residenti, completa di campi da tennis, basket e calcetto.
L'abitazione, di circa 115 mq, è composta da un elegante soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni completamente ristrutturati. Gli ambienti sono rifiniti e arredati con gusto mediterraneo, curati in ogni dettaglio.
Gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà, includono un raffinato patio, una veranda coperta e numerosi angoli suggestivi perfettamente mantenuti. Completano la dotazione una riserva idrica, un bagno esterno e una funzionale casetta in legno per gli attrezzi.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva a pochi passi dal mare.

Villasimius - Località Campulongu

cikasa

Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a Cagliari, in Viale Diaz, a 200m dal nuovo Molo Su Siccu. ?
Al Quarto piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
 - ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, zona living unita alla cucina,
 - cucina con penisola, separabile dalla zona living, tramite ante scorrevoli,
 - disimpegno con accesso agli altri ambienti,
 - camera da letto matrimoniale di ampia metratura arricchita da una cabina armadio,
 - bagno recentemente rifatto con arredi di pregevole fattura e impianto doccia,
 - ripostiglio.

In tutta la casa è presente il Parquet massello Teak del Siam, considerato il più pregiato al mondo.

Gli infissi Nurith con doppio vetro camera, installati nel 2024, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.

Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da sistema canalizzato autonomo.

Il giardino condominiale è curatissimo e il Parcheggio è sempre garantito nella zona circostante, essendo di fronte ai parcheggi comunali gratuiti della Fiera.

Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.?
Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Molo Su Siccu (200m), Basilica di Bonaria (300m), 
Fiera della Sardegna (150m), Piscina e Palestra Rari Nantes (150m), Campi Padel, Scuole, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi (200m)

Viale Diaz é indubbiamente una delle vie più importanti del capoluogo e dalla posizione in cui ci troviamo, é possibile raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, la spiaggia del Poetto, Calamosca e la Sella del Diavolo, così come Piazza Yenne, la stazione ferroviaria e Piazza Repubblica.

Una finestra sul mare, dal

Viale Diaz. Rifinito bilocale con ascensore

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Nel comune di Carloforte proponiamo in vendita una villa singola di 260 mq in un giardino con più di 1600 mq ideale per chi cerca spazio e comfort.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli ambienti, inoltre avendo termosifoni a gpl e pompe di calore collegate all'impianto fotovoltaico, garantiscono il massimo comfort in ogni momento dell'anno.
Al suo interno la villa dispone di sei locali, tra cui quattro camere da letto. Sono presenti tre bagni, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia.
Due balconi offrono spazi esterni privati ed una vista sul tramonto che riflette sulle saline dando vita ad un gioco di colori che lascia senza fiato.
Il giardino circostante, con un laghetto facilmente convertibile in piscina, rappresenta un'oasi di tranquillità e di momenti da passare insieme per feste o cene romantiche sotto le stelle.
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua funzionalità e per la possibilità di vivere in un contesto riservato e accogliente, pur essendo a meno di 150 metri dal mare e a 2 chilometri dal paese.

VILLA SINGOLA A CARLOFORTE

Impresa di costruzioni

Torre delle Stelle
A poche centinaia di metri dalle splendide spiagge di Genn'e Mari e Cann'e Sisa, stiamo realizzando una villetta indipendente con piscina, giardino e angolo barbecue. 
La villetta di nuova costruzione si presta ad essere personalizzata con pavimenti e colori a scelta.
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Graziosa e moderna villetta a Torre delle Stelle

axana vacanze immobiliare

fantastica struttura da destinarsi a vari usi visto la sua unicità sia per location sia per tipologia dell'immobile. La struttura posizionata in Piazza Marconi a Villaputzu era un rinomato hotel la sua enorme potenzialità la rende perfetta per un uso turistico ricettivo come albergo o come extra alberghiero o come casa di cura o poliambulatorio. Limmobile libero su 4 lati si sviluppa su tre piani con circa 260 mq per piano. Attualmente il piano terra si presenta con un grande Living da modulare in base alle esigenze e alluso . Il primo e secondo piano sono strutturati ancora con la distribuzione e divisione come hotel con 8 camere doppie per piano e bagni per ciascuna camera. Dispone infine di un fantastico lastrico solare da adibire a zona relax con linserimento di una piscina o un giardino attrezzato. la struttura si presta anche per essere trasformata in RSA o struttura di accoglienza per anziani o come direzionale o ancora realizzazione edi due grandi affittacamere.
RIFERIMENTO: villautzu

CLASSE ENERGETICA: G

villaputzu struttura multifunzionale ex hotel

Tra i monti di san vito e Burcei vendesi ampia riserva di caccia di 656 ettari circa con ottima carica bochiva e di struttura alberghiera annessa di 2500 mq circa con piscina e camere triple in buone condizioni generali attualmente non attiva ma con potenzialità di destagionalizzazione vista la posizione a pochi km dal mare e dai centri abitati ma immerso in un contesto di campagna di livello superiore. il terreno è va dal seminativo al boschivo, pascolo cespugliato, ideale per l'allevamento di bovini, equini, suini e soprattutto caprini allo stato brado. l azienda da una verifica tramite esperti del settore consentirebbe di incassare premi annuali dalla PAC. Astenersi richieste di locazione anche parziale l'azienda è solo in vendita con mandato in esclusiva si collabora con le agenzia eventualemnete interessate se contattano direttamente l'axana immobiliare e non tentano di scavalcare la stessa contattando la proprietà
RIFERIMENTO: terreno agricolo con hotel

CLASSE ENERGETICA:

riserva di caccia terreno agricolo

Milmeggiu, villa indipendente vista mare. Tra le spiagge della Costa Smeralda, presso il piccolo borgo di San Pantaleo, a pochi minuti da Porto Cervo, villa indipendente con vista mare sulle isole di Soffi e Mortorio e sul borgo di Porto Rotondo.
La villa, inserita in un contesto di alberi dalto fusto e macchia mediterranea, si sviluppa su più livelli per una vivibilità interna assai movimentata.
Dallingresso principale si entra direttamente nelle tre sale interne dislocate su livelli diversi, una delle quali con camino; dalle ampie vetrate è possibile vedere il mare; su una delle sale si affaccia la cucina abitabile, anchessa con un proprio ingresso indipendente; da qui si accede alla lavanderia; qualche gradino ci permette di salire nella zona notte con due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Le verande della zona giorno e della zona notte si affacciano sul giardino e godono di una bella vista mare. 
Al primo piano un piccolo appartamento con soggiorno, cucinino, bagno e due ampie camere da letto, quindi una veranda anchessa con vista mare.
Una scala esterna con ingresso indipendente ci conduce ad una deliziosa mansardina con bagno.
Limmobile, costruito negli anni 70, richiede lavori di ristrutturazione, ma offre tutte le migliori potenzialità di una villa dalto pregio, per la posizione nel territorio, per la privacy fornita dal terreno di circa 4.000 mq., per la fantastica vista mare.
Eventuali lavori di ripristino, consentirebbero data la metratura globale, personalizzazioni nella distribuzione degli spazi interni. Possibile la realizzazione di una piscina.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio p
RIFERIMENTO: AeS 0133
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Milmeggiu villa vista mare

landsardinia immobiliare di sanna giovanna

A Villa Sant'Antonio (OR) affittasi/vendesi casa indipendente cosi composta:
piano terra: ingresso, due camere con bagno;
piano primo: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera;

ape g.
aria condizionata;
caminetto;
parcheggio libero fronte casa;

il paese di Villa Sant'Antonio (or), si trova in provincia di Oristano, risulta essere particolarmente interessante sia dal punto di vista naturalistico, paesaggistico e archeologico per la presenza di numerosi nuraghi, domus de janas e menhir considerati tra i più belli della sardegna. è anche situato a due passi dalla Giara di Gesturi e Tuili oasi naturalistica ove sono ancora presenti i cavallini selvatici.

Oristano dista a 35 km;
l'aereoporto più vicino: Elmas (ca), dista 82 km;
traghetto più vicino: Cagliari, dista 87 km;
spiagge più vicina: marina di Torre Grande (or) dista 44 km;
marina di Is Arutas dista 56 km;
marina di San Giovanni e rovine di Tharros dista 53 km;
stazione ferroviaria più vicina: Oristano 36 km;
fermata bus più vicina: a 100 m.

servizi presenti nel paese;

ufficio postale;
farmacia;
fermata bus;
guardia medica;
negozio di vario genere;
biblioteca;
bar/tabacchi.

servizi presenti a pochi km:
ristoranti/pizzerie (Ruinas 10km, Laconi 20 k
Banche: Assolo 7 km, Usellus;
piscina (Nureci 11 km, Baradili 21 km).

Abitazione indipendente subito disponibile

Nella periferia di Alghero, immersa nel verde della Località Scala Mala, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 3.500 mq, completamente recintato con muro e rete, ideale per chi cerca privacy, comfort e natura a pochi minuti dalla città.

Laccesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che introduce in un elegante vialetto in pietruzze, valorizzato da un curato impianto di illuminazione che accompagna verso labitazione. Il giardino, perfettamente mantenuto, si presenta come unoasi di relax, con prato allinglese e piante ornamentali che incorniciano lo spazio esterno.

Protagonista dellarea outdoor è la piscina di generose dimensioni (12,5 x 5 m), dotata di scala romana e zona idromassaggio, perfetta per momenti di svago e refrigerio nelle giornate più calde. A lato della proprietà trova posto una pergola bioclimatica, completamente attrezzata con area barbecue, pensata per cene allaperto e piacevoli incontri con amici e familiari.

Prima di accedere allinterno, una spaziosa veranda arredata con tavolo e sedie crea un accogliente spazio conviviale, da vivere in ogni stagione. Lingresso avviene tramite portoncino blindato e si apre su una luminosa zona living con ampio angolo cottura moderno e un tavolo da pranzo con affaccio diretto sulla piscina. Lambiente, curato nei dettagli e arredato con gusto contemporaneo, offre comfort e funzionalità.

Al piano terra la composizione interna è la seguente: salone con cottura, una camera matrimoniale, un bagno completo con vasca e doccia, doppio servizio, ripostiglio e lavanderia, tutti ambienti ben organ
RIFERIMENTO: AHO164
CLASSE ENERGETICA: C

Piscina, Privacy, Spazio: villa indipendente in Lo

Elisa

Ottima opportunità immobiliare nel nord Sardegna!
Proponiamo in vendita villetta con splendida vista mare sul Golfo dell'Asinara, inserita in contesto residenziale tranquillo e servito.
? Composizione
o Soggiorno con cucina a vista e divano letto
o 2 camere da letto (matrimoniale + doppia)
o Bagno con box doccia
o Ampia veranda panoramica
o Giardino privato con doccia esterna
o Posto auto riservato
? Dotazioni
o Aria condizionata/pompa di calore in ogni ambiente
o Lavatrice
o TV
o Buono stato manutentivo
? Contesto e servizi
Il complesso offre supermercati, bar, ristoranti, gelaterie, parafarmacia, guardia medica e piscina.
Spiagge e calette facilmente raggiungibili in auto o tramite sentieri panoramici.
________________________________________
? Ideale per:
o Casa vacanze pronta all'uso
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o Chi cerca relax, privacy e vista mare
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Villetta Vista Mare - Costa Paradiso

Cagliari Immobiliare

Rif: (129246156) - Sardegna - Villasimius - Porto Giunco

Nuovo Incarico In Esclusiva!

Cagliari Immobiliare Propone In Vendita

Villa Con Piscina Località "Notteri" - Spiaggia del Giunco

Situata in un contesto ambientale unico, tra lo stagno di Notteri e le meravigliose spiagge di Porto Giunco e Notteri, la casa regala un'esperienza autentica a contatto con la natura, circondata da un grande giardino curato.
l'immobile offre piscina, solarium e ampi spazi esterni, creando un ambiente esclusivo e raffinato dove vivere appieno la magia della Sardegna.

La villa, con i suoi 133 mq di superficie in condizioni eccellenti, è stata concepita per riflettere la bellezza del contesto circostante. Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio assoluto.
All'interno, la disposizione degli spazi è armoniosa e funzionale, con una zona notte composta da tre camere da letto accoglienti e quattro bagni. La zona giorno interna è ampia e luminosa, ma trova il suo naturale completamento nella magnifica veranda coperta. Questo spazio esterno, vero cuore pulsante della casa, ospita una cucina rustica di grande fascino.

Trattativa Riservata.

Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento inviate un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati ai seguenti numeri:

Roberto Dessì ###phonenumber###
Chiara Pes ###phonenumber###

NOTA BENE: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e Recapito Telefonico della persona interessata.

Villa di 133 m² con 5 locali a Villasimius

Area Immobiliare

Rif: (128132872) - Situata in una delle zone residenziali più riservate di Maracalagonis, nel territorio un tempo appartenente al Giudicato di Cagliari e precisamente in via Lorenzo Milani, questa pregevole villa indipendente rappresenta un perfetto connubio tra eleganza architettonica e comfort moderno. Di recente costruzione e progettata secondo i più avanzati standard edilizi ed energetici, l'abitazione unisce design contemporaneo e funzionalità, con ambienti luminosi e accoglienti che rendono ogni spazio armonioso e piacevole da vivere. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 184 mq interni, arricchita da balcone, ampia terrazza panoramica e giardino privato con posto auto, oltre a una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e finiture di pregio certificate. Al piano terra si apre un ampio open space salotto, ideale come zona living e relax.
Al primo piano, la zona giorno accoglie un luminoso cucina-soggiorno open space, un elegante bagno completo, una camera oggi adibita a studio e una camera singola.
Una scala conduce infine al livello superiore, dove si sviluppa la suite padronale: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e terrazza panoramica da cui ammirare il pianoro montano e scorci sulle coste vicine. Completa la proposta un progetto approvato per la realizzazione, all'interno del cortile di proprietà esclusiva, di un'ulteriore abitazione di 85 mq e una piscina, che arricchiscono ulteriormente il valore e la versatilità dell'intero complesso. APE"B".

Villa di 184 m² con più di 5 locali a Maracalagoni

Rif: (126184427) - Nel cuore del residence "I Borghi", uno dei complessi più curati di Villasimius, proponiamo questa villetta a schiera su due livelli, a pochi minuti in auto dalle spiagge più belle della Sardegna. L'immobile si distingue per una combinazione rara: giardino privato, accesso a due piscine condominiali, pannelli fotovoltaici e classe energetica B, ideale per contenere le spese e vivere in modo più sostenibile.
Piano terra: giardino privato di circa 45 mq con veranda coperta, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e scala interna.
Primo piano: due camere da letto, secondo bagno completo e veranda coperta-
Dotazioni: infissi in legno, pompa di calore, pannelli fotovoltaici (bollette ridotte tutto l'anno) e posto auto coperto incluso.
Servizi condominiali: due piscine riservate ai residenti e ampi spazi verdi curati, ideali per famiglie e per chi cerca comfort e relax.
Ideale come casa vacanze, prima casa o investimento per affitti turistici ad alto rendimento nel periodo estivo, in una zona molto richiesta e con buona redditività.

Villetta a schiera di 70 m² con 3 locali a Villasi

eurocasa

Proponiamo questo comodo appartamento bilivello finemente ristrutturato.

L'immobile è collocato in zona molto centrale, in una bella residenza con piscina e con spiaggia attrezzata raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi.

La sua posizione lo rende molto appetibile per chi ama la vita del centro.

Tutto si trova a breve distanza e a pochi minuti di cammino, il porto, il market,ufficio postale, banca , bar, locali da aperitivo, ristoranti e tutti i principali servizi della rinomata località.

Internamente è veramente delizioso.

E' composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo vivibile con vista su vegetazione e piscina una camera da letto e servizio.

Una scala ci conduce alla master bedroom soppalcata con ulteriore bagno privato.

Tutto caratterizzato da volte in legno bianco a contrasto con cotto e abbellito da trompe-l'œil con motivi marini che danno carattere all'abitazione.

Ottima soluzione per chi vuole mettere a reddito l'immobile o per chi desidera una casa acanza nella prestigiosa Costa Smeralda.

Rif.GG

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