An_Gi_srl

Cedesi attivita gelateria , creperia e yogurteria oltre ad altri prodotti ma adatta a qualsiasi attività . Via di alto passaggio pedonale in centro a Cagliari in Via Garibaldi. Contratto di affitto nuovo 6+6. 
Possibilità anche di acquisto Mura.
Disponibilità immediata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gelateria creperia

Antonello

Cedesi Avviata Attività di Bar / Caffetteria a Cagliari (Zona Piazza Yenne)

Prezzo richiesto:100.000 € trattabili 
Oggetto della vendita: Cessione d'azienda (Licenza, arredi, attrezzature e avviamento). Mura escluse, locale in affitto con canone competitivo.

Si cede l'attività situata a pochissimi passi dalla centralissima Piazza Yenne e dalle principali facoltà universitarie. Il locale gode di una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, turistico e studentesco.

? Punti di forza dell'attività:

Reputazione Eccellente: Il locale gode di un posizionamento online straordinario, con ottime recensioni.

Attrezzature e Arredi Inclusi: Il bar viene ceduto completamente arredato e dotato di tutti i macchinari necessari per il lavoro quotidiano, tutto in ottimo stato manutentivo e pronto all'uso immediato.

Business Polivalente e Consolidato: Ottimo volume d'affari distribuito su tutta la giornata:

Mattina: Colazioni dolci e salate con croissant artigianali e caffetteria.

Pranzo: Light lunch frequentatissimo (insalate, panini, focacce, taglieri..

Sera: Aperitivi di punta molto popolari (Spritz cocktail e ricchi taglieri)

Clientela Fidelizzata: Base clienti solida composta da residenti, studenti universitari, professionisti della zona e un flusso costante di turisti.

? Caratteristiche del locale:

Ambiente contemporaneo, accogliente e curato. Gli spazi interni sono ottimizzati per una gestione snella e dinamica. È presente una sala interna e una esterna.

L'attività è pronta da subito, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione e permette di fatturare fin dal primo giorno di subentro.

Trattativa diretta, no agenzie.

Cessione attività

STUDIO SANT'ELENA srl

Siamo lieti di presentarvi in vendita un'interessante villa campidanese situata nella parte alta del borgo di San Basilio.
In cima a una tranquilla stradina, oltrepassando un cancello in ferro, si accede a un cortile lastricato in pietra che sale fino a una loggia circondata da archi sostenuti da robusti pilastri.
La loggia e le stanze presentano le tradizionali cementine decorative.
I soffitti sono sostenuti da travi in legno e canne.
L'edificio principale ospita cinque camere da letto e un bagno.
Tornando all'esterno, si può passeggiare intorno alla casa e scoprire un ampio giardino sul retro, distribuito su più livelli e accessibile anche da Via Sa Pala.

E', inoltre, presente un fabbricato di epoca più recente composto da una camera da letto ed una sala da pranzo/cucina-
La splendida posizione del borgo, con vista sulla pianura della Trexenta e circondato dalle montagne, è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura.
La presenza del nuraghe S'Omu 'e S'Orcu, di due pozzi sacri e delle antiche terme romane del II secolo a.C., rendono questa proprietà un luogo dal fascino unico. d.C., la tomba dei giganti di Minza Piseddu e altre testimonianze della storia del territorio rendono questo centro interessante per chi desidera esplorare l'entroterra sardo.
Questa dimora si presta anche a essere valorizzata e affittata, sfruttando il suo fascino autentico e discreto per un turismo di qualità.
Potrebbe essere utilizzata nell'ambito di una attività agrituristica o per ospitare eventi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA DI CORTE A SAN BASILIO

VILLASIMIUS HOUSE srl

VILLASIMIUS - All'interno del villaggio Mandorli, complesso residenziale a meno di 500 metri dal mare contraddistinto da ampie aree verdi, due unità immobiliari catastalmente distinte ma collegate internamente tra loro a formare un'unica abitazione tipologia villa capo schiera.

Posteggiata l'auto all'interno del doppio posto riservato posizionato adiacente all'immobile, qualche metro e si accede alla proprietà privata costituita da un cortile che abbraccia su tre lati la costruzione.

Un ampio loggiato coperto, ideale per trascorrere le ore più calde della giornata al riparo dal sole estivo, affaccia sul cortile lastricato contornato da verde che ne garantisce una buona privacy.

Varcata la soglia d'ingresso, si accede all'ampio e luminoso pranzo-soggiorno con doppia apertura, nato dall'unione delle zone giorno delle due unità originarie. Due camere da letto, unite al cucinotto con ingresso indipendente e al bagno finestrato con doccia, completano il piano terra.

Una comoda scala in legno massello collega la zona giorno a un comodo soppalco in muratura nel quale sono stati ricavati due ambienti aperti, entrambi finestrati, utilizzati come camerette da letto.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto parzialmente arredato e comprensivo delle quote di proprietà riguardanti i campi da tennis.

La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un'oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi.

Proposta particolarmente indicata a chi intende ripristinare le due unità immobiliari originarie o a chi intende farne una dimora unica per il villaggio, con ampi spazi interni ed esterni.

Costi condominiali: 1.700 euro all'anno.

VILLA A SCHIERA A VILLASIMIUS

VILLASIMIUS - A circa 500 metri dalla splendida spiaggia di Campus, all'interno del villaggio 'I Mandorli', complesso residenziale ricco di verde ben curato, villetta a schiera con cortile fronte-retro.
Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio condominiale, si raggiunge l'ingresso della proprietà.
Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato con barbecue e contornato da un muretto in pietra che ne garantisce la privacy e ne delimita la proprietà. 
Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un luminoso pranzo-soggiorno, arredato con divano, tavolo da pranzo e tv; adiacenti a questo ambiente si trovano l'angolo cottura e il bagno finestrato con doccia.
 A completare questo livello una camera da letto con affaccio sul loggiato retrostante, dotato di zona lavanderia e doccia esterna. Tramite una comoda scala in legno, si raggiunge il piano soppalcato dove trovano spazio due ambienti entrambi finestrati adibiti a camera da letto e bagno.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con due climatizzatori per raffrescare tutti gli ambienti.
La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un'oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi.
Non mutuabile.

reale affare immobiliare

A Cagliari in zona ad alta densità turistica e commerciale, proponiamo in locazione un Locale Commerciale completamente ristrutturato, ideale per svariate attività commerciali. E' individuato con la categoria C1 al catasto e la superficie commerciale è di 45 mq.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato interamente e provvisto di agibilità impianti a norma e bagno con antibagno secondo le ultime disposizioni normative.

La sala esclusivamente adibita a locale è circa 38 mq.
E' presente una cassaforte incassata nel muro.

Classe G

Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio commerciale recentemente ristrutturato e pronto per essere utilizzato! Contattaci per maggiori informazioni oggi stesso e fissa una visita.

Locale Commerciale -zona ad alta densità turistica

Nicola Argiolas

OTTIMO AFFARE 

 Attività avviata e pronta per la gestione immediata

 "Subentro immediato, senza necessità di ulteriori investimenti" 

Si cede avviata attività di Panificio Artigianale situata in posizione strategica nel comune di Settimo San Pietro (CA). L'attività, felicemente sul mercato dal 1° agosto 2019, vanta una clientela fedele e consolidata.

Area vendita accogliente, curata nei dettagli, dotata di un ampio e moderno bancone espositivo ideale per la valorizzazione di pane, prodotti da forno e referenze di gastronomia o pasticceria 

Laboratorio completo di tutti i macchinari necessari alla panificazione artigianale, ottimo per catering e produzione di pasta fresca.

Il locale è in affitto con un contratto a condizioni competitive. La cessione dell'attività avviene per motivi personali. Trattativa riservata.
La cessione comprende le licenze, l'avviamento e l'intero parco macchine/arredi. Si offre massima disponibilità per un periodo di affiancamento post-vendita, ideale per garantire la continuità aziendale e il trasferimento del know-how.
Trattativa riservata. Informazioni dettagliate, planimetrie, dati e foto verranno forniti solo a potenziali acquirenti seriamente interessati, previo contatto telefonico o incontro di persona.
N. Telefono 3341496842 
Astenersi perditempo!!!

Attività ben avviata

giulia p

Cerco box / garage ad Assemini. In vendita o in affitto :) 
Se qualcuno avesse qualcosa potrebbe farmi sapere? 
Saluti

Box o garage

Marco

Zona Santa Rosa panoramica vendo villa unifamiliare composta di 3 unità immobiliari distinte articolata su 3 livelli. 2 appartamenti al piano terra composti ciascuno da ampio soggiorno con zona cottura , letto , bagno e altro vano , con possibilità di affitto e rendita mensile di circa 1200. Ampio e panoramico appartamento indipendente al piano primo composto di ingresso , soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, terrazzo e balcone. Terrazza e locali deposito al piano secondo. Posti auto e giardino di mq. 1200 circa.

Villa indpendente

Valeria

Centro Estetico avviato con 5 cabine a Cagliari

Per trasferimento in altra sede.
Cedesi attività di centro estetico avviata a Cagliari, a pochi metri da metropolitana e fermate autobus, in zona servitissima e di forte passaggio.

Locale di 87 mq, ristrutturato nel 2015,in ottime condizioni e pronto all'uso.
Struttura completa di:
 o 4 cabine estetiche
 o 1 cabina pedicure

Affitto vantaggioso.

La presenza di 4 cabine estetiche e una cabina pedicure dedicata consente di operare con più trattamenti in contemporanea, offrendo un'elevata flessibilità organizzativa.

La struttura è ideale per lavorare con più operatrici, ampliare l'offerta di servizi e ottimizzare le fasce orarie, incrementando la produttività giornaliera e il potenziale di fatturato.

Gli spazi permettono inoltre una facile introduzione di nuovi trattamenti o collaborazioni professionali, rendendo l'attività particolarmente interessante anche in ottica di crescita.

Nel prezzo non sono inclusi i macchinari

Foto e ulteriori dettagli disponibili su richiesta, per garantire la massima riservatezza.

Attività centro estetico

ornella

Zona di via Is Maglias , investimento ottimo per studenti, in piccola palazzina di quattro appartamenti, attualmente diviso in due appartamenti separati con ingresso comune(unica unità immobiliare). Posizione angolare, luminosissimo, con affaccio sul verde, attualmente composto da cinque camere, il soggiorno-cucina, due bagni, e la terrazza sovrastante di proprietà. Dotato di due porte blindate, pompe di calore, infissi vetrocamera. Perfetta per due familiari che vogliono stare vicino ma con la propria indipendenza o per i figli studenti e l'altra parte affittata. Parzialmente arredato. No condominio. Zona servita di supermercati, lavanderie, farmacie, mercato...No agenzie. Ottima rendita.

Investimento due appartamenti attigui

_adhomi srl

Affittiamo un bellissimo locale di 600 mq plurivetrine e luminoso dotato di una ventina di posti auto all'ingresso di Cagliari sul viale Elmas a pochi metri dalla piazza Sant'Avendrace. L'immobile è ubicato in un complesso con altri locali ed è posto in posizione angolare libero su tre lati con circa 20 metri lineari di vetrine e sono disponibili al momento ulteriori 300 mq di altro locale confinante con altri posti auto.
Altezze interne di 4 metri. Attualmente il locale è composto internamente da 3 ambienti di grandi dimensioni e due uffici oltre ai servizi igienici ma può essere reso un open space senza costi rilevanti. L'immobile è ubicato su una via ad alto traffico, a circa 100 mt dalla sede centrale delle Poste Italiane e di fronte è in fase di realizzazione la nuova grande sede dell'Agenzia delle Entrate mentre al piano sovrastante il locale proposto è attiva una grande e frequentata palestra di 1.200 mq.
Zona a ridosso del centro abitato servita da mezzi pubblici, bar, supermercati e numerosi servizi.
Immobile di proprietà di una società

600mq locale plurivetrine, parcheggi ingresso Cagl

K&R Immobiliare

Cagliari, Via Roma zona, in contesto centrale, nel suggestivo centro storico ma vicino a tutti i servizi e al porto panoramico, palazzo terra cielo nuova costruzione con ascensore interno, con tre appartamenti oltre garage e cantine e un locale commerciale. Ideale per affitta camere, abitazione o uffici. Centralissimo. NUOVO.

Classe energetica A.

Cagliari, via Roma, terra-cielo di 400 mq NUOVO

Nuova Casa Cagliari

SE INTERESSATI CON I REQUISITI RICHIESTI RISPONDETE ALL' ANNUNCIO LASCIANDO IL VOSTRO NUMERO PER ESSERE RICONTATTATI 

CAGLIARI - PIAZZA GALILEO GALILEI
TUTTE LE SPESE INCLUSE ( condominio - acqua - luce - tari)
CAGLIARI - PIAZZA GALILEO GALILEI

Si affitta per 12 mesi rifinito e luminoso bilocale di 40 mq composto da zona giorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con piatto doccia!
Viene ceduto arredato e climatizzato.

Non e' presente la lavatrice, lavanderia a "gettoni" nella stessa Piazza Galilei.

La locazione e' rivolta a massimo una persona e sono richieste referenze dimostrabili!

Cagliari, come nuovo tutte le spese incluse

Sardinia Real Estate

Nel cuore di Villasimius, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'intera palazzina di circa 220 mq complessivi, composta da tre unità abitative.
L'immobile, sviluppato su due livelli, rappresenta un'interessante opportunità sia per investimento a reddito sia per chi desidera una soluzione multifamiliare in una delle località turistiche più richieste dell'isola.
La proprietà è così composta:

Appartamento con ingresso indipendente piano terra:
Ampia terrazza vivibile
Soggiorno
Cucina
Camera matrimoniale
Bagno

appartamento piano rialzato:
Ingresso da vano comune
Zona giorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno

Trivano al primo piano :
Ingresso da vano comune
Luminoso soggiorno
Cucina
Due camere
Bagno
Splendida terrazza panoramica
L'intero stabile si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito e già pronto per essere locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera generare una rendita immediata attraverso affitti turistici o residenziali.
Una proposta rara nel mercato di Villasimius, ideale per investitori, famiglie numerose o per la realizzazione di una struttura ricettiva in una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Sardegna.

Classe energetica C Ipe in fase di elaborazione

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Palazzina con tre appartamenti

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade.
L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto:
Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze;
Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato;
Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni.
Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme.
Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti.
Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità.
Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Frazionabile con ascensore e due ingressi

emanuela maggio

Vendesi attività di Gastronomia al centro di Cagliari (San Benedetto).
Gastronomia attualmente in attività, pronta a lavorare dal giorno dopo, clienti fidelizzati, ottimo lavoro per le pause pranzo e da asporto, sala con 18 posti a sedere, cucina, antibagno e bagno di servizio.
Si vendono tutte le attrezzature con 5 anni di vita. 
Si vende per cambio attività.
Affitto a parte del locale
Prezzo trattabile
Contattare se realmente interessati

Gastronomia

Agenzia immobiliare Ital Home

CASTIADAS  Nel caratteristico borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in una delle zone più tranquille e richieste del territorio, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias.

La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in Sardegna o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel Sud-Est dell'isola.

Caratteristiche Principali:

Lotto edificabile in contesto riservato e ben servito.
Possibilità di realizzare una villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampie zone outdoor vivibili tutto l'anno.

Piano Terra  Zona Giorno & Outdoor
Ampio living con pranzo/soggiorno e cucina a vista, progettato per garantire comfort e convivialità.
Disimpegno e bagno di servizio.
Tre spaziose verande coperte distribuite su più lati della proprietà e una suggestiva pergola, perfette per creare zone relax, salotti all'aperto e aree pranzo esterne immerse nella tranquillità.

Primo Piano  Zona Notte
Due camere matrimoniali comode e ben proporzionate, facilmente arredabili.
Secondo bagno completo a servizio del piano.
Due ulteriori verande coperte ad uso esclusivo delle camere, ideali per garantire privacy, luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.

Punti di Forza:
Posizione strategica: contesto riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge più rinomate della costa sud-orientale sarda.
Ottima esposizione e spazi esterni ampi e vivibili.
Perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici brevi.
Ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.

Lotto Edificabile in zona servita

costruire inventare s_r_l_

Decimomannu,
Immerso nel verde, stiamo ultimando un nuovo complesso residenziale denominato "Case in Fiore" vicino alla Stazione Ferroviaria e alla Via Nazionale in prossimità delle fermate degli autobus che conducono a Cagliari.
Gli appartamenti sono rifinitissimi con ingressi indipendenti e giardini privati oltre ad ampie verande e posto auto.
Il complesso residenziale articolato al Piano Terra e Primo denominato "Case in Fiore" si compone di due bivani e sedici trivani, tutti con ingressi indipendenti, con prezzi a partire da E. 128.000,00 + IVA.
Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con struttura in cemento armato, hanno le murature perimetrali termoisolate e le murature fonoisolanti tra una casa e l'altra oltre al sughero nel solaio di calpestio per un eccellente isolamento acustico.
Verranno realizzate le pitture antimuffa sia interne che esterne di marca Sikkens.
I Piani Terra saranno dotati di pannelli isolanti a pavimento per la dispersione termica.
Sul tetto verranno installati i Pannelli Fotovoltaici autonomi.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di pompe di calore di marca Haier oltre al Boiler a Pompa di Calore per la produzione di acqua calda sanitaria.
Gli infissi saranno in PVC con vetrocamera antinfortunistico e avvolgibili in PVC pesante motorizzate. 
I pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e i miscelatori saranno di prima scelta.
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026!!!
OFFERTA PROMOZIONALE!!! - LA NOSTRA IMPRESA VI REGALA:
o ATTO NOTARILE D'ACQUISTO, COMPRESE TASSE PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o ATTO NOTARILE DI MUTUO, PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o PRATICA DI MUTUO REGIONALE O MUTUO CON AGEVOLAZIONI CONSAP GRATUITA!!!;
o VENDITA DIRETTA DALLA NOSTRA IMPRESA SENZA INTERMEDIAZIONE DI AGENZIE CON UN RISPARMIO DI CIRCA E. 6.500,00;
o RISPARMIO COMPLESSIVO CIRCA E. 15.000,00!!!
o PAGHERETE UNA RATA PIU' PICCOLA DI UN AFFITTO!!!
"Costruiamo qualcosa di bello anche con i sassi che troviamo sul nostro cammino"
NO AGENZIE IMMOBILIARI!!!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo Trivano con Giardini 164.000

mattia atzori

Affittasi capannone commerciale/artigianale di 480 mq circa su due livelli, situato in posizione strategica con doppio affaccio: da un lato sulla strada principale (massima visibilità) e dall'altro sulla zona industriale (ottimo per la logistica).

Si valuta l'affitto dell'intero stabile o frazionato a pezzi.

Caratteristiche principali:

Piano Terra: Attualmente adibito a falegnameria artigianale con uffici, show-room e macchinari funzionanti inclusi (pronto all'uso).

Primo Piano: Stato semi-grezzo con scala interna, ideale come archivio, uffici o da personalizzare.

Spazio Esterno: Giardino/piazzale perimetrale con ampio spazio di manovra.

Massima flessibilità d'uso. Si valutano offerte.

Capannone bi livello fronte strada

Riccardo

Cagliari - Via XX Settembre.

Ottimo per investimento, perfetto per locazioni per studenti (rendita rodata di almeno 1.500 euro mensili lordi) e per affitti brevi.

Recentemente ristrutturato, nessuna difformità e con regolare certificato di agibilità.

Appartamento, interamente arredato come da foto, composto da soggiornino con angolo cottura, quattro stanze da letto, bagno, ripostiglio con riserva idrica soppalcata, e disimpegno.

Situato al secondo piano di un palazzo signorile, abitato da condomini rispettosi, composto da cinque piani e dotato di ascensore.

Condizionatore e antenna TV in tutte le stanze e in cucina.

Possibilità di abbonamento per i parcheggi blu della zona G per 25 euro l'anno.

Prezzo: 295.000 euro, trattabili.

NO AGENZIE

Pentavano ristrutturato, perfetto per investimento

scotto immobiliare

Nel cuore di un esclusivo complesso privato composto esclusivamente da ville singole, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Costa Rei, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata.
Ogni ambiente è stato studiato con attenzione e cura dei dettagli, combinando design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Una residenza "chiavi in mano", perfetta per chi desidera vivere o investire nel lusso senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 180 mq distribuiti su due livelli
Ampio giardino privato: 700 mq
Piscina a sfioro con suggestivo effetto spiaggia
Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio
Zona living open space con cucina di design completamente accessoriata
Bagno di servizio a servizio della zona giorno
Lavanderia indipendente con comoda area di sgombero
Patio esterno arredato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax
La villa viene venduta completamente arredata come da immagini, con arredi su misura e soluzioni di alto livello che rendono ogni spazio immediatamente vivibile.
Immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal mare cristallino e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra esclusività e comodità.
Ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta.
Classe energetica: in fase di definizione
Per ulteriori informazioni, per ricevere la brochure completa e le planimetrie dettagliate, o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
Una villa dove il lusso incontra l'autenticità del Mediterraneo.

Castiadas Costa Rei nuova villa singola

Ampio Bivano con Veranda e Giardino - 128.000,00

axana vacanze immobiliare

Santa Margherita di Pula condominio la saia is morus vendesi ampia villa divisa in due appartamenti di cui uno allo stato grezzo di 60 mq su due livelli e uno di 120 mq sempre su due livelli con ampia veranda, terrazza panoramica. la villa fa parte del prestigioso condominio la saia si trova a 200 mt dalla spiaggia ed insiste su un lotto di 900 mq circa, sin dall'origine è stato diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli , la parte al grezzo è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura al piano terra ed una camera matrimoniale con ampio ripostiglio e bagno al piano primo, sono presenti in loco diversi materiali come mattonelle in cotto d'este e basalto per le rifiniture da apporre. tutti gli infissi sono in legno di mogano. La parte finita della villa copre circa 120 mq con ingresso su due lati opposti, frontalmente troviamo un ampia veranda ideale per le serate estive per mangiare all'aperto dalla quale si accede ad un ampio soggiorno con camino e un cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, al primo piano troviamo un altro bagno e due camere di cui una anche con allacci per un eventuale ulteriore angolo cottura e quindi la possibilità di realizzare tre unità abitative che darebbero un ottima rendita negli affitti di breve periodo. la villa fa parte dello storico condominio dove sono presenti diversi servizi tra cui parco condominiale, campi sportivi di vario genere tutti ben tenuti e funzionanti oltre ad una piazzetta con chiosco bar e l'accesso privato al market della zona, ed eventuale servizio spiaggia, sono presenti più accessi alla spiaggia tra cui la spettacolare cala verde. le spese condominiali si aggirano intorno ai 120
RIFERIMENTO: SANTA MARGHERITA
CLASSE ENERGETICA: E

SANTA MARGHERITA DI PULA VILLA DIVISA IN DUE APPAR

All'interno dello splendido condominio di is molas a pochie km da Pula e dal mare vendesei due splendide ville con rifiniture di livello superiore e ampio giardino. le ville si sviluppano su due livelli di cui una parte seminterrata che resta comunque molto luminosa con ampio soggiorn con camino, bagno e due camere mentre al piano terra trovaimo ingresso da veranda, ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno, bagno e altre due camere da letto. il giardno privato è di crca 350 mq e hanno inotre una terrazza pnoramica sul mare con vista mozzafiato. subito disponibili ideali come investimento anche per affitti brevi o per godere del contesto e dell'omoniomo campo da golf.
classe energetica e
RIFERIMENTO: V000127

CLASSE ENERGETICA: D

villa is molas

Utente 129397672

ULTIMO PREZZO...........

Descrizione: In posizione strategica, nel cuore di Pula, in via Caprera, si cede avviata pizzeria da asporto con ottimo giro d'affari. 
L'attività è ben conosciuta e dispone di una clientela fidelizzata, sia locale che turistica, grazie all'elevato passaggio pedonale e veicolare della zona.

 Caratteristiche principali: 

o Locale di circa _50__ mq, completamente ristrutturato e a norma. 

 Laboratorio attrezzato con forno elettrico,
 banco pizza refrigerato, impastatrice, frigo, e attrezzature varie. 

o Licenze e permessi in regola. 
o Contratto di affitto vantaggioso e rinnovabile. 
o Fatturato garantito

Pronto per la stagione 2026
CHIAMARE PER INFO E CONCLUSIONE ..

Attività di pizzeria da asporto

Nuovo Trivano con Ampio Giardino 167.000

Villasimius - Residenza esclusiva con veranda panoramica e spazi indipendenti

Nel cuore di Villasimius, a soli 350 metri dal centro e a circa 1000 metri dalle acque cristalline della rinomata Spiaggia di Simius, proponiamo in vendita una raffinata proprietà su due livelli, perfetta per una clientela esigente e per investimento ad alta redditività.

Inserito in un contesto riservato e curato, l'immobile si distingue per la qualità degli spazi e la versatilità degli ambienti, offrendo soluzioni ideali sia per uso privato sia per locazioni turistiche di fascia alta.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano principale:
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto eleganti e ben distribuite
Due bagni finestrati con finiture curate
Cortile privato e veranda panoramica con suggestiva vista sul paese e scorcio di mare

Piano seminterrato:
Garage indipendente
Ampia taverna attrezzata
Camera ospiti con bagno, ideale come suite indipendente o spazio dedicato al rental
Gli ambienti, mantenuti in ottime condizioni, garantiscono comfort, privacy e funzionalità, elementi chiave per un investimento immobiliare di valore in una delle località più ambite del Sud Sardegna.

Plus dell'immobile:
Posizione strategica, vicino al centro e alle spiagge
Spazi indipendenti perfetti per affitti brevi premium
Vista panoramica e contesto riservato
Elevato potenziale di rendimento stagionale
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un immobile di charme in una destinazione iconica, capace di coniugare piacere personale e rendimento nel tempo.

Residenza esclusiva con veranda panoramica

Luminosto Trivano con Verande e Giardino 168.000

Cagliari-Case_it

Proponiamo in vendita un avviato ramo d'azienda nel cuore di Villasimius, situato nella prestigiosa via centrale del paese. Si tratta di un'attività storica con ben 43 anni di presenza sul mercato, punto di riferimento per residenti e turisti.
Punti di Forza dell'Attività:
o Posizione Strategica: Locale situato in via Umberto I, zona di altissimo passaggio pedonale e veicolare.
o Dotazioni Incluse: Cessione totale di tutti gli arredi e componenti presenti all'interno.
o Affitto Agevolato: Contratto di locazione delle mura a condizioni competitive per la zona (700 €/mese).
Dettagli dell'Offerta:
o Prezzo per avviamento e attrezzature: 150.000 €
o Magazzino: Valore merce al costo (stimato tra 100.000 € e 200.000 €) con possibilità di concordare una dilazione di pagamento in base alle quantità.
Supporto e Opportunità Post-Vendita:
Per garantire una transizione fluida e il mantenimento degli elevati standard qualitativi, la proprietà offre:
o Affiancamento Gratuito: L'attuale titolare si rende disponibile per un periodo di assistenza e supporto tecnico/gestionale senza costi aggiuntivi.
o Supporto Stagionale: Possibilità di inserimento nell'organico di una figura professionale già esperta per il periodo estivo.
o Servizi Aggiuntivi: Disponibilità di locali ad uso magazzino centrale (protetti da allarme) e possibilità di ordini in compartecipazione.
Questa è l'opportunità ideale per chi desidera investire in una località turistica di primo livello, rilevando un'attività solida, conosciuta e pronta all'uso.PO568

Storica Profumeria in centro Villasimius

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