pinna & brunzu

Locale commerciale in vendita a San Nicolò d'Arcidano

A San Nicolò d'Arcidano proponiamo in vendita locale commerciale da personalizzare e adattare secondo le proprie esigenze, ideale per diverse tipologie di attività o per chi è alla ricerca di una soluzione versatile con ampi spazi esterni.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che lo rende particolarmente comodo e facilmente accessibile. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una terrazza di ampia metratura, perfetta per molteplici utilizzi, oltre a un giardino frontale e laterale spazioso, che dona respiro, visibilità e ulteriori possibilità di sfruttamento degli spazi.

La soluzione si presta ad essere modellata in base alle necessità dell'acquirente, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'attività in una posizione comoda e in un contesto ben servito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

San Nicolò d'Arcidano - Commerciale

S Nicolò Arcidano - Locale Commerciale

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 40904,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO 1: Fabbricato ad uso civile abitazione compresa l'area sul quale sorge e il cortile di pertinenza, sito in Comune di San Nicolò D'Arcidano alla via Palmiro Togliatti, censito al NCEU al foglio 5 mappale 1436 sub 1, piano T, Cat. A/2, classe 1, vani 6 e fabbricato di pertinenza censito al foglio 5 mappale 1436 sub 2, piano T, Cat. C/2, classe U, metri quadrati 12. Prezzo base € 40.904,00 (offerta minima € 30.678,00). Data vendita 24/07/2026 ore 17:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Carlo Tola - Tel. 0783/78268. 
Custode Giudiziario: Ivg Sardegna - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Oristano - Esecuzione immobiliare n. 60/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352099).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento San Nicolò d'Arcidano [A4352099]

cosmopolitan centro servizi immobiliari

A San Nicolò D'Arcidano, sulla Via Regina Elena, a ridosso dall'ambito Verde del parco comunale, proponiamo in vendita una proprietà indipendente che vanta una generosa superficie di 130mq.

L'immobile così composto:
Piano terra di 85mq presenta un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera e funzionale bagno con vasca.

Al piano primo di 66mq: 3 camere, un secondo bagno e un'ampia terrazza a livello.

Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet.

Completa l'immobile un cortile frontale di 15mq con posto auto e un cortile retrostante di 70mq.

L'APE è in fase di verifica.

Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento in loco non esitare a contattarci!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

S.N.Arcidano- Indipendente pronta ad abitare

Stefania

La casa da ristrutturare si trova in via Libertà 36: garage, cortile antistante, superficie abitabile di 100 mq circa su due livelli, piccolo cortile sul retro con pozzo, caminetto. Classe energetica G.

Casa indipendente da ristrutturare

Giacomo

Il mappale 230 presenta alcuni filari (4) di vite.
All'immobile si accede percorrendo per circa 200 metri una stradina che si diparte dall'abitato di San Nicolò Arcidano.
 Terreno con presenza di pozzo per irrigazione e recinzioni a siepe naturale. 
Il mappale 230 presenta alcuni filari (4) di vite.

Terreno agric. Di 1.21.00 Ha San Nicolo D'arcidano

Ampia indipendente su due livelli

Pino

Vendesi casa singola da ristrutturare, composta (come da progetto) da tre camere, corridoio, e da un locale da adibire a cantina e/o legnaia Completa di cortile interno. Edificata negli anni '50 con muri composti da mattoni in fango e paglia. Il prezzo è leggermente trattabile. Il lotto è di circa 180 mq.

Casa singola da ristrutturare

Gianfranco

Offro in vendita terreno di circa 7000 mq. pianeggiante diviso equamente tra una Boschetto di Eucaliptus (Ottimo per legname o apicoltura) e una porzione completamente libera per nuove culture. Zona su Coddu e sa Baracca.
Valuto offerte. 
Contattare se interessati ore pasti.

Terreno di Eucaliptus

A San Nicolò D'Arcidano, nella zona centrale e ben servita di Via Marconi, proponiamo in vendita una casa indipendente bilivelli in stile campidanese, ancora da ultimare, che offre ampi spazi e numerose potenzialità.

La casa si sviluppa su due livelli ed è composta come segue:
Piano Terra: Un ingresso che porta direttamente al soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, perfetto per creare una zona living accogliente. La cucina è separata in un pratico angolo cottura, inoltre, troviamo anche una camera da letto, un ripostiglio e un bagno, che offre una buona funzionalità per la vita quotidiana.
Piano Primo: La seconda camera da letto, spaziosa e luminosa, si trova al primo piano, insieme ad un secondo bagno.
L'immobile dispone anche di due ampie verande, una anteriore e una posteriore, Per di più, è presente un cortile sia fronte che retro, che offre la possibilità di creare giardini, aree relax e tanto altro.
A completare la proprietà, un locale di sgombero e numerosi posti auto all'interno del cortile, che garantiscono un comodo parcheggio.
Ape in fase di verifica.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

S. Nicolò d'Arcidano- Indipendente da ultimare

Anna

N. 2 Appartamenti di cui uno al piano terra di 96 mq ,edificato su un lotto di 247 mq, sito nel comune di San Nicolò' D'Arcidano .
La proprietà , comprende uno spazioso seminterrato, un cortile con loggiato. 
Il secondo appartamento si trova al primo piano sempre di 96 mq con n.2 balconi.

N. 2 appartamenti indipendenti

Terreni siti nel comune di San Nicolò D'Arcidano:
Terreno censito al catasto terreni ,foglio 10 partic. 1502 S'Enna Faisoli / Aiaccio ettari 0,76,96 seminativo.
Terreno censito al catasto terreni, foglio 10 partic. 1503 S'Enna Faisoli/ Aiaccio ettari 0,28,14 seminativo.
Terreno censito al catasto terreni foglio 3 partic. 496 Linnaris, ettari 0,74,79 seminativo.
Terreno , censito al catasto terreni foglio 3 partic. 495 Linnaris, ettari 0,76,11 vigneto.
Terreno censito al catasto terreni foglio 4 partic. 12 Bau Mauru. Ettari 1,98 seminativo.

Terreni agricoli San Nicolò D'Arcidano

Emanuela

Vendesi oliveto recintato di 1,400 mq di 34 piante con pozzo utilizzabile confinante con un altro terreno a San Nicolò d' Arcidano zona Su Lottu. Prezzo 9000.00 poco trattabili. chiamare solo se veramente interessati .no perditempo. Recapito telefonico 3495730787 Emanuela.

Oliveto

Proponiamo in vendita questa interessante opportunità di investimento, situata a San Nicolò D'Arcidano sulla Via Peschiera: un immobile dichiarato unità collabente di 70 mq, edificata su un ampio lotto di 1160 mq, perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione o desidera realizzare una nuova costruzione.

Caratteristiche principali:
Superficie: 70 mq

Composizione: 4 vani su unico livello

Terreno: 1160 mq, ideale per spazi esterni, giardino o eventuale ampliamento

L'immobile necessita di completa ristrutturazione e presenta un' opportunità per trasformare questo spazio in una casa su misura o per sviluppare un nuovo progetto immobiliare.

Inoltre c'è la possibilità di sfruttare la vasta area esterna per creare giardini, parcheggi, o altre strutture.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Questa è una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una sfida ristrutturativa o di un terreno con potenziale edificatorio.

Unità collabente di 70mq su terreno di 1160mq

Vendesi, nel cuore di San Nicolò D'Arcidano, in Piazza Roma, una proprietà indipendente recentemente ristrutturata e con caratteristiche uniche. Con muri in pietra, portone ligneo e terrazze con recinzione a colonnato, l'immobile si integra perfettamente con l'ambiente circostante, risultando ideale anche come struttura ricettiva.

La residenza si sviluppa su più livelli: al piano terra soggiorno con cucina, due camere, bagno, veranda chiusa, ripostiglio e lavanderia.
Salendo, una scala in legno e ferro battuto ci porta al piano primo, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due disimpegni, un bagno e una terrazza di 20 mq.
Il secondo piano ospita un sottotetto con terrazze panoramiche sulla piazza e sul centro storico.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia a gasolio e pompe di calore.
Completano la proprietà un curatissimo cortile di 120 mq con posti auto e un fabbricato di 74 mq su due piani da ristrutturare, composto da 3 locali di sgombero e un murale esterno che rappresenta rappresenta uno scenario di vita quotidiana tipicamente sarda.

La posizione centrale in Piazza Roma, cuore pulsante del paese, fa di questa proprietà un elemento distintivo e ricco di storia. San Nicolò D'Arcidano, un borgo con radici che affondano nel passato medievale, conserva nel suo centro storico edifici che raccontano secoli di tradizioni sarde. Il paese, che prende il nome dalla chiesa di San Nicolò, è stato un importante centro strategico durante il Medioevo. La piazza su cui si affaccia l'immobile è da secoli il fulcro delle attività sociali e culturali, e l'immobile, pur essendo stato recentemente ristrutturato, mantiene intatta la bellezza architettonica del suo passato, preservando dettagli che richiamano la storia e la cultura della zona.

Ape in fase di verifica.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica, ricca di fascino!

Contattaci per avere maggiori informazioni o per concordare un appuntamento in loco!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rara indipendente unica nel suo genere

Francesca

Vendo in zona centro a San Nicolò D'Arcidano casa su 2 piani tipo campidanese semiristrutturato. Accesso da portone in ferro scorrevole passo carrabile ,anche per ingresso auto. Cortile principale con zona verde centrale e piante da frutta. Nuovo magazzino/box auto, molto grande di circa 60 mq. da usare come deposito/box finendolo di ristrutturare può diventare un secondo appartamento già compreso di camino nuovo. Bagno nuovo e piccolo deposito/sgabuzzino entrambi con accesso da cortile principale. Casa principale con facciata e serramenti ristrutturati da poco e retro da ristrutturare, composta da pian terreno con disimpegno e scala interna, soggiorno, cucina con camino e sala da pranzo con ingresso ad ampio giardino posteriore adibito ad orto e piante da frutta con pozzo artesiano. Primo piano con disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno appena ristrutturato. Classe energetica F, certificazione APE. Totale mq. circa 380. Per ulteriori foto e informazioni chiamare

Casa campidanese Classe F, mq. 380

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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