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Marco

Vendesi attività di pizzeria avviata nel cuore di Cagliari.

La pizzeria ubicata in un locale di 120mq completamente ristrutturato. Dispone di 3 ampie vetrate fronte strada, una sala di circa 30 posti a sedere, ampia cucina, bagno per il personale e per i clienti e un cortile interno. 

L'attività si cede completa di attrezzatura, forno a legna, impianti a norma e provvisti di certificazioni, scooter aziendali per le consegne a domicilio.
Nessun lavoro da fare.

In canone di locazione é pari a 1500 euro mensili trattabili con possibilità di acquisto delle mura.

Ottimo investimento per chi cerca un attività immediatamente operativa.

Si cede a Euro 15.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività di pizzeria avviata

obiettivo zoom vivitar 100-300 f5 6
baionetta yashica con anello per CANON EOS e chip conferma messa a fuoco

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Vivitar 100-300  f.5.6

Capitta & Partners

Sinnai, a pochi km dalla costa, dal centro di Cagliari e dall'aeroporto, proponiamo un magnifico esempio di casa in stile campidanese completamente e finemente ristrutturata secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia.
L'immobile, articolato su due livelli, è suddiviso in tre unità abitative tutte con ingresso indipendente, ma accomunate da un'ampia corte con al suo interno una magnifica piscina
La prima unità è composta da ingresso soggiorno, cucina rustica, due bagni ed ampio soppalco.
La seconda unità è composta da ingresso, loggiato chiuso, soggiorno, camera da letto, bagno, sala da pranzo, cucina rustica, cortile interno non condiviso, ulteriore camera da letto, spogliatoio e bagno presenti al primo piano.
La terza unità si compone di soggiorno - sala da pranzo, camera da letto, spogliatoio, bagno, doppio servizio, dispensa, un'altra camera da letto al primo piano, bagno, andito, studio e due terrazze a livello.
La casa è apparsa su molteplici riviste del settore.
youtube. com/watch? v=Uek8XmEN_Do.

Villa di 394 m² con più di 5 locali a Sinnai

fotocamera mirrorless Canon EOS M di colore rosso, equipaggiata con l'obiettivo standard Canon EF-M 18-55mm f/3.5-5.6 IS STM.
ancora nella scatola originale. con custodia e scheda sd da 4gb comprese

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

fotocamera Canon eos m compatta,  con custodia 

videocamera Canon mv600i in ottime condizioni praticamente mai utilizzata

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

videocamera Canon mv600i

Soimm s.r.l.

Rif: gb95
Classe energetica: G - EPglnr: 106.37 kWh/m²
Cagliari, nella via Lunigiana, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (categoria catastale D/8) già locato e operativo da anni, ideale per chi desidera un investimento immobiliare solido e ad alto reddito
Il locale si trova al piano interrato, ha una superficie di circa 380 mq, unaltezza di 3,40 mt e vi si accede da rampa carrabile.
Attualmente locato al canone annuo di  18.000,00, garantisce una rendita lorda dell8,2% ed è esercitata lattività di assemblaggio, riparazione e rivendita di materiale elettrico ed apparecchi di illuminazione.
Lambiente principale è un open-space di circa 300 mq di cui la parte in prossimità dellingresso è utilizzata come show-room con lesposizione dei vari articoli e la restante è utilizzata come parte operativa; vi è poi un corpo di circa 80 mq. in cui è organizzata la gestione amministrativa dellattività e che comprende due uffici, un archivio e due bagni.
La presenza delle bocche di lupo perimetrali garantisce una discreta illuminazione naturale ed una buona ventilazione.
Il locale si trova a pochi metri dallHotel Sardegna e dal cimitero di San Michele, zona strategica e ben collegata con le principali arterie stradali urbane ed extraurbane, elemento che contribuisce alla solidità e alla continuità dellattività attualmente insediata.
Rappresenta la soluzione ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un asset già a reddito, ad alta redditività e flusso locativo immediato.
Presso il nostro studio immobiliare è possibile avere informazioni più dettagliate e consultare tutta la documentazione.

Locale commerciale - Cagliari

Rif: PM221
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante di Cagliari, nella centralissima e sempre vivace Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 70 mq, inserito in uno dei contesti più dinamici e ricercati della città.
La piazza pedonale, rappresenta uno dei punti di riferimento per lo shopping e la vita cittadina, garantendo un flusso costante e qualificato di passaggio. Il locale gode di eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza, elemento che valorizza fortemente qualsiasi attività insediata.
Limmobile si sviluppa con una spaziosa sala principale, un laboratorio funzionale, locale tecnico e doppi servizi completi di antibagno, offrendo una distribuzione interna razionale e versatile. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2030, a un canone particolarmente vantaggioso e ad alta redditività, si presenta in ottimo stato manutentivo e perfettamente conservato, configurandosi come soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone commercialmente più solide di Cagliari.
Unopportunità rara per posizione, visibilità e redditività, nel cuore commerciale della città.

Rif: AO655
Classe energetica: E
Nel cuore più autentico e dinamico di Cagliari, nella centralissima Via Alghero con ingresso da Via Alagon, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
Lappartamento, con una superficie catastale di 124 mq, ha una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti generosi nel pieno centro città: un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, cucina separata, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio, due disimpegni e un balcone completano la proprietà.
Limmobile è dotato di certificato di abitabilità, ed è in classe energetica E
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30.09.2027, garantisce un canone mensile di  850 rappresentando uninteressante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste della città.
Il palazzo è dotato di ascensore e fibra ottica; il prospetto è in ordine e sono in corso interventi di manutenzione straordinaria dellatrio e del vano scala, a ulteriore valorizzazione dello stabile.
La posizione è uno dei veri punti di forza: tra Via Alghero e Piazza Repubblica, a pochi passi dal quartiere Villanova, dalle principali vie dello shopping e dalla fermata Repubblica della metropolitana leggera, con tutti i servizi sotto casa. Una zona viva, centrale e perfettamente collegata.
Un appartamento spazioso, luminoso e centrale, capace di coniugare comodità, posizione strategica e valore nel tempo.
La vendita è in collaborazione con l'agenzia ARCADIA IMMOBILIARE
Rif. AO655

Quadrivano - Cagliari

Rif: FM113
Cagliari, pressi Via Sonnino, proponiamo in vendita una prestigiosa attività di tabaccheria ben avviata, situata in posizione strategica in zona centralissima, con intenso traffico pedonale e veicolare, vicinanza a uffici, supermercati e principali servizi cittadini.
Lattività offre tutti i servizi autorizzati di categoria, distributore automatico esterno e casse automatiche collegate a gestionale, ideali per una gestione efficiente anche con personale dipendente o esterno.
Gli incassi e i margini sono documentabili, con storico di gestione che permette al nuovo acquirente di valutare con sicurezza il rendimento e ridurre al minimo il rischio di avvio.
Nel prezzo di cessione sono inclusi arredi, attrezzature, impianti e sistemi di sicurezza: videosorveglianza, allarme e impianti di controllo per garantire massima sicurezza e controllo totale dellattività.
Un opportunità per chi cerca un investimento strutturato, in una zona di forte visibilità e con alto potenziale di rendimento.
Ottimo canone annuo di locazione.
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il riferimento di questo annuncio è: FM113

Attività commerciale - Cagliari

Rif: AO674
Classe energetica: G
Quartu SantElena  Via Cristoforo Colombo
In una delle vie più dinamiche e commerciali della zona, caratterizzata da forte visibilità e costante passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la cessione di avviata attività nel settore food & beverage.
Un'opportunità ideale per chi desidera iniziare subito a lavorare senza affrontare i tempi e i costi di una nuova apertura.
Il locale, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni, con arredi e attrezzature seminuovi (circa 3 anni), ed è pronto per essere operativo da subito.
Caratteristiche principali:
Superficie interna di circa 100 mq4 ampie vetrate fronte stradaSala open space con bancone barCirca 60 posti a sedere interni e 20 esterniCucina ampia e attrezzataDue bagni per i clienti + bagno dipendenti
Lattività è in regola con tutte le autorizzazioni e normative vigenti.
Canone di locazione: 1.750/mese
Soluzione perfetta per imprenditori del settore o per chi cerca un investimento immediatamente produttivo.
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Attività commerciale - Quartu Sant'Elena

Rif: 270 (191423204) - Sinnai, a pochi km dalla costa, dal centro di Cagliari e dall'aeroporto, proponiamo un magnifico esempio di casa in stile campidanese completamente e finemente ristrutturata secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia. L'immobile, articolato su due livelli, è suddiviso in tre unità abitative tutte con ingresso indipendente, ma accomunate da un'ampia corte con al suo interno una magnifica piscina La prima unità è composta da ingresso soggiorno, cucina rustica, due bagni ed ampio soppalco. La seconda unità è composta da ingresso, loggiato chiuso, soggiorno, camera da letto, bagno, sala da pranzo, cucina rustica, cortile interno non condiviso, ulteriore camera da letto, spogliatoio e bagno presenti al primo piano. La terza unità si compone di soggiorno - sala da pranzo, camera da letto, spogliatoio, bagno, doppio servizio, dispensa, un'altra camera da letto al primo piano, bagno, andito, studio e due terrazze a livello. La casa è apparsa su molteplici riviste del settore. youtube. com/watch? v=Uek8XmEN_Do. - Classe: NC

Sinnai, magnifica casa in stile campidanese con pi

Vendo obiettivo Yongnuo 35mm f/2 per Canon EF, compatibile con reflex Canon full frame e APS-C.

Obiettivo in condizioni eccellenti, usato pochissimo e perfettamente funzionante.Autofocus preciso, lenti pulite senza muffe o graffi.

Ottimo per:• street photography• ritratti ambientati• eventi e battesimi• fotografia in interni grazie all’apertura f/2

Molto leggero e compatto, ideale anche come primo 35mm luminoso.

Completo di:• tappo anteriore• tappo posteriore

Prezzo: 89€ trattabili.Disponibile spedizione.

Yongnuo YN 35mm f/2 Canon EF – Pari al nuovo

Giuseppe

Cedesi attività di ristorazione completa, subito operativa, ideale per chi vuole iniziare senza perdere tempo e senza ulteriori investimenti.

? Prezzo: 29.000 € trattabili
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? CARATTERISTICHE DEL LOCALE

* Superficie: circa 80 mq
* Sala con 34 coperti
* Doppia climatizzazione (cucina + sala)
* Locale in perfette condizioni, non necessita lavori
* Canone affitto: 800 € (trattabili)

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? CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA

Adatta a:
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Dotazioni incluse:

* Cucina a gas 4 fuochi
* Cappa di aspirazione
* Frigo inox verticale
* Banco frigo
* Banco lavoro inox
* 3 scaffalature inox
* Freezer verticale + freezer pozzetto
* Impastatrice professionale
* Forno elettrico Italforni (ideale pizza)
* Friggitrice
* Piastra fry top (liscia + righe)
* Microonde
* Minipimer professionale
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* Pentole, padelle e utensili inclusi (su richiesta)

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? SALA

* 34 posti a sedere (tavoli + sedie inclusi)
* Bancone / panadora
* Registratore di cassa
* TV 50" già installata
* Climatizzazione

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? PUNTI DI FORZA

* Chiavi in mano
* Nessun investimento iniziale aggiuntivo
* Attività versatile (più format possibili)
* Ottimo per gestione singola o familiare

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OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in affitto a Cagliari un prestigioso appartamento di tipologia quadrivano sito al 5 piano di un signorile palazzo composto da 8 piani dotato di ascensore. 

Ci troviamo precisamente in via Santa Gilla, zona centrale, vicino a tutti i principali servizi che il Comune offre. 

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 con rifiniture di pregio, non è mai stato abitato ed è pronto per essere personalizzato in quanto viene consegnato privo di arredi. 

Grazie all'esposizione Sud/Est, gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. 

Caratteristiche principali: 

Zona giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e arioso salone soggiorno con accesso diretto al balcone (ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax).

Cucina: Abitabile separata, dotata di una comoda veranda chiusa con zona lavanderia.

Zona notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola (ideale per i figli, studio o stanza per gli ospiti). 

Servizi: 1 bagno padronale moderno con ampia doccia ed infine un comodo doppio servizio/bagno di cortesia. 

Sono presenti le pompe di calore.

DETTAGLI DEL CONTRATTO: 
Canone mensile: € 1400,00
Durata: 4+4 
Richieste: 2 mensilità 
Requisiti richiesti: Contratti di lavoro a tempo indeterminato
Spese condominiali: Nessuna 
Stato: Non arredato, rifiniture di alto livello 
Disponibilità: Immediata

Perchè scegliere questa proprietà? 
Vivere in via Santa Gilla significa essere a pochi passi dal centro di Cagliari. 
Il vantaggio di questo immobile è il piano alto in quanto garantisce silenziosità e una vista aperta.
Soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. 

Rif.Affitto via Santa Gilla Cagliari

Panoramico quadrivano a Cagliari

Agente immobiliare iscritto

Cagliari,Via Tola , agente immobiliare propone avviata attività di  Bar , arredi, attrezzature ,  in ottima posizione , fronte poste italiane,  , locale 90 mq circa,canone affitto 1350 euro mensili per 12 anni . Non disturbare i dipendenti in loco. trattative riservate . Euro 35  Mila .

Bar avviata attività di bar

Obiettivo Canon MP-E 65mm f/2.8 1-5x Macro in condizioni perfette, usato pochissimo e completo di tappi e di slitta micrometrica abbinabile a cavalletto.

Canon MP-E 65mm f/2.8 1-5x Macro + slitta micromet

_adhomi srl

Affittiamo in bel condominio di soli uffici, un immobile uso ufficio/studio situato al secondo ed ultimo piano. 
Il fabbricato posto nella via Bonaria a poca distanza dal Porto in punto servito da numerosi parcheggi, si sviluppa su due piani con ingresso con rampe per disabili e ascensore. 
L'ufficio è composto da ingresso diretto su open space, un antibagno e un ampio bagno idoneo per disabili. Grazie ai lucernai, l'ufficio è luminoso, evitando però la luce diretta sulle postazioni di lavoro. 
Possibilità di ottenere in locazione anche un posto auto in cortile interno sottostante con prezzo a parte.
Canone € 600+iva
Condominio € 35+iva
Posto auto € 80,00+iva

Ufficio/Studio in centro Cagliari 30 mq

Vendo Canon EOS 1300D con obiettivo 18-55.
Usata pochissimo, pari al nuovo: circa 2000 scatti, ottime condizioni, tutto perfettamente funzionante.
Incluso nel kit:
Corpo Canon EOS 1300D
Obiettivo 18-55 con tappi
Batteria + caricatore
Cavo USB
Panno pulizia (mai usato)
Borsa da viaggio con tracolla e cintura
Scatola originale con libretti/manuali originali

Fotocamera reflex Canon EOS 1300D pari al nuovo

Vendo Canon EOS 6D Full Frame, solo corpo macchina, con scatola originale, tappo corpo e batteria.
Reflex full frame ancora molto valida, ideale per ritratto, eventi, paesaggio, fotografia di interni e uso avanzato. Sensore da 20,2 MP, ottima resa ad alti ISO e file RAW di qualità.
Usata ma in buone condizioni generali, con normali segni d’uso.

Obiettivo:
Insieme al corpo macchina includo anche Canon EF 50mm f/1.8 STM, obiettivo luminoso e compatto, perfetto per ritratti e foto con sfondo sfocato. Completo di tappo anteriore e posteriore. È un’ottima accoppiata con la Canon 6D per chi vuole iniziare subito a fotografare in full frame.

Canon EOS 6D Full Frame + obiettivo Canon 50mm

Fotocamera Canon Eos 400D con EF-S 18-55mm
Ottime condizioni, completa di obiettivo, batteria ricaricabile e caricabatterie (2 batterie incluse) custodia e laccio a tracolla, cavo di connessione USB per PC, lettore card e due card incluse. Manca il tappo ma offro nel prezzo il filtro che risulta leggermente ammaccato come nella foto ma perfettamente funzionante. Prezzo leggermente trattabile.

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Appartamento In via Foscolo, vicino a via Dante e al mercato di San Benedetto, da ristrutturare, sito al primo piano, senza ascensore, di un piccolo condominio( complessivamente 4 appartamenti).
Infatti non ci sono spese condominiali.
L'immobile è ampio 50 mq utili, 
non ha verande, 
si affaccia in un ampio cortile interno, 
da cui si accede,
piuttosto silenzioso, 
Luminoso.
Non c'è posto auto, ma con la residenza di può avere il pass per i parcheggi blu.
E' composto da:
Cucina abitabile 
Andito di disimpegno
Soggiorno
Bagno
Camera da letto
Libero subito
Mutuabile
Può essere visitato in orario di luce dunque entro le ore 19, con preavviso di un giorno.
Potrebbe essere un discreto investimento in quanto facilmente
 affidabile almeno a 650 euro mensili con cedolare secca a canone concordato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

C/0 mercato San Benedetto

Batteria perfetta in tutto, vendo solo perchè ho venduto la videocamera e non la uso più
La usavo sulla canon

Batteria patona bp a60 14.4v 6900mah

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