hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
In vendita, a pochi km da Alghero, sulla SP 291 (vecchia strada per Alghero), Tenuta di un ettaro di parco curatissimo con ampia villa di oltre 400mq. La casa è composta da quattro suites, ognuna con bagno privato, una libreria con più di 50.000 volumi per la maggior parte antichi e introvabili, sala lettura, un ufficio e una grande sala da pranzo con cucina mai utilizzata. La casa ha un appartamento padronale con ingresso indipendente dal resto della villa ed è composto da un'ampia sala con soppalco, due bagni, 2 camere da letto e una zona cucina. Nella taverna troviamo un ambiente open space di circa 120mq con cucina, che può ospitare fino a 50 persone sedute comodamente, completa di bagno, la sala è attrezzata con impianto audio e luci da disco bar. L'immobile viene venduto con mobili antichi e arredamenti, inclusa tutta l'oggettistica presente nella casa proveniente dal passato e frutto delle ricerche del proprietario, appassionato di libri e storia. Molti mobili sono stati realizzati dalla celebre falegnameria "Clemente" di Cagliari. Tutti i soffitti sono affrescati a mano da pittrici incaricate per creare l'atmosfera dei casali nobili di un tempo. La casa è dotata di tecnologie moderne, inclusa la domotica, tapparelle elettriche, 22 telecamere di video sorveglianza e impianto d'allarme. Un impianto fotovoltaico di oltre 12 kw con batterie di accumulo da 25 kw, e solare termico per l'acqua sanitaria. L'impianto di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e fancoil che viene alimentato da due moderni chiller elettrici, mentre come approvvigionamento idrico, oltre l'acqua di rete, la villa è dotata di un pozzo che accumula l'acqua in una cisterna da 30.000 litri. La proprietà ha un totale di 9 bagni e 4 cucine, ed è stata edificata alla fine degli anni '70, subendo una sostanziale ristrutturazione circa 10 anni fa. Nel parco, è presente una piscina in pietra mai utilizzata e un campo da tennis.
Prezzo richiesto 699.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Maestosa Villa a La Landrigga

Mauro Adamu

AGENZIA AELLEIMMOBILIARE!
Dolianova zona centrale 
Disponiamo di un'immobile residenziale su articolato su due livelli da ultimare. Trattasi di un trivano composto al piano terra da: ingreso soggiorno pranzo, disimpegno, bagno e una camera da letto. Un piccolo cortile d'ingresso. 
Al piano superiore troviamo la seconda camera da letto, un bagno, un disimpegno, e una terrazza a livello. 
Il tutto si presenta da untimare dove attualmente all'inteno mancano gli impianti, massetto e pavimenti, porte e infissi, oltre alle finitire delle pareti. 
Questo significa che secondo il proprio gusto, è possibile personalizzare l'immobile . 
La superficie dell'immobile tenedo conto dei due piani abitabili è di circa 105mq commerciali
Computo metrico disponibile in agenzia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Indipendente bilivelli da ultimare

rent sardinia

ZERO COMMISSIONI 
Vendesi Villa indipendente con piscina privata a 100 metri dall'acqua nell'Area Naturalistica Protetta di Colostrai, 110 ettari di grandi spiagge e lagune, abitate da fenicotteri rosa e aironi. 

La casa dista solo 100 metri dalla grande spiaggia di Colostrai, è costruita al centro di un grande giardino ed è dotata di piscina privata.

video : https://youtu.be/RJmXoT8OspY?si=Nt80BmrwOSmgdqmB

Gli ambienti sono disposti su un unico livello al piano terra: una zona giorno, una cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera doppia (con 2 letti singoli) e due bagni con doccia.

2 le terrazze esterne una sul fronte e una sul retro, davanti alla piscina.
Nel grande giardino (circa 1100 mq) con prato verde e alberi c'è lo spazio per due posti auto.0
Nel seminterrato esistono due locali di sgombero, altezza 1.90 di 35+15 mq.

La casa è dotata di tutti i comfort: piano cottura a gas forno elettrico e a microonde, frigo con freezer, lavastoviglie, lavatrice, internet, aria condizionata, cassaforte, scaldabagno a gas, TV, serbatoio GPL e caldaia per riscaldamento autonomo. 

All'esterno: docce con acqua calda, barbecue in muratura, forno pizza e arredi (tavoli sedie, sedie sdraio). 

La casa genera una reddittività lorda di oltre l'8%, possiamo far subentrare negli annunci sulle piattaforme.

Villa indipendente con piscina

PROGETTO CASA Di Andrea Ghiani

Villetta indipendente con giardino - Ottima opportunità

Proponiamo in vendita splendida villetta indipendente su due livelli, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni.
L'immobile si compone di ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

Villetta Silì via Adua

cikasa

In Via Milano, in un contesto tranquillo e ben servito, Cìkasa propone CASA/TERRENO con importante potenzialità edificatoria, situata al piano terra.

La proprietà rappresenta una vera opportunità di sviluppo: mediante la demolizione dell'attuale struttura è possibile realizzare una nuova CASA INDIPENDENTE su due livelli, progettata per ospitare una zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, e una zona notte al piano primo con due camere singole, una camera matrimoniale e un secondo bagno.

La soluzione è ideale per chi desidera costruire un'abitazione moderna e personalizzata, inserita in una zona residenziale già urbanizzata, ma risulta altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un intervento con concreto margine di valorizzazione.

Posizione strategica, indipendenza totale e possibilità di nuova edificazione rendono questa proposta un'opportunità di rilievo nel comune di Selargius.

Selargius. Casa/Terreno

Agenzia Casaper

Nel cuore del centro storico di Pirri, proponiamo in vendita una casa indipendente tipologia quadrivano, disposta su unico livello, con una superficie interna di circa 110 mq su un lotto di circa 130 mq.

L'immobile, costruito negli anni '50, è completamente da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione personalizzabile in una zona ben servita e tranquilla.

La casa è composta da:

Soggiorno con cucina abitabile

Tre camere da letto

Antibagno e bagno

Cortile privato

Terrazza sovrastante

L'immobile gode di una buona esposizione e di spazi ben distribuiti. Nessuna spesa condominiale.

Disponibilità immediata.

Indipedente da ristrutturare

bidder consulenza immobiliare

Oristano

Casa indipendente, unica unità immobiliare su due livelli, composta da due appartamenti : 

Al piano terra cortile anteriore di 30 mq, ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, cortile posteriore di 90 mq e garage.

Primo piano con ingresso, disimpegno, cucina abitabile , soggiorno, due camere da letto, bagno. Terrazza. Tetto in tegole coibentato. Entrambi gli appartamenti necessitano di ammodernamento. 

Ape in fase di elaborazione 

Puoi valutare il tuo Immobile gratis sul nostro Sito Internet.

Casa indipendente su due livelli con cortile

Zerfaliu

Casa Campidanese di circa 100 mq. Internamente composta da 4 vani oltre ingresso e disimpegno, bagno. Cortile posteriore di circa 60mq.

Possibilità di usufruire del contributo comunale

APE in elaborazione

 Puoi valutare il tuo immobile sul nostro sito web

Indipendente a Zerfaliu

remax mistral

nteressante opportunità di vendita a Serrenti, nel suggestivo paesaggio del Medio Campidano!

Proponiamo in vendita una spaziosa villa con importanti spazi esterni, situata in una zona centrale del
centro urbano. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani.

Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un'ampia sala pranzo con cucina adiacente e camino, un
disimpegno con bagno, uno studio, un ripostiglio e un doppio soggiorno. Al piano primo, troviamo un
ampio corridoio che conduce a tre camere matrimoniali, altre due camere e un bagno. Inoltre, il piano
dispone di un balcone, un loggiato e una spaziosa terrazza.

La proprietà è completata da un primo cortile con giardino, un secondo cortile con garage e locale
cantina, nonché una corte interna e diversi locali attrezzati intorno al cortile stesso.

Questa villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per godere della tranquillità e del fascino del centro
urbano, immerso nelle meraviglie archeologiche e culturali della zona della Marmilla e dei Nuraghi.

Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere.
Per ulteriori informazioni sulla vendita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita in questa affascinante villa.
Rif. 1009-170 Nicoletta Follese 3288221264

Indipendente su due piani con ampio giardino

Sebastiano

Privato propone in vendita villetta a schiera nel comune di Uta ,in zona residenziale.
Realizzata nel 2017, l'immobile si sviluppa su due livelli ,piano terra e primo piano ,giardino su due lati ,
finiture di pregio con trave a vista e mattoncini. Cinque locali climatizzati caldo freddo A+++, solare termico integrato con scaldino a gas .Predisposizioni fotovoltaico,idro pellet con termosifoni, allarme ,cancello elettrico. Presente irrigazione giardino , zona soppalcata, vicino a servizi , trasporti, supermercati,scuole.
 Arredi esclusi.

Villa a schiera

Solarussa

Abitazione su due livelli di ampia metratura. Il piano terra composto da : 

 Ingresso, studio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. 
Piano primo tre camere, disimpegno, bagno. Completa la proprietà ampia terrazza, cortile e cantina. 

 APE G

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Casa indipendente a Solarussa

Bonarcado

Casetta indipendente in pietra, su due livelli con doppio ingresso e piccolo cortile coperto, composta dal piano terra con ingresso, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al piano superiore cucina abitabile e un' ampia stanza con terrazzino. 

Ape in fase di elaborazione 

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Casa indipendente con terrazzino e cortile

Alessio

Olbiamare :
Proponiamo deliziosa villetta a schiera locata su due piani.
Composta da ingresso indipendente, veranda con annesso giardino , ampio soggiorno a vista , cucina separata , doppi servizi, stanzino , tre camere da letto, veranda posta al piano superiore, cantina , garage e posto auto incluso.

Villetta a schiera

Oristano

In zona residenziale, luminosa villetta a schiera su tre livelli composta da ampia zona giorno, 4 camere da letto, 2 bagni, garage, cortile anteriore di 60 mq, posteriore di 100 mq.

 APE in elaborazione

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Villetta su tre livelli con giardino

Genoni 

Nel centro storico, graziosa casetta campidanese su due livelli con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere, terrazza, cortile e cantina.

Ape in fase di elaborazione 

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Casa campidanese su due livelli con cortile

Laconi

Potenziale Struttura Ricettiva nel Cuore di Laconi:
Immagina una casa storica nel cuore pulsante di Laconi, un tesoro nascosto tra le vie lastricate e gli edifici ricchi di storia. Questa dimora, seppur necessiti di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per essere trasformata in un'accogliente struttura ricettiva

Posizione Strategica: La posizione centrale della casa permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse di Laconi, come il Parco Aymerich e il Museo dei Menhir.

Ape in fase di elaborazione 

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Casa storica in posizione centrale

Gabetti Sinnai

In zona centrale, vicino a tutti i servizi, Gabetti propone in vendita casa indipendente su un lotto di circa 1000mq.

L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, è composto:

Al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con affaccio sul balcone.

Al piano seminterrato si trova la zona cantina con diversi locali di sgombero.

A completare la proprietà l'ampio lotto di giardino.

Classe Energetica in fase di definizione.

Euro 225.000

GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3483658216
gabsinnai@gmail.com

Casa indipendente su lotto di 1000mq

cosmopolitan centro servizi immobiliari

A Sanluri, nel centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con doppio ingresso, uno da Via Muraglia e l'altro da Via Carducci.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e, grazie alla generosa metratura, offre la possibilità di realizzare una spaziosa abitazione o, in alternativa, più unità abitative.

Completa la proprietà un giardino di notevoli dimensioni, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile e ne aumenta le potenzialità.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
070 4656160
379 1160674 (anche WhatsApp)
Vieni a trovarci in Via Carlo Felice 240, Sanluri.

Sanluri - Casa Indipendente

Proponiamo in vendita a Sanluri, in posizione strategica, un lotto edificabile di 425 mq, attualmente occupato da una casa indipendente di circa 284 mq, disposta su due livelli, con locale commerciale al piano terra di circa 13 mq.

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione oppure di demolizione e nuova edificazione.

? Doppio accesso:

Ingressi da Via Carlo Felice

Accesso carraio da Corso Repubblica

? Caratteristiche urbanistiche:

Zona B1

Indice di edificabilità: 3 mc/mq

Altezza massima consentita: 12 m

Superficie coperta massima: 65% del lotto

Grazie alla posizione e alle caratteristiche urbanistiche, il lotto si presta alla realizzazione di villette a schiera, appartamenti o soluzioni plurifamiliari, rappresentando un'ottima opportunità di investimento sia per privati che per imprese.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Tel: 070 4656160
Cell: 379 1160674
sanluri@cosmopolitanservizi.it
Vieni a trovarci in Via Carlo Felice 240, Sanluri.

Sanluri - Lotto edificabile con fabbricato

pinna & brunzu

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

Oristano
Centro città

In posizione unica e irripetibile proponiamo abitazione indipendente con cortile e posto auto privato.

Internamente l'abitazione è disposta su due piani oltre ad un piano mansardato.

Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno e bagno.
Piano primo: 3 camere matrimoniali, due bagni, cabina armadio e studio.
Ampie terrazze a livello.
Piano mansardato: locale unico.

Cortile privato con accesso carrabile

Ape in fase di elaborazione 

Puoi valutare il tuo Immobile gratis sul nostro Sito Internet.

Oristano Centro

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - bifamiliare 460

VISTA MARE
N.B. - l'immobile non è mutuabile non trattandosi
 di civile abitazione, è accatastata come C/1

QUARTU S ELENA - Loc. Is Mortorius a 200 mt. dal mare
ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE ,
in ottime condizioni - Cat. Catastale C/1
con Giardino Privato
PIANO TERRA
ampio soggiorno pranzo
cucina
2 camere da letto matrimoniali
bagno
barbecue
ampia veramda coperta
ampio giradino
fino a 3 posti auto
doppio ingresso

Cagliari - Is Mortorius 200 mare

SAN TEODORO / LOC. SCHIFONI - 
VILLA CON GIARDINO
di recente costruzione composta da:
- ampio giardino
- doppio salone
- 2 camere da letto
- cucina
- 2 bagni
grande veranda coperta ca. 30 mq.
Giardino ca. 200 mq.
in ottime condizioni

S teodoro / schifoni - villetta

NUOVA COSTRUZIONE ca. 65 mq.

tutta al Piano Terra Ampia veranda

Soggiorno / cottura

2 camere da letto

Bagno

Giardino di ca. 115 mq

Posto auto

Climatizzazione

Consegna prevista Maggio 2025

BUDONI Paese - Villino

Oristano - pressi Via Messina / Scientifico
Villa libera sui 4 lati con Giardino
Eccellenti rifiniture signorili di lusso, 
difficile da trovare se non in casi eccezionali
Ampia metratura di 348 mq. di coperto
composta da:
PIANO TERRA:
- ingresso
- ampissimo salotto
- cucina abitabile
- sala da pranzo
- salottino
- studio
- bagno
- zona barbecue
- lavanderia
PIANO PRIMO:
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- ampio soppalco
Il tutto in ottime condizioni
Immobile visibile su appuntamento
Le foto parlano da se.
di questo immobile si dispone di virtula tour REALISTICO
link: https://my.matterport.com/show/?m=bua8jrPujnk

Oristano - Villa di pregio, Scientifico

Nel cuore del comune di Sanluri, in Viale Trieste, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare.

La proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 90 mq, distribuita su due piani, ed è composta da cinque vani: un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto spaziose e un bagno. La disposizione degli ambienti risulta funzionale e ben organizzata, offrendo buone potenzialità di personalizzazione.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione centrale.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
070 4656160
379 1160674 (anche WhatsApp)
Oppure vieni a trovarci in Via Carlo Felice 240, Sanluri.

prezzo ribassato
SANTA CATERINA DI PITTINURI, CUGLIERI, 
Casa Indipendente con Vista Mare
in buone condizioni generali
composta da:
ampio GARAGE
Terrazzo fronte mare
Soggiorno
Cucina
Sala da pranzo
2 ampie camere da letto
2 bagni
Piccolo cortile / Giardino

Santa caterina - casa indip prezzo ribassato

DONIGALA FENUGHEDU, ORISTANO, 
Villa in vendita di 366 Mq, 
Buone condizioni, 
Riscaldamento Autonomo, 
composta da: 
- Cucina Abitabile, 
- Soggiorno doppio, 
- 4 Camere, 
- 3 Bagni,
 Giardino, 
Cantina,

Donigala / Oristano Villa

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant' Elena, zona Via Marconi proponiamo in vendita immobile indipendente biivelli di circa 230 mq con cortile dotato di accesso carrabile più ingresso indipendente tramite scala esterna per accedere al 1° piano.
- Al piano terra troviamo un andito che ci conduce alle quattro camere da letto (di cui una finestrata e un' altra ancora con camino ), al bagno e alla cucina abitabile.
- Il 1° piano, attualmente accessibile solo esternamente, risulta anch'esso composto da quattro stanze di cui una con camino, bagno e infine un terrazzino.
Da ristrutturare.

URL: https://youtu.be/vJZsXFXCVY4

Indipendente bilivelli zona Via Marconi

- Quartu Sant' Elena, zona Litorale, più precisamente nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 400 mq caratterizzata da un curatissimo giardino piantumato di circa 5000 mq, da una piscina semi olimpionica a sfioro di circa 25 x 12 m con una profondità massima di 3 metri e da un ampia area parcheggio di cui una parte coperta.
- La residenza, articolata su due livelli, è stata recentemente ristrutturata e presenta ottime rifiniture di pregio (pavimentazione in parquet, marmo e travertino).
- Al piano terra vi è un ampia zona giorno open space suddivisa in diverse zone: ingresso, angolo cottura, sala da pranzo, sala relax più 2^ saletta per ricevimenti. A completare il piano terra della villa vi è un disimpegno con un bagno e una camera matrimoniale.
Nella zona adiacente all'ingresso troviamo una scala ardesiana che ci conduce al 1° livello composto da un soggiorno dotato anch'esso di camino, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno e un ampio terrazzo ideale per godere del panorama circostante.
Infine, sempre al piano terra troviamo una sala con zona relax, camino e ampia vetrata panoramica che collega la villa alla depandance in cui vi è un appartamento completo tipologia trivano così distribuito: soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, camera singola e camera matrimoniale.
Tutti gli ambienti risultano climatizzati. Dotato di: fognatura Imhoff e pozzo.
Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini o come investimento per locazioni turistiche.
Possibilità di richiedere l'agibilità.

Villa bilivelli con piscina e ampio giardino

tecnocasa - studio alghero lido srl

BOSA: nel suggestivo borgo, in via Nivola, proponiamo in vendita villetta indipendente di recente costruzione.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Ogni piano è dotato di un bagno, garantendo praticità e funzionalità per tutta la famiglia o per gli ospiti.

Tramite l'ampio e scenografico ingresso con le colonne in pietra accediamo al piano terra, dove troviamo il soggiorno con cucina a vista e la scala che collega i tre ambienti; al primo piano le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi desidera avviare una struttura ricettiva; al piano seminterrato abbiamo una taverna e un comodo box auto di 56mq che aggiunge ulteriore valore e praticità.

Il cortile privato, accessibile dal piano terra, rappresenta un angolo di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto; la posizione, riservata rispetto alla strada, garantisce ulteriore privacy.

La recente costruzione assicura standard abitativi moderni, ottimi materiali e finiture di pregio. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa che come investimento per attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche.

Villetta a schiera, Bosa

Lucia Marrocu Ortu

Villino a schiera dall'eleganza sobria e armoniosa, edificato negli anni Ottanta in suggestivo quartiere residenziale nella città di Nuoro in Barbagia, presso la zona alta del colle di Funtana Buddia che culmina nella fresca e godibile pineta. Area ben integrata nella rete urbana, dotata di servizi di prossimità.
 
La superficie catastale dell'immobile è di circa 300 mq, articolata su 4 livelli: seminterrato, terra rialzato, primo e secondo mansardato. 

Dieci sono i vani principali con ampie superfici dall'atmosfera calda e vintage; accoglienti sono i disimpegni; comoda e armoniosa la scala interna con ringhiera in ferro battuto; 3 sono i bagni, uno per livello; ben integrati all'immobile 4 caminetti, termosifoni in ghisa, stufa a pellet. 
Il sottotetto ha un ambiente finestrato, ampio e luminoso e un lavatoio e si affaccia sulla terrazza panoramica coperta.

L'abitazione è dotata di verandina posteriore chiusa, centrale termica a gasolio e riserva idrica. 

Due le aree verdi di pertinenza: un cortile anteriore di 70 mq, con posto auto e giardinetto, e un giardino posteriore di 85 mq, accessibile dalla verandina della cucina.

Il villino è in buone condizioni generali e regolarmente munito di agibilità, necessita di ristrutturazione al piano seminterrato e di tinteggiatura delle facciate.

Per le sue caratteristiche architettonico-stilistiche, il numero e l'ampiezza dei suoi vani, l'area di sosta fronte strada, ben si presta, con idonea progettazione, ad essere trasformato in un B&B o affitta camere. Frazionato può comodamente ospitare due nuclei familiari. 

Per info, lasciare un messaggio su WhatsApp al numero 3406878231, per chi chiama dall'estero comporre il prefisso 0039.

Trattativa privata.

Villino dall'eleganza sobria e suggestiva

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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