hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

giancarlo montazzoli

situato nella prestigiosa località di Notteri(Villasimius),all'interno della area marina protetta,si trova vicino al porto turistico,alle meravigliose spiagge ed allo stagno di Notteri ,famoso per i suoi fenicotteri rosa.Ammobiliato,5 posti letto,cucina ,bagno,sala pranzo e veranda .con un incantevole giardino di 35 mq dove ci sono doccia calda e barbecue.Ha due posti auto privati.Il villino è immerso nel verde con di fronte una zona non edificabbile.Classe energetica E
Si trova all'interno di un condominio di soli villini con spese di 20?/mese.La posizione privilegiata lo rende perfetto per chi desidera la comodità di averee tutto a portata di mano::la spiaggia è raggiungibile a piedi ,mentre il centro di Villasimius ,con la sua vivace vita notturna,negozi,supermercati,bar,pizzerie e ristoranti è facilmente raggiungibile volendo anche con una pista ciclabile.A meno di 1 km si trovano anche una farmacia e una lavanderia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villino capo carbonara Sardegna

Stefano Pippia

A un passo dalla Strada provinciale 292 Nurachi - Oristano la proprietà garantisce il massimo della privacy e i confort dalla vicinissima e tranquilla cittadina di Oristano. La tenuta si estende su un terreno di circa 1,5 ettari, totalmente recintato e alimentata da un pozzo idrico e da un moderno sistema di irrigazione. Un comodo cancello carrabile in ferro battuto, insieme a un'imponente recinzione di pietre a vista ci introduce all'ampio giardino che consentirebbe la realizzazione di una piscina che darebbe ancora più prestigio a questa proprietà, anche se e a pochissimi chilometri è possibile raggiungere le incantevoli spiagge del comune di Cabras, San Vero Milis, per godere del sole e del mare cristallino. Costruita interamente su un piano nel 2008, si percepisce subito la grande cura e il gusto dei proprietari nella realizzazione di questa raffinata proprietà. Uno spazioso loggiato ci consente di accedere all'interno dell'abitazione dove troviamo un ampio salone con camino. Il soggiorno è collegato a una cucina arredata con mobili artigianali in pieno stile sardo, di valore e gusto. Una camera con destinazione deposito attrezzi, un disimpegno, un bagno e un ampio locale per i macchinari agricoli completano l'immobile. Esternamente troviamo un'incantevole tettoia costruita con travi di castagno che sorreggono un tetto in stile sardo decorato con intrecci di canne a vista che rendono questo living esterno un vero gioiello, dotato di barbecue, forno a legna, piano di lavoro con lavandino. Completano questa splendida tenuta agricola un orto di generose dimensioni, un uliveto di circa 133 piante , un agrumeto/frutteto composto da oltre 115 piante a cui si aggiunge un vigneto. La combinazione tra la posizione strategica a pochissimi chilometri dal mare e in prossimità della città, la bellezza della casa e la ricchezza del verde che unisce le meraviglie della natura, fanno di questa proprietà un'opportunità da non perdere.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Tenuta agricola, Villa, Casa rurale

Riccardo

NESSUNA COMMISSIONE DI INTERMEDIAZIONE !!

RENDER IN FASE DI REALIZZAZIONE.
LE FOTO INSERITE SONO A PURO SCOPO ILLUSTRATIVO DI IMMOBILI GIÀ CONSEGNATI. 
LE FINITURE FINALI SARANNO SCELTE DAI FUTURI PROPRIETARI. 

Buongiorno, vendo ultima villa bifamiliare di imminente realizzazione, su un terreno di 400 mq, di cui 200 mq di casa e 200 mq di giardino ancora TOTALMENTE PERSONALIZZABILE. 
La casa nascerà a pochi metri dalla metropolitana che permette di arrivare a Cagliari, Selargius,Sinnai, Maracalagonis e hinterland in pochi minuti. 

L'immobile verrà costruito secondo le più moderne tecnologie, acquisendo il max della classe energetica, permettendo così ai futuri proprietari di poter accedere al mutuo GREEN ( A/B/C ). 

Alcune precisazioni sull'immobile: 

Capitolato sono stati scelti materiali di altissima qualità, compreso il parquet ) ; 
Impianto caldo/freddo Mitsubishi/Daikin;
Pavimento riscaldato;
Infissi Oknoplast; 
Impianto di videsorveglianza;
Impianto d'allarme; 
Il tutto verrà controllato dal proprio cellulare anche a distanza con l'impianto di domotica. 
È tanto altro ancora....
Per tutto s'intende cucina con elettrodomestici, soggiorno arredato con divano ( a scelta ) camera da letto,i bagni compresi di arredi e scaldasalviette. 
Giardino con barbeque e zona relax, inoltre la possibilità di realizzare la piscina. 
I clienti avranno h24 l'architetto, l'ingegnere e l'interior designer a loro totale disposizione per la scelta del capitolato, degli spazi, dell'arredo e di qualsiasi oggetto che andrà inserito all'interno dell'immobile. 
La cura del verde sara' affidata ad una ditta leder in Sardegna per la realizzazione degli spazi esterni. 
L'immobile verrà consegnato completo di tutta la documentazione, ( autorizzazioni, progetti, certificazioni, ape) doppie chiavi. 
L' apertura averra' tramite il controllo biometrico. 
In omaggio, compreso nel prezzo, l'atto notarile sarà a carico della parte venditrice. 
Libero da qualsiasi vincolo/ipoteca.

Villa bifamiliare green

pinna & brunzu

Baratili S Pietro - Casa Indipendente con Garage
doppio ingresso su 2 strada
a soli 10 min. d'auto da Oristano e dal Mare
PIANO TERRA;
- sala
- salotto
- cucina abitabile
- bagno
- ampissimo Garage
PRIMO PIANO
- 4 ampie camere da letto
- bagno
discrete condizioni generali
ed abitabile, piccoli lavori di manutenzione

Baratili s. p. - casa indipendente - garage

Santa Giusta - Villa di 330 mq in Lotto di Terreno di 2.500 mq.
Recente costruzione con eccellenti rifiniture, composta da:
PIANO TERRA
- salone con camino
- cucina abitabile con camino
- 4 camere da letto
- 1 studio (o 5° camera)
- 3 bagni
PIANO MANSARDATO
- attualmente al grezzo (da rifinire)
Porticato di 53 mq.

Contatto diretto cell. 339 1160249

S. GIUSTA - VILLA a 4,5 km dall'abitato

San Vero Milis - tipica casa Campidanese
da RISTRUTTURARE
parte di lavori avviati

PROGETTO CON CONCESSIONE EDILIZIA
già approvati e tutt'ora validi
il che consente un immediato proseguimento dei
 lavori senza perdita di tempo burocratico.

San Vero Milis - Casa Campidanese da RISTRUTTURARE

Bruno

Mogoro (or), casa singola soleggiata , ottima ubicazione su due strade con possibilità di vantaggiose modifiche . Costruzione in pietra , composta da quattro camere e servizi. Cortile , loggiati , terrazze e magazzino . ( superfice totale del terreno 260 mq ; superfice coperta abitazione su due livelli più loggiati, terrazza e cantina , cortile 58 mq circa Possibilità di bifamiliare e garage. Euro 53 mila.

Casa singola

Augusto

Palazzina recente ristrutturazione 10 minuti da Sassari.
Disposta su 3 livelli, in aggiunta soffitto e cisterna sotterranea.
Composta di 2 ampie cucine, 3 camere da letto, Salottino e 3 bagni. 
Corpo infissi in legno, persiane e finestre con doppio vetro, Pellegrini. 
Si vende con parte dell'arredamento, pronta ad abitare utenze da allacciare.
Prezzo trattabile dopo visione.

Palazzina intera pronta ad abitare

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - bifamiliare 460

Oristano - pressi Via Messina / Scientifico
Villa libera sui 4 lati con Giardino
Eccellenti rifiniture signorili di lusso, 
difficile da trovare se non in casi eccezionali
Ampia metratura di 348 mq. di coperto
composta da:
PIANO TERRA:
- ingresso
- ampissimo salotto
- cucina abitabile
- sala da pranzo
- salottino
- studio
- bagno
- zona barbecue
- lavanderia
PIANO PRIMO:
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- ampio soppalco
Il tutto in ottime condizioni
Immobile visibile su appuntamento
Le foto parlano da se.
di questo immobile si dispone di virtula tour REALISTICO
link: https://my.matterport.com/show/?m=bua8jrPujnk

Oristano - Villa di pregio, Scientifico

SAN TEODORO / LOC. SCHIFONI - 
VILLA CON GIARDINO
di recente costruzione composta da:
- ampio giardino
- doppio salone
- 2 camere da letto
- cucina
- 2 bagni
grande veranda coperta ca. 30 mq.
Giardino ca. 200 mq.
in ottime condizioni

S teodoro / schifoni - villetta

NUOVA COSTRUZIONE ca. 65 mq.

tutta al Piano Terra Ampia veranda

Soggiorno / cottura

2 camere da letto

Bagno

Giardino di ca. 115 mq

Posto auto

Climatizzazione

Consegna prevista Maggio 2025

BUDONI Paese - Villino

prezzo ribassato
SANTA CATERINA DI PITTINURI, CUGLIERI, 
Casa Indipendente con Vista Mare
in buone condizioni generali
composta da:
ampio GARAGE
Terrazzo fronte mare
Soggiorno
Cucina
Sala da pranzo
2 ampie camere da letto
2 bagni
Piccolo cortile / Giardino

Santa caterina - casa indip prezzo ribassato

DONIGALA FENUGHEDU, ORISTANO, 
Villa in vendita di 366 Mq, 
Buone condizioni, 
Riscaldamento Autonomo, 
composta da: 
- Cucina Abitabile, 
- Soggiorno doppio, 
- 4 Camere, 
- 3 Bagni,
 Giardino, 
Cantina,

Donigala / Oristano Villa

Aelleimmobiliare

Agenzia Aelleimmobiliare propone in vendita:
Calasetta - Casa indipendente su unico livello, tipologia trivano
A soli 5 minuti a piedi dal mare, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata, ideale come abitazione principale, casa vacanze o ottimo investimento.
L'immobile, dotato di certificato di agibilità, si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
ingresso soggiorno con angolo cottura
bagno finestrato
camera matrimoniale
camera singola
disimpegno
cortile interno, perfetto per pranzi o momenti di relax
Completano la proprietà una terrazza sovrastante con cubatura residua, che consente la realizzazione di un secondo appartamento trivano o un ampliamento.
La casa si presenta in condizioni impeccabili, pronta da abitare senza alcun intervento.
Prezzo: €150.000
Superficie commerciale: 110 m²
Superficie calpestabile: 97 m²
Località: Calasetta (SU)
Locali: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, disimpegno
Spazi esterni: cortile e terrazza sovrastante
Stato: totalmente ristrutturata
Agibilità: presente
Cubatura residua: per realizzare un ulteriore appartamento trivano
Classe energetica: in fase di definizione
Perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto indipendente, funzionale e con ottimo potenziale di investimento.

Indipendente a 5 minuti dal mare

Janine Jungnick

Eccezionale proprietà con due case in ottime condizioni. Il terreno di 16.000 m² è completamente libero e immerso nella campagna gallurese, a circa 25 minuti di auto dal mare.

*In evidenza*
Impianto solare installato nel 2024
Approvvigionamento idrico privato da pozzo
Case isolate, ciascuna con camino aperto
Aria condizionata
Terreno completamente curato
Diverse centinaia di metri di muri in pietra naturale
Vialetto pavimentato
Frutteto (irrigato)
Orto (irrigato)
Completamente recintato
Area barbecue coperta con griglia aggiuntiva Forno per pizza
Lavori/tavoli in granito
Cancelli Ginepro
Vasca idromassaggio
Acqua calda/riscaldamento tramite impianto a gas

Casa 1, costruita nel 2004
80 m², 1 piano
2 camere da letto
Ampio soggiorno/sala da pranzo
Cucina con piano in granito
Veranda coperta
Finestre a tutta altezza con doppi vetri
Bagno con doccia e lavatrice
Spazio ripostiglio

Casa 2, costruita nel 2014
1 soggiorno/camera da letto al piano terra
1 WC
Terrazza
1 soggiorno/camera da letto al 1° piano
1 bagno con doccia
1 angolo cottura - granito
Persiane e zanzariere nuove

L'intera proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata. La seconda casa è stata completata solo nel 2025.

La proprietà dispone anche di un'ampia area barbecue in granito, con forno per pizza e grandi tavoli in granito: un vero e proprio elemento di attrazione e un valore aggiunto. L'area barbecue è ombreggiata da una robusta tettoia in legno.

Sono disponibili anche due casette da giardino.

Una doccia solare e una nuova vasca idromassaggio del 2025 sono disponibili su richiesta.

Dalla terrazza si gode di una vista mozzafiato sulla natura circostante.

La proprietà vanta numerosi lecci e querce da sughero, oltre a pietre di granito tipiche della regione.

Un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico e il nuovo impianto solare con stazione di ricarica per auto completano il lusso.

Casa in campagna 1,6 ha con dependance calma

SANTA GIUSTA, - CIRRAS
Villa con 2 appartamenti
ed TERRENO di 1,2 Ettari - 12.000 mq.
PIANO TERRA:
- soggiorno
- cucina abitabile
- 2 camere
- bagno
PIANO PRIMO
- soggiorno pranzo
- 3 camere
- bagno

CAPANNONE
MAGAZZINO
POSTI AUTO COPERTI

Santa giusta - villa terreno 12.000 mq

Giacomo

In una delle località più affascinanti della Sardegna sud-orientale, proponiamo in vendita una villa esclusiva a Costa Rei, rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera riservata. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare di prestigio.

La villa si inserisce in un contesto tranquillo e ben curato, a breve distanza dal mare, ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, progettati per garantire comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Gli ambienti interni si aprono armoniosamente verso l'esterno, creando una continuità naturale tra casa e giardino.

Caratteristiche principali
 o Zona giorno accogliente con affaccio sul verde
 o Cucina funzionale e ben organizzata
 o Camere spaziose e silenziose
 o Servizi rifiniti con materiali di qualità
 o Verande e aree esterne vivibili, ideali per pranzi e momenti di relax
 o Giardino privato, perfetto per privacy e tranquillità

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge di Costa Rei, considerate tra le più belle dell'isola, oltre a servizi, ristoranti e attività ricreative, senza rinunciare alla quiete tipica delle residenze di pregio.

Villa a Costa Rei - Eleganza, Mare, Giardino

Sassari - Toscano SpA

Strada Vicinale Taniga Baldella - TOSCANO SASSARI PROPONE

Situata all'ingresso del paese di Sennori, il casale in vendita proposto da Toscano Immobiliare è un'abitazione in pietra di civile di notevole bellezza. La proprietà, recentemente restaurata nel 2018 e certificata per gli impianti, si estende su una superficie interna di 300 mq e si trova a 400 metri di altitudine sopra il livello del mare, precisamente in Strada Vicinale Baldella. Il terreno circostante l'immobile è risultato delimitato e ben curato, estendendosi per 11 ettari, tra i quali 6 coperti da bosco. L'abitazione si compone di un ingresso su un piccolo disimpegno, una grande sala dotata di un bellissimo camino e due camere matrimoniali en-suite, con possibilità di realizzare dei soppalchi a vista. Una seconda sala, ancora più spaziosa, ospita il secondo camino e una terza camera matrimoniale en-suite. Adiacente al casale, una depandance di 40 mq dotata di un grande cortile esterno, un ingresso su sala con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di un serbatoio idrico da 40'000 L, un serbatoio di accumulo con tenuta stagna di altri 40'000 L, cisterna di raccolta piovana da 300'000 L, nonché di un impianto di video sorveglianza. Al momento, l'abitazione viene utilizzata per eventi, cerimonie e rinfreschi, ma potrebbe essere acquisita come investimento a fini ricettivi, alberghieri o per chi predilige una vita immersa nella natura.

Informazioni al numero 0796768286 - Riferimento: 221/23 Classe: 8 - IPE: G 195000

Villa Sennori - 938830

Fabio C_

Quartu Sant'Elena, litoranea per Villasimius, 400 metri spiaggia Flumini. Indipendente con due ingressi. Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta (si accede dalla terrazza panoramica, bagno con doccia, cortile. Acqua Abbanoa. Allaccio Enel. Fognatura non presente (é presente fossa settica di circa 8-9 mc). Casa in parte in "ladiri". Gradirebbe ristrutturazione. Abitata. Da vendersi tra circa un anno per trasferimento attuali proprietàri. Doppio posto auto. Visitabile (a pagamento con cifra simbolica 5? per limitare i "curiosi"). Anno di costruzione: fine 800, inizi 1900.

Indipendente doppio ingresso

Mario

Privato.Proponiamo in vendita abitazione completamente ristrutturata a nuovo di recente, situata in posizione strategica a pochi passi da Viale Colombo, a 700 Metri dal Poetto, quindi comodissima a tutti i principali servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici Fermata( Ctm ) Quartu Assemini)e attività commerciali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e finiture moderne.
Rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla zona richiesta e alla versatilità degli ambienti.
Un valore aggiunto importante è la possibilità di ampliamento, con la predisposizione per realizzare un secondo ingresso (ingresso n. 2), rendendo l'abitazione ancora più funzionale o facilmente adattabile a diverse esigenze. 
Completa la proprietà un ampio e piacevole cortile, sfruttabile come spazio esterno privato per momenti di relax. Il cortile è già dotato di Basculante carrabile, permettendo anche l'ingresso auto. 
? Posizione comoda
? Ristrutturazione recente
? Ottimo investimento
? Cortile con accesso auto
? Possibilità di ampliamento ,Progetto Copri Tetto Abitabile, Documentazione Agibilità per richiedere un Mutuo. 
Soluzione rara per chi cerca comfort, posizione e potenziale di valorizzazione.

I casa indipendente con posto auto e Cortiletto

SAN TEODORO - VILLINO

a soli 100 mt. dal Mare La Cinta
in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato
- soggiorno pranzo

- bagno
- ripostiglio
- 2 camere da letto
- bagno
- balcone
- cortiletto
- posto auto
RARA OPPORUNITA'

ottimo anche come investimento in affitto
a 400 euro al giorno

La Cinta - San Teodoro

San Teodoro - in ottima posizione
Villino in ottime condizioni, composto da:
PIANTO TERRA
- Soggiorno pranzo
- camera
- bagnetto
- ampia veranda coperta
- giardino nella parte anteriore
. cortile pavimentato parte posteriore
PIANO PRIMO
- ampia camera matrimoniale
- bagno
- balcone
- terrazzo coperto

San Teodoro - Villetta a schiera

Questa fantastica proprietà con casa è situata su un leggero pendio 
con vista sulla valle con il corso del fiume dal Lago di Torpè fino 
al paesaggio montano del Montalbo, Posada e il mare.

La casa offre due camere da letto al piano terra, una cabina armadio, 
un ampio bagno, un interessante soggiorno con cucina a vista 
e due verande coperte.
 La veranda esposta a nord si apre sul giardino a livello del terreno.

Nella parte bassa della casa si trovano un garage di circa 35 m², locali 
tecnici e di deposito, una cantina , una camera per gli ospiti ed un bagno

Attrezzature:
La casa è stata abitata tutto l'anno. Riscaldamento, aria condizionata,
 pannelli solari, fotovoltaico, pozzo proprio - tutto è disponibile per una 
vita confortevole. La maggior parte dell'inventario può essere mantenuto.

TORPE' - Villa PREZZO RIBASSATO

465

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

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Budoni - Villino

DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

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BUDONI - villa

Barteloni&Piras

Villa indipendente immersa nel verde - Poggio dei Pini.

Nella splendida e riservata cornice di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente ad uso residenziale, circondata da un giardino pertinenziale su quattro lati, che garantisce privacy, luminosità e un contatto costante con la natura.
L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo) ed è pensato per offrire comfort, funzionalità e ambienti armoniosi.
Ci accoglie al piano terra un ampio soggiorno e una cucina abitabile con ampia dispensa, oltre a una camera attualmente adibita a studio, una cantina e un bagno.
Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, oltre la lavanderia. Il piano è caratterizzato da soffitti alti con travi in legno a vista che donano ampio respiro ad ogni ambiente. 
A completare la proprietà, verande su entrambi i livelli permettono di godere appieno della posizione esclusiva, immersa nel verde, regalando scorci suggestivi e momenti di quiete all'aria aperta.
Tra i valori aggiunti dell'immobile si distinguono il riscaldamento a pavimento, sinonimo di efficienza e benessere abitativo, il posto auto con tettoia coperta, impianto fotovoltaico, pannello solare termico, forno sardo e barbecue.
La morfologia del terreno lo rende fruibile in ogni suo spazio e permette la comoda realizzazione di una piscina. 
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e riservato, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.

Note dell'agenzia
La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile

Villa Dachshund

BUDONI - Villino di recente costruzione con ampio giardino.
P Terra con salone, cucina, veranda coperta, 2 camere, 2 bagni
soppalco con camera

BUDONI - Villino con Giardino

PORTO SAN PAOLO, LOIRI PORTO SAN PAOLO, Villetta
posta tutta su Piano Terra con Giardino
- veranda coperta
- soggiorno / pranzo
- 2 camere da letto
- bagno
Camino
Possibilità di utilizzo Piscina
1000 mt dal Mare

Porto San Paolo - VILLETTA Giardino

San Teodoro - Villino in paese

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. 3391160249

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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