hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

Mario

Privato.Proponiamo in vendita abitazione completamente ristrutturata a nuovo di recente, situata in posizione strategica a pochi passi da Viale Colombo, a 700 Metri dal Poetto, a 350 metri dal parco Molentargius di collegamento per il Parco Naturale Regionale Molentargius-Saline
Quindi comodissima a tutti i principali servizi: negozi, scuole,Ospedali,Alice, Scuole elementari e medie, Liceo;mezzi pubblici Fermata( Ctm ) Quartu Assemini)e attività commerciali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e finiture moderne.
Rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla zona richiesta e alla versatilità degli ambienti.
Un valore aggiunto importante è la possibilità di ampliamento, con la predisposizione per realizzare un secondo ingresso (ingresso n. 2), rendendo l'abitazione ancora più funzionale o facilmente adattabile a diverse esigenze. 
Completa la proprietà un ampio e piacevole cortile, sfruttabile come spazio esterno privato per momenti di relax. Il cortile è già dotato di Basculante carrabile, permettendo anche l'ingresso auto. 
? Posizione comoda
? Ristrutturazione recente
? Ottimo investimento
? Cortile con accesso auto
? Possibilità di ampliamento ,Progetto Copri Tetto Abitabile, Documentazione Agibilità per richiedere un Mutuo. 
Soluzione rara per chi cerca comfort, posizione e potenziale di valorizzazione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

I casa indipendente con posto auto e Cortiletto

Riccardo

NESSUNA COMMISSIONE DI INTERMEDIAZIONE !!

RENDER IN FASE DI REALIZZAZIONE.
LE FOTO INSERITE SONO A PURO SCOPO ILLUSTRATIVO DI IMMOBILI GIÀ CONSEGNATI. 
LE FINITURE SARANNO SCELTE DAI FUTURI PROPRIETARI. 

Buongiorno, vendo ultima villa bifamiliare di imminente realizzazione, su un terreno di 400 mq, di cui 200 mq di casa e 200 mq di giardino ancora TOTALMENTE PERSONALIZZABILE. 
La casa nascerà a pochi metri dalla metropolitana che permette di arrivare a Cagliari, Selargius,Sinnai, Maracalagonis e hinterland in pochi minuti. 

L'immobile verrà costruito secondo le più moderne tecnologie, ottenendo il max della classe energetica, al fine di permettere ai futuri proprietari l'ottenimento del mutuo GREEN ( A/B/C ). 

Alcune precisazioni sull'immobile: 

Capitolato sono stati inseriti materiali di altissima qualità, compreso il parquet ) ; 
Impianto caldo/freddo Mitsubishi/Daikin;
Pavimento riscaldato;
Infissi Oknoplast; 
Impianto di videsorveglianza;
Impianto d'allarme; 
Il tutto verrà controllato dal proprio cellulare anche a distanza con l'impianto di domotica. 
È tanto altro ancora....
Per tutto s'intende cucina con elettrodomestici, soggiorno arredato con divano ( a scelta ) camera da letto,i bagni compresi di arredi e scaldasalviette. 
Giardino con barbeque e zona relax, inoltre la possibilità di realizzare la piscina. 
I clienti avranno h24 l'architetto, l'ingegnere e l'interior designer a loro totale disposizione per la scelta del capitolato, degli spazi, dell'arredo e di qualsiasi oggetto che andrà inserito all'interno dell'immobile. 
L'immobile verrà consegnato completo di tutta la documentazione, ( autorizzazioni, progetti, certificazioni, ape) doppie chiavi. 
L' apertura averra' tramite il controllo biometrico. 
In omaggio, compreso nel prezzo, l'atto notarile sarà a carico della parte venditrice. 
L'unico impegno che verrà richiesto ai futuri proprietari sarà quello della scelta. 
Libero da qualsiasi vincolo/ipoteca bancaria.

Villa bifamiliare green

Marco

A soli 200 metri dal mare,a Quartu litorale all'interno di un complesso residenziale di villette a schiera, vendo trilocale caposchiera disposto su due livelli: al piano terra è presente il cortile, un grazioso giardino con zona pranzo coperta da un gazebo chiudibile, doccia con acqua calda, zona barbecue, e piccolo solarium per vivere a pieno i momenti di relax all'aperto; tramite una scala esterna si accede al primo piano dove troviamo il soggiorno, un ampio cucinotto separato, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e il bagno. Vista mare. Venditore privato.

Ville

pinna & brunzu

VISTA MARE
N.B. - l'immobile non è mutuabile non trattandosi
 di civile abitazione, è accatastata come C/1

QUARTU S ELENA - Loc. Is Mortorius a 200 mt. dal mare
ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE ,
in ottime condizioni - Cat. Catastale C/1
con Giardino Privato
PIANO TERRA
ampio soggiorno pranzo
cucina
2 camere da letto matrimoniali
bagno
barbecue
ampia veramda coperta
ampio giradino
fino a 3 posti auto
doppio ingresso

Cagliari - Is Mortorius 200 mare

Agenzia immobiliare Ital Home

SOLANAS - Via degli Anemoni, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola fronte mare.

Situata tra Villasimius e Torre delle Stelle, questa residenza offre una fusione perfetta tra design contemporaneo e comfort raffinato, immersa in un paesaggio mozzafiato.

Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire il massimo del lusso e del relax.

Dalle ampie vetrate con una vista panoramica sulla spiaggia di Solanas, alle finiture di alta qualità che adornano ogni angolo della casa.

Gli spazi interni, luminosi e ariosi, comprendono una vasta zona living con accesso diretto alla terrazza al piano primo, una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tre camere da letto di cui una con bagno padronale con vasca e, secondo bagno con doccia.

Al piano terra troviamo un secondo punto d'appoggio composto da ampio soggiorno, ripostiglio, un'ampia camera da letto e due bagni.

Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio privato dove il lusso incontra la natura. Perfetta per chi cerca un luogo esclusivo dove rilassarsi, intrattenere e vivere momenti indimenticabili.

Completano la proprietà una terrazza solarium con vista mare.

Villa di lusso fronte mare

CITTA'

Sestu, precisamente nella via Martiri d'Italia, zona ricca di servizi ed in prossimità dell'uscita per Cagliari, proponiamo in vendita casa semindipendente tipologia quadrilocale, con cortile.
L'immobile, dislocato su unico livello, si compone di andito centrale sulla quale si affacciano tutti gli ambienti, tra cui il bagno finestrato con doccia, le tre camere da letto matrimoniali, una impreziosita da cabina armadio, il comodo soggiorno con angolo cottura separato ed uscita su un grande cortile, perfetto per momenti allaria aperta e pranzi in compagnia, collegato ad un comodo ripostiglio con zona lavanderia, ed ad uno spazioso magazzino. 
Completa limmobile un garage soppalcato.
Limmobile allo stato attuale si presenta da rimodernare, ma la conformazione interna e le ampie metrature consentono di riorganizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. 
Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una zona servita e ben collegata. 
RIFERIMENTO: Via Martiri D'italia

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Semindipendente con cortile e garage

Impresa di costruzioni

A poche centinaia di metri dalle splendide spiagge di Genn'e Mari e Cann'e Sisa, stiamo realizzando delle graziose villette indipendenti, con piscina, giardino e angolo barbecue. 
Le villette di nuova costruzione si prestano ancora ad essere personalizzate con pavimenti e colori a scelta.
Per una visita contata Corrado al 3382511807

Incantevoli villette a Torre delle Stelle

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

Serlargius pressi Parco e Teatro " Si e Boi" con mandato in esclusiva vendiamo un piano terra indipendente , in fase di ristrutturazione, composto da ingresso classico andito dove si affacciano gli ambienti, quattro camere da letto, cucina abitabile con camino, due bagni, cortile e giardino di esclusiva proprietà, posto auto, impianto canalizzato aria caldo/freddo, caldaia per acqua sanitaria, ape in elaborazione, è in corso il frazionamento del cortile e del posto auto, mutuabile al 100%

Indipendente piano terra

Via Peschiera, zona residenziale ed in prossimità delle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita casa indipendente di tipologia esavano.

La villa, unica nel suo genere, è dislocata su due livelli più terrazza sovrastante e si compone al piano terra di spazioso e luminoso ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, due bagni ed un comodo ripostiglio.
Tramite elegante scala in marmo si accede al secondo livello, composto da tre camere matrimoniali ed una singola, due bagni ed una veranda a livello sfruttabile come zona lavanderia.
Completa l'immobile un'ampia terrazza sovrastante, ambiente ideale per godere di momenti di relax e, data la vista libera a 360 gradi, di un panorama spettacolare sulla città.

La casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dalle ampie metrature interne ed esterne, situata in una zona ricercata e centrale, inserita in un contesto residenziale.
RIFERIMENTO: Via Peschiera 

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente in zona universitaria

as costruzioni

L'impresa AS propone in vendita villa indipendenti di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione 'Sant'Antonio'. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 35 mq con cucina, più disimpegno, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. 
L' immobile è dotata di due spazi verdi: uno accessibile direttamente dalla strada, comodo per posto auto, e l'altro più riservato perfetto per il relax e il divertimento, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Entrambi i giardini sono di circa 40 mq l'uno.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 
Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 6 con 80mq di giardino

Settimo San Pietro, precisamente nella via dei Ginepri, zona residenziale a pochi passi dei principali servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di recente costruzione.
La villa, internamente è dislocata su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato, ed esternamente impreziosita da un curato giardino carrabile, completo di zona barbecue, perfetto per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta e pranzi in compagnia.
Il piano terra dispone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, illuminata ed arieggiata da una porta finestra con vista sullo splendido giardino, e servita da un elegante bagno con doccia; tramite scala si raggiunge il primo piano composto da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una camera singola, entrambe dotate di porta finestra con accesso ad una spaziosa terrazza a livello, servite da bagno completo di vasca e box doccia. Completa il piano un ulteriore vano dalle generose metrature, attualmente adibito a stireria, e arricchito da veranda di pertinenza con elegante barbecue.
Il piano seminterrato, accessibile sia dallinterno dellabitazione, che dallesterno tramite rampa, ospita un comodo garage ed una grande taverna con camino e cucina rustica, bagno con doccia , e tre comodi vani.

La villa è stata progettata con la prospettiva di un frazionamento per la creazione di due unità abitative tra loro indipendenti, e studiata in ogni dettaglio per garantire comfort e funzionalità ad ogni ambiente, perfetta per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni.

Garage con possibilità di posteggiare due o tre auto.
RIFERIMENTO: via dei ginepri_settimo 

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa unifamiliare con giardino su quattro lati

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 68
Classe energetica: A4 - EPglnr: 5.00 kWh/m²
Immersa nella tranquillità della zona Barracca Manna, in Via Simonetti, nasce una nuova villetta su due piani che si estende su un totale di 120mq lordi di abitazione, parte di un esclusivo complesso di otto ville indipendenti. 
Questo progetto residenziale si distingue per l'accesso riservato tramite un cancello carrabile con apertura automatica e un moderno sistema di videocitofono, garantendo sicurezza e comodità. La tipologia quadrivano offre ampi spazi, perfetti per famiglie, tra cui 21mq di pertinenze esterne. 
Al piano terra, gli abitanti possono godere di un vasto giardino di 128mq che si estende su tre lati dove è incluso lo spazio per due posti auto. Varcando la soglia d'ingresso dal portoncino blindato isolato termicamente, ci si trova in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano un bagno con antibagno, dotato di scalda salviette elettriche, pensato per la praticità quotidiana.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali offrono l'accesso a un esclusivo balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un secondo bagno, anch'esso dotato di scalda salviette elettriche, serve quest'area, garantendo il massimo del comfort.
La progettazione di questa villetta ha tenuto conto delle più moderne esigenze di efficienza energetica, utilizzando materiali coibenti di alta qualità per raggiungere una classe energetica A4, in linea con gli standard di energia quasi zero.
Inoltre, è previsto un impianto fotovoltaico, assicurando un futuro sostenibile e a basso impatto ambientale. 
L'accesso dalla principale via tramite cancello motorizzato conduce a uno stradello condominiale che offre accesso ai singoli cortili privati, ciascuno dotato di un ulteriore cancello e sistema videocitofonico.
La costruzione è prevista per essere ultimata nel 2026, rendendo questa proprietà...

Villa nuova costruzione

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Villa quadrilivelli in buono stato di manutenzione con giardino su tre lati di circa 400 mq.
Al piano terra si trova la zona giorno con un ampio salone con camino, cucina, servizio ed un grande patio; al primo piano si trovano due camere, da letto, un bagno e due ampi balconi; al secondo piano, mansardato si trova una camera da letto ed un bagno. Infine nel piano seminterrato troviamo una zona taverna con caminetto e cucina a vista. Classe energetica in corso di attribuzione.

Sa Tiacca Quartu SE villa in bifamiliare

Piazza Santa Maria, a due passi da viale Colombo, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita casa singola con cortile.
L'immobile, dotato di accesso carrabile, si apre su un comodo cortile in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, completo di vano lavanderia e scala d'accesso alla grande terrazza sovrastante.
Internamente si compone di lungo corridoio sul quale hanno affaccio tutti gli ambienti, tra cui una spaziosa cucina impreziosita da camino, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. 
La casa, allo stato attuale si presenta da rimodernare, perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione dagli ampi spazi esterni, ideale da personalizzare in base alle proprie esigenze. 
RIFERIMENTO: Piazza Santa Maria

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente in zona centrale

Agenzia CASA PER

Nel comune di Uta, in località Su Pranu Zippiri, proponiamo in vendita una casa agricola libera su 4 lati, di 87 mq, tipologia trivano, composta da due spaziosi bagni completi e situata su un terreno di 5000 mq arricchito da vari alberi e piante.

L'immobile è collegato alla rete elettrica tramite il servizio Enel, mentre per l'approvvigionamento idrico dispone di un pozzo privato.

Per quanto riguarda il servizio fognario, abbiamo una fossa settica privata.

La casa è stata recentemente ristrutturata, con predisposizione per split e termosifoni.

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata, ma solo gli ultimi 800 metri, tutto il resto del percorso è asfaltato.

La zona risulta abitata e caratterizzata dalla presenza di diverse altre case vicine.

L'IMMOBILE NON è MUTUABILE

Uta casa indipendente con terreno

Tore

Cerco casa ad un prezzo reale... non i prezzi attuali, gonfiati e vergognosi. Se sei un PRIVATO, onesto che vuoi vendere, non speculare, se hai fretta e non puoi attendere i tempi del mutuo, SE ritieni che i prezzi attuali sono folli, contattami e parliamo. Per un reddito medio oggi è praticamente impossibile acquistare casa senza impiccarsi per 30 anni con il mutuo... E io non posso ne voglio fare quella fine. Vorrei acquistare una casa pronta, indipendente con giardino e posti auto, anche zona nuraminis, Ussana e zone piu vicine... se possiede un pezzo di terreno meglio. Agenzie Off - SOLO PRIVATI SERI... Scrivi e lascia contatti, mail etc, ti contatto a breve e ne parliamo. GRAZIE Tore

Casa da Privato

Nella rinomata località di Poggio dei Pini, in un esclusivo contesto residenziale immerso nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare strutturata su tre livelli ed edificata su un lotto collinare panoramico dalla suggestiva vista sul mare.
La proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile con rampa, che conduce sia al piano seminterrato nel quale troviamo un ampio garage, due vani multiuso e una lavanderia, sia al retro della villa, consentendo l'accesso al piano terra, garantendo così lassenza di barriere architettoniche nei due livelli.
Il piano terra, collegato internamente al seminterrato, è avvolto da una splendida veranda panoramica dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul golfo.
Gli ambienti interni si articolano in un elegante ingresso, servito da scala di collegamento al piano superiore, un luminoso soggiorno con ampia vetrata scorrevole, una cucina abitabile anchessa con vetrata vista mare, arricchita da dispensa e collegata a una pratica lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con raffinato parquet in Iroko e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola, servite da un secondo bagno con doccia.

A completare la proprietà, il piano primo, adibito a bilocale indipendente, composto da zona living con terrazza di pertinenza esclusiva, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio.

La villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per coloro alla ricerca di una zona residenziale, immersa nella natura ed in pano
RIFERIMENTO: Strada 4
CLASSE ENERGETICA:

Splendida villa dalla vista mozzafiato

Nicola

Imminente costruzione di una villa indipendente situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui stazione ferroviaria e metropolitana.
L'abitazione avrà tre lati che si affacciano sul giardino, si articola su due livelli principali: il piano terra, dedicato principalmente alla zona giorno, e il piano primo, che ospiterà la zona notte. 
Il piano terra sarà caratterizzato da un ampio soggiorno-pranzo open space, con ampie vetrate e aperture, progettata per essere luminosa e accogliente. Questo ambiente, privo di barriere architettoniche, è progettato per favorire un flusso spaziale aperto e dinamico, ottimizzando sia le attività quotidiane che gli spazi destinati alla socializzazione. Infine, nello stesso piano si ha un bagno, l'angolo lavanderia, il ripostiglio e la scala di accesso al piano superiore. Al piano primo si sviluppano le tre camere da letto, una matrimoniale, con cabina armadio e terrazza, due singole e un bagno con finestra tipo velux. 
Il giardino rappresenta un elemento fondamentale del progetto, che crea una connessione diretta con l'ambiente interno e una veranda che fungerà da spazio di transizione tra la casa e l'area verde, 
è delimitato da una recinzione in muratura, che assicura la privacy dell'area esterna, e risulta accessibile tramite un portale ligneo di design tradizionale, progettato per consentire sia l'accesso carrabile che pedonale, in conformità con la tipologia storica di portali ad arco ribassato prevista dal piano di lottizzazione. Il giardino sarà completato con la realizzazione di un barbecue nella zona della veranda posteriore. 
Sarà dotata di impianto fotovoltaico, climatizzazione, scaldabagno a pompa di calore, predisposizione per pannello solare, wall box e batterie di accumulo.

Villetta indipendente

Nell'esclusiva località di Poggio dei Pini, in un contesto residenziale circondato dalla natura, proponiamo in vendita villa unifamiliare dislocata su tre livelli con vista panoramica.
La villa edificata su un lotto collinare caratterizzato da una meravigliosa vista mare e dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea, si sviluppa su tre livelli, e dispone di doppio ingresso, uno pedonale ed uno carrabile con rampa, che conduce al piano seminterrato, nel quale troviamo una comoda autorimessa, due vani multiuso ed una lavanderia.
Il piano terra rialzato, collegato internamente al seminterrato, dispone di ingresso, un'ampia zona giorno, composta da un luminoso salone con terrazza a livello dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul mare, cucina abitabile anch'essa con uscita sulla terrazza, un bagno finestrato con doccia; la zona notte preceduta da disimpegno, ospita tre camere da letto di cui, due matrimoniali ed una doppia servite da bagno con vasca.
A completare la proprietà, il piano primo, accessibile tramite scala posta nel salone, nel quale è presente una quarta camera da letto impreziosita da balconata con vista mozzafiato, e bagno di servizio.
La villa, unica nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione esclusiva tra mare e natura. 
RIFERIMENTO: Strada Quattro civico __

CLASSE ENERGETICA: D

Villa panoramica immersa nel verde

Sinnai, in una zona residenziale e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino.
La villa, di recente costruzione e dalle finiture moderne, è dislocata su tre livelli collegati tra loro tramite unelegante scala interna con illuminazione a led.
Limmobile, dotato di ingresso carrabile e pedonale sullo splendido giardino, si compone al piano terra di grazioso soggiorno con secondo accesso al giardino, ampio disimpegno con zona lavanderia e rifinito bagno con doccia; il piano primo dispone di un luminoso open space con cucina riservata e due balconi di pertinenza, una camera attualmente adibita a cabina armadio; il secondo piano ospita due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con balconata e servite da un moderno bagno con box doccia.
La villa, dotata di comodi spazi esterni ed interni, rappresenta la soluzione perfetta per coloro alla ricerca di una casa moderna e abitabile da subito, in una zona residenziale e ben collegata.
Rifiniture di pregio con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc e doppio vetrocamera.
Split caldo/freddo, stufa a legna, predisposizione pannelli solari. 
RIFERIMENTO: Via Sebastiano Perra_Sinnai

CLASSE ENERGETICA:

Villa bifamiliare con giardino

agenzia

Nel prestigioso complesso naturalistico di Poggio dei Pini, nei pressi del centro sportivo e dei principali servizi della località, a due passi dalle principali mete turistiche marine, proponiamo in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, di recente costruzione, in lotto di oltre mille mq; attualmente è utilizzata da una sola famiglia, ma è predisposta, anche per due nuclei famigliari, in quanto dispone di due ingressi e tutti gli impianti sono sdoppiati.
Il piano terra presenta un'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina, studio, 3 camere da letto e altrettanti bagni con affacci balconati su 3 lati.
Il piano seminterrato è praticamente fuori terra, luminoso, ampiamente finestrato, composto da 4 camere e 2 bagni, e presenta finiture assimilabili alla residenza.
Completano l'immobile uno spaziosissimo garage, un'ampia cantina e due locali tecnici.
Sottotetto al grezzo raggiungibile con scala retrattile, utile come locale di sgombero.
Le finiture sono di ottimo livello.
Esterni da tinteggiare.
L'immobile si presta per attività di casa-vacanze, B&B e/o affittacamere.
Superficie commerciale pari a 389 mq.
LASCIARE UN RECAPITO TELEFONICO TRAMITE EMAIL

Poggio dei pini - villa con giardino

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Torre delle Stelle, nella rinomata località lungo la costa verso il litorale per Villasimius, a circa 30 minuti dall'aeroporto, famosa per la sabbia chiarissima e l'acqua cristallina, proponiamo la vendita di una villa singola libera su quattro lati, totalmente al piano terra con accogliente terrazza a livello e ampia vista panoramica, all'interno di un lotto di mq. 960, a poco più di 300 metri dalla bellissima spiaggia di Canne e Sisa, facilmente raggiungibile a piedi seguendo un percorso pressoché pianeggiante. L'abitazione ha l'accesso carrabile su due strade, con due ingressi distinti e ampio giardino con area esterna attrezzata con barbecue, forno sardo e zona pranzo all'aperto. La particolarità della villa è rappresentata dall'accessibilità nei vari ambienti dai portatori di handicap e persone con problemi di deambulazione sia nella zona esterna che interna. Inoltre, è possibile accedere all'abitazione con l'auto direttamente dalla strada Provinciale 17 senza dover entrare nelle strade interne. La copertura interna della casa è rivestita in legno con travi a vista. L'abitazione è costituita da un ampio soggiorno con camino che si affaccia sulla terrazza a livello, la cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni, un'area esterna alla cucina con forno sardo e il cortile su quattro lati. La zona in cui è ubicata la villa è molto silenziosa e tranquilla, ideale per coloro che intendono trascorrere le vacanze a due passi dal mare e in totale tranquillità e silenzio. La superficie netta catastale dell'abitazione è di mq. 127 mentre la superficie lorda catastale è di mq. 141. L'APE (Attestazione di Prestazione energetica) è in classe "F". L'immobile è dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. Se volete ricevere informazioni o visitare l'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti 070 669581 o 338 3920230. Dimensione Casa Immobiliare di Massimo Carta. Potete visionare il video su YouTube all'indirizzo
https://youtu.be/XPdUEckRJ-k

Torre delle Stelle villa singola a 300 mt dal mare

Scopri questa casa indipendente a schiera situata nel tranquillo e sicuro Villaggio dei Gigli, nel comune di Maracalagonis.
Ideale anche come casa vacanza, questa proprietà offre una perfetta combinazione di tranquillità, tra la montana e la vicinanza alle splendide spiagge di Capitana e Quartu a soli 15 minuti.
La casa, immersa nel verde e lontana dal traffico, è composta da un ampio soggiorno, al primo piano troviamo 2 stanze, 1 bagno, la cucina ed una comoda veranda per ammirare il paesaggio circostante.
Completa l'immobile con un comodo cortiletto retrostante con zona barbecue.

Il villaggio è gestito da un amministratore di condominio, pertanto le spese condominiali ammontano a circa 300 euro all'anno. Questa cifra include anche l'acqua fornita dal consorzio, il cancello elettrico e i servizi dell'amministratore. Per l'erogazione dell'energia elettrica, il servizio è fornito da Enel, mentre il sistema fognario si basa sull'utilizzo di una fossa settic

Villetta indipendente tra montagna e mare

House Experience

Se desideri una casa indipendente, moderna ed efficiente, questa nuova villetta a schiera nella prestigiosa lottizzazione "Le Querce" è la soluzione ideale.
La consegna è prevista entro dicembre 2026.

Gli spazi interni
Al piano terra ti accoglie una luminosa zona living open space con cucina a vista e soggiorno, pensata per essere vissuta con praticità e comfort. Una grande vetrata conduce al giardino retrostante di 32 mq suddiviso tra veranda e area verde, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sempre al piano terra trovi un pratico bagno con antibagno e l'accesso diretto al posto auto.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera anch'essa con balcone e un bagno finestrato. Ambienti intimi, accoglienti e luminosi, ideali per famiglie o coppie.

Caratteristiche distintive
Un elemento che rende questa casa unica è il tetto in legno a doppia falda con travi bianche a vista, che dona calore e raffinatezza agli interni.
La progettazione è orientata al benessere e al risparmio: climatizzazione in ogni ambiente, scaldacqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico già installato e predisposizione per solare termico.

Le finiture interne sono completamente personalizzabili e potrai sceglierle dall'ampio capitolato firmato Iter di Ruggeri, per dare alla tua casa lo stile che più ti rappresenta.

La posizione
Inserita nella lottizzazione "Le Querce", un contesto residenziale curato, tranquillo e vicino ai servizi, questa villetta offre indipendenza senza rinunciare alla comodità.

Un'opportunità da non perdere
Una casa nuova, efficiente e accogliente, progettata per offrirti il massimo comfort. Contattaci oggi stesso per saperne di più e fissare un appuntamento informativo.

Nuova Villetta a Schiera Trivano

L'impresa AS propone in vendita ville bilivello di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio'. 
L'immobile è dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale da due diverse strade, ideali per chi cerca indipendenza e funzionalità. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 38 mq con cucina + disimpegno e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. Tutti gli ambienti sono moderni e ben distribuiti per garantire massimo comfort e vivibilità.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 

Questa unità rappresenta la scelta ideale per chi è in cerca del perfetto equilibrio tra eleganza e comodità con spazi ben distribuiti, design funzionale e raffinato e la presenza di un ampio giardino. Ogni dettaglio è pensato per ottenere il massimo comfort senza rinunciare all' estetica e alla qualità. 

Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 13,doppio ingresso+70 mq di giardino

Via dei Tulipani, zona tranquilla immersa nel verde, a pochi minuti dal litorale, proponiamo in vendita casa indipendente tipologia quadrilocale.
La proprietà dislocata su un unico livello e circondata per quattro lati da un grande giardino in parte piantumato ed impreziosito da uno splendido loggiato dingresso, è internamente composta da spazioso salone con camino e cucina abitabile anch'essa con camino, primo bagno di servizio, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola servite da bagno padronale.
Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi aperti, in unoasi di pace e relax.
Due posti auto di proprietà. 
NON MUTUABILE
RIFERIMENTO: Via Dei Tulipani..

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente immersa nel verde

Via Capponi, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita casa semindipendente con cortile.
La casa, in tipico stile campidanese, è caratterizzata da uno spazioso cortile con accesso carrabile, in parte piantumato ed impreziosito da barbecue in muratura, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta. 
Internamente limmobile si compone di comodo soggiorno, servito da bagno finestrato con vasca, cucina abitabile, due camere da letto di cui una doppia ed una singola, un grande ambiente adibito a terza camera da letto ed un secondo bagno con doccia. 
La casa si presenta abitabile da subito, soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi esterni da vivere o come investimento.
NON MUTUABILE
RIFERIMENTO: Via Piero Capponi _..

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Campidanese con grande cortile

Selargius, fronte piazza Maria Vergine Assunta, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva, immobile indipendente facente parte di uno stabile di soli due unità abitative, ingresso dalla via Carlo Pisacane, composto da ingresso disimpegno, salone, al piano primo da ingresso disimpegno zona giorno e zona notte, cucina abitabile, soggiorno pranzo, terrazza a livello , due vani , nella zona notte troviamo sei camere da letto molto ampie, bagno, sala relax, cortile mq 80 circa, di esclusiva proprietà, con annesso garage di mq 54, ingresso passo carraio fronte piazza, ape classe "F" mutuabile al 100% prezzo trattabile

Immobile bilivelli

San Marco Immobiliare s_a_s_

Quartu Capitana, località Is Meris, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare panoramica sul golfo.
La costruzione è stata edificata circa 15 anni fa su un lotto di poco meno di 1000 mq, e si sviluppa su tre livelli cosi composti:
piano seminterrato con ampio salone con camino, una cucina, uno studio e due ripostigli;
piano rialzato con ampio salone, una camera un bagno e un'ampia balconata che si sviluppa per tutto il perimetro del piano;
piano primo con ampia camera padronale con bagno privato, due camere, un bagno e tre balconi
La casa è dotata di due ingressi pedonali situati in due vie diverse, e da un ingresso carrabile che da su una comoda zona parcheggio coperta e dotata di colonnina di ricarica per auto elettriche.
Nel giardino, ben curato, tra le varie piante che lo caratterizzano sono presenti due splendidi ulivi centenari, che impreziosiscono il contesto.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento/raffreddamento alimentati da un moderno modulo inverter fotovoltaico ibrido 6 kw "Solis" con batterie di accumulo, che la rendono completamente "autosufficiente" e autonoma energeticamente, libera da bollette vessatorie.
Possibilità di acquistare gli arredi.
Per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda, tel. 3924997387.
A.p.e. In classe C, prestazione energetica globale 29.26 kWh/mq anno

Is Meris Capitana splendida villa panoramica

Un'elegante villetta centrale angolata, perfetta sintesi tra indipendenza, luce e vivibilità degli spazi, situata all'interno del rinomato complesso "Le Querce" di Capoterra.
Al piano terra, la protagonista è la zona giorno open space di 45 mq, ampia e luminosa, dove cucina, pranzo e soggiorno convivono armoniosamente e si aprono sul loggiato e sull'ampio giardino angolare di 120 mq. Un bagno di servizio completa il piano.
Al livello superiore, la zona notte si articola in una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera singola e una seconda camera da 11 mq, oltre a un secondo bagno completo e due balconi.
Dotata di ingressi indipendenti pedonale e carrabile, impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni stanza e predisposizione per solare termico, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tecnologia, estetica e comfort abitativo.
La soluzione ideale per chi ama la luce, gli spazi aperti e il valore dell'indipendenza.
 

Prezzi a partire da 265.000€
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villetta Centrale angolata con ampio giardino

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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