Andrea

Casa indipendente completamente ristrutturata con ampia cucina bagno una camera matrimoniale seminterrato di 20mq. Giardino 250mq pozzo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente Pula

Agenzia Immobiliare

PER FOTO, INFO, VISITE RICONTATTEREMO SOLO CHI LASCIA NOME, COGNOME E NUMERO DI TELEFONO.

Agenzia immobiliare propone in vendita in esclusiva villa caposchiera nel villaggio turistico di Baia Azzurra.
La casa a 200 metri dalla spiaggia e dal mare è composta da salone con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni. La villa gode di giardino su tre lati ed è costituita da piano terra e piano primo.
Veranda coperta per cene all'aperto, bellissima zona barbecue. MUTUABILE.

NON SI COLLABORA CON ALTRE AGENZIE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Caposchiera Baia Azzurra 200 m dal mare

Costruendo S_r_l_

Un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e indipendenza! Queste villette, progettate con spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità, sono la soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera un'abitazione funzionale e di design.

Si tratta di un moderno complesso residenziale composto da 26 unità abitative di diversa tipologia, tutte realizzate secondo i più alti standard qualitativi e in classe energetica massima (A4), per garantire il massimo comfort e risparmio energetico.

Caratteristiche principali:
- Quadrivano ampio di 110 mq, ambienti luminosi e accoglienti
- Giardino privato ideale per relax e convivialità
- Balcone con parapetto in cristallo per un design moderno, elegante e il massimo della luminosità
- Rifiniture moderne con materiali di pregio
- Massima classe energetica per risparmio e sostenibilità garantiti

Tutto questo in una zona ben servita e a soli 15 minuti da Cagliari!

Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, serenità e qualità della vita, immersa in un contesto residenziale riservato ma vicino a tutti i servizi. Un equilibrio ideale tra indipendenza, modernità ed efficienza energetica.

PREZZO A PARTIRE DA EURO 235.000,00 + IVA DI LEGGE
PAGAMENTO PERSONALIZZABILE

NO AGENZIE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuove Villette a Uta - Via Giotto

STUDIO MUSICISTI srl

Nella zona centrale di Decimoputzu si propone in vendita una casa indipendente di 130 mq. Questa abitazione, costruita nel 1930 e ristrutturata nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale. Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo più locale di sgombero con adiacente terrazza al livello al piano primo e comprende più locali da ridistribuire secondo le proprie esigenza, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il cortile fronte strada rappresenta un valore aggiunto che permete di poter parcheggiare la propria auto. Vi è presente un secondo cortile nella parte interna della propeietà per momenti di relax o attività all'aperto. La categoria civile dell'immobile garantisce comfort e praticità, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa casa un'opportunità da considerare per chi desidera vivere a Quartu Sant'Elena.

CASA INDIPENDENTE A QUARTU SANT'ELENA

Cagliari-Case.it

Rif: SO49
La proprietà proposta da Cagliari-case in vendita nella zona di Sant'Andrea, a soli 2 km dal mare, offre un'abitazione di 72 mq su un ampio lotto di circa 1000 mq. Il terreno è regolare, recintato e dispone di pozzo e allacciamenti Enel e possibilità di allaccio Abbanoa regolare. Con doppio ingresso pedonale e carrabile, la struttura necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa completamente indipendente con un grande giardino, in una zona tranquilla ma non isolata, vicina a tutti i servizi. I mezzi pubblici, il parco giochi, il supermercato, la pizzeria e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa proprietà promette comodità e possibilità di personalizzazione per il futuro acquirente. NON MUTUABILE
Ape in fase di definizione.
SO49

Casa singola - Quartu Sant'Elena

Rif: PO543
Classe energetica: A4
Nel cuore della zona Pittori Europei, una delle aree residenziali più tranquille e richieste di Quartu SantElena, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su un unico livello e inserita in un ampio lotto di circa 850 mq. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2022, si estende per circa 120 mq interni e si presenta come una tipologia quadrivano composta da: un luminoso soggiorno dingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, veranda con zona lavanderia e cortile retrostante. Allesterno, la casa accoglie con un ampio cortile frontale dotato di doppio accesso, carrabile e pedonale. Lo spazio è stato sapientemente organizzato con una zona barbecue e una pergola ideale per pranzi e cene allaperto, creando un ambiente perfetto per vivere e godere gli spazi esterni tutto lanno.
Dal punto di vista tecnico e del comfort abitativo, limmobile offre dotazioni moderne e sostenibili:
Climatizzatori WI-FI inverter caldo/freddo di ultima generazioneBoiler elettrico a pompa di calore per lacqua sanitariaImpianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo, per un notevole risparmio energetico,Sistema d'allarme,' Colonnina per ricarica macchina elettrica.
 Unabitazione che unisce indipendenza, modernità e spazi generosi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate di Quartu SantElena.PO543

Rif: PO554
Classe energetica: G
Cagliari-Case propone in vendita Villino composto da due camere da letto, Cucinotto,Bagno,Soggiorno, Box e giardino, che lo rendono particolarmente adatto per chi cerca un immobile dove vivere la tranquillità a contatto con la natura. La casa si trova in località di Flumini di Quartu ed è a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare. All'interno è ben rifinita e abitabile da subito. La Concessione riserva la possibilità di edificare una Gazebo di 16 MQ, tutte le utenze di acqua e luce sono attive.
Classe G
RIF MO/PO554

INIZIATIVE IMMOBILIARI di Secci Oliviero

Pirri Via Risorgimento - Proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da: ampia casa indipendente di 146 mq distribuita su un livello completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato di 460 mq e magazzino di 42 mq + luminoso trivano con cucina abitabile di 103 mq e cortiletto privato di 15 mq - Ape in definizione - cod. 113

Pressi Piazza Italia - Complesso immobiliare

Gabetti Sestu

Questa Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Sestu (CA) rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 100 mq, questa casa offre 4 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. 
Posizionata strategicamente nel centro del paese, questa casa singola è circondata da tutti i principali servizi necessari per una vita comoda e pratica. Con un Cafe, un Ristorante, un Benzinaio e un Ufficio Postale a pochi passi di distanza, la comodità è garantita.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione abitativa versatile e funzionale. Al piano terra, troviamo un appartamento trivano con cortile, già affittato, garantendo una rendita mensile.
Attraverso una scala interna, si accede al primo piano di circa 70 mq, dove sono presenti altri due appartamenti bivano composti da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Con la possibilità di affittare anche questi due piani, si potrebbe arrivare a una redditizia rendita mensile totale di circa 1000.
Sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera ottenere un reddito passivo mensile. È importante notare che al momento l'acquisto può avvenire solo tramite denaro proprio o prestito personale.
Nonostante la mancanza di un posto auto, la posizione centrale e la presenza di servizi a portata di mano rendono questa Casa Indipendente un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Sestu. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.

NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE

Classe energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - via monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Casa Indipendente su due livelli a Sestu

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant' Elena, zona Sacro Cuore in zona non storica e senza vincoli proponiamo in vendita rudere da demolire situato su un lotto di circa 324 mq.
Sito in zona B. Possibilità di ristrutturazione, riedificazione o sopraelevazione. Indice di edificabilità 3 mc/mq.

URL: https://youtu.be/AXX12NZKICw

Indipendente zona Sacro Cuore

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula una casa indipendente sviluppata su quattro livelli. L'immobile è sito nella via XX Settembre, al centro del paese vicino ai principali servizi. Nasce come una casa di tipologia quadrivano con cucina abitabile, doppio bagno, cantina e mansarda finestrata. Nello specifico le misure interne calpestabili dei piani sono:

Piano terra: mq. 52,92
Primo piano: mq. 63,51
Sottotetto: mq. 56,63
Cantina: mq.30,85
Mq. Totali: 205 interni

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si presenta come da fotografia pubblicitaria.

Si valuta permuta con immobile ad Is Molas.

Rif.1191PU

Pula - Palazzina su più livelli in pieno centro

Quartu Sant' Elena, nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita casa indipendente di circa 150 mq su un lotto di circa 600 mq.
L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, corridoio, bagno, terrazza sovrastante con due locali di sgombero e giardino sui tre lati .
Dotato di cisterna da 6000 litri e pozzo.
Disponibilità immediata.
* ( Si precisa che, una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio, sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico ).

Bifamiliare con giardino sui tre lati

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel centro di Pula, una casa indipendente di tipologia campidanese; dalla via Caprera accediamo al cortile dell'abitazione attraversando un portico. La casa si sviluppa su due livelli con la classica forma a L che distingue le campidanesi, tutti gli ambienti della casa si affacciano nel cortile interno garantendo una grande privacy. La casa all'interno è composta al piano terra da un vano ingresso, cucina abitabile, il soggiorno, un ripostiglio, due camere e il bagno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore composto da tre camere da letto di cui una col bagno.
L'immobile è ante 67 e neccessita di una ristrutturazione totale.

Rif.1148PU

Pula - Villa indipendente in centro storico

Sardinia Real Estate

Villaggio delle Mimose, Sinnai, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance.
La casa di 85 mq è composta da soggiorno pranzo, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e bagno. 
La dependance di circa 30 mq è composta da un unico vano e un bagno. 
Il lotto complessivo è di circa 1,100 mq.
Completa la proprietà un garage seminterrato.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamaci al +393461266495.

Classe Energetica C 
Sardinia RE

Villa Indipendente con Dependance

pinna & brunzu

VISTA MARE
N.B. - l'immobile non è mutuabile non trattandosi
 di civile abitazione, è accatastata come C/1

QUARTU S ELENA - Loc. Is Mortorius a 200 mt. dal mare
ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE ,
in ottime condizioni - Cat. Catastale C/1
con Giardino Privato
PIANO TERRA
ampio soggiorno pranzo
cucina
2 camere da letto matrimoniali
bagno
barbecue
ampia veramda coperta
ampio giradino
fino a 3 posti auto
doppio ingresso

Cagliari - Is Mortorius 200 mare

CITTA'

Via Capponi, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita casa semindipendente con cortile.
La casa, in tipico stile campidanese, è caratterizzata da uno spazioso cortile con accesso carrabile, in parte piantumato ed impreziosito da barbecue in muratura, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta. 
Internamente limmobile si compone di comodo soggiorno, servito da bagno finestrato con vasca, cucina abitabile, due camere da letto di cui una doppia ed una singola, un grande ambiente adibito a terza camera da letto ed un secondo bagno con doccia. 
La casa si presenta abitabile da subito, soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi esterni da vivere o come investimento.
NON MUTUABILE
RIFERIMENTO: Via Piero Capponi _..

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Campidanese con grande cortile

RE MAX Loyalty

Rif: 39451036-300
Classe energetica: A1
Porto Columbu

A pochissima distanza dal mare, dal porticciolo turistico di perd'e sali e a 5 minuti dal centro nevralgico di Pula, disponiamo di una bella e luminosa villa indipendente.
LA proprietà si sviluppa su un unico livello piano terra ed è composta da un luminoso ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui due con bagno privato, due bagni, particolare giardino interno e comoda cantina.
Arricchisce questa proprietà la presenza di un ampio loggiato che si affaccia su un giardino privato sui quattro lati con spazio per poter inserire una piscina e una terrazza panoramica sul mare.
Si tratta di una soluzione perfetta come residenza privata o come residenza per business affitti turistici o b&b.
Condizioni ottime ed è dotata anche di impianto fotovoltaico che garantisce un ottimo risparmio energetico.

Villa singola - Sarroch

scotto immobiliare

Nel rinomato comprensorio privato e golfistico di Is Molas, nel sud della Sardegna, proponiamo in vendita su progetto approvato e in fase di inizio lavori, una villa singola di design, realizzata su un unico livello, con vista mozzafiato sul Golfo.
? Superficie interna: 147 mq
? Terrazza panoramica: 180 mq
? Lotto privato: 980 mq
La villa è composta da:
Ampia zona living con cucina a vista
3 camere da letto: 2 suite e 1 master suite
2 bagni: uno nella zona living, l'altro nella master
Comoda lavanderia
Predisposizione per cucina esterna
? Finiture di alto livello:
Capitolato completo Porcellanosa
Possibilità di ampliamento a 200 mq interni
Terrazza in Ape Lapacio
Coperture in bambù ad aria passante
? Dotazioni tecnologiche:
Domotica base integrata
Impianto fotovoltaico da 6kW con 19kW di batterie di accumulo
Colonnina di ricarica auto elettrica
Cucina e armadiature incluse nel prezzo
Tutti gli ambienti della villa garantiscono accesso diretto e fluido agli spazi esterni, perfetti per vivere al massimo il clima mediterraneo tutto l'anno.
? Piano di rendita stimato intorno al 10% annuo, favorito dalla destagionalizzazione dell'attività golfistica.
? Una proposta unica per chi cerca un investimento sicuro o una residenza esclusiva in uno dei contesti più ambiti della Sardegna.

Is Molas nuova villa singola in costruzione

Nell'esclusiva località di Poggio dei Pini, in un contesto residenziale circondato dalla natura, proponiamo in vendita villa unifamiliare dislocata su tre livelli con vista panoramica.
La villa edificata su un lotto collinare caratterizzato da una meravigliosa vista mare e dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea, si sviluppa su tre livelli, e dispone di doppio ingresso, uno pedonale ed uno carrabile con rampa, che conduce al piano seminterrato, nel quale troviamo una comoda autorimessa, due vani multiuso ed una lavanderia.
Il piano terra rialzato, collegato internamente al seminterrato, dispone di ingresso, un'ampia zona giorno, composta da un luminoso salone con terrazza a livello dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul mare, cucina abitabile anch'essa con uscita sulla terrazza, un bagno finestrato con doccia; la zona notte preceduta da disimpegno, ospita tre camere da letto di cui, due matrimoniali ed una doppia servite da bagno con vasca.
A completare la proprietà, il piano primo, accessibile tramite scala posta nel salone, nel quale è presente una quarta camera da letto impreziosita da balconata con vista mozzafiato, e bagno di servizio.
La villa, unica nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione esclusiva tra mare e natura. 
RIFERIMENTO: Strada Quattro civico 

CLASSE ENERGETICA: D

Villa panoramica immersa nel verde

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

Serlargius pressi Parco e Teatro " Si e Boi" con mandato in esclusiva vendiamo un piano terra indipendente , in fase di ristrutturazione, composto da ingresso classico andito dove si affacciano gli ambienti, quattro camere da letto, cucina abitabile con camino, due bagni, cortile e giardino di esclusiva proprietà, posto auto, impianto canalizzato aria caldo/freddo, caldaia per acqua sanitaria, ape in elaborazione, è in corso il frazionamento del cortile e del posto auto, mutuabile al 100%

Indipendente piano terra

ocieffe villette

Proponiamo villetta a schiera tipologia quadrivano in corso di costruzione. 
La casa avrà rifiniture di livello alto, con murature perimetrali a strati al fine di raggiungere prestazioni energetiche ed acustiche di livello superiore rispetto alla norma. Esteticamente si seguirà una linea moderna, si utilizzeranno dei rivestimenti a parete e tutti i dettagli estetici saranno curati per durare nel tempo. 
La casa si svilupperà su due livelli cosi distribuiti:
- ampia zona giorno al piano terra con bagno e zona lavanderia.
Al piano superiore tre camere da letto e secondo bagno. 
Giardino di 65 mq con posto auto. 
Possibilità di acquistare la casa arredata inserendo il costo degli arredi nel mutuo.
Consegna prevista estate 2026

Villetta a schiera in zona centrale

l'immobiliare_com

Nel prestigioso contesto di Is Molas, uno dei resort più esclusivi della Sardegna meridionale, rinomato per il suo campo da golf internazionale a 27 buche, per le strutture sportive e ricreative, per la sicurezza e per l'elevato standard architettonico delle ville che lo compongono. L'area dista pochi minuti dalle splendide spiagge di Santa Margherita e Chia, e dal centro di Pula con ristoranti, boutique e tutti i servizi.
Proponiamo un immobile unico per posizione, privacy e qualità dell'abitare. Inserito in un ambiente naturale di rara bellezza, tra colline mediterranee e scorci sul mare di Pula, la proprietà gode dell'accesso a servizi d'eccellenza e a un'atmosfera di assoluta tranquillità. Totalmente indipendente si sviluppa su 2 livelli con una superficie interna di 120 mq circa e una superficie esterna composta da un meraviglioso giardino totlamete attrezzato e piantumato con alberi di alto fusto, prato verde, barbecue e doccia esterna, di circa 600 mq. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con zona cottura a vista, mentre nella zona notte troviamo tre camere da letto ognuna dotata di bagno privato. Le rifiniture sono di altissimo livello completano la proprietà due posti auto.
L'immobile rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare a redditività elevata, grazie alla forte richiesta turistica e al contesto esclusivo.
Euro 395.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Is molas villa elegnate villa panoramica

Agenzia CASA PER

Scopri questa casa indipendente a schiera situata nel tranquillo e sicuro Villaggio dei Gigli, nel comune di Maracalagonis.
Ideale anche come casa vacanza, questa proprietà offre una perfetta combinazione di tranquillità, tra la montana e la vicinanza alle splendide spiagge di Capitana e Quartu a soli 15 minuti.
La casa, immersa nel verde e lontana dal traffico, è composta da un ampio soggiorno, al primo piano troviamo 2 stanze, 1 bagno, la cucina ed una comoda veranda per ammirare il paesaggio circostante.
Completa l'immobile con un comodo cortiletto retrostante con zona barbecue.

Il villaggio è gestito da un amministratore di condominio, pertanto le spese condominiali ammontano a circa 300 euro all'anno. Questa cifra include anche l'acqua fornita dal consorzio, il cancello elettrico e i servizi dell'amministratore. Per l'erogazione dell'energia elettrica, il servizio è fornito da Enel, mentre il sistema fognario si basa sull'utilizzo di una fossa settic

Villetta indipendente tra montagna e mare

Rif: 39451036-287
Classe energetica: D
Pula Golf Is Molas

All'interno del riservato e esclusivo condominio Is Molas, disponiamo di un ampia , panoramica e rifinita villa con piscina.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, al piano terra la zona giorno composta da ampio e luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno , camera da letto padronale, studio e bagno.
Un loggiato panoramico sul mare completa il piano terra.
Al piano primo la zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone panoramico, seconda camera matrimoniale, camera singola e due bagni.
Il piano seminterrato invece è adibito a garage doppio, cantina e sala pluriuso.
Un curatissimo e ampio giardino piantumato con ulivi, piante autoctone e un prato all inglese incorniciano una bella e riservata piscina che garantisce momenti di assoluta tranquillità e relax.
Si tratta quindi di una villa ideale per chi cerca esclusività e privacy.

Villa o villino - Pula

Riccardo

Bifamiliare Flumini di Quartu

Easy immobiliare Sinnai

SINNAI: nell'esclusiva zona residenziale di Sant'Isidoro, proponiamo in vendita tre eleganti villette, di cui due a schiera e una capo schiera con cortile su tre lati.

Le abitazioni, caratterizzate da una generosa metratura di circa 95 mq interni distribuiti su due livelli, sono pensate per offrire comfort e funzionalità. Ogni villetta dispone di cortile privato, un comodo posto auto e doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticità.

Al piano terra, veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da un raffinato angolo cottura a vista. Le grandi vetrate scorrevoli illuminano l'ambiente e permettono l'accesso diretto al cortile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano, un bagno con doccia.

La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, impreziosita dal soffitto in legno a vista. Composto da una spaziosa camera matrimoniale, due accoglienti camere singole e un elegante bagno con doccia. Ogni camera è provvista di balconi, offrendo spazi esterni privati e ulteriore luminosità.

Le villette verranno consegnate con infissi in PVC, persiane nella zona notte, impianto di climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, scaldabagno a pompa di calore (Nuos) e impianto fotovoltaico da 3 kW, per un'ottima efficienza energetica.

La consegna è prevista per gennaio 2026.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta ad accogliere ogni esigenza familiare in un contesto elegante e silenzioso.

Villette nuova costruzione

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 68
Classe energetica: A4 - EPglnr: 5.00 kWh/m²
Immersa nella tranquillità della zona Barracca Manna, in Via Simonetti, nasce una nuova villetta su due piani che si estende su un totale di 120mq lordi di abitazione, parte di un esclusivo complesso di otto ville indipendenti. 
Questo progetto residenziale si distingue per l'accesso riservato tramite un cancello carrabile con apertura automatica e un moderno sistema di videocitofono, garantendo sicurezza e comodità. La tipologia quadrivano offre ampi spazi, perfetti per famiglie, tra cui 21mq di pertinenze esterne. 
Al piano terra, gli abitanti possono godere di un vasto giardino di 128mq che si estende su tre lati dove è incluso lo spazio per due posti auto. Varcando la soglia d'ingresso dal portoncino blindato isolato termicamente, ci si trova in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano un bagno con antibagno, dotato di scalda salviette elettriche, pensato per la praticità quotidiana.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali offrono l'accesso a un esclusivo balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un secondo bagno, anch'esso dotato di scalda salviette elettriche, serve quest'area, garantendo il massimo del comfort.
La progettazione di questa villetta ha tenuto conto delle più moderne esigenze di efficienza energetica, utilizzando materiali coibenti di alta qualità per raggiungere una classe energetica A4, in linea con gli standard di energia quasi zero.
Inoltre, è previsto un impianto fotovoltaico, assicurando un futuro sostenibile e a basso impatto ambientale. 
L'accesso dalla principale via tramite cancello motorizzato conduce a uno stradello condominiale che offre accesso ai singoli cortili privati, ciascuno dotato di un ulteriore cancello e sistema videocitofonico.
La costruzione è prevista per essere ultimata nel 2026, rendendo questa proprietà...

Villa nuova costruzione

Situata all'interno di un prestigioso comprensorio privato e golfistico di Is Molas, questa villa singola ( le immagini si riferiscono ad una villa identica a quella che si andrà a costruire, con la possibilità nella nuova di poter sviluppare altri 25 mq interni con adeguamento del prezzo, la villa sarà consegnata a 12 mesi dalla concessione edilizia )offre un'eccezionale vista panoramica sul golfo e si trova in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche principali: Superficie interna: 160 mq Terrazza panoramica: 120 mq Superficie lotto: 1000 mq La villa si sviluppa su un unico livello, pensata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. L'ampio spazio interno è suddiviso come segue: Zona Living/Cucina: Un grande open space che integra la zona cucina e la zona soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di convivialità e relax. Camere da letto: 3 camere, di cui 2 suites e 1 master suite, ciascuna con ampie finestre per godere della vista mozzafiato e della luce naturale. Bagni e lavanderia: Una zona bagno situata nel living e una comoda lavanderia. La villa è dotata di materiali di alta qualità, tra cui finiture Porcellanosa in tutte le stanze. La terrazza, realizzata in ape lapacio, e le coperture in bambù con aria passante garantiscono eleganza e freschezza. Tecnologie avanzate: Domotica base: Per una gestione intelligente e automatizzata della casa. Pannelli fotovoltaici: 6 kW di potenza con batterie di accumulo da 6 kW, per una casa più ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico. Colonnina ricarica auto elettrica: Comoda e pratica per chi possiede un'auto elettrica. Predisposizione cucina esterna: Per poter godere di pranzi e cene all'aperto. Tutti gli ambienti sono progettati per offrire un accesso diretto e facile alla zona esterna, permettendo di sfruttare appieno gli spazi esterni e la vista panoramica.

Is Molas Golf Club nuova villa panoramica

San Marco Immobiliare s_a_s_

Quartu Capitana, località Is Meris, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare panoramica sul golfo.
La costruzione è stata edificata circa 15 anni fa su un lotto di poco meno di 1000 mq, e si sviluppa su tre livelli cosi composti:
piano seminterrato con ampio salone con camino, una cucina, uno studio e due ripostigli;
piano rialzato con ampio salone, una camera un bagno e un'ampia balconata che si sviluppa per tutto il perimetro del piano;
piano primo con ampia camera padronale con bagno privato, due camere, un bagno e tre balconi
La casa è dotata di due ingressi pedonali situati in due vie diverse, e da un ingresso carrabile che da su una comoda zona parcheggio coperta e dotata di colonnina di ricarica per auto elettriche.
Nel giardino, ben curato, tra le varie piante che lo caratterizzano sono presenti due splendidi ulivi centenari, che impreziosiscono il contesto.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento/raffreddamento alimentati da un moderno modulo inverter fotovoltaico ibrido 6 kw "Solis" con batterie di accumulo, che la rendono completamente "autosufficiente" e autonoma energeticamente, libera da bollette vessatorie.
Possibilità di acquistare gli arredi.
Per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda, tel. 3924997387. 
A.p.e. In classe C, prestazione energetica globale 29.26 kWh/mq anno

Is Meris Capitana splendida villa panoramica

Studiocasa

IN ZONA RESIDENZIALE, SILENZIOSA E SIGNORILE, AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI, MARKET, POSTE, MACELLERIE, PIZZERIE, TABACCHI ETC.

PROPONIAMO APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE, QUADRIVANO, LIBERO SU QUATTRO LATI, COME NUOVO, AL PIANO PRIMO CON CORTILE DI PERTINENZA ESCLUSIVA DI CIRCA 100 MQ E CON PIU' POSTI AUTO

APPARTAMENTO, LUMINOSO E PANORAMICO CON AMPI BALCONI FRONTE E RETRO, DI CUI UNO DA 28 MQ CON SPAZIO BARBECUE E ZONA LAVANDERIA RIPARATA E COPERTA E ALTRO BALCONE DA 12 MQ.

IL QUADRIVANO SI COMPONE CON INGRESSO-SALOTTO, SOGGIORNO-PRANZO CON ANG. COTTURA IN OPEN SPACE, DISIMPEGNO, AMPIO BAGNO CON BOX DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE E ALTRE DUE BELLE CAMERE.

INFISSI IN PVC CON TAPPARELLE E CON AMPIE PORTE FINESTRE A DARE LUMINOSITA' A TUTTI GLI AMBIENTI.

IMPIANTI AUTONOMI, TERMOCONDIZIONATO E SCALDINO ELETTRICO,

PREDISPOSIZIONE SCALDINO A GAS, RISERVA IDRICA E CANCELLI AUTOMATIZZATI

SE DI GRADIMENTO VIENE DATO COMPLETAMENTE ARREDATO

NO CONDOMINIO
CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

PREZZO EURO 185.000
NON SI PAGA IVA
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Quadrivano, semindipendente luminoso con cortile

OIKADE.it Consulenza immobiliare propone un ampio pentavano indipendente di 180mq con un giardino di 1500mq, situato nella tranquilla località di Baccalamanza, a Capoterra.
Questa proprietà, circondata dal verde delle campagne Capoterresi, offre un'atmosfera di quiete e relax, lontana dal frastuono cittadino. Perfetta per chi cerca pace e privacy senza rinunciare agli spazi generosi e al contatto diretto con la natura.
Varcando il cancello d'ingresso, un incantevole sentiero piantumato conduce all' abitazione, che si presenta con una graziosa veranda chiusa e luminosa.
Dalla veranda si accede a un corridoio centrale che conduce a tutti gli ambienti:
 - Quattro ampie camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ulteriori spazi da dedicare a studio o hobby;
 - Un accogliente salotto con camino, ideale per momenti di relax;
-Una spaziosa sala da pranzo, adiacente a una cucina con angolo cottura, comoda e funzionale;
- Due bagni, uno principale e uno di servizio, per offrire massima comodità.
La casa dispone anche di una mansarda che, grazie alla cubatura residua già in progetto, offre la possibilità di realizzare un primo piano, ampliando ulteriormente la proprietà.
All'esterno troviamo due locali di sgombero, utili come spazio di deposito o lavoro.
L'immenso giardino di 1500mq è uno degli elementi distintivi della proprietà. Si può sfruttare per organizzare feste ed eventi, per creare un'area relax o uno spazio per un eventuale
bed and breakfast, o anche per coltivare piante da frutto, olivi o altre colture grazie alla vastità del terreno.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dal pozzo, condiviso con un'unica altra abitazione, che garantisce una fornitura di acqua gratuita grazie alla profondità di ben 92 metri.
Questa soluzione è ideale per chi desidera una proprietà indipendente, con ampi spazi, immersa nella natura e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Rappresenta un'occasione unica sia per viverci che come investimento!
Rif. 997

Indipendente a Baccalamanza, Capoterra

Porto Columbu: in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare con un curato giardino su tre lati.
La villa, dotata di ingresso carrabile, si sviluppa su tre livelli e gode di un ampio giardino che circonda su tre lati la proprietà , arricchito da un elegante loggiato, completo di angolo barbecue e doccia esterna, ideale per godersi i momenti di relax allaperto.
Il piano terra ospita una spaziosa taverna, perfetta per ricavare uno spazio conviviale o unarea giochi. Il primo piano, con accogliente terrazzino dingresso, è composto da un luminoso soggiorno con camino, un bagno di servizio e una cucina abitabile, dotata di uscita sulla zona barbecue, perfetta per organizzare pranzi e cene allaperto con amici e famiglia.
Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di ampie dimensioni, con una terrazza esclusiva che offre una splendida vista mare, una camera singola ed un bagno con doccia.
La villa rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una proprietà pronta da vivere in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dal mare. Perfetta come investimento a fini turistici, grazie alla sua posizione privilegiata. 
RIFERIMENTO: Porto Columbu___

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa bifamiliare con ampio giardino

pressi ufficio postale , proponiamo in vendita una casa singola bilivelli, composta al piano terra da ingresso disimpegno, cucina abitabile, stanza, veranda chiusa, bagno, al piano primo ampio androne disimpegno, due camere matrimoniale, bagno, terrazza a livello e sovrastante, giardino retrostante di circa 300 mq circa, alberi da frutto misti, pozzo artesiano, forno sardo, barbecue, locale disgombero, clima, agibilità, ape in elaborazione, mutuabile al 100%
prezzo trattabile

Centralissima bilivelli

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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