ECOdomus Sardegna _ Raffaele Garau

Vendiamo villetta centrale di trifamiliare con giardino in contesto di pregio. Borghetto composto da 6 ville totali, dotate di strada privata con cancello, parco giochi, area Gym, piscine. 
Sistemi costruttivo ad alta efficienza sismica ed energetica, dotate di finiture ed impianti di pregio. Ventilazione meccanica controllata e fotovoltaico. 
Contattatemi per prenotare una visita sul posto. Disponibili due diverse tipologie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta a schiera

Tortolì

Nel cuore autentico del centro storico di Girasole, in via IV Novembre, ad angolo con via Nazionale, nasce un raffinato intervento di ristrutturazione che valorizza il fascino della tradizione locale in una posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi del paese e i parcheggi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti si possono raggiungere Tortolì e le splendide spiagge ogliastrine, rinomate per le loro acque cristalline e i paesaggi incontaminati.

Il progetto prevede la realizzazione di quattro eleganti unità abitative indipendenti, pensate per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva. Ogni abitazione si distingue per il carattere autentico dato dal tetto in legno con tegole in stile antico e dalle ricercate finiture in legno e pietra di granito recuperata dalla struttura originaria, elementi che donano calore e unicità agli ambienti.

Tra le soluzioni disponibili, proponiamo una splendida casa indipendente su due livelli di circa 90 mq, esposta su tre lati a sud, ovest ed est. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno con antibagno annesso e una corte privata di circa 30 mq, ideale per momenti all'aperto in totale relax. Al secondo piano si sviluppano due camere da letto, due bagni e un locale aggiuntivo che può essere adibito a terza camera da letto o studio, garantendo flessibilità per le esigenze della famiglia. Completano la proprietà un balcone e un elegante pergolato, perfetti per godersi appieno gli spazi esterni.

Tutte le unità saranno realizzate secondo elevati standard di efficienza energetica (classe A), con impianti fotovoltaici e sistemi di climatizzazione caldo/freddo, per garantire massimo comfort abitativo, sostenibilità e riduzione dei consumi.

Consegna garantita entro il 2026. Per prenotare una visita e per avere maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Casa Indipendente Girasole [Cod. rif 3305835VRG]

Real Estate Network

Scopri questa ampia Villa a schiera, un gioiello di luminosità e spazio distribuita su tre livelli e in ottime condizioni.
L'immobile offre una superficie di ben 282 m?, serramenti interni realizzati a mano in legno di pregio.
La proprietà è sempre stata utilizzata solamente nel periodo estivo dai proprietari e mai locata, il che garantisce il suo eccellente stato di conservazione.
Dispone di quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.
I serramenti esterni in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
All'esterno al secondo piano goditi due ampie terrazze panoramiche e di due balconi spaziosi al pano primo.
La Villa è dotata di un box auto e di doppio accesso sia da via Roma che da via Torino.
Nella taverna ci sono allacci per una seconda cucina ed è dotata di camino e terzo bagno; uno spazio ideale per pranzi/cene in compagnia garantendo l'ordine negli spazi principali della casa.
L'impianto di riscaldamento è a termosifoni o in alternativa con pompa di calore caldo/freddo e garantisce comfort tutto l'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida abitazione, una vera oasi di comfort a pochi minuti dalle spiagge più belle della Sardegna!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera

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