hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

Lino MURA

Fascino, natura, Sardegna. Tutto questo si ritrova in questa autentica porzione di Gallura situata nel comune di Calangianus, a soli 17 chilometri da Olbia e posizionata lungo le principali direttrici che permettono di raggiungere agevolmente sia le splendide spiagge della costa sia i paesaggi più interni, quelli che rappresentano la Sardegna più vera e incontaminata. Una collocazione strategica, dunque, che unisce la comodità degli spostamenti al privilegio di vivere immersi in un ambiente naturale che conserva ancora oggi un carattere autentico e ricco di suggestioni.
Il cuore della proprietà è un vero stazzo gallurese, testimonianza architettonica della tradizione rurale locale, capace di riportare alla mente atmosfere antiche e un modo di vivere scandito dai ritmi lenti della natura. Allo stesso tempo, grazie al recupero già realizzato, questi spazi possono essere facilmente integrati con le comodità moderne, creando un equilibrio armonioso tra passato e presente. I due corpi di fabbrica, distinti tra loro, sono stati oggetto di una ristrutturazione rispettosa e accurata, mantenendo intatti gli elementi tipici originari e lasciando la possibilità di completare e personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le esigenze e il gusto del futuro proprietario.

L'intervento di recupero ha privilegiato la salvaguardia dei materiali storici, molti dei quali recuperati e valorizzati per preservarne la memoria e l'identità. Le integrazioni moderne sono state inserite con discrezione, per esaltare la naturale bellezza delle superfici, della pietra locale e delle finiture tipiche galluresi. Il risultato è un insieme coerente, funzionale e pronto a essere vissuto, pur lasciando margini di miglioramento per chi desidera rendere ogni spazio perfettamente adatto al proprio stile di vita.
La proprietà è incastonata in un contesto naturale di grande pregio. Tra rocce modellate dal tempo, piccoli ruscelli che attraversano il terreno e scorci paesaggistici che cambiano con

Esclusiva proprietà a Calangianus

Maior Capital srl

Rif: ARV-11-25 | Calangianus
Classe energetica: G
Calangianus, La Talga | Casa di campagna con vigneto e frutteto
Non mutuabile
A Calangianus, nella suggestiva località La Talga, proponiamo una casa di campagna indipendente immersa in un contesto naturale autentico e silenzioso. Circondata da un vigneto di circa mezzo ettaro, alberi da frutto e da sugherete, questa soluzione è perfetta per chi sogna un angolo immerso nella natura, con la possibilità di vivere o avviare una piccola attività legata alla terra. Il terreno circostante, già in parte coltivato a orto e frutteto, rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera coltivare prodotti genuini e a chilometro zero.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si trova una zona giorno accogliente e funzionale, composta da sala da pranzo, cucina a vista e bagno finestrato. Lambiente, semplice ma curato, è caratterizzato dalla presenza di materiali naturali come il legno utilizzato per la cucina e le mensole, che donano calore e autenticità agli spazi. Un base, già pronta per essere vissuta e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti.
Il piano terra ospita attualmente un ampio locale polivalente, ideale come magazzino o ricovero attrezzi, oltre a una sala da poter dedicare alla vinificazione, perfetta per chi vuole produrre vino in modo artigianale, secondo la tradizione sarda.
La proprietà si trova in una posizione facilmente accessibile ma riservata: a soli 10 minuti da Tempio Pausania, importante centro culturale e commerciale dellentroterra gallurese, e a circa 40 minuti da Olbia e dalle più rinomate spiagge del nord-est Sardegna, come quelle della Costa Smeralda e del golfo di Arzachena.
Calangianus è un caratteristico paese gallurese situato ai piedi del Monte Limbara, immerso in uno scenario montano di grande fascino. Conosciuto a livello internazionale per la storica estrazione e lavorazione del sughero, è uno dei centri più attivi e produttivi di...

Casa singola - Calangianus

Pier Mario Melis

Vendo villette bifamiliari in via Giovanni XXIII a Calangianus.
Disponibile per visite in loco e visione progetti.
Trattative private

Casa bifamiliare

Giovanna

Villa con ampi spazi in zona residenziale, a pochi passi dalla costa orientale e occidentale della Sardegna.
Situata in una strada riservata della graziosa cittadina di Calangianus, questa villa, costruita su un lotto di circa 600 mq, offre spazi e privacy ineguagliabili, rappresentando un'opportunità unica per chi ama stare in paese ma allo stesso tempo immerso nel verde.
La casa si sviluppa su tre piani, offrendo un'ottima vivibilità.
E' composta da:
- un vasto appartamento con ampio terrazzo;
- una grande mansarda;
- 2 garage che possono essere trasformati in depandance;
- un locale tecnico;
- un bellissimo giardino.
Al primo livello troviamo 4 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno, una cucina e un sala con affaccio sul terrazzo. 
Al secondo livello, una spaziosa mansarda con ampie possibilità di personalizzazione.
La villa si distingue per i suoi grandi spazi interni ed esterni.
Il giardino, di circa 180 mq, si arricchisce di piante ornamentali e ulivi, adatto alla creazione di una zona relax e piscina.
Dati tecnici:
Abitazione 220 mq;
Mansarda 140 mq;
Box auto 60 mq;
Locale tecnico 10 mq;
Terrazza 16 mq;
Giardino 180 mq.

Villa in zona residenziale a Calangianus

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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