Global Services Immobiliari

Olbia in località Le Saline villetta sul mare con fantastica vista mare. La villetta gode di una posizione irripetibile, infatti si trova letteralmente al 10 metri dal mare, la stessa veranda si affaccia sulla battigia del Golfo di Olbia. 
La costruzione risale a i primi anni "70, quando le costruzioni sul mare erano possibili ed oggi irripetibili.

La posizione privilegiata della villetta la rende unica e poco imitabile.

L'immobile è un capo schiera di una serie, si trova in un piccolo complesso condominiale curatissimo, con spazi comuni e giardino per i più piccoli. Il mare lo si può vedere su più lati, come stare sempre in spiaggia.
La disposizione interna della villetta si articola su due livelli, ingresso, due camere da letto, due bagni, al sotto piano abbiamo una grande sala con angolo cottura. Dalla sala si accede alla veranda scoperta che si affaccia sul mare. L'immobile è climatizzato e ristrutturato negli interni. 

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. 
Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. 

La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. 

E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sullimmobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram.

I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazio
RIFERIMENTO: AeS 0076
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Olbia Le Saline villetta capo schiera sul mare

SVILUPPO GALLURA srls

Pittulongu - Via delle Attinie - In contesto silenzioso e riservato, lontano dal caos e caratterizzato dalla presenza di costruzioni indipendenti.
Questa casa bifamiliare e' stata costruita negli anni '80 ed è strutturata su unico livello: piano terra. 
La sua punta di diamante è sicuramente lo spazio esterno, sviluppato su tre lati: in quello frontale è possibile posteggiare un auto ed accedervi tramite cancello apposito, comandato elettronicamente. 
Sul lato centrale e sul retro, lo spazio risulta cementato e in parte adibito ad aree verdi, ideale per chi ama prendersi cura delle piante.
Una terrazza vivibile e coperta ci accompagna all'interno della proprietà, dove troviamo una sala con l'angolo cottura a vista, finestrato e arieggiato. Una stufa a pellet ed una pompa di calore rendono lo spazio vivibile con serenità durante i 12 mesi. Il primo bagno è quello della zona giorno, con l'areazione ventilata. Un ripostiglio/dispensa completa la zona living, attentamente separato e chiuso con una porta, in modo da renderlo riservato.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe arredate con letto matrimoniale. 
Il secondo bagno è finestrato e dotato di doccia.
Al piano sovrastante troviamo un lastrico solare, utilizzabile come solarium o area relax.
Gli infissi sono in ottime condizioni, sono in legno e con la vetrocamera.
L'immobile si presenta in buone condizioni ma si presta molto facilmente a personalizzazioni. E' ideale sia per chi cerca prima casa, sia per chi vuole una casa vacanza lontana dal caos.

BIFAMILIARE A OLBIA

Cugnana - Via del Timone - A breve distanza da Porto Rotondo e dalla Costa Smeralda, in zona tranquilla e riservata, composta da villette singole e contornate da Macchia Mediterranea tipica. 
Questa villa singola, vanta di un terreno di oltre 2.000mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo. La grandezza del giardino ci da modo di avere un doppio ingresso per le auto e godere di privacy in entrambe le porzioni. 
Al piano terra troviamo un porticato che ci consente di sfruttare lo spazio per mangiare fuori o passare dei momenti di totale tranquillità. E' stato inoltre posizionato un BBQ in muratura con un'architettura che sposa lo stile della casa, che guarda verso il mare. 
Tramite porta-finestra scorrevole accediamo nella sala, dove accoglierci troviamo un living molto accogliente con colori caldi ed una cucina moderna con penisola, che guarda al mare. 
Due camere da letto ed un bagno completano questo piano, totalmente ristrutturato e ammobiliato recentemente. La presenza di caloriferi con caldaia privata a gasolio, rende la casa calda durante le stagioni piu' rigide, mentre la presenza di un impianto fotovoltaico da 6kw, consente di installare un chiller con pompe di calore, abbattendo i consumi energetici. 
Una scala esterna ci porta al primo piano dove a far da padrona abbiamo una terrazza a livello con una suggestiva vista mare. 
Internamente abbiamo una sala con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno finestrato. 
L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione 2 anni fa pertando infissi, rivestimenti, impianti sono di ultima generazione e la casa si presenta pronta per essere utilizzata. 
La comodità di avere il piano terra separato dal primo piano, consente di locarne una porzione in modo indipendente, generando una rendita sia nel breve termine sia annuale. 
L'acquisto è perfetto per chi desidera una villa pronta per essere vissuta, non solo per l'estate, ma anche durante i dodici mesi, sopratutto per la tranquillità d

VILLA SINGOLA A OLBIA

IMMOBILIARE EURODOMUS

Porzione di bifamiliare con terrazza vista mare e giardino privato - corpo A

Una terrazza sulla Sardegna, una casa nel cuore.

In una delle zone più tranquille e suggestive di Porto Istana, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che ti farà innamorare al primo sguardo. La terrazza coperta, affacciata sul paesaggio collinare, regala scorci di mare e tramonti che non si dimenticano.

È inoltre possibile acquistare lintera proprietà.

Questa casa, perfetta per chi cerca serenità e bellezza, è disposta su due livelli e dotata di giardino privato di circa 300 mq con accesso autonomo.

Distribuzione degli spazi:
Piano rialzato: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazza panoramica coperta con vista mare
Seminterrato finestrato: ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno
Posto auto privato

La villa è in ottimo stato, pronta per essere vissuta fin da subito. Un rifugio ideale per le vacanze, ma anche per tutto lanno, grazie alla sua posizione comoda e ai collegamenti con Olbia.

Le spiagge più belle della costa nord-orientale sono a due passi. Porto Istana, con le sue calette di sabbia bianca e le acque trasparenti, è raggiungibile in pochi minuti dauto o anche con i mezzi pubblici cittadini.

Una scelta perfetta per chi sogna il mare tutto lanno, o per chi cerca un investimento sicuro e desiderabile. 


RIFERIMENTO: V000437

CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana - bifamiliare con vista mare e giardi

Porto Istana soluzione con taverna abitabile, ampio giardino 

La tua casa al mare ti aspetta. E ha già tutto quello che cercavi.

Tra le dolci colline di Porto Istana, dove la luce si mescola al profumo del mirto e alla brezza marina, sorge questa affascinante porzione di villa bifamiliare. Un rifugio intimo e accogliente, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Sardegna.

Questa unità, completamente indipendente, è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi allaperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio del verde.

Distribuzione degli spazi:
Piano principale: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta
Taverna abitabile con ingresso indipendente: ampia zona giorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia
Posto auto riservato

Godrai di una parziale vista mare, una luminosità naturale tutto il giorno e una sensazione di spazio e comfort che raramente si trova in soluzioni di questo tipo.

A soli 5 minuti dalle iconiche spiagge di Porto Istana, raggiungibili anche con autobus urbano, vivrai in un angolo di paradiso perfettamente connesso con Olbia.

Se sogni unabitazione da vivere tutto lanno o una soluzione da mettere a reddito, questa è una rara occasione.
RIFERIMENTO: V000436

CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana VillettabiI-familiare corpo B

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, precisamente a Bados, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la proprietà si estende su una superficie di 160 mq commerciali e vanta una classe energetica A++, garantendo massimo comfort e risparmio energetico, con le ottime rifiniture, dal pavimento con marmo di Orosei, infissi in alluminio e doppi vetri acustici e termici , e porte interne in massello. 

L'abitazione si compone di 4 vani, tra cui un ampio soggiorno con cucina separabile e bagno al piano terra, due camere doppie con relativi bagni e cabine armadio, ( possibilità di ricavare la terza camera) offrendo spazi ampi e ben distribuiti per accogliere comodamente una famiglia. La villa dispone inoltre di due posti auto privati, garantendo praticità e comodità per la vita quotidiana.

L'immobile è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Gli ampi spazi esterni, tra cui un giardino di c.a mq. 300 ben curato ed una piscina privata, oltre alla veranda coperta, ideale per pranzi e cene in totale relax. Nella parte superiore un ampio solarium con vista mare, offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

Il prezzo di vendita di 850.000 EUR riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa villa di nuova costruzione, che rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera abitare in una location esclusiva e prestigiosa nella rinomata località di Bados. Possibilità di dividerla in due unità abitative indipendenti. 

La sua posizione dista a poca dist
RIFERIMENTO: V000456
CLASSE ENERGETICA: A+

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bados villa indipendente di nuova costruzione

La tua casa al mare non è un sogno. È qui, e ti sta aspettando.

Tra le colline riservate di Porto Istana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, proponiamo una villa bifamiliare su due livelli, composta da due unità indipendenti.
La proprietà può essere acquistata per intero oppure in due soluzioni separate, ideale per chi cerca una residenza principale con una seconda unità da destinare a ospiti o a reddito.

La villa si affaccia su un paesaggio collinare mediterraneo, aperto e luminoso, con vista mare parziale, che regala scorci suggestivi e tramonti infuocati in lontananza.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale totale: circa 260 mq

Giardino privato complessivo: circa 600 mq (300 mq per ciascuna unità)

Accessi completamente indipendenti

Posti auto: 2

Anno di costruzione: primi anni 90

Stato manutentivo aggiornato:

Consolidamento fondazioni eseguito nel 2019

Rifacimento completo delle facciate nel 2021

Vista mare parziale e ottima esposizione solare

Una proprietà ampia, solida e funzionale, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata e comoda ai servizi.

 Le spiagge di Porto Istana
A meno di 5 minuti dauto, o facilmente raggiungibili con lautobus urbano da Olbia, si trovano le quattro calette di Porto Istana, tra le più rinomate e amate del nord Sardegna.

Sabbia bianca e soffice, ideale anche per i più piccoli

Fondali bassi e acqua cristallina, perfetta per nuotate e snorkeling

Servizi completi: stabilimenti, bar, noleggio attrezzature, attività sportive

Vista spettacolare sullisola di Tavolara, visibile direttamente dalla spiaggia

Grazie al collegamento diretto con i 
RIFERIMENTO: V000433
CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana Villa con vista mare, giardino e dop

Casa singola in vendita nel comune di Olbia, precisamente nella località " Sa Castanza ", a un prezzo competitivo di 100.000 EUR. La località dista a pochi chilometri dall'aeroporto e porto di Olbia. La proprietà completamente da ristrutturare , si sviluppa su 107 mq e dispone di 4 vani, tra cui un soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto separato , 2 grandi camere da letto e 1 bagno. La classe energetica è di tipo G. 

La casa singola presenta ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Gli ambienti interni sono ampi per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente . 

Il quartiere di Sa Castanza dista a pochi minuti dal paesino di Berchideddu anch'esso abitato tutto l'anno. La posizione della casa singola è un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.

Le visite si potranno concordare a partire dal 13 Maggio
RIFERIMENTO: V000459

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Berchideddu ( Sa Castanza) casa indipendente da r

Nicoletta

Privato vende
casa indipendente libera su tre lati a OLBIA Via A. Gramsci traversa di Viale A.Moro 
€385,000
Su 2 piani
173 m² più spazi esterni.
Predisposizione per suddivisione in due appartamenti.
Cubatura residua.
No condominio.
Documenti in regola. 
Astenersi perditempo
No agenzie

Casa libera su tre lati

Amelia

Villetta panoramica immersa nel verde con accesso esclusivo a piscina privata - Olbia, località Sole Ruju

All'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella macchia mediterranea, proponiamo in vendita accogliente villetta panoramica con splendida vista aperta sul verde e scorci fino al mare.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione privata che come casa vacanze in Sardegna, grazie alla posizione rilassante, alla privacy e alla vicinanza con Olbia e le principali spiagge della zona.

La posizione consente di raggiungere in breve tempo le spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, mantenendo al tempo stesso tranquillità e contatto con la natura. Inoltre, il Monte Limbara, meta ideale per trekking, escursioni e attività outdoor, è raggiungibile in circa un'ora di auto.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da:

* soggiorno con cucina open space;
* camera da letto;
* ulteriore ambiente soppalcato;
* bagno ristrutturato;
* spazi esterni vivibili;
* due posti auto privati.

Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e ben inseriti nel contesto naturale circostante.

La vendita comprende inoltre la quota della piscina privata del residence, accessibile esclusivamente ai proprietari autorizzati, elemento che rende il contesto particolarmente esclusivo e tranquillo.

Caratteristiche principali:

* vista panoramica;
* contesto immerso nella natura;
* piscina privata ad accesso riservato;
* due posti auto;
* ambienti curati;
* ideale come casa vacanze o investimento.

Prezzo richiesto: ?169.000 trattabili.

Casa vacanze panoramica immersa nel verde - Olbia

dove.it

[Rif. DV-10739] A Olbia, in provincia di Sassari, proponiamo in vendita questa villa che si sviluppa su una superficie di 241 mq commerciali e che sorge su un terreno di 5000 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato a ulivi produttivi, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone caratterizzato da generose vetrate che si affacciano sul giardino, regalando una piacevole sensazione di continuità con gli spazi esterni. Sulla destra del salone una spaziosa cucina aperta abitabile. Dall'altro lato del disimpegno, si accede alla zona notte composta una camera da letto matrimoniale con stanza armadio una cameretta, uno studio e da un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, invece, sono presenti un soggiorno con cucina a vista con caminetto, una camera da letto con bagno privato. La villa è dotata di infissi e serramenti di alta qualità, per garantire la massima efficienza energetica. Tra le dotazioni, è esistente un impianto solare. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto legno, che donerà un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. La proprietà sarà completata da un ampio e curato giardino, in cui sarà possibile realizzare una piscina e un parcheggio coperto.

Questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, circondato dalla natura sarda, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge della zona.
La villa si trova a Olbia, in provincia di Sassari, in una posizione strategica, sulla Strada Statale 125 Orientale Sarda, che collega velocemente la località alle più belle spiagge della Costa Smeralda e della Gallura, famose per le loro acque cristalline e i suggestivi paesaggi. La strada provinciale SP73, invece, permette di raggiungere il centro di Olbia in soli 15 minuti di macchina. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui super

Villa di 241 m² con 5 locali a Olbia

Multiproprietà in Sardegna, presso La fenice resort di Olbia.
Complesso residenziale in località osseddu, in posizione panoramica sul golfo di Olbia, nelle vicinanze della spiaggia sabbiosa di Pittulongu.
Resort composto da appartamenti con ampi porticati che si inseriscono nell' ambiente naturale della macchia mediterranea.
Il villaggio dispone di numerosi servizi.
Bar
Piscina attrezzata
Campi da tennis, calcetto, pallavolo.
Una giovane e dinamica equipe di animazione.
E tanto altro.
Multiproprietà con New club elite.
Appartamento disponibile per una settimana con modalità free ( la settimana free ovvero libera, da la possibilità di scegliere ogni anno in base alle proprie esigenze/ferie/ il periodo in cui recarsi all' appartamento e godersi in pieno relax la propria settimana. Il tutto ovviamente va concordato anno per anno con la direzione del residence).
Posti letto 2+1.
Settimana free (libera) da concordare in base alle proprie esigenze ( la settimana può essere diversa ogni anno in base ai propri impegni) . 
Piccole spese di manutenzione annue (circa 500 euro).
Ulteriori informazioni verranno date in privato.
Per una descrizione più dettagliata e ulteriori foto consiglio di visitare direttamente il sito internet " LA FENICE RESORT"
Cedo a euro 3000 (trattabili)

Villetta in multiproprietà

Olbia

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita casa indipendente nell'agro di Olbia, in località Pinnacula. L'immobile è stato costruito su un terreno di circa 1000 mq, in una posizione che permette di godere di una vista piacevole sulla città. Internamente è composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con possibilità di arredarla con un letto ad una piazza e mezzo, un bagno con box doccia e veranda vivibile. La casa è stata costruita agli inizi degli anni 2000 e si presenta in buone condizioni, solo la parte esterna necessita di essere personalizzata. La casa possiede la fossa Imhoff, riserva idrica di emergenza rifornita di acqua d'irrigazione del consorzio di bonifica, caldaia Rinnai per l'acqua sanitaria e bombola per la cucina. La soluzione è interessante per chi predilige la campagna e la natura, a pochi minuti dai servizi della città di Olbia. Si trova in una posizione rialzata della zona, ma non troppo lontana dalla via principale. Anche il percorso per arrivarci non è disagevole, la strada che conduce alla proprietà si presenta percorribile, solo nell'ultimo tratto è segnata. Al momento non è mutuabile.
Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Casa Indipendente Olbia [Cod. rif 3240660VRG]

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita a Porto Rotondo, nel comune di Olbia (SS), villa a schiera all'interno di un residence curato e tranquillo . 

Costruita nel 1980,in una posizione privilegiata con vista mare, la proprietà si estende su una superficie di 82 mq ed è arredata con gusto e cura.

L'immobile si compone di 3 locali e 2 bagni, con due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per eventuali ospiti. 

Il soggiorno è luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. 

La villa dispone di una veranda coperta che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando il panorama sul mare. 

Il giardino condominiale e il giardino privato arricchiscono ulteriormente lo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.

A pochi metri immobile c'è la possibilità di parcheggiare l'autovettura all'interno del residence.

 Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato, a due passi dal mare e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena. 

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C
 Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Villa a schiera Olbia [Cod. rif 3244676VRG]

Olbia Centro

OLBIA - Zona Aldo Moro. Esclusivo lotto di terreno su viale Aldo Moro, arteria principale sia a livello commerciale che residenziale. Sul terreno insiste una villa, edificata negli anni 60, di circa 450 mq. composta da 10 vani e garage. L'appezzamento di terra è di c.a. 2.200 mq, con un indice di fabbricabilità di 2.1mc/mq, consente la realizzazione di un edificio di c.a. 1.500 mq. Ideale per la realizzazione, al piano terra, di un importante struttura commerciale e al piano superiore varie tipologie residenziali/direzionali.

Villa singola Olbia [Cod. rif 3266651VRG]

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita, in Via Alto Adige, nel comune di Olbia (SS), una splendida Villa singola ad uso abitativo con 9 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli.

La proprietà si estende su una superficie di 256 mq ed è caratterizzata da dettagli di pregio come la presenza di una cantina , un giardino privato , una mansarda, un pratico ripostiglio e un soppalco che aggiunge ulteriore spazio utile.

All'interno, la villa vanta 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente.

La proprietà dispone di 3 verande e di due ingressi che assicurano una maggiore comodità di accesso. Il parcheggio interno alla proprietà garantisce la massima praticità e sicurezza.

Grazie alla sua versatilità e alla presenza di numerose camere con bagno privato ,questa proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come b&b o affittacamere, garantendo un'ottima redditività.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà.
Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità!

Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola Olbia [Cod. rif 3229502VRG]

Olbia - Via Del Brenta. Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nella prima periferia di Olbia, nella parte marginale della zona industriale, in una zona tranquilla e ben servita. Ultimata nel 1988 su un lotto di circa 850 mq, questa spaziosa proprietà offre 200 mq di comfort e funzionalità. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio soggiorno living e una cucina abitabile. I due bagni garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato e un terrazzo offrono spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di due ampie cantina/box auto, di c.a. 75 mq. totali, aggiungono valore a questa proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo .

Casa Indipendente Olbia [Cod. rif 3154814VRG]

K&R Immobiliare

Olbia, Località S. Pantaleo, elegante e panoramica villa su due livelli con rifiniture di pregio composta da ingresso con salone, cucina, otto camere panoramiche e ampie, otto bagni.
Terrezza panoramica, Cortile.
Ottime condizioni, ristrutturata a nuovo con finiture di pregio.

Classe en in val.

Olbia, San Pantaleo, villa panoramica con giardino

Adriana TERRAGNI

In posizione privilegiata, a pochi metri dal porto turistico e dal caratteristico porticciolo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi.

L'immobile è circondato da un piacevole giardino privato e dispone di una veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto in ogni stagione.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:

Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina separata, disimpegno/lavanderia, uno studio (o camera) e un bagno.
Piano primo: camera da letto padronale con bagno privato, due spaziose camere da letto, ulteriore bagno e un pratico ripostiglio/studio.
Piano interrato: comoda cantina, ideale come spazio di deposito.

La villa si trova in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi e al porto, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Olbia è una delle località più vivaci e servite della Sardegna nord-orientale, porta d'ingresso della rinomata Costa Smeralda. La città offre un perfetto equilibrio tra servizi, vita cittadina e bellezze naturali. A pochi minuti si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, come Pittulongu, Bados, Porto Istana e le calette di Golfo Aranci, caratterizzate da sabbia bianca e mare cristallino. La vicinanza al porto turistico e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà ancora più interessante per chi ama il mare e la comodità.

Villa bifamiliare con giardino

Immobiliare Sarda

Nel cuore di Murta Maria, tranquilla e ricercata località a pochi minuti da Olbia e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato e vicino al mare.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e pratico che si apre su due verande, una frontale e una sul retro, perfette per pranzi e cene all'aperto in totale relax.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, ambienti confortevoli pensati per garantire privacy e tranquillità.
Murta Maria è apprezzata per l'ampia scelta di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, e per la breve distanza da spiagge rinomate come Porto Istana e Marina Maria.
Il valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di raggiungere in pochi minuti d'auto l'aeroporto, il porto e il centro di Olbia: una città dinamica e in forte crescita, punto di riferimento per servizi, collegamenti, shopping, ristorazione e mobilità durante tutto l'anno.

Una posizione che consente di vivere la tranquillità di una località residenziale vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di una città completa e ben collegata.
Una soluzione ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento immobiliare in una delle zone più interessanti della Sardegna nord-orientale.

Così composta:

Piano terra:
- Soggiorno con cucina a vista con doppio accesso alle corti esterne

Primo piano:
- Camera patronale con accesso alla veranda e vista Tavolara
- Seconda camera da letto 
- Bagno

Dotazioni:
- Venduta completa di arredi
- Corti private fronte e retro
- Giardino 
- Doccia esterna
- Posto Auto
- Aria condizionata
- Persiane

Perché acquistare questa proprietà:
1. Posizione tran

Villetta a schiera con vista su Tavolara | Murta M

[Rif. DV-9685] A Raica una suggestiva località vicinissima alla città di Olbia (siamo a meno di 5 km), a breve distanza dalla meravigliosa Costa Smeralda, si propone in vendita questa villa indipendente di 300 mq commerciali, incastonata tra le verdi colline e circondata da un giardino di 30000 mq.
L'ingresso principale della villa si apre su un ampio soggiorno. Da qui si accede a un piacevole patio esterno, ideale per godersi momenti di relax e convivialità. Proseguendo, si trova una cucina con un piano snack, dotata di accesso diretto a un portico esterno, perfetto per gustare piacevoli pasti all'aperto. La villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con la propria personalità e comfort. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, vanta un bagno privato e un ampio terrazzo con vista panoramica. Le altre due camere da letto, anch'esse di generose dimensioni, sono caratterizzate da un ambiente luminoso e rilassante. Un secondo bagno, dotato di box doccia, completa il piano superiore.
Il piano inferiore offre ulteriori spazi da vivere. Piu posti auto completano il livello, offrendo comodità e praticità. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi e i serramenti sono di ottima fattura, con una doppia esposizione che permette alla luce naturale di illuminare generosamente gli ambienti. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata, che offre un piacevole clima fresco durante l'estate, e un cancello elettrico, che conferisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità.
La villa è circondata da un curatissimo giardino, impreziosito da piante ornamentali e da una rigogliosa vegetazione mediterranea. Gli spazi verdi circostanti si estendono per 30000 mq, offrendo un'oasi di pace e tranquillità.
Gli ampi spazi interni ed esterni, oltre alla posizione strategica, rendono questa villa la soluzione abitativa ideale per chi des

Villa di 300 m² con 4 locali e posto auto a Olbia

Immobiliare Smeralda Costruzioni

IN VIA BARCELLONA A OLBIA, VILLA CON DUE LIVELLI,COMPOSTI DA PIANO TERRA CON CANTINA , CON GIARDINO,E PARCHEGGI COPERTI, PRIVATO, IL PIANO SUPERIORE, CON GIARDINO E PARCHEGGI COPERTI PRIVATI DI NUOVA COSTRUZIONE,
IN CLASSE A+ RIFINITURE ELEGANTI, CONSEGNA IL 30.09.2026
MINIMO ACCONTO EURO 50.000,00

Villa bifamiliare

Olga V

L'immobile Villa a schiera, è perfetta per chi cerca una vacanza all'insegna del relax e della comodità. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben ventilati.
o3 Camere: 
o2 Bagni:
o 3 verande vivibili coperta, ideale per colazioni e cene all'aperto.
o Aria condizionata, Wi-Fi, lavatrice e cucina completamente attrezzata.
o Parcheggio: Posto auto riservato incluso.
Posizione Strategica:
o A pochi passi da ristoranti, bar e minimarket.
o Spiaggia raggiungibile a piedi /2 minuti 
o Porto e Aeroporto di Olbia distano solo 10-15 minuti in auto.
Massima serietà , NO perditempo. No agenzia!

Villa a Pittulongu (Olbia) - Vicino mare

Serafino Ruoni

Immobile su 2 piani e libero su 3 lati, traversa di Viale Aldo Moro ad Olbia, zona fornita da tutti i servizi.
173 mq commerciali. Esterno: 2 ingressi in ampio giardino e posto auto, piano terra, sala, cucina, antibagno con bagno, laboratorio/disimpegno. Piano primo: 2 camere matrimoniali di cui una con bagno pvt e stanza armadio/studio, 2 camerette spaziose, una lavanderia nel balcone esterno, bagno, soppalco/ripostiglio.
No agenzie.

Casa indipendente

Maior Capital

A Olbia, in località Putzolu, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde della Gallura, ideale per chi desidera privacy e natura senza rinunciare alla comodità della città: il centro di Olbia si raggiunge in circa 5 minuti d'auto.
I principali servizi sono vicini e facilmente accessibili, con scuole, ospedale, supermercati e negozi a circa 6 km. Porto e aeroporto di Olbia distano indicativamente 10-15 minuti, mentre le rinomate località della Costa Smeralda si raggiungono in circa 20 minuti, rendendo questa proprietà una soluzione interessante sia come residenza principale sia come casa vacanza.
Uno dei veri punti di forza è lo spazio esterno: la villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfetto da vivere e attrezzare, oltre a circa 1,5 ettari di terreno tutt'intorno che aumentano in modo concreto la riservatezza e creano un contesto realmente tranquillo e protetto.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piano terra rialzato abitativo e un piano seminterrato allo stato rustico, uno spazio versatile che può essere trasformato in taverna, area hobby o locali accessori, personalizzandolo in base alle proprie esigenze.
Al piano terra gli ambienti sono caldi e accoglienti: la zona living è ampia e molto luminosa, impreziosita da camino e caratterizzata da dettagli in stile sardo che donano personalità alla casa. Da qui si accede a una veranda panoramica, piacevole in ogni stagione, con vista aperta sul paesaggio. La cucina è semi abitabile e gode di un bell'affaccio verso l'esterno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite finestrato con vasca, una seconda camera attualmente arredata con letto a castello e un ulteriore bagno spazioso con doccia.
Il mare è facilmente raggiungibile: in circa 20 minuti d'auto si arriva alle principali spiagge di Olbia, come Pittulongu e Le Saline, molto apprezzate perché offrono sia tratti di spiaggia libera sia stabilimenti attrezzati, con bar e ristoranti.

Olbia | Località Putzolu | Villa indipendente con

Giuseppe

Costa Corallina, locazione stagione estiva 2026, Villa "Lo Stazzo" 300mq circondata da oltre 100 ettari di macchia mediterranea incontaminata.
Posizione unica per chi ama immergersi nella natura vergine della Sardegna selvaggia. 
A pochi chilometri dal porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda. 
Parcheggio privato, giardino privato, acqua cristallina e spiaggia riservata a 30 metri dalla villa, inoltre, escursioni in barca sull'isola di Tavolara dove sul lato est è possibile ammirare le maestose pereti rocciose che ospitano le piccole e timide "caprette dai denti d'oro".
Per tradizione sono di buon auspicio ai visitatori più attenti e fortunati che riescono a vederle.
Nel lato ovest la rigogliosa vegetazione si accosta alle spiagge di sabbia bianca che sprofonda nel mare cristallino generando colori inimmaginabili.
Per chi cerca ristoro il "Re di Tavolara" è pronto ad accogliervi nel suo rinomato ristorante sul mare.
A pochi minuti di battello è possibile tuffarsi nelle bellissime Piscine naturali di Molara, ammirare il litorale di Capo Coda Cavallo, fare snorkeling, centro diving attrezzato e molto altro!
Per i meno "selvaggi" a pochi minuti d'auto da villa Lo Stazzo abbiamo noleggio gommoni, moto d'acqua, auto, moto, bici, vari sport acquatici, vasta scelta per supermercato, ristorante, discoteca, sale da giuoco, da ballo e non solo......
Possibilità di locare per porzioni.
Soggiorno minimo un mese
A partire da 16000euro per porzione 
Si pretende massima serietà 
Cortesemente contattare solo se realmente interessati.
Grazie
Per maggiori dettagli
Primo contatto Whats App
3397920273
Giuseppe

Villa Lo Stazzo

Giulia MATTANA

A pochi minuti dal centro di Olbia, in posizione strategica alle porte della Costa Smeralda, proponiamo un affascinante casale in stile gallurese immerso nella quiete della campagna. La soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti stradali, rapidamente raggiungibili.

La proprietà nasce dal recupero di un antico stazzo gallurese, ristrutturato nel 2017 con un intervento attento a valorizzare tradizione e comfort contemporaneo. Volte in legno, finiture curate e pavimenti in grès porcellanato effetto legno conferiscono agli ambienti calore ed eleganza, creando un'atmosfera accogliente e distintiva.

Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da camino, perfetti da vivere in ogni stagione. Una finestra Velux inserita nella volta esalta la luce naturale e dona maggiore ariosità. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, è pensata sia per la quotidianità sia per i momenti conviviali.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno privato en-suite, per garantire comfort e indipendenza a famiglia e ospiti. Completano l'abitazione ripostigli e spazi di servizio, ideali per una gestione ordinata della casa, oltre alla possibilità di personalizzazioni su misura.

All'esterno, ampi patii si inseriscono armoniosamente nel verde della Gallura, offrendo spazi perfetti per pranzi all'aperto, relax e vita outdoor. Le pertinenze aumentano ulteriormente il valore: garage con posto auto, due cantine esterne e altri due posti auto coperti.

Il generoso spazio esterno consente inoltre la realizzazione di una piscina, un plus che può elevare ulteriormente il prestigio della residenza e valorizzare l'esperienza di vita all'aperto.

Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel Nord Sardegna, unisce la praticità della città alla vicinanza del mare. Le spiagge di Pittulongu, Golfo Aranci e

Villa in stile gallurese a Olbia, alle porte della

Situata in una delle zone più ambite di Olbia, questa villa unifamiliare offre un'opportunità rara di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali punti di interesse. Sebbene lontana dal traffico cittadino, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro e i collegamenti per la Costa Smeralda, offrendo così il perfetto equilibrio tra privacy e comodità quotidiana.

La proprietà si sviluppa su due ampi livelli, con una superficie interna ben distribuita per garantire il massimo comfort. All'esterno, un giardino privato di 1800 mq, curato nei minimi dettagli, circonda la villa, creando uno spazio di serenità perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'interno della villa si distingue per un design elegante che unisce raffinatezza e funzionalità. Il piano principale, ospita una luminosa zona giorno, composta da un salotto impreziosito da arredi d'epoca e dettagli di pregio, e una sala da pranzo accogliente con cucina separata, spaziosa e ben organizzata. Gli arredi contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi ama uno stile classico e sofisticato. Completano la proprietà tre ampie camere da letto e due bagni spaziosi.

Al piano terra, una versatile taverna offre la possibilità di essere trasformata in una zona ricreativa o in un'area relax separata dal resto della casa. Inoltre, la villa dispone di un comodo garage e di una zona lavanderia separata, pensata per ottimizzare gli spazi domestici.

La villa si trova a pochi passi dai principali servizi offerti dalla città di Olbia, tra cui supermercati, centri commerciali, bar, ristoranti, farmacie e scuole. È la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una posizione perfetta, che combina la serenità del quartiere con la comodità di essere vicino al centro.

Così composta:

Piano Primo
- Ingresso
- Salotto
- Sala da pranzo
- Cucina
- Tre camere da letto
- Due bagni
 
Piano

Splendida Villa Unifamiliare a Olbia

Solo Affari Immobiliari

Villetta "Oasi Marina" - Il tuo rifugio di charme a pochi passi dal mare di PittulonguImmagina di svegliarti ogni mattina con la luce dorata del sole che accarezza la casa e il profumo del mare che entra dalle finestre. A Pittulongu, una delle località più autentiche e amate della costa nord-orientale della Sardegna, nasce "Oasi Marina": una dimora dove ogni dettaglio è pensato per regalarti benessere, privacy e qualità della vita. A pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia chiara e acque cristalline, questa villetta indipendente ti permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili. Una casa che emoziona, ogni giorno Completamente ristrutturata con finiture di pregio, "Oasi Marina" accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti: Soggiorno elegante con cucina a vista, ideale per momenti conviviali Camera matrimoniale accogliente e rilassante Cameretta versatile Bagno moderno e funzionale Al piano seminterrato, una splendida taverna amplia gli spazi abitativi: un ambiente ampio e multifunzionale, perfetto come area relax, hobby o zona ospiti, completo di secondo bagno. Spazi esterni: il vero lusso quotidiano Qui la vita si svolge anche all'aperto: Patio coperto per pranzi e cene sotto il cielo sardo Giardino curato con barbecue, perfetto per condividere momenti speciali Zona riservata con la possibilità di installare una jacuzzi, ideale per rilassarsi in totale privacy Ogni angolo è pensato per farti vivere appieno la bellezza del clima mediterraneo, tra giornate di sole e serate sotto le stelle. Comfort moderno e sostenibilità La proprietà è dotata di: Impianto fotovoltaico di ultima generazione Ottima efficienza energetica Accesso carrabile e pedonale indipendente Parcheggio privato Posizione strategica Perfettamente collegata: A pochi minuti da Olbia Vicina a porto e aeroporto A breve distanza dalle più belle spiagge della zona "Oasi Marina" non è solo una casa:

Villetta Indipendente Pittulongu Oasi Marina

Nel cuore della Gallura, immersa nei colori e nei profumi autentici della macchia mediterranea, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con finiture di pregio e dettagli di lusso.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura e caratterizzato da ampi spazi e assoluta privacy.La villa sorge all'interno di un parco privato di oltre 10.000 mq, curato nei minimi dettagli e sapientemente piantumato, che avvolge l'abitazione su tutti e quattro i lati. Il terreno, completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina.La posizione è strategica: a soli 22 km da Porto Cervo, 25 km da Porto Rotondo e 30 km dall'aeroporto di Olbia, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle località più esclusive della Costa Smeralda.Completamente ristrutturata, la villa si sviluppa su due livelli: Piano superiore: cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso alle ampie verande coperte, due camere da letto e due bagni Piano inferiore: camera per ospiti con bagno privato e cantina All'interno della proprietà sono presenti una graziosa dépendance e due locali adibiti a deposito attrezzi.Completano la proprietà posti auto coperti con locale tecnico. Il giardino, frutto della cura e della passione dei precedenti proprietari, ospita alberi da frutto, ulivi ed erbe officinali, creando un ambiente unico e suggestivo.Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento con termoarredi Impianto solare termico per la produzione di acqua calda Pozzo e acqua irrigua Ampie verande coperte Dati principali: Superficie abitazione: 160 mq Verande coperte: 134 mq Terreno agricolo: 10.000 mq Pertinenze: 20 mq (C/2), 28 mq (C/2), 40 mq (C/6) Classe energetica: A Una proprietà unica, dove comfort, eleganza e natura si fondono in perfetta armonia.

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