Paolo

? Posto Auto/Moto Sicuro - Libero Subito!

Affitto posti auto e moto in garage coperto adiacente il Corso Umberto I a Modica Bassa, in zona centralissima.

Cancello e serranda automatici.

Spazio di manovra comodo.

- Contattaci per info anche via Whatsapp! -

Posto Auto/Moto a Modica Bassa

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001074-59
Classe energetica: F
Affittasi stanze per ufficio varie metrature a partire da  150,00 situato nella zona di Modica Bassa.

Le spese condominiali ed il wi-fi sono incluse nel canone di .

L'immobile è ideale per professionisti .Già presente in un'ala dello stesso uno studio legale.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Ufficio - Modica

serena agosta

Locale commerciale/ufficio piano terra in perfette condizioni, condizionato formato da due stanze ed un bagno completo. Non arredato

Locale commerciale/ufficio 62mq - Via R.Partigiana

Rif: 40001095-153
Classe energetica: C - EPglnr: 1.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in un Locale Commerciale in C.so Umberto I n52 a Modica Bassa.

Limmobile si trova fronte strada ad alto passaggio pedonale, ovvero nel Corso principale del centro storico Modicano, visibile per tutti gli eventi e manifestazioni.

Il locale si sviluppa per un totale di mq 40 circa; al piano terra con un open space ed al piano S1 troviamo una zona magazzino ed un comodo bagno di servizio. La parte su strada è composta da vetrine e da una saracinesca elettrica.

Disponibile subito.

NB: Il canone mensile si intende oltre IVA

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Locale Commerciale - Modica

Lori

Affittasi delizioso e luminoso MONOLOCALE (cioè AMBIENTE UNICO con soppalco a giorno, di circa 30 mq,) SOLO PER LUNGHI PERIODI CON CONTRATTO (quindi più di 2 anni) di recente ristrutturazione a Modica BASSA (Ragusa) in Via Liceo Convitto (accanto al Liceo Musicale), con mura spesse antiche, a 5 minuti dal centro (Duomo di San Pietro), cosi' composto:

- Ingresso direttamente nel locale con a destra il piano cottura (frigo, lavatrice, forno e piccolo ripostiglio), tavolo con 5 comode sedie
- a sinistra divano letto matrimoniale e armadio 
- segue quindi il bagno (sanitari con lavandino) e in una seconda stanzetta, piatto doccia con piccola finestra
- bellissimo balconcino con vista panoramica.
- tramite una sicura scala in legno si accede al soppalco (ultilizzabile anche come zona notte).

Di recente ristrutturazione, finemente arredato in maniera essenziale, climatizzato, ideale per single o coppie (NON è ambiente ideale per bambini essendo open space).

** Richieste ottime referenze e reddito dimostrabile **

- Facile Parcheggio in prossimità dell'abitazione (vicino al Liceo Convitto), posizione facilmente individuabile su google maps.

- Si trova a 5 minuti a piedi dalla Trattoria 'Putìa ro vinu' e quindi dal corso (in linea d'aria, si vede chiaramente la Chiesa di San Pietro, individuabile facilmente dalla foto scattata dal terrazzino panoramico).

-----> Basta cercare in google maps 'Liceo Convitto' e orientarsi tramite le fotografie incluse nell'annuncio (monolocale cerchiato con matita, accanto al Liceo Convitto e Via San Benedetto da Norcia)

? 330 mensili esclusi i consumi elettrici.

A fianco del suddetto monolocale, è disponibile un ambiente simile ma poco più grande (circa 50 mq) 350 ? mensili per single o coppia finemente arredato con 2 bagni.

No perditempo. 
Foto e video integrativi su richiesta

Monolocale a Modica (RG) con terrazzino

Affittasi, SOLO PER LUNGO PERIODO (minimo 2 anni e non meno) CON CONTRATTO, delizioso e luminoso MONOLOCALE (cioè AMBIENTE UNICO a giorno) di circa 50 mq, separato da due porte\tende oscuranti, come da foto) di recente ristrutturazione a Modica BASSA (Ragusa) in Via Liceo Convitto (accanto al Liceo Musicale), con mura spesse antiche a 5 minuti dal centro (Duomo di San Pietro), cosi' composto:

- Ingresso e subito piccolo bagno a sinistra con doccia dotato di finestrella
- 4 scalini a scendere e si è subito in open space (ambiente aperto unico) con Camera matrimoniale così composta: divano letto matrimoniale e armadio + poltrona letto (singolo)
- segue quindi, attraverso due aperture a vista (no porte, ma con tende oscuranti) la Cucina con poltrona letto (singolo), tavolo e sedie
- bellissimo Terrazzino con vista panoramica.

Provvisto quindi di divano\letto matrimoniale, 2 divani letto singoli, lavatrice, forno, frigorifero.

Di recente ristrutturazione, finemente arredato in maniera essenziale, NON climatizzato, ideale per single o coppie (non è ambiente ideale per bambini essendo open space).

** Richieste ottime referenze e reddito dimostrabile **
- Facile Parcheggio libero in prossimità dell'abitazione (vicino al Liceo Convitto), posizione facilmente individuabile su google maps.

- Si trova a 5 minuti a piedi dalla Trattoria 'Putìa ro vinu' e quindi dal corso (in linea d'aria, si vede chiaramente la Chiesa di San Pietro, individuabile facilmente dalla foto scattata dal terrazzino panoramico).

-----> Basta cercare in google maps 'Liceo Convitto' e orientarsi tramite le fotografie incluse nell'annuncio (monolocale cerchiato con matita, accanto al Liceo Convitto e Via San Benedetto da Norcia)

350 E mensili esclusi i consumi elettrici.

A fianco del suddetto monolocale, è disponibile un altro ambiene simile (con soppalco in legno+terrazzino) ma poco più piccolo (circa 45 mq) 330 E mensili per single o coppia.
No perditempo. 
Foto e video integrativi su richiesta

MONO-LOCALE a MODICA (RG) con terrazzino panoramic

Prima Classe Immobiliare

Via Resistenza Partigiana Zona centralissima

PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in affitto un locale commerciale ampio ed elegante, di circa 120 mq, situato in una posizione strategica ad altissimo flusso veicolare.
Limmobile è dotato di due ampie e luminose vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale, rendendolo ideale per attività commerciali di vicinato, showroom o servizi al pubblico.
È inoltre disponibile, con possibilità di abbinamento, un magazzino di ulteriori 120 mq al piano sottostante, perfetto come deposito o area di supporto allattività.
 Posizione centrale e strategica
 Ottima visibilità
 Spazi versatili
 Pronto da subito
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Prima Classe Immobiliare
RIFERIMENTO: MA795

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Modica

gestur2_0modica

Affittasi per brevi e lunghi periodi monolocale con angolo cottura per max. 2 persone. Ci troviamo in centro storico a Modica bassa.

Monolocale

CHARME OF SICILY SRL

Proponiamo in affitto un elegante appartamento di 130 mq nel cuore della zona residenziale di Modica Sorda, una delle aree più richieste per tranquillità e servizi. L'immobile si trova all'interno di uno stabile moderno dotato di cappotto termico, garantendo efficienza energetica (classe A) e massimo comfort tutto l'anno.

L'appartamento è completamente ammobiliato con arredi raffinati che donano calore agli ambienti: ampio ingresso accogliente, grande soggiorno luminoso con sala da pranzo caratterizzato da pavimenti moderni e dettagli curati come quadri alle pareti ed eleganti mobili in legno massello. La cucina separata dispone anche di lavanderia dedicata; la zona notte offre tre camere da letto spaziose ideali sia per famiglie che professionisti.

Sono presenti due bagni finestrati ben rifiniti. I balconi permettono piacevoli momenti all'aperto mentre il posto auto numerato nell'autorimessa interna aggiunge praticità alla vita quotidiana.

Dotazioni tecnologiche d'avanguardia: infissi a taglio termico con tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo tramite termosifoni alimentati da caldaia a metano assicurano bassissimi consumi energetici.

La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del quartiere quali scuole, supermercati e attività commerciali; inoltre il centro storico barocco di Modica è raggiungibile in pochi minuti così come le arterie stradali verso Ragusa o le spiagge della costa sud-orientale siciliana.

Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l'agenzia referente.
Riferimento: EN 15
C.E.: A1

Appartamento a Modica (RG) - Modica Sorda

Lorenzo Cultrera

Si propone in affitto locale di circa 80 mq situato a Modica, zona Sorda, in Via Fosso Tantillo n.16, al primo piano di un appartamento.

L'immobile è composto da 3 vani ben distribuiti, ideali per ufficio, studio professionale, attività artigianali leggere o deposito. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative.

La zona è tranquilla e ben servita, inserita in un contesto residenziale ordinato e facilmente raggiungibile, rendendo il locale una soluzione ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità.

Canone di locazione: 500 € mensili

Ottima opportunità per chi desidera un locale spazioso, indipendente e ben posizionato, in una delle aree più richieste di Modica.

Locale - Modica, zona Sorda

Affittasi appartamento in zona centrale Modica Bassa
In posizione centrale e servitissima, a pochi passi da negozi, servizi e principali attività, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato allinterno di un piccolo palazzo storico.
Limmobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da due ampie camere da letto, un comodo e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia.
Gli ambienti, ben distribuiti e curati, sono dotati di ottime rifiniture e impianti di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione.
Lappartamento viene locato arredato esclusivamente di cucina.
No garage.
Soluzione ideale per clientela referenziata che desidera vivere nel cuore di Modica Bassa, coniugando charme storico e funzionalità moderna.
RIFERIMENTO: Ma794

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. Ma794

Angelo Venticinque

AFFITTASI A PERSONE REFERENZIATE APPARTAMENTO DI MQ 120 AL 3° PIANO NON ARREDATO A MODICA IN ZONA SORDA VIA AVV. PIETRO BORROMETI (EX VIA TRAPANI ROCCIOLA) COMPOSTO DA SALONE, CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, DOPPIO SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, 3 BALCONI, ASCENSORE, GARAGE E RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. PAGAMENTO CANONE CON DOMICILIAZIONE BANCARIA. NO AGENZIE O INTERMEDIARI.

Appartamento di mq 120 non arredato a modica sorda

Gianluca

Affitto a partire da gennaio appartamento indipendente, su due livelli, completamente arredato, situato nel centro storico di Modica. La struttura dispone di: spaziosa camera da letto con balcone, dotata di letto matrimoniale e divano letto; bagno; luminosa zona giorno con cucina attrezzata; terrazzino dove potersi rilassare e godere un buon caffè. 
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento, climatizzatore (nella zona giorno), lavatrice e stendibiancheria. È dotato di un garage ad uso esclusivo. Essendo situato nel centro storico, dall'appartamento si possono raggiungere facilmente le principali aree della città.
Si affitta esclusivamente a lavoratori (massimo due persone).

Appartamento nel centro storico di Modica

Mauro La Mantia

Nel Centro del Barocco Modicano, patria del cioccolato e dell'arte, Monolocale per max 2/3 mesi. Per info chiamare Rosa al 3771063505

Monolocale Modica (Rg)

La casa viene affittata ad una sola persona, esclusivamente donna. 
Solo persone referenziate. 
Impianto ftv completo di batterie ad accumulo.

Casa singola

Villa in affitto, disponibile dal 1° Settembre 2025!!! Situata nella pittoresca contrada Albaccara vicino San Giacomo, proponiamo in affitto una splendida villetta ex Casa Colonica, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata dal 1° Settembre 2025. Questa villa di circa 200 mq è l'ideale per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nella natura pur non rinunciando alla comodità del vicinato.

L'immobile presenta tre ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy, accompagnate da tre eleganti bagni. La zona giorno include un grande salone pranzo perfetto per cene con amici e familiari, mentre la cucina rusticheria è dotata di un antico forno a legna che aggiungerà sapore ai vostri piatti. Per ulteriori esigenze culinarie, è presente anche una moderna cucina completamente attrezzata e una lavanderia funzionale.

Unico nel suo genere, il complesso comprende anche un palmento storico dedicato alla macina dell'uva, completo di tutta l'attrezzatura necessaria ed ancora funzionante; questo offre infinite possibilità per gli appassionati del vino o semplicemente della storia locale.

Circondato da circa 1.100 mq di orto privato arricchito da alberi da frutto in piena produzione e spazi verdi ideali per rilassarsi all'aperto oppure coltivare le proprie piante gastronomiche. Questo angolo verde rappresenta il massimo dell'autosufficienza senza compromettere i vantaggi di avere degli ottimi vicini: la zona si trova infatti all'interno di un antico villaggio contadino risalente agli anni '50 dove alcune famiglie vivono tutto l'anno mentre altre vi soggiornano nei mesi estivi o durante i fine settimana.

Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita.
Riferimento: Z 24A
C.E.: E

Villa a Modica (RG) - Frigintini

Riccardo

In centro storico affitto solo ad una persona (no coppie o famiglie) un piccolo appartamento arredato ubicato all'interno di un palazzo d'epoca ristrutturato.

Modica bassa

Elena Spadaro

Disponibile dal 1 Aprile 2026 Si affitta, di fronte alla Posta di Modica Alta, un grande appartamento con 2 camere da letto, cucina/pranzo, grande salotto, bagno + bagno/lavanderia, grande balcone e ripostiglio. Completo di tutto, con grandi armadi.

Appartamento a Modica Alta

Giuseppe

Affitto casa 150mq. 7 vani no bambini e animali, 450? trattativa in privato

Appartamento completo di arredo

LOCALE ARTIGIANALE- COMMERCIALE
In zona centrale del quartiere Sorda e precisamente in Via Nazionale, Prima Classe Immobiliare, propone in affitto un locale a piano terra, ad uso artigianale/ commerciale della grandezza di Mq 160 con spazio esterno
 Il Locale è con ampie vetrine oltre servizio. Vi è presente al suo interno un forno collegato ad una canna fumaria e può essere consigliato anche ad attività gastronomiche o affini.
 Ottima posizione con alta visibilità .Per qualsiasi informazione oppure per un eventuale appuntamento potete chiamare il nostro numero di tel. 0932/946650 Rif. MA546/23
RIFERIMENTO: MA546

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

LOCALE COMMERCIALE
In zona centrale di Modica e precisamente in Corso Umberto I°, Prima Classe Immobiliare, propone in affitto uno storico locale commerciale a piano terra, della grandezza di Mq 60 circa. Il Locale si presenta su un unico ambiente con vetrina, luogo ad alto flusso turistico, ottimo anche per poter svolgere attività con servizio esterno. Per qualsiasi informazione oppure per un eventuale appuntamento potete chiamare il nostro numero di tel. 0932/946650 
Rif. MA559/23
RIFERIMENTO: MA559/23

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Monolocale ristrutturato condizionato - centro Modica
Come da titolo si affitta un monolocale ristrutturato zona via tirella, altezza distributore di benzina. non su strada principale. di circa 35mq condizionato e arredato.
Richiesta: busta paga o equivalente reddito dimostrabile.
No perditempo

Monolocale Modica Bassa

giuseppe

Affitto Locale Artigianale Superficie totale in affitto 190 metri quadrati, 
Luminoso con ampie vetrate e grandi accessi, altezza 5 metri. 
Il locale ha un ampio parcheggio di pertinenza, è interamente rifinito ed ha pavimentazione industriale con un piazzale esterno di oltre 5000 metri quadri. 
Possibilità di affitto del solo piazzale.

Recapito 3383052808

Locale artigianale 190mq

Gabriele

Affitto casa indipendente sita in Modica Alta, di circa 65 mq , totalmente ristrutturata e arredata.
L'immobile è così composto:
oingresso/cucina
ostanza matrimoniale
ostanzetta singola
obagno
osgabuzzino
Arredato e termoclimatizzato.
Casa ideale per 1-2 persone.
Si affitta a persone con regolare contratto di lavoro e referenziate!
NO AGENZIA
NO TELEMARKETING 
NO PERDITEMPO
PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL 338 9938669 
PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL 348 2695134

Modica Alta

Scopri un'affascinante opportunità commerciale con questo ristorante in affitto situato nel centro storico di Modica. Questo locale offre un'atmosfera unica e accogliente, caratterizzato da eleganti archi e volte a cielo che arricchiscono l'ingresso principale.

Il ristorante si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una sala interna spaziosa perfetta per accogliere i tuoi clienti. Inoltre, c'è una seconda sala esterna ideale per pranzi all'aperto durante la stagione calda; qui gli ospiti possono godersi il clima mediterraneo mentre degustano prelibatezze locali. Il locale si affitta privo di mobili ed attrezzature.

Il locale comprende due bagni moderni e un'ulteriore stanza dedicata ai macchinari utili al servizio quotidiano del ristorante. Posizionato strategicamente in uno dei punti più frequentati dai turisti, questo immobile gode di un elevato passaggio pedonale che garantisce visibilità continua e facilita l'accesso alla clientela.

La piccola area esterna coperta da ombrelloni rappresenta il luogo ideale dove gli ospiti possono gustare deliziose pietanze all'aria aperta mentre si godono il panorama circostante della storica Modica.

Modica non è solo famosa per la sua bellezza architettonica barocca ma anche per la sua tradizione gastronomica ricca; aprire qui significa entrare a far parte di una comunità vivace ed entusiasta pronta ad apprezzare nuove esperienze culinarie.

Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale.
Riferimento: L 2141 A
C.E.: In fase di definizione

Attività commerciale a Modica (RG)

Luigi

In zona tranquilla e ben servita si affitta appartamento trilocale a piano terra, caratterizzato da ingresso totalmente indipendente e ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per chi cerca comodità e privacy. 

Caratteristiche dell'immobile 

o Ingresso indipendente 

o Ampia cucina abitabile 

o Soggiorno-pranzo (utilizzabile anche come terza camera da letto) 

o Due camere da letto luminose 

o Bagno completo 

o Lavanderia dedicata 

o Comodo ripostiglio 

o Grandi balconi perimetrali, perfetti per momenti di relax o per stendere biancheria.
L'appartamento si distingue per la sua funzionalità, la comodità del piano terra, e gli spazi generosi, ideali per ogni esigenza abitativa. 

Posizione 

Situato in zona residenziale e ben collegata, vicino ai principali servizi e attività commerciali.

Disponibile da Febbraio/Marzo 2026

Spazioso e luminoso trilocale in via Modica Sorda

Elena Scalia

Si affitta in Via Risorgimento appartamento uso ufficio recentemente ristrutturato dotato di 6 ampie e luminose stanze, 2 bagni e ripostiglio.
Possibilità di realizzare studio associato.

Ufficio Via Risorgimento

Proponiamo in affitto un ampio e moderno locale commerciale di circa 100 mq situato nel cuore del rinomato Polo Commerciale di Modica Sorda, una delle zone più richieste e strategiche della città. L'immobile si trova all'interno di uno stabile elegante e recente, caratterizzato da linee architettoniche moderne, grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni.

Il negozio è composto da un unico grande ambiente open space con pavimentazione effetto marmo chiaro, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze lavorative: perfetto sia come ufficio direzionale che come showroom o punto vendita. Le finiture sono contemporanee; gli infissi a taglio termico assicurano comfort climatico tutto l'anno. La presenza di numerosi punti luce a soffitto rende lo spazio estremamente versatile anche dal punto di vista dell'illuminazione artificiale.

La posizione è eccellente grazie alla vicinanza ai principali servizi commerciali, banche, supermercati ed attività ristorative oltre ad offrire comodi parcheggi fronte strada riservati alla clientela. Facilmente raggiungibile dalle arterie stradali principali della città e ben collegata con il centro storico modicano.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti o aziende che desiderano insediarsi in una zona dinamica ad alta frequentazione quotidiana. Non perdere questa opportunità unica!

Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l'agenzia referente.
Riferimento: L 2140
C.E.: C

Negozio a Modica (RG) - Modica Sorda

Pafaan Mic

Nel centro storico di Modica affittasi attico non ammobiliato di c.a. 170 mq. Terrazzo panoramico, 2 balconi, cucina ammobiliata, salone, 4 camere, 2 bagni+1, lavanderia, ripostiglio, riscaldamento autonomo. Molto luminoso con ottima esposizione, doppi infissi.

Appartamento Modica Centro Storico

Salvatore

Affittasi locale artigianale di 100 mq, situato in Contrada Crocevie Cava Ispica Modica, ideale per attività artigianali, produzione, laboratorio o deposito. L'immobile è dotato di:

- Accesso indipendente
- Ampia area di lavoro
- Servizi igienici
- Buona visibilità e facilità di accesso per carico e scarico
- Parcheggio adiacente

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattami

Locale artigianale

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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