Fabio

i locali sono da ristrutturare. si trovano in uno dei punti più interessanti del centro storico di Patti (ME).
sono intestati ad una società con forma giuridica SRL.
L'obiettivo è vendere sia gli immobili che la società, insieme o separatamente.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

N.2 locali da 45 e da 35 mq e 1 società SRL

Patti

APPARTAMENTO IN VENDITA - PATTI, VIA D'AMICO
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, oltre balcone, situato al primo piano di una piccola palazzina in posizione centralissima a Patti. L'immobile si trova in una zona estremamente comoda e servita: nelle immediate vicinanze sono presenti il Tribunale, diverse scuole, palestre, attività commerciali e servizi di prima necessità, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Internamente l'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, servizio e una balconata che garantisce buona luminosità agli ambienti.
La soluzione è particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un pratico punto d'appoggio per le vacanze, a chi necessita di una base comoda per motivi di studio o lavoro, oppure a giovani coppie che desiderano una prima abitazione funzionale e in zona centrale.
Grazie alla posizione strategica e alla metratura facilmente gestibile, l'immobile rappresenta anche un ottimo investimento da mettere a reddito con locazioni brevi o annuali.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Appartamento Patti [Cod. rif 3279738VRG]

A Mongiove, una delle località balneari più richieste del litorale pattese, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità immobiliari. La posizione, a pochi minuti dall'imbocco autostradale, dal centro di Patti e dal sito archeologico di Tindari, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza estiva.
L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e presenta condizioni interne più che ottimali, con finiture curate nei minimi dettagli. La zona living accoglie un soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio.
 L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offrendo comfort in ogni stagione.
Le ampie balconate rappresentano un valore aggiunto: spazi comodi e fruibili tutto l'anno, ideali per pranzi e cene all'aperto, per momenti di relax e per godere al massimo dell'estate; una delle balconate è dotata anche di una doccia esterna, un dettaglio particolarmente pratico per chi vive il mare quotidianamente. A completare la proprietà vi è un posto auto esterno riservato e l'assenza di spese condominiali, elemento sempre più apprezzato da chi cerca autonomia e costi contenuti.
Mongiove è una borgata costiera affascinante, caratterizzata da spiagge attrezzate, mare cristallino e servizi a portata di mano. La forte richiesta degli ultimi anni conferma il valore crescente della zona, rendendo questo appartamento una soluzione che unisce qualità, comodità e potenzialità.

Appartamento Patti [Cod. rif 3279637VRG]

In una delle zone più centrali di Patti proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso che si estende per circa 100 mq c.a., situato al terzo piano - no ascensore - di un edificio ben mantenuto. La tripla esposizione dell'immobile garantisce una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente e una piacevole ventilazione, rendendolo fresco e arieggiato in ogni stagione
Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio salone ideale dove grandi finestre lasciano entrare la luce naturale creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è separata dal salone, due camere da letto, entrambe ben illuminate, i doppi servizi, ben distribuiti e funzionali, garantiscono un comfort ottimale per tutti i membri della famiglia
Uno dei punti di forza dell'immobile sono i circa 70 mq di terrazzi panoramici che circondano l'appartamento offrendo spazi all'aperto dove è possibile rilassarsi, godere di un buon libro o semplicemente ammirare la vista sulla città e sui dintorni. L'appartamento include anche due piccoli lotti di terreno che possono essere utilizzati per svariate esigenze, oltre a un posto auto esterno, un vero plus per una proprietà situata in pieno centro città
La posizione dell'immobile è davvero invidiabile. A pochi passi dall'abitazione si trovano tutti i principali servizi di prima necessità, come negozi, librerie, banche, ufficio postale e bar, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, spazioso e da personalizzare secondo i propri gusti, con il valore aggiunto di un riscaldamento autonomo.

Appartamento Patti [Cod. rif 3173409VRG]

Vendesi Appartamento al Piano Terra S1 con Vista Panoramica e Ingresso Indipendente.
Proponiamo in vendita un appartamento , ubicato in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca comfort, praticità e ampi spazi. L'immobile offre spazi ben sfruttati e un'ottima distribuzione, perfetto per famiglie o per chi desidera investire nel settore immobiliare.
Caratteristiche principali:
 * 2 camere da letto: spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e privacy.
 * Ampio soggiorno: un ambiente accogliente con accesso diretto a un terrazzino che regala una vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
 * Cucina: funzionale
 * Bagno: comodo e pratico, dotato di tutti i servizi essenziali.
Ingresso indipendente, senza spese condominiali, che offre una maggiore privacy e libertà. La possibilità di annettere il piano rialzato adiacente consente di creare una soluzione unica e spaziosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, sfruttando l'ampia metratura disponibile.
Immobile attualmente locato. 
La zona è ben collegata, con facilità di parcheggio e situata a pochi minuti dal centro cittadino, permettendo di coniugare tranquillità e praticità.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita !

Appartamento Patti [Cod. rif 3182481VRG]

Nel cuore del centro cittadino di Patti, lungo il Corso Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo di una piccola palazzina composta da soli due livelli, priva di condominio. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 108 metri quadrati e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti godono di una gradevole luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.
Elemento aggiuntivo di grande valore è il locale sottotetto. Questo spazio, attualmente adibito a deposito, può essere facilmente valorizzato e reso parte integrante dell'abitazione attraverso la realizzazione di una scala interna, oppure mantenuto separato con accesso indipendente tramite una scala esterna e creare un altro spazio creando molteplici soluzioni: si presta infatti ad essere trasformato in zona studio, locale hobby, stanza aggiuntiva o piccolo locale indipendente, in base alle esigenze dell'acquirente.
La posizione dell'immobile rappresenta uno dei suoi punti di forza principali. Ci troviamo infatti in una delle vie più centrali e richieste della città, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, uffici pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere. Questa caratteristica lo rende perfetto sia come abitazione principale, sia come soluzione da mettere a reddito, sia come investimento per una futura struttura ricettiva o casa vacanze.
A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare anche il locale commerciale al piano terra, posto esattamente sotto l'appartamento. Si tratta di un'unità con due vetrine su strada e doppi accessi da corti esclusive laterali, attualmente accatastata come immobile commerciale. L'unione tra i due livelli apre scenari interessanti per chi desidera realizzar

Appartamento Patti [Cod. rif 3249898VRG]

In vendita a Patti, in via San Giovanni, proponiamo un appartamento arredato spazioso e luminoso situato al secondo piano di una piccola palazzina senza condominio, perfetto per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate della città
L'abitazione, di comoda metratura, accoglie con un ampio ingresso che conduce a una zona living luminosa e ben proporzionata, ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti in un ambiente caldo e familiare. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, offre uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana, con accesso diretto alla balconata che regala aria e luce a tutto l'ambiente
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia che desidera comfort e privacy, oltre servizio. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alle ampie aperture e alle balconate perimetrali, che permettono di godere di una piacevole vista sul contesto circostante
L'appartamento è dotato di aria condizionata, elemento che garantisce benessere durante tutto l'anno e rende la casa immediatamente abitabile senza necessità di interventi
La zona di San Giovanni è rinomata per la sua tranquillità e comodità, un'area residenziale e ben servita, a pochi minuti dal centro di Patti, dove si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar e tutti i servizi di prima necessità. La posizione consente di raggiungere facilmente anche le principali vie di collegamento e il litorale, con le splendide spiagge di Patti Marina a pochi minuti d'auto
Una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa accogliente, spaziosa e ben tenuta, in una zona silenziosa ma strategica, dove vivere in serenità senza rinunciare alla vicinanza con il cuore della città
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarmi: un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e comfort in una delle zone più piacevoli di Patti

Appartamento Patti [Cod. rif 3267646VRG]

Nel cuore del litorale tirrenico, Patti Marina è una delle mete più ambite per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare ai comfort.
Il residence "La Risacca" si distingue per lo stile unico delle sue abitazioni: facciate in pietra che richiamano l'architettura tradizionale delle case dei pescatori, un contesto residenziale curato a pochi metri dalla spiaggia.
Qui ogni giorno ha il profumo del sale e il ritmo lento delle vacanze vere: si può dimenticare l'auto e godersi a piedi il mare, i lidi attrezzati, i locali per aperitivi e cene all'aperto, e persino un tuffo nella storia.
A pochi minuti si trova infatti la Villa Romana di Patti, un importante sito archeologico del IV secolo d.C. con splendidi mosaici, testimonianza di un passato ricco e affascinante.
Divertimento assicurato per tutte le età, mare cristallino, collegamenti veloci all'autostrada e servizi di prima necessità a portata di mano. Il tutto in una delle zone più richieste della costa.
Presenza di tutti i servizi di prima necessità.

Disponiamo di un appartamento al piano terra di 92 mq composto da Ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, servizio e ripostiglio.
Buone condizioni interne. 


Una scelta che unisce fascino, praticità e valore
Che tu stia cercando una casa vacanze chiavi in mano, un investimento a reddito o semplicemente un rifugio sul mare, gli appartamenti del residence La Risacca offrono una combinazione rara di posizione, atmosfera e comfort.

In una zona dove tutto è a portata di mano - dal mare alla cultura, dai servizi alla tranquillità - ogni soluzione rappresenta un'occasione concreta e pronta da vivere.
Contattaci per fissare una visita.
Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, in un luogo dove l'estate dura tutto l'anno.

Appartamento Patti [Cod. rif 3243975VRG]

Vendesi Elegante Appartamento con 2 Terrazzi Panoramici - Pronto da Abitare!
In uno stabile di recente costruzione e in condizioni impeccabili, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 3° piano, completo di ascensore e posto auto riservato. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e raffinata, pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno living, perfetto per momenti di relax o convivialità, con spazi ben organizzati che valorizzano ogni angolo. La cucina abitabile, moderna e funzionale, si affaccia su uno dei due terrazzi panoramici.
La zona notte offre due accoglienti camere da letto. Il bagno, elegantemente rifinito, è dotato di ogni comodità. Un comodo ripostiglio completa l'appartamento, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica.
Il punto di forza di questa abitazione sono i due ampi terrazzi panoramici, veri e propri angoli di relax, dove poter ammirare il panorama e godere di momenti all'aperto. Uno dei terrazzi è accessibile dalla cucina, rendendolo perfetto per pranzi o cene in compagnia.
Tra le dotazioni tecniche dell'immobile:
 * Infissi a taglio termico per un isolamento ottimale, garantendo risparmio energetico e comfort tutto l'anno;
 * Aria condizionata per affrontare i mesi estivi;
 * Riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi.
La posizione è strategica: situato a pochi minuti dal centro di Patti, in una zona tranquilla ma ben servita, permette di vivere in un contesto residenziale con tutti i servizi principali a portata di mano.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, spazio esterno e tranquillità in una casa moderna e pronta per essere abitata.

Appartamento Patti [Cod. rif 3181457VRG]

Vendita Appartamento in Via XX Settembre, Patti.
Nel cuore di Patti, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento attualmente adibito a ufficio, situato al 2° piano di un elegante stabile d'epoca. L'immobile, con una superficie di circa 60 mq, si compone di due ampi vani, un servizio e balconi, offrendo spazi generosi e luminosi. La sua posizione centrale e l'esposizione favorevole lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato.
Punti di forza:
 * Posizione centrale: L'appartamento si trova in una delle vie principali di Patti, a due passi dalle principali attività commerciali, banche, bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali. La zona è particolarmente ricercata sia per uso residenziale che per attività professionali, con una vivace offerta di servizi e un'ottima accessibilità.
 * Ottimo investimento: Grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta costante di immobili in questa zona, l'immobile rappresenta un investimento sicuro, che garantisce una buona redditività, sia come ufficio che come appartamento. Rispetto a immobili simili nella zona, il prezzo richiesto si presenta decisamente competitivo, rendendo questa proposta un'opportunità unica.
 * Adattabilità e luminosità: Con una disposizione degli spazi che consente una facile personalizzazione e ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale, l'immobile si presta perfettamente ad essere trasformato in un comodo appartamento o un ufficio funzionale.
Inoltre, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, l'immobile si presenta in buone condizioni, con la possibilità di essere facilmente aggiornato senza dover affrontare ristrutturazioni strutturali costose.
Perché scegliere questo immobile?
 * Posizione centrale, strategica per ogni tipo di attività
 * Ampi spazi e possibilità di personalizzazione
 * Buona luminosità e condizioni generali favorevoli
Non perdere questa occasion

Appartamento Patti [Cod. rif 3208134VRG]

Piano rialzato 
Vendesi Appartamento Luminoso con Ingresso Indipendente .
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al piano rialzato, con ingresso indipendente situato in una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e con facilità di parcheggio, ma non distante al centro cittadino.
Descrizione dell'immobile:
 * Ampio soggiorno: con una spettacolare vetrata panoramica che illumina l'ambiente e un accogliente camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare.
 * Camera matrimoniale: spaziosa e luminosa, ideale per il massimo comfort.
 * Cameretta: versatile, perfetta per bambini, ospiti o come studio.
 * Bagno: ampio e funzionale.
L'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale e la disposizione razionale degli spazi, garantendo ambienti ariosi e vivibili.
Caratteristica unica: possibilità di annettere il piano terra s1 di circa 80 mq, trasformando l'intera soluzione in una casa indipendente. Questo spazio aggiuntivo può essere personalizzato per creare una taverna, una zona hobby o anche una seconda abitazione, regalando tutta la libertà e la privacy di una casa singola a pochi minuti dal centro di Patti.
Questa proprietà è perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al cuore della città.
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita .
Immobile attualmente locato.

Appartamento Patti [Cod. rif 3182438VRG]

PATTI MARINA La Risacca Nel cuore del litorale tirrenico, Patti Marina è una delle mete più ambite per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare ai comfort. Il residence "La Risacca" si distingue per lo stile unico delle sue abitazioni: facciate in pietra che richiamano l'architettura tradizionale delle case dei pescatori, un contesto residenziale curato a pochi metri dalla spiaggia. Qui ogni giorno ha il profumo del sale e il ritmo lento delle vacanze vere: si può dimenticare l'auto e godersi a piedi il mare, i lidi attrezzati, i locali per aperitivi e cene all'aperto, e persino un tuffo nella storia. A pochi minuti si trova infatti la Villa Romana di Patti, un importante sito archeologico del IV secolo d.C. con splendidi mosaici, testimonianza di un passato ricco e affascinante. Divertimento assicurato per tutte le età, mare cristallino, collegamenti veloci all'autostrada e servizi di prima necessità a portata di mano. Il tutto in una delle zone più richieste della costa. Presenza di tutti i servizi di prima necessità. 

Appartamento con Superficie: circa 49 m² Situato al piano terra, con doppio ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio. Climatizzato, ben distribuito negli spazi.
Perfetto per chi cerca una casa vacanze o una base comoda a pochi passi dal mare.

 Una scelta che unisce fascino, praticità e valore Che tu stia cercando una casa vacanze chiavi in mano, un investimento a reddito o semplicemente un rifugio sul mare, gli appartamenti del residence La Risacca offrono una combinazione rara di posizione, atmosfera e comfort. In una zona dove tutto è a portata di mano - dal mare alla cultura, dai servizi alla tranquillità - ogni soluzione rappresenta un'occasione concreta e pronta da vivere. Contattaci per fissare una visita. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, in un luogo dove l'estate dura tutto l'anno.

Appartamento Patti [Cod. rif 3249503VRG]

In vendita a Patti - Ampio appartamento in posizione strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi
Nel cuore pulsante di Patti, precisamente in Via Fratelli Cervi, una delle arterie principali della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e vicinanza al mare.
La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere Patti Marina, la Playa e numerosi luoghi di interesse turistico, perfetti per momenti di relax o per vivere appieno la bellezza della costa tirrenica siciliana. Al tempo stesso, nel raggio di pochi metri si trovano tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi, bar, scuole, e la stazione ferroviaria, rendendo l'immobile perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici o residenziali.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, con ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di convivialità, e su una cucina abitabile separata, comoda e spaziosa. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte di generosa metratura, oltre a un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Il valore aggiunto è dato dalle ampie balconate panoramiche, che regalano scorci aperti e piacevoli affacci sulla città e sulle colline circostanti, donando aria e luce a ogni ambiente.
A completare la proprietà:
 * Impianto di riscaldamento autonomo
 * Posto auto esterno
 * Stabile servito da ascensore
Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona servita ma tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al mare e al comfort di ampi spazi abitativi.
- Posizione centrale e ben collegata
- 130 mq + ampi balconi panoramici
- 3 camere da letto + soggiorno + cucina abitabile
- Posto auto incluso
- A pochi minuti dal mare
Per maggiori informaz

Appartamento Patti [Cod. rif 3227226VRG]

Appartamento di ampia metratura in vendita a Patti - Zona Stazione, a pochi minuti dal mare
In posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria di Patti e a pochi minuti da Patti Marina, proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura 150 mq c.a. situato al primo piano di una palazzina tranquilla.
La zona è ben servita e offre tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, farmacia, bar e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento si distingue per la comodità degli spazi e la funzionale distribuzione interna:
 * Ingresso su ampio disimpegno
 * Doppio salone luminoso
 * Soggiorno/sala da pranzo 
 * Cucina abitabile
 * Tre camere da letto
 * Doppi servizi
 * Ampie balconate che circondano gran parte dell'immobile, garantendo luce naturale durante tutto il giorno
Completano la proprietà due posti auto esterni riservati.
Le condizioni generali sono buone, l'appartamento è abitabile da subito e offre ottime potenzialità di personalizzazione.
Grazie alla posizione comoda e alla metrica generosa, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per famiglie numerose che desiderano spazi confortevoli, sia per chi è alla ricerca di una rendita da locazione, data la vicinanza al mare e ai principali collegamenti.

Appartamento Patti [Cod. rif 3254511VRG]

Patti Marina - Appartamento a pochi passi dal mare
In una delle località più richieste del litorale tirrenico, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq situato al primo piano di una piccola palazzina senza condominio, posizionata lungo la via Zuccarello, nel cuore di Patti Marina.
La posizione dell'immobile è davvero invidiabile: a soli pochi metri dalla spiaggia, in una zona fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, bar, ristoranti, farmacia e attività commerciali, ideale sia per la vita quotidiana che per trascorrere le vacanze in pieno relax.
L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è internamente in buone condizioni. Si compone di un ampio soggiorno cucina , due camere da letto, servizio, ripostiglio e balconi lato monte e lato mare. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare.
Patti Marina è una delle mete più ambite della Sicilia per l'acquisto di seconde case e per il turismo. Le sue spiagge ampie e sabbiose, il mare cristallino e il paesaggio mozzafiato del litorale tirrenico attirano ogni anno visitatori da tutta Italia e non solo. Nelle immediate vicinanze si trovano il Santuario del Tindari, i Laghi di Marinello, il centro storico di Patti e il porto turistico con collegamenti diretti alle Isole Eolie e la villa Romana. 
Questa proposta si presta perfettamente anche come investimento a reddito, grazie alla forte domanda di affitti estivi e stagionali ed anche a lungo termine. 
Nel fabbricato sono disponibili anche altre unità abitative. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e fissare subito un appuntamento.

Appartamento Patti [Cod. rif 3250341VRG]

In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare posto al primo piano di un piccolo stabile, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e servizio, oltre balconi.

L'immobile, i cui spazi interni facilmente personalizzabili offrono la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, gode di buona esposizione e vista panoramica, che conferiscono luminosità agli ambienti. 

Completa la proprietà, pratica cantina al piano terra, perfetta come locale accessorio, deposito o piccolo spazio hobby. 

Ben posizionato, a pochi minuti a piedi da scuole, attività commerciali e principali servizi, questo immobile rappresenta un'interessante soluzione sia come abitazione principale, per chi desidera un contesto tranquillo ma vicino al centro, sia come punto d'appoggio o come investimento da reddito, data la richiesta costante di soluzioni in zone ben collegate e servite.

Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, con un ottimo rapporto qualità-prezzo e un buon potenziale di rivalutazione nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare appuntamento di visita.

Appartamento Patti [Cod. rif 3271879VRG]

Vendesi Elegante Appartamento in Stabile d'Epoca - Centro Storico di Patti (ME)
Nel cuore del centro storico di Patti, all'interno di un affascinante stabile d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due elevazioni, perfetto per chi cerca un'eleganza senza tempo abbinata a comfort moderni. Ristrutturato integralmente nel 2005, questo gioiello unico ricorda, per il suo stile e fascino, le eleganti dimore parigine, con atmosfere che fondono perfettamente l'antico e il contemporaneo.
L'accesso all'appartamento, una volta varcato il portone d'ingresso dello stabile,, avviene tramite una scenografica scala in marmo che conduce al primo piano, dove è ubicato l'immobile. Qui si sviluppa la zona giorno. Questa area è composta da un ampio soggiorno, un servizio e un comodo ripostiglio.
Salendo al piano superiore tramite una pregiata scala interna in cotto, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con una spettacolare vista panoramica su Patti, il golfo, e le incantevoli Isole Eolie. Un vano aggiuntivo, attualmente utilizzato come lavanderia, può essere facilmente trasformato in una terza cameretta o studio secondo le esigenze del futuro proprietario. Questo livello ospita anche due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale, completa di una funzionale cabina armadio.
Un ulteriore dettaglio distintivo è la scala a chiocciola, dal design comodo ed elegante, che conduce a un delizioso terrazzino dal quale si domina l'intera cittadina di Patti, un angolo perfetto per godere del panorama mozzafiato e dei tramonti sul mare.
L'immobile è un connubio perfetto tra stile e funzionalità, con spazi accoglienti che riflettono un'atmosfera familiare ma allo stesso tempo raffinata. Ogni angolo dell'abitazione trasmette il fascino del tempo passato, ma con tutti i comfort moderni, offrendovi la sensazione di vivere in una casa che racconta una storia.
Un'esperienza unica per chi cerca una residenza esclusiva, nascosta

Appartamento Patti [Cod. rif 3187303VRG]

Appartamento in Vendita a Patti - C.so Matteotti: Comodità in Posizione Centrale

Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di uno stabile in buono stato, che ospita solo 6 unità abitative. L'immobile si trova in una posizione strategica di Patti, precisamente in C.so Matteotti, una delle zone più ricercate per la sua centralità e la vicinanza a tutti i servizi essenziali.

L'appartamento si distingue per gli spazi ben sfruttati, ideali per garantire un comfort quotidiano. Entrando, si viene accolti da un ampio salone, particolarmente luminoso che crea un'atmosfera accogliente. La grande finestra e i balconi affacciati su C.so Matteotti permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, facendo di questo salone un luogo perfetto per momenti di relax o di condivisione con amici e familiari.
La cucina è separata ed è completamente abitabile, funzionale e pratica. L'appartamento offre inoltre due camere da letto spaziose. A completare la soluzione, troviamo un comodo ripostiglio e un servizio ben arredato.

La tripla esposizione dell'immobile e i due balconi con vista su C.so Matteotti, oltre alla grande balconata interna, offrono una notevole luminosità e un'ottima ventilazione naturale. La disposizione degli ambienti, infatti, consente di godere di un'illuminazione perfetta in ogni parte della casa durante tutto l'arco della giornata.

Il contesto condominiale è molto tranquillo, con solo sei unità abitative, un elemento che garantisce privacy e serenità. Lo stabile, ben mantenuto, mentre la posizione è davvero invidiabile: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, librerie, negozi di abbigliamento, lavanderie e tutte le attività commerciali necessarie per la vita di tutti i giorni. Ogni servizio è a portata di mano, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca praticità e una vita comoda e senza stress.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una giovan

Appartamento Patti [Cod. rif 3207550VRG]

???? APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA MAGRETTI | TERZO PIANO | CONDIZIONI PARI AL NUOVO
A pochi passi dalle scuole di Piazza Silva e ben collegato con tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento accogliente, luminoso e impeccabilmente rifinito, situato al terzo piano di una piccola palazzina. 
Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera entrare da subito in una casa comoda, moderna e pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o adattamento. L'immobile si presenta infatti in condizioni pari al nuovo, con finiture curate nei minimi dettagli e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità, comfort e qualità della vita.
???? L'appartamento è composto da:
 * Ingresso su ampio soggiorno, elegante e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità
 * Cucina abitabile, separata e funzionale, dotata di arredi moderni e spazi ben organizzati
 * Due camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglia, ospiti o studio
 * Bagno finestrato, completo e rifinito con materiali di qualità
 * Balconi vivibili, che abbracciano la casa su più lati
[?] La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale eccellente in ogni momento della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti e creando un'atmosfera piacevole e ariosa. Ogni spazio è studiato per offrire benessere e praticità, dal risveglio mattutino alla sera.
???? Caratteristiche e dotazioni:
 * Infissi di ultima generazione a taglio termico, per il massimo isolamento acustico e termico
 * Riscaldamento autonomo, per la gestione indipendente dei consumi
 * Impianto di aria condizionata, già installato
 * Ottimo stato conservativo: nessun intervento necessario
 * Arredamento completo incluso nel prezzo, con mobili di gusto e qualità, pronti all'uso
???? La posizione è uno dei grandi punti di forza dell'immobile:
Situato in Via Magretti, in un contesto tranquillo ma

Appartamento Patti [Cod. rif 3226570VRG]

PATTI (ME) - VIA SAN GIOVANNI, 103

Proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano, composto da ingresso con disimpegno, comodo soggiorno con angolo pranzo, cucina, tre spaziose camere da letto e doppio servizio.

Con tripla esposizione, l'immobile si presenta particolarmente luminoso e accogliente.

L'appartamento vanta anche comodi balconi perimetrali e pratico posto auto interno.

Questo immobile offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità, non molto distante dal centro del paese e dai principali servizi.

Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. 

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! 
Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563

Appartamento Patti [Cod. rif 3145139VRG]

Nel cuore pulsante di Patti, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che coniuga comfort, praticità e luminosità. L'immobile, di circa 130 mq oltre le balconate, si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali senza rinunciare alla centralità.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e accoglie i suoi ospiti con un ampio soggiorno living, perfetto come zona relax e per momenti di convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, offre tutto lo spazio necessario per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. A completare la disposizione interna troviamo un servizio finestrato e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.

Gli ambienti sono particolarmente ariosi grazie alle grandi balconate che circondano l'abitazione, regalando una piacevole luminosità in ogni momento della giornata. Inoltre, l'immobile è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che assicurano un clima ideale e una gestione efficiente dei consumi durante tutto l'anno.

La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze di chi desidera vivere in un contesto comodo e accogliente. Il punto di forza di questa proposta è certamente la posizione: a poche centinaia di metri si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione perfetta per chi vuole avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità della propria casa.

Un appartamento che si distingue per metratura, luminosità, comfort abitativo e posizione strategica, pronto ad

Appartamento Patti [Cod. rif 3260631VRG]

Vendesi Due Appartamenti Indipendenti in stabile d'epoca, Via XX Settembre a Patti - Perfetto come Residenza o Investimento
Nel cuore del suggestivo centro storico di Patti, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita due appartamenti situati rispettivamente al piano terra e al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, grazie ai due accessi indipendenti, rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una casa accogliente, sia per chi desidera fare un ottimo investimento, magari per la creazione di una struttura ricettiva, come B&B o affittacamere.
Posizione: L'ubicazione è a pochi passi dalla piazza del Comune, immersa nei vicoli vieni di storia del centro, dove troverete locali di ristorazione tipici e dal fascino unico. A soli pochi minuti di passeggiata si arriva alla Piazza Marconi, il cuore pulsante della città. 
Descrizione degli Appartamenti:
 * Piano Terra (circa 50 mq): Questo appartamento è composto da una camera da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Perfetto per una giovane coppia o come piccola residenza vacanziera.
 * Primo Piano (circa 80 mq): Salendo al primo piano, troviamo un appartamento più ampio, con una camera matrimoniale, una cameretta, un soggiorno con angolo cottura, bagno e balconi. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera godere della vita cittadina senza rinunciare alla privacy.
Caratteristiche tecniche: Entrambe le unità dispongono di infissi nuovi a taglio termico, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.
Questa soluzione immobiliare è un'ottima occasione per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata o convertita in un'attività turistica. Se desiderate vivere in una zona storica, circondati da storia e sapori autentici, o se state cercando un investimento con un alto potenziale di rendimento, questa è la scelta perfetta.

Appartamento Patti [Cod. rif 3180943VRG]

Se stai cercando un appartamento spazioso e elegante nel cuore di Patti, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando! 
Situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, questo ampio appartamento offre una vista panoramica e una posizione centrale.

Dotato di una doppia esposizione, l'immobile è composto da: Ingresso, un ampio soggiorno dotato di un balcone panoramico, perfetto per rilassarsi e godersi la vista sulla città; una Cucina Abitabile, un camera Studio che può essere utilizzata come studio o in base alle proprie esigenze, anche come una terza camera letto; Due Camere da letto ampie e luminose che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti; Ripostiglio e servizio. Termo- autonomo.
Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale e comoda, con tutti i comfort a portata di mano.
Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia. GABETTI PATTI IMMOBILIARE TEL. 0941\241584 3888612563.

Appartamento Patti [Cod. rif 3084789VRG]

PATTI - CENTRO STORICO-
VIA CAPPELLINI N.9.

Nei pressi della piazza Municipio, vendiamo appartamento da personalizzare di 100 mq. posto al piano rialzato di un palazzo storico.
La soluzione è composta da un ingresso, cucina, ampio soggiorno, n.2 camere da letto, wc e ripostiglio.
L'ubicazione dell'immobile offre la possibilità di parcheggiare a pochi metri dell'ingresso.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a venirci a trovare in agenzia o di contattarci sui seguenti numeri: 
0941\241584 - 3888612563.

Appartamento Patti [cod. rif5981223VRG]

IN VENDITA - C.DA RASOLA, PATTI (ME)
AMPIO IMMOBILE PANORAMICO CON DOPPIO APPARTAMENTO E CORTE ESCLUSIVA

Nel cuore della splendida località di Patti, in Contrada Rasola, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, comfort e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Situato al piano terra di una struttura ben rifinita, questo ampio fabbricato è composto da due appartamenti distinti, perfetti per accogliere due nuclei familiari, per vivere e affittare, oppure per creare una soluzione abitativa su misura con ambienti separati per lavoro e vita privata.

La proprietà si estende su una superficie generosa e comprende una corte esclusiva di circa 200 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione: puoi realizzare un giardino, un'area barbecue, uno spazio giochi o semplicemente goderti il relax all'aria aperta in totale privacy.

Gli ambienti interni, curati nei dettagli e pronti da abitare, si distinguono per:

Finiture di alta qualità

Infissi a taglio termico che assicurano isolamento e comfort

Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti

Ampie finestre e balconi panoramici, con una vista che spazia sui dintorni, offrendo luce naturale e un senso di apertura

La posizione è davvero strategica:
L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Inoltre, la vicinanza ai caselli autostradali permette di raggiungere comodamente altre città o la costa in pochi minuti.

 È la soluzione perfetta per:

Famiglie numerose o con esigenze di spazio

Chi desidera un'abitazione con dependance

Professionisti in cerca di uno spazio da vivere e lavorare

Investitori interessati a una struttura frazionabile con ottimo potenziale di rendita

Un'occasione rara: ampi spazi, comfort moderno, vista aperta e posizione centrale.
Non lasciarti sfuggir

Appartamento Patti [Cod. rif 3238864VRG]

PATTI MARINA La Risacca 


Nel cuore del litorale tirrenico, Patti Marina è una delle mete più ambite per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare ai comfort.
Il residence "La Risacca" si distingue per lo stile unico delle sue abitazioni: facciate in pietra che richiamano l'architettura tradizionale delle case dei pescatori, un contesto residenziale curato a pochi metri dalla spiaggia.
Qui ogni giorno ha il profumo del sale e il ritmo lento delle vacanze vere: si può dimenticare l'auto e godersi a piedi il mare, i lidi attrezzati, i locali per aperitivi e cene all'aperto, e persino un tuffo nella storia.
A pochi minuti si trova infatti la Villa Romana di Patti, un importante sito archeologico del IV secolo d.C. con splendidi mosaici, testimonianza di un passato ricco e affascinante.
Divertimento assicurato per tutte le età, mare cristallino, collegamenti veloci all'autostrada e servizi di prima necessità a portata di mano. Il tutto in una delle zone più richieste della costa.
Presenza di tutti i servizi di prima necessità.

Appartamento con Superficie: circa 54 m²
Situato al piano terra, con doppio ingresso, l'appartamento accoglie in una zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio.
Aria condizionata - Ottima soluzione chiavi in mano, ideale per vacanze o messa a reddito. € 200.000


Una scelta che unisce fascino, praticità e valore
Che tu stia cercando una casa vacanze chiavi in mano, un investimento a reddito o semplicemente un rifugio sul mare, gli appartamenti del residence La Risacca offrono una combinazione rara di posizione, atmosfera e comfort.

In una zona dove tutto è a portata di mano - dal mare alla cultura, dai servizi alla tranquillità - ogni soluzione rappresenta un'occasione concreta e pronta da vivere.
Contattaci per fissare una visita.
Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, in un luogo dove l'estate dura tutto l'anno.

Appartamento Patti [Cod. rif 3249498VRG]

Vendesi ampio appartamento panoramicissimo con vista su Golfo di Patti e Isole Eolie - Via Ferriato
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile gode di una tripla esposizione che regala una spettacolare vista sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie, con ampie balconate panoramiche che avvolgono l'intero appartamento.
Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono:
 * Soggiorno living
 * Cucina abitabile
 * 4 ampie camere da letto
 * Studio
 * Doppi servizi
A completare la proprietà, un giardino di pertinenza di circa 180 mq, . L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi e molto luminosi.
Ubicato in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Patti e dalla splendida Patti Marina, l'immobile offre anche facilità di parcheggio nelle vicinanze.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e panoramica in un contesto riservato e immerso nella bellezza naturale.

Appartamento Patti [Cod. rif 3185623VRG]

PATTI (ME) - CORSO MATTEOTTI 

Situato a c.a. 500 m da Patti Marina, questo ampio appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e comodità.
 
L'immobile è al al secondo piano servito da ascensore, lo stabile recentemente rinnovato.
 
Gli spazi interni sono ben progettati per garantire massima funzionalità, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno.
Il soggiorno e due camere da letto dispongono di balconate.

L'appartamento necessita di opere di ristrutturazione. 

Ottima esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno. 

Possibilità di creare secondo servizio.

Al piano terra, di esclusiva proprietà un ampio garage.

Quartiere tranquillo e sicuro con servizi di prima necessità a pochi passi, stazione FS, ed imbocco autostradale. 

Perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa .

Non perdere l'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941/241584 - 3888612563

Appartamento Patti [Cod. rif 3167075VRG]

PATTI (ME) - VIA PASCOLI

Proponiamo in vendita appartamento da personalizzare di 180mq ca. su due livelli, oltre ampi terrazzi panoramici, facente parte di un fabbricato storico.

Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, in quanto offre la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento, creando uno spazio che rifletta i propri gusti, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, essendo situata nel cuore del centro storico e in posizione panoramica.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire le potenzialità di questo immobile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore del passato, con tutte le comodità del presente.

Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563

Appartamento Patti [Cod. rif 3122623VRG]

Patti Marina - Attico con vista mozzafiato sulle Isole Eolie
In posizione unica, a due passi dalla spiaggia e nel cuore della rinomata Patti Marina, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq posto al terzo piano di una palazzina senza condominio, situata sulla centralissima via Zuccarello.
La vera protagonista di questa proprietà è l'incredibile vista aperta sul mare e sulle Isole Eolie, un panorama ampio, suggestivo. L'immobile è composto da soggiorno cucina, due camere da letto, servizio, ripostiglio e balconi. Si presenta in buone condizioni interne e con ambienti ben distribuiti.
A rendere questa proposta assolutamente unica è la possibilità di annettere un locale deposito sovrastant, di 20 mq con due terrazzi, che consentono di realizzare un attico e super attico con affaccio diretto sulle isole, creando così una dimora esclusiva e irripetibile in una delle zone più richieste della Sicilia.
L'immobile è perfetto per chi cerca una casa al mare di livello superiore, ma anche per chi desidera investire in una proprietà di grande fascino e potenziale.
Nelle immediate vicinanze troviamo il Santuario del Tindari, i Laghi di Marinello, il centro storico di Patti e il porto turistico con collegamenti diretti alle Isole Eolie. Le spiagge e il mare di Patti Marina, ampi, dorati e limpidi, completano uno scenario da cartolina.
Nel fabbricato disponiamo anche di altre unità abitative. Contattaci per ricevere tutti i dettagli e fissare subito un appuntamento.

Appartamento Patti [Cod. rif 3250346VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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