RE MAX Platinum

Rif: 30721399-186
Classe energetica: G
Grammichele, via Silvio Pellico 439 e via Vittorio Alfieri 169 - 171

L'edificio si estende su una superficie totale di 316 mq, di cui 305 mq calpestabili, disposti su 4 piani, piano terra, primo, secondo e terzo con terrazzo, con doppia esposizione.

La casa è da ristrutturare, ma presenta già alcuni elementi che la rendono interessante, come la presenza di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.

Inoltre, la sua struttura permette di dividere gli spazi in tre mini appartamenti, ideali per essere affittati o per ospitare ospiti.Non arredata, offre la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e stili, per creare un ambiente unico e confortevole.Inoltre, grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione strategica, questa casa indipendente si presta anche ad essere trasformata in una struttura ricettiva come un bed and breakfast, sfruttando il suo potenziale turistico e la bellezza della zona circostante.

Insomma, questa casa indipendente rappresenta un ottimo acquisto per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, che può essere adattato alle proprie esigenze in modo flessibile e che offre molteplici possibilità di utilizzo.

L'attuale stato libero al rogito rende l'acquisto ancora più conveniente e flessibile, permettendo di pianificare i lavori di ristrutturazione e di adattare la casa alle proprie esigenze.

Una vera e propria occasione da non perdere per chi cerca una casa a Grammichele.

Casa Indipendente - Grammichele

Rif: 30721582-110
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Casa da ristrutturare in Via Vittorio Gramsci n.43 a Grammichele.
Si sviluppa interamente su un unico piano terra, per una superficie totale di 40 metri quadrati.
E' composta da due vani e necessita di importanti interventi, si a livello strutturale che estetico, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Rif: 30721399-157
Classe energetica: G
Grammichele(CT) Via Palestro

Terratetto su più livelli fuori terra.
Ci troviamo a pochi metri dalla piazza principale, ovvero la famosa piazza esagonale.
L'immobile necessita di ristrutturazione, consta di 200 metri quadri calpestabili, suddivisi su quattro livelli, nell'ultimo è presente un terrazzino.

Tutti i piani sono di uguale misura, tutti dotati di punti luce, bagno e due camere, è possibile suddividere ogni piano in maniera diversa.
L'ultimo piano può essere raggiunto da una scala a chiocciola interna, per poter godere della terrazza esterna. 

La scala è posizionata a sinistra, e ciò ci da la possibilità di rendere ogni piano indipendente, un ottimo potenziale per chi vuole ricavare dei mini appartamenti da poter mettere a reddito, o per creare una casa vacanza o un B&B.


Dotato di impianto di riscaldamento a metano, con radiatori a muro.
Cisterna sotterranea per acqua comunale.

La peculiarità di questo immobile è sicuramente la possibilità di poter essere sfruttata in diversi modi per poter ricavare diverse unità immobilari

Possibilità di ricavare nel piano terra anche un piccolo locale commerciale.

Casa Semindipendente - Grammichele

Rif: 30721734-46
Classe energetica: G
In zona centrale di Grammichele, presentiamo in vendita casa indipendente. 
 La proprietà si estende su un multipiano e offre un totale di 40 metri quadrati.
L'immobile è composto da due locali, da ingresso indipendente si arriva al primo piano dove si trova una stanza ampia con balcone, una stanzetta ed una scala che ci permette di arrivare al secondo piano dove si trova una cucina.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un' tenuta termica e acustica.
La casa non è arredata, ma offre la possibilità di arredarla a proprio piacimento.

Inoltre, la presenza di un balcone e di una soffitta offrono ulteriori spazi utilizzabili e godibili.
L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo così una maggiore privacy e tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente e renderla il tuo rifugio di pace e serenità.

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-42
Classe energetica: G
Casa indipendente a Grammichele

La casa è riscaldata autonomamente tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a gasolio, garantendo un' climatizzazione in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
L'edificio presenta un balcone e un terrazzo, ideali per godere della vista sul panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Inoltre, la proprietà include una comoda rimessa per un box auto e può ospitare fino a 10 posti auto coperti, ideale per famiglie o per chi necessita di spazio per più veicoli.
Una cantina è presente per offrire ulteriore spazio di stoccaggio e organizzazione.
L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, garantendo un ambiente confortevole e riducendo i costi di gestione.
Complessivamente, questa casa indipendente offre ampi spazi, comfort e una posizione strategica per godere della tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita urbana.
Ideale per chi desidera un ambiente familiare e accogliente, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Rif: 30721581-72
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, si trova questa spaziosa e luminosa Casa Indipendente di 233 mq, distribuita su tre piani.
Attualmente si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata.

-- Appartamento al piano rialzato, ingresso indipendente cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno;

-- Appartamento al 1° piano, ingresso indipendente, con ampio salone, cucina, camera da letto e bagno;
 -- Al piano 2°, salotto, cucina, sgabuzzino, bagno e terrazza.
 
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti che garantisce un ambiente sempre confortevole e caldo nei mesi invernali.
La proprietà è perfetta quindi per una famiglia numerosa, inoltre avendo i balconi e un terrazzo è perfetta per rilassarsi all'aria aperta e godere di una bella vista sulla zona circostante.
Presente un comodo box auto doppio, una cantina e un magazzino, tutti spazi aggiuntivi che offrono la possibilità di riporre oggetti, attrezzi e altri beni.
L'immobile si trova in buono stato di conservazione, con l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.
Con una posizione strategica e una struttura solida e funzionale, questa casa indipendente rappresenta una grande opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla ma ben servita.

Rif: 30721581-85
Classe energetica: G
In vendita villa con doppio appartamento e ampio terreno  Grammichele (CT)
Presentiamo in vendita a Grammichele, caratteristica città esagonale, una villa indipendente situata in periferia, a pochi minuti dal centro abitato.
La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi con ingressi indipendenti, superfice complessiva di circa 160mq. (80mq.per piano) ideale sia per famiglie numerose che per due nuclei abitativi.

Piano Terra:
-ampia cucina open space con angolo bar in muratura;
-due camere da letto, di cui una con cabina armadio;
-bagno.

Piano Primo:
-cucina;
-camere da letto;
-cameretta;
-bagno.

Allesterno la villa è impreziosita da un giardino frontale unico e caratteristico, con lavorazioni in pietra applicata che donano fascino e autenticità allimmobile.
La proprietà include inoltre un terreno di 3.433 mq con numerosi alberi da frutto. Lapprovvigionamento idrico è garantito dal consorzio locale.

Caratteristiche principali:
Villa indipendente con due appartamenti autonomi
Spazi ampi e ben distribuiti
Giardino curato con dettagli in pietra
Terreno agricolo produttivo con frutteto

 posizione: tranquilla ma vicina al centro
Unopportunità perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde ma a breve distanza dai servizi.

Villa o villino - Grammichele

Rif: 30721734-47
Classe energetica: G
Il garage/box in vendita a Grammichele è una spaziosa e comoda soluzione per coloro che necessitano di un ampio spazio per parcheggiare le proprie auto o per depositare oggetti e attrezzature.
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, il garage si estende su una superficie totale di 70metri quadrati.
La struttura si presenta con una solida base e una buona distribuzione degli spazi,
Oltre il garage l'immobile gode di un ampio appartamento da ristrutturare al primo piano composto da stanza da letto, cucina, salone e bagno, le stanze sono tutte balconate , ideali per chi desidera creare un ambiente funzionale e confortevole.
Grazie alla sua posizione strategica, il garage/box è facilmente accessibile da strade principali e vicino a tutti i servizi necessari per un comodo stile di vita.
In sintesi, questo garage/box in vendita a Grammichele rappresenta un' opportunità per chi desidera un ampio e funzionale spazio in una zona tranquilla e comoda, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Garage/Box - Grammichele

Rif: 30721399-177
Classe energetica: G
Grammichele - cda Gabella

Struttura in corso di costruzione, metraggio totale 900 metri quadri suddivisi su due livelli, piano terra e piano primo.

Costruzione 2002.

In una zona tranquilla e ben servita, si trova questo imponente stabile attualmente in fase di costruzione.
L'edificio, con una superficie totale di 900 metri quadrati, si presenta in uno stato di conservazione grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Internamente non sono presenti tramezzi, troviamo un unico grande ambiente che permette di creare ambienti luminosi e funzionali.

Il contesto circostante è caratterizzato da altre costruzioni, garantendo un'atmosfera tranquilla e familiare.
L'immobile dispone di un terreno privato di circa 5.000 metri quadri, che si estende intorno alla proprietà, che offre la possibilità di coltivare un orto o creare uno spazio verde su misura.

Inoltre, è presente una cantina. L'edificio si sviluppa su due piani e offre la possibilità di sfruttare ulteriori spazi in futuro.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali della zona.
Questa proprietà rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare un immobile in costruzione e personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze per aprire la propria attività o avviare il proprio business.

Ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile, immerso in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Interamente recintato.
Presenti 2 pozzi per l'acqua.
Predisposizione per allacciare la fognatura.

Stabile/Palazzo - Grammichele

Rif: 30721734-107
Classe energetica: G
In vendita tra Grammichele e Caltagirone, proponiamo un bel villino di 80 mq, libero al rogito e in stato attuale da ristrutturare.
Si trova al piano terra e gode di un' esposizione sud est, che garantisce una luminosità e una vista fantastica.
La proprietà è composta da due locali, un salone spazioso e un bagno.
 E' presente una verandina ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, proprietà dispone di un giardino privato e di un terreno annesso di 8000 metri quadrati circa, con alberi di ulivo e frutta perfetti per chi ama la natura e il verde.
Completa la proprietà un box auto singolo e una soffitta, ideale come ripostiglio o come ulteriore spazio abitabile.

Il villino si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e praticità.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una proprietà in una zona tranquilla e ben collegata.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721399-151
Classe energetica: G
Grammichele(CT) Via delle Repubblica

Terratetto su più livelli fuori terra, con doppia esposizione.
Ci troviamo a pochi metri dalla piazza principale, ovvero la famosa piazza esagonale.
L'immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, consta di 190 metri quadri calpestabili, suddivisi su tre livelli.

**Piano terra**
- doppio salone 
- ripostiglio
- garage

**Primo piano**
- camera da letto
- una grande cameretta
- bagno
- studio

**secondo piano**
- cucina abitabile
- doppio servizio/lavanderia
- terrazzo

Dotato di impianto di riscaldamento a metano, con radiatori a muro.
Cisterna sotterranea per acqua comunale.

Dotato di infissi interni in legno e doppi infissi esterni in alluminio

La peculiarità di questo immobile è sicuramente la grande terrazza presente nell'ultimo piano che ti permette di godere dello spazio all'aperto.

Possibilità di ricavare nel piano terra anche un piccolo locale commerciale in modo da poter metter a redditto l'immobile.

Rif: 30721581-84
Classe energetica: G
Casa indipendente situata a Granmichele, in provincia di Catania, caratteristica città a pianta esagonale, nota per la sua storia e unicità architettonica. Limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano.

La casa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 m² (70 m² per piano) circa, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.

Piano terra (70 m²):
-luminoso salotto;
-cucina;
-camera da letto matrimoniale;
-cameretta;
-bagno;
-sgabuzzino;
-locale adiacente attualmente adibito a magazzino, con possibilità di trasformazione in taverna, studio o ulteriore spazio abitativo.

Primo piano (70 m²):
-una camera da letto;
-unampia terrazza ideale per momenti di relax allaperto;
-cucinino;
-cameretta;
-ulteriore camera, perfetta come studio o cameretta;
-sgabuzzino.

Grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica, limmobile si presta sia come abitazione principale che come investimento, con la possibilità di adibirlo a B&B o casa vacanze.
Posizione strategica: a pochi passi da scuole, attività commerciali e servizi essenziali, in un contesto residenziale sereno.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif: 30721582-102
Classe energetica: G
Nella splendida città barocca di Caltagirone, molto più vicino a Grammichele presentiamo in vendita una villa singola di 210 metri quadrati.
Questa abitazione si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo avere tutti i servizi a portata di mano. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronto per essere abitata.
Dispone di un ampio spazio esterno privato di circa 700 mq posteriore e 300 mq circa anteriore, perfetto per godersi momenti di relax o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. L'abitazione si sviluppa in un unico piano, con un totale di 8 locali tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.
Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale. La cucina è abitabile e completamente arredata, perfetta per preparare i migliori piatti della tradizione siciliana.
Dal balcone e dal terrazzo è possibile ammirare il panorama circostante e godere di una suggestiva vista sulla città. La villa dispone anche di un magazzino e una soffitta, ideali per riporre oggetti e attrezzi, e di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza .Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort e un risparmio energetico.
La proprietà include inoltre un terreno e un giardino privato, perfetti per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé .Completano la proprietà 10 posti auto coperti e 4 scoperti, per accogliere comodamente gli ospiti o parcheggiare più veicoli.
Non perdere l'occasione di vivere in una villa singola di prestigio, in una delle città più belle della Sicilia.

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721734-53
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, ampio terreno agricolo con casetta di 70 metri quadrati in buono stato conservativo.
La proprietà si sviluppa su un terreno agricolo di 15.000 metri quadri coltivato a vigneto, uliveto, alberi da frutto.
Il terreno è pianeggiante gode di un pozzo esclusivo di proprietà , è presente un'ampia vasca come recipiente,
La casetta è in discreto stato di conservazione ed è pronta per essere personalizzata secondo i gusti del nuovo proprietario.
Inoltre, è presente un comodo magazzino per riporre oggetti e attrezzature.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi esterni, in una zona molto tranquilla e panoramica .

Villa o villino - Mineo

Rif: 30721734-40
Classe energetica: G
In zona centrale di Grammichele a pochi passi dalla piazza esagonale, presentiamo in vendita un'incantevole Casa Indipendente di 120 metri quadrati, distribuiti su tre livelli.
Al primo piano si trova un spazioso salone soggiorno balconato caratterizzato da grandi porte finestre in legno alluminio che garantiscono una perfetta illuminazione naturale .
 Al secondo piano cucina abitabile ,bagno e camera da letto tutte balconate.
Al terzo piano troviamo la zona notte con 2 camerette ed una camera matrimoniale .
La casa è in ottimo stato di conservazione, grazie anche al riscaldamento autonomo che garantisce un'efficienza energetica le.
L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e confortevole, in una zona tranquilla e centrale del paese .
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente.

Rif: 30721399-166
Terreno - Contrada Vaito, Caltagirone.

Tra il comune di Grammichele e quello di Caltagirone.

- Terreno 13.250 mq / qualità seminativo

- Area fabb dm 100 metri quadri.

IL terreno in questione è parzialmente pianeggiate, in esso è presente un pozzo.

Si trova su strada.

Terreno - Caltagirone

Rif: 30721581-57
Classe energetica: G
La casa si sviluppa su tre piani e conta una superficie totale di 234 metri quadrati circa.
Al piano terra troviamo un salotto , cucina , cucinino e bagno;
al primo piano, due ampie camere da letto, cameretta e bagno;
al secondo piano, due camere , lavanderia e bagno.
L'immobile è ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Le camere sono ben distribuite e accoglienti, perfette per ospitare amici, e parenti e per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa. Il riscaldamento è alimentato a metano, gli impianti sono a radiatori, per garantire un' distribuzione del calore in ogni ambiente.
Lo stato di conservazione della casa è buono.
Infissi e finestre in PVC di alta qualità, sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà e dei suoi abitanti.
Grazie ai balconi e alle grandi finestre, la casa è luminosa, ed è pronta per essere vissuta sin da subito.
Inoltre, la proprietà dispone di un ampio garage per garantire spazio per eventuali veicoli o per riporre attrezzi e oggetti. 
In sintesi, questa casa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e comodità.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 30721734-4
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, si trova questa villetta di 70 metri quadrati in buono stato di conservazione.
Situato al piano terra, l'immobile offre un'area calpestabile di 65 metri quadrati, cosi suddivisa :salone con camino ,cucina , 2 camere da letto e un bagno.
L'impianto di riscaldamento è a stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali.
Gli infissi e le finestre sono in legno, che conferiscono un tocco rustico e al contempo elegante all'abitazione.
La villa è parzialmente arredata e la cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare in compagnia.
Inoltre, è presente un terrazzo che offre una piacevole vista sul giardino privato e sul terreno circostante di circa 5000 metri quadri dove si trovano alberi di ulivo e di frutti vari, è possibile coltivare un orto anche grazie alla presenza di un pozzo privato. La proprietà viene arricchita dalla presenza di una piscina. 
Il riscaldamento è autonomo e alimentato sempre a legna, garantendo bassi consumi energetici.
Il piano unico dell'immobile rende gli spazi comodi e facilmente accessibili.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera una casa con un'atmosfera rilassante e familiare.

Rif: 30721581-75
Classe energetica: G
Rustico in vendita a Grammichele con una superficie totale di 65 metri quadrati.
La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e comodo da vivere offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi.
Dispone di 2 locali. Lo stato di conservazione del rustico è da ristrutturare, usato come magazzino per riporre attrezzature ,offre al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, dispone di un terreno adiacente di 6.000 mq, coltivato con alberi di ulivo e vi è la presenza di un pozzo.
Il rustico è distribuito su un unico piano, garantendo così una maggiore comodità e libertà di movimento. In sintesi, questo rustico in vendita a Grammichele offre un' opportunità per chi desidera vivere in un'ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa moderna.
Con la possibilità di ristrutturarlo secondo i propri gusti e con spazi esterni privati, questo immobile è perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e la tranquillità della campagna.

Rustico - Grammichele

Rif: 30721581-68
Classe energetica: G
Villetta in vendita a Grammichele, situata in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata, vicina a servizi essenziali, come scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, ecc..
L'abitazione disposta su un unico piano rialzato, ha una superficie totale di 173 mq garantendo così ampi spazi per ogni esigenza, perfetta per famiglie che desiderano un ambiente confortevole ed accogliente.
Gli interni, luminosi e ben distribuiti, sono composti da:
salotto all'entrata;
ampia cucina con terrazzino, ideale per cene e momenti di convivialità all'aperto;
3 camere da letto;
2 bagni; 
sgabuzzino.
Ampio giardino soleggiato, perfetto per attività all'aperto e relax.
Inoltre, nella parte sottostante dell'abitazione troviamo un ampio garage della stessa metratura dell'abitazione di 173mq, ideale per la comodità di parcheggio e di magazzino per riporre gli oggetti.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a nocciolino, garantendo un clima confortevole.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
Questa villa è un' soluzione abitativa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi della città.

Rif: 30721581-71
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
L'abitazione si trova a Grammichele, in via Fiordaliso n.10, zona Calvario, residenziale tranquilla e ben servita.
La casa si compone di un primo piano di 144 mq. con tre camere da letto, cucina spaziosa, bagno e ripostiglio. Tutti gli spazi sono ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo un grande garage di uguale metratura al piano di sopra, che garantisce ampio spazio per parcheggiare più veicoli o per utilizzarlo come magazzino per riporre oggetti e attrezzature.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con uno stato di conservazione buono. 
Inoltre, al secondo piano vi è un terrazzo offrendo uno spazio esterno ideale per godersi il sole e momenti di relax all'aria aperta.
In sintesi, questa abitazione è un' opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa , senza rinunciare alla comodità e alla privacy di una soluzione indipendente.

Rif: 30721734-99
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una splendida casa indipendente in ottime condizioni.
Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza vincoli.
La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 90 metri quadrati.
Al piano terra si trova un'ampia stanza e un bagno.
Al primo piano è presente una camera da letto un bagno e uno stanzino.
Al secondo piano si trova la zona giorno con ampia cucina, bagno ed ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari
L'esposizione sud est garantisce un' luminosità naturale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi e del comfort abitativo.
Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente perfetta per chi cerca tranquillità e comfort in una delle zone più belle di Grammichele.

Rif: 30721734-24
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele a pochi chilometri dal centro, si trova una splendida villa singola in ottimo stato di conservazione, pronta ad essere abitata o messa a reddito .
La proprietà si estende su un totale di 400 metri quadrati, di cui 360 distribuiti su tre piani con tre appartamenti da 120 mq ciascuno automi ed accessibili tramite una scala esterna.
Al piano terra, appartamento di 120 mq. composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Al primo e al secondo piano troviamo due appartamenti rustici tutti tramezzati e balconati, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze dei nuovi proprietari.
La villa è circondata da un giardino privato e dispone anche di un terreno annesso di circa 10000 metri quadri.
Nella proprietà si trova una piscina , una depandance di circa 40 mq. con cucina forno bagno e lavanderia più una veranda dove accogliere amici e parenti ,completa la proprietà un pozzo esclusivo .
Inoltre, è dotata di un magazzino per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, in una zona tranquilla e ben servita.

Villa singola - Grammichele

Rif: 30721581-55
Classe energetica: E - EPglnr: 113.91 kWh/m²
In vendita a Grammichele, si dispone di questa splendida casa indipendente su tre livelli, di circa 247 metri quadrati, in ottimo stato di conservazione.
Al piano terra all'ingresso troviamo una camera , un bagno ed un ampio soggiorno luminoso con soffitto decorato.
 Al primo piano si trovano tre camere da letto ed un bagno.
Al secondo piano, invece, cucina spaziosa e abitabile, due camere da letto e un bagno, ideali per ospitare eventuali ospiti o per creare uno spazio studio.
 La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano. 
L'immobile dispone anche di un terrazzino, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto in compagnia di amici e familiari. Balconi in entrambi i lati.
Gli attuali proprietari hanno mantenuto l'immobile in ottimo stato, garantendo una manutenzione costante e un'atmosfera accogliente e familiare.
La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa casa indipendente un' soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma comoda per spostamenti e necessità quotidiane. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente di alto livello, in una delle zone più belle e ricercate di Grammichele.
Contatta subito l'agenzia immobiliare di fiducia e fissa un appuntamento per visitare questo gioiello immobiliare.

Rif: 30721582-121
Il terreno edificabile in vendita a Grammichele si presenta come una preziosa opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben collegata.
Situato in una posizione strategica, il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale e si estende su una superficie totale di 5090 M², di cui 60 M² sono edificabili e 140 M² sono destinati ad uso agricolo.
Si possono acquistare altri lotti adiacenti, o sceglierne uno meno caro.
La sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per la costruzione di una casa su un solo livello, garantendo un' fruibilità dello spazio e una facile realizzazione delle fondamenta.
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile e realizzare la tua casa dei sogni in un contesto tranquillo e rigenerante.

Terreno Edificabile - Grammichele

Rif: 30721581-78
Classe energetica: G
Magazzino in vendita a Grammichele con solida struttura di 242 metri quadrati, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile per le proprie attività commerciali.
Situato in una zona strategica della città, è facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione.
L'immobile è composto da un unico locale di grandi dimensioni, che si presta ad essere utilizzato per molteplici scopi, come ad esempio magazzino, deposito o laboratorio, inoltre, è facilmente accessibile per il carico e lo scarico delle merci.
La posizione strategica, le ampie dimensioni e la flessibilità degli spazi rendono questo magazzino una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e comodo, in cui poter svolgere le proprie attività in totale sicurezza e tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquistarlo e di dare avvio alle tue attività commerciali a Grammichele.

Magazzino - Grammichele

Rif: 30721734-6
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, si trova questa splendida casa indipendente in ottime condizioni, pronta per essere abitata e godere di tutti i comfort che offre.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione , ha una superficie di 170 metri quadrati totali si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi per ogni esigenza.
Al suo interno sono presenti 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi aggiuntivi per il proprio lavoro o hobby.
Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità ed infissi in legno e alluminio, che garantiscono comfort e sicurezza.
La casa è arredata, con una cucina abitabile già completa di tutti gli elettrodomestici necessari con l'aggiunta di un tradizionale forno a legna .
Inoltre, sono presenti 3 balcone e un terrazzo, perfetti per godere del clima mediterraneo e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. l'immobile è climatizzato, il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio la temperatura , dell'abitazione
In sintesi, una casa indipendente ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comfort in una zona tranquilla e ben servita.

Rif: 30721581-40
Classe energetica: G
Casa indipendente di 131 mq. in via Bruno Buozzi n.19, zona centrale e tranquilla.
La casa si compone di piano terra con cucina,
piano primo con ampio salotto e bagno,
piano secondo con camera da letto e bagno,
e terzo piano con 1 camera e terrazzino con veranda.
Inoltre ha bisogno di essere ristrutturata ed ammodernata ed è un buona occasione per modificarla a proprio piacimento.

Rif: 30721734-17
Classe energetica: G
In un contesto tranquillo e immerso nella natura precisamente in contrada margi a pochi km da Grammichele, presentiamo in vendita una splendida proprietà di 500 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ricca di potenzialità. La proprietà si presta a numerose possibilità, inclusa lattività ricettiva, grazie alla sua versatilità e agli spazi esterni ben organizzati. 
La proprietà è composta da una villa di 200 mq, da un capannone di 300 mq più 130 di tettoia servito da 3 bagni uno dei quali per disabili .
La villa distribuita in un unico livello dispone di un'esclusivo openspace cucina salone caratterizzato da un'ampia vetrata che si affaccia sul giardino esterno, questo elemento dona luminosità straordinaria all'ambiente permettendo di godere della bellezza del verde circostante in ogni stagione ,dalla stessa openspace si accede alle camere da letto spaziose, ideali per la famiglia o per accogliere ospiti, ad un bagno funzionale e facilmente ampliabile ,ad una lavanderia e ad una stanza adibita a studio.
Adiacente la villa per dare un valore aggiuntivo troviamo una splendida veranda che non è solo un elemento funzionale ma un vero punto di forza per la proprietà.
Ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, perfetto per ospitare cene pranzi, aperitivi ed eventi vari in totale comfort.
Completano la struttura un:
Capannone di 300 mq adibito a ricovero cavalli con fienile soppalcato e tettoia esterna coperta di 130mq: perfetto per attività produttive, ricovero di mezzi, o per essere convertito in spazi funzionali a una struttura ricettiva come sale polivalenti o laboratori.
Magazzino per attrezzi (36 mq): una soluzione pratica per mantenere tutto in ordine, perfetta per chi desidera coltivare lorto o prendersi cura del verde.
Terreno di 7000 mq con pozzo privato: un prezioso vantaggio per lapprovvigionamento idrico autonomo.
La proprietà dispone di numerose...

Rif: 30721399-143
Grammichele, via Sandro Pertini (costa carbone)

In zona vicina al centro, presntiamo un terreno agricolo con una piccola porzione edificabile.

Il lotto, di forma irregolare, si presenta piatto con lieve pendenza e si estende per una superficie di 6000 mq circa.

Indice di edificabilità 0,03
Sul lotto si potrà costruire un fabbricato di circa 300 metri quadri (sommando residenza, annessi agricoli e tettoie), per tre metri lineari di altezza.

Già presente scavo di 300 metri per la costruzione di un fabbricato, progetto approvato, concessione edilizia e carotaggio già presenti.

In parte recintato, possibilità di energia elettrica. 
Pozzo non presente, si può rientrate a far parte del consorzio idrico di zona.

"Possibilità di per strutture sportive".

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