Samuele

Vendesi locale commerciale/artigianale in Via Favarella 51, Grammichele (CT). Superficie totale di circa 690 mq distribuiti su tre livelli: piano terra + primo piano + mansarda. Terreno pertinenziale recintato con doppio ingresso indipendente. Ampia area esterna adatta a parcheggio o deposito. Costruito nel 2005, in buono stato. Opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale. Prezzo: 189.000 euro. Solo privati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita Locale commerciale

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-17
Classe energetica: G
Casa indipendente di 106 mq su 3 livelli con terrazza verandata ideale per professionisti o giovani coppie in cerca di autonomia nel centro storico.

Situata a Grammichele, celebre per la sua pianta esagonale, questa proprietà si trova in Via Giacomo Matteotti 31. La posizione è strategica: a meno di 5 minuti a piedi da Piazza Carlo Maria Carafa, il cuore pulsante del comune, dove sono concentrati i principali uffici pubblici, banche e attività commerciali. La zona permette di vivere il centro storico con la comodità di avere servizi essenziali (farmacie, alimentari e fermate bus) raggiungibili senza l'uso dell'auto, rendendo l'abitazione perfetta per chi cerca uno stile di vita "slow" e indipendente.
Scheda TecnicaTipologia: Casa indipendente (Terratetto).
Superficie Totale: 106 mq (superficie calpestabile escluse aree scoperte: 103 mq).
Distribuzione Locali: 4 vani catastali distribuiti su tre piani fuori terra.
Piano Terra: Ingresso indipendente su vano polifunzionale (attualmente adibito a zona notte/soggiorno) bagno con vasca e corridoio di disimpegno
Piano Primo: Camera da letto padronale con balcone che affaccia alla via principale e vano ripostiglio/deposito.
Piano Secondo: Cucina abitabile spaziosa, bagno principale finestrato e veranda coperta (struttura in alluminio/vetro) adibita a zona lavanderia.
Usi Specifici degli SpaziSmart Working / Studio Professionale: La stanza al piano terra, dotata di accesso diretto dalla strada e separata dal resto della zona notte, è configurabile come ufficio privato o studio per professionisti che ricevono clienti (es. geometri, contabili).Indipendenza Totale: L'assenza di spese condominiali e la gestione autonoma degli ingressi rendono l'immobile adatto a chi desidera massima privacy.
Gestione Domestica: La veranda al secondo piano è stata attrezzata con attacchi per lavatrice e zona tecnica, permettendo di mantenere l'ordine nei locali principali...

Casa Indipendente - Grammichele

Serena

Come da titolo, regalo rudere a Grammichele in via Silvio Pellico.

Rudere Grammichele

Rif: 40001082-59
Classe energetica: G
CASA CON TERRENO DI MQ. 5000 VIA S. PERTINI/ VIA BOLIVIA ZONA VILLA PAOLA

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso a meno di 1 km dal centro abitato, in zona particolarmente richiesta casa indipendente con garage e con mq. 5000 di terreno.
La casa di mq. 140 è composta da 6,5 vani costruita nel 1980 e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare. La proprietà comprende un garage con accesso dal cancello da via Sandro Pertini, un locale di deposito attrezzi e mq. 5000 di terreno.
La proprietà che si estende quindi per oltre mq. 5000 ha 2 accessi dalla strada uno da via Sandro Pertini/strada prov. 4 Comiso-Grammichele e l'altro da via Bolivia/via Prof. B. Micieli.
Le caratteristiche dell' immobile e la zona in cui si trova lo rendono adatto a diversi utilizzi, quali ad esempio:
villa singola di prestigio
casa di campagna
struttura per ristorazione
struttura ricettiva 
altre tipologie di attività commerciali/artigianali/servizi.
Non esitare a contattarci per informazioni e per visionare l' immobile di presenza.

Villa o villino - Comiso

Rif: 40001077-42
Classe energetica: G
Casa indipendente a Grammichele

La casa è riscaldata autonomamente tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a gasolio, garantendo un' climatizzazione in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
L'edificio presenta un balcone e un terrazzo, ideali per godere della vista sul panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Inoltre, la proprietà include una comoda rimessa per un box auto e può ospitare fino a 10 posti auto coperti, ideale per famiglie o per chi necessita di spazio per più veicoli.
Una cantina è presente per offrire ulteriore spazio di stoccaggio e organizzazione.
L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, garantendo un ambiente confortevole e riducendo i costi di gestione.
Complessivamente, questa casa indipendente offre ampi spazi, comfort e una posizione strategica per godere della tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita urbana.
Ideale per chi desidera un ambiente familiare e accogliente, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

RE MAX Platinum

Rif: 30721830-5
Terreno Edificabile situato nel comune di Grammichele.
In zona periferica tranquilla e ben collegata, ideale per la realizzazione di una residenza privata immersa nel verde.
La proprietà si estende su una superficie di 4.160 metri completamente pianeggiante e facilmente accessibile.
Il terreno presenta già pilastri e struttura predisposta per la realizzazione di un immobile di circa 200 mq, offrendo così un base per completare una villa indipendente o una casa di campagna moderna.
L'area gode di un contesto riservato e panoramico ma caratterizzato dalla tipica campagna siciliana, con ampi spazi esterni che permettono la creazione di giardino, piscina, area relax, parcheggi privati o eventuali spazi agricoli e ricreativi , rimanendo a breve distanza dal centro abitato.
L'ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.

Terreno Edificabile - Grammichele

Rif: 30721734-138
Classe energetica: G
Casa Indipendente in Vendita a Grammichele via Virgilio n.96. 
L'immobile si sviluppa su tre piani, rendendolo ideale per una famiglia numerosa o per coloro che cercano ampi spazi abitativi.
Piano terra con cucina salone stanza da letto e bagno.
Piano primo due stanze da letto, ripostiglio e bagno.
Piano secondo cucina, salotto, veranda e bagno.
Lo stato di conservazione è buono, con arredi di qualità e finiture eleganti che donano un'atmosfera accogliente.
L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità naturale per la maggior parte della giornata.
La cucina abitabile è uno dei punti di forza della casa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia cucinando e gustando deliziosi pasti.
Inoltre, sia un balcone che un terrazzo sono presenti per godere di momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un box auto doppio, che offre spazio per parcheggiare comodamente due auto, una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Non perdere l'opportunità di possedere questa casa indipendente con ampi spazi e in una posizione ideale, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

Rif: 30721399-211
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Grammichele, in Via Milazzo, a pochi passi a piedi dalla famosa Piazza Esagonale, caratteristico terratetto unifamiliare disposto su due livelli.

(Immagini puramente rappresentative, realizzate con lausilio dellintelligenza artificiale, per valorizzare e mostrare le potenzialità dellimmobile)

Limmobile, con una superficie calpestabile di circa 90 mq, si presenta da ammodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione sia per uso abitativo che per investimento.

La distribuzione interna è così composta:

* Piano terra: due camere e bagno
* Piano primo: due camere e doppio servizio con solo wc

La proprietà gode di doppia esposizione su Via Milazzo e Via Toscanini, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale agli ambienti.

Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica nel cuore del paese, limmobile si presta facilmente alla realizzazione di due mini appartamenti indipendenti, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore delle locazioni o creare una struttura ricettiva.

 opportunità in zona centrale e ben servita.

Casa Semindipendente - Grammichele

salvatore s

VENDESI TERRENO AGRICOLO ESTESO PER ETTARI 3,18 SU STRADA COMUNALE IN TERRITORIO DI GRAMMICHELE (CT) A 45 KM DA RAGUSA. IL TERRENO DISTA 2 KM DAL CENTRO DEL PAESE, IN UNA POSIZIONE STRATEGICA CHE UNISCE LA PACE DELLA CAMPAGNA ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. INSERITO IN UN CONTESTO RESIDENZIALE CON POSSIBILITÀ' DI ALLACCIO LUCE E ACQUA COMUNALE, VICINO AL SUPERMERCATO E ALLA FARMACIA. OFFRE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO, DALLA COLTIVAZIONE A EVENTUALI PROGETTI PERSONALI O SVILUPPI FUTURI.
PREZZO EURO 80.000 TRATTABILI. CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI.

Terreno agricolo zona residenziale

Rif: 30721581-78
Classe energetica: G
Magazzino in vendita a Grammichele con solida struttura di 242 metri quadrati, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile per le proprie attività commerciali.
Situato in una zona strategica della città, è facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione.
L'immobile è composto da un unico locale di grandi dimensioni, che si presta ad essere utilizzato per molteplici scopi, come ad esempio magazzino, deposito o laboratorio, inoltre, è facilmente accessibile per il carico e lo scarico delle merci.
La posizione strategica, le ampie dimensioni e la flessibilità degli spazi rendono questo magazzino una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e comodo, in cui poter svolgere le proprie attività in totale sicurezza e tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquistarlo e di dare avvio alle tue attività commerciali a Grammichele.

Magazzino - Grammichele

Rif: 30721734-64
Classe energetica: G
Questa villa in vendita si trova a pochi chilometri dal centro abitato di Grammichele esattamente al poggio dell'aquila .
Situato al piano terra, offre un totale di 120 metri quadrati di spazio abitabile, distribuiti in 3 ampi locali:
Salone con camino ,cucina , ampia stanza da letto e bagno.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.
è presente una veranda chiusa con forno e barbecue.
L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo questa proprietà perfetta per chiunque voglia trasferirsi immediatamente senza dover preoccuparsi di acquistare nuovi mobili.
La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici.
Inoltre, un terrazzo privato offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato e il terreno circostante offrono un'atmosfera tranquilla e riservata.
Completa la proprietà una piscina , la villetta si trova in una zona molto panoramica con vista sulla piana.
Non perdere l'opportunità di diventare il felice proprietario di questo villa in vendita a Grammichele.

Villa o villino - Grammichele

Rif: 30721581-75
Classe energetica: G
Rustico in vendita a Grammichele con una superficie totale di 65 metri quadrati.
La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e comodo da vivere offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi.
Dispone di 2 locali. Lo stato di conservazione del rustico è da ristrutturare, usato come magazzino per riporre attrezzature ,offre al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, dispone di un terreno adiacente di 6.000 mq, coltivato con alberi di ulivo e vi è la presenza di un pozzo.
Il rustico è distribuito su un unico piano, garantendo così una maggiore comodità e libertà di movimento. In sintesi, questo rustico in vendita a Grammichele offre un' opportunità per chi desidera vivere in un'ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa moderna.
Con la possibilità di ristrutturarlo secondo i propri gusti e con spazi esterni privati, questo immobile è perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e la tranquillità della campagna.

Rustico - Grammichele

Rif: 30721792-6
Classe energetica: G
Questa casa indipendente in vendita a Grammichele si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi desidera uno spazio ampio e versatile, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi della città.
L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona residenziale .L'abitazione si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 140 metri quadrati.
Al suo interno è possibile trovare quattro luminose e spaziose stanze, ideali per ospitare una famiglia numerosa o essere adattate a stanze da lavoro o hobby.
La disposizione dei locali è le, con una distribuzione armoniosa degli spazi che garantisce privacy e confort a tutti i suoi abitanti.L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato da nuovi proprietari.
Lo stato di conservazione è discreto, con alcuni lavori di manutenzione che potrebbero essere necessari per renderlo ancora più accogliente e funzionale.
Il balcone e il terrazzo presenti offrono una piacevole vista sul panorama circostante e invitano a godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
Inoltre, la presenza del box auto singolo garantisce la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza.Il riscaldamento autonomo è un altro elemento che rende questa casa indipendente.
In sintesi, questa casa indipendente è un' opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi.

Rif: 30721734-53
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, ampio terreno agricolo con casetta di 70 metri quadrati in buono stato conservativo.
La proprietà si sviluppa su un terreno agricolo di 15.000 metri quadri coltivato a vigneto, uliveto, alberi da frutto.
Il terreno è pianeggiante gode di un pozzo esclusivo di proprietà , è presente un'ampia vasca come recipiente,
La casetta è in discreto stato di conservazione ed è pronta per essere personalizzata secondo i gusti del nuovo proprietario.
Inoltre, è presente un comodo magazzino per riporre oggetti e attrezzature.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi esterni, in una zona molto tranquilla e panoramica .

Villa o villino - Mineo

Rif: 30721792-8
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una spaziosa casa indipendente su un unico livello, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa senza vincoli condominiali.
L'immobile, libero al rogito e in discrete condiziobni, si sviluppa su una superficie totale di 146 M² ed è composto da 3 luminosi locali.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio e accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.La cucina, completamente attrezzata, è separata dalla zona giorno e dispone di un comodo spazio pranzo.
La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto e un bagno.
Possibile garage
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Rif: 30721581-77
Classe energetica: G
Villa singola nella tranquilla e pittoresca periferia di Grammichele.
Attualmente è libera al rogito, il che significa che può essere acquistata immediatamente senza dover aspettare ulteriori accordi o procedure. La villa si sviluppa su un unico piano terra, offrendo una superficie totale di 90 metri quadrati di spazio abitabile.
Dispone di 4 locali luminosi, tra cui cucina, soggiorno, camera da letto spaziosa , cameretta, bagno e sgabuzzino.
Lo stato di conservazione della villa è medio, recentemente sono stati eseguiti lavori di riparazione al tetto e con l'apporto di alcune migliorie si potrebbe renderla ancora più confortevole, 
Un balcone e un terrazzo offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, perfetti per godersi il tramonto o per rilassarsi all'aperto.
Il giardino privato e il terreno circostante di 3.836 metri quadrati offrono un'ampia possibilità di svago e relax all'aperto. Nel terreno sono presenti alberi di ulivo secolari e di vari frutti.
La villa dispone anche di un magazzino, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio o per creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, è situata in una zona delle zone residenziali più belle e tranquille, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
Con un unico piano e un totale di 1 piano, è perfetta per chi cerca una casa senza scale o barriere architettoniche. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola a Grammichele, un'occasione unica per vivere la vita siciliana a pieno!

Villa singola - Grammichele

Rif: 30721734-39
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, si trova un ampio garage/box di 40 m², con aria libera sovrastante, ideale per chi cerca uno spazio di parcheggio e deposito per la propria auto e altri oggetti.
L'immobile è composto da un unico locale, con soppalco di 25 metri quadrati.
Il garage/box è dotato di un'ampia porta di ferro a tre ante di 3,5 metri per 3,5 metri .
Grazie alle sue dimensioni, è possibile parcheggiare comodamente 2 auto e predisporre uno spazio per riporre attrezzi e altri oggetti di uso quotidiano.
L'edificio in cui si trova è ben mantenuto e l'area circostante è tranquilla e sicura.
Ideale per chi desidera un posto auto protetto e facilmente accessibile, questo garage/box è una soluzione conveniente per chi vive a Grammichele o nelle vicinanze.
Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio privato per parcheggiare e mantenere i tuoi beni al sicuro.

Garage/Box - Grammichele

Rif: 30721734-108
Classe energetica: G
In una posizione strategica della città precisamente sulla via Francesco Crispi numero 18/20 zona san Giuseppe presentiamo un'ampia casa indipendente .

L'abitazione in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera uno spazio ampio e confortevole da abitare ed un ottimo investimento in quanto può essere trasformata in struttura ricettiva.
I locali a piano terra adibiti a uso commerciale hanno ingresso e servizi indipendenti tra di loro e si possono locare fin da subito.
L'edificio si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di 280 metri quadrati e una superficie calpestabile di 270 metri quadrati.
La distribuzione interna degli spazi è studiata per offrire la massima funzionalità e comfort, la scala interna conduce al primo piano dove si trovano 3 ampie stanze balconate con affaccio sulla via principale , mentre al secondo piano troviamo 2 stanze più un bagno da rifinire con terrazzino e balcone che si affaccia sul suggestivo panorama circostante; tutte le stanze godono di una grande luminosità .
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con possibilità di allaccio a metano ,il piano terra è climatizzato e permette di gestire in modo indipendente i consumi e i costi.
Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario.

Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera una vita tranquilla e serena, muovendosi tranquillamente per il centro cittadino.
Non perdere l'occasione di fare tue queste splendide mura e di godere di ogni comfort e comodità che essa offre.

Rif: 30721734-119
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, presentiamo una elegante e raffinata villa a pochi metri dal centro abitato.
La villa si estende su una superficie totale di 200 mq, ben distribuiti.
L'immobile è composto da 8 locali spaziosi e luminosi, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa.
la villa è dotata di un moderno impianto climatizzato e di pannelli radianti alimentati a pellet, garantendo un riscaldamento efficiente e a basso impatto ambientale.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche agli infissi e alle finestre di taglio termico, che assicurano un' isolamento termico e acustico.
La villa gode anche di un pozzo di proprietà e di un deposito attrezzi .
A piano terra troviamo una elegante cucina in muratura con un ampio salone perfetto per accogliere amici e parenti per piacevoli serate conviviali ,due bagni, un ripostiglio e due stanze da letto .Da una scala esterna si arriva al primo piano mansardato dove si trovano due mini appartamenti composti da cucina in muratura, bagno/lavanderia e stanza da letto. 
La proprietà gode di un doppio ingresso su due strade diverse e di un doppio giardino può essere facilmente divisa e messa da subito a reddito separando il piano terra dai due monolocali che hanno accesso tramite la scala esterna .
Completa la proprietà un comodo box auto in cui è presente una cucina ed un soppalco.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva villa a Grammichele, ideale per chi desidera una casa elegante e confortevole in una posizione tranquilla e riservata.

Rif: 30721399-181
Classe energetica: G
Caltagirone, Cda San Cataldo

Casa indipendente con terreno.

Posizione strategica, vicina alle cittadine di Grammichele e Caltagirone, distanzi pochi km sdai servizi e dalle comodità della città ma allo stesso tempo immersa nella quiete e nella tranquillità della campagna.

L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti.
L'edificio si sviluppa su un unico livello e lo stato conservazione è discreto, con possibilità di effettuare eventuali lavori di ristrutturazione per renderlo ancora più accogliente e funzionale.
L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e esigenze. La cucina a vista è un' soluzione per sfruttare al massimo gli spazi e creare un ambiente moderno e luminoso con accesso diretto alla veranda e al giardino privato, un'area ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la propria famiglia e amici.I

ll terreno presente offre la possibilità di coltivare un orto o creare un bel giardino, arricchendo ulteriormente la proprietà.
Inoltre, sono presenti due posti auto scoperti, assicurando comodità e praticità per il parcheggio delle auto.

L'immobile consta di circa 65 metri quadri, così suddivisi:
- cucina salone con camino
- camera da letto
- cameretta
- bagno
- stanza esterna con forno a legno

Proprietà interamente recintata, presenti svariati alberi da frutta e uliveto.

Presente pozzo

Terreno metri quadri 2275

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721581-69
Classe energetica: G
In vendita nel territorio di Caltagirone, esattamente strada che collega Grammichele a Mazzarrone, presentiamo un incantevole villa in ottime condizioni, situata al piano terra e con una superficie totale di 132 metri quadrati.
La proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, ed un terreno adiacente di 16.932 Mq.
Pozzo, vasca per raccolta delle acque.
La villa si compone di 6 locali, living, cucinino, 4 camere da letto e bagno, perfetta per ospitare una famiglia numerosa.
Inoltre, adiacente all'abitazione vi è una dèpendance, con cucina, bagno e lavanderia.
Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della proprietà.
L'arredamento è non arredato, lasciando libertà di personalizzazione agli acquirenti.
La villa è dotata anche di un magazzino di 178 mq. per garantire ampio spazio di stoccaggio.
Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un'adeguata temperatura interna in ogni momento dell'anno.
Con un unico piano totale, questa villa rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una casa comoda e funzionale, in una delle zone più ambite di Caltagirone.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721734-131
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a 2,5 km dal centro di Grammichele un elegante villetta di 90 metri quadrati.
La proprietà gode di un ampio terreno di 15.000 mq circa tutto recintato con alberi di ulivo e frutta ,è presente un pozzo ed una cisterna.
La villetta è composta da cucina, salone, due stanze da letto ed un bagno. 
L'immobile dispone inoltre di un doppio box auto e di un magazzino, ideale per chi ha bisogno di spazio per riporre attrezzi o altri oggetti.
La villa si sviluppa su un unico piano, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente senza barriere architettoniche e facilmente accessibile a tutte le età.
Non perdere l'occasione di acquistare una villa di prestigio in una delle zone più belle e ricercate di Grammichele.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue bellezze.

Rif: 30721830-1
Classe energetica: G
L'appartamento in Via Enrico Cialdini è in vendita a Grammichele è situato vicino al centro in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
La sua metratura complessiva è di 85m², distribuita in piano terra, primo piano e secondo piano all'interno vi è una cucina , due camere da letto spaziose e tre bagni , due di essi ristrutturati .
La sua buona divisione degli spazi garantisce una maggiore privacy tra le diverse zone della casa.
Grazie alla presenza di 4,5 locali, è adatto ad accogliere una famiglia di medie dimensioni, offrendo spazio sufficiente per tutti i membri.
Inoltre, la presenza di due camere da letto e tre bagni rende questa soluzione abitativa ideale anche per ospitare amici o parenti in visita.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di una piccola verandina con ripostiglio.
La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un' opportunità di investimento per chi desidera acquistare una casa funzionale e pronta all'uso in una delle zone più richieste di Grammichele.

Appartamento - Grammichele

Rif: 30721399-191
Classe energetica: G
In vendita nuda proprietà  Casa di campagna con 3.660 mq di terreno

In splendida posizione tranquilla e soleggiata, presentiamo nuda proprietà di una caratteristica casa di campagna libera su quattro lati, con terreno privato di circa 3.600 mq, situata in Contrada San Cataldo, esattamente tra Grammichele e Caltagirone, in provincia di Catania.

Larea è conosciuta per il suo forte valore storico e culturale:

Grammichele, celebre per la sua unica pianta urbanistica esagonale, rara e affascinante.

Caltagirone, capitale della ceramica artistica siciliana e città dallo stile barocco, famosa per la suggestiva Scalinata di Santa Maria del Monte.

Limmobile, di circa 100 mq, è così composto:

Ampia camera da letto luminosa

Cucina abitabile

Salone con affaccio sul verde

Bagno finestrato

Studio ideale come zona smart working o seconda cameretta

Piccolo garage

Due magazzini comodi per deposito attrezzi o rimessa

Terrazzo panoramico

Pozzo per lacqua, perfetto per irrigazione e usi esterni

Condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort durante tutto lanno

Termosifoni alimentati da camino, soluzione ideale per un riscaldamento naturale ed economico

La proprietà è circondata da ampi spazi esterni che garantiscono privacy e la possibilità di vivere appieno la natura, coltivare un orto o realizzare aree ricreative.

Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e un rifugio nel verde, in una posizione strategica tra due delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Rif: 30721581-56
Terreno edificabile in zona Piano Cugni a Grammichele, con una superficie totale di 763 mq. , caratterizzato da una topografia pianeggiante, fronte strada, ideale per la costruzione di una nuova abitazione con giardino spazioso o di un'attività commerciale.
Indice di edificabilità 2,5 mc/mq. Sul lotto si potrà costruire un fabbricato di circa 190 metri quadri, per un massimo di 10,50 metri lineari in altezza.
Situato in una zona tranquilla, seppur di passaggio, è vicino ad altre abitazione e ad un edificio scolastico, godendo di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi principali.

Rif: 30721792-7
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio garage/box di circa 25 metri quadrati situato nella zona residenziale di Grammichele.
L'immobile si compone di un unico locale, ideale per ospitare un'auto o come spazio di archiviazione per attrezzi e oggetti vari.L'ambiente si presenta in discreto stato di conservazione.
La posizione dell'immobile è le, in quanto si trova in una zona tranquilla e ben servita, comoda da raggiungere e vicina ai principali servizi e attività commerciali.
Il garage/box è dotato di un'ampia porta elettronica che permette l'accesso agevole. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio sicuro e protetto per la propria auto o per chi ha la necessità di avere un ambiente in cui poter riporre attrezzi e oggetti vari.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile.

Rif: 30721581-82
Classe energetica: G
Appartamento di 370 mq,13 vani; posto al primo piano di un edificio storico: 2 saloni ampi, 8 camere, cucina, 2 bagni e terrazza. Al piano terra dislocati diversi ambienti rustici di diverso uso (cantine, magazzini, locali tecnici, ecc..) e due garage. 
Riscaldamento autonomo.
Dispone di ampi spazi interni, tra cui saloni eleganti, camere da letto spaziose e luminose. Ogni dettaglio dell'arredamento è accuratamente selezionato per creare un'atmosfera raffinata e lussuosa. Carte da parati con motivo floreale, tipico dello stile liberty, con soffitti alti dipinti e decorati, crea un'atmosfera accogliente e romantica con un tocco di classe ed eleganza, il tutto completato e arredato da dettagli e mobili in legno pregiato.
Zona centralissima, nel centro storico ,salotto del paese , gli ambienti si affacciano nel Corso Vittorio Emanuele, una delle strade più prestigiose da passeggio con molti negozi, vicina a tutti i servizi necessari.
Questa casa è un buon investimento considerando l'alto potenziale di redditività sia come locale commerciale che come abitazione per vivere in totale confort e stile.

Rif: 30721734-22
Il Terreno in vendita in contrada Giandritto a Grammichele è un' opportunità per coloro che cercano un'area pianeggiante adatta alla costruzione di una casa o di una struttura agricola.
Con una superficie totale di 2200 metri quadrati, questo terreno offre ampi spazi per la realizzazione di qualsiasi progetto immobiliare a un chilometro dal centro abitato.
Situato in una posizione strategica, gode di una vista panoramica mozzafiato e di una buona esposizione al sole tutto il giorno .Il terreno è completamente pianeggiante, il che lo rende facile da lavorare e da utilizzare in qualsiasi modo si desideri.
Il terreno e tutto recintato con un ampio cancello all'ingresso della proprietà si trovano alberi di ulivo, mandorle, frutta e palme ornamentali, 
Nel terreno è stato realizzato un pavimento industriale a quarzo di 200 mq. una tettoia, una cisterna di calcestruzzo di 10000 litri come riserva idrica ed una fossa settica.
La sua topografia uniforme lo rende ideale per la costruzione di una casa su un unico livello, garantendo un facile accesso e un' circolazione all'interno della proprietà .La superficie di 2200 metri quadrati offre ampie possibilità di sviluppo, sia per chi cerca un'area residenziale che per chi desidera avviare un'attività agricola.
Il terreno è inoltre dotato di acqua comunale e di un' fertilità del suolo, rendendolo ideale per la coltivazione di diversi tipi di piante e per la creazione di un giardino rigoglioso .Inoltre, la posizione del terreno è ideale per coloro che desiderano una vita tranquilla in campagna, ma vicino al centro della città.
Tuttavia, grazie alla vicinanza con il centro abitato di Grammichele, è possibile raggiungere facilmente negozi, servizi e attività commerciali .In sintesi, questo terreno in vendita a Grammichele rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'area pianeggiante di ampia dimensione, con un buon potenziale di sviluppo e una posizione strategica.
Non perdete...

Terreno - Grammichele

Rif: 30721399-183
Classe energetica: G
Grammichele, via Platone


Terratetto semi-indipendente su più livelli, con doppia esposizione, via Platone e via Giordano Bruno 
Piano terra primo e terrazzo al secondo piano

Attualmente la casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'immobile non è arredato, lasciando spazio alla creatività nell'arredamento degli ambienti.

La sua esposizione doppia garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

La cucina è abitabile.

Inoltre, balconata da ambo i lati.

Completa la proprietà un garage da 39 metri quadri.

La casa si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia metratura per vivere in totale tranquillità e privacy.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata in uno dei principali quartieri della città, Madonna di Lourdes.

Superficie 104 ne

garage 39 mq

Rif: 30721734-97
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, si trova un incantevole casetta di 70 metri quadrati in buono stato, libero al rogito e situato al piano terra.
L'abitazione è composta da 2 spaziosi locali, 2 comode camere in cui si può realizzare una cucina ed un bagno.
Attualmente da ristrutturare, questo villino offre infinite possibilità di personalizzazione e di creare la casa dei tuoi sogni.
L'esposizione sud est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno e permette di godere di una vista panoramica mozzafiato.

Inoltre, il villino dispone di un giardino privato di circa 1000 metri quadrati tutto recintato che offre un'oasi di relax e tranquillità, perfetta per godersi le giornate estive.
Il terreno ha una vasca in calcestruzzo è servito da acqua del consorzio e dalla rete idrica comunale offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, rendendo questo villino ideale per chi ama la natura e vuole vivere in un'atmosfera tranquilla e rilassante.
Questa proprietà, situata in una delle zone più belle e ricercate di Grammichele, è perfetta per chi desidera una casa accogliente, immersa nella natura e con la possibilità di vivere all'aperto.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo splendido villino.

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