Marco

Catania a meno di 10 minuti a piedi dal lungomare, da San Giovanni Li Cuti, da piazza Europa e dalla fermata metro "Galatea", vendesi da privato appartamento d'epoca di 150m², di 6.5 locali con tre balconi e doppi servizi, completamente ristrutturato in modo conservativo. L'immobile al primo piano senza ascensore in una palazzina del 1936 di sole quattro unità abitative, è pronto da abitare, ha tetti a volta (4.00 m di altezza), cementine originali, impianto elettrico nuovo e dotazione di fibra ottica. La zona di ubicazione è nei pressi di Via G.Leopardi e piazza Ariosto, quindi in zona assolutamente, residenziale, centrale e signorile. Per informazioni su foto, prezzo e planimetria rispondo solo a messaggi privati. 
NO CATEGORICO a ogni richiesta di agenzia immobiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento d'epoca in centro

RE MAX Platinum

Rif: 30721623-64
Terreno a Paternò di 22.000 mq con due ingressi su strada recintato.

Questo terreno è adibito come Agrumeto e Uliveto. E' composto da terrazzamenti molto ampi per facilitare il lavoro di agricoltura, leggermente in pendenza in alcuni punti ma molto pianeggiante, è dotato d'impianto a pioggia con 9ore di acqua ogni 21 giorni. 

 Al suo interno è possibile edificare fino a 220mq circa al momento catastati 80mq . Al momento si trova una struttura da ristrutturare, in cui c'è possibilità di poter collegare luce e acqua potabile che si trovano a 500 metri di distanza.

A circondare questa struttura immersa nel verde ci sono diversi tipi di alberi con impianto a pioggia,
 come Ulivi(170), Arance, Fico, Cachi, Banane, Uva, Nespole, Gelsi una vasta scelta di frutta biologica e naturale da poter coltivare nel proprio terreno. 

Ottimo anche come investimento o come spazio da utilizzare con la propria famiglia essendo a pochissimi minuti dal paese.
Cosa aspetti, contatta per un appuntamento.

Terreno - Paternò

Diamond Immobiliare

PALAZZO STORICO DI 700 MQ CON CORTILE A FIUMEFREDDO DI SICILIA 
Cod.Imm. : 004

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia un palazzo storico di ca 700 mq totali distribuito su due livelli , ognuno dei quali di ca 280 mq dove al piano terra troviamo due soluzioni indipendenti tra loro , con ingresso prospiciente la strada , facilmente trasformabili in due unità abitative , continuando troviamo un ingresso principale carrabile che permette l'accesso sia al garage nella parte retrostante , quest'ultimo collegato con un giardino di 120 mq , sia all'ingresso dell'abitazione principale collocata al primo piano ; l'abitazione , appunto , ripercorre lo stile tipico dei palazzi nobiliari di un tempo , caratterizzati da ampi affreschi sui tetti delle stanze , pavimentazione con decori , ecc .. ; inoltre ancora troviamo una terrazza di pertinenza al piano superiore , dalla quale è possibile ammirare uno splendido scenario con vista Etna e su tutto il territorio circostante .L'immobile si trova in ottime condizioni strutturali , ma necessita di interventi di ammodernamento e di ristrutturazione .Collocato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, ca 15 minuti da Taormina , 20 minuti dell'Etna e 30 minuti dall'aeroporto di Fontana rossa.

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzo storico con cortile Fiumefreddo di Sicilia

Codice immobile 700 

CASA SINGOLA CON TERRENO A PIEDIMONTE ETNEO 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Piedimonte Etneo una casa singola di ca 70 mq con annessa corte e terreno di pertinenza. L'immobile è da ristrutturare , ma può anche essere demolito per una eventuale nuova edificazione .Collocato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Fiumefreddo di Sicilia. 

La richiesta è di 35.000 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola con terreno a Piedimonte Etneo

Rif: 30721304-57
Classe energetica: E
Non Mutuabile.
LA REMAX SOCIETA' DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE PRESENTA IN VENDITA A MISTERBIANCO IN VIA GALLIANO 23 TERRATETTO DA RISTRUTTURARE SUDDIVISA TRA PIANO TERRA E PRIMO PIANO PIU' TERRAZZA SOVRASTANTE DI 30 MQ CIRCA CON ANNESSO RIPOSTIGLIO.
INGRESSO SU VANO PRINCIPALE DA ADIBIRE A GARAGE DI CIRCA 20 MQ PER PARCHEGGIARE COMODAMENTE L'AUTO.
CUCINA ABITABILE
VANO FORNO 
BAGNO 
COMODO CORTILETTO DI CIRCA 10 MQ DOVE TRASCORRERE MOMENTI DI SANO RELAX 

AL PRIMO PIANO TROVIAMO INVECE:
GRANDE E COMODA CAMERA DA LETTO CON ANNESSO RIPOSTIGLIO E BAGNO ESTERNO DA POTER CHIUDERE A VERANDA.
ZONA BEN SERVITA DA MINI MARKET E NEGOZI DI VARIO GENERE. L'IMMOBILE IDEALE PER CHI VUOLE ABITARE FUORI DAL CONTESTO CONDOMINIALE. 

PER INFO NON ESITARE A CONTATTARCI E FISSARE UN APPUNTAMENTO.
 
RIBASSO DA  40.000 a  35.000

Appartamento - Misterbianco

Aldini Group

Nicolosi - Prestigioso complesso immobiliare attualmente a destinazione d'uso ricettiva, situato in posizione strategica a breve distanza da Catania, dal Parco dell'Etna, dalle principali stazioni sciistiche e dalle coste ioniche. Immerso in un ampio e riservato parco alberato di circa 6.500 mq, l'immobile offre un contesto naturale di grande pregio, ideale per accogliere strutture di alto profilo sia in ambito turistico-ricettivo che residenziale.
La proprietà si articola in un corpo di fabbrica principale disposto su tre livelli fuori terra, incluso un piano mansardato, per una superficie complessiva di circa 2.400 mq. L'architettura del fabbricato, solida e ben integrata nel paesaggio circostante, garantisce ampi margini di ristrutturazione o riconversione funzionale.
Caratteristiche principali:
Attuale destinazione: ricettiva
Ottima accessibilità e visibilità
Contesto naturale e panoramico
Punti di forza:
Posizione privilegiata, a pochi minuti da Catania, dal vulcano Etna e dalle località balneari, perfettamente collegata alle principali arterie stradali.
Versatilità d'uso: la proprietà si presta a diversi interventi di valorizzazione, come la riconversione in residenza privata di prestigio, resort di charme, struttura sanitaria/riabilitativa, sede aziendale di rappresentanza o centro eventi.
Contesto esclusivo: la presenza del vasto parco privato garantisce privacy, tranquillità e un valore aggiunto in termini di qualità della vita e attrattività turistica.
Potenzialità di sviluppo:
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori o operatori del settore alberghiero e immobiliare, interessati a sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto in una delle zone più attrattive della Sicilia orientale, con un perfetto equilibrio tra natura, cultura, turismo e accessibilità.Prezzo senza confronto. E' una garanzia d'acquisto firmata Aldini Group. tel. ###phonenumber###

Complesso immobiliare cod. o13539

Rif: 30721048-327
Classe energetica: G
Nel Comune di Camporotondo Etneo e precisamente in Viale Papa Giovanni XXIII N°34, presentiamo la vendita di un ampio e delizioso appartamento sito al secondo piano senza ascensore con posto auto assegnato.

L'immobile è composto da ingresso su salone doppio con camino angolare, due comode camere, cucina abitabile in muratura, bagno con vasca e lavanderia.

La posizione in cui è ubicato l'immobile è strategica e super servita: nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali e servizi raggiungibili anche a piedi. A pochi minuti si trova il centro commerciale Etnapolis e la tangenziale di Catania. 

Inoltre, nella vicina zona di Piano Tavola è prevista a breve la fermata della metropolitana, rendendo larea ancora più comoda e ben collegata.

Appartamento - Camporotondo Etneo

Rif: 30721774-7
Classe energetica: G
Vista mozza fiato in zona via Etnea Catania, pressi Borgo, precisamente in via Biancavilla 21 a circa 600 metri da via Etnea una delle zone più richieste e ambite della città. Presentiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento da ristrutturare con tre camere, situato a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Borgo e a circa venti minuti a piedi dalla fermata metropolitana Milo. La casa posta al quarto ed ultimo piano senza ascensore, si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, composto da: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due balconi panoramici con vista mozza fiato sul mare e sulla città. Sono stati realizzati di recente lavori di coibentazione del tetto. Installati tre condizionatori. Inoltre nonostante la posizione centrale, l'appartamento gode di una piacevole tranquillità, caratteristica molto apprezzata da chi ci vive. Attualmente affittato a inquilini puntuali con reddito dimostrabile con contratto in scadenza fra 13 mesi. L'immobile è perfetto come investimento ma anche come abitazione principale nel cuore della città. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Attico/Mansarda - Catania

Rif: 30721020-344
Classe energetica: D
OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO 2026 : VISITE LIBERE DALLE 10:00 ALLE 13:00 

Appartamento di recente costruzione su due livelli, 3 vani, doppi servizi, 2 terrazze e garage doppio in Via Nuova, 26 in Santa Tecla, Acireale.

Nel cuore della costa ionica siciliana, a pochi minuti dal centro barocco di Acireale e dagli snodi autostradali, precisamente a Santa Tecla, un borgo marinaro autentico dove i quattro elementi della natura, acqua, terra, fuoco ed aria si fondono per dare luogo ad un incantevole angolo di mondo, dove il blu intenso dello Ionio incontra le scogliere forgiate dal fuoco della lava, presentiamo in vendita una esclusiva e raffinata soluzione abitativa dove gli elementi si trasformano in Bellezza, Armonia, Comfort e Sostenibilità.
Non una semplice casa ma uno spazio di Vita, espressione del mondo di chi la vive.

LAppartamento è parte di un complesso immobiliare di recente costruzione composto da sole quattro unità residenziali. 
La costruzione completata nel 2020 è stata realizzata con cura dei dettagli e impiego delle più moderne tecnologie costruttive, dando risalto al design architettonico, alla razionalizzazione degli spazi, senza tralasciare il concetto di armonia degli ambienti in una contiguità tangibile tra spazi interni ed esterni, e delle rifiniture interne ed esterne.

Limmobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo mansardato con tetti in legno a vista, ed ha accesso da una scala che si diparte dal cancello pedonale su strada.

Al primo piano si trova un ampio ambiente living che accoglie ed abbraccia immediatamente, costituito da salone e cucina attigua a vista, un bagno di rappresentanza, ed una lavanderia tecnica alloggiata in un armadio a muro. La cucina ed il salone hanno accesso diretto sullesterno dove troviamo un ampio portico terrazzato.
Al secondo piano troviamo la zona notte alla quale si accede attraverso una elegante scala autoportante in acciaio...

Appartamento - Acireale

Rif: 30721346-299
Classe energetica: G
OPEN HOUSE 30 MAGGIO DALLE 10-00 ALLE 12-00 VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - SI ENTRERA' IN ORDINE DI ARRIVO 


In vendita a Catania in Via Balilla 1, appartamento indipendente su due livelli di 143 mq commerciali, 6.5 vani, categoria A/2, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Limmobile unisce lindipendenza di una casa singola alla comodità di vivere in zona servita e centrale.

GLI INTERNI 
Lappartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna in legno. 
- Piano superiore: ampio open space co zona pranzo e soggiorno luminoso.
- Zona lavanderia con secondo servizio.
 La zona living ha grandi vetrate che danno luce naturale e si apre direttamente sul terrazzo. Finiture moderne, pavimenti effetto legno, faretti a LED e climatizzatore completano lambiente. 

- Piano inferiore: zona notte con camere spaziose e bagno finestrato con box doccia, I materiali sono di qualità e le finiture curate, come si vede dalle foto.

GLI ESTERNI 
Punto di forza è il terrazzo abitabile di metratura, piastrellato e parzialmente coperto. Spazio perfetto per pranzare allaperto, rilassarsi o creare una zona relax. Dalla terrazza si gode di una vista aperta sulla via e sul quartiere residenziale circostante.

LA ZONA - VIA BALILLA, CATANIA 
Via Balilla è una via residenziale strategica, a pochi minuti dal centro di Catania e ben collegata con i principali servizi: 
- Servizi quotidiani: supermercati, farmacie, panifici, bar, tabacchi e uffici a pochi passi 
- Scuole e Università: comodo per famiglie e studenti dellUniversità di Catania 
- Trasporti: fermate bus e linea metropolitana facilmente raggiungibili 
- Mare e centro storico: raggiungibili in 5-10 minuti in auto o con i mezzi pubblici 

La zona offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità urbana. Non manca nulla a piedi, ideale per chi non vuole dipendere...

Appartamento - Catania

Rif: 30721341-66
Posizione e contesto:
Via Str. 61, parte alta di Giarre, sopra San Paolo, in direzione dell'azienda Cavagrande, a 5 minuti dal casello autostradale; zona tranquilla, ricca di verde ed aria pulita, costituita per lo più da seconde case e terreni privati.

Immobile:
Terreno agricolo fronte strada, 5500 mq circa, ben delimitato, costituito da ampie terrazze irrigate da impianto volante e piantumate ad agrumi e castagni a reddito.

L'acquirente ideale: 
facile da raggiungere e pronto da vivere, è l'ideale per chi ha sempre sognato il proprio spazio verde, a due passi dalla città, per la coltivazione di ortaggi, frutta o per la realizzazione di un giardino.

Terreno - Giarre

Rif: 30721345-1309
Classe energetica: C - EPglnr: 83.00 kWh/m²
ELEGANTE ATTICO IN VENDITA A BELPASSO,IN CONTESTO RESIDENZIALE E A POCHI MINUTI DAL CENTRO .
L'APPARTAMENTO E' SITUATO AL TERZO ED ULTIMO PIANO DI UNO STABILE SENZA ASCENSORE,COSTRUITO NEL 2008.
SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI,PRONTO PER ESSERE ABITATO.
LA METRATURA INTERNA DI CIRCA 110 MQ E' DISTRIBUITA COME SEGUE: INGRESSO SU OPEN SPACE DI CIRCA 45 MQ CON CUCINA A VISTA IN MURATURA ,DUE COMODI BAGNI CON DOCCIA E DUE SPAZIOSE CAMERE DA LETTO.
I LOCALI INTERNI SI PRESENTANO LUMINOSI E ARIOSI E NON NECESSITANO DI ALCUN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE.
L'IMMOBILE GODE DI BALCONI SU TUTTI I PROSPETTI .
INOLTRE E' INCLUSO NELLA VENDITA UN BOX AUTO DI 26 MQ.
QUESTA SOLUZIONE E' IDEALE PER COPPIE E FAMIGLIE ,PER COLORO CHE AMANO VIVERE IN CONTESTI TRANQUILLI E RICERCANO SPAZI COMODI DA POTER ABITARE.

Attico/Mansarda - Belpasso

ADF Mediazioni

COD.ID. VTP-07 ADF Mediazioni Propone in contrada Petulenti: Terreno di 11,6 ettari con uliveto varietà Nocellara dell'Etna e Tonda Iblea, interamente recintato e con impianto irriguo. Dispone di un complesso di fabbricati in fase completamento Mq 350 per ospitalità in camere, Mq 40 reception, Mq 50 sala bar e prima colazione, Mq 50 ludoteca, Mq 550 sala ristorante, cucina e servizi, Mq 200 piscina e locali connessi, 4 vani per alloggio custode. L'azienda dispone di un albergo con 14 camere e 7 mini appartamenti, ideato su due fonti: Sul fronte esposto a ovest, troveremo 7 mini appartamenti al piano terra composti da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; al primo piano invece 7 ampie camere con bagno. Sul fronte esposte ad est troviamo ulteriori 7 ampie camere da letto a bagno. Reception, sala bar e prima colazione, ludoteca. Subito all'ingresso dall'azienda ha sede la reception con annesso bar e sala prima colazione e una pratica ludoteca per intrattenere i più piccoli; Al primo piano dell'edificio hanno sede gli uffici amministrativi dell'azienda. Sala ristorante, cucine e servizio. L'ampia sala, ristorante è distribuita su due edifici ed è in grado di servire oltre 200 coperti, offrendo numerose possibilità organizzativa, dalla somministrazione ai clienti giornalieri alla possibilità di banchetti per qualsivoglia ricorrenza. Uno dei due edifici è disposto su due piani e, grazie alla ampie aperture, offre una piacevole veduta sulla natura circostanze. Tutti gli edifici offrono agli ingressi per i diversamente abili. Piscina e locali connessi. L'offerta alla clientela è degnamente completata da una piscina di quasi 200mq. TRATTATIVA RISERVATA IN SEDE.

Terreno Con Uliveto In Contrada Petulenti

Rif: 30721582-82
Questo terreno edificabile in vendita a Grammichele si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro della città.
Si estende su una superficie totale di 29000 metri quadrati, di cui consiste un fabbricato totalmente da ristrutturare di 200 metri quadrati.
La sua caratteristica principale è la planarità del terreno, che lo rende perfetto per la costruzione di una casa su misura.L'ampia metratura consente di realizzare una casa spaziosa e confortevole, con la possibilità di creare un giardino e una zona verde circostante.
La sua posizione tranquilla e lontana dal caos urbano garantisce privacy e tranquillità, creando un'atmosfera ideale per chi desidera una vita immersa nella natura.Il terreno, inoltre, è dotato di tutti i servizi essenziali come l'acqua e l'elettricità, il che facilita notevolmente la fase di costruzione.
Grazie alla sua esposizione al sole, è possibile godere di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.La zona circostante è caratterizzata da una rigogliosa vegetazione e da una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Questo terreno è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un'area tranquilla e ben collegata al centro città.Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, banche e negozi.
Una proposta interessante per chi desidera costruire la propria casa su un terreno di dimensioni generose, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni su questo terreno pianeggiante a Grammichele.

Terreno Edificabile - Grammichele

Rif: 30721334-92
Classe energetica: G
Mascalucia-VIA PULEI, 39/A APPARTAMENTO TRE VANI 90 MQ + SERVIZI + TERRAZZO + BOX 70 MQ
Presentiamo un attico mansarda delizioso di 90 mq con terrazzo panoramico vista Etna in zona Mascalucia portichetto servita molti servizi e attività di ogni genere.
L'appartamento, molto luminoso e confortevole, fa parte di un condominio di recente costruzione edificato nell'anno 1985.
L'immobile è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Mascalucia a pochi passi sia dal centro che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive di Catania e di gran parte dei paesi etnei.
L'immobile è stato interamente ristrutturato e gli ambienti sono moderni con vani luminosi e accoglienti.
L'appartamento si trova al terzo piano in un contesto condominiale pulito e curato ed è strutturato, al proprio interno, come segue:
Entrata su soggiorno conviviale dal quale si accede a tutte le altre stanze;
Dal grande soggiorno accediamo sia alla cucina, molto luminosa, che all'ampio terrazzo, sempre dal soggiorno accediamo al resto della casa, due grandi stanze da letto a sinistra, ampio bagno con box doccia.
Gli impianti, elettrico, idrico e termo idraulico sono stati rifatti sono certificati.
Completa l'allestimento caldaia a condensazione nuova e climatizzatori .
Gli ambienti sono stati parzialmente ristrutturati con gusto e linea moderna.
INCLUSO NEL PREZZO BOX DI 70 MQ E SALDO DELLE SPESE DI RIPRISTINO DELLA FACCIATA 
L'appartamento, abitabile da subito, è servito da climatizzatori con ambienti accoglienti e luminosi in ogni stagione.
Una soluzione ideale per una giovane famiglie con spazi interni accoglienti ed esterni confortevoli, abitabile da subito in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

Attico/Mansarda - Mascalucia

Rif: 30721298-124
Classe energetica: G
Rif.30721298-124
VILLA SINGOLA PANORAMICA CON TERRENO

Nel cuore autentico dellEtna esiste un luogo dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista
Sì, tenetevi forte perché oggi vi presento un luogo davvero unico 
Benvenuti a Ragalna, in Contrada Milia, dove a pochi minuti dagli impianti di risalita del versante sud - immersi in uno degli scenari più affascinanti del nostro vulcano - nasce una proprietà unica nel suo genere: parliamo di una tenuta di circa 170 mq sviluppata interamente su un unico livello, pensata per vivere ogni ambiente con comfort, armonia e libertà 

E quello che rende davvero straordinaria questa proprietà è ciò che la circonda: oltre 400 mq di terrazzo panoramico dove il cielo incontra il bosco, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo privato 

Più di 9.000 mq di terreno esclusivo, tra natura incontaminata, bosco e palmeto, in una cornice riservata e suggestiva, a pochi passi dalla rinomata Locanda Milia 

 Villa singola con terreno esclusivo
 170 mq interni
 Proprietà complessiva di oltre 9mila mq con bosco e palmeto
 4 locali
 Living Luminoso
 3 Camere da letto
 Bagno
 Ampio posto auto
 Esclusiva proprietà nel Parco dellEtna
 Contrada Milìa (Etna Sud)

 Non si tratta semplicemente di un immobile. Ma unesperienza. Un rifugio. Un luogo da vivere in ogni stagione.

Villa singola - Ragalna

Aci Bonaccorsi - Villa indipendente di mq. 330 su due livelli, a pochi passi dal centro del paese, realizzata con finiture di pregio che la rendono una dimora unico nel suo genere. L'immobile ha un ingresso da corte esclusiva ed il piano terra è composto da salone di rappresentanza di circa mq.60 con antico camino in marmo, tre camere da letto di cui due con bagno en-suite, studio, ampia cucina e servizio; al primo piano tre vani e doppi servizi.
Terrazzi attrezzati ad uso solarium con mini piscina Spa Jacuzzi idromassaggio.
Completa la proprietà un garage di mq.30.
L'abitazione avendo due ingressi è facilmente divisibile in due unità immobiliari.
Per ulteriori informazioni contattare Aldini Group tel. ###phonenumber###

Villa ad Aci Bonaccorsi cod. h10966

Rif: 30721049-387
Classe energetica: G
COD RIF 30721049-387
Libero al rogito e su due livelli, più una depandance indipendente , questa dimora dallo stile elegante ed esclusivo ti accoglie con una maestosa facciata , rifinita con cura e attenzione ai dettagli.
Costruita nel 2000 con materiali di alta qualità, la sua bellezza è ancora intatta e si presenta in uno stato impeccabile. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 200 calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Si trova in pieno centro a Paternò zona servita da ogni attività commerciale , 
Al piano rialzato c'è un mini appartamento completo con un cortile interno . 
Al primo piano troviamo un unico ambiente con zona salone , un'altra zona pranzo e relax , una camera da letto con bagno in camera, una cucina e un' altro bagno tutto con affaccio sia nella via principale e sia nel terrazzo a livello .
Da una scala interna in legno si accede in mansarda chicca della casa anch'essa si affaccia sia in un terrazzo a livello e un' altro con affaccio in strada .
Si compone di un open space , una camera da letto, un bagno e un cucinino esterno.
 
Al suo interno, quattro locali trasmettono un'atmosfera di raffinatezza e ricercatezza, arricchita da dettagli di design e finiture di pregio. 
La camera padronale con bagno privato, offrono un rifugio di pace e comfort .
 Ogni spazio di questa casa è stato progettato per offrire un'esperienza unica e indimenticabile ai suoi abitanti.
I due piani che compongono la proprietà sono collegati da una scala elegante e caratteristica, che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile .
Gli ambienti sono baciati dalla luce naturale grazie alle ampie finestre e balconi che si affacciano sugli splendidi terrazzi privati circostanti, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. 

Questa casa è pronta ad accogliere i suoi fortunati...

Casa Indipendente - Paternò

Rif: 30721600-45
Classe energetica: G
APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE A TUO GUSTO!
CON GARAGE E POSTO AUTO CONDOMINIALE!

Via dei Piccioni n.15  Catania

A pochi passi dal rinomato Viale Mario Rapisardi e dalla Circonvallazione, 
in una zona super servita (negozi, scuole, metro, bus... cè tutto!)
ti presentiamo un appartamento di 100 mq al 2° piano con ascensore con garage di 15 mq e posto auto condominiale!

L'appartamento è da ristrutturare, ma con ottime potenzialità!

Composizione:
Ingresso su disimpegno
Corridoio
3 camere luminose
Cucina comoda
Bagno
Lavanderia con servizio
Balconi su 3 esposizioni!!! Luminosità le!

Caratteristiche:
Pavimenti in segato di marmo
Infissi in lamiera
Impianto elettrico e idrico da revisionare
Riscaldamento centralizzato (al momento inattivo)
Caldaia presente (da controllare)
2 climatizzatori già installati

Ideale per chi cerca spazio, comodità e vuole creare la casa dei propri sogni!

Ottimo per studenti e lavoratori! dista solo 12 minuti a piedi dalla stazione metropolitana di Cibali.



Contattaci per una visita: con un po di fantasia e ristrutturazione, può diventare la tua nuova oasi in città! 


COD.30721600-45

Rif: 30721413-161
Classe energetica: G
Caltagirone - Contrada Piano Stella 

In contrada Piano Stella, a pochi minuti da e Acate e Mazzarrone, presentiamo in vendita un affascinante podere con casa indipendente di circa 190 m² immerso in un terreno agricolo di oltre 91.000 m² con uliveto e pozzi. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile, una camera da letto con ingresso indipendente, un bagno, un ripostiglio e un ampio magazzino adiacente separato da un muro, che offre la possibilità di creare ununica grande zona giorno open-space con la ristrutturazione. Al piano superiore, già ristrutturato, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto con porte e infissi nuovi e da un bagno completamente rifatto. Il piano superiore dispone anche di due balconi con una vista sullEtna, perfetti per godersi paesaggi mozzafiato e momenti di pace. Allesterno si trova un gazebo ideale per serate estive e momenti di relax allaria aperta, il tutto immerso in un contesto di assoluta tranquillità con aria fresca anche destate e una splendida vista panoramica. Il terreno circostante, di 91.360 m², ospita circa 100 alberi di ulivo e dispone di due pozzi da riattivare e una cisterna da 27000 litri per la raccolta dellacqua Corrente (arriva l'acqua corrente comunale). Laccesso alla proprietà è comodo e avviene da due strade carrabili. Un contesto perfetto per chi cerca un rifugio autentico tra natura, silenzio e bellezza.

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721399-202
Classe energetica: G
Caltagirone(CT) Via Iudeca 68

(Immagini puramente rappresentative, realizzate con lausilio dellintelligenza artificiale, per valorizzare e mostrare le potenzialità dellimmobile.)

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte e dalla Piazza del Municipio, proponiamo in vendita una soluzione ideale come investimento per la realizzazione di un piccolo B&B o di un mini appartamento da mettere a reddito.

Limmobile si trova in una posizione strategica, immersa nei principali punti di interesse storico e culturale della città. Caltagirone, rinomata in tutto il mondo per le sue ceramiche artistiche, i presepi e i numerosi eventi culturali che animano il territorio durante tutto lanno, rappresenta una meta turistica apprezzata da visitatori provenienti da tutta la Sicilia e dallItalia.

Lappartamento è posto al secondo piano di uno stabile storico non ascensorato, composto da sole cinque unità immobiliari.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 124 mq, comprese le aree scoperte, ed è distribuita su due livelli collegati internamente.

Al primo livello troviamo un salone dingresso, due camere da letto  di cui una priva di finestra ma dotata di lucernaio che permette il passaggio di luce naturale dalla stanza adiacente  un bagno ed un ulteriore piccolo servizio.

Dal salone, tramite una caratteristica scala in ferro, si accede al piano superiore, predisposto come zona giorno, con cucinotto a vista sulla sala da pranzo. Da questultima si accede direttamente al terrazzino, ideale per creare un ambiente accogliente e riservato per gli ospiti.

Soluzione dal grande potenziale ricettivo, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico nel pieno centro di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721496-78
Classe energetica: C
In zona Belsito ed esattamente in via Poggio del Lupo 47/B si propone una meravigliosa casa indipendente di nuova costruzione ultimata nel 2011
a casa si sviluppa su una superficie totale di 300 metri quadrati, composta dal piano terra con grande living soggiorno con grandi vetrate che danno luce e vista sul giardino cucina abitabile bagno di rappresentanza al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto bagno e master room con bagni privato salendo in mansarda troviamo due camere lavanderia e un comodo terrazzo
Ulteriore spazio lo troviamo nella dependance al piano interrato utilizzabile come abitazione privata indipendente con ingresso provato
L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano, che garantisce un' temperatura in ogni stagione.
La proprietà dispone anche di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari.
Inoltre, per chi possiede più di un'auto, è disponibile un box auto quadruplo di circa 50 mq, che garantisce ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente le migliori condizioni di riscaldamento caldo/freddo
In sintesi, questa casa indipendente rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio abitativo ampio e ben strutturato, in una zona tranquilla a pochi minuti dagli svincoli autostradali e della tangenziale è anche ben collegata con i principali servizi della città infatti difronte l'ingresso vi è la fermata della linea AMTS 702 che porta direttamente alla stazione della metropolitana di Nesima e prosegue sino al centro della città.
Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Misterbianco!

Casa Indipendente - Misterbianco

Rif: 30721863-283
Classe energetica: G
RIF. 

- CATANIA  VIA SUOR ANNA CANTALUPO
- Ampio e luminoso appartamento al 3° piano!

In vendita un comodissimo appartamento di 117 mq totali (111 mq interni), posto al terzo piano di una palazzina tranquilla.

- Punti di forza
- Ambienti luminosissimi grazie al balcone che abbraccia tutte le stanze
- Possibilità di creare una moderna cucina-soggiorno open space
- Appartamento in buone condizioni, subito abitabile

- Composizione:

Soggiorno in ingresso

Cucina abitabile

2 camere da letto

Bagno

Lavanderia

Perfetto per chi cerca spazi comodi, luminosità e tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi!
- Contattaci per info o per fissare un appuntamento!

Rif: 30721026-496
Classe energetica: G
A Catania, in zona strategica e ben servita, a pochi minuti dagli svincoli autostradali e dal centro commerciale Porte di Catania, proponiamo in vendita un comodo appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato in Via dei Sanguinelli.

Limmobile, di circa 80 mq, è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione funzionale e ai collegamenti rapidi con i principali punti della città

Rif: 30721468-60
Classe energetica: F - EPglnr: 125.64 kWh/m²
ATTENZIONEparliamo di 90mq più terrazza.
Attenzione anche ad alcune foto pubblicate dove si nota un arredamento totalmente nuovo. Sono solomante simulazioni di circa 5 stanze per farmi percepire come si potrebbero sfruttare alcuni spazi. 

Guardano la planimetria oterete anche la possibilità di ottenere un enorme open-space abbattendo una parete della cucina e una della camera da letto adiacente.
 
Eccolo tutto per voi...un luminosissimo appartamento in mini-condominio, nella zona sud-ovest di CANALICCHIO.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. Questo mini-condominio è abitato da solo 2 famiglie. 
E già pronto per essere personalizzato e vissuto da voi.
La tubazione di alluminio che si vede in foto è solo una tubazione di riscaldamento della stufa a pellet per portare calore anche nelle altre stanze.non allarmatevi guardando le foto. Si può anche staccare del tutto o fissare dove si vuole.

La casa ha tripla esposizione con vista Etna e mare sia dallappartamento e sia dalla terrazza. 
Da notare il balcone della cucina LUNGHISSIMO e LUMINOSISSIMO.

La casa è composta da un corridoio principale allingresso che vi accompagna nelle seguenti stanze:

 4 Camere da letto, di cui una, quella accanto alla cucina potrebbe diventare soggiorno, facendo diventare i 2 ambienti open-space;
1 Bagno e un doppio servizio;
1 Cucina; 
1 Ripostiglio a forma di triangolo;

Sia esternamente e sia internamente la casa è in buone condizioni, ma purtroppo non ha un suo garage o posto auto assegnato. Unica pecca.

I pregi sono:
1) La zona (vicino a tutto);
2) Il prezzo sotto quello commerciale di zona nonostante i tantissimi metri quadrati a disposizione, ovvero 140mq + terrazza;
3) Tripla esposizione luminosissima con una vista spettacolare. Non esistono stanze senza finestre o balconi.
4) La terrazza di esclusiva...

Rif: 30721311-129
Classe energetica: D
Presentiamo in vendita di questa splendida villa su due livelli a Trecastagni, rinomato comune etneo a pochi minuti da Catania.

Ideale sia per una grande famiglia (o due) che per un investimento a reddito. la proprietà è sapientemente suddivisa in due appartamenti indipendenti, seppure facilmente riunificabili.
Ogni appartamento offre ambienti funzionali e ben distribuiti: ciascuno gode difatti di due camere da letto luminose, open space con cucina abitabile, servizio igienico e comoda lavanderia, garantendo privacy e qualità della vita. Tutti gli ambienti risultano ingentiliti da punti luce e terrazzi vivibili, pensati per godere appieno del contesto verde che circonda l' intero fabbricato.
La villa è immersa in un terreno di circa 1.500 mq, un vero angolo di pace e natura, arricchito da alberi da frutto e suggestivi terrazzamenti che valorizzano il paesaggio e offrono molteplici possibilità di utilizzo: area relax, orto, spazi per il tempo libero o per momenti conviviali.
Si sottolinea la possibilità di sfruttare l' indice di edificabilità residuo per aumentare gli spazi abitativi presenti.
Box incluso nel prezzo.
Una soluzione rara, che unisce indipendenza, versatilità e contatto con la natura, in una delle zone più richieste e panoramiche dellEtna.

Classe energetica D, i,mpianti certificati, agibilità regolarmente presente

Villa singola - Trecastagni

Rif: 30721257-644
Classe energetica: E
Appartamento con Terrazzo Panoramico e Garage  Mascali
 
 Presentiamo in vendita a Mascali un vasto appartamento che attualmente presenta una distribuzione classica degli spazi. La generosa superficie è distribuita nel seguente modo: un ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere luminose e servizi, di cui uno in lavanderia.

La pianta si presta a una moderna redistribuzione degli ambienti (es. grande open-space living).

 Il Terrazzo di Copertura è il vero punto di forza dell'immobile. Una superficie di oltre 100 mq sovrastante l'abitazione, ideale per creare un giardino pensile, una zona solarium o un'area living esterna con una vista mozzafiato sull'Etna.

 Garage Privato: Incluso nella proprietà, un comodo garage con accesso e manovra agili che elimina ogni stress da parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito.

L'immobile è situato in una zona tranquilla ma servita di Mascali, a pochi minuti dalle spiagge di Fondachello e dalle pendici dell'Etna. 

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Appartamento - Mascali

Rif: 30721301-330
Nel cuore della contrada San Francesco alla Rena, in posizione strategica a pochi minuti dal mare, dalle rinomate spiagge della Playa e nelle immediate vicinanze dellaeroporto Fontanarossa, proponiamo in vendita unimportante proprietà agricola e produttiva dal grande potenziale strategico, composta da circa 4 ettari di terreno suddivisi in vari lotti.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per imprenditori, aziende agricole e investitori che desiderano coniugare produttività, logistica e prospettive di sviluppo immobiliare in una delle zone più interessanti e in continua crescita del territorio.

Il terreno ospita un agrumeto con alberi di mandarini in piena produzione, inserito in un contesto fertile e facilmente accessibile, ideale per attività agricole già avviate o per nuovi progetti legati alla filiera agroalimentare. La presenza di un pozzo con disponibilità costante dacqua garantisce inoltre un importante valore aggiunto per lirrigazione e la gestione delle coltivazioni durante tutto lanno.

Allinterno del complesso si trova un capannone di circa 630 m², ampio e funzionale, perfetto per lavorazione, deposito e distribuzione merci. La struttura è dotata di due celle frigorifere con una capacità complessiva fino a 10 vagoni di merce, caratteristica che conferisce allimmobile un elevato valore operativo per aziende ortofrutticole, logistiche e commerciali.

Completa la proprietà un rudere di circa 300 m², che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo.

Grazie allampia estensione della proprietà, alla vicinanza al mare, allaeroporto Fontanarossa e ai principali collegamenti della zona, lintero complesso si presta non soltanto a un utilizzo agricolo e produttivo, ma anche a future operazioni di investimento e sviluppo. La conformazione dei terreni e gli ampi spazi disponibili rendono infatti questa soluzione...

Terreno Edificabile - Catania

Agenzia Immobiliare Belvedere

L'Agenzia Immobiliare Belvedere propone nel Comune di Mascali:

Un terreno di circa 10.870 mq con un fabbricato rurale di circa 120 mq , la posizione di questa proprietà a Mascali, in provincia di Catania, la rende un luogo ideale per coloro che desiderano conciliare la tranquillità della campagna con la comodità di avere il mare a soli 15 minuti di distanza, l'immobile si trova in una zona immersa nel verde e circondata dalla natura nei pressi di via Ariazza Passagliastro. 
La strada principale si trova nelle vicinanze, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione, la posizione di Mascali, inoltre, offre una varietà di servizi e attività nelle vicinanze, a pochi minuti di distanza si trovano negozi, supermercati, bar e ristoranti, che soddisferanno tutte le esigenze quotidiane, inoltre, la vicinanza al mare ed alle località di Taormina e Giardini Naxos offrono la possibilità di godere di spiagge sabbiose e acque cristalline, perfette per momenti di relax e divertimento. 
Catania dista soltanto 30 minuti di macchina, consentendo di raggiungere facilmente una città ricca di storia, cultura e opportunità.

€ 120.000,00

Rustico da ricostruire più terreno con vista Etna

Rif: 30721367-37
Classe energetica: G
Trivani a Pedara.

In una zona residenziale molto tranquilla e con i principali servizi raggiungibili a piedi in dieci minuti circa, presentiamo un appartamento di 3 locali al piano rialzato con terrazzo, posto auto e cantina.

Lo stabile è stato costruito a metà degli anni '80 e si presenta in buone condizioni, l'appartamento ha avuto un rifacimento degli impianti circa quindici anni fa ( la caldaia alimenta i sanitari e la cucina, mentre Il riscaldamento è con stufa a pellet. Ha un totale di 86 mq. coperti, si presenta comodo e dal taglio funzionale, con tripla esposizione a Nord-Est-Ovest che lo rende molto luminoso.

Dispone di una camere da letto, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno ( con la possibilità di ricavarne la terza camera da letto), ideale per chi ama gli ambienti moderni e funzionali. Gli spazi esterni sono composti da due balconi e un comodo terrazzo, ideale per godersi momenti conviviali, di relax e fai da te all'aperto.
Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto privato con accesso diretto al terrazzo ed una cantina al piano inferiore.

Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento comodo e confortevole in uno dei paesi etnei più richiesti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.
Chiamaci per fissare una visita.

Appartamento - Pedara

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