Trinacria Re Company

Catania, in vendita Garage C6 in viale Europa 87 San Gregorio.
Box con tre posti auto in buone condizioni ideale per residenti in zona, profondità 8,43 m, larghezza 5,26 m
Richiesta euro 24000 Per ulteriori info CONTATTA Francesco Team Trinacria Re Company, Agenzia Immobiliare, al 3290951757 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

GARAGE 45mq SAN GREGORIO

contino immobiliare

Situato in uno dei residence più eleganti e ricercati di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 5 vani (170mq circa), caratterizzato da ambienti ben disimpegnati e un potenziale straordinario.
I Punti di Forza dell'immobile:
Doppio Ingresso: Massima versatilità e privacy, ideale anche per chi desidera conciliare casa e studio professionale.
Spazi Generosi: Un salone doppio accogliente per i tuoi momenti di relax, una cucina abitabile funzionale con ingresso di servizio, due ampie camere da letto e uno studio ideale per lo smart working.
Il Giardino Privato: Il vero cuore della casa. Circa 100 mq di spazio esterno riservato, un'oasi di pace dove organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o creare il tuo angolo verde in totale tranquillità.
Comodità: Inclusi nella proprietà un garage per un posto auto e doppi servizi (bagno e lavanderia).
Un Progetto su Misura:
L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca perfetta per chi vuole cucirsi addosso la casa dei sogni, modernizzando gli ambienti e sfruttando l'eccellente distribuzione degli spazi.
Posizione Strategica:
Vivere a San Gregorio significa scegliere la qualità della vita: un contesto signorile, silenzioso, ma a pochissimi minuti dal cuore della città e dagli svincoli autostradali. Contattaci per organizzare una visita!

Ampio 5 vani con Giardino e Garage zona Tivoli

San Gregorio Catania sottotetto da completare, circa 100,00 mq, di cui 50 utilizzabili in zona Viale Europa/Via Strasburgo vendesi. L'appartamento al secondo piano non ascensorato, molto luminoso, si compone di un grande vano da ultimare con tutti gli attacchi predisposti (acqua, luce, scarichi) e con quattro finestre a tetto velux.
RIBASSATO euro 45.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al 3280124698 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Sottotetto Da Ultimare V.leEuropa/ViaStrasburgo

Enrico

Vendo appartamento di vani 3,5, per cessazione uso. Buone condizioni, abitabile e funzionale. Si trova allocato in residence molto tranquillo a Ficarazzi, Acicastello (CT) in via San Gregorio, 18, Posizione ottima visto che dista solo 3 km da Catania, 3 da Acicstello e 3,5 da tangenzilale nord. Il fabbricato è posizionato al
piano primo di uno stabile con piu' elevazioni. Lo 
Le aree condominiali sono adibite a parcheggio auto, con posti non assegnati. 
Categoria A/2 - Classe 5

Appartamento 3,5 vani

RE MAX Platinum

Rif: 30721031-2075
Classe energetica: G
San Gregorio  Via XX Settembre | Complesso I Prati

In elegante e riservato contesto residenziale, presentiamo in vendita appartamento angolare a piano terra di 7 vani, dotato di giardino privato e terrazza, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa.
Limmobile è così composto:
Doppio ingresso 
Salone doppio ampio e luminoso
Cucina abitabile
3 camere da letto
Doppi servizi
Riscaldamento autonomo 

La posizione angolare libera su 3 lati garantisce luminosità e maggiore privacy. Gli spazi esterni rendono la casa perfetta per famiglie e per chi ama vivere allaperto.

Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, con interventi di efficientamento energetico:

Cappotto termico
Infissi nuovi

 Inclusi nel prezzo:

Garage

Possibilità di acquistare separatamente un secondo garage e due cantine.

Appartamento - San Gregorio di Catania

Rif: 30721503-42
Classe energetica: G
In vendita a San Gregorio di Catania, si trova questa attività di ristorazione, situata al piano terra di un edificio di buona conservazione.
L'immobile dispone di 3 locali ampi e luminosi,
sono presenti 3 bagni, comodi e ben rifiniti.
Cucina ampia e ben attrezzata, angolo Bar.
L'immobile è dotato di 2 vetrine che permettono una buona visibilità dalla strada e di attirare l'attenzione dei passanti.
La superficie totale è di 119 mq. , piazzale antistante di circa 20 mq. e ampie aree dove poter parcheggiare.
L'immobile è dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni all'interno, luci d'emergenza, aspirazione fumi, canna fumaria.
Inoltre, è provvisto di riscaldamento climatizzato per garantire un ambiente confortevole e adatto a tutte le stagioni.
Ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica e ben servita.
Ti aspettiamo per visionare questo magnifico ristorante che vanta un gran numero di clienti fidelizzati.

Attività  Commerciale - San Gregorio di Catania

Rif: 30721234-196
Nel centro del Comune di San Gregorio nella parte storica, ci troviamo in una traversa della via Umberto, piu' precisamente in Vico Balsamo, si presenta un terreno con due ruderi colabenti di circa 200 mq e 40 mq con annesso terreno di circa 460mq. Il terreno non è edificabile ma è possibile recuperare la volumetria dei ruderi che attualmente si presentano come da foto. Sullo stesso terreno nel 2009 era stato approvato un progetto per la realizzazione di un abitazione su un livello e sottotetto abitabile, che si può visionare in foto. Zona tranquilla e riparata nonostante la vicinanza al centro città.

Terreno Edificabile - San Gregorio di Catania

Rif: 30721005-183
Classe energetica: G
SAN GREGORIO DI CATANIA VICO BALSAMO - LOFT/OPEN SPACE INDIPENDENTE - 70 MQ TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE

In vendita a San Gregorio di Catania esattamente alle spalle del Municipio si trova questo affascinante Loft/Open Space, dallo stato attuale totalmente da ristrutturare e situato al piano terra.
La superficie totale è di 70 metri quadrati, di cui 67 calpestabili, e si compone di un unico locale ampio e luminoso, perfetto per essere utilizzato come zona living con possibilità di soppalco dove realizzare la zona notte.
L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione per adattarlo alle esigenze e ai gusti personali. permettendo di dare libero sfogo alla creatività e all'organizzazione degli spazi.
Un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, completa la proprietà.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e adatto a tutte le esigenze.
Ideale per chi cerca un ambiente moderno e versatile, questo Loft/Open Space offre la possibilità di creare la casa dei propri sogni in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città.

Loft/Open Space - San Gregorio di Catania

Rif: 30721756-31
Classe energetica: G
L'immobile in questione è una villetta bifamiliare, situata nella tranquilla e verde San Gregorio di Catania.
Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato da chiunque desideri godere di una vita serena e confortevole.La struttura si sviluppa su più piani, offrendo ampi spazi per ogni esigenza.
Lo stato di conservazione è buono, con una cura costante dei dettagli che rende l'abitazione sempre accogliente e ben tenuta.
Tra i vari ambienti, spicca un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive.
Inoltre, la villetta è dotata di un giardino privato, perfetto per chi ama prendersi cura delle piante e godere di un po' di verde in città. La proprietà dispone anche di un terreno, ideale per chi desidera coltivare ortaggi o creare uno spazio verde su misura.
Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti, che permettono di parcheggiare comodamente le proprie vetture.
 Grazie alla sua posizione strategica, la villetta gode di una buona esposizione solare durante tutto l'anno. In sintesi, questa villetta bifamiliare è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, curata e ben posizionata, perfetta per una famiglia o per chi desidera condividere la casa con amici o parenti.

Villa o villino - San Gregorio di Catania

Rif: 30721651-21
Classe energetica: G
In zona prestigiosa, esattamente in Via Sgroppillo, all'interno di un residence, presentiamo un garage di 40 mq con altezza soffitto soppalcabile.
Il garage è accessibile dal cancello automatico. Si presenta in buone condizioni generali.

Garage/Box - San Gregorio di Catania

Rif: 30721045-392
Classe energetica: G
Casa indipendente in centro, Comune di San Gregorio di Catania. 
La proprietà è composta da due unità residenziali, una al piano terra e una al piano primo, con terrazza e balconi, alcuni locali commerciali al piano terra e magazzini. Lingresso della proprietà si apre su una corte di pertinenza, un giardino con pozzo, che connette ledificio principale ad un altro, minore, composto da un unico volume costituito da muri di pietra lavica e una copertura di legno. Gli edifici si prestano a molteplici usi, dalla residenza privata, alla possibilità di adibire il piano terra ad attività commerciali. Gli edifici sono con muri portanti di pietra, di vecchia data, in buone condizioni strutturali. Gli interni necessitano di ammodernamento.

Casa Indipendente - San Gregorio di Catania

Rif: 30721234-222
Classe energetica: G
A pochi metri da Catania esattamente a confine con San Gregorio nella zona di Cerza, Remax presenta un semindipendente pronto al rogito di gran versatilità grazie alla possibilità di trasformazione.

Due ampi cameroni con annessi servizi pronti ad essere trasformati in due mini appartamenti, o uffici o ambedue grazie al loro ingresso privato su disimpegno comune.

Situata in una zona tranquilla e residenziale, lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo così una rapida e sicura conclusione dell'acquisto.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo così una comoda e agevole fruizione degli spazi.

L'appartamento che è da rimodernare, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha notevolmente migliorato lo stato di conservazione.
La superficie totale dell'abitazione è di circa 80 metri quadrati e comprende due locali e due bagni, perfetti per una coppia o piccola famiglia.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie anche all'esposizione est che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.L'immobile si sviluppa su un unico piano, con i suoi 80mq e senza barriere architettoniche.

Questa soluzione rappresenta una perfetta opportunità per chi cerca una casa confortevole e pronta all'uso, senza dover affrontare lunghi interventi di ristrutturazione.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casa Semindipendente - San Gregorio di Catania

Re Casa

Valverde centro - in piccolo stabile proponiamo la vendita di un appartamento di 3 1/2 vani sito al 2°piano non ascensorato (equivale ad 1 piano e mezzo) e composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 comode camere da letto, bagno e lavanderia. Tripla esposizione, luminoso, contesto tranquillo, zona servita. Comodo garage incluso nella vendita. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO grazioso 3 1/2 vani con garage

Rif: 30721704-41
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una soluzione semindipendente da ristrutturare con giardino e garage a San Gregorio, in una zona molto richiesta e strategicamente posizionata.

Limmobile ha una superficie di circa 75 mq, oltre a un garage di 16 mq.
È possibile visitarlo e valutarne al meglio la redistribuzione degli spazi interni: ad oggi la casa prevede zona cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno.

Nella parte retrostante troviamo un piacevole spazio esterno, ideale per momenti di relax e per vivere al meglio labitazione.

La posizione è centralissima, con tutti i servizi a portata di mano e con un comodo collegamento allautostrada, rendendolo un immobile perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

Casa Semindipendente - Catania

Rif: 30721560-14
Classe energetica: G
A Sant'Agata li Battiati, in via San Gregorio 3, in vendita ampio e luminoso appartamento posto al 2 piano di una palazzina signorile e fornita di ascensore. 
L'immobile gode di tripla esposizione, ampi balconi su due lati e si estende su una superficie totale di circa 120 mq così distribuiti: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due ampie camere da letto e doppi servizi. 
L'immobile necessita di un ammodernamento interno e , visto il grande potenziale, può diventare la perfetta soluzione per chi necessita di un appartamento spazioso e vicino ai raccordi autostradali. Nel prezzo è incluso un box auto di 14 mq situato nello stesso stabile, importante valore aggiunto vista la zona in cui il parcheggio risulta difficoltoso. All'interno del residence, posti auto liberi.

Appartamento - Sant'Agata li Battiati

Rif: 30721708-36
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita unampia soluzione indipendente su due elevazioni, dotata di spazi esterni sia anteriori che posteriori, situata nel cuore di San Gregorio, in una delle zone più prestigiose del paese.

Limmobile gode di una posizione centralissima, a pochissimi passi dalla Chiesa Madre e da tutte le principali attività commerciali e servizi, oltre a risultare strategicamente collegato a Catania e agli svincoli autostradali.

La proprietà dispone di ingresso carrabile, comodo per il parcheggio dellauto.

Distribuzione interna:

Piano terra: ingresso su disimpegno, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno e cortile esterno, ideale per momenti di relax allaperto.

Piano superiore: ampia zona giorno, una camera, bagno e grande terrazzo, perfetto per vivere lo spazio esterno in totale privacy.

Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampiezza e una posizione esclusiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: 30721234-192
Nel centro del Comune di San Gregorio nella parte storica, ci troviamo in una traversa della via Umberto, piu' precisamente in Vico Balsamo, si vende rudere colabente di circa 40mq con annesso terreno di circa 118mq. Il terreno non è edificabile ma è possibile recuperare il rudere che attualmente si presenta come da foto. Zona tranquilla e riparata nonostante la vicinanza al centro città. Possibilità di acquistare anche il rudere di fronte della metratura di circa 200 mq e terreno di circa 345 mq (non edificabile) al prezzo di  89.000

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

(193420044) - Nel cuore di San Gregorio di Catania, in una posizione centrale e altamente strategica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal notevole potenziale di trasformazione. L'immobile beneficia di un doppio accesso, carrabile, con cancello automatico, da via Carlo Alberto e pedonale da vico Piazza, una caratteristica che ne accresce funzionalità e versatilità. Il fabbricato si estende su una superficie coperta complessiva di circa 130 mq ed è completato da una corte esclusiva di circa 180 mq, uno spazio esterno di grande valore nel contesto urbano, facilmente adattabile a diverse esigenze. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica: il primo ha una superficie complessiva di circa 90 mq ed è distribuito su due livelli, con un piano terra di circa 60 mq e un primo piano di circa 30 mq, entrambi con altezza di 4 metri; il secondo corpo, interamente al piano terra, ha una superficie di circa 40 mq e un'altezza di 4 metri. Le strutture, realizzate in pietra e risalenti ai primi anni '40, conservano le caratteristiche dell'epoca e rappresentano una base solida per un progetto di ristrutturazione e riconversione. L'insieme si presta alla realizzazione di un'abitazione indipendente, valorizzata da un'ampia area esterna da destinare anche in parte a parcheggio privato, oppure alla creazione di uno spazio funzionale per attività di ristorazione, uffici o laboratori artigianali. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile dal forte potenziale, in una zona centrale e ben collegata, dove spazio e posizione si incontrano per dare forma a nuovi progetti.

Indipendente 130mq+esterno 180mq (Via Umberto)

Rif: 30721501-134
Classe energetica: G
Caltagirone - Via San Gregorio
Casa multipiano situata al centro storico, a pochi metri dalla Scalinata Santa Maria del Monte, così composta:

Al piano terra una stanza ;
Al primo piano due stanze, un cucinino e un bagno ;
Al secondo piano una camera da letto, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile e un piccolo bagno.

La casa ha una buona esposizione ed ogni stanza(escluso il piano terra) è dotata di apertura(finestra/balcone).
E' presente un garage non incluso nel prezzo.
Il totale delle due unità immobiliari sarà venduto al prezzo di Euro 64'000,00.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721146-4103
Classe energetica: F - EPglnr: 133.03 kWh/m²
Villa Moderna con Giardino e Garage a San Gregorio - Via Carrubbazza

L'immobile sorge in all'interno di un residence prestigioso edificato nel 2023. La zona si distingue per essere riservata e prestigiosa, a pochi passi dalla città e dai principali servizi.

Presentiamo una prestigiosa villa di recente costruzione, caratterizzata da eleganti finiture extra-capitolato, spazi generosi e comfort di ultima generazione. Limmobile gode di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, e dispone di un garage di 32 mq, ideale per ospitare comodamente unauto e ulteriore spazio per deposito o zona hobby.

La villa si sviluppa su tre livelli, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità, privacy e ambienti confortevoli.

Piano terra: attualmente locato, si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Completano il piano una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno completo e una comoda lavanderia.

Primo piano: ospita la seconda parte della villa, composta da una seconda cucina-soggiorno con accesso a un ampio terrazzo vivibile, un bagno con box doccia da 1,80 m e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, per un comfort superiore. 

Secondo piano: qui troviamo unulteriore camera matrimoniale con bagno in camera e accesso a un terrazzo panoramico dal quale è possibile godere di una suggestiva vista mare.

La villa è dotata di n. sei condizionatori a basso consumo, pannelli solari, infissi a taglio termico, due caldaie a condensazione Bosch e tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a metano, elementi che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.

Inoltre per una maggiore sicurezza l'immobile è dotato di impianto d'allarme e cassaforte.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno, per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime...

Rif: 30721169-273
Classe energetica: E
Monovano - Piazza Vicerè - Catania
In zona residenziale e ricercata, nei pressi di Piazza Vicerè, presentiamo in vendita un luminoso monovano di 35mq con ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, situato in Via San Gregorio n. 55 a Catania. Limmobile si trova al quinto piano di uno stabile in ottime condizioni generali. È già deliberata e interamente saldata linstallazione dellascensore, con ultimazione dei lavori prevista entro dicembre 2025. Lappartamento gode di una doppia esposizione che offre una splendida vista panoramica sullEtna, sul mare e sulla città, garantendo luminosità durante tutto larco della giornata. La distribuzione interna prevede:
-semi-abitabile
-camera da letto
-bagno con doccia.
La vendita comprende la mobilia attualmente presente, consentendo un utilizzo immediato dellimmobile. La soluzione risulta ideale per single o coppie in cerca di unabitazione funzionale in una zona tranquilla ma ben servita, oppure come investimento con buona redditività potenziale sia per locazioni a lungo termine che per affitti brevi.

Indirizzo: Via San Gregorio 55, Catania
Piano: 5° (ascensorato, installazione prevista entro dicembre 2025)
Superficie terrazzo: circa 60 mq
Esposizione: doppia, panoramica con vista Etna e mare
Tipologia: monovano di 35 mq

Appartamento - Catania

Rif: 30721231-134
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Garage/Deposito di 144 mq in Via XX Settembre 27 di San Gregorio di Catania tra Cerza e Canalicchio.
L'immobile è composto da un unico locale, ma la sua generosa metratura permette di suddividerlo facilmente in garage distinti, offrendo così la possibilità di utilizzarlo per più mezzi o di affittare le singole unità a terzi. Costruito negli anni '70, questo garage/box si trova in ottime condizioni di conservazione, grazie anche alla manutenzione costante delle parti comuni effettuata dal residence, con un' manovrabilità d'ingresso.
La sua posizione all'interno del residence "I Prati" (Palazzina F) assicura un ambiente sicuro e tranquillo, con il vantaggio di avere un custode sempre presente per garantire la sorveglianza e la sicurezza delle automobili. Non solo un semplice garage, ma un'opportunità unica di investimento in una zona residenziale prestigiosa e in continua crescita.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo spazio versatile e di valore, che soddisferà ogni tua esigenza di parcheggio e conservazione delle tue automobili.

Magazzino - San Gregorio di Catania

Rif: 30721334-71
Classe energetica: G
SAN GREGORIO DI CATANIA CASA SEMINDIPENDENTE CENTRO STORICO
Azienda leader nella intermediazione immobiliare in Italia, presenta nel centro storico del Comune di San Gregorio, una casa semi indipendente al primo piano con balconi su doppia esposizione.
La casa fa parte di un'antica palazzina storica di inizio secolo, tra le prime edificate dell'area urbana del Comune di San Gregorio con ingresso centrale in comune verso ai due piani superiori.
La casa è ideale per momenti di relax e riservatezza in pieno centro storico, si trova al primo piano con la seguente diposizione interna :
Entrata su disimpegno con accesso su piccola sala d'ingresso e alle due stanze principali, a sinistra verso strada e destra verso l'interno con vista su area alberata;
Dalla stanza con esposizione su strada si accede al balcone e su piccola stanza con finestra, utilizzabile anche come luminosa e comoda cabina armadio;
Dalla stanza con esposizione verso l'interno si accede al balcone, alla cucina e al bagno; entrambi dispongono di ampia finestra.
Per tutti i clienti che, per l'acquisto della propria casa, necessitano dell'intervento di un Istituto di Credito, la ReMax offre anche il servizio di consulenza finanziaria gratuita con uno dei nostri Credit Specialist 24Max.

Andrea

Elegante appartamento situato in un contesto signorile a San Gregorio di Catania, precisamente in zona Tivoli - Sgroppillo, in Via XX Settembre 85. Questo spazioso immobile di 115 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'appartamento è composto da ingresso con piccolo disimpegno, Salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. L'immobile, sebbene necessiti di alcune migliorie, è in buone condizioni generali e pronto per essere abitato.
A completare, un posto auto scoperto ed un garage di 13 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto in totale sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.

Tivoli Appartamento Con Garage

In zona servita e centrale e più precisamente in Via Caramme, a 5 minuti a piedi dal santuario Madonna di Valverde - in piccolo stabile di sole 2 unità abitative, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento su 2 elevazioni così composto: al piano 2° si accede direttamente su un ingresso-salone, 3 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio di complessivi mq.90; tramite scala interna si accede al piano 3° risultante terrazza nel quale troviamo: ampia cucina-soggiorno, ulteriore bagno e terrazzi. Luminoso, vista Etna e mare, termoautonomo, climatizzato, ottime condizioni. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO vista Etna e mare

Rif: 30721760-19
Classe energetica: G
Si presenta in vendita a Tremestieri Etneo un locale commerciale libero al rogito, situato al piano nobile di un edificio di quattro piani.
L'immobile è composto da tre locali e un bagno, con una vetrina che si affaccia sulla strada principale e una superficie totale di 103 metri quadri.
Attualmente lo stato di conservazione è da ripulire, ma grazie al suo ampio spazio e alla posizione strategica, questo locale è l'ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale.
Il piano nobile garantisce una buona visibilità e facilità di accesso per i clienti, mentre l'ampia superficie permette di allestire uno spazio funzionale e accogliente.
Con i suoi tre locali e un bagno, l'immobile offre diverse possibilità di utilizzo, sia per un'attività di vendita che per un servizio.
Inoltre, la presenza di una vetrina su strada garantisce una buona esposizione dei prodotti o servizi offerti.
Nonostante il bisogno di una pulizia e di alcuni lavori di ristrutturazione, questo locale è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'attività commerciale in una zona strategica di Tremestieri Etneo.

Siamo a poche centinaia di metri dal complesso Tivoli ed a 7 minuti a piedi dal Deco ed asservita da altri negozi.

Locale Commerciale - San Gregorio di Catania

Nuccio

Inizio via Sgroppillo (zona ex Paguros) in condominio signorile, con ampi spazi verdi e servizio di portierato, privato vende luminoso appartamento di 120 mq calpestabili, al primo piano con ascensore, all'interno di un complesso residenziale composto da quattro palazzine. Facciata recentemente rifatta; edificio anni '70 dalla struttura solida e ben mantenuta.
Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione servitissima, l'immobile è perfetto anche per uso ufficio o studio professionale (studio medico, dentistico, fisioterapia, consulenza, coworking, ecc.), con spazi facilmente modulabili.
Composizione interna
o Ingresso
o Ampio salone composto da due vani
o Cucina abitabile
o Tre camere da letto
o Due bagni
o Lavanderia
o Ripostiglio
Spazi esterni
o Due balconi
o Grande terrazza di circa 80 mq (ideale anche come area d'attesa/relax o spazio esterno per studio e ufficio)
Dotazioni e pertinenze
o Garage con ampio posto auto
o Parcheggi liberi interni al condominio
o Cancelletti di sicurezza agli infissi esterni
o Porta blindata
o Quota condominiale contenuta
Posizione strategica e servizi
o Negozi sotto casa e nelle immediate vicinanze
o Supermercato a pochi metri
o Fermata autobus urbano di Catania a brevissima distanza, raggiungibile a piedi in pochi passi
L'appartamento è da ristrutturare internamente, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti; conserva però splendidi pavimenti originali anni '70 in segato di marmo, perfettamente mantenuti.
Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, comodità e un contesto tranquillo e curato, con tutti i servizi a portata di mano -- ottima sia come abitazione che come studio/ufficio di rappresentanza.

Appartamento via Sgroppillo - San Gregorio,Catania

Rif: 30721523-53
Classe energetica: G
San Gregorio di Catania - Via Catania 77.

Appartamento di mq 120, balconi terrazzati con affaccio su doppio prospetto, di cui uno con vista mare e posto auto scoperto di pertinenza.

Sette vani :

-Ingresso;
-Salone;
-Cucina;
-Soggiorno;
-Camera patronale;
-Camera;
Bagno;
-Lavanderia;
-Ripostiglio.

Categoria catastale A/2;
Posto auto F/4.
Spese condominiali contenute, pari a euro 25 al mese.

Inserito in un contesto condominiale di poche unità abitative, l'immobile, al netto di personalizzazioni varie, si presenta subito pronto da abitare.
La saletta d'ingresso precede un salone grande con affaccio su balcone terrazzato vista mare, che già da solo potrebbe valere il tempo speso per la visita.
Se dall'ingresso percorro la direzione opposta al salone, attraverso un corridoio per niente angusto o buio, raggiungo a destra la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone terrazzato lato portone del palazzo, mentre a sinistra mi accomodo in soggiorno, anch'esso grande, che magari domani decido di trasformare nel mio studio personale.
Il doppio servizio con piatto doccia precede la zona notte, composta dalla camera patronale, cameretta e bagno di rappresentanza.
Posto auto scoperto di proprietà.

Bella, ambiziosa, elegante, fiera, questa casa è il connubio perfetto tra confort e gusto.

Un momento... Un amore... un sogno ad alta voce.
Vieni a viverla, vieni ad innamorartene.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta una delle nostre sedi.
Ci prenderemo cura di ogni dettaglio, come sempre.

Perché è per questo che amiamo fare la differenza.

Rif: 30721234-207
Nel centro del Comune di San Gregorio nella parte storica, ci troviamo in una traversa della via Umberto, piu' precisamente in Vico Balsamo, si presenta un terreno con due ruderi collabenti di circa 200 mq e 40 mq con annesso terreno di circa 460mq e un deposito da 70 mq con corte antistante.
Il terreno non è edificabile ma è possibile recuperare la volumetria dei ruderi che attualmente si presentano come da foto. Sullo stesso terreno nel 2009 era stato approvato un progetto per la realizzazione di un abitazione su un livello e sottotetto abitabile, che si può visionare in foto. Zona tranquilla e riparata nonostante la vicinanza al centro città.

Rif: 30721234-191
Nel centro del Comune di San Gregorio nella parte storica, ci troviamo in una traversa della via Umberto, piu' precisamente in Vico Balsamo, si vende rudere colabente di circa 200mq con terreno di circa 345mq. Il terreno non è edificabile ma è possibile recuperare il rudere che attualmente si presenta come da foto. Sullo stesso terreno nel 2009 era stato approvato un progetto per la realizzazione di un abitazione su un livello e sottotetto abitabile, che si può visionare in foto.
 Zona tranquilla e riparata nonostante la vicinanza al centro città. Possibilità di acquistare anche il rudere di fronte della metratura di circa 40 mq e terreno di circa 118 mq (non edificabile) al prezzo di  50.000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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