RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841067-167
Classe energetica: G - EPglnr: 138.49 kWh/m²
A/10 in vendita Via F. Besta. Lufficio si sviluppa su una superficie di 119 mq al piano seminterrato catastalmente ma di fatto piano terra, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. L'immobile è dotato di due ingressi uno su disempegno ed uno accede direttamente su un ampio ambiente centrale che funge da zona di accoglienza o area operativa, attorno al quale si articolano gli altri locali, ideali per essere destinati a uffici direzionali, sale riunioni, studi professionali o archivi. Completano la proprietà un bagno di servizio e un pratico cucinotto, utili per le esigenze quotidiane del personale.La configurazione interna, attualmente da riorganizzare e valorizzare, consente una notevole flessibilità nella rimodulazione degli ambienti, adattandosi a molteplici attività professionali e amministrative. Gli ambienti risultano ben disimpegnati e facilmente fruibili, offrendo la possibilità di creare un contesto lavorativo efficiente e confortevole.Limmobile fa parte di un contesto condominiale ordinato e dotato di aiuole condominiali che contribuiscono a rendere più gradevole lambiente. La posizione strategica, in una delle zone più servite di Palermo, completa una soluzione ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, sedi operative o attività che necessitano di buona accessibilità.

Ufficio - Palermo

Bagheria

Nel cuore di Casteldaccia, in posizione strategica ad alta vocazione commerciale, proponiamo in vendita un ampio complesso ad uso magazzino/deposito, ideale per attività logistiche, commerciali, artigianali o produttive.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 800 mq ed è composto da:

- un grande vano principale di circa 615 mq, caratterizzato da un'altezza centrale di 5,15 metri e altezza laterale di 4,00 metri, che garantisce massima funzionalità per stoccaggio, movimentazione merci e utilizzo di scaffalature industriali;
- un secondo vano adiacente di circa 127 mq con altezza di 2,45 metri, perfetto come area deposito supplementare, laboratorio o spazio operativo;
- un ufficio di circa 67 mq, collegato internamente al magazzino ma dotato anche di accesso indipendente dall'esterno, ideale per area amministrativa, reception o gestione clienti.

La posizione altamente commerciale e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende, attività distributive, centri logistici o investimenti a reddito.

Ottima accessibilità e comodi spazi di manovra completano la proprietà.

Magazzino Casteldaccia [Cod. rif 3317091VCG]

hopps immobiliare

UFFICIO IN VIA ROSARIO GERBASI, piano ammezzato, di 110 mq composto da quattro vani, servizio e ripostiglio. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per studi professionali o attività amministrative grazie alla posizione strategica e agli ambienti luminosi e funzionali. Prezzo richiesto euro 110.000,00 classe energetica G. Per informazioni e visite contattaci. Tel###phonenumber### Tel###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO IN VIA ROSARIO GERBASI piano ammezzato

Rif: 22841193-14
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Proponiamo in vendita ufficio situato in via Dei Cantieri 2/n al piano ammezzato di un edificio ben tenuto.
L' immobile è composto da : Ingresso su ampia camera attualmente adibita a sala d'attesa; Seconda camera ideale come studio professionale; Disimpegno con una seconda camera, perfetta per archivio o ulteriore postazione di lavoro; Due servizi;
L' ufficio è adatto per studi professionali, attività di consulenza o uffici amministrativi. Zona ben servita, con facile accesso ai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di attività commerciali e servizi.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci !

Utente 132446807

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio con categoria catastale C/3, situato in Via Dante Alighieri N.28 nel cuore di Bagheria (PA). Il locale, posto al piano seminterrato, offre spazi ampi e funzionali, perfetti per attività artigianali o industriali.
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie totale: circa 524 mq distribuiti in un unico grande ambiente.
- Soppalco adibito a deposito/magazzino.
- Locale ufficio, ideale per la gestione amministrativa.
- Due servizi igienici con doccia e spogliatoio.
- Quattro aperture, con esposizione angolare, che garantiscono un'ottima luminosità naturale.
- Scivolo per carico/scarico merci e due vie di uscita, rendendo agevole la logistica.
- Impianti conformi e certificato di agibilità.
Il locale è libero da subito e si presenta in discreto stato di manutenzione. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, si presta perfettamente per autofficine, carrozzerie e altre attività artigianali o industriali, infatti in passato ha ospitato proprio un'autofficina meccanica e una carrozzeria. Possibilità di cambiare destinazione d'uso e di frazionare il locale per box auto o ricavare un secondo immobile. Per le imprese artigianali possibilità di usufruire di un contributo a fondo perduto del 35% grazie a Casartiguiani Palermo (ci occupiamo noi stessi della pratica )

Situato nel pieno centro di Bagheria, in una zona altamente commerciale e di forte passaggio, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale ben collegato e facilmente accessibile.

Locale artigianale C/3 Ex Officina Meccanica

Rosy Di Stefano

BAGHERIA VIA NAPOLI.
In edificio in zona centrale e ben servita, con strade larghe e vicino al parcheggio comunale, si propone:
Locale in vendita di 60 mq, composto da 3 ampi vani oltre un servizio, 2 ripostigli, saletta ingresso e accettazione. Per anni ha ospitato uno studio professionale, si presta quindi ideale per attività sanitari/ professionali, sedi di consulenze, ufficio tecnico/ amministrativo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio-studio professionale

Palermo Restivo

Immerso nel cuore pulsante di città, a pochi passi da via libertà, dal centro di Palermo e dal porto, cuore del turismo Palermitano, questo interessantissimo appartamento ad uso ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'investimento versatile e dalle potenzialità illimitate. Con una superficie di 80 mq e 70 mq di TERRAZZA questo immobile offre due spaziosi locali e un bagno, ideali per trasformare i vostri progetti in realtà.

La sua versatilità, lo rende ideale anche per chi desidera investire nel settore turistico, con la possibilità di trasformarlo in un B&B o una casa vacanze di charme. L'impiego di un impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questo immobile una scelta intelligente e conveniente per chi cerca un'opportunità unica nel cuore di Palermo

L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a numerosi mezzi di trasporto come la metro, essendo vicinissima alla stazione Giachery e varie fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci. Inoltre, la zona è ricca di servizi essenziali come ristoranti, boutique, scuole di alto profilo, farmacie, uffici amministrativi, supermercati, caffè, fast food, e molto altro, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress.


Costruito alla fine degli anni '80, l'appartamento dispone di tutti i comfort necessari per una vita lavorativa dinamica e confortevole. Dotato di ascensore, videocitofono e citofono, garantisce sicurezza e praticità in ogni momento. Inoltre, la presenza di uno studio e un ripostiglio/archivio permettono di organizzare lo spazio in modo efficiente e funzionale.

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Palermo [Cod. rif 3288048VRG]

DESIDERIO DI CASA

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VCM16999
Proponiamo in vendita spazioso Magazzino di 500 mq, situato al piano terra con accesso carrabile.
Soluzione ideale per varie attività commerciali ed industriali, l''Immobile offre anche un ampio spazio esterno di circa 500 mq, perfetto per carico e scarico merci o per un'area parcheggio aggiuntiva.
Il magazzino è facilmente divisibile e si compone di un grande ambiente principale di 300 mq al piano terra, adatto a diverse funzioni logistiche, un piano soppalcato di 200 mq, idoneo ad uso ufficio, offrendo spazio aggiuntivo per l'amministrazione o altre attività operative, un pratico ripostiglio e due bagni di servizio, garantendo funzionalità e comodità per il personale.
La soluzione dispone di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio, impianto di allarme integrato, ampio parcheggio esterno.
Riferimento: VCM16999
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Cefalù
Via Salvatore Spinuzza n. 3
Tel.

Locale, Campofelice di Roccella.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Isola delle Femmine - Riferimento: VCC19342
Su un lotto di circa 3.400 mq, in posizione facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale che si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 1.130 mq. 
La struttura, ben distribuita e dotata di quadrupla esposizione, si presta a molteplici utilizzi nel settore produttivo, logistico o direzionale.
Al piano terra, l'immobile accoglie un ampio ambiente open space con altezza interna di circa 9 metri, servito da ingresso carrabile, ideale per la movimentazione di merci e l'accesso di mezzi pesanti. Completano questo livello un ufficio operativo e due bagni di servizio, pensati per supportare le attività quotidiane in modo funzionale.
Al primo piano, si sviluppa la parte direzionale e di supporto, composta da un locale ad uso deposito e da una zona destinata a uffici. Quest'ultima include ben nove stanze suddivise tra operativi e direzionali, oltre a due ulteriori bagni di servizio, offrendo spazi ben organizzati per la gestione amministrativa e logistica dell'attività.
L'immobile è rifinito con pavimentazioni in ceramica e cemento, è dotato di climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e dispone di vari posti auto scoperti all'interno della proprietà
Riferimento: VCC19342
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Locale, Isola delle Femmine.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VCC18813
Proponiamo in vendita Capannone industriale di 800 mq, sviluppato interamente su un unico livello al piano terra e situato al centro di un ampio lotto di 2.500 mq. 
La struttura, caratterizzata da una quadrupla esposizione, è dotata di un comodo ingresso carrabile che facilita l'accesso ai mezzi di lavoro e alle operazioni di carico e scarico.
L'interno si presenta come un grande spazio open space, ideale per molteplici destinazioni d'uso industriale o artigianale, affiancato da un locale spogliatoio, un bagno e un ufficio vendite posizionato su un pratico soppalco di circa 30 mq, perfetto per attività di gestione e amministrazione.
L'immobile è dotato di pavimentazione in cemento carrabile, ideale per sostenere carichi pesanti e garantire un'operatività efficiente, inoltre, dispone di un impianto fotovoltaico, un valore aggiunto per ottimizzare i consumi energetici e ridurre i costi di gestione.
Il lotto di pertinenza offre un ampio spazio esterno, perfettamente fruibile come area parcheggio o per eventuali manovre di mezzi pesanti.
Riferimento: VCC18813
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Locale, Bivio Foresta - C. Chiovaro, Carini.

elleci servizi immobiliari

In una delle aree produttive più richieste di Palermo, nella zona industriale di Brancaccio, a breve distanza dalla piattaforma logistica Amazon e dal Centro Commerciale Forum, ELLECI SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita capannone industriale indipendente, soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede operativa efficiente e facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 2.700 mq e comprende un capannone a campata unica di circa 600 mq con altezza interna di 6 metri, perfetto per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. La struttura è completata da magazzini, aree espositive e uffici con servizi, distribuiti su più livelli, permettendo una gestione funzionale e integrata di produzione, amministrazione e commerciale .Presente inoltre ampia area esterna di circa 1.000 mq, ideale per parcheggio, manovra mezzi e operazioni di carico/scarico. Punti di forza ? Posizione strategica in zona industriale ? Vicinanza a principali collegamenti stradali ? Ampia area esterna operativa ? Spazi produttivi, magazzino e uffici integrati ? Soluzione adatta a logistica, produzione e commercio all'ingrosso Soluzione ideale per aziende che cercano una sede operativa funzionale in una zona ad alta vocazione commerciale e logistica. Per informazioni o visite: Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo 49 - Palermo Tel###phonenumber### | Cell###phonenumber### Mail: elleciserviziimmobiliari@gmail.com Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto.

Capannone industriale - Brancaccio, vicino Amazon

Immerso nel cuore pulsante di città, a pochi passi da via libertà, dal centro di Palermo e dal porto, cuore del turismo Palermitano, questo interessantissimo appartamento ad uso ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'investimento versatile e dalle potenzialità illimitate. Con una superficie di 80 mq e 70 mq di TERRAZZA questo immobile offre due spaziosi locali e un bagno, ideali per trasformare i vostri progetti in realtà.

La sua versatilità, considerando la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione, lo rende ideale anche per chi desidera investire nel settore turistico, con la possibilità di trasformarlo in un B&B o una casa vacanze di charme. L'impiego di un impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questo immobile una scelta intelligente e conveniente per chi cerca un'opportunità unica nel cuore di Palermo

L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a numerosi mezzi di trasporto come la metro, essendo vicinissima alla stazione Giachery e varie fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci. Inoltre, la zona è ricca di servizi essenziali come ristoranti, boutique, scuole di alto profilo, farmacie, uffici amministrativi, supermercati, caffè, fast food, e molto altro, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress.


Costruito alla fine degli anni '80, l'appartamento dispone di tutti i comfort necessari per una vita lavorativa dinamica e confortevole. Dotato di ascensore, videocitofono e citofono, garantisce sicurezza e praticità in ogni momento. Inoltre, la presenza di uno studio e un ripostiglio/archivio permettono di organizzare lo spazio in modo efficiente e funzionale.

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Ufficio Palermo [Cod. rif 3288048VCU]

ideacase

Rif: BL247

In vendita una struttura ricadente in zona urbanistica D4 situato in una posizione strategica a Balestrate, in Contrada Colonna, con vista mare mozzafiato. L'immobile è composto da un'ampia struttura di 1.000 mq con altezza di 6 metri, perfetto per attività alberghiere, artigianali, industriali, logistiche o commerciali.

All'interno della struttura troviamo un'attività commerciale adibita a negozio di circa 92 mq e, al piano superiore è presente una zona uffici con bagno, ideale per la gestione amministrativa dell'attività.

L'area esterna comprende una corte di 4.000 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio o ulteriori sviluppi. Completa la proprietà un terreno edificabile (CAT. D4, quindi destinato a tutte le attività legate alla fruizione del mare, comprese le attività ricreative, ricettive e commerciali) di 6.000 mq, esterno alla struttura, che offre molteplici possibilità di utilizzo.

Prezzo: trattativa riservata

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci ai seguenti numeri:
- 339.34.75.833
- 320.14.65.353

Struttura industriale a Balestrate

Palermo

Locale Artigianale C/3 Ex Officina Meccanica

progetto casa ag_3

L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa presenta un immobile versatile con destinazione C/3 (Laboratorio Artigianale), perfetto per chi cerca riservatezza e funzionalità in una posizione centralissima.

Questa è la soluzione ideale sia per stabilire la tua attività che per realizzare un investimento ad alto potenziale di rendita.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI E FUNZIONALI

Destinazione d'Uso: C/3 (Laboratorio Artigianale). Eccellente per sartorie, laboratori di alta specializzazione, o piccole produzioni che beneficiano della centralità.
Stato: Ristrutturato di recente. Dotato di infissi in alluminio e impianto elettrico a norma.
Massima Discrezione: L'immobile gode di doppi ingressi separati dal contesto condominiale. Questa caratteristica unica garantisce indipendenza e privacy assolute, con la possibilità di frazionare lo spazio in due unità distinte.

Layout Interno:

L'ampia metratura è attualmente suddivisa in:
Ingresso su sala d'attesa.
Due ampi saloni (perfetti come aree operative o uffici).
Bagno e pratico ripostiglio.

Illuminazione e Aerazione Naturale:

Nonostante la natura seminterrata, il locale è interamente finestrato e garantisce un sufficiente ricircolo d'aria e luce naturale attraverso:
1. Affaccio su un ampio pozzo luce condominiale.
2. Affaccio su indiana con riciclo di aria

LA POSIZIONE: IL VALORE AGGIUNTO IMPERDIBILE

L'ubicazione è il vero punto di forza di questo immobile:

Vicino al Tribunale: Raggiungibile in soli due minuti a piedi (posizione strategica per avvocati, CTU, commercialisti e consulenti).
Zona Istituzionale e Servita: Ideale per uffici e studi professionali che necessitano di prossimità agli uffici amministrativi e giudiziari, garantendo al contempo un accesso comodo per clienti e collaboratori.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Laboratorio C/3 prezzi Tribunale

Fabio Tinervia

Situato in una zona centrale del paese Vendo attività( con ripostiglio merce, bagno e antibagno) con 11 anni di apertura, completa di tutto, fornetto per riscaldare (3 banconi, macina caffe' e macina formaggio, macchina caffe'e 1 di riserva,motore bancone salumi sostituito assieme al motore di raffreddamento con ricarica gas e condensatore nuovo tv,wifi,condizionatore,tenda per il sole esterna, sistema di allarme e telecamere,scaffalature in rovere) compresa di merce!! Punto vendita autorizzato MONTI caffè e punto vendita pasta VALLOLMO! Maggiori info in pvt! Guadagni certi e dimostrabili, no perditempo!!! N.B : l attività verrà ceduta inclusa di assistenza tecnica e amministrativa!!

Bottega - Montelepre

Immobiliare Brava

In zona Baida, precisamente in Via alla Falconara, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale con categoria catastale D/7, della superficie complessiva di circa 1.000 mq, completo di uffici e spazi accessori, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.

Caratteristiche dell'immobile:
- Ubicazione: Via alla Falconara - Baida (PA)
- Superficie totale: circa 1.000 mq
- Condizioni: da ristrutturare
- Categoria catastale: D/7 (capannone) e A/10 (uffici)

Distribuzione degli spazi:
- Piano Seminterrato - circa 349 mq
Accessibile tramite uno scivolo carrabile, si compone di un unico ampio locale adatto a magazzino, deposito o lavorazioni.

- Piano Terra - circa 349 mq
Composto da un ampio locale operativo, servizi igienici, spogliatoio, locale caldaia e tettoia su entrambi i lati. È dotato di doppio accesso carrabile, agevolando il carico/scarico merci e l'organizzazione logistica.

- Ufficio Indipendente - Categoria A/10 - circa 180 mq su 2 livelli
Situato in un corpo separato, l'ufficio si sviluppa su due piani:

Piano Terra: tre ambienti e bagno

Primo Piano (collegato da scala interna): altri tre ambienti e bagno
Ideale per area amministrativa, reception, direzione o sale riunioni.

Note aggiuntive:
L'intero complesso si presenta interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. Gli spazi generosi e la configurazione flessibile rendono questa soluzione adatta a numerose destinazioni produttive o commerciali.

Potenzialità:
Posizione strategica a pochi minuti dalla città

Ampia metratura interna ed esterna

Ottima divisione tra area operativa e direzionale

Soluzione ideale per aziende, artigiani, depositi logistici o laboratori.

Capannone industriale con ufficio annesso a Baida

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