Palermo Restivo

Immerso nel cuore pulsante di città, a pochi passi da via libertà, dal centro di Palermo e dal porto, cuore del turismo Palermitano, questo interessantissimo appartamento ad uso ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'investimento versatile e dalle potenzialità illimitate. Con una superficie di 80 mq e 70 mq di TERRAZZA questo immobile offre due spaziosi locali e un bagno, ideali per trasformare i vostri progetti in realtà.

La sua versatilità, considerando la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione, lo rende ideale anche per chi desidera investire nel settore turistico, con la possibilità di trasformarlo in un B&B o una casa vacanze di charme. L'impiego di un impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questo immobile una scelta intelligente e conveniente per chi cerca un'opportunità unica nel cuore di Palermo

L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a numerosi mezzi di trasporto come la metro, essendo vicinissima alla stazione Giachery e varie fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci. Inoltre, la zona è ricca di servizi essenziali come ristoranti, boutique, scuole di alto profilo, farmacie, uffici amministrativi, supermercati, caffè, fast food, e molto altro, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress.


Costruito alla fine degli anni '80, l'appartamento dispone di tutti i comfort necessari per una vita lavorativa dinamica e confortevole. Dotato di ascensore, videocitofono e citofono, garantisce sicurezza e praticità in ogni momento. Inoltre, la presenza di uno studio e un ripostiglio/archivio permettono di organizzare lo spazio in modo efficiente e funzionale.

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Ufficio Palermo [Cod. rif 3288048VCU]

hopps immobiliare

UFFICIO IN VIA ROSARIO GERBASI, piano ammezzato, di 110 mq composto da quattro vani, servizio e ripostiglio. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per studi professionali o attività amministrative grazie alla posizione strategica e agli ambienti luminosi e funzionali. Prezzo richiesto euro120.000 classe energetica G. Per informazioni e visite contattaci. Tel.091/326502 Tel.366.3439040

UFFICIO IN VIA ROSARIO GERBASI, piano ammezzato

Salvatore Zerillo

l'immobile è pari al nuovo, allestito nel 2020.
si trova in un contesto molto tranquillo e allo stesso tempo abitato, dove si può respirare aria pulita come in una vera e propria campagna.
Al piano terra, troviamo la zona giorno, con ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio/lavanderia.
al primo piano invece abbiamo la zona notte, con una camera matrimoniale, due camerette comode e un bagno.
L'immobile ha anche due zone esterne molto comode, dove da una parte si trova la porta d'ingresso principale, con prato verde, dall'altra abbiamo una comoda veranda per i vostri barbecue o una semplice serata tra amici.
Si trova in un contesto condominiale, quindi ci sono delle spese dovute all'illuminazione del viale e ai costi di amministrazione dell'amministratore.
per accedere all'immobile abbiamo due entrate, una dal cancello, per entrare appunto nel viale interno, dove si trova anche un posto auto, e un'altra dalla strada comunale, dove si trova anche un ampio parcheggio.

Villetta a schiera, con giardino

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Carrettieri. Immobile con altezza di 2,90metri, attualmente accatastato come c1 di 70 Tra via Matteo Bonello e via Papireto a pochi passi dalla Cattedrale. (Rif. NT 304)
L'unità facente parte di un palazzo restaurato ha un ingresso indipendente da Vicolo Busariè dotato di: infissi in legno e vetrocamera, certificato di agibilità, certificazione impianti,climatizzatori, una stanza predisposta per cucina.
L'appartamento, accatastato come negozio è composto da 3 ambienti comunicanti a corridoio, oltre 2 bagni di cui uno per disabili e ripostiglio.
L'ideale per chi vuole il proprio punto d'appoggio in città, vivendo nel fascino del centro storico oggi fiore all'occhiello di Palermo.Ape D Palermo, via Roma, villa Bonanno, Porta Nuova,Teatro Massimo, Cassaro, Via Del Celso, Museo Falcone Borsellino, Cattedrale di Palermo, Via Gioiamia, via Maqueda, Piazza Marina, Piazza Pretoria, Discesa dei Giudici, Via dei Preti, Piazza Sant'Isidoro Alla Guilla, Piazza Bellini, Piazza Pretoria, Casa, Commerciale,Palazzo dei Normanni, Villa Bonanno, Chiavettieri, Bottai, villa Bonanno, Piazza della vittoria, Via Papireto, Trivani, tre vani, Istituto delle belle arti, Corso Alberto Amedeo, Curia, Corso Calatafimi, Pub, Ristorante, Pizzeria, Biblioteca, Questura, Centro, Centro Storico, Visibilità, Negozio, Magazzino, Bottega, Alta, Moda, Ristorazione, Bar, Pub, Boutique, Attività, Prestigio, Elegante, Stile, Shopping, Occasione, Affare, studio, ufficio, Capo, Piazza sant'Anna, Via d'Ossuna, Mercato, Beati Paoli, Porta carini, Ballarò, Vucciria, Piazza San Domenico, Via Lascaris, Via Imera, Avvocato, Tecnico, Amministrativo, Via Volturno, Via Goethe, ufficio ,Tribunale, Imprendocasa,

Immobile in centro storico 70 Mq Monte di Pietà /

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791005-169
Classe energetica: G - EPglnr: 265.04 kWh/m²
In zona industriale, proponiamo in Vendita capannone deposito con terreno edificabile D1.
La scarsità di terreni in zona con queste caratteristiche e la posizione, poco dopo il centro commerciale Leroy Merlin, ne fa una rarità.
Ci troviamo in uno degli assi strategici per il commercio e la logistica della città di Palermo.
Il fabbricato è composto da un ampio spazio privo di pilastri, con diverse aperture sia sul fronte che sul retro, zona uffici direzionali e amministrativi oltre servizi e spogliatoi. Comoda area di manovra antistante per i mezzi (anche autoarticolati) di circa 900 Mq e terreno quasi pianeggiante recintato di circa Mq 4.800.
Da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è in D1 (Industriale).
Il fabbricato è attualmente locato fino al 2028.
La zona in cui ricade limmobile risulta molto strategica dal punto di vista funzionale poiché in prossimità ci sono attività commerciali legati alla grande distribuzione, arredo casa e altri generi.
Stato di manutenzione
Buono
Tipo di transazione
Proprietà intera
Stato di consegna
Fabbricato Locato fino al 2028
Superficie catastale del capannone
423 m² circa
Superficie terreno
4.800 m² circa
Superficie area di manovra per i mezzi
900 m² circa
Altezza tetti massima 7,70 Mt.
Altezza tetti minima 5,75 Mt.
Certificato di Abitabilità
SCA del 2020
CDU
D1 (Destinazione Industriale)
APE
Classe G con I. P. E. 265,00 kWh/m2 anno

La promozione dellimmobile è curata in collaborazione con lagente immobiliare Davide Giambona di Homeu srl

Locale Commerciale - Palermo

ideacase

Rif: BL247

In vendita una struttura ricadente in zona urbanistica D4 situato in una posizione strategica a Balestrate, in Contrada Colonna, con vista mare mozzafiato. L'immobile è composto da un'ampia struttura di 1.000 mq con altezza di 6 metri, perfetto per attività alberghiere, artigianali, industriali, logistiche o commerciali.

All'interno della struttura troviamo un'attività commerciale adibita a negozio di circa 92 mq e, al piano superiore è presente una zona uffici con bagno, ideale per la gestione amministrativa dell'attività.

L'area esterna comprende una corte di 4.000 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio o ulteriori sviluppi. Completa la proprietà un terreno edificabile (CAT. D4, quindi destinato a tutte le attività legate alla fruizione del mare, comprese le attività ricreative, ricettive e commerciali) di 6.000 mq, esterno alla struttura, che offre molteplici possibilità di utilizzo.

Prezzo: trattativa riservata

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci ai seguenti numeri:
- 339.34.75.833
- 320.14.65.353

Struttura industriale a Balestrate

Casa IN Immobiliare di Michele Carollo

In una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi passi dal nuovo svincolo autostradale di Roccella, proponiamo in locazione un ampio capannone categoria D/8 che combina spazi direzionali e logistici in un'unica struttura funzionale e moderna.
La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra e primo piano si trova una zona uffici di circa 270 mq, distribuita su due livelli, composta da otto ambienti lavorativi, quattro bagni e una terrazza. Gli spazi, luminosi e ben organizzati, si prestano perfettamente ad accogliere attività direzionali, amministrative o di rappresentanza.
Al piano cantinato si estende invece un ampio magazzino di circa 1.600 mq, già attrezzato con scaffalature per circa 1.200 posti pallet, ideale per attività di stoccaggio, logistica o distribuzione. Gli accessi sono comodi e funzionali, pensati per agevolare le operazioni di carico e scarico merci.
All'esterno, la proprietà dispone di un ampio parcheggio privato di circa 500 mq, che garantisce spazio sufficiente per mezzi aziendali e clienti.
L'immobile, in ottime condizioni generali, rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di coniugare funzionalità, visibilità e facilità di accesso, in un contesto logistico di primaria importanza.

Comodo stabile con locale commerciale e uffici

Massimo

PROPOSTA AFFARE
Cercate un appartamento usato interessante ma non riuscite a trovarlo? 
Preferireste che fosse pronto* per essere abitato, luminoso, esposto su tre lati? 
Con 3 balconi, comodo, con ascensore, tutto finestrato, senza grandi interventi da fare. Contesto condominiale tranquillo.
Spese condominiali gestite direttamente da inquilini.
No amministratore esterno in quanto inferiore ad 8 appartamenti quindi con spese di condominio contenute (30/40? mensili).
Parcheggio libero.
Immobile esente da vincoli e in ordine con i documenti catastali etc. 
Zona tranquilla, panoramica, vicina a molteplici attività (bar, palestra, supermercato, pizzeria, tabaccheria, rifornimento carburante, panificio, stadio e altro ancora). 
Ma soprattutto non volete impegnarvi (possibilmente) con mutui bancari particolarmente lunghi. 
Se provate interesse e curiosità potete visitarlo previo appuntamento in Via Ungaretti 6/22, Partinico PA.
*Piccoli lavori da fare.
IL POTENZIALE ACQUIRENTE CHE CONCLUDERÀ LA TRATTATIVA RICEVERÀ UNA GRADEVOLE SORPRESA.

Proposta

Palermo

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio con categoria catastale C/3, situato in Via Dante Alighieri N.28 nel cuore di Bagheria (PA). Il locale, posto al piano seminterrato, offre spazi ampi e funzionali, perfetti per attività artigianali o industriali.
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie totale: circa 524 mq distribuiti in un unico grande ambiente.
- Soppalco adibito a deposito/magazzino.
- Locale ufficio, ideale per la gestione amministrativa.
- Due servizi igienici con doccia e spogliatoio.
- Quattro aperture, con esposizione angolare, che garantiscono un'ottima luminosità naturale.
- Scivolo per carico/scarico merci e due vie di uscita, rendendo agevole la logistica.
- Impianti conformi e certificato di agibilità.
Il locale è libero da subito e si presenta in discreto stato di manutenzione. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, si presta perfettamente per autofficine, carrozzerie e altre attività artigianali o industriali, infatti in passato ha ospitato proprio un'autofficina meccanica e una carrozzeria. Possibilità di cambiare destinazione d'uso e di frazionare il locale per box auto o ricavare un secondo immobile. Per le imprese artigianali possibilità di usufruire di un contributo a fondo perduto del 35% grazie a Casartiguiani Palermo (ci occupiamo noi stessi della pratica )

Situato nel pieno centro di Bagheria, in una zona altamente commerciale e di forte passaggio, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale ben collegato e facilmente accessibile.

Locale Artigianale C/3 Ex Officina Meccanica

Vincenzo

Cedesi gestione di prestigioso locale commerciale sito in Via Vittorio Emanuele, nel cuore pulsante del centro storico di Palermo.
Superficie di 35 mq con doppia apertura: una sulla strada principale ad altissimo flusso pedonale e turistico, e una su una traversa laterale.

Il locale è totalmente arredato e attrezzato, dotato di macchinari professionali di alta gamma.
È pronto per l'avvio immediato, senza necessità di lavori o ulteriori investimenti.

Caratteristiche principali
 o Superficie: 35 mq
 o Doppia apertura: via principale + traversa laterale
 o Locale completo di arredi e macchinari di prestigio
 o Ideale per format: street food, gastronomia, pizzeria , take-away 

Condizioni economiche
 o Prezzo cessione gestione: 100.000 €
 o Affitto mensile: 2.300 €

Requisiti
 o Solo persone referenziate
 o Richiesta fideiussione
 o Necessari requisiti professionali e/o amministrativi idonei all'attività

Cessione Gestione Locale in Via Vittorio Emanuele

progetto casa ag_3

L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa presenta un immobile versatile con destinazione C/3 (Laboratorio Artigianale), perfetto per chi cerca riservatezza e funzionalità in una posizione centralissima.

Questa è la soluzione ideale sia per stabilire la tua attività che per realizzare un investimento ad alto potenziale di rendita.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI E FUNZIONALI

Destinazione d'Uso: C/3 (Laboratorio Artigianale). Eccellente per sartorie, laboratori di alta specializzazione, o piccole produzioni che beneficiano della centralità.
Stato: Ristrutturato di recente. Dotato di infissi in alluminio e impianto elettrico a norma.
Massima Discrezione: L'immobile gode di doppi ingressi separati dal contesto condominiale. Questa caratteristica unica garantisce indipendenza e privacy assolute, con la possibilità di frazionare lo spazio in due unità distinte.

Layout Interno:

L'ampia metratura è attualmente suddivisa in:
Ingresso su sala d'attesa.
Due ampi saloni (perfetti come aree operative o uffici).
Bagno e pratico ripostiglio.

Illuminazione e Aerazione Naturale:

Nonostante la natura seminterrata, il locale è interamente finestrato e garantisce un sufficiente ricircolo d'aria e luce naturale attraverso:
1. Affaccio su un ampio pozzo luce condominiale.
2. Affaccio su indiana con riciclo di aria

LA POSIZIONE: IL VALORE AGGIUNTO IMPERDIBILE

L'ubicazione è il vero punto di forza di questo immobile:

Vicino al Tribunale: Raggiungibile in soli due minuti a piedi (posizione strategica per avvocati, CTU, commercialisti e consulenti).
Zona Istituzionale e Servita: Ideale per uffici e studi professionali che necessitano di prossimità agli uffici amministrativi e giudiziari, garantendo al contempo un accesso comodo per clienti e collaboratori.

Laboratorio C/3 prezzi Tribunale

Fabio Tinervia

Situato in una zona centrale del paese Vendo attività( con ripostiglio merce, bagno e antibagno) con 11 anni di apertura, completa di tutto, fornetto per riscaldare (3 banconi, macina caffe' e macina formaggio, macchina caffe'e 1 di riserva, tv,wifi,condizionatore,tenda per il sole esterna, sistema di allarme e telecamere,scaffalature in rovere) compresa di merce!! Punto vendita autorizzato MONTI caffè e punto vendita pasta VALLOLMO! Maggiori info in pvt! Guadagni certi e dimostrabili, no perditempo!!! N.B : l attività verrà ceduta inclusa di assistenza tecnica e amministrativa!!

Bottega - Montelepre

DESIDERIO DI CASA

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VCM16999
Proponiamo in vendita spazioso Magazzino di 500 mq, situato al piano terra con accesso carrabile.
Soluzione ideale per varie attività commerciali ed industriali, l''Immobile offre anche un ampio spazio esterno di circa 500 mq, perfetto per carico e scarico merci o per un'area parcheggio aggiuntiva.
Il magazzino è facilmente divisibile e si compone di un grande ambiente principale di 300 mq al piano terra, adatto a diverse funzioni logistiche, un piano soppalcato di 200 mq, idoneo ad uso ufficio, offrendo spazio aggiuntivo per l'amministrazione o altre attività operative, un pratico ripostiglio e due bagni di servizio, garantendo funzionalità e comodità per il personale.
La soluzione dispone di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio, impianto di allarme integrato, ampio parcheggio esterno.
Riferimento: VCM16999
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Cefalù
Via Salvatore Spinuzza n. 3
Tel.

Locale, Campofelice di Roccella.

STAZIONE CENTRALE sas

APPARTAMENTO Al piano rialzato, quindi con accesso agevole e la tranquillità di un'esposizione interna, lontana dai rumori della città. Lo stato interno, da rimodernare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Con due locali ben distribuiti, rappresenta una soluzione versatile per single o coppie che desiderano vivere in una zona strategica, senza rinunciare alla quiete. Un'opportunità anche per chi cerca un ufficio. 
STABILE: Costruzione anni '60, servito di ascensore, costituito da 9 piani fuoriterra. Spese condominiali che riguardano, luce scala, pulizia degli ambienti comuni e amministrazione. 
ZONA: Via M. O. Corbino, nel cuore pulsante di Palermo, a pochi passi dalla Stazione Centrale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512.
'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. '
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A PALERMO

Immobiliare Brava

In zona Baida, precisamente in Via alla Falconara, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale con categoria catastale D/7, della superficie complessiva di circa 1.000 mq, completo di uffici e spazi accessori, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.

Caratteristiche dell'immobile:
- Ubicazione: Via alla Falconara - Baida (PA)
- Superficie totale: circa 1.000 mq
- Condizioni: da ristrutturare
- Categoria catastale: D/7 (capannone) e A/10 (uffici)

Distribuzione degli spazi:
- Piano Seminterrato - circa 349 mq
Accessibile tramite uno scivolo carrabile, si compone di un unico ampio locale adatto a magazzino, deposito o lavorazioni.

- Piano Terra - circa 349 mq
Composto da un ampio locale operativo, servizi igienici, spogliatoio, locale caldaia e tettoia su entrambi i lati. È dotato di doppio accesso carrabile, agevolando il carico/scarico merci e l'organizzazione logistica.

- Ufficio Indipendente - Categoria A/10 - circa 180 mq su 2 livelli
Situato in un corpo separato, l'ufficio si sviluppa su due piani:

Piano Terra: tre ambienti e bagno

Primo Piano (collegato da scala interna): altri tre ambienti e bagno
Ideale per area amministrativa, reception, direzione o sale riunioni.

Note aggiuntive:
L'intero complesso si presenta interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. Gli spazi generosi e la configurazione flessibile rendono questa soluzione adatta a numerose destinazioni produttive o commerciali.

Potenzialità:
Posizione strategica a pochi minuti dalla città

Ampia metratura interna ed esterna

Ottima divisione tra area operativa e direzionale

Soluzione ideale per aziende, artigiani, depositi logistici o laboratori.

Capannone industriale con ufficio annesso a Baida

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Isola delle Femmine - Riferimento: VCC19342
Su un lotto di circa 3.400 mq, in posizione facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale che si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 1.130 mq. 
La struttura, ben distribuita e dotata di quadrupla esposizione, si presta a molteplici utilizzi nel settore produttivo, logistico o direzionale.
Al piano terra, l'immobile accoglie un ampio ambiente open space con altezza interna di circa 9 metri, servito da ingresso carrabile, ideale per la movimentazione di merci e l'accesso di mezzi pesanti. Completano questo livello un ufficio operativo e due bagni di servizio, pensati per supportare le attività quotidiane in modo funzionale.
Al primo piano, si sviluppa la parte direzionale e di supporto, composta da un locale ad uso deposito e da una zona destinata a uffici. Quest'ultima include ben nove stanze suddivise tra operativi e direzionali, oltre a due ulteriori bagni di servizio, offrendo spazi ben organizzati per la gestione amministrativa e logistica dell'attività.
L'immobile è rifinito con pavimentazioni in ceramica e cemento, è dotato di climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e dispone di vari posti auto scoperti all'interno della proprietà
Riferimento: VCC19342
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Locale, Isola delle Femmine.

Ettore Costagliola

ufficio al piano ammezzato di un edificio ben tenuto. L' immobile è composto da : ingresso su ampia camera attualmente adibito a sala d'attesa, seconda camera ideale come studio professionale , disimpegno con una seconda camera, perfetta per archivio o seconda postazione di lavoro. Due servizi. L'ufficio è adatto per studi professionali, attività di consulenza o uffici amministrativi. Zona ben servita, con facile accesso ai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di attività commerciali e servizi.
REMAX luxury house piazza unità d' Italia

Ufficio via dei cantieri

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VCC18813
Proponiamo in vendita Capannone industriale di 800 mq, sviluppato interamente su un unico livello al piano terra e situato al centro di un ampio lotto di 2.500 mq. 
La struttura, caratterizzata da una quadrupla esposizione, è dotata di un comodo ingresso carrabile che facilita l'accesso ai mezzi di lavoro e alle operazioni di carico e scarico.
L'interno si presenta come un grande spazio open space, ideale per molteplici destinazioni d'uso industriale o artigianale, affiancato da un locale spogliatoio, un bagno e un ufficio vendite posizionato su un pratico soppalco di circa 30 mq, perfetto per attività di gestione e amministrazione.
L'immobile è dotato di pavimentazione in cemento carrabile, ideale per sostenere carichi pesanti e garantire un'operatività efficiente, inoltre, dispone di un impianto fotovoltaico, un valore aggiunto per ottimizzare i consumi energetici e ridurre i costi di gestione.
Il lotto di pertinenza offre un ampio spazio esterno, perfettamente fruibile come area parcheggio o per eventuali manovre di mezzi pesanti.
Riferimento: VCC18813
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Carini
Via Nazionale n. 307
Tel.

Locale, Carini.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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