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Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
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Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

CHARME OF SICILY SRL

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 151 mq nel cuore di Modica, una delle città più affascinanti della Sicilia barocca. .

L'appartamento si sviluppa su generose metrature ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi finestre presenti nei vari vani. La proprietà include anche un comodo garage di circa 18 mq che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio.

Le camere sono ampie: la zona notte offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio privato; la cucina conserva ancora le sue caratteristiche vintage con mobili anni '60-'70 ed accesso diretto alla luce naturale esterna; l'ingresso/corridoio è lungo e funzionale, collegando agevolmente tutte le stanze dell'abitazione.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia i quartieri residenziali sia il suggestivo centro storico patrimonio UNESCO. Ottima soluzione abitativa ma anche interessante investimento immobiliare vista la crescente domanda turistica nella zona modicana.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.
Riferimento: L 2143 C
C.E.: F

Appartamento a Modica (RG)

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001038-205
Classe energetica: G
Nella tranquilla frazione rurale di Frigintini, territorio di Modica, tra muretti a secco e piante tipiche secolari, una tipica casa di campagna con stacco di terreno di pertinenza di circa 1.500 mq.
La casa è disposta su unico livello con comodità di veranda all'ingresso. Sul retro della casa si sviluppa un locale deposito di oltre 100 mq e adiacente vano garage di circa 20 mq. 
Il terreno si presenta in forma regolare con alberi di carrubo ed ulivo.
La presenza di pozzo artesiano autorizzato rende ulteriore valore alla proprietà che ha piena autonomia di approvvigionamento idrico. 
La suggestiva campagna modicana è caratterizzata da paesaggi rurali di grande fascino che donano un senso di serenità e di tranquillità. Molti clienti soprattutto europei hanno già apprezzato la zona anche per la vicinanza del borgo rurale di Frigintini che offre tutti i servizi essenziali alla comunità.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 40001077-98
Classe energetica: G
Fabbricato in Categoria C2 da Ristrutturare con 28000 m2 di Terreno 
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale (attualmente adibito a deposito) di 67 m2 , 
con un terreno agricolo esteso su ben 28.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, trasformando l'attuale deposito in abitazione, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: 67 mq, da ristrutturare, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 28.000 mq fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
- Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
- Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
- Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001105-9
Classe energetica: C - EPglnr: 84.18 kWh/m²
Prestigiosa proprietà indipendente con ampio terreno  Via Pietre Nere Cava Ispica, Modica

In una delle zone più richieste di Modica, rinomata per la presenza di ville indipendenti immerse nel verde e nella tranquillità, presentiamo in vendita unesclusiva proprietà residenziale situata in Via Pietre Nere Cava Ispica n. 41.

Limmobile, libero su quattro lati, si sviluppa su una superficie complessiva di 231 mq, distribuiti tra primo e secondo piano, ed è così composto:
  Ampio e luminoso soggiorno
  Cucina abitabile
  Tre spaziose camere da letto
  Due bagni finestrati

Al piano terra si trova un garage di 153 mq, ideale come autorimessa multipla, deposito o spazio per attività artigianali.

Completa la proprietà un ampio terreno di 6.653 mq, ben curato e arricchito da:
  Stalla per cavalli
  Molteplici depositi per attrezzature
  Alberi di ulivo, fichi dIndia e diverse varietà di alberi da frutto

Laccessibilità è garantita da un comodo pavimento industriale, perfetto anche per il transito di mezzi pesanti o agricoli, e da un secondo accesso tramite strada laterale, che aumenta il potenziale logistico e la riservatezza della tenuta.

~ Posizione strategica: la proprietà si inserisce in un contesto residenziale di pregio, a pochi minuti dal centro città ma immersa in unoasi di pace, ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e contatto con la natura.

~ Soluzione ideale per nuclei familiari, professionisti del settore agricolo o imprenditori interessati a investimenti nel settore ricettivo-rurale.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Villa singola - Modica

Rif: 40001077-95
Classe energetica: G
Locale commerciale in vendita a Modica Alta  posizione, perfette condizioni e grandi potenzialità

Nel cuore di Modica Alta, a pochi passi dal noto Cinema Aurora e in una delle zone più frequentate e servite della città, 
Remax Italia propone in vendita un interessante locale commerciale in perfette condizioni, ideale come investimento o per avviare una nuova attività.
Limmobile, situato al piano terra, si presenta con una superficie totale di 87 m² distribuiti tra livello principale e soppalco, per 72 m² calpestabili, organizzati in modo funzionale per offrire spazi ben sfruttabili.

Caratteristiche principali
 due ambienti interni ben distinti
 bagno a norma
 vetrina su strada con visibilità
 riscaldamento autonomo a metano
 impianti ristrutturati e locali pronti alluso
Grazie alla vetrina fronte strada, il locale risulta ideale per attività commerciali, artigianali o professionali. 
La zona è caratterizzata da passaggio costante, servizi, parcheggi e vicinanze strategiche

Investimento versatile
La disposizione interna e la posizione rendono questa proprietà adatta a molteplici soluzioni:
 negozio o showroom
 laboratorio artigianale
 studio professionale
 attività commerciale al dettaglio

Inoltre, la possibilità di valutare un cambio di destinazione duso consente anche di trasformare limmobile in:
 B&B
 casa vacanza
 struttura ricettiva turistica
Una vera opportunità per chi cerca un immobile pronto, già in ottimo stato e con un alto potenziale di rendimento.
Perché scegliere questo locale?

 posizione centrale e molto ricercata
 visibilità grazie alla vetrina su strada
 ottimo stato e impianti nuovi
 possibilità di utilizzo commerciale e turistico
 perfetto come investimento

Se cerchi un immobile multifunzionale, in una zona strategica e pronto per essere utilizzato o messo a reddito...

Locale Commerciale - Modica

Rif: 40001092-20
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona centrale di Modica Alta, una delle più belle ed esclusive della città di Modica.
Si tratta di un immobile in ottimo stato conservativo, completamente libero al rogito e pronto per essere abitato. L'abitazione si trova al primo e ultimo piano di un edificio di soli due piani all'interno di un cortile con arco in pietra e da una scala esterna si accede a questo grazioso appartamento garantendo tranquillità e riservatezza.
L'ingresso si apre su un' ampia e luminosa sala da pranzo, cucinotto attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari, e da un bagno moderno e funzionale, dotato di doccia. Dalla zona giorno tramite una tenda, introduce alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto e ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio. L'intero appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni garantendo un'atmosfera ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi e le attività commerciali.
Inoltre, la vicinanza al centro storico di Modica Alta offre la possibilità di immergersi completamente nella cultura e nelle tradizioni della città.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento di 50m², composto da 3 locali e un bagno, perfetto per single o coppie in cerca di una soluzione abitativa pronta all'uso e in una posizione strategica.
Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questo gioiello immobiliare.

Appartamento - Modica

Rif: 40001039-102
Classe energetica: G
Remax immobiliare presenta in vendita casa indipendente a Modica , situata nella zona di Modica Alta, è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze, come da esempio sul servizio rendering effettuato.
 
Costruita intono agli anni 2000, la casa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, potenzialmente un' opportunità anche per metterla a reddito.

Con oltre 300 metri quadrati disponibili, distribuiti su piano terra abitabile, e parzialmente arredata da una cucina in muratura, con forno in pietra, primo piano allo stato rustico, e un sottotetto, la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, sia per rilassarsi che per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.

Completano la proprietà un giardino privato e un terreno, qualche albero di frutto, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare un orto o avere uno spazio all'aperto per i propri animali domestici. Inoltre, la casa dispone di un box auto singolo e di un magazzino, perfetti per riporre attrezzature e oggetti di vario genere. 

In uno stato di conservazione da ristrutturare, questa casa offre un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni, con ampi spazi e una posizione ideale, ottimo potenziale per metterla a reddito.

Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e trasformarla in un vero e proprio gioiello immobiliare.

Rif: 40001027-69
Classe energetica: G
Nella splendida campagna di Modica, si trova questo affascinante casale parziale da ristrutturare, circondato da un ampio giardino privato con alberi di ulivo 20, 3 alberi di noci, 1 di cachi, 2 limoni 1 di arancia, 1 di fico. Inoltre vi è un terreno a disposizione è di 14.000 metri ed è possibile vendere separatamente per uso pascolo o Agrofotovoltaico.
L'edificio, che vanta una superficie totale di 90 metri quadrati.. Al suo interno, si possono trovare 4 locali spaziosi da disporre come meglio si vuole.
Il caseggiato è stato messo in protezione rifacendo il tetto e lasciando a rustico gli interni, offrendo l'opportunità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, la presenza di un posto auto coperto e due posti auto scoperti rende questa proprietà ancora più comoda e funzionale. Immerso nella tranquillità della natura, questa cascina fa parte di un antico Baglio siciliano con una piccola corte in comune con altre abitazioni in pietra. Se cerchi un'oasi di pace e relax, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi.
Una vera e propria occasione per chi desidera una casa di charme in una delle zone più suggestive della Sicilia.

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661198-4
Classe energetica: G
In zona Modica Sorda, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli, libera al rogito, in ottime condizioni di conservazione.
L'abitazione si estende su una superficie totale di 362 metri quadrati ed è composta da 12 locali, tra cui 9 luminose camere da letto e 2 bagni.
La proprietà è inoltre dotata di una cucina attrezzata e arredata, ideale per ospitare cene e pranzi con amici e familiari.
Grazie alla presenza di un ampio balcone, gli spazi esterni non mancano, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta.
La soluzione vanta anche un giardino privato e un terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e ha il pollice verde.
Completano la proprietà un box auto singolo e 3 posti auto coperti.
Grazie al sistema di riscaldamento climatizzato, il comfort abitativo è garantito in ogni stagione dell'anno.
La casa si sviluppa su due piani, offrendo tanta privacy e la possibilità di adibire uno dei livelli a spazio destinato agli ospiti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

Davide

Un'Opera di Architettura in Attesa di Essere Completata
In una delle location più prestigiose e strategiche, sorge una struttura unica, concepita per diventare una residenza di assoluto fascino.
Un progetto che unisce ampiezza, eleganza e potenzialità, pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile.

Caratteristiche distintive:

Villa principale: 330 m² di superficie, progettata per garantire spazi ampi e luminosi.
Depandance: 70 m², ideale per ospiti o per creare un'area relax indipendente.
Garage seminterrato: 140 m², perfetto per più veicoli e locali tecnici.
Terreno: 3.500 m², con possibilità di realizzare giardino, piscina e zone outdoor di charme.

Punti di forza:

Esposizione Sud: massima luminosità e vantaggi energetici.
Struttura collaudata nel 2025, interamente accatastata come civile abitazione.
Pozzo trivellato per completa indipendenza idrica.
Permesso di costruzione valido fino a marzo 2027, prorogabile di ulteriori 2 anni per completare i lavori.

Questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera realizzare una villa esclusiva in una posizione privilegiata, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio.

Struttura Prestigiosa in Posizione strategica

Daniele

Il villino, in muratura predisposta per rivestimento in pietra esterna, si presenta su due piani:
Primo piano formato dalla zona giorno con 4 ampi ambienti e servizi per un totale di circa 140mq;
Il secondo piano è una mansarda con altezza regolare di circa 60mq composta attualmente da tre grandi stanze con la possibilità di sezionarle e ricavare i servizi.

Il rustico è realizzato con tetto in travi di legno lamellare, con isolamento termico e tegole antiche.

La parte esterna è composta da 1500mq di terreno con 20 alberi di ulivo, un limone, albero di albicocca ed un albero secolare.

Il rustico ha una regolare concessione edilizia ed è situato a Modica

Il prezzo è trattabile.

Villino Rustico

Rif: 40001040-128
Classe energetica: G
Modica Bassa  Casa indipendente nei pressi della Chiesetta di SantAndrea
In una delle zone più caratteristiche di Modica Bassa, a pochi passi dalla suggestiva Chiesetta di SantAndrea, presentiamo in vendita casa indipendente di circa 120 mq, distribuita su più livelli.
Limmobile si compone di:


Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e bagno


Piano ammezzato: locale mezzanino con piccola cucina e doppio servizio


Piano superiore: tre camere da letto, un bagno e una seconda entrata con comoda verandina


La casa gode di doppio accesso, spazi ben distribuiti e si presta sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o affitti turistici, grazie alla posizione centrale e al contesto storico.

Soluzione ideale per chi desidera lindipendenza nel cuore di Modica.

Proponiamo in vendita una casa singola di circa 64 mq situata nella splendida e storica città di Modica, famosa per il suo barocco patrimonio UNESCO. L'immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni culturali della città. La proprietà è composta da tre camere, una cucina con finestra che regala luce naturale durante tutto il giorno, un bagno ed uno spazioso terrazzino dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sui tetti del centro storico e sul suggestivo viadotto che caratterizza lo skyline modicano. Gli ambienti conservano ancora i pavimenti originali d'epoca e infissi tipici delle abitazioni siciliane; l'immobile necessita tuttavia di interventi di ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o come investimento turistico. Ideale per chi desidera vivere immerso nell'autenticità della Sicilia sud-orientale o realizzare un'accogliente casa vacanze nel cuore del Val di Noto. Contattaci subito per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità esclusive che questa soluzione offre!
Riferimento: L 2143 A
C.E.: F

Casa singola a Modica (RG)

Nel centro storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita un esclusivo e raffinato appartamento signorile situato al primo piano di uno splendido palazzo d'epoca. L'immobile si estende per circa 340 mq, ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettive o studi professionali.

Il fascino della facciata storica colpisce immediatamente: eleganti balconi con ringhiere in ferro battuto e persiane verdi originali donano carattere all'edificio, mentre il maestoso portone d'ingresso in legno intagliato introduce a una residenza dal sapore autentico siciliano. Gli elementi architettonici decorativi, i pavimenti antichi e gli ampi infissi valorizzano ulteriormente l'intera proprietà.

La posizione è strategica: affacciata su una piazza principale servita da farmacia e negozi storici, la casa gode della comodità dei servizi sotto casa e dell'atmosfera vivace del quartiere più antico e suggestivo di Modica. La zona offre facilità di parcheggio ed è ben collegata ai principali punti turistici della città patrimonio UNESCO.

Questa soluzione unica rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella storia siciliana senza rinunciare agli spazi generosi tipici delle dimore nobiliari.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti alla scoperta di questa prestigiosa proprietà!
Riferimento: L 2152
C.E.: D

Appartamento a Modica (RG) - Modica Bassa

Andrea Agosta

Terreno in vendita in una posizione strategica, perfettamente baricentrica tra la città e il mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Questo splendido stacco di terreno edificabile offre una superficie totale di 2.000 m², perfetta per la costruzione di una villetta bifamiliare.
Il terreno è ubicato in Contrada San Filippo Le Colonne Aguglie.

Terreno per villette a schiera con progetto

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VENDO CASA SINGOLA AFFIANCATA AD ALTRE DUE IN VIA GERRATANA(MODICA BASSA) IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, FORMATA DA PIANO TERRA SOGGIORNO, CUCINA,BAGNO E RIPOSTIGLIO,SECONDO PIANO DA 2 CAMERE DA LETTO E UN BAGNO, NEL TERRAZZO SI TROVA UN ALTRA CUCINA, UN RIPOSTIGLIO E UN AMPIO SPAZIO ESTERNO, LA CASA INTERNAMENTE NON NECESSITA DI NULLA, IMPIANTI NUOVI, CONDIZIONATORI E CALDAIA A METANO. CONTATTARE SOLO SE REALEMENTE INTERESSATI.PREZZO TRATTABILE. CONTATTARE SU WHATSAPP

Casa singola affincata

Vendesi appartamento sito in via Fiumara, al 4 piano di un condominio di 5 piani, composto da due camerette, una camera da letto matrimoniale, due bagni, un ripostiglio, una grande cucina, un salotto. Con tre balconi, un posto auto coperto. Impianto elettrico nuovo a norma, presente impianto di allarme. Tutti gli infissi sono a taglio termico e completi di zanzariere. Riscaldamento autonomo.Prezzo trattabile.

Appartamento 4 piano

Rif: 40001056-17
L'immobile si trova nel pieno centro storico di Modica, a 100 metri dal Corso Umberto (Centro - 1min. a piedi).
L'immobile presenta un balcone all'entrata e un terrazzo sul retro. All'ingresso abbiamo una graziosa cucina, difronte un bagno con anti-bagno e sulla destra una camera a letto, dalla quale si può accedere al terrazzo. 
Per accedere all'appartamento si può scegliere una scorciatoia, unica, che lascia tutti incantati (sopra in foto). 
La casa è silenziosa, ammobiliata, pronta al trasferimento immediato. Dotata di condizionatore, scalda bagno e di tutti i confort per vivere in serenità. Sono presenti parcheggi a pagamento e parcheggi liberi, anche un largo parcheggio solitamente disponibile a pochi passi. Durante la stagione estiva è stata utilizzata come casa vacanze, lasciando recensioni molto positive. Non è necessario essere dotati di un mezzo di trasporto in quanto si trova tutto a portata di mano, supermercati a due passi, pizzerie, ristoranti, bar, farmacie ecc. 
La posizione è, inoltre, strategica per chi preferisce spostarsi, per arrivare al mare bastano circa 20 min, la città di Ragusa è a soli 30 min., e così le altre spiccate città come Siracusa, Avola, Pozzallo, Scicli, Agrigento, sono facilmente raggiungibili.

Rif: 40001121-11
Classe energetica: F
Appartamento in pieno centro storico, in una delle zone più vivaci della città, quartiere Santa Maria, precisamente in Vico Medica, a pochi passi dai più rinomati bar e locali. 
Zona mente servita da attività di ogni genere, ideale per la comodità della vita quotidiana.
L'immobile dispone di ingresso autonomo e ampia metratura, con una moderata ristrutturazione e personalizzazione offre un ottimo potenziale.
L' appartamento conserva affascinanti dettagli di architettura storica, quali tetto a volte, pavimenti d'epoca e carte da parati originali. 
Ideale sia come abitazione principale sia per la realizzazione di un attività turistico- ricettiva.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola, Villa S. Elena, situata nel tranquillo e ricercato comune di Modica. L'immobile si estende su circa 130 mq ed è composto da un luminoso ingresso-soggiorno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), cucina abitabile e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà sono gli spazi esterni: la villa è circondata su tre lati da verande coperte ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura.

Un grande terrazzo panoramico permette di godere appieno delle serate estive offrendo una magnifica vista sul rigoglioso giardino privato di circa 1.250 mq, arricchito da aiuole fiorite, palme ornamentali e alberature mature che regalano frescura e privacy assoluta. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante viale bordato da muretti in pietra tipici del territorio modicano; il cancello monumentale introduce immediatamente ad un'atmosfera esclusiva.

Nel curatissimo parco-giardino trovano spazio comodi posti auto ombreggiati dagli alberi secolari presenti nella tenuta. La posizione strategica consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro storico barocco patrimonio UNESCO dista solo pochi minuti d'auto così come le principali attività commerciali della città.

Questa soluzione unica rappresenta l'incontro perfetto tra charme rurale siciliano ed eleganza architettonica tradizionale grazie alle suggestive facciate in pietra locale visibili sia all'esterno che negli ambienti interni aperti sulle verande attraverso grandi infissi verdi.

Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita guidata a Villa S.Elena.
Riferimento: L 1864
C.E.: E

Giorgio Assenza

Modica, Frazione Frigintini, in zona ricca di servizi, attico di 102 m² al terzo piano (senza ascensore) con vista panoramica.
Composto da 4 vani, cucina, bagno, doppio servizio e sottotetto praticabile, l'appartamento dispone di un terrazzo di 80 m² più 18 m² di balconi.

L'abitazione ristrutturata e arredata, gode di un'ottima illuminazione.
Predisposta per impianto di riscaldamento autonomo e dotata di condizionatori, è fornita di infissi interni in legno e persiane nuove in alluminio.

PREZZO: 55.000 euro

Attico panoramico - frigintini

Prima Classe Immobiliare

Appartamento Panoramico nel Cuore di Modica Bassa 92 mq 
Nel cuore autentico di Modica Bassa, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Limmobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente arioso e ben illuminato, con accesso diretto al balcone panoramico dal quale si gode una piacevole vista sulla città e sulle colline circostanti. Le ampie aperture garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto larco della giornata, creando unatmosfera calda e confortevole.

La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, elementi che rendono labitazione funzionale e ben distribuita.
Lappartamento è inoltre dotato di condizionatori inverter, assicurando comfort in ogni stagione dellanno.
La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi si trovano negozi, servizi, ristoranti tipici e mezzi pubblici. Vivere qui significa immergersi ogni giorno nel fascino di Modica, tra architetture barocche, tradizioni locali ed eventi culturali.
 Unopportunità imperdibile per chi desidera vivere il centro storico o effettuare un investimento sicuro.
 Contatta Prima Classe Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà.
RIFERIMENTO: MV792

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV792

Angelika

Casa indipendente in vendita - Marina di Modica, c.da Meli

In tranquilla e riservata zona rurale di Marina di Modica, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 290 mq, interamente sviluppata a piano terra, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy immersi nella natura.

L'immobile si presenta con una ampia e luminosa cucina-soggiorno, ambiente centrale della casa, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte è composta da due comode camere da letto, mentre i servizi risultano funzionali e ben distribuiti.

A completare la proprietà troviamo diversi locali accessori di pertinenza, tra cui:
 o locale forno
 o cisterna
 o pozzo nero

La casa dispone inoltre di posto auto esterno e garage, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.

Punto di grande valore è la presenza di due stacchi di terreno annessi, per una superficie complessiva di circa 5.000 mq, piantumati con ulivi e carrubi, perfetti sia per uso agricolo che per chi desidera uno spazio verde da vivere o valorizzare.

Casa indipendente marina di Modica

Mario

Pizzeria d'asporto ben avviata con forno a legna e attualmente operativa di cede in gestione 
No perditempo 
X qualsiasi informazione scrive qui

Pizzeria leggi

Salpulino

Vendo terreno di mq 3289 con manufatto rustico di mq 81 con progetto approvato sito in c.da Famagiorgia, Modica (RG).
 Per informazioni chiamare al numero 3349507884 / 3389253433 
Prezzo trattabile.
NON SIAMO INTERESSATI AD INTERMEDIAZIONI CON AGENZIE IMMOBILIARI

N.b.: Il rustico si trova in Contrada Famagiorgia (Modica RG), lungo la strada provinciale 43 ( Via Sorda-Sampieri), imboccando l'incrocio subito dopo Careno garden house, percorrere circa 1,1 km e, prima del cavalcavia sulla strada statale 194, c'è una stradina sterrata, il rustico si trova a 230 metri.

Rustico con progetto approvato Con.da Famagiorgia

A Frigintini, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un'affascinante villa singola di circa 260 mq. Questa residenza già abitabile si sviluppa su due livelli e offre il massimo del comfort e della luminosità.

Al piano terra troverai un'accogliente area d'ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo adatta per intrattenere ospiti e familiari. Il salotto è l'ideale per momenti rilassanti, mentre la cucina separata rappresenta lo spazio perfetto per chi ama cucinare. Completano questo livello due camere da letto matrimoniali ben illuminate e un bagno elegantemente arredato.

Salendo lungo la scala interna troviamo al secondo piano un altro bagno e una grande camera matrimoniale dotata di accesso diretto a un incantevole terrazzo panoramico dove potrai goderti indimenticabili tramonti sul paesaggio siciliano.

La villa è circondata da ampie verande che offrono spazi esterni caratterizzati dalla luce naturale; ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella bellezza della natura.

Il giardino privato di circa 1.400 mq è piantumato con alberi da frutto, garantendoti freschezza ed esclusività nel tuo angolo verde personale. Un garage spazioso di circa 60 mq completa questa interessante proposta immobiliare: puoi accedervi comodamente dall'esterno oppure direttamente dalla cucina.

La zona di Frigintini è conosciuta non solo per i suoi splendidi panorami ma anche per la tranquillità che offre ai residenti; infatti, dista pochi minuti dal centro urbano di Modica noto per le sue tradizioni culturali affascinanti ed architettura barocca dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO.

Non perdere l'opportunità di visitare questo unico casale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia riferimento!
Riferimento: L 1271
C.E.: D

Casa singola a Modica (RG) - Frigintini

In una location incantevole, tipica della campagna modicana, proponiamo in vendita un'imponente villa d'epoca situata nella rinomata zona di Frigintini. Questa straordinaria azienda agricola si estende su circa 25 ettari di terreno e offre un totale di 1.500 mq di fabbricati.

La proprietà è caratterizzata da un affascinante antico fabbricato in pietra che ospita l'abitazione principale, stalle, depositi e fienili per una superficie complessiva di circa 600 mq. La corte pavimentata con "basole" conferisce un tocco autentico alla struttura. All'interno dell'antico edificio troviamo anche un appartamento completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, che misura circa 100 mq.

In aggiunta al fabbricato storico, la tenuta include una costruzione per civile abitazione degli anni '80 con una superficie immediatamente utilizzabile di circa 244 mq. Due capannoni servono il fondo agricolo con una superficie totale di circa 700 mq.

Un pozzo trivellato assicura abbondanza d'acqua su tutta la proprietà, rendendola ideale per attività agricole o come rifugio immerso nella natura senza compromettere le comodità moderne.

Il prezzo richiesto è Euro 1.250.000; questa opportunità unica rappresenta l'ambiente perfetto per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale siciliana pur godendo delle comodità offerte da ampi spazi residenziali e funzionali.

Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita al sito.
Riferimento: L 864
C.E.: F IPE: 175.00 kWh/mq

Villa a Modica (RG) - Frigintini

BAGLIO DEI GRANI ANTICHI

NOTO Contrada Giasira - Cozzo Rose, proponiamo una fantastica Masseria di circa 600mq con stalle, fienili, casa di abitazione e magazzini vari, tutti in discrete condizioni.
Il Terreno attorno è della superficie di circa 22 ettari molto alberato sia ad ulivi che a carrubi ( circa 800 alberi di carrubi ).
2 Pozzi Trivellati
la proprietà è interamente coltivata e certificata in biologico e gode dei contributi comunitari per circa 12.000 euro / anno
Prezzo: 1.200.000 euro
Riferimento: L 1335
C.E.: G

Rustico a Modica (RG) - Frigintini

Rif: 40001092-13
Classe energetica: G
Splendida villa singola in vendita a Modica, situata in una zona tranquilla e residenziale.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi desidera acquistare senza vincoli o limitazioni.
L'edificio si sviluppa su 2 piani, per un totale di 190 mq circa, offrendo ampi spazi e comfort per una vita serena e confortevole.
La villa dispone di 9 locali, tra cui un luminoso e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, 4 comode camere da letto, 3 bagni ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio, relax e privacy a disposizione.
La villa si sviluppa su due piani, garantendo un'organizzazione degli spazi le e una divisione degli ambienti ben definita.
Al piano terra si trovano 3 ingressi, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola e 2 bagni di cui 1 in una camera matrimoniale; al primo piano con accesso da scala esterna e interna si trova camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 ingressi autonomi e un' enorme terrazza con vista panoramica.
All'esterno, un ampio cortile di mq 800 e un terreno di mq 1150 circa circondano la proprietà, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.
La villa è inoltre dotata di un garage doppio privato di mq 42, per parcheggiare comodamente le auto e si presenta in buono stato di conservazione.
Questa villa singola rappresenta una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera una casa spaziosa.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà e realizzare il sogno di una vita in una delle zone più ricercate di Modica.

Rif: 40001074-57
Classe energetica: G
Dove la pietra racconta la Sicilia e il mare è a due passi

Affascinante villa in pietra con terreno, pozzo trivellato e a pochi chilometri dal mare

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare, questa splendida villa in pietra di circa 144 mq è stata finemente ristrutturata, unendo autenticità locale e comfort moderni.

La proprietà si compone di unampia zona living con cucina in muratura e camino, tre camere da letto accoglienti, un bagno e una veranda di circa 35 mq, ideale per godere del clima mediterraneo e del paesaggio circostante.

La villa sorge su un terreno di circa 7.200 mq, dotato di pozzo trivellato, ed è curata in ogni dettaglio, con infissi in legno e finiture tipiche della tradizione siciliana che ne esaltano il fascino rustico ed elegante.

Un rifugio perfetto per chi desidera vivere nella pace della natura, restando a breve distanza dalle spiagge e dai borghi più suggestivi della Sicilia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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