Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

zampognauto catania via siena n1 - e ramacca

VENDO BOTTEGA LOCALE COMMERCIALE CAPANNONE A RAMACCA
EDIFICO NUOVO MAI UTILIZZATO
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VENDO A 130.0O0€ 
O AFFITTO SOLO CON GARANZIA

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COMPRESO SCALA
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ED ESTERNA PICCOLA CANTINA
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LORENZO ZAMPOGNA 

BOTTEGA COMMERCIALE 
ZONA CENTRALE DI RAMACCA 
IN VIA SANT PIETRO E PAOLO
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LORENZO ZAMPOGNA 

PER LA BOTTEGA PUO' ANCHE INTERESSARE 
ANCHE UNA PERMUTA
SI ACCETTA CASA, O CAPANNONE, 
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GIARDINI NAXOS, TAORMINA, SANT'ALESSIO, ROCCALUMERA, 
O MARINA DI RAGUSA NEL CASO IL PREZZO VARIA169.000€

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PREZZO AFFARE 130.000€

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bottega Locale Commerciale Capannone Permuta Su CT

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Senago Paderno Dugnano Milano PALAZZOLO

CHARME OF SICILY SRL

Nel centro storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita un esclusivo e raffinato appartamento signorile situato al primo piano di uno splendido palazzo d'epoca. L'immobile si estende per circa 292 mq, ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettive o studi professionali.

Il fascino della facciata storica colpisce immediatamente: eleganti balconi con ringhiere in ferro battuto e persiane verdi originali donano carattere all'edificio, mentre il maestoso portone d'ingresso in legno intagliato introduce a una residenza dal sapore autentico siciliano. Gli elementi architettonici decorativi, i pavimenti antichi e gli ampi infissi valorizzano ulteriormente l'intera proprietà.

La posizione è strategica: affacciata su una piazza principale servita da farmacia e negozi storici, la casa gode della comodità dei servizi sotto casa e dell'atmosfera vivace del quartiere più antico e suggestivo di Modica. La zona offre facilità di parcheggio ed è ben collegata ai principali punti turistici della città patrimonio UNESCO.

Questa soluzione unica rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella storia siciliana senza rinunciare agli spazi generosi tipici delle dimore nobiliari.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti alla scoperta di questa prestigiosa proprietà!
Riferimento: L 2152
C.E.: D

Appartamento a Modica (RG) - Modica Bassa

Andrea Agosta

Terreno in vendita in una posizione strategica, perfettamente baricentrica tra la città e il mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Questo splendido stacco di terreno edificabile offre una superficie totale di 2.000 m², perfetta per la costruzione di una villetta bifamiliare.
Il terreno è ubicato in Contrada San Filippo Le Colonne Aguglie.

Terreno per villette a schiera con progetto

fabiob

VENDO CASA SINGOLA AFFIANCATA AD ALTRE DUE IN VIA GERRATANA(MODICA BASSA) IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, FORMATA DA PIANO TERRA SOGGIORNO, CUCINA,BAGNO E RIPOSTIGLIO,SECONDO PIANO DA 2 CAMERE DA LETTO E UN BAGNO, NEL TERRAZZO SI TROVA UN ALTRA CUCINA, UN RIPOSTIGLIO E UN AMPIO SPAZIO ESTERNO, LA CASA INTERNAMENTE NON NECESSITA DI NULLA, IMPIANTI NUOVI, CONDIZIONATORI E CALDAIA A METANO. CONTATTARE SOLO SE REALEMENTE INTERESSATI.PREZZO TRATTABILE. CONTATTARE SU WHATSAPP

Casa singola affincata

Daniele

Vendesi appartamento sito in via Fiumara, al 4 piano di un condominio di 5 piani, composto da due camerette, una camera da letto matrimoniale, due bagni, un ripostiglio, una grande cucina, un salotto. Con tre balconi, un posto auto coperto. Impianto elettrico nuovo a norma, presente impianto di allarme. Tutti gli infissi sono a taglio termico e completi di zanzariere. Riscaldamento autonomo.Prezzo trattabile.

Appartamento 4 piano

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001056-17
L'immobile si trova nel pieno centro storico di Modica, a 100 metri dal Corso Umberto (Centro - 1min. a piedi).
L'immobile presenta un balcone all'entrata e un terrazzo sul retro. All'ingresso abbiamo una graziosa cucina, difronte un bagno con anti-bagno e sulla destra una camera a letto, dalla quale si può accedere al terrazzo. 
Per accedere all'appartamento si può scegliere una scorciatoia, unica, che lascia tutti incantati (sopra in foto). 
La casa è silenziosa, ammobiliata, pronta al trasferimento immediato. Dotata di condizionatore, scalda bagno e di tutti i confort per vivere in serenità. Sono presenti parcheggi a pagamento e parcheggi liberi, anche un largo parcheggio solitamente disponibile a pochi passi. Durante la stagione estiva è stata utilizzata come casa vacanze, lasciando recensioni molto positive. Non è necessario essere dotati di un mezzo di trasporto in quanto si trova tutto a portata di mano, supermercati a due passi, pizzerie, ristoranti, bar, farmacie ecc. 
La posizione è, inoltre, strategica per chi preferisce spostarsi, per arrivare al mare bastano circa 20 min, la città di Ragusa è a soli 30 min., e così le altre spiccate città come Siracusa, Avola, Pozzallo, Scicli, Agrigento, sono facilmente raggiungibili.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 40001121-11
Classe energetica: F
Appartamento in pieno centro storico, in una delle zone più vivaci della città, quartiere Santa Maria, precisamente in Vico Medica, a pochi passi dai più rinomati bar e locali. 
Zona mente servita da attività di ogni genere, ideale per la comodità della vita quotidiana.
L'immobile dispone di ingresso autonomo e ampia metratura, con una moderata ristrutturazione e personalizzazione offre un ottimo potenziale.
L' appartamento conserva affascinanti dettagli di architettura storica, quali tetto a volte, pavimenti d'epoca e carte da parati originali. 
Ideale sia come abitazione principale sia per la realizzazione di un attività turistico- ricettiva.

Appartamento - Modica

Proponiamo in vendita una splendida casa singola, Villa S. Elena, situata nel tranquillo e ricercato comune di Modica. L'immobile si estende su circa 130 mq ed è composto da un luminoso ingresso-soggiorno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), cucina abitabile e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà sono gli spazi esterni: la villa è circondata su tre lati da verande coperte ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura.

Un grande terrazzo panoramico permette di godere appieno delle serate estive offrendo una magnifica vista sul rigoglioso giardino privato di circa 1.250 mq, arricchito da aiuole fiorite, palme ornamentali e alberature mature che regalano frescura e privacy assoluta. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante viale bordato da muretti in pietra tipici del territorio modicano; il cancello monumentale introduce immediatamente ad un'atmosfera esclusiva.

Nel curatissimo parco-giardino trovano spazio comodi posti auto ombreggiati dagli alberi secolari presenti nella tenuta. La posizione strategica consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro storico barocco patrimonio UNESCO dista solo pochi minuti d'auto così come le principali attività commerciali della città.

Questa soluzione unica rappresenta l'incontro perfetto tra charme rurale siciliano ed eleganza architettonica tradizionale grazie alle suggestive facciate in pietra locale visibili sia all'esterno che negli ambienti interni aperti sulle verande attraverso grandi infissi verdi.

Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita guidata a Villa S.Elena.
Riferimento: L 1864
C.E.: E

Casa singola a Modica (RG)

Giorgio Assenza

Modica, Frazione Frigintini, in zona ricca di servizi, attico di 102 m² al terzo piano (senza ascensore) con vista panoramica.
Composto da 4 vani, cucina, bagno, doppio servizio e sottotetto praticabile, l'appartamento dispone di un terrazzo di 80 m² più 18 m² di balconi.

L'abitazione ristrutturata e arredata, gode di un'ottima illuminazione.
Predisposta per impianto di riscaldamento autonomo e dotata di condizionatori, è fornita di infissi interni in legno e persiane nuove in alluminio.

PREZZO: 55.000 euro

Attico panoramico - frigintini

Prima Classe Immobiliare

Appartamento Panoramico nel Cuore di Modica Bassa 92 mq 
Nel cuore autentico di Modica Bassa, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Limmobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente arioso e ben illuminato, con accesso diretto al balcone panoramico dal quale si gode una piacevole vista sulla città e sulle colline circostanti. Le ampie aperture garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto larco della giornata, creando unatmosfera calda e confortevole.

La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, elementi che rendono labitazione funzionale e ben distribuita.
Lappartamento è inoltre dotato di condizionatori inverter, assicurando comfort in ogni stagione dellanno.
La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi si trovano negozi, servizi, ristoranti tipici e mezzi pubblici. Vivere qui significa immergersi ogni giorno nel fascino di Modica, tra architetture barocche, tradizioni locali ed eventi culturali.
 Unopportunità imperdibile per chi desidera vivere il centro storico o effettuare un investimento sicuro.
 Contatta Prima Classe Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà.
RIFERIMENTO: MV792

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV792

Angelika

Casa indipendente in vendita - Marina di Modica, c.da Meli

In tranquilla e riservata zona rurale di Marina di Modica, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 290 mq, interamente sviluppata a piano terra, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy immersi nella natura.

L'immobile si presenta con una ampia e luminosa cucina-soggiorno, ambiente centrale della casa, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte è composta da due comode camere da letto, mentre i servizi risultano funzionali e ben distribuiti.

A completare la proprietà troviamo diversi locali accessori di pertinenza, tra cui:
 o locale forno
 o cisterna
 o pozzo nero

La casa dispone inoltre di posto auto esterno e garage, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.

Punto di grande valore è la presenza di due stacchi di terreno annessi, per una superficie complessiva di circa 5.000 mq, piantumati con ulivi e carrubi, perfetti sia per uso agricolo che per chi desidera uno spazio verde da vivere o valorizzare.

Casa indipendente marina di Modica

Mario

Pizzeria d'asporto ben avviata con forno a legna e attualmente operativa di cede in gestione 
No perditempo 
X qualsiasi informazione scrive qui

Pizzeria leggi

Salpulino

Vendo terreno di mq 3289 con manufatto rustico di mq 81 con progetto approvato sito in c.da Famagiorgia, Modica (RG).
 Per informazioni chiamare al numero 3349507884 / 3389253433 
Prezzo trattabile.
NON SIAMO INTERESSATI AD INTERMEDIAZIONI CON AGENZIE IMMOBILIARI

N.b.: Il rustico si trova in Contrada Famagiorgia (Modica RG), lungo la strada provinciale 43 ( Via Sorda-Sampieri), imboccando l'incrocio subito dopo Careno garden house, percorrere circa 1,1 km e, prima del cavalcavia sulla strada statale 194, c'è una stradina sterrata, il rustico si trova a 230 metri.

Rustico con progetto approvato Con.da Famagiorgia

A Frigintini, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un'affascinante villa singola di circa 260 mq. Questa residenza già abitabile si sviluppa su due livelli e offre il massimo del comfort e della luminosità.

Al piano terra troverai un'accogliente area d'ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo adatta per intrattenere ospiti e familiari. Il salotto è l'ideale per momenti rilassanti, mentre la cucina separata rappresenta lo spazio perfetto per chi ama cucinare. Completano questo livello due camere da letto matrimoniali ben illuminate e un bagno elegantemente arredato.

Salendo lungo la scala interna troviamo al secondo piano un altro bagno e una grande camera matrimoniale dotata di accesso diretto a un incantevole terrazzo panoramico dove potrai goderti indimenticabili tramonti sul paesaggio siciliano.

La villa è circondata da ampie verande che offrono spazi esterni caratterizzati dalla luce naturale; ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella bellezza della natura.

Il giardino privato di circa 1.400 mq è piantumato con alberi da frutto, garantendoti freschezza ed esclusività nel tuo angolo verde personale. Un garage spazioso di circa 60 mq completa questa interessante proposta immobiliare: puoi accedervi comodamente dall'esterno oppure direttamente dalla cucina.

La zona di Frigintini è conosciuta non solo per i suoi splendidi panorami ma anche per la tranquillità che offre ai residenti; infatti, dista pochi minuti dal centro urbano di Modica noto per le sue tradizioni culturali affascinanti ed architettura barocca dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO.

Non perdere l'opportunità di visitare questo unico casale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia riferimento!
Riferimento: L 1271
C.E.: D

Casa singola a Modica (RG) - Frigintini

In una location incantevole, tipica della campagna modicana, proponiamo in vendita un'imponente villa d'epoca situata nella rinomata zona di Frigintini. Questa straordinaria azienda agricola si estende su circa 25 ettari di terreno e offre un totale di 1.500 mq di fabbricati.

La proprietà è caratterizzata da un affascinante antico fabbricato in pietra che ospita l'abitazione principale, stalle, depositi e fienili per una superficie complessiva di circa 600 mq. La corte pavimentata con "basole" conferisce un tocco autentico alla struttura. All'interno dell'antico edificio troviamo anche un appartamento completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, che misura circa 100 mq.

In aggiunta al fabbricato storico, la tenuta include una costruzione per civile abitazione degli anni '80 con una superficie immediatamente utilizzabile di circa 244 mq. Due capannoni servono il fondo agricolo con una superficie totale di circa 700 mq.

Un pozzo trivellato assicura abbondanza d'acqua su tutta la proprietà, rendendola ideale per attività agricole o come rifugio immerso nella natura senza compromettere le comodità moderne.

Il prezzo richiesto è Euro 1.250.000; questa opportunità unica rappresenta l'ambiente perfetto per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale siciliana pur godendo delle comodità offerte da ampi spazi residenziali e funzionali.

Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita al sito.
Riferimento: L 864
C.E.: F IPE: 175.00 kWh/mq

Villa a Modica (RG) - Frigintini

BAGLIO DEI GRANI ANTICHI

NOTO Contrada Giasira - Cozzo Rose, proponiamo una fantastica Masseria di circa 600mq con stalle, fienili, casa di abitazione e magazzini vari, tutti in discrete condizioni.
Il Terreno attorno è della superficie di circa 22 ettari molto alberato sia ad ulivi che a carrubi ( circa 800 alberi di carrubi ).
2 Pozzi Trivellati
la proprietà è interamente coltivata e certificata in biologico e gode dei contributi comunitari per circa 12.000 euro / anno
Prezzo: 1.200.000 euro
Riferimento: L 1335
C.E.: G

Rustico a Modica (RG) - Frigintini

Rif: 40001092-13
Classe energetica: G
Splendida villa singola in vendita a Modica, situata in una zona tranquilla e residenziale.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi desidera acquistare senza vincoli o limitazioni.
L'edificio si sviluppa su 2 piani, per un totale di 190 mq circa, offrendo ampi spazi e comfort per una vita serena e confortevole.
La villa dispone di 9 locali, tra cui un luminoso e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, 4 comode camere da letto, 3 bagni ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio, relax e privacy a disposizione.
La villa si sviluppa su due piani, garantendo un'organizzazione degli spazi le e una divisione degli ambienti ben definita.
Al piano terra si trovano 3 ingressi, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola e 2 bagni di cui 1 in una camera matrimoniale; al primo piano con accesso da scala esterna e interna si trova camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 ingressi autonomi e un' enorme terrazza con vista panoramica.
All'esterno, un ampio cortile di mq 800 e un terreno di mq 1150 circa circondano la proprietà, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.
La villa è inoltre dotata di un garage doppio privato di mq 42, per parcheggiare comodamente le auto e si presenta in buono stato di conservazione.
Questa villa singola rappresenta una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera una casa spaziosa.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà e realizzare il sogno di una vita in una delle zone più ricercate di Modica.

Villa singola - Modica

Rif: 40001074-57
Classe energetica: G
Dove la pietra racconta la Sicilia e il mare è a due passi

Affascinante villa in pietra con terreno, pozzo trivellato e a pochi chilometri dal mare

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare, questa splendida villa in pietra di circa 144 mq è stata finemente ristrutturata, unendo autenticità locale e comfort moderni.

La proprietà si compone di unampia zona living con cucina in muratura e camino, tre camere da letto accoglienti, un bagno e una veranda di circa 35 mq, ideale per godere del clima mediterraneo e del paesaggio circostante.

La villa sorge su un terreno di circa 7.200 mq, dotato di pozzo trivellato, ed è curata in ogni dettaglio, con infissi in legno e finiture tipiche della tradizione siciliana che ne esaltano il fascino rustico ed elegante.

Un rifugio perfetto per chi desidera vivere nella pace della natura, restando a breve distanza dalle spiagge e dai borghi più suggestivi della Sicilia.

Rif: 40001077-46
Classe energetica: G
Questo suggestivo cascina/casale in vendita nel territorio di Ragusa, si trova ubicato nella tranquilla e caratteristica zona tra San Giacomo e Frigintini , offre la possibilità di vivere immersi nella natura e godere di un'atmosfera di relax e pace.

L'edificio, con una superficie totale di 137 metri quadrati, di cui 115 calpestabili, si sviluppa su unico livello e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando spazio alla creatività e al gusto personale per crearne uno spazio unico e confortevole.
La sua caratteristica peculiare sono i muri perimetrali interamente composti in pietra tipica locale, di ampio spessore consentendo un'ottimo isolamento termico.

Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una grande famiglia o per creare uno studio professionale.
Le due camere da letto offrono la possibilità di godere di spazi intimi e riservati, mentre il bagno, anche se da ristrutturare, 

La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere di un po' di sole.

In sintesi, questo cascina/casale offre l'opportunità di acquistare una proprietà unica, in una delle zone più belle e tranquille del Ragusano, e di creare la casa dei propri sogni.

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001039-115
Classe energetica: G
Locale Commerciale in Vendita  Ex Tabaccheria su Strada Provinciale Modica-Scicli
Zona Strategica  In prossimità del Polo Commerciale di Modica

Presentiamo in vendita un locale commerciale di 118 mq, situato lungo la strada provinciale che collega Modica a Scicli, una posizione ad alta visibilità e passaggio, ideale per attività commerciali.

Limmobile, attualmente adibito a tabaccheria, è composto da 5 locali totali, con due ampie vetrine su strada, doppi servizi igienici, e una zona abitabile annessa, ideale per chi vuole un'attività e abitazione insieme e che può essere adattata a seconda delle esigenze.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni angolo della struttura, il locale dispone di due bagni, perfetti per accogliere sia i clienti che il personale e di due vetrine che garantiscono una grande visibilità ed un' esposizione dei prodotti in vendita. 

Superficie: 118 mq
Vani: 5 (inclusa zona abitabile)
Bagni: 2
Vetrine: 2 su strada
Condizioni: Buone strutturalmente, necessita solo di una ripulita generale
Categoria: Locale commerciale (ex tabaccheria e altri tipi di ristorazione)

Punti di forza:

 posizione commerciale

Facile accesso e ampia visibilità

Possibilità di personalizzazione degli spazi

Presenza di zona abitabile o ufficio interno

Perfetto per: tabaccherie, minimarket, studi professionali, showroom, uffici, o attività commerciali in genere.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locale Commerciale - Modica

Rif: 40001038-205
Classe energetica: G
Nella tranquilla frazione rurale di Frigintini, territorio di Modica, tra muretti a secco e piante tipiche secolari, una tipica casa di campagna con stacco di terreno di pertinenza di circa 1.500 mq.
La casa è disposta su unico livello con comodità di veranda all'ingresso. Sul retro della casa si sviluppa un locale deposito di oltre 100 mq e adiacente vano garage di circa 20 mq. 
Il terreno si presenta in forma regolare con alberi di carrubo ed ulivo.
La presenza di pozzo artesiano autorizzato rende ulteriore valore alla proprietà che ha piena autonomia di approvvigionamento idrico. 
La suggestiva campagna modicana è caratterizzata da paesaggi rurali di grande fascino che donano un senso di serenità e di tranquillità. Molti clienti soprattutto europei hanno già apprezzato la zona anche per la vicinanza del borgo rurale di Frigintini che offre tutti i servizi essenziali alla comunità.

Rif: 40001077-92
Classe energetica: G
Accogliente Porzione di Villetta in Vendita  San Giacomo (Modica/Ragusa)
Casa pronta da abitare con spazi esterni, luce e tranquillità

Nel cuore della campagna iblea, nella ricercata zona di San Giacomo, Remax presenta in vendita una deliziosa porzione di villetta ideale per chi cerca una casa subito abitabile, da personalizzare solo con piccoli aggiornamenti e una semplice rinfrescata.

Una soluzione perfetta per:
 chi desidera vivere in un luogo sereno e a misura duomo
 chi sogna una seconda casa in Sicilia, lontana dal caos
 giovani coppie o famiglie che vogliono un contesto tranquillo ma vicino ai servizi

Caratteristiche dellimmobile

La superficie interna è di circa 50 m², ma grazie a due ampie terrazze panoramiche, gli spazi calpestabili raggiungono ben 75 m², garantendo comfort sia dentro che fuori.
Labitazione è composta da:
 3 camere da letto
 1 bagno
 Cucina e zona living luminosa
 Ripostiglio
 Grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutta la giornata

La casa è già abitabile, perfetta per chi vuole trasferirsi subito, lasciando gli interventi più estetici e di aggiornamento a un secondo momento.

Spazi esterni e comodità

 Due terrazze perfette per pranzi, cene allaperto e momenti di relax
 Giardino e spazio comune ideale per famiglie con bambini
 Terreno privato, perfetto per chi ama coltivare un orto, tenere animali o creare un angolo verde personale
 esposizione solare

Vantaggi della posizione

Limmobile si trova sul margine della strada provinciale (vantaggio: facile accesso, viabilità e collegamenti rapidi).

Al piano sottostante sono presenti altri inquilini, un dettaglio che si trasforma in un plus per chi:
 desidera maggiore sicurezza
 non vuole vivere isolato
 cerca un contesto abitato ma tranquillo

La zona di San Giacomo, tra Modica e Ragusa, è molto apprezzata per:
 clima gradevole tutto...

Porzione di villa - Modica

Rif: 40001077-26
Questo terreno in vendita si trova nella splendida provincia di Ragusa, famosa per il suo clima mite e le sue bellezze naturali.
Si tratta di un terreno per buona parte terrazzato di 49000 metri quadrati, la cui conformazione lo rende ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o avviare un'attività agricola o turistica.
La sua vasta estensione garantisce spazi ampi e aperti, perfetti per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questo terreno gode di un' esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante.
Di questi 49000 metri quadrati, ben 380 sono edificabili, il che significa che è possibile costruire una casa di dimensioni generose senza restrizioni di spazio.
Inoltre, il terreno è dotato di pozzo trivellato, e sono presenti 50 alberi di ulivi secolari, sul terreno sono disponibili titoli AGEA che saranno ceduti al futuro proprietario 
La sua ubicazione è comoda e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri da Modica o Ragusa e dalle principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo lontano dal caos e dal rumore della città.
Il terreno è perfetto per chi desidera una vita tranquilla a contatto con la natura, ma senza rinunciare ai comfort e ai servizi offerti dalla vicina città.
Inoltre, grazie alla sua vasta superficie edificabile, questo terreno offre infinite possibilità di sviluppo, sia per costruire la casa dei tuoi sogni che per avviare un'attività agricola o turistica, sfruttando al meglio le risorse della zona.
Insomma, questo terreno in vendita è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa immersa nella natura e lontano dal trambusto della città.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo meraviglioso terreno e realizzare i tuoi progetti immobiliari.

Terreno - Modica

Rif: 40001077-97
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2,5 Ettari circa di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola)
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 150 mq con un terreno agricolo esteso su ben 26.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 150 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 26.000 mq di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
- Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
-Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
-Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
-Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori...

Rif: 40001098-3
Classe energetica: G
In vendita in centro a Modica, in una splendida posizione panoramica, circondato dalla tipica vegetazione siciliana, si trova questo borghetto formato da 3 unita' indipendenti in ottimo stato, liberi al rogito. 
La loro posizione è strategica e si affacciano sul centro storico di Modica. 
Grazie alle verande private, si può godere appieno dei momenti conviviali in famiglia, ci si può rilassare e godere del panorama circostante.
Le casette sono state sottoposte a restauro conservativo, che ne ha esaltato le caratteristiche storiche e del territorio. 
La loro superficie totale è di 150 metri quadrati, interamente calpestabili, suddivisi in 3 unità indipendenti tra loro.
Sono presenti 3 camere da letto , 3 bagni e 3 angoli cottura. Ideale anche nel caso si voglia accogliere i propri ospiti in un ambiente caratteristico e unico nel suo genere.
E' presente un un terreno annesso, perfetto per chi ama coltivare piante e ortaggi.
Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto di climatizzazione, perfetto per mantenere una temperatura piacevole in tutte le stagioni.
Un luogo di charme, ideale per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica in una delle zone più belle di Modica.

Rif: 40001098-7
Classe energetica: G
A Modica, in zona Frigintini-Pozzo Cassero, presentiamo un'affascinante e caratteristica casa in pietra. 
Questa casetta è un'opportunità unica per la sua strategica ubicazione.
Situata a pochi km dalla città, ma al tempo stesso, immersa nella splendida campagna modicana, in un'oasi di tranquillità.
L'immobile si trova in ottime condizioni, e ha bisogno di una ripulita, è libero al rogito, e si sviluppa interamente su un unico piano terra, con una superficie totale di circa 115 mq. 
La casa ha un giardino/orto, che i nuovi proprietari potranno sfruttare secondo i loro sogni.
Entrando possiamo subito ammirare la zona giorno. Luminosa, accogliente e spaziosa. Perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia o per vivere momenti preziosi in famiglia.
La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali.
Completa l'immobile un bagno padronale.
Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo privato e di una veranda esterna da sfruttare in Estate per cene sotto le stelle.
La posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura e lontana dal caos della città, rende questa casa il luogo ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, e allo stesso tempo desidera una dimora comoda e funzionale.
Grazie ai suoi spazi generosi, alla sua ubicazione, e al suo stato di conservazione, questo immobile rappresenta un vero e proprio gioiello da non lasciarsi sfuggire.

Rif: 40001077-54
Classe energetica: G
Questa splendida casa indipendente in vendita si trova nella zona di Frigintini a Modica, una delle zone più prestigiose e ricercate della zona.
L'edificio si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 metri quadrati calpestabili, ed è composto da 4 locali, tra cui una camera da letto e un luminoso e ampio ambiente living.
Lo stato di conservazione è grezzo, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze.
Inoltre, la casa è circondata da un terreno dove sono presenti diversi alberi di ulivo, questo offre la possibilità di godere di uno spazio esterno privato e riservato.
Non mancano i comfort, come un comodo posto auto scoperto e una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzi utili per la casa.
Questa casa indipendente è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa dei sogni vicino Modica!

Rif: 40001077-82
Classe energetica: G
Villa Singola con Piscina a Marina di Modica  A soli 1 km dal Mare 
Alla ricerca di una residenza esclusiva lontana dal caos, ma vicina al mare?
RE/MAX presenta in vendita una villa indipendente che unisce comfort moderni, spazi generosi e la magia autentica della costa iblea.
 Caratteristiche principali
 90 mq interni con ampia zona living open space e cucina a vista
 3 camere da letto luminose
 Bagno principale + doppio servizio
 Piano seminterrato di 100 mq, già abitabile, perfetto come taverna, area hobby o dependance per ospiti
 Ampie verande coperte per pranzi e cene allaperto, ampio terrazzo in entrata.
 Piscina privata, il luogo ideale dove rilassarsi nelle calde giornate siciliane
 Terreno di 1.500 mq con alberi di ulivo, frutta, e un albero secolare di carrubo, ulteriore spazio per giardino, orto o zona relax
 Comfort e dotazioni
 Impianto di riscaldamento per un utilizzo confortevole tutto lanno

 Posizione strategica
 Solo 1 km dalle spiagge di Marina di Modica
 In zona riservata e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi
 Contesto naturale e autentico, lontano dal turismo di massa
 
 Perché scegliere questa villa?
Questa proprietà è perfetta per chi desidera:
Una residenza estiva esclusiva, lontana dalla confusione tipica delle località balneari più affollate Una prima casa accogliente e funzionale, ideale anche per giovani coppie che vogliono vivere vicino al mare
Un investimento di valore da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva di charme
 
 Contattaci subito per scoprire di più e prenotare una visita.
Il tuo angolo di paradiso a Marina di Modica ti sta aspettando! 

English version

 Detached Villa with Private Pool in Marina di Modica  Just 1 km from the Sea! 
Are you looking for an exclusive residence away from the crowds yet close to the beach?
RE/MAX presents a charming villa for sale, combining modern comfort, generous...

Rif: 40001077-41
Classe energetica: G
Nel cuore di Modica Alta a due passi dalla Cattedrale, Remax Italia propone in vendita ampio appartamento in palazzo storico 

Luce, spazio e fascino in una delle zone più autentiche della città barocca

Se stai cercando un appartamento spazioso, già abitabile, in una posizione privilegiata del centro storico di Modica Alta, questa proposta ha tutto ciò che serve per conquistarti. 
Ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico, limmobile ti accoglie con ambienti luminosi, arredi curati e un'atmosfera intrisa di storia.

Localizzazione strategica e prestigiosa a pochi metri dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista e vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama vivere la città con discrezione e charme.
Caratteristiche principali

Superficie totale di 152 m² (145 m² calpestabili)
6,5 vani: ampio soggiorno, 
cucina abitabile, 
2 camere da letto, 
2 bagni, lavanderia e doppio servizio

Balconi panoramici: accessibili dal soggiorno e dalla camera principale, ideali per rilassarsi allaperto
Box auto singolo: comodità e sicurezza nel centro storico
Cantina privata: perfetta come dispensa o deposito
Riscaldamento con climatizzatori e nessuna spesa condominiale

Ideale per vivere o investire

L'appartamento è pronto da abitare e arredato con gusto  parte dellarredo è incluso nel prezzo. La luminosità naturale e la distribuzione degli spazi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale.

Grazie alla vicinanza al cuore turistico di Modica, questa proprietà rappresenta anche una formidabile opportunità di investimento: trasformabile in B&B o casa vacanza, può generare da subito reddito grazie al continuo afflusso di visitatori attratti dalle meraviglie barocche e gastronomiche della città.

Unoccasione rara

Un appartamento di questa metratura, in buone...

Rif: 40001107-29
Classe energetica: G
Villa di Prestigio a 100 Metri dal Mare  Marina di Modica
Un'eleganza senza tempo, a due passi dal mare.
In una delle località più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, nel cuore di Marina di Modica, proponiamo in vendita una villa esclusiva, rara opportunità per chi cerca una residenza di charme in posizione irripetibile.

Situata a soli 100 metri dalla costa, proprio di fronte alla villa si apre una suggestiva scogliera balneabile, ideale per chi ama il mare cristallino e tranquillo anche nei mesi più caldi. A pochi minuti a piedi si trova inoltre la spiaggia sabbiosa principale, ampia e attrezzata, perfetta per le giornate in famiglia o con ospiti.

Allinterno di un residence signorile e riservato, questa dimora rappresenta lincontro perfetto tra qualità costruttiva, tranquillità e prestigio.

Caratteristiche principali:
Superficie interna di 220 mq distribuiti su due livelli

Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e giardino 

Cucina abitabile con balcone attrezzato per cene estive

3 camere da letto, di cui una con bagno en suite

3 bagni totali

Terrazzi e spazi esterni vivibili con vista sulla costa

Giardino privato curato, ideale per momenti di relax allaperto

Box auto spazioso

Arredi antichi di pregio, perfetti per gli amanti dello stile classico e raffinato

Climatizzazione presente in tutti gli ambienti

Un investimento per veri intenditori
Costruita nel 1974, la villa conserva il fascino autentico delle residenze siciliane di qualità, con finiture superiori e ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Ogni dettaglio, dagli arredi depoca alla cura degli esterni, parla di una proprietà pensata per chi cerca bellezza, privacy e una posizione unica.

Questa villa non è per tutti: è per chi sa riconoscere il valore della posizione, della tranquillità, della qualità costruttiva e delleleganza senza tempo. È per chi cerca un rifugio...

Rif: 40001105-9
Classe energetica: C - EPglnr: 84.18 kWh/m²
Prestigiosa proprietà indipendente con ampio terreno  Via Pietre Nere Cava Ispica, Modica

In una delle zone più richieste di Modica, rinomata per la presenza di ville indipendenti immerse nel verde e nella tranquillità, presentiamo in vendita unesclusiva proprietà residenziale situata in Via Pietre Nere Cava Ispica n. 41.

Limmobile, libero su quattro lati, si sviluppa su una superficie complessiva di 231 mq, distribuiti tra primo e secondo piano, ed è così composto:
  Ampio e luminoso soggiorno
  Cucina abitabile
  Tre spaziose camere da letto
  Due bagni finestrati

Al piano terra si trova un garage di 153 mq, ideale come autorimessa multipla, deposito o spazio per attività artigianali.

Completa la proprietà un ampio terreno di 6.653 mq, ben curato e arricchito da:
  Stalla per cavalli
  Molteplici depositi per attrezzature
  Alberi di ulivo, fichi dIndia e diverse varietà di alberi da frutto

Laccessibilità è garantita da un comodo pavimento industriale, perfetto anche per il transito di mezzi pesanti o agricoli, e da un secondo accesso tramite strada laterale, che aumenta il potenziale logistico e la riservatezza della tenuta.

~ Posizione strategica: la proprietà si inserisce in un contesto residenziale di pregio, a pochi minuti dal centro città ma immersa in unoasi di pace, ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e contatto con la natura.

~ Soluzione ideale per nuclei familiari, professionisti del settore agricolo o imprenditori interessati a investimenti nel settore ricettivo-rurale.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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