Trinacria Re Company

TrinacriaRecompany, gruppo immobiliare di Corso Italia 298, vende a Catania ampio locale commerciale categoria catastale C/6 di 400 mq circa, situato in zona strategica e servita (Via Ragazzi del 99), nei pressi della circonvallazione, della zona di Nesima, e a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi.
 
 _ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -SUPERFICIE 400 MQ
 -CATEGORIA CATASTALE C/6
 (deposito/autorimessa/magazzino)
 -ACCESSO: INGRESSO SEMI INDIPENDENTE 
 TRAMITE RAMPA CARRABILE
 -PIANO SEMINTERRATO (-1)
 -CONDIZIONI: DA RISTRUTTURARE
 
 _PUNTI DI FORZA:
La metratura generosa e la facilità di accesso con mezzi di trasporto rendono questo spazio particolarmente adatto per attività di logistica, stoccaggio merci, o come autorimessa privata. La vicinanza agli assi viari principali di Catania facilita gli spostamenti verso il centro e l'hinterland

Richiesta 108000 euro, per informazioni contatta Francesco Team TrinacriaReCompany al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio locale commerciale c/6

RE MAX Platinum

Rif: 30721830-8
Classe energetica: G
In vendita Magazzino di 1300 metri a Grammichele.Ampio magazzino in vendita situato in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro storico di Grammichele, in un' area facilmente accessibile e bel collegata alle principali vie di comunicazione . L'immobile offre un ampio spazio adatto a molteplici destinazioni d'uso tra cui deposito, attività artigianali, logistica o trasformazione in base alle esigenze del futuro acquirente.Non perdere questa fantastica opportunità.

Commerciale Altro - Grammichele

Rif: 30721382-183
Classe energetica: F
Sulla prestigiosa Via Umberto in Via Filippo Corridoni 36/38/40, una delle strade commerciali più rinomate di Catania, si trova questa attività commerciale in vendita.
Situata in una zona strategica, questa attività "PAPE' PIZZA/GRILL" vanta una posizione di grande visibilità e passaggio,essendo inserita in un contesto su strada.
L'immobile, con una superficie totale di 300 mq, si presenta su tre livelli e si compone di tre bagni, quattro vetrine e stanze separate da open space, ideali per una gestione le dello spazio.
Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente moderno e accogliente per i clienti.
La presenza di una cucina, di una cantina e di un magazzino, offre la possibilità di ampliare l'attività commerciale,rendendola ancora piùversatile e funzionale.
Questo immobile offre la possibilità di iniziare subito l'attività senza ulteriori vincoli ed inoltre con la sua posizione strategica, le sue ampie dimensioni e le sue numerose potenzialità, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore commerciale a Catania.
Quindi...Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita.

Attività  Commerciale - Catania

Rif: 30721566-85
Classe energetica: G
A San Nicolò, precisamente in via Dafni 6, Aci catena, Magazzino/deposito di mq. 97 con 4 punti luce, 2 bagni e annessa corte di pertinenza esclusiva.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo così un' praticità d'uso.
Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.
Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Locale Commerciale - Aci Catena

Rif: 30721179-303
Classe energetica: G
Vendesi Locale Commerciale 78 mq  Via Galermo, Catania

In posizione strategica su Via Galermo (Catania), presentiamo in vendita un locale commerciale di 78 mq, ideale per attività commerciali, artigianali, studi professionali o uso investimento.

Limmobile è composto da:

Ampio locale vendita (h 3,45 m), ben distribuito e facilmente arredabile.

Locale deposito laterale, collegato internamente, utile per stoccaggio merci o laboratorio.

Retrobottega spaziosa e multifunzionale, adattabile come area lavorazione, ufficio o ulteriore magazzino.

W.C. con antibagno, conforme alle esigenze operative.

Punti di forza dellimmobile:

Una vetrina su strada, che garantisce visibilità e passaggio.

Accesso pedonale dal retro, perfetto per carico/scarico o ingresso riservato.

Distribuzione interna funzionale e versatile, come da planimetria allegata.

Soluzione ideale per chi cerca un locale già pronto alluso in una delle zone più servite e ad alta densità abitativa della città.

Negozio - Catania

Rif: 30721553-69
Classe energetica: G
In vendita a Acireale si trova questo pratico garage/box, ideale per chi cerca una soluzione comoda e sicura per parcheggiare la propria auto o conservare oggetti di valore.
Con una superficie totale di 16 metri quadrati catastali, il garage dispone di un unico locale, perfetto per ospitare un'auto di medie dimensioni e ancora lasciare spazio per attrezzi o biciclette.L'accesso al garage avviene tramite un portone basculante automatizzato, che garantisce la massima comodità.
Grazie alla sua ubicazione interna, il box è protetto dagli agenti atmosferici e dalle eventuali intrusioni esterne, garantendo sicurezza e tranquillità al proprietario.La posizione del garage è strategica, poiché si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione.
Inoltre, la vicinanza con il centro cittadino rende l'acquisto di questo garage un' opportunità per coloro che vogliono avere un posto auto a pochi passi da casa.L'interno del garage è ben illuminato grazie alla presenza di una finestra elettrica, che permette di arieggiare l'ambiente e di avere sempre una buona visibilità.
Inoltre, il pavimento è in cemento lisciato e le pareti sono state rivestite con materiale isolante, garantendo un ambiente asciutto e protetto dall'umidità.Questa soluzione è perfetta per chi cerca un garage pratico e funzionale, con tutti i comfort necessari per parcheggiare con facilità e sicurezza.
Ideale per un singolo proprietario o come soluzione aggiuntiva per chi ha già una casa vicina, questo garage rappresenta un' opportunità di investimento immobiliare a Acireale.

Magazzino - Acireale

Rif: 30721685-65
Classe energetica: G
Caltagirone - via ex matrice

Presentiamo in vendita locale di generose dimensioni in una delle zone più turistiche del paese, a pochi passi dalla Scalinata di Santa Maria del Monte.
L'immobile consta di 62 metri quadrati disposti su unico piano, al piano terra dalla via ex matrice. L'immobile presenta 3 camere ampie ed accoglienti ed un bagno.

Stato di conservazione da ripulire, in modo tale da dare la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti sulla base delle sue esigenze.
L'immobile caratterizzato da volte in pietre e posto in una posizione strategica risulta essere la soluzione ideale per chi volesse aprire la propria attività o a chi volesse adibirlo come magazzino.

Per maggiori informazione e per fissare appuntamento non esitate a contattarci.

Locale Commerciale - Caltagirone

Rif: 30721624-18
Classe energetica: G
In una zona con forte richiesta, si trova questo spazioso locale C2 di 42 mq al piano terra a Paternò.

Ideale come magazzino o garage, è utilizzabile in entrambi i modi e offre un' opportunità ad un prezzo vantaggioso.

Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e flessibile per i propri bisogni.

Per ulteriori informazioni contattaci subito

Magazzino - Paternò

Rif: 30721312-941
Classe energetica: G
Il magazzino in vendita a Aci Sant'Antonio si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile.
Si estende su una superficie totale di 95 metri quadrati ed è composto da un unico locale, che offre ampi spazi per il deposito e la conservazione di beni e merci.
La sua struttura ha una altezza di circa 4,50 mt, e due porte d'ingresso, con la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio disponibile.
La struttura è in buono stato di conservazione, perfetto per chi desidera avviare una propria attività o ampliare la propria attività esistente.

Grazie alla sua ubicazione, il magazzino gode di facile accesso per i clienti e i fornitori.
Inoltre, la zona circostante è ben servita da mezzi pubblici e offre parcheggi per agevolare il carico e lo scarico delle merci.
Insomma, un' opportunità per chi cerca un magazzino in vendita a Aci Sant'Antonio per avviare o ampliare la propria attività in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato.

Magazzino - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721146-4151
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
In via Pozzo Canale n. 25 si vendono un garage e una cantina situati in una delle zone più centrali e storiche di Catania, a pochi passi dal Teatro Antico.

Il garage/box ha una superficie di circa 13 mq ed è ideale sia come posto auto sia come spazio per il ricovero di biciclette, moto o attrezzature.

Adiacente si trova il locale deposito, anchesso composto da un unico ambiente, con una superficie di circa 20 mq.

È possibile unire i due immobili e realizzare un unico locale di circa 40 mq, soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento.

La posizione è strategica e ben servita, con facile accesso a tutte le principali attività commerciali e ai servizi della zona. Ideale per chi desidera un posto auto o un deposito in pieno centro storico, anche a servizio di unattività ristorativa o ricettiva, oppure per chi valuta la realizzazione di un piccolo appartamento o casa vacanza a pochi passi dalle principali attrazioni della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Magazzino - Catania

Rif: 30721318-201
Classe energetica: G
Belpasso Magazzino, casa custode e macchinari
Presentiamo un oleificio completo e pronto all'uso, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La struttura offre ambienti ampi e ben organizzati per tutte le fasi della produzione: frangitura, gramolatura, separazione, filtrazione e stoccaggio. Gli spazi sono luminosi, funzionali e progettati per garantire un flusso di lavoro efficiente. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un settore in forte crescita, con la possibilità di integrare anche vendita diretta in quanto è presente un ufficio all'interno dello stabile. I macchinari sono "Pieralisi" che rappresentano uno standard di qualità per frantoi professionali grazie alla tecnologia centrifuga avanzata; tra cui defogliazione e lavaggio delle olive, frangitura, gramolatura, estrazione tramite decantare centrifughi e separazione finale dell'olio. Questi impianti sono progettati per garantire alta resa, qualità superiore dell'olio, più ricco di polifenoli, e valorizzazione dei sottoprodotti. 
Adiacente al frantoio è presente casa indipendente, ideale come supporto logistico o per ospitare mezzi o attrezzature aggiuntive con la presenza di due bagni. 
Al piano superiore si trova un appartamento per il custode, già adibito ad uso abitativo e composto da una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed una cucina; il tutto da rifinire.
La proprietà dispone di un terreno dedicato al trattamento ed alla depurazione delle acque di lavorazione, conforme alle esigenze dell'attività olearia e ideale per la gestione corretta degli scarichi

Capannone Industriale - Belpasso

Rif: 30721592-19
Classe energetica: G
L'immobile oggetto della vendita è un locale commerciale situato nella città di Santa Maria di Licodia, in una posizione strategica e di grande visibilità.
Attualmente è libero al rogito, quindi può essere acquistato immediatamente e iniziare ad essere utilizzato senza alcun vincolo o locazione in corso.
L'edificio in cui si trova il locale è in buone condizioni costruzione sia estetiche che strutturali.
Dispone di una superficie totale di 110 metri quadrati, distribuiti su due livelli. All'interno, il locale è composto da sei ambienti, che possono essere adattati e personalizzati secondo le esigenze del futuro acquirente.
L'ampia metratura permette di sfruttare al massimo lo spazio e di creare diverse aree dedicate a uffici, sale espositive o magazzini. Il locale dispone inoltre di due bagni di cui uno a piano terra e l'altro al primo piano.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi. Insomma, si tratta di un' soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un locale commerciale moderno, libero al rogito e pronto per essere utilizzato.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile, che può diventare il punto di partenza per il successo della tua attività.

Locale Commerciale - Santa Maria di Licodia

Rif: 30721301-260
Classe energetica: G
Vendesi SOLO Attività Alberghiera  Hotel in posizione strategica a Catania (Via Etnea)

Presentiamo in vendita avviata attività alberghiera situata nel cuore pulsante di Catania, in Via Etnea, una delle vie più prestigiose e trafficate della città.
La struttura, moderna e perfettamente organizzata, si sviluppa su un unico piano di 450 mq, con 9 camere, tutte dotate di bagno privato interno e arredamento funzionale, flessibile e curato nei dettagli.

Dettagli camere:

4 camere matrimoniali, di cui 1 con accesso per disabili

2 camere triple

2 camere singole, di cui 1 con accesso per disabili

1 suite esclusiva da 45 mq, capace di ospitare da 2 a 8 persone, dotata di doppio bagno


Tutte le camere sono predisposte con letti doppi dotati di somier alla francese, rendendole versatili per esigenze sia singole che matrimoniali.

Spazi comuni e dotazioni:

Reception

Sala colazione

Sala buffet

Area relax

Cucina attrezzata con annesso magazzino

Lavanderia professionale

Ripostiglio biancheria

Locale tecnico con impianto dolcificatore, boiler e caldaia di ultima generazione


Altre informazioni:

Contratto locazione firmato a febbraio 2025, con formula 6+6 anni

Immobile in ottimo stato e immediatamente operativo

Ideale per chi cerca unattività pronta, in posizione centrale e ad alto potenziale turistico


 Posizione invidiabile: nel pieno centro cittadino, in zona a forte vocazione turistica, commerciale e culturale.

SI VENDE SOLO ATTIVITA'

Albergo/Hotel - Catania

Rif: 30721436-84
Classe energetica: G
Ampio deposito situato nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o utilizzarlo come semplice deposito e stoccaggio merci.
L'immobile si estende su una superficie totale di circa 376 metri quadrati ed è composto da tre locali spaziosi e ben illuminati.
Lo stato di conservazione è buono, con rifiniture di qualità e una struttura solida e ben tenuta. Il deposito si trova al piano terra e dispone di accesso indipendente diretto dalla strada, attraverso una scivola, facilitando le operazioni di carico e scarico delle merci.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche con l'auto. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della città, questo deposito rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta a molteplici attività commerciali.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 30721038-284
Classe energetica: G
L'attività commerciale in vendita si trova nella zona residenziale di Canalicchio a Catania, un quartiere tranquillo e ben servito dalla presenza di negozi, uffici e parcheggi.

Si presenta attualmente in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e iniziare subito l'attività. Situata al piano terra di un edificio, l'attività commerciale si estende su una superficie totale di 60 mq, ideale per ospitare un'ampia varietà di attività, come ad esempio un negozio, un ufficio o un piccolo bar. Luminosa e accogliente, l'attività commerciale è dotata di un ingresso vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno degli ambiente.

La zona circostante è tranquilla e ben frequentata, il che la rende perfetta per attirare clienti e offrire loro un'esperienza di shopping piacevole e confortevole. L'interno dell'attività è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, perfetta per organizzare gli spazi in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Inoltre, è presente un comodo bagno e un piccolo magazzino per riporre la merce o gli arredi.

Grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro di Catania e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, l'attività commerciale gode di una buona visibilità e di un facile accesso da parte dei clienti.

Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo l'attività facilmente raggiungibile anche per chi non dispone di un'auto.
In sintesi, questa attività commerciale in vendita a Catania in zona Canalicchio è l'opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona ben frequentata e facilmente raggiungibile, godendo di un ambiente luminoso e ben arredato.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di un'attività di successo in una delle zone più promettenti della città.

Rif: 30721697-64
Classe energetica: G
L'immobile è composto da un unico grande locale, caratterizzato da un'ampia metratura e da un'altezza considerevole, che garantiscono la massima flessibilità nell'utilizzo degli spazi.
Soluzione ideale anche per garage o posti auto
Ciò lo rende perfetto sia per attività di stoccaggio che per la produzione di beni di vario genere.Lo stato di conservazione del magazzino è da ripulire, il che offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze.
Sarà possibile quindi dare un tocco personale all'ambiente e renderlo funzionale al meglio delle proprie necessità.La posizione del magazzino è estremamente vantaggiosa, in quanto situato in una zona di forte passaggio e ad alto potenziale commerciale.
Inoltre, la vicinanza a importanti vie di comunicazione e la presenza di ampi parcheggi nelle vicinanze facilitano l'accesso e la logistica per la gestione delle attività.In sintesi, il magazzino in vendita ad Acireale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e una posizione strategica per la propria attività commerciale.
Grazie alla sua metratura, al buono stato di conservazione e alla sua posizione strategica, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di grande valore.

Rif: 30721342-203
Classe energetica: G
Vendesi Magazzino di 140 mq Adibito in Zona Prestigiosa di Catania

Offriamo in vendita un ampio magazzino di 140 mq adibito situato nel cuore della zona di Vulcania, una delle aree più prestigiose della città. 
Limmobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica.

Caratteristiche dellImmobile:

  Superficie di 140 mq 
  Ingresso privato che assicura discrezione e praticità daccesso
   visibilità e collocazione strategica in una zona di forte passaggio

Opportunità di Espansione:

Possibilità di acquistare anche un magazzino adiacente di 300 mq, ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio per stoccaggio o attività complementari.

Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Locale Commerciale - Catania

Rif: 30721250-173
Classe energetica: G
CAPANNONE ARTIGIANALE DI CIRCA 1200 MQ E UNA SUPERFICE TOTALE COMPRESA LA CORTE DI CIRCA 1700 MQ.L'IMMOBILE OLTRE ALLA SUPERFICIE A PIANO TERRA DISPONE DI UFFICI E SERVIZI AL PRIMO PIANO E UN MAGAZZINO SOPPALCATO DI 200MQ.
SI VALUTA L'

Capannone Industriale - Camporotondo Etneo

Rif: 30721231-240
Classe energetica: G
Si presenta bottega di 75mq adibita a panificio con tre locali di cui uno di esposizione banco pane, cassa e attesa clienti e uno con forno professionale per produzione pane.

Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.

Sono disponibili 6 posti auto scoperti, per agevolare la mobilità dei clienti e dei dipendenti. Nell'edificio è presente anche una cantina e un magazzino, che consentono di avere uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merce o materiali.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo indipendente della temperatura all'interno del locale.

La struttura, con un totale di un solo piano, è facilmente accessibile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali.

La posizione strategica, in una zona residenziale e ben collegata, offre un ottimo potenziale di sviluppo per il proprio business.

In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Misterbianco rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio ampio, ben disposto e con molteplici potenzialità di utilizzo, all'interno di un contesto di alta qualità e in una posizione di prestigio.

Locale Commerciale - Misterbianco

Rif: 30721843-1
Classe energetica: G
In una posizione commerciale deccellenza, precisamente in una traversa del dinamico Viale Mario Rapisardi, presentiamo un ampio locale garage o deposito dalle grandi potenzialità. Situato al piano seminterrato di uno stabile signorile, limmobile si distingue per la sua metratura generosa e la versatilità degli spazi.

La proprietà è composta da:

Un unico, vasto ambiente open-space, ideale per essere modellato secondo le proprie esigenze operative.

Un vano ufficio riservato, perfetto per la gestione amministrativa.

Servizi igienici.

Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, la sua conformazione lo rende una "tela bianca" ideale per diverse destinazioni d'uso: dall'autorimessa privata all'officina meccanica, fino al deposito logistico per le attività del centro. Un investimento sicuro in una zona ad alta densità abitativa dove lo spazio è un bene prezioso.

Opzione 2: Sintetica e d'Impatto (Ideale per Social o Volantini)
 Caratteristiche: Grande ambiente unico + ufficio privato + bagno.
 Potenziale: Perfetto come officina, autorimessa o magazzino merci.
 Plus: Posizione centrale, facile accesso e massima personalizzazione degli spazio.

Commerciale Altro - Catania

Rif: 30721485-123
Classe energetica: G
Depositi in via Livorno Acitrezza.

Due ampi depositi presso il locale garage del residence "La baia dei Ciclopi", attualmente con un unico ingresso carrabile, da planimetrie catastali con un ingresso carrabile e uno pedonale, che si può ripristinare. L'immobile si trova in una zona strategica e si presta a svariati usi. L'accesso, attraverso una delle corsie garage del complesso, è molto comodo.

Magazzino - Aci Castello

Rif: 30721299-53
Classe energetica: G
Locale commerciale con 18 locali Ufficio e annesso Deposito per una superficie totale di 640 mq, 
in posizione strategica nella zona Viale Ulisse/Mc Donald, 
dotato di un ingresso pedonale su strada con accesso diretto alla parte uffici e due grandi ingressi carrabili e furgonabili accessibili tramite scivola con piazzola di carico/scarico merci per furgoni e piccoli camion, altezza interna 4,80m. 

L'immobile già rifinito e ben tenuto per precedente e prestigiosa attività commerciale, 
è ideale per attività dove serve sia la parte ufficio con sale riunioni e sia la parte magazzino/autorimessa/archivio. 
Attualmente la parte uffici è composta da 6 vani tutti con finestra e ben luminosi; tramite una rampa di scale si può accedere internamente al locale deposito dove troviamo ulteriori 12 locali ufficio ben distribuiti, ricavati nella stessa area deposito, con semplici tramezzature in cartongesso; a seguire 4 bagni e un locale lavanderia e il restante spazio lasciato a deposito.
 
L'immobile dotato di antifurto, infissi e serramenti antintrusione, utili cablaggi interni e illuminazione per i vari locali si presta a qualsiasi utilizzo consentendo con estrema facilità di ampliare o ridurre ulteriormente la suddivisione tra spazi ufficio e spazi a deposito/autorimessa. 

Il contesto è tranquillo, signorile, centrale, defilato dal caos cittadino e ben collegato con circonvallazione e raccordi autostradali; caratteristiche che rendono questa struttura unica e introvabile!

Rif: 30721723-11
Classe energetica: G
VENDITA CON POSSIBILITA' DI FORMULA RENT TO BUY  CON RISCATTO

In vendita a Ramacca prestigioso immobile commerciale di nuova costruzione, disponibile con formula Rent to Buy ( con Riscatto), la soluzione ideale per entrare subito nellimmobile e acquistarlo successivamente.

La proprietà comprende:

area espositiva di 116 mq in Via S.S. Crocifisso n. 33;
magazzino di 131 mq in Via G. Santagati 57/B.

Immobile realizzato con materiali di alta qualità, dotato di impianto di aspirazione centralizzato e doppia coibentazione termoacustica.

Perfetto per attività commerciali, showroom o investimento.
Pronto al rogito.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Locale Commerciale - Ramacca

Rif: 30721403-1699
Classe energetica: G
Catania  Via Etnea 590Disponibile anche per l' anche a stranieri
In una delle zone più centrali e servite della città, locale commerciale di 111 mq, categoria C/2, con ingresso da corte condominiale direttamente su Via Etnea.
Limmobile è composto da due ampi ambienti e due bagni, e si presta a diversi utilizzi: magazzino, ufficio, showroom o spazio polifunzionale.
 opportunità per chi cerca un locale spazioso, facilmente accessibile e ben collegato, nel cuore di Catania.
Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ufficio - Catania

Rif: 30721800-2471
Classe energetica: G
Ampio Locale Deposito di 626 mq a Linguaglossa  Ottimo Investimento 
Presentiamo in vendita a Linguaglossa, in posizione strategica con accessi da via Tommaso Falzello e via Dei Vespri Siciliani, un imponente locale deposito di circa 626 mq
L'immobile si trova al piano primo sottostrada di un edificio a più elevazioni ed è caratterizzato da ampi spazi interni regolari, ideali per molteplici attività di stoccaggio o logistica 
 Caratteristiche Principali 
 Superficie: 626 mq circa .
Altezza interna: 3,40 metri, per scaffalature e merci.
Categoria catastale: C/2 (Magazzini e locali di deposito) .
 Accessibilità e Logistica 
L'immobile vanta una logistica eccezionale grazie a un doppio ingresso indipendente :Accesso esclusivo: comoda rampa di pertinenza esclusiva da via Dei Vespri Siciliani .
Accesso condominiale: secondo ingresso tramite corsia di manovra comune da via Tommaso Falzello 
 Stato e Regolarità Documentazione: immobile provvisto di regolare certificato di abitabilità/agibilità .
Contesto: inserito in un condominio con regolamento e tabelle millesimali già definiti.

Bottega Commerciale Cat. C/1 con Corte Esclusiva a Linguaglossa 
Presentiamo in vendita a Linguaglossa, in via dei Vespri Siciliani n. 2, 
una splendida bottega commerciale (categoria catastale C/1) situata al piano terra,
ideale per attività commerciali, artigianali o studi professionali 
il locale è ben predisposto per attività di ristorazione come .pizzeria, braceria ecc.
dotata di canna fumaria per lo scarico a tetto dei fumi come da normativa
 Superficie e Distribuzione Interna 
L'immobile offre una metratura complessiva calpestabile di circa 94 mq interni ben distribuiti 
Locale negozio: ampio spazio espositivo principale.
Retro bottega: comodo vano sul retro utile come deposito o ufficio privato.
Servizio: bagno finestrato (WC).
5 bagni di servizio per gli operatori e i clienti distribuiti tra i due...

Attività  Commerciale - Linguaglossa

Rif: 30721501-175
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Bouganvillea 

Magazzino seminterrato di 290 mq 

Situato allinterno di una residenza condominiale, facilmente accessibile tramite due comodi ingressi si da via Bouganvillea che da VIa Icaro.
 Ideale per attività di stoccaggio o deposito, limmobile offre ampi spazi funzionali, elevata sicurezza e un ambiente protetto dalle intemperie. 
La posizione strategica allinterno del complesso consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Perfetto per chi cerca una soluzione versatile, sicura e di grandi dimensioni

Rif: 30721580-77
Classe energetica: G
Il magazzino in vendita a Caltagirone si presenta come un' opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale o ampliare la propria attività esistente.
Situato in una zona strategica della città, con una superficie totale di 275 metri quadrati, offre ampi spazi per svolgere attività di magazzinaggio, logistica o produzione. 
L'immobile è composto da un unico locale, ben strutturato e ampio, che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze del proprietario.
Lo stato di conservazione del magazzino è eccellente, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno garantito una perfetta funzionalità e un aspetto moderno. 
La posizione del magazzino è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze agevola il carico e lo scarico delle merci.
All'interno, il magazzino è dotato di un sistema di illuminazione, che garantisce un' visibilità e un notevole risparmio energetico.
Le pareti e i pavimenti sono rivestiti con materiali resistenti e facili da pulire, garantendo un ambiente igienico e ben curato.
In sintesi, questo magazzino in vendita a Caltagirone è un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, dotato di tutti i comfort e in una posizione strategica.
L'ottimo stato di conservazione e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di dare vita a una nuova attività di successo.

Magazzino - Caltagirone

Rif: 30721723-16
Classe energetica: G
Palagonia  Via Palermo ZONA ARTIGIANALE

Vendesi prestigioso complesso immobiliare a destinazione produttiva e residenziale

In posizione strategica, presentiamo unintera costruzione indipendente che in passato è stata un punto di riferimento per la lavorazione e la commercializzazione degli agrumi, conosciuta e apprezzata in tutto il territorio.

Il fabbricato si sviluppa su unarea complessiva di circa 13.000 mq, con ampi spazi esterni destinati a parcheggio e verde.

 La parte produttiva, di circa 3800 mq, è dotata di magazzino con quattro baie di carico, uffici al piano rialzato, zona spogliatoi e bagni.
all'esterno troviamo una grande area coperta adibita a spazio ricreativo e mensa, oltre alla zona di stoccaggio , celle frigorifere , e vano tecnico

Al primo piano si trovano due appartamenti di ampia metratura (234 mq e 212 mq calpestabili , oltre balconi e terrazze), luminosi e versatili, ideali come abitazioni o uffici direzionali.

Grazie alla posizione su via Palermo, arteria di forte passaggio, e alla grande funzionalità degli spazi, questo immobile si presta a diversi utilizzi: centro produttivo, logistico, commerciale o complesso polifunzionale.

 Unopportunità rara per chi cerca una proprietà di prestigio e dalle molteplici potenzialità, nel cuore della Sicilia agrumicola.

per maggiore informazione non esitate a contattarci.

Capannone Industriale - Palagonia

Rif: 30721468-51
Classe energetica: G
Questo grande DEPOSITO-MAGAZZINO attualmente usato come officina auto, è in ottime condizioni strutturali in una zona ad alto impatto commerciale e con un ingresso comodo anche per camion e auto-articolati grazie alla moderata pendenza della scivola e dall'ampio marciapiede d'ingresso. 

Alla fine della scivola per entrare nel deposito troviamo 2 grandissimi cancelli che ci accompagnano in 2 zone diverse del garage.

Su richiesta è possibile anche aumentare i metri quadrati a disposizione acquistando anche "il fratello accanto" di una metratura superiore ovvero 645mq commerciali raggiungendo quindi su un unico livello 1234mq totali. 

Su richiesta inviamo il link del deposito gemello che si trova al civico 234 e totalmente ristrutturato in cui attualmente viene ospitata un'attività commerciale. 

L'acquisto dell'altro deposito ha un costo di 280.000, ma se si volesse fare un'unico acquisto i proprietari sono disposti ad accettare come prezzo totale 600.000. 

Da tenere in considerazione che il prezzo al metro quadrato di questa zona e di questa categoria C2 è di circa 850mq anzichè il prezzo impostato di 486mq (praticamente a metà prezzo). Attenzione a questa convenienza reale d'acquisto. 

All'interno del deposito troviamo servizi igienici, uffici, zona accoglienza clienti e zona manutenzione meccanica. 
sono presenti vari zone con tubi di ricircolo dell'aria per garantire uno scambio d'aria continuo. 

Tutti i tetti hanno altezza di 5mt.

Nel dettaglio rientrano in questo gruppo alcune tipologie di unità immobiliari che possono essere adibite a magazzino e locali di deposito variamente declinati come segue:
deposito
contenimento di merci commerciali
contenimento di prodotti
contenimento di manufatti
vendita di prodotti, merci e manufatti.

Chiama subito e fissa un appuntamento per apprezzarne le caratteristiche di presenza.

Rif: 30721485-101
Classe energetica: G
A Zafferana, magazzino ingresso fronte strada in via Paracquara. 

Ampio e luminoso magazzino composto da un unico grande locale finestrato e in gran parte soppalcabile.
La posizione strategica e l'ingresso su strada favoriscono agevolmente attività di deposito e stoccaggio di materiali. 

La zona in cui è situato è ben servita dai mezzi pubblici e gode di visibilità, ideale per attività commerciali.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile sia dalla città che dalle zone limitrofe.

Magazzino - Zafferana Etnea

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