Stefano

In posizione centrale e strategica, nel prestigioso Corso Sicilia a Catania, vendesi immobile di circa 105 mq attualmente adibito a studio odontoiatrico.

L'immobile si trova al primo piano di stabile servito da due ascensori ed è composto da:

* 5 sale operative
* reception
* sala d'attesa
* sala sterilizzazione
* 2 uffici
* 2 servizi igienici

Presenza di accesso disabili, impianti a norma e ottima accessibilità grazie alla vicinanza della metropolitana e dei parcheggi.

Classe energetica G

Immobile ideale per:

* studi medici
* studi odontoiatrici
* poliambulatori
* investitori interessati a immobile già predisposto per attività sanitaria

Prezzo richiesto: € 320.000 Trattabili ,Astenersi Agenzie Immobiliari

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile ad Uso Studio Dentistico Catania

RE MAX Platinum

Rif: 30721637-4
Classe energetica: F
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY
UNITA' IMMOBILIARI FRAZIONABILI

Scopri questo eccezionale immobile nel cuore di Catania, perfetto per studi medici e professionali di alto livello o attività commerciali .
Due unità immobiliari distinte e comunicanti, facilmente divisibili in corrispondenza della scala e ulteriormente frazionabili, hanno ingressi indipendenti da Via Monte Vergine, via Marzano e Via Purità

Opzione di acquisto separato delle due unità immobiliari, solo BOTTEGA o solo UFFICI

Possibilità di acquisto con formula rent to buy ( con riscatto).

Posizione strategica: Via Maddalena, traversa di Via San Giuliano, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza.

Struttura:
- Locale commerciale C1 (230 m2): ingresso da via Marciano su cortile di proprietà, hall con reception, 3 camere ampie, di cui una con ingresso da via Monte Vergine, grande camera con vetrina su Via Maddalena ed un ulteriore doppio vano di fronte alla zona servizi con 6 WC

- Uffici A10 (340 m2): 3 aule conferenza, 2 ingressi indipendenti su Via Purità e ulteriori ingressi dal cortile, possibilità di partizionare

Caratteristiche:
- Ristrutturazione di altissima qualità, mantenendo la storicità dello stabile
- Impianto di climatizzazione canalizzato e indipendente
- Superficie totale: circa 570 m2

Non perdere questa opportunità unica! 

Contattaci per visitare l'immobile e scoprire come può diventare il tuo prossimo investimento di successo.

Ufficio - Catania

Rif: 30721699-44
Classe energetica: G
Si presenta un'opportunità unica e di grande prestigio nel cuore della suggestiva Scogliera di Aci Castello, precisamente in Via Antonello da Messina 29.
 Abbiamo il piacere di proporle in vendita un locale di circa 780 mq, uno spazio straordinario che attende solo di dare forma al suo prossimo progetto imprenditoriale.

Questo immobile non è un semplice locale, ma una soluzione versatile e di alto livello, pensata per chi cerca ampi spazi, grande visibilità e una posizione invidiabile. La sua generosa metratura e la configurazione intelligente lo rendono ideale per ospitare diverse tipologie di attività che richiedono un ambiente di alto profilo e facilmente accessibile.

Il locale si distingue per la presenza di quattro grandi sale,con un ampio soppalco, offrendo così superfici aggiuntive e una modularità eccezionale per organizzare gli spazi in base alle sue specifiche esigenze. Inoltre, la disponibilità di numerosi bagni garantisce la massima funzionalità e comfort per qualsiasi tipo di attività, dai centri che accolgono un vasto pubblico agli studi professionali.

Grazie a queste caratteristiche, l'immobile è perfetto per:

 * Palestre e centri fitness all'avanguardia: Con ampi spazi aperti, aree funzionali dedicate e zone soppalcate per attività specifiche o uffici.

 * Centri benessere e spa: Perfetto per creare o espandere un'oasi di relax e cura del corpo, con la possibilità di installare saune, bagni turchi, aree massaggi e trattamenti, sfruttando al meglio gli ampi spazi e i numerosi servizi.

 * Centri medici e cliniche specialistiche: Ideale per studi professionali che desiderano offrire ai propri pazienti un ambiente spazioso, confortevole e con servizi igienici adeguati per ogni ambulatorio o sala d'attesa.

 *Attività ricreative e di intrattenimento: Che si tratti di uno spazio per eventi memorabili, un moderno centro per il coworking o una sala giochi innovativa, le possibilità...

Locale Commerciale - Aci Castello

Rif: 30721248-127
Classe energetica: G
Locale Commerciale 238 mq Fronte Strada con Ampio Piazzale  Belpasso

Presentiamo in vendita a Belpasso, in posizione strategica ad alto flusso veicolare, un prestigioso locale commerciale di 238 mq, interamente disposto al piano terra.

Limmobile, che si presenta come un unico corpo di fabbrica indipendente, vanta una visibilità eccezionale grazie alle tre ampie luci (vetrine) direttamente sulla strada principale. Punto di forza esclusivo è il piazzale privato di circa 150 mq adiacente al fabbricato, ideale per parcheggio clienti, esposizione esterna o agevole carico/scarico merci.

La pianta regolare e lassenza di barriere architettoniche rendono questo locale perfetto per:

Showroom e vendita al dettaglio

Centri medici o studi professionali associati

Palestre o centri estetici

Logistica leggera con vendita diretta

Caratteristiche Principali:

Superficie interna: 238 mq

Piazzale esterno: 150 mq

Numero luci: 3 ampie vetrine

Posizione: Fronte strada ad alta visibilità

Locale Commerciale - Belpasso

Rif: 30721234-201
Classe energetica: D - EPglnr: 136.90 kWh/m²
? Locale commerciale in vendita  Piazza Duca di Camastra, Picanello

In una delle zone più dinamiche di Catania, ad alto passaggio veicolare e pedonale, presentiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato e pronto alluso. Situato in Piazza Duca di Camastra, nel cuore del quartiere Picanello, limmobile è ideale per chi cerca visibilità e praticità.

Lunità si compone di due locali luminosi, un bagno e una vetrina fronte piazza, perfetta per attirare lattenzione e garantire un esposizione. La versatilità dello spazio lo rende perfetto per diverse destinazioni duso: ufficio, studio medico, attività commerciale e molto altro.

Non perdere lopportunità di aprire la tua attività in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. ??

Locale Commerciale - Catania

Giovanni Greco

Nel tratto più esclusivo ed elegante di Corso Italia, precisamente al civico 171, si propone in vendita prestigioso immobile uso studio/ufficio (cat. A/10), situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile, di circa 76 mq catastali, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da ambienti luminosi, nonchè rifiniture e dettagli di pregio. La distribuzione interna è estremamente funzionale e professionale: ampia sala d'attesa di rappresentanza, due comode stanze operative, bagno e spazioso corridoio che conferisce ulteriore eleganza e respiro agli ambienti.
Le due ampie finestre (dotate di avvolgibili motorizzati) con affaccio diretto su Corso Italia garantiscono eccellente luminosità naturale e grande visibilità in una delle arterie più richieste della città.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: nel cuore della zona più prestigiosa di Catania, circondata da attività commerciali, servizi, studi professionali, banche e collegamenti strategici.
L'immobile in questione è la soluzione ideale per professionisti, studi associati, medici, consulenti o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza già produttivo di reddito: l'immobile, infatti, risulta attualmente locato con rendita annua pari a € 9.000,00, configurandosi come eccellente opportunità di investimento immediatamente remunerativa.
Un immobile di prestigio raro per posizione, immagine e redditività.

Prestigioso ufficio a reddito in Corso Italia

Catania Vittorio Veneto

In uno dei punti più vivi e riconoscibili di Catania, tra Via Caronda e Via Costanzo, vi proponiamo la vendita di un esclusivo locale angolare di 80 mq, caratterizzato da una posizione privilegiata che cattura lo sguardo già da lontano. Dotato di due ampie luci su strada e di un ingresso posto sull'angolo, il locale gode di un'eccellente visibilità in un tratto ad alto traffico veicolare e pedonale.
La zona è tra le più servite della città, a pochi minuti dalla Chiesa della Mercede. Un contesto dinamico e altamente frequentato, perfetto per attività che richiedono visibilità.
Inoltre, l'immobile si trova in una zona ricca di servizi sanitari, uffici pubblici, attività professionali e negozi di prossimità, rendendola ideale per studi medici, professionali o attività ricettive che vogliono inserirsi in un contesto dinamico e ben servito.
L'immobile presenta un'altezza interna di 3,85 m, ideale per l'inserimento di impianti tecnici o per la realizzazione di soppalchi uso deposito.
Attualmente in categoria C/1, ma si presta a diverse destinazioni d'uso.
La pianta regolare e l'assenza di affacci interni rendono questi ambienti ideali per attività che richiedono massima riservatezza e un isolamento acustico.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, Agenzia Gabetti Franchising - Romano è a vostra disposizione al ###phonenumber### anche tramite WhatsApp.

Negozio Catania [Cod. rif DR107bottegVCG]

giusy

Catania - Via Asilo Sant'Agata (zona Umberto/Corso Italia).
In stabile signorile, vendesi ampio appartamento di 300 mq al piano rialzato, unico grande ambiente, open- space, con servizi. Posizione strategica vicino tribunale e uffici giudiziari.

Perfetto per: studi legali, uffici, laboratori, centri medici/diagnostici, formazione, palestre boutique, scuole di danza. Ideale per sviluppare business facilities ad alto rendimento.
Struttura già rinforzata per carichi elevati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Open space tra corso Italia e via Umberto

Catania Centro 1

Nella centralissima Via Francesco Riso, all'angolo con la via Vincenzo Giuffrida nei pressi del Tribunale, Vi proponiamo in vendita un comodo UFFICIO (categoria catastale A/10) con una superficie di 161 mq, l'ufficio ha un'esposizione interna circostanza che lo rende particolarmente silenzioso, data la vicinanza con il Tribunale la sua destinazione prevalente è quella per la quale è sempre stato utilizzato dai suoi proprietari ovvero studio legale, ma si presta data la centralità a qualsiasi altro utilizzo (studio medico, ufficio di rappresentanza etc etc) l'immobile, termoautonomo, è sito al secondo piano di uno stabile ascensorato, la cui facciata come si evince dalle foto è stata rifatta, ha un doppio ingresso di cui uno su scala di servizio, lo spazio interno si sviluppa in 5 camere oltre ripostiglio e servizio alla destra e sinistra del lungo corridoio centrale.
La sua posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. L'ufficio è attualmente libero e pronto per essere occupato.

Ufficio Catania [Cod. rif 3311733VCU]

la perla immobiliare

**Studio medico in Vendita a Riposto - Un'Occasione Unica!**

Scopri questo straordinario studio medico situato al piano terra, perfetto per professionisti del settore sanitario e non solo. Con una superficie di 200 mq calpestabili e 220 mq commerciali, l'immobile offre un'ampia flessibilità d'uso, rendendolo ideale anche per altre attività professionali. La posizione è strategica, in una zona ad alta visibilità, garantendo un ottimo afflusso di clienti.

L'ufficio è conforme a tutte le normative vigenti e dotato di impianti di climatizzazione per garantire il massimo comfort. Attualmente, l'immobile è temporaneamente a reddito, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire un garage come ulteriore valore aggiunto.

Non perdere l'occasione di possedere un immobile di difficile reperimento per caratteristiche simili. Questo studio medico è perfetto per qualsiasi branca della medicina e rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Riposto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ampio Studio Centrale e Pluriuso

Gianluca

In Acireale ottimo 6 vani reali, categoria catastale A/10 adatto a studio, abitazione, studio associato, laboratorio medico o di analisi con possibilità di cambio destinazione d'uso ad A/2 con con legge salva casa, in buono stato di conservazione e rinfrescato da poco, esposto ad est lungo la s.s. 114 con tutte le camere che affacciano su una balconata vista mare. L'immobile, posto al primo piano di un condominio signorile, è composto da 6 vani più 2 bagni, ingresso - corridoio e due grandi balconate, una interna ed una esterna. Possibilità di parcheggio sotto il portone.
NO AGENZIE, TRATTATIVE TRA PRIVATI

A/10 6 vani studio/abitazione vista mare

Negozio Catania [AnnuncioDR113- 107VCG]

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Parte alta viale Amendola pieno centro con il lungomare ripostese a soli 200 metri, i servizi sono adiacenti alla struttura in quanto ubicata sulla Piazza Matteotti. Ubicate sulla piazza, anche le botteghe di generi alimentari tra cui l'ortofrutta ed il mercato ittico di zona. Il punto è ad alta visibilità in quanto la zona è molto frequentata sia dai residenti ma anche nel periodo estivo per i turisti.
Il contesto: su strada che collega Riposto alla frazione Archi, con gli stabili edificati tra gli anni '70 e '80. 
L'immobile: semindipendente al piano terra quindi con ingresso indipendente, destinazione d'uso A10 ufficio utilizzato negli anni come laboratorio analisi, l'immobile offre diversi ambienti disimpegnati da una corridoio. L'ingresso è su una sala d'attesa, quattro i vani, due i bagni, uno dei quali per disabili, ed un cortile interno di mq 27. Gli impianti sia idrico che elettrico son stati rifatti nel 2011, gli infissi in alluminio doppiovetro. Le condizioni interne son da rimodernare, data la sua distribuzione e le precedenti autorizzazioni presenti, si presta bene come laboratorio analisi o studio medico, ma vista la posizione e la tipologia di immobile non è da escludere anche investimento per una diversa finalità.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento?
Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

LABORATORIO A RIPOSTO

Quadrilocale Versatile (Casa/Ufficio) Ristrutturato a Cannizzaro - Aci Castello (CT).
L'Agenzia Gabetti Catania Centrale - Romano Immobiliare propone in vendita un prestigioso quadrilocale con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato nel 2023 e situato al piano terra di un elegante palazzo d'epoca.
La qualità della ristrutturazione, unita alla distribuzione degli spazi, rende l'immobile particolarmente adatto ad uso ufficio o studio professionale.
La superficie di 130 mq, la doppia esposizione e l'ingresso indipendente garantiscono privacy, autonomia e massima funzionalità per:
Studi medici o tecnici,
Studi associati,
Uffici professionali (avvocati, architetti, consulenti),
Sedi operative o direzionali,
Attività ricettive o di rappresentanza.
La posizione è strategica: l'immobile si trova nel cuore di Cannizzaro (Aci Castello), a pochi minuti dall'Ospedale Cannizzaro e vicino a tutti i servizi essenziali. I collegamenti stradali permettono di raggiungere rapidamente Catania, Acireale, la Riviera dei Ciclopi e le principali arterie provinciali.
Un immobile che unisce immagine, funzionalità e posizione, perfetto per chi cerca una sede professionale di livello.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Davide Romano - Gabetti 
###phonenumber### (anche WhatsApp

Ufficio Aci Castello [Cod. rif DR090 UFFICVCU] (Ca

Gabetti Veneto Immobiliare

Quadrilocale Versatile (Casa/Ufficio) Ristrutturato a Cannizzaro - Aci Castello (CT).
L'Agenzia Gabetti Catania Centrale - Romano Immobiliare propone in vendita un prestigioso quadrilocale con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato nel 2023 e situato al piano terra di un elegante palazzo d'epoca.
La qualità della ristrutturazione, unita alla distribuzione degli spazi, rende l'immobile particolarmente adatto ad uso ufficio o studio professionale.
La superficie di 130 mq, la doppia esposizione e l'ingresso indipendente garantiscono privacy, autonomia e massima funzionalità per:
Studi medici o tecnici,
Studi associati,
Uffici professionali (avvocati, architetti, consulenti),
Sedi operative o direzionali,
Attività ricettive o di rappresentanza.
La posizione è strategica: l'immobile si trova nel cuore di Cannizzaro (Aci Castello), a pochi minuti dall'Ospedale Cannizzaro e vicino a tutti i servizi essenziali. I collegamenti stradali permettono di raggiungere rapidamente Catania, Acireale, la Riviera dei Ciclopi e le principali arterie provinciali.
Un immobile che unisce immagine, funzionalità e posizione, perfetto per chi cerca una sede professionale di livello.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Davide Romano - Gabetti 
###phonenumber### (anche WhatsApp)

Quadrilocale Versatile (Casa/Ufficio) Cannizzaro

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2717-1078
Si propone in vendita un appartamento dalle generosissime dimensioni ubicato a Sant'Agata Li Battiati e precisamente in via Giovanni Pascoli, zona residenziale e tranquilla ma al contempo a due passi dal centro cittadino.
L'immobile, attualmente adibito a studio medico, è situato al piano sottostrada ma è esposto alla luce del sole su tre lati , si sviluppa su una superficie di ben 198 mq. Ideale sia come studio professionale (co-working, poliambulatorio, clinica, etc) che come abitazione. 
L'attuale disposizione interna prevede la presenza di 4 uffici, ampia sala d'attesa, due bagni, ripostigli, zone ampie terrazzate (di cui una chiusa regolarmente con veranda che può ospitare anche un SUV oltre a moto, scaffali, etc). 
Si valuta anche l' come studio professionale.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Ufficio - Sant'Agata li Battiati

roberto dagosta

Vendesi bottega 58 mq , 3 punti luce .
Presso via Pidatella angolo via Macaluso Catania .

il Locale è così composto :
 - un grande ambiente con 3 aperture luminose ( 2 ingressi/saracinesche in via pidatella , 1 ingresso/sacinesca via Macaluso)
- una stanzetta ripostiglio 
- un bagnetto con antibagno con finestra interna al cortile 
Tetto 4 metri + ( possibilità di soppalcare )

Inoltre avendo 3 saracinesche possibilità di dividere realizzando 2 garage per posto auto separati.

Attenzione!!! Il locale è rimasto chiuso da tanto tempo ed è da ristrutturare a proprio piacimento ma questo sarà un vantaggio in quanto l'acquirente in base all'uso e a gusti personali potrà valorizzarla .
 
- pavimentazione 
- ripristino intonaco 
- Impianto luce e acqua 

Prezzo 40000 ? trattabile 

Chiamare al 3922128510

Solo interessati , no agenzia.

Solo Per aumentare la visualizzazione si consiglia, locale ad angolo, ottimo investimento per attività commerciale come:

Parrucchieria , Onicotecnica, Noleggio auto moto, Autoricambi , Cartoleria, Gastronomia, Girarrosto , Panificio , Laboratorio , Gelateria, tabacchino , macelleria, pescheria gastronomia, frutta e verdura, minimarket ecc..

Ufficio: Caf patronato, centro servizi, studio medico, laboratorio, magazzino, officina , centro scommesse, ecc.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bottega 58 mq

RE MAX City Home

Rif: 32461596-14
Classe energetica: G
Ampio Locale C/1 di 206 mq in Posizione Strategica  Catania, Via Vincenzo Giuffrida

In vendita a Catania, in una delle zone più funzionali e ricercate della città, proponiamo un prestigioso locale commerciale di categoria C/1 situato in Via Vincenzo Giuffrida, a brevissima distanza dallo svincolo della Tangenziale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sede operativa o uno studio professionale in un punto nevralgico, capace di coniugare la massima facilità di collegamento extraurbano con la vicinanza ai principali centri direzionali cittadini.

Lo spazio si sviluppa su una superficie totale di 206 mq, distribuiti in modo razionale tra un ampio piano terra e un funzionale piano soppalcato. Il piano stradale, caratterizzato da tre luci d'ingresso che garantiscono luminosità e versatilità agli ambienti, si presta perfettamente per aree accoglienza, showroom o postazioni operative open-space. Il piano superiore, grazie a un'altezza confortevole di 2,40 metri, offre ambienti solidi e pienamente vivibili, ideali per uffici direzionali, sale riunioni, archivi o zone di rappresentanza riservate.

Situato in un contesto professionale di alto profilo e lontano dal caos del centro storico, l'immobile garantisce una logistica imbattibile per clienti e collaboratori provenienti da tutta la provincia. La metratura generosa e la disposizione su due livelli rendono questa proprietà estremamente versatile, adattandosi con facilità a studi medici polifunzionali, centri servizi, accademie di formazione o sedi societarie di prestigio. Una proposta concreta per chi punta su ampi spazi e su una location d'eccellenza per il proprio business.

Lauda Immobiliare

In zona Belvedere, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, completamente ristrutturata e in ottime condizioni. L'immobile è stato precedentemente utilizzato come centro benessere, ed è attualmente suddiviso in più ambienti grazie alle divisioni interne già realizzate, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività professionali e commerciali.
La soluzione si presta perfettamente come: o
Studio di fisioterapia o Studi medici o professionali o Attività sanitarie o di dottorato o
Uffici o servizi al pubblico Caratteristiche principali: o Superficie: 80 mq o Due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità o Pozzo luce nella parte posteriore, che assicura illuminazione naturale e ricircolo d'aria o Bagno principale a norma per disabili o Secondo bagno, di dimensioni più ridotte, utilizzabile anche come ripostiglio o Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Ottima soluzione per chi cerca un immobile pronto all'uso, in una zona ben collegata e con forte passaggio.

Locale Commerciale ristrutturato Via A.B.Alessi

Daniela

STANZE IN STUDIO PROFESSIONALE!Catania

A San Giovanni la Punta, zona Balatelle studio professionale all'interno di un contesto in villa, elegante e raffinato

A disposizione una stanza completamente arredata con lettino professionale, scrivania, divanetto, climatizzatore di design 

?Disponibilità rimaste 

Tutte mattine e venerdì intera giornata 

L'ambiente è professionale, vi sono all'interno già delle figure professionali: nutrizionista, Chinesiologo, massofisioterapista, osteopata, naturopata e, il contesto elegante e signorile é ideale per medici( ad uso consulenze/visite), psicologi, professionisti sanitari, operatori olistici o altri professionisti che si occupino di cura del corpo.
Aperti a collaborazione e lavoro di squadra. 

Inoltre a disposizione due sale una più grande e una più piccola per lezioni di yoga e pilates reformer

Il canone mensile include:

Utenze e spese di gestione

Wi-Fi e linea telefonica 

Pulizie dello studio

Uso sala d'attesa

Climatizzazione/riscaldamento

Ascensore all'interno dei due piani della villa per agevolare pazienti con poca mobilità 

Per informazioni o per visitare lo studio, scrivere a 
Info.bellaviawellness@gmail.com
Oppure 3738460310

Stanze ad uso professionale in contesto villa

Rif: CBI178-2722-1001
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Locale Commerciale di Prestigio in Vendita  500 mq a Catania, Zona VulcaniaNel cuore di una delle aree più dinamiche e richieste di Catania, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 500 mq, situato al piano terra in Via Asti, all'interno della rinomata zona Vulcania.
Attualmente utilizzato come palestra, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e funzionali, che lo rendono ideale per numerose destinazioni d'uso: centri fitness e wellness, studi medici e poliambulatori, attività commerciali, showroom, uffici, scuole di formazione o attività dedicate ai servizi alla persona.
Una posizione strategica che genera clientelaLa zona Vulcania rappresenta uno dei principali poli residenziali e commerciali della città, caratterizzata da un'elevata densità abitativa e da una costante presenza di potenziali clienti durante tutto l'arco della giornata.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Numerosi complessi residenziali e condomini signorili.Attività commerciali, supermercati, banche, farmacie e servizi di quartiere.Scuole, studi professionali e strutture sanitarie.Fermate dei mezzi pubblici e importanti arterie di collegamento con il centro città e la circonvallazione.Piazze e aree di aggregazione che garantiscono un elevato passaggio pedonale e veicolare.Questa posizione consente di intercettare una clientela ampia e diversificata, composta da residenti, professionisti, studenti e famiglie, offrendo un importante vantaggio competitivo per qualsiasi attività.
Un investimento di valoreLa combinazione tra ampia metratura, versatilità degli spazi e ubicazione strategica rende questo immobile una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con elevate prospettive di redditività.
Un'opportunità rara in una delle zone più apprezzate e consolidate del mercato immobiliare catanese.
È...

Locale commerciale - Catania

Trinacria Re Company

Catania "Cibali", zona altamente popolata e servita da tutti i servizi essenziali, la Trinacria Re Company propone in vendita una proprietà piuttosto versatile per la sua destinazione d'uso.

Attualmente adibito a studio medico, ideale anche come ufficio, l'immobile risulta abitabile, per soggiorno o per investimento, ottimo per casa vacanze e B&B.

Si estende su una superficie calpestabile di 60 mq con un soppalco multiuso di 20 mq, il doppio ingresso e gli ambienti finestrati rendono l'immobile piuttosto luminoso e vivibile.

Suddiviso in tre stanze con bagno completo di doccia e scaldacqua, l'immobile può essere riformulato al suo interno in base le proprie esigenze.

Per questa ottima soluzione il prezzo di richiesta è di Euro 55.000.
Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contatta Maria Liseni al ###phonenumber### per una visita senza impegno.

Ristrutturato Studio / Ufficio

Rif: CBI178-2988-909
Classe energetica: E
La COLLDWELL BANKER propone in vendita nella centralissima Viale Andrea Doria, (circonvallazione) difronte la Cittadella Universitaria, un ufficio all'interno di un elegante edificio ascensorato, di 80Mq con tre locali finestrati, piu' un disimpegno ed un servizio igienico. L'immobile si presenta in buone condizioni. l'ufficio e' dotato di un comodo box/garage da dove si accede tramite un cancello automatico. Peculiarita' esclusiva dell'immobile risulta essere l'ubicazione, ovvero in zona centrale e ben servita da mezzi pubblici Bus/Metro. L'immobile e' adatto a studio professionale o studio medico, visto la vicinanza del Policlinico, ottimo anche per investimento.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

CONSOLI IMMOBILIARE del geom_ Giovanni Consoli

Consoli Immobiliare propone in vendita a Piedimonte Etneo (CT)locale a Piano terra adibito a studio professionale( attualmente adibito a studio medico) , composto da cinque vani ed accessori. L'immobile è composto cosi: Ingresso su sala d'aspetto, d una porta accediamo alla segreteria che si affaccia sulla sala d'aspetto tramite una finestra. A seguire un ampia stanza visite con balcone a girare con affaccio interno, bagno con doccia, studio e due altre sale visite. L'immobile è un ottimo investimento, ottime condizioni strutturali, dotato di condizionatori e termosifoni, può essere adibito a poliambulatorio, uffici e molto altro. Inoltre la posizione è centrale e ben strategica. Per visionare l'immobile passa in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure chiamaci ai seguenti numeri: Mostra numero/Mostra numero e-mail: e se ti fa piacere visita il nostro sitoe le nostre pagine sui social.

Studio professionale piano terra a Piedimonte Etne

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Rif: CBI175-2658-181
Fantastico locale commerciale in vendita a Paternò, perfetto per attività professionali, studi medici, negozi!
Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita questo eccellente locale commerciale situato in Via Boccaccio, Paternò, in zona strategica adiacente a Via F. Petrarca, ricca di attività commerciali e residenze.
L'immobile, di 166 mq commerciali, ed è dotato di tutti i comfort necessari per avviare un'attività di successo.
Caratteristiche principali:
Prima sala: ampia sala d'ingresso, ideale per accogliere i clienti e creare un'atmosfera accogliente.Seconda sala: spaziosa sala esposizione, completa di bagno, antibagno e locale ripostiglio.1 Ufficio: funzionale con finestra sul retro, ben curato e accogliente.2 Ufficio: funzionale ed accogliente.
3 Ampie vetrine su strada
La vetrina è uno degli elementi distintivi di questo negozio, con ben 3 ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale.
Questo garantisce una grande visibilità e una notevole esposizione dei prodotti, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. 
Potenziale: 
La zona in cui si trova il negozio è di grande interesse commerciale, con una forte presenza di attività e una costante affluenza di persone.
Inoltre, la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutte le principali vie di comunicazione e i servizi pubblici. 
In sintesi, il negozio in vendita a Paternò è una grande opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona altamente strategica e di grande interesse.
Le sue caratteristiche uniche lo rendono un investimento sicuro e vantaggioso per il futuro.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica, quindi non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo locale commerciale di successo! 
Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile!
Coldwell Banker: la tua fiducia, il nostro impegno.

Negozio - Paternò

Antonino Scaroni

Locale commerciale in vendita - Bronte (CT)
55 mq - ristrutturato .

> 2 ingressi con vetrine su strada (uno con scivola disabili)
> 2 ambienti + bagno con antibagno
> Centro storico, ottima visibilità

OTTIMO COME STUDIO MEDICO O UFFICIO

? Posizione strategica | ? Ottimo investimento

Info in privato .

Negozio in pieno centro storico

Rif: CBI178-2729-776
Classe energetica: G
Ufficio per attività professionali di 120 mq interni e 75 mq esterni con Spazio Esterno a Santa Maria La Stella
Locale di circa 120 mq, classificato in categoria A10 (uffici/studi) con spazio esterno. 
La posizione è strategica, a pochi passi dalla chiesa parrocchiale di Santa Maria La Stella, in una zona facilmente accessibile e molto frequentata. Allinterno, gli spazi funzionali ed accoglienti sono stati sapientemente suddivisi e adattati per uso asilo. 
All'interno troviamo una sala di ingresso, una segreteria, tre aule per le attività educative, due servizi e vari disimpegni che garantiscono praticità e comfort. 
La presenza di uno spazio esterno permette di ampliare le possibilità di utilizzo, creando unarea dedicata ad eventi, esposizioni o semplicemente a momenti di relax per clienti e dipendenti.
Questo locale è adatto allo svolgimento di attività professionali, come studi medici, uffici legali, studi di architettura, studi di ingegneria, laboratori odontotecnici e scuole private.
In dettaglio, le attività che rientrano nella categoria A/10 comprendono:
Uffici:
Spazi adibiti a funzioni amministrative, gestionali, o di supporto a diverse attività. 
Studi professionali:
Ambienti dedicati all'esercizio di professioni intellettuali come avvocati, commercialisti, medici, architetti, ingegneri, ecc. 
Laboratori:
Strutture dedicate ad attività tecniche o scientifiche, come laboratori odontotecnici o di analisi. 
Scuole private:
Istituzioni educative che erogano servizi di istruzione e formazione.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Ufficio - Aci Sant'Antonio

Daniele

Affittasi studio medico in pieno centro ad Adrano, arredato e completo di attrezzature.
È composto da ampio ingresso esterno, grande sala d'attesa con postazione per segreteria, stanza del medico e due bagni.
Su richiesta è possibile affittare un'ulteriore stanza per studio associato a 1400€ totali.

Studio medico

Rif: CBI178-2729-719
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
LOCALE COMMERCIALE 450 MQ Via De Branca 24-28-30 CATANIA (ZONA STAZIONE - METROPOLITANA)
SI VALUTA LA FORMULA DI CON RISCATTO CON MENSILE DI EURO 1.200,00
Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi da Piazza Papa Giovanni XXIII, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana omonima, del terminal bus e della stazione ferroviaria centrale. 
Limmobile, classificato in categoria catastale C3 (laboratorio artigianale per arti e mestieri), si estende su un unico livello, offrendo una superficie complessiva di 445 mq catastali e 385 mq calpestabili.
Situato in Via De Branca, questa proprietà vanta unampia distribuzione interna composta da cinque ambienti, di cui quattro ad uso ufficio, oltre a due servizi igienici. Laltezza di circa 4,50 metri, lassenza di barriere architettoniche e la versatilità degli spazi rendono limmobile ideale per molteplici attività commerciali e professionali. 
Il passo carrabile, autorizzato ai civici 24 e 30, garantisce praticità di accesso e movimentazione.
Nelle immediate vicinanze Micromed S.R.L. (Vendita di strumenti chirurgici e medici), Gentile Carmelo (Carrozzeria auto e Centro Revisioni), Studio Grasso (Tecnico Operatore Podologo per la cura del piede).
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Antonio

Bilocale mq 33 attualmente adibito a Studio medico , climatizzato richiesta euro 22.000 trattabili.

Bilocale adiacente piazza Umberto a Palagonia

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