Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella parte più elegante del centro storico, nei pressi di Piazzetta Cuba e all'interno di un ottimo contesto condominiale, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita n° 2 appartamenti in uno, posti al secondo e ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore.
L'immobile, che si presenta in ottime condizioni e ben rifinito, si estende su una superficie di 90 mq circa, dispone di due ingressi sul pianerottolo e risulta così composto:

- primo ingresso su cucina abitabile;
- camera da letto matrimoniale;
- servizio con box doccia;

- secondo ingresso su vano disimpegno;
- cucina/soggiorno;
- n. 2 camere da letto matrimoniali;
- servizio con box doccia.

Gli ambienti risultano ben climatizzati grazie alla presenza dell'impianto di climatizzazione a pompe caldo freddo e gli infissi in vetrocamera.
La pavimentazione è composta da bellissima e ben conservata cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 90 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CENTRO STORICO-Pressi Piazzetta Cuba- N°2 app.nti

Nella tranquilla frazione di Palma, in un punto strategico per raggiungere zone d'interesse turistico e non quali la spiaggia di Lido Marausa, le saline di Nubia e Paceco e l'aereoporto di Birgi, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 160 mq circa.
L'immobile, che si presenta da ristrutturare, gode di ampi spazi esterni e si suddivide in 4 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su ampio salone;
- cucina abitabile;
- n. 2 camere da letto;
- ulteriore vano camera/studio/soggiorno con ingresso secondario;
- bagno con vasca;
- comodo ripostiglio.

Gran parte della pavimentazione è in tipica cementina decorata trapanese, molto ricercata.
Un largo cancello permette l'ingresso di automobili.
La soluzione, per le caratteristiche e la posizione, si presta ottimamente sia a un uso residenziale/di villeggiatura sia a un uso investimento/turistico.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 79 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALMA - Casa a solo di 160 mq + spazio esterno

In Via Sant'Anna, in posizione panoramica con splendida vista sul mare e sulle isole Egadi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa su due elevazioni, piano terra e primo piano, libera su tre lati.
La villa, che insiste su un lotto di terreno di circa 2.700 mq, si estende su una superficie totale di 140 mq circa distribuiti sulle due elevazioni, e risulta suddivisa in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- vano ingresso;
- soggiorno con scala in ferro conducente al piano superiore e stufa a legna;
- cucina abitabile;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno con box doccia;
-ripostiglio;

PRIMO PIANO

- n. 2 camerette di cui una balconata;
- ampia terrazza vista mare;

Immersa nel verde, la villa gode di ampi spazi esterni con suggestive verande con vista panoramica.
L'immobile, di stile rustico, si presenta in buone condizioni necessitando di lavori di ammodernamento, ha tetti con travi in legno a vista e pavimentazione mista in cotto e cementina decorata tipica trapanese, molto ricercata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

VIA SANT'ANNA - Villa su 2 elevaz. con giardino

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRA22028
Proponiamo in vendita Appartamento da ristrutturare di 40 mq posto al primo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, ideale come investimento, casa vacanza o punto d'appoggio.
L'immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da un balcone terrazzato, perfetto per creare un piccolo spazio relax esterno.
Internamente si compone di ingresso indipendente, camera da letto, angolo cottura e bagno di servizio, con una distribuzione semplice e funzionale, facilmente personalizzabile.
La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in cementina e infissi in alluminio, elementi coerenti con lo stato dell'immobile.
Completa la proprietà un box auto di 20 mq, elemento di grande valore e praticità.
Riferimento: VRA22028.

Appartamento, Altarello, Palermo.

Trinacria Re Company

TrinacriaReCompany gruppo immobiliare, di Corso Italia 298, vende nel cuore del salotto di Catania, raffinato attico di un edificio signorile non dotato di ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, curata nei dettagli con l'impiego di materiali di alto pregio.
 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 

-ZONA GIORNO: Doppio salone, ampio living open-space estremamente luminoso, caratterizzato da pavimenti in cotto e grandi vetrate che accedono direttamente al terrazzo

-TERRAZZO A LIVELLO: Splendido spazio esterno 70 mq circa, ideale per momenti di relax o cene all'aperto con vista panoramica sulla città

-ZONA NOTTE: Camera padronale con cabina armadio su misura, seconda camera da letto spaziosa e moderna, pavimenti in cementine 

-SERVIZIO: Bagno di design rifinito

-DETTAGLI TECNICI: Climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, infissi a taglio termico di ultima generazione, porta blindata.

Richiesta 230000 euro, per informazioni contatta FRANCESCO team TrinacriaReCompany al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Esclusivo attico 110 mq viale vittorio veneto

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-135
Classe energetica: G
Casa Indipendente con Terrazze Panoramiche  Un Angolo di Paradiso nel Centro Storico di Terrasini (PA)

Immagina di svegliarti ogni mattina nel cuore pulsante di Terrasini, circondato dalla bellezza senza tempo della Piazza Duomo e dalla maestosità della Chiesa di Maria SS. delle Grazie. Ti presentiamo una casa indipendente recentemente ristrutturata, dove il fascino dell'architettura tradizionale siciliana si fonde armoniosamente con il comfort moderno, creando un rifugio incantevole e accogliente.

 Caratteristiche Principali

- Superficie: circa 80 mq di eleganza e stile
- Tre livelli: una disposizione armoniosa che invita a esplorare ogni angolo
- Due terrazze panoramiche: il tuo privato angolo di paradiso con vista esclusiva su Piazza Duomo

Distribuzione Interna

Primo Piano
- Ingresso: luminoso open space che accoglie con calore, unendo cucina e soggiorno
- Camera da letto: un rifugio intimo per il riposo
- Bagno: dotato di un comodo box doccia, per momenti di relax

 Secondo Piano
- Camera matrimoniale: con bagno en-suite finestrato e doccia
- Primo Terrazzo: un angolo perfetto per pranzi e serate allaperto, protetto da una tenda parasole motorizzata

 Terzo Piano
-Secondo Terrazzo panoramico: con cucina in muratura, dove puoi organizzare cene sotto le stelle
- Vista mozzafiato: su Piazza Duomo, il cuore della vita culturale e folkloristica di Terrasini

Finiture e Dotazioni

Ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione:
- Ristrutturazione recente con materiali di pregio
- Cementine colorate e gres porcellanato che raccontano storie di bellezza
- Murature a vista che evocano lautenticità siciliana
- Impianti a norma e titoli edilizi regolari

 Posizione

Situata in una delle zone più affascinanti e autentiche di Terrasini, la tua nuova casa è a pochi minuti da:
- Aeroporto Internazionale Falcone e Borsellino
- Le rinomate località balneari di Trappeto,...

Casa Indipendente - Terrasini

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Zona: Nord di Giarre contrada Santa Maria la strada, pressi svincolo per Nunziata a confine con la vicina Mascali, zona centrale con le attività principali a portata di mano, poco distanti a solo 1 km le spiagge del litorale, il centro giarrese a 500 metri.
Il contesto: formato da attività commerciali e molte abitazioni indipendenti e semindipendenti.
L'immobile: Casa semi indipendente, posta al primo piano. La costruzione è antecedente al '67, nel tempo sono stati eseguiti piccoli interventi di ristrutturazione, l'anno scorso è stato ristrutturato il tetto.
L'ingresso è sul disimpegno con la zona giorno, composta da cucina che affaccia sul balcone in parte verandato, ed il bagno. Dal disimpegno, in sequenza si accede al soggiorno e le due camere da letto. In soggiorno è presente anche un ripostiglio.
Le condizioni sono da ristrutturare, da rimodernare i bagni e rifare gli impianti che oggi sono funzionanti ma non recenti. L'interno calpestabile da Mq 70, è presente un condizionatore installato da un anno, caminetto elettrico in cucina che fa anche da riscaldamento. La pavimentazione nella zona notte è con cementine tipiche dell'epoca di costruzione, nella zona giorno i pavimenti sono in ceramica.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento?
 Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA SEMINDIPENDENTE A GIARRE

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-213
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un appartamento in C.so Italia 162 a Ragusa.

Limmobile si sviluppa al piano primo di uno stabile dellepoca; presenta un ingresso su cucina/soggiorno, bagno, camera da letto e ripostiglio.
La casa dispone di un balcone interno nella zona cucina e di un balcone con affaccio diretto su strada. 

La rarità è trovare intatti i pavimenti con cementine classiche siciliane, un vero capolavoro.

Spese Condominiali assenti.

Il Corso Italia è la via principale e centrale del Centro Storico, pertanto troverete tutti i principali servizi, negozi e utilità proprio sotto casa.

É possibile acquistare anche lintero palazzo, in cui troviamo appartamenti residenziali al piano primo, secondo e terzo, con accesso da un portone laterale ed un locale commerciale al piano terra.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento - Ragusa

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

In viale XX Settembre, in prossimità di piazza Trento, proponiamo la vendita di un esclusivo ufficio di 345 mq circa, ubicato all'interno di un antico stabile dei primi del '900. L'immobile si articola su due livelli, piano rialzato e primo piano ammezzato, ed è composto da: sala d'ingresso/reception, 3 camere con finestre su strada, salone con esposizione sempre su strada, corridoio che disimpegna tutte le stanze, 3 camere con aperture su cortile interno di esclusiva proprietà, due bagni, uno dei quali per disabili, cameretta e ammezzato composto da 3 locali di sgombero, un archivio ed altro bagno. Il cortile interno è di 55 mq circa ed è possibile parcheggiare due auto. Le condizioni interne sono ottime, le pavimentazioni sono in cementine colorate in ottimo stato, gli impianti, elettrico ed idrico, sono a norma ed è presente la climatizzazione centralizzata. L'immobile è locato ad €36.000,00 annui con scadenza al 31/03/2030. (A.P.E. in fase di rilascio)

Immobile di 345 m² con più di 5 locali a Catania

Sergio

Attico luminoso con ampia terrazza panoramica vista Etna e mare, in posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti da Taormina.

Situato all'ultimo piano di un condominio di recente costruzione (2013), servito da ascensore dal garage al pianerottolo, l'immobile offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e piacevoli da vivere nella quotidianità: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e un comodo studio con splendida vista.

Il vero punto di forza è la terrazza, ampia e panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità, con una vista aperta sull'Etna e sul mare che rende l'immobile unico.

L'appartamento è un sottotetto regolarmente accatastato come civile abitazione (categoria A/2), completamente agibile e abitabile grazie a recupero abitativo. Gli spazi, caratterizzati da altezze variabili (min 90 cm - max 300 cm), risultano funzionali e ben sfruttati, conferendo agli ambienti un'atmosfera particolare e distintiva.

Dotazioni e finiture:
 o climatizzazione in tutti gli ambienti
 o riscaldamento a GPL (con possibilità di allaccio al metano)
 o pavimentazioni di pregio: cementine artigianali, parquet italiano a grandi tavole e resina

Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione, tra cui la resinatura della terrazza e del pavimento del bagno.

Superficie commerciale di circa 93 mq (87 mq escluse aree scoperte).

Inclusa nel prezzo la cucina Wood, acquistata nel 2024, completa di elettrodomestici e lavatrice integrata.

Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 55 mq.

Zona ben servita: mare, supermercati, farmacia, mezzi pubblici, stazione e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile luminoso, panoramico e con carattere.

Prezzo trattabile.

Si preferisce primo contatto tramite messaggi su Subito

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento-Attico

Maria Failla

Trapani luogo ricco di fascino e bellezza
a pochi passi dalla centralissima via Fardella dal centro storico e dal lungomare Dante Alighieri propongo appartamento di 4 vani arredato, posto al primo piano presenta n. 2 camere da letto, è climatizzato e arredato con gusto moderno, ma è stata mantenuta una bella pavimentazione in cementina decorata tipica trapanese, impreziosito da un ampio terrazzo, è completo di tutti i confort quali aria condizionata,etc.
Per informazioni contattare al numero 3336875058.

Prestigioso appartamento traversa via Fardella

Re Casa

Nel cuore del centro storico di Catania - a pochi passi da Piazza Teatro Massimo e più precisamente in Via Coppola, proponiamo un luminoso appartamento angolare di mq.120, sito al 3° piano NON ascensorato di un piccolo stabile.

L'immobile è composto da: ampia cucina, 2 camere da letto spaziose e luminose, 2 camerette ideali come studio, stanza ragazzi o ambiente ospiti e bagno con zona lavanderia.

La cucina e il bagno sono stati recentemente rinnovati, offrendo maggiore comfort mentre gli infissi necessitano di intervento di ammodernamento.

Di grande fascino, il magnifico pavimento originale in cementine che dona autenticità ed un'eleganza senza tempo agli ambienti, perfetto per chi ama le abitazioni dal sapore storico ma con spazi contemporanei.

L'immobile si trova in una delle zone più richieste e vivaci della città, a ridosso di San Berillo Street e nelle immediate vicinanze di: Via Antonino di Sangiuliano, Via Etnea, Piazza Spirito Santo, Basilica Collegiata, Piazza Stesicoro e Palazzo Biscari.

Una location che consente di vivere appieno il centro storico, con tutti i principali servizi, attività commerciali, università, trasporti e attrazioni culturali raggiungibili comodamente a piedi.

Ideale come abitazione principale e perfetto come investimento ad alta redditività (casa vacanze, locazione studenti o professionisti).

PIAZZA TEATRO MASSIMO 4 vani angolare

RE MAX Platinum

Rif: 30721778-11
Classe energetica: G
Ci sono luoghi che non si visitano.
Si attraversano e ti restano addosso.
Nel cuore più autentico di Acireale, tra pietra lavica, luce mediterranea e silenzi carichi di storia, sorge una residenza che non è semplicemente un immobile
è un racconto sospeso tra mito e realtà.
Si narra che proprio in queste terre, Aci pianse la sua amata ninfa Galatea, trasformando il dolore in eternità.
E forse non è un caso se, entrando in questo palazzo, si percepisce la stessa energia:
una bellezza intensa, struggente, immortale.
Varcata la soglia, il tempo cambia ritmo.
I soffitti affrescati raccontano storie dimenticate,
le cementine decorate sembrano opere darte da calpestare in punta di piedi,
e ogni ambiente restituisce il respiro di unepoca in cui tutto aveva un valore anche lattesa.
Qui non stai comprando metri quadri.
Stai acquisendo identità, prestigio, memoria.Questa dimora, da ristrutturare, è una tela rara per chi sa vedere oltre:
Residenza di rappresentanza per professionisti che vogliono distinguersi
Boutique hotel o dimora di charme, dove ogni stanza diventa esperienza
Location per eventi esclusivi, matrimoni, shooting, arte
Spazio culturale o fondazione, dove la storia incontra il futuro
La struttura, la posizione e lanima del palazzo permettono di trasformarlo in qualcosa di unico.
Non replicabile. Non standardizzabile. Non confrontabile. E poi sali.
E trovi i tetti antichi, il respiro del mare, lorizzonte che si apre.
È lì che capisci davvero tutto.
Che questo non è un immobile da valutare.
È uno di quelli che scegli o rimpiangi. Se stai cercando una casa, continua pure a scorrere.
Se invece stai cercando un progetto che lasci il segno, allora fermati.
Perché luoghi così
non aspettano.

Casa Indipendente - Acireale

Immobiliare Studio Rapisardi

Rif: 105
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)
Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- ###phonenumber###- cell ###phonenumber### (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it
UMBERTO / Via Giuseppe Verdi. Nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea, Piazza del Duomo e dalle principali vie monumentali, all' interno di uno stabile d' Epoca del 900', proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 Vani con doppio ingresso, facilmente divisibile, situato al terzo piano ascensorato, con una superficie di 169 mq (come da visura) internamente composto da ingresso su disimpegno, prima camera matrimoniale con esposizione diretta su Via Giuseppe Verdi e bagno in camera, sala, servizio con box doccia, seconda camera matrimoniale anch'essa balconata con esposizione sull'interno, angolo cottura con adiacente sala pranzo, lavanderia, secondo servizio con box doccia, terza camera matrimoniale e cameretta entrambe balconate.
L'appartamento conserva diversi elementi architettonici originali dell'epoca, tra cui pavimentazione in cementine storiche e soffitti affrescati, dettagli che conferiscono grande fascino e valore all'immobile, ed inoltre dotato di porta d'ingresso blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato, impianto elettrico ed idrico da revisionare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprio esigenze.
 
Una soluzione immobiliare unica, ideale per chi desidera vivere in una residenza dal fascino storico, in cui ogni dettaglio custodisce sapore e bellezza del passato. 
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico, dalle principali università, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come...

Appartamento - Catania

Riferimento: VRG21963
Box auto in vendita, di 23 mq, posto al piano seminterrato di uno stabile di sette elevazioni. 
L'immobile è dotato di pavimentazione in cementina e saracinesca automatica, garantendo facilità di accesso e utilizzo.
Elemento distintivo è la presenza di allaccio luce e acqua, che amplia le possibilità d'uso anche come deposito o spazio multifunzionale.
Soluzione ideale per chi necessita di un box pratico, ben accessoriato e facilmente fruibile.
Riferimento: VRG21963.

Garage, Malaspina - Palagonia, Palermo.

Rif: 40001033-97
 RESIDENZA NEL CUORE DI SCICLI

Nel suggestivo centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Donnalucata e Marina di Ragusa, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un immobile che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo. 
Completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, ogni dettaglio racconta la tradizione siciliana: pavimenti in pietra di Modica alternati a cementine antiche, in pece nella camera padronale e nei bagni ed un sapiente restauro delle pareti in pietra originale.

L'immobile è stato oggetto di un importante intervento strutturale con la realizzazione di un vespaio aerato, utile ad isolare il pavimento dal terreno e prevenire fenomeni di umidità di risalita. Contestualmente sono stati eseguiti lavori di adeguamento antisismico per garantire una maggiore sicurezza. 


La residenza principale si sviluppa su tre livelli: 

- al piano terra un comodo ingresso 
- al primo piano, un'accogliente zona salotto, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio
- al secondo piano zona cucina e sala da pranzo che apre su una veranda con terrazzino, dalla quale si gode una vista incantevole.

Ai piani bassi si trovano due dammusi con ingressi separati, già destinati a struttura ricettiva ed attualmente messi a reddito: uno con due posti letto e laltro con quattro. Lintero immobile, includendo la parte centrale, può ospitare fino a 10 persone, rappresentando un' unopportunità per chi desidera investire in un bene dal fascino storico e turistico.

Limpianto di illuminazione di qualità, i bagni realizzati con materiali pregiati e la struttura antisismica rendono la proprietà confortevole, sicura e pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo unico. 

Questa residenza è un vero scrigno di storia e bellezza, dove ogni ambiente trasmette...

Casa Indipendente - Scicli

soluzioni immobiliari

Elegante appartamento d'epoca con terrazzo nel cuore di Palermo

In Via Re Federico, angolo Via Pacini, a soli 50 metri dal Tribunale di Palermo e in prossimità di Corso Finocchiaro Aprile, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, ideale sia come residenza di rappresentanza che come investimento.

L'immobile, posto al primo piano (dopo ammezzato) di uno stabile servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 230 mq, arricchita da un meraviglioso terrazzo di circa 60 mq.

Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti 4,20 metri e da affascinanti dettagli d'epoca come affreschi originali e pavimentazioni in cementine, offrono un grande potenziale di personalizzazione.

La proprietà è composta da:

Ampio disimpegno d'ingresso
Salone doppio di rappresentanza
Tre camere da letto con soffitti affrescati e balconi su Via Re Federico
Soggiorno doppio con veranda e accesso diretto al terrazzo
Cucina semi-abitabile con lavanderia
Due bagni (uno con vasca, uno con doccia)

Completano l'immobile:

Porta blindata
Riscaldamento autonomo
Mezzanino accessibile da scala interna con ulteriori due ambienti, ideali come studio o zona servizi

Grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: abitazione privata, studio professionale, struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).

Soluzione unica per chi desidera investire o vivere in una delle zone più centrali e ben collegate della città.

Libero subito.

zona: Università, Tribunale di Palermo, finocchiaro aprile, politeama, porto, libertà, corso alberto amedeo, Olivuzza, pacini, zisa, via villa florio, Soluzioni Immobiliari

Tribunale: Ampio appartamento Mq 230 + Terrazzo

Rif: 40001095-271
Classe energetica: C - EPglnr: 167.64 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Hotel nel centro di Ragusa Ibla, in Via Tenente Distefano.

Immerso in un contesto tipico e caratteristico del territorio Ibleo, questo meraviglioso B&B è pronto per soddisfare ogni cliente con cura ed accoglienza. Il Baiocco - Ibla Charme Rooms dispone di 4 eleganti camere, oltre un bar, la cucina e spazi funzionali allattività. Sono presenti ottime e molteplici recensioni nei portali di prenotazione.

1: Il Baiocco Deluxe Room è unampia suite comoda e confortevole, con annesso bagno. Caratterizzata da tipiche volte a cupola siciliane, si distingue per un pavimento in cementine siciliane dei primi del 900 e da una nicchia in pietra utilizzata per conservare oggetti darte antica tipici della Sicilia di fine 800.
Larredamento rivisita lo stile tipico siciliano con elementi unici. La testiera del letto è decorata da una serie di mattonelle di ceramica di Caltagirone raffigurante il San Giorgio.

2: Zabbara è una camera comoda e accogliente dominata da un tenue colore verde, che richiama i decori della testiera del letto, raffiguranti la zabbara, tipica agave siciliana.
Il soffitto in legno è caratterizzato da lampade a sospensione di design, annesso alla stanza un comodo bagno confortevole.

3: Rusticana è una camera comoda e accogliente, con annesso bagno confortevole. É caratterizzata da un soffitto a cupola tipico siciliano e si distingue per un decoro in ceramica di Caltagirone sulla testiera del letto raffigurante la mietitura.

4: Bellavista è una camera matrimoniale con adiacente salotto privato e accesso su una suggestiva terrazza con vista panoramica ad uso esclusivo. Il soffitto in legno e larredo di colore bianco la rendono una camera molto luminosa.
Particolare è il decoro presente sulla testiera del letto che raffigura la magnifica veduta di Ragusa Ibla.

Non...

Albergo/Hotel - Ragusa

Anna D'Arrigo

In posizione strategica per chi opera al Policlinico o alla Cittadella Universitaria (ingresso Via Santa Sofia), a soli 5 minuti a piedi dalla stazione Metropolitana, affittasi esclusivo appartamento, un rifugio di quiete assoluta, ideale per chi cerca rigenerazione dopo una giornata di lavoro immerso in un'atmosfera autentica e protetta. La dimora si distingue per le splendide vetrate Liberty policrome rilegate a piombo, le pavimentazioni in cementine novecentesche, i soffitti decorati, i mobili originali Liberty e Deco. Gli ambienti, con tetti alti ed ariosi, si affacciano direttamente su un rigoglioso giardino mediterraneo ideale per chi cerca aria salubre e privacy nel cuore della città. 
Si predilige un rapporto di locazione improntato alla stanzialità e alla reciproca fiducia, ideale per chi desidera un legame duraturo con una dimora che richiede cura e sensibilità.

Canone mensile: ? 750: la quota comprende le spese condominiali e il consumo idrico (forfettario). Resta a carico dell'inquilino l'utenza elettrica privata tramite subentro (contatore già presente). Immediato accesso alla Circonvallazione e alle principali linee bus.

Policlinico/Cittadella tri locale Liberty/ Metro

Rif: 40001123-4
Classe energetica: G
Nella pittoresca e affascinante Scicli, città barocca di grande richiamo turistico, presentiamo in vendita un ampio e prestigioso immobile indipendente situata nel cuore del centro storico.
L'immobile, si estende su tre piani e risale al 1938, anno della sua costruzione.
La sua superficie totale di 430 metri quadri è distribuita su 10 locali, garantendo così spazio e comfort per tutta la famiglia. La sua posizione centralissima e privilegiata rende l'immobile ancora più unico e prezioso.
L'arredamento è incluso nella vendita, offrendo la possibilità di entrare in possesso di un immobile pronto all'uso. La casa vanta due balcone che si affacciano sulla vivace vita cittadina, offrendo una vista mozzafiato sulle bellezze architettoniche della zona.
Inoltre, un'ulteriore comodità è data dalla presenza di un ampio box auto quadruplo, perfetto per chi desidera parcheggiare i propri veicoli in un'area sicura e riservata. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce un clima confortevole e personalizzabile in ogni stanza, mentre la disposizione su multipiano offre un'organizzazione degli spazi le e funzionale.
Il piano terra, che un tempo ospitava un frantoio, è ora adibito a garage, mentre al primo piano si trova un accogliente appartamento con pavimenti in cementine dell'epoca.
Al terzo piano, una grande mansarda completa questa meravigliosa proprietà, garantendo una generosa quantità di spazio utilizzabile secondo le proprie esigenze. Se siete alla ricerca di una casa indipendente dal fascino storico e dalla posizione prestigiosa, questo imponente palazzo è la soluzione ideale per voi.
Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore di Scicli, circondati dalla sua atmosfera unica e dalla bellezza del centro storico.
Contattateci per un appuntamento e lasciatevi conquistare dalle incredibili potenzialità di questa residenza esclusiva.

Rif: 40001095-223
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un elegante appartamento in Vico Medica 31 a Modica Bassa.

Limmobile si sviluppa per complessivi 119 mq al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico, con ingresso dalla stradina laterale di Via Marchesa Tedeschi e con affaccio panoramico sul centro storico.

Entrando veniamo accolti da un comodo ingresso, poi una camera matrimoniale con guardaroba, un grande bagno, un cavedio che illumina la zona giorno con cucina a vista ed infine un interessante ripostiglio nascosto.

Il grande balcone con affaccio su Piazza Mazzini permette di godere di una meravigliosa vista aperta e luminosa.
Leffetto del parquet insieme alle cementine tipiche dellepoca rende lappartamento molto elegante e di raro abbinamento. 

Labitazione si presta sia a residenza privata che a struttura ricettiva, in quanto posizionata su una delle principali vie del centro.
Abitabile e disponibile subito. Nella galleria foto è stato inserito un progetto di ristrutturazione fornito dai nostri tecnici.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento - Modica

STUDIO SAMMARTINO sas

In una delle Vie principali della zona Dante, a Palermo, è disponibile un appartamento in vendita che unisce fascino d'epoca e funzionalità moderna, ci troviamo esattamente in Via Narbone. Situato in un edificio costruito nel 1930 c.a., provvisto di ascensore.
L'immobile si estende su una superficie di 106 mq, offrendo ampi spazi per una vita confortevole. La proprietà è composta da 4 ambienti più cucina e bagno ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e versatile. La zona giorno è luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato.
L'appartamento presenta punti luce in ogni ambiente, e vi troviamo un balcone a prospetto, più balconi alla francese in più ambienti. 
La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai trasporti pubblici e alle attrazioni culturali della città. L'immobile presenta pavimentazione in cementina con posa a tappeto in quasi tutti gli ambienti, mantenute in ottime condizioni. 
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti di Palermo, con il vantaggio di una struttura solida e ben conservata.
Per fissare un appuntamento contattare il numero ###phonenumber###

4 LOCALI A PALERMO

Rif: 40791136-2
Classe energetica: G
Nel cuore di Trapani, in una zona centrale ma tranquilla, presentiamo in vendita una rara casa indipendente angolare di oltre 300 mq, con ampia terrazza e garage.
Una soluzione unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una grande residenza privata, o studio professionale.
Limmobile ha una superficie di 313 mq commerciali (307 mq calpestabili) ed è disposto su tre elevazioni:
Piano terra
Il piano terra ospita un appartamento da ristrutturare composto da un grande ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio.
Completa il piano un garage adiacente, collegato sia internamente allabitazione sia con accesso diretto dalla strada tramite saracinesca.
Gli ambienti sono impreziositi dalle antiche cementine decorate, pavimentazioni di grande fascino storico oggi molto apprezzate.
Primo piano
Anche questo livello, da ristrutturare, è composto da un ampio ingresso, grande salone con due aperture su balcone, tre camere da letto, due bagni, cucina con balcone e ripostiglio.
Secondo piano
Al secondo piano troviamo una grande terrazza panoramica, ideale come spazio living allaperto, oltre a un vano utilizzabile come lavanderia o deposito.
La posizione rende limmobile particolarmente interessante: la zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, con facile accesso alle principali vie della città e ampia possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze.
Grazie alla sua grande versatilità, la proprietà si presta a molteplici soluzioni:
 - prestigiosa residenza padronale con studio professionale al piano terra e abitazione privata al primo piano;
 - realizzazione di un suggestivo giardino pensile sulla terrazza, con solarium e area barbecue per godere delle serate estive;
 - struttura ricettiva come B&B o casa vacanze;
 - elegante casa di riposo 
 - importante studio...

Casa Indipendente - Trapani

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-42
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della...

Casa Semindipendente - Catania

Riferimento: VRC21947
Proponiamo in vendita Intero stabile indipendente di 580 mq complessivi, suddiviso tra piano terra a destinazione commerciale/deposito e unità residenziali ai piani superiori.
Composizione:
Piano terra (86 mq complessivi): Magazzino di 54 mq con accesso carrabile, unico ambiente e bagno con doccia; Locale commerciale di 32 mq con ingresso indipendente, un vano e bagno di servizio
Piano primo: Appartamento di 69 mq con ingresso, cucina abitabile, ambiente unico zona giorno/notte, bagno di servizio, balcone e lucernario; Appartamento di 49 mq con ingresso, salotto, cucinotto, cameretta, bagno di servizio e terrazzino di circa 15 mq
Piani secondo e terzo: Appartamento di 171 mq su due livelli, composto da ingresso ampio, sala da pranzo, salotto, due camere da letto, cucinotto, bagno di servizio e ripostiglio; al piano superiore ampio salone di circa 35 mq con altezza importante (5,45 m); Appartamento di 205 mq su due livelli, composto da ingresso, cucina/soggiorno e salotto al piano secondo; al piano terzo sala di passaggio, cucina e camera da letto
Caratteristiche generali: Pavimentazioni in ceramica e cementine originali primi '900; infissi in alluminio e legno; presenza di recipiente per l'acqua dello stabile
L'immobile necessita di intervento sul tetto, con possibilità concreta di recupero volumetrico al terzo piano, aumentando la superficie utile e il valore complessivo dell'asset.
Soluzione ideale per: operazioni di frazionamento e rivendita, realizzazione struttura ricettiva (B&B / affitti brevi), investimento a reddito con mix commerciale + residenziale
Riferimento: VRC21947.

Casa, Alcamo.

Rif: 40001080-61
Classe energetica: G
INTERO PALAZZETTO INDIPENDENTE A RAGUSA  210 MQ DI STORIA E POTENZIALE
Nel cuore di Ragusa, in via Carmelo Minardi , presentiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente. Una soluzione rara che unisce l'architettura tipica siciliana a metrature generose, perfetta per una famiglia numerosa o per un investimento turistico (B&B/Casa Vacanze) di alto livello.
STRUTTURA E COMPOSIZIONE
La proprietà si divide in due unità catastali indipendenti per un totale di oltre 210 mq:
PIANO TERRA (Sub 1 ): Abitazione di 3,5 vani (97 mq). Caratterizzata da ingressi ad arco in pietra e interni con suggestive volte a botte, ideali per creare una taverna rustica, una zona relax o un loft di design.
PRIMO PIANO (Sub 2 ): Appartamento padronale di 5,5 vani (114 mq). Gli ambienti si susseguono in un gioco di prospettive luminoso, con soffitti alti a volta e pavimenti originali in graniglia di marmo e cementine decorate.
DETTAGLI DEGLI INTERNI
Ogni stanza racconta la storia e l'autenticità del luogo:
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali estremamente ampie, caratterizzate da soffitti alti, arredi in ferro battuto e pavimenti storici perfettamente conservati.
Cucina Abitabile: Un ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone, impreziosito da rare cementine decorate a rosoni e già dotato di climatizzatore.
Bagno e Servizi: Ambiente funzionale con rivestimenti classici, sanitari completi e scaldabagno moderno già installato.
Ingresso Signorile: Una solida scala interna in pietra garantisce totale indipendenza e privacy nell'accesso ai piani superiori.
PUNTI DI FORZA
Facciata Storica: Balcone d'epoca con mensole in pietra scolpita e ringhiere in ferro battuto.
Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione.
Comfort: Impianto di climatizzazione già presente.
Versatilità: Perfetto per essere abitato subito o per un restauro conservativo che ne moltiplichi il...

Casa Indipendente - Ragusa

Pavimento originale d’epoca in cementine/graniglia decorata recuperato integralmente da casa storica.
Circa 14 mq completi + pezzi di ricambio. Mattonelle 20x20 cm. Rimosso integro da solaio in legno, nessuna demolizione distruttiva.
Disegno originale geometrico con fascia decorativa. Ideale per restauro case d’epoca, locali storici, architetti o recupero edilizio.
Da pulire/restaurare. Disponibili foto del pavimento montato prima della rimozione

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

pavimento antico

RockAgent

Proprietà immobiliare ideale per struttura turistica ricettiva, un relais-chateau, SPA resort, ristorante, ecc. realizzabile con progetto europeo, finanza agevolata.
Antico casale del 1897 ubicato nel Comune di Giarre, raggiungibile in 10 minuti di auto dall'uscita casello A18. Circondato da oltre 2000 mq di parco con alberi di alto fusto e piante ornamentali e da frutta. Terrazze panoramiche con vista aerea da nord a sud della costa, sino a Taormina. Anche l'Etna si fa ammirare nella sua maestosità. L'edificio principale è costituito da due livelli, piano terra di circa 367 mq, e piano primo di circa 302 mq. Le pavimentazioni sono alcune in cotto, altre in cementine colorate originali che impreziosiscono gli ambienti. 
La complessiva superficie coperta pari a 1100mq ca. è così distribuita: 
PIANO TERRA 367 mq ca.: ENORME SALONE con CAMINO, grande e spaziosa cucina con zona living annessa, stanza rustica con forno a pietra, stanza da biliardo, bagno del piano, e accesso al palmento ( piano S1).
PIANO PRIMO 302 mq ca.: scala interna, cucina, bagno, salone, patio a vetri in veranda, 4 camere da letto, saloni che disimpegnano.
CANTINA e DEPOSITI per ulteriori 400 mq complessivi ( interamente da riattare, ma con tetti integrali esistenti). 

La zona sul retro del casale è piantumata con prato che circonda una piscina dalla sagoma a ELLE. Il parcheggio all'interno della proprietà è agevole grazie alla corsia di ingresso carrabile, e al piazzale fronte casa pavimentato.
Posizione ideale per raggiungere ogni località della Sicilia orientale, sia verso il mare che verso la montagna, grazie al suo collegamento prossimo con l'autostrada. 

Punti di forza dell'immobile:
 - panoramicissimo
 - antico e originale
 - piscina e terreno

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Rustico / Casale di 1069 m² con più di 5 locali e 

Casmenea Immobiliare di Bertino Luana

Nel cuore autentico del centro storico di Comiso, in posizione angolare di grande visibilità, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico terra-tetto situato in Corso Vittorio Emanuele, ad angolo con via Palermo.

Un immobile dal forte valore architettonico, che conserva il fascino delle costruzioni d'epoca e rappresenta una straordinaria opportunità di recupero e valorizzazione nel pieno centro cittadino.

CARATTERISTICHE GENERALI
Fabbricato storico risalente ai primi anni del '900
Da ristrutturare integralmente
Struttura tipica dei palazzi dell'epoca
Ottima esposizione grazie alla posizione angolare
DISTRIBUZIONE INTERNA
Ingresso principale da Corso Vittorio Emanuele
Accessi secondari da via Palermo
Ingresso deposito da Corso Vittorio Emanuele
Piano terra originariamente destinato ad attività commerciali o botteghe
Piano primo e secondo ampio appartamento padronale, caratterizzato da numerosi vani e ambienti di rappresentanza
Collegamenti verticali tramite scale interne, con accesso a locali accessori e sottotetti
FINITURE D'EPOCA
Pavimentazioni originali in cementine e graniglia, con decori tipici del periodo
Presenza di ceramiche storiche in alcuni ambienti
Dettagli architettonici autentici che raccontano la storia dell'immobile
Impianti originari da rifare completamente
Assenza di impianto di riscaldamento
PROSPETTI ED ESTERNI DI PREGIO
Balconi su più lati che donano luminosità e prestigio
Mensole e dettagli decorativi in pietra di Comiso
Elementi in ferro battuto originali
Facciata con caratteristiche cromatiche tipiche degli edifici storici
Cornici, fregi e lesene in pietra locale
UN IMMOBILE, MOLTE OPPORTUNITÀ

Grazie alla posizione strategica e alla sua importante metratura, l'immobile si presta perfettamente a:

Struttura ricettiva (B&B o boutique hotel)
Residenza di prestigio nel centro storico
Progetto misto commerciale-residenziale
Investimento immobiliare di valore
PREZZO DI VENDITA

€ 169.000,00

CASMENEA IMMOBILIARE - Comiso
Valorizziamo

Palazzo storico in c.so V. Emanuele Rif. 380

350 cementine antiche 20x20 cm da pulire, adatte sia per pavimento che per parete, Svendo 1€/una o 300€ in blocco. Se prese in blocco, regalo insieme altre 50 uguali un po' rovinate, da usare tagliandole.

Cementine antiche

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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