letto doppio 250 cm X 178 cm , materasso altezza 21cm.

Ritiro a carico dell'acquirente presso S.Giorgio di Gioiosa Marea.

Letto doppia piazza - doghe in legno - comodini

letto singolo 215 cm X 107 cm , materasso altezza 19cm.

Ritiro a carico dell'acquirente presso S.Giorgio di Gioiosa Marea.

letto singolo - rete doghe in legno - comodino

RE MAX Platinum

Rif: 30721308-110
Classe energetica: G
Allinterno del complesso turistico VR Club a Gioiosa Marea, appartamento di 96 mq. catastali composto da: un terrazzo coperto, con meravigliosa vista sulle isole Eolie, antistante lingresso di circa 26 mq. soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia. La proprietà gode di tutti i servizi del complesso, tra i quali: reception aperta 24h, piscina, animazione, bar ristorante, market ed una splendida spiaggia attrezzata e privata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa vacanze a Gioiosa Marea, un luogo incantevole per trascorrere le tue vacanze e godere della bellezza della Sicilia.
Contattaci per una visita e non rimarrai deluso!

Casa Vacanze - Gioiosa Marea

concy

Si propone in vendita un grazioso appartamento, lungo la bellissima Costa Saracena, in provincia di Messina, a San Giorgio di Gioiosa Marea, località che si affaccia sulle isole Eolie. La proprietà, al primo piano di un piccolo condominio di due piani, si compone di circa 86 mq ed è composta da una cucina abitabile, un bagno, tre camere da letto, un soggiorno, uno sgabuzzino, ed un garage con bagno a cui si può accedere anche dall'interno. Camere e servizi sono serviti da balconi o da finestre. L'abitazione, situata in un contesto tranquillo e curato, offre il privilegio di vivere a pochi passi dal mare, a soli 50 m a piedi.

Luminoso appartamento a pochi passi dal mare

Ignazio

Vendesi appartamento a Gioiosa Marea, al terzo ed ultimo piano in via Giovanni XXIII, attenzione: no condominio. 
Zona tranquilla a due passi dal centro e dal mare. L'appartamento misura 120 mq esclusi balconi ( circa 20 mq). Composto da cucina, due camere da letto grandi, una cameretta, salotto , bagno e sgabuzzino. È comunque possibile modificare, in fase di ristrutturazione, la suddivisione delle camere. Appartamento ben illuminato e con una buona vista sia lato mare che lato monte, è presente anche una terrazza in comune con gli altri appartamenti. Prezzo affare causa immediato realizzo.
Contattate preferibilmente tramite whatsapp

Appartamento no condominio

Rif: 30721647-28
Classe energetica: G - EPglnr: 252.61 kWh/m²
Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Ucria, paese delle colline Nebroidee a ridosso di Sinagra famosa per la birra artigianale EPICA, nelle vicinanze di Capo D'Orlando, Brolo e Gioiosa Marea con la rinomata Capo Calavà a due passi, rivolti alla montagna possiamo raggiungere Floresta ridente località che ci regala in primavera una suggestionante e impareggiabile festa "dell'Infiorata" con le strade adornate di opere d'arte che i solo maestri florovivaisti del paese sanno fare, situato al centro del comune in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'immobile, con ingresso indipendente, si trova in discrete condizioni, richiede una leggera ristrutturazione per renderlo agevolmente abitabile ed è libero al rogito.

Con una superficie lorda di circa 130 metri quadri, questa soluzione immobiliare offre ampi spazi per una comoda e funzionale distribuzione degli ambienti che lo rendono adatto come investimento, come ricezione turistica e come base di partenza per escursioni sui Monti Nebrodi ricchi di noccioleti e famosi per il "maialino nero dei Nebrodi" che potrete trovare negli agriturismo sparsi in tutta la zona per pranzi o cene indimenticabili grazie anche alla presenza gi fungheti di ognio genere come ad esempio l'apprezzatissimo "Porcino" che a queste latitudini la fa da padrone, per suggestive passeggiate in mezzo ai boschi e comunque facilmente raggiungibile come zona tranquilla e rilassante dopo una giornata di mare.

Composto da 5 locali, tra cui due camere da una comoda zona giorno adibita a ingresso/salone, cucina abitabile con forno a legna con adiacente zona pranzo con balcone panoramico con vista mozza fiato sui Nebrodi, 2 comode camere da letto, da una delle quali ci si può affacciare risvegliandosi sentendosi in Paradiso e dall'altra si accede ad un comodo terrazzo per momenti di relax e 1 bagno, completa uno spazio adibito a ripostiglio con finestra sempre...

Appartamento - Ucria

Patti

Villa Panoramica a Gioiosa Marea - con giardino, dependance e terrazzi panoramici. 
250 mq | Giardino 670 mq | Patio in legno | Terrazze panoramiche | Dependance | Videosorveglianza

Nel cuore incontaminato della Contrada Landro, nel Comune di Gioiosa Marea, sorge questa villa elegante e perfettamente rifinita, incastonata nel verde della natura siciliana, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, riservatezza e bellezza.

Un ingresso che accoglie e incanta
Un cancello automatico apre la via a una comoda rampa d'accesso che conduce alla corte principale: una pavimentazione antiscivolo ci accompagna verso un patio in travi lamellari, ideale per godere di tramonti spettacolari e momenti di quiete con amici o familiari.
Il giardino di 670 mq si apre su questo scenario, offrendo spazio per coltivazioni, percorsi verdi o angoli ornamentali personalizzati.
 
Due unità abitative, una sola visione di comfort
La proprietà si compone di due unità abitative speculari, ognuna con accesso indipendente, disposte su due livelli:
 * Piano Terra: soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, camera da letto e servizio;
 * Primo Piano: disimpegno, due ampie camere da letto, secondo servizio e terrazzo panoramico.
Le metrature -- 132 mq e 118 mq, per un totale di 250 mq -- garantiscono spazio e privacy, ideali anche per accogliere più nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale affiancata da una seconda unità per ospiti o locazioni brevi.
 
Finiture d'eccellenza, zero pensieri
Tutto è stato progettato con attenzione: materiali di qualità, dettagli curati, impianto di videosorveglianza, e una distribuzione degli spazi razionale e accogliente. La villa è pronta per essere abitata da chi cerca il piacere di vivere, senza pensieri.
 Una dependance su due livelli
Completa la proprietà una dependance, distribuita su due livelli: al piano terra una cucina rustica con forno, al primo piano un locale lavand

Villa o villino Gioiosa Marea

Villa Bifamiliare Panoramica in Vendita - Gioiosa Marea, Contrada Pileci
Immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in condizioni impeccabili, con accesso indipendente, dotata di un ampio giardino privato e con vista panoramica. La proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, si estende su tre livelli e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e circondato dalla natura.
Caratteristiche dell'immobile:
 * Piano Terra: Spaziosa zona living con camino, cucina in muratura, una camera da letto e servizi. L'accesso esclusivo al giardino e alla corte retrostante rende questo piano perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
 * Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere da letto, bagno e cucina separata, ideale per creare una seconda zona living o zona notte indipendente.
 * Piano Mansardato: Luminoso e accogliente, offre una camera per ospiti con bagno privato e un ampio terrazzo con vista panoramica, perfetto per godersi la tranquillità del paesaggio circostante.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
 * Infissi a taglio termico, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica.
 * Camino nel soggiorno, per un ambiente accogliente e confortevole.
 * Ampio giardino privato di esclusiva proprietà, ben curato e ideale per chi ama gli spazi verdi e la vita all'aperto.
Contesto e posizione:
La villa è situata in Contrada Pilcei, una zona lontana dal caos cittadino, Il contesto silenzioso e immerso nella natura garantisce massima privacy, rendendo la proprietà una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio lontano dallo stress quotidiano.

Villa bifamiliare Gioiosa Marea

In un contesto meraviglioso, questa bellissima proprietà occupa una posizione dominante e incredibilmente panoramica.
Adagiata su uno splendido promontorio,gode di un panorama mozzafiato che va' dalle colline circostanti ricoperte di uliveti e vigneti sino al mare ed abbraccia tutto il golfo con sfondo sulle Isole Eolie,situata nel comune di Gioiosa Marea a 4 km dalla spiaggia più vicina.
Proponiamo soluzione immobiliare composta da 2 ville indipendenti suddivise in 5 appartamenti con ingressi separati con annessi ampi spazi esterni di 3000 mq.Gli appartamenti sono così suddivisi:
 ampia zona giorno con cucina abitabile,2 camere da letto, wc e ripostiglio.
Tutti gli appartamenti sono dotati di terrazza e/o balconi con vista mare,con a disposizione N.5 posti auto interno da un ampio box auto coperto.
Caratterizzano questa bellissima proprietà, gli ampi terrazzi e i giardini che la circondano, dal quale poter godere di un panorama spettacolare,un curatissimo e ampio giardino mediterraneo con diverse varietà di piante e con annessi pozzi indipendenti,un area parco giochi, un importante spazio esterno che offre diversi livelli di fruibilità e spazi ben integrati nel territorio circostante, garantendo privacy e relax.

Se siete alla ricerca di una soluzione vicino al mare, ma in un contesto di totale privacy, circondati da splendidi spazi esterni che godono di una vista stupenda, questa è la location ideale!

Vieni a trovarci un ufficio per saperne di più o contattaci al 0941241584 o al 3888612563!

Messina Sud

Appartamento al Complesso San Giorgio, Gioiosa Marea

Nel suggestivo contesto del Complesso San Giorgio, a San Giorgio di Gioiosa Marea, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una casa vacanze fronte mare, immersa nella serenità di un paese vivace e accogliente.
L'immobile si distingue per una luminosa e ampia cucina-soggiorno, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale. Il punto forte è l'ampio balcone panoramico, che regala scorci aperti sul paesaggio circostante e rappresenta uno spazio esterno ideale per godersi il clima mediterraneo.
La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro del paese, rende questa soluzione non solo perfetta per le vacanze estive, ma anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla forte attrattiva turistica della zona.
Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 090 2931748, anche via WhatsApp per una comunicazione rapida e diretta, oppure scrivici all'indirizzo messina.sud@grimaldifranchising.it.

Appartamento Gioiosa Marea [0681-92VRG]

GIOIOSA MAREA (ME) - CDA CICERO, FRAZ. SAN GIORGIO 

Proponiamo in vendita ampio lotto di terreno di 5.000,00 mq. ca., sul quale insiste progetto per la realizzazione di un villino al piano terra.

Per maggiori informazioni e contatti: GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 
TEL. 0941241584 o 3888612563

Terreno Agricolo Gioiosa Marea [N°719VRG]

Appartamento con doppia unità abitativa - San Giorgio, Via Zara
A pochissimi metri dalla splendida spiaggia di San Giorgio, borgo marinaro rinomato per il suo mare cristallino e l'atmosfera suggestiva, proponiamo in vendita una proprietà ideale sia come residenza estiva sia come investimento da mettere a reddito.
 Contesto
L'immobile è situato in un piccolo fabbricato senza condominio, garanzia di indipendenza e costi contenuti, nel cuore della frazione di San Giorgio, a due passi dai servizi e dal mare.
Composizione interna
 * Primo piano (circa 65 mq): soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio e balconi.
 * Secondo piano: sul terrazzo di esclusiva proprietà è stata realizzata una seconda unità composta da una stanza, servizio, locale lavanderia e un'ampia area esterna con zona barbecue.
 Caratteristiche
 * Doppio ingresso indipendente per garantire privacy,
 * Impianto di aria condizionata,
 * Camino per le serate invernali,
 * Spazio esterno ideale per cene all'aperto, relax e momenti conviviali.
 Perché è un ottimo investimento?
 * Può ospitare due nuclei familiari, perfetto come casa vacanza condivisa,
 * Si presta ad essere acquistato per locazioni estive o a lungo termine, in una zona sempre più ricercata,
 * San Giorgio è infatti una località in forte crescita, con elevata domanda immobiliare sia per uso residenziale che turistico.
 Un'occasione da non perdere per chi desidera un immobile versatile, a due passi dal mare e in uno dei borghi più affascinanti della costa tirrenica messinese.

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3256076VRG]

SAN GIORGIO DI GIOIOSA MAREA (ME) - VIA POLA 

Proponiamo in vendita soluzione immobiliare su due livelli a pochi passi dal mare. La proprietà, con una superficie complessiva di circa 160 mq, si caratterizza per la corte esterna e il giardino pertinenziale di circa 300 mq. complessivi, che offrono ampi spazi esterni.

L'immobile è così suddiviso: al piano terra, cucina, sala da pranzo, 1 camera e un servizio; al primo piano, tre camere oltre servizio.

L'ottima posizione dell'immobile regala la comodità di avere il mare a pochi passi da casa, senza dover percorrere lunghe distanze.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere vicino al mare, circondato da ampi spazi verdi. 

Contattaci oggi stesso e inizia il tuo percorso verso una nuova vita in un ambiente accogliente e rilassante!
Per maggiori informazioni e contatti: GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941\241584 o 388\8612563.

Casa Indipendente Gioiosa Marea

In vendita - Appartamento panoramico con vista mare in Contrada Cicero (San Giorgio)

Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo rivolto verso il mare, circondato dalla quiete della natura e a pochi minuti dalle spiagge più belle del litorale tirrenico. In Contrada Cicero, a ridosso della suggestiva località balneare di San Giorgio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con vista mozzafiato e spazi ideali per il relax e la qualità della vita.
?? Composizione e comfort:
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
 * Camera da letto matrimoniale, luminosa e accogliente, dotata di un letto contenitore;
 * Soggiorno con angolo cottura, arredato con gusto, in cui spicca una cucina ad induzione moderna, forno elettrico e lavello in acciaio inox e condizionatore d'aria di ultima generazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.: uno spazio funzionale ma anche perfetto per chi ama cucinare in compagnia.
 * Servizio recentemente ristrutturato, elegante e pratico, con box doccia e finiture attuali.
 * Terrazzino panoramico, impreziosito da una tenda parasole a manovella, ideale per colazioni all'aperto o cene al tramonto con vista sul mare.
 * Zanzariere installate su porta d'ingresso, finestre e balcone, per garantire benessere e protezione durante le serate estive.
?? Dotazioni e impianti:
 * Connessione Internet stabile per lavorare o studiare da casa
 * Impianto satellitare sia in cucina che in camera da letto
 * Impianto elettrico e idrico nuovi, completamente a norma di legge
 * Cisterna d'acqua da 500 litri, utile in ogni stagione
 * Buona esposizione e ventilazione naturale in tutti gli ambienti
?? Posizione ideale:
L'appartamento si trova a breve distanza dal centro di San Giorgio, borgo marinaro tra i più richiesti della costa tirrenica, dove sono presenti supermercati, farmacia, bar, ristoranti e lidi attrezzati. La zona è tranquilla ma pe

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3235727VRG]

VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO E TERRAZZO PANORAMICO SULLE ISOLE EOLIE - GIOIOSA MAREA, C.DA SANTO STEFANO 
A pochi chilometri dal centro di Gioiosa Marea, immersa nella quiete della natura e affacciata su uno degli scenari più affascinanti della Sicilia, si trova questa splendida villa indipendente. Un luogo dove il mare, il cielo e la terra si incontrano, offrendo un'atmosfera di pace e bellezza senza pari.
UNA VILLA SPAZIOSA E ACCOGLIENTE
Disposta su tre livelli, la villa è pensata per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. Le ampie camere da letto garantiscono relax e tranquillità, mentre i tre bagni moderni assicurano praticità per tutta la famiglia. Le cucine attrezzate sono perfette per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialità. Il cuore della casa è il grande soggiorno living, un ambiente arioso e luminoso, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godersi il calore della casa.
 UN TERRAZZO DA SOGNO CON VISTA SULLE ISOLE EOLIE
Uno dei punti di forza di questa villa è il suo spettacolare terrazzo panoramico, un vero angolo di paradiso dove il tempo sembra fermarsi. Da qui, lo sguardo si perde nell'immensità del mare, abbracciando l'orizzonte e le meravigliose Isole Eolie, che emergono come perle dal blu profondo. Un luogo perfetto per sorseggiare un caffè all'alba, godersi un aperitivo al tramonto o semplicemente lasciarsi cullare dalla brezza marina.
 UNO SPAZIO ESTERNO DA VIVERE
Di fronte alla villa, un ampio terreno di circa 2000 mq, di proprietà esclusiva, permette di creare un giardino rigoglioso o di coltivare ortaggi e alberi da frutto, per gustare prodotti genuini a km zero. La presenza di una sorgiva e di un pozzo garantisce un'irrigazione naturale, rendendo questo spazio perfetto per chi ama la natura e desidera un'oasi di verde tutta per sé.
 ELEGANZA E COMFORT IN OGNI DETTAGLIO
La villa si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dotata di infissi a taglio termico, per un

Villa o villino Gioiosa Marea [P1086VRG]

???? GIOIOSA MAREA - CONTRADA CIRENE ????
CASA INDIPENDENTE TRA CIELO E MARE
Immersa nel verde delle colline gioiosane, a pochi minuti dal cuore di Gioiosa Marea, proponiamo in vendita una casa indipendente che coniuga armoniosamente tranquillità, panorama e comfort.
La proprietà, situata in una posizione riservata e dominante, si sviluppa su tre livelli e gode di una spettacolare vista aperta sul mar Tirreno, regalando scenari indimenticabili in ogni stagione.
???? Caratteristiche principali:
* Ubicazione: Contrada Cirene, Gioiosa Marea
* Distanza dal centro: circa 3 km
* terreno di 2000 mq .c.a : ~ideale per chi desidera spazi verdi privati, coltivazioni o aree relax
* Accesso carrabile
???? Distribuzione degli ambienti:
???? Piano semi-interrato:
Accogliente taverna perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici, arricchita da un'atmosfera calda e tradizionale.
???? Piano terra:
Zona abitativa principale, funzionale e luminosa, dove progettare la propria quotidianità all'insegna del comfort e della tranquillità.
???? Ultimo piano:
Un terrazzo coperto con una straordinaria parete vetrata che incornicia il mare, offrendo un panorama mozzafiato che accompagna ogni istante della giornata. Uno spazio esclusivo dove lasciarsi cullare dalla magia dei tramonti sul Tirreno.
???? Punti di forza:
 Contesto collinare tranquillo ma vicino ai servizi
 Ampi spazi esterni, perfetti per chi ama vivere a contatto con la natura
 Vista panoramica unica, ideale per chi desidera un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità di un centro abitato nelle vicinanze
 Immobile da personalizzare, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o progettuali
Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in una delle zone più affascinanti della Sicilia, dove il paesaggio naturale incontra il comfort di una casa da vivere e valorizzare.

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA RIDENTE

Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare sita nel rinomato residence Villa Ridente Club di Gioiosa Marea, un'oasi di tranquillità e bellezza sulla costa siciliana. 

Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza estiva, sia per chi desidera vivere tutto l'anno in un ambiente esclusivo e rilassante.

L'appartamento, sito al primo piano, comprende una spaziosa cucina-soggiorno, un'ampia e luminosa camera matrimoniale, cameretta e servizio.

Completa la proprietà, un pratico posto auto riservato.

Vivere al Villa Ridente Club significa godere di un ambiente esclusivo, con la splendida vista delle Isole Eolie direttamente dal terrazzo, un panorama che dona una sensazione di pace e bellezza indescrivibili.

La posizione strategica in una delle località più ambite della Sicilia, per le sue spiagge incantevoli, il mare cristallino e le numerose attrazioni turistiche, è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie dell'isola, dalle Isole Eolie alla non molto distante Taormina.

Se desideri vivere in una località turistica rinomata, immersa nella bellezza del mare e dotata di tutti i comfort, questo è l'appartamento perfetto per te. 

Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno sembra una vacanza!

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: GABETTI PATTI IMMOBILIARE VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941/241584 - 3888612563

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3166467VRG]

Appartamento esclusivo fronte mare con accesso privato alla spiaggia - Saliceto
Posizione da sogno nella zona più richiesta di Saliceto - Immagina di vivere in una delle località più ambite della costa, dove il mare è parte integrante della tua quotidianità. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 120 mq al primo piano, situato in una posizione privilegiata con accesso diretto e privato alla spiaggia. Qui, il suono delle onde sarà la tua colonna sonora, mentre con pochi passi potrai immergerti nelle acque cristalline della costa.
Vista mare mozzafiato e doppia esposizione - L'appartamento regala una straordinaria vista mare che ti accompagnerà in ogni momento della giornata. Grazie alla sua doppia esposizione, gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli ampi spazi aperti permettono di godere di panorami marini direttamente dal comfort di casa tua.
 Spazi ampi e ben distribuiti - Internamente, l'appartamento si distingue per la generosità degli spazi. Il salone ampio, con la sua grande luminosità, è perfetto per ospitare momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile offre lo spazio ideale per pranzi e cene in famiglia, con una vista che non ha eguali. Le tre camere da letto sono ampie, perfette per chi cerca comfort e tranquillità, e i doppi servizi aggiungono ulteriore praticità. Inoltre, troviamo un ripostiglio che completa l'abitabilità e la funzionalità dell'immobile.
Comodità e praticità - Non solo la bellezza della posizione, ma anche la comodità è un punto di forza. L'appartamento dispone di un garage di pertinenza, una risorsa fondamentale per chi cerca un'abitazione in prossimità del mare senza rinunciare allo spazio per l'auto. Il comodo accesso 
 Un'occasione rara e irripetibile - Poche proprietà offrono una combinazione così perfetta di vista mare, accesso diretto alla spiaggia e spazi ampi in una zona così esclusiva. È un'opportunità irripe

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3176959VRG]

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA ACQUASANTA 

Proponiamo in vendita villa singola panoramica su due elevazioni. 

La villa è suddivisa in zona notte al piano terra, composto da ingresso, una camera con servizio privato e predisposizione per vasca Kartell e cabina armadio, altre due camere da letto di cui una con cabina armadio, un ulteriore servizio e zona lavanderia. 

Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno con predisposizione per camino o stufa a pellet, una camera, servizio, ripostiglio e zona relax panoramica. 

I due piani, che saranno collegati da una scala interna, dispongono di due distinti ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e comodità.

Completa la proprietà, terreno di circa 800 mq piantumato ad uliveto. 

La particolare attenzione prestata nell'edificazione della villa la rende un immobile particolarmente efficiente: massetto di ultima generazione, Paris 2.0, pannelli per garantire la traspirazione e il mantenimento delle rifiniture interne, isolamento a regola d'arte, impermeabilizzazione della terrazza, predisposizione di tutti gli impianti, compresi quello di allarme e il fotovoltaico, che verranno convogliati in un locale tecnico in fase di realizzazione nel quale è prevista anche l'installazione di una caldaia. 

La predisposizione degli impianti è stata inoltre predisposta fino al tetto, in previsione della possibilità di realizzare una dependance sul terrazzo. 

Oltre al classico impianto di riscaldamento, è stato previsto un impianto a pavimento, che potrà funzionare anche per il raffreddamento se collegato a pompa di calore elettrica. 

Gli infissi a taglio termico con apertura a vasistas e tapparelle in alluminio elettriche, costituiscono un ulteriore dettaglio di efficienza.

Situata in posizione facile da raggiungere, con accesso diretto dalla strada provinciale 131, la proprietà dista pochissimi chilometri dalle località bal

Villa singola Gioiosa Marea [Cod. rif 3163800VRG]

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA RIDENTE

Proponiamo in vendita appartamento sito nel Villa Ridente Club di Gioiosa Marea.

Situato al piano terra del rinomato residence, l'immobile è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, due comode camere da letto e un servizio. Inoltre, l'appartamento è predisposto per la realizzazione di una cabina armadio e di un secondo servizio, grazie ad un'intercapedine ricavata al suo interno.

Completano la proprietà, piccola corte retrostante e corte antistante, elegantemente delimitata dal verde, che offre una splendida vista mare e un pratico posto auto.

Vicinissima a Gioiosa Marea, cittadina pittoresca sulla costa nord-orientale della Sicilia, conosciuta per le sue spiagge incantevoli, il mare cristallino e il clima mite, questa interessante soluzione immobiliare è perfetta sia per viverci tutto l'anno che per trascorrere le vacanze estive.

Villa Ridente Club è un complesso residenziale, che garantisce privacy e tranquillità, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La posizione privilegiata consente di godere di spettacolari tramonti sul mare e di una vista mozzafiato sulle isole Eolie. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi e attività, nonchè la vicinanza a importanti centri turistici e culturali come Cefalù, Taormina e il Parco dei Nebrodi, aspetto che arricchisce ulteriormente l'offerta di esperienze e luoghi da visitare.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: GABETTI PATTI IMMOBILIARE VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941/241584 - 3888612563

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3166499VRG]

Vendesi Terreno Agricolo di 1 Ettaro c.a. - Contrada Maenza, Zona Torretta - Gioiosa Marea (ME)
In Contrada Maenza, nella fertile area di C.da Torretta , proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 1 ettaro, ideale per attività agricole intensive e diversificate. Il terreno è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una strada interpoderale in ottime condizioni, che ne garantisce un comodo accesso anche ai mezzi agricoli pesanti, rendendo agevole la movimentazione e la lavorazione del suolo.
Attualmente, il fondo è piantumato prevalentemente ad uliveto. Gli alberi, ben distanziati e distribuiti sul terreno, garantiscono una gestione ottimale della coltura, sia in termini di operazioni colturali che di raccolta meccanizzata.
La particolarità di questo terreno risiede nella sua elevata fertilità, derivante da un suolo di natura argillosa-sabbiosa, ricco di sostanza organica, con un buon drenaggio naturale e un equilibrato contenuto di minerali. Queste caratteristiche pedologiche lo rendono adatto non solo alla coltivazione degli ulivi, ma anche a una vasta gamma di altre piante tipiche del clima mediterraneo, come agrumi, mandorli, vigneti, e persino ortive e colture aromatiche, favorendo una diversificazione colturale di successo.
Il terreno, grazie alla sua configurazione pianeggiante e alla sua esposizione ottimale, si presta perfettamente all'installazione di impianti di irrigazione efficienti, sia a goccia che a pioggia, permettendo un controllo ottimale delle risorse idriche e garantendo una gestione sostenibile delle coltivazioni.
Questo terreno rappresenta una straordinaria opportunità per agricoltori esperti o investitori che desiderano sfruttare al massimo il potenziale agricolo della zona, combinando tradizione e innovazione nel settore agricolo.

Terreno Agricolo Gioiosa Marea

Appartamento in Vendita - Piano Terra Vicino al Mare 
Descrizione:
Proponiamo un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è dotato di pompe di calore caldo/freddo
Composizione:
 * Soggiorno luminoso e ben arredato;
 * Cucina separata con accesso a un comodo terrazzino privato;
 * Camera matrimoniale 
 * Servizio igienico 
 * Ripostiglio.
Posizione:
L'appartamento gode di un'ubicazione eccellente, a pochi passi dalla spiaggia, perfetta per gli amanti del mare e della tranquillità. La zona è ben servita da attività commerciali, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana facile e confortevole.
Caratteristiche principali:
 * Piano terra, ideale per chi desidera comodità;
 * Arredato con gusto e funzionalità;
 * Climatizzazione caldo/freddo.

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3263889VRG]

GIOIOSA MAREA (ME) - CONTRADA PILECI, 28

Proponiamo in vendita bellissima villa singola con vista panoramica e terreno di 8000mq.

Questa soluzione indipendente si sviluppa su tre livelli, così suddivisi: al piano terra un luminoso appartamento di circa 90mq, già rifinito, composto da una spaziosa cucina-soggiorno, due accoglienti camere da letto e doppio servizio. 

I piani superiori, da ultimare, offrono l'opportunità di poterli personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, creando lo spazio dei propri sogni.

Arricchiscono questa proprietà dettagli quali gli ampi balconi circolari che vi regaleranno una vista panoramica mozzafiato, la comoda corte pertinenziale, il magazzino di circa 60mq, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio, la dependance, il giardino e l'ampio terreno circostante di 8000mq, arricchito da due pozzi per l'approvvigionamento dell'acqua e piantumato ad alberi da frutto, per vivere a stretto contatto con la natura, in un'oasi di pace e tranquillità.

Il magnifico viale alberato, caratterizzato da maestosi alberi secolari, vi accoglierà ogni giorno con la sua bellezza senza tempo.

Inoltre, la proprietà offre la flessibilità di avere ingressi separati per il piano terra e il primo piano, mentre il secondo piano è raggiungibile da una scala di accesso dal piano inferiore. Questo la rende ideale per essere frazionata e adattata a diverse esigenze.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire le potenzialità di questa interessante soluzione immobiliare!

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563

Villa singola Gioiosa Marea [Cod. rif 3151822VRG]

Brigantino - San Giorgio - Gioiosa Marea
Vendita Unità Immobiliare Esclusiva a Ridosso della Spiaggia con Accesso Diretto
A ridosso del mare, in una delle zone più richieste e suggestive del litorale tirrenico, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare che offre un'esperienza unica di contatto diretto con la spiaggia. Con un accesso esclusivo e privilegiato alla costa, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera godere appieno della bellezza del mare, soprattutto durante la stagione estiva.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di c.a. 120 mq ed è composta da:
 * Piano Terra: Ampia zona living, elegante e luminosa, con accesso diretto al giardino/corte esclusiva di c.a. 150 mq., ideale per rilassarsi all'aperto o intrattenere amici e familiari. Completa il piano un servizio.
 * Primo Piano: Tre camere da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti, terrazze panoramiche con vista mare. Il servizio del piano è moderno e funzionale.
L'unità immobiliare è di tipologia a schiera, garantendo una totale privacy e una vista privilegiata sul mare, che rende la posizione ancora più esclusiva. Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di pregio che arricchiscono ogni ambiente, creando un'atmosfera raffinata e accogliente.
Caratteristiche principali:
 * Accesso diretto e esclusivo alla spiaggia
 * Giardino/corte privata
 * 3 camere da letto con terrazze vista mare
 * Elegante zona living al piano terra
 * Finiture di alta qualità
 * Posizione strategica e altamente richiesta
 * impianto di climatizzazione caldo/freddo 
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei luoghi più esclusivi del litorale tirrenico, con la possibilità di godere di un contatto costante con il mare durante tutto l'anno. La sua posizione e la qualità degli spazi interni ne fanno un acquisto privilegiato per chi cerca una casa da sfrutta

Rustico/Casale/Corte Gioiosa Marea

VENDESI STORICO BAR / TABACCHI A GIOIOSA MAREA - ZONA CANAPE' PUNTO STRATEGICO. 
FORTE PASSAGGIO - ALTA VISIBILITA'. 
Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità.
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Negozio Gioiosa Marea [Cod. rif 3236560VCG]

GIOIOSA MAREA (ME) - VIA MARINA, FRAZ. SAN GIORGIO - RESIDENCE "LA TONNARA"

Proponiamo in vendita comodo bivani al piano terra, all'interno del residence "La Tonnara", a pochi passi dal mare, nella rinomata località balneare di San Giorgio di Gioiosa Marea.

L'immobile è composto da comoda zona living con angolo cottura, un'accogliente camera da letto e servizio, oltre terrazzo antistante di pertinenza.

Non lasciarti scappare questa opportunità unica di possedere una casa vicino al mare in uno dei luoghi più ambiti della costa siciliana, in un ambiente tranquillo ma dinamico al tempo stesso. 

Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3133502VRG]

Appartamento in villa con ampi spazi esterni a San Giorgio - a pochi passi dal mare ! 
Proponiamo in vendita un appartamento in villa di recente costruzione situato a San Giorgio, in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille del litorale tirrenico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un posto di mare tranquilla ma senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi del borgo.
Gli esterni: un'oasi privata di relax
L'appartamento gode di una pertinenza esclusiva di circa 200 mq di giardino, arricchito da piante ornamentali e perfettamente attrezzato con:
 * impianto di irrigazione automatizzato;
 * impianto di illuminazione;
 * zona barbecue;
 * doccia esterna;
 * cancello di accesso privato con ingresso indipendente.
Dal giardino attraverso una comoda scala, si accede al terrazzo pertinenziale di circa 60 mq, caratterizzato da una copertura in legno coibentata, ideale per pranzi e cene all'aperto, per momenti di relax o per ospitare amici in totale privacy.
Gli interni: funzionalità e comfort
L'immobile, in condizioni ottime e pronto da abitare, si estende per circa 65 mq ed è composto da:
 * luminosa camera matrimoniale con balcone;
 * seconda stanza (ideale come cameretta o studio);
 * servizio con finiture curate.
 * Soggiorno con angolo cottura
La proprietà è completata da un posto auto esterno esclusivo e da un pozzo privato di acqua dolce già certificata per la potabilità, un dettaglio di grande valore e funzionalità.
La posizione: mare e tranquillità
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale che garantisce privacy e silenzio, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e a breve distanza dal centro di San Giorgio, caratteristico borgo marinaro apprezzato per la sua autenticità e vivibilità.
Perché acquistarlo: un investimento sicuro
Questa proprietà non rappresenta solo una casa al mare, ma anche un ottimo investimento immobiliare:
 * Ideale come abitaz

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3256442VRG]

Questa graziosa abitazione, situata nel comune di Gioiosa Marea (provincia di Messina), ti offre la possibilità di vivere a pochi passi dalle acque cristalline di una delle località più ambite della Sicilia: Capo Calavà, un promontorio incantevole a soli 3 km dal centro cittadino e con una vista privilegiata sulle splendide Isole Eolie.
Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta una formidabile opportunità di investimento, sia come casa vacanze privata sia per chi desidera affittarla durante l'alta stagione. Capo Calavà è una meta estiva ambita, famosa per le sue spiagge dorate e il mare limpido, che ogni anno attira turisti italiani e internazionali. L'abitazione è pronta per essere abitata, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Composta da un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno e funzionale; di esclusiva proprietà è il piccolo terrazzino privato, uno spazio intimo e riservato dove poter gustare un aperitivo all'aperto, fare colazione ammirando il mare o rilassarsi respirando la fresca brezza marina.
Ottima Posizione incantevole e vicinanza alla spiaggia c.a. 1 minuto d'auto. Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi minuti dalla spiaggia di Capo Calavà, una delle più famose della zona, dove potrai tuffarti in acque cristalline o passeggiare lungo la riva, godendo del panorama mozzafiato delle Isole Eolie che si stagliano all'orizzonte. La posizione di questa casa ti permette di vivere appieno la bellezza naturale della costa siciliana, immergendoti nella tranquillità e nel fascino di un ambiente incontaminato, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro abitato e ai suoi servizi.

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3174691VRG]

Appartamento panoramico in vendita a San Giorgio di Gioiosa Marea, in una delle località più suggestive della costa tirrenica siciliana, dove il blu del mare incontra la tranquillità di un borgo vivace e ben servito
L'abitazione, di circa 130 mq, si trova al quarto piano di un edificio in buone condizioni e si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce in una grande zona living accogliente e ariosa, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici, affacciata su una balconata panoramica che regala una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole Eolie.
La casa dispone inoltre di una cucina, tre ampie camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l'appartamento funzionale e confortevole in ogni stagione
Tra i comfort troviamo impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire benessere sia d'estate che d'inverno. 
La posizione è strategica e comoda: a pochi minuti dalle splendide spiagge di San Giorgio, con supermercato sotto casa, bar, ristoranti, lidi attrezzati e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi.
A breve distanza si trovano luoghi di grande interesse storico, culturale e naturalistico, come il Parco Archeologico di Tindari, con il suo suggestivo Teatro Greco e la Basilica della Madonna Nera, e la meravigliosa Riserva dei Laghetti di Marinello, un'oasi naturale dove la sabbia e le acque cristalline creano paesaggi da cartolina
A pochi minuti d'auto anche Patti, città vivace e ricca di servizi, eventi e tradizioni, che unisce il fascino della storia al comfort della vita moderna
Una soluzione ideale come casa vacanza per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, ma anche un'ottima opportunità residenziale per chi cerca spazio, luce e panorami unici nel cuore della costa tirrenica siciliana

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3267474VRG]

Appartamento indipendente con giardino e lastrico solare - Zona Acquasanta.

A pochi minuti dal centro di San Giorgio e dalla vicina Patti, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative. Una soluzione che garantisce riservatezza e spazi ampi, senza i vincoli dei grandi condomini.

L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da:

luminoso e spazioso salone, perfetto per accogliere famiglia e ospiti,

cucina abitabile, collegata tramite una comoda scala a chiocciola al lastrico solare di circa 150 mq, ideale per realizzare una zona relax panoramica, solarium o giardino pensile,

tre camere da letto, ideali per famiglia numerosa o per chi desidera spazi versatili,

servizio 

Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1000 mq, piantumato ad uliveto, che offre diverse possibilità di utilizzo: coltivazione e cura del verde, realizzazione di posti auto, oppure creazione di una splendida piscina privata con zona solarium.

Grazie alla sua posizione, l'immobile regala un'atmosfera di pace e contatto con la natura, lontano dal caos cittadino ma vicino ai principali servizi e alle splendide spiagge del comprensorio.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi minuti di distanza.

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3256071VRG]

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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