Angelo

Finemente arredato da adibire anche come casa vacanze, dotato di tutti i confort , raggiungibile comodamente sul Viale Lido ad Avola. L'appartamento con 4 posti letto si compone: Ingresso cucina confortevole completa di tavolo sedie, stanza da letto, TV, climatizzazione, rete wi-fi. Zona ben fornita di servizi, bar, ristoranti, pizzerie , pub e gelaterie. Facilmente raggiungibile dall'autostrada anche per il trasferimento in siti culturali nelle vicinanze come, Noto, Siracusa, Marzamemi, Vendicari, Calamosche, Portopalo di Capopassero, Modica, Ragusa Ibla, Ispica , Scicli nonchè i luoghi conosciuti di Montalbano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale appena ristrutturato

Cicero Auto srl

Allestimento S LINE EDITION con motore 1.000 benzina da 110cv, trazione anteriore, cambio automatico S-Tronic. In aggiunta ai tanti optional già previsti di serie: PACCHETTO ESTETICO NERO, CHIAVE COMFORT, AUDI VIRTUAL COCKPIT, GARANZIA ESTESA 2 ANNI / 80.000 KM , FARI LED CON INDICATORI DI DIREZIONE DINAMICI, PACCHETTO LUCI AMBIENTE PLUS, SISTEMA DI CONTROLLO PER IL PARCHEGGIO PLUS, VOLANTE IN PELLE A 3 RAZZE PLUS CON BILANCIERI, RUOTA DI SCORTA
Ulteriori foto e specifiche del veicolo sono disponibili sul nostro sito ufficiale.
*Il costo del passaggio di proprietà è escluso e ammonta a € 550,00.
Vettura di provenienza locale con una percorrenza impeccabile e dimostrabile. 

Ci impegniamo ad offrire solo veicoli attentamente selezionati e garantiti, per offrire una scelta sicura e di qualità ad ogni cliente. Servizi Inclusi nell'Offerta:


Garanzia Legale di Conformità di 12 Mesi sulla vettura.

Garanzia Guasti Convenzionale di 12 Mesi, estendibile fino a 36 mesi.*

Soccorso Stradale incluso Gratuitamente nelle garanzie su tutto il territorio nazionale.

Check-up Preconsegna Completo, incluso controllo vettura e diagnosi professionale.

Lavaggio e Igienizzazione Professionale della vettura per un'auto perfetta in ogni dettaglio.

Assistenza Post-vendita per garantire supporto e serenità anche dopo l'acquisto.


Valutazione Permute
Accettiamo permute valutate secondo i parametri di Mercato seguendo le indicazioni di INFOCAR by QUATTRORUOTE, per un'offerta trasparente e competitiva.
Dove Siamo
La nostra sede si trova a Rosolini (SR), sulla S.S. 115 al km 359 nel tratto Rosolini-Ispica, a un solo chilometro dal casello autostradale di Rosolini sulla A18 Siracusa-Gela. Ci troviamo a pochi minuti da destinazioni come Noto, Marzamemi, Pachino, Siracusa, Pantalica, Ragusa, Modica, Scicli, Ispica e Pozzallo.
Venite a trovarci e scoprite la nostra selezione di oltre 50 veicoli d'occasione, frutto di ricerca e attenzione continua in un mercato dinamico

Audi A1 SPB 30 TFSI S line edition Black|2023

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661181-3
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A 50 Passi dal Mare: La Casa dei Tuoi Sogni nel Cuore di Marzamemi Ti Sta Aspettando! Una rara opportunità di investimento nel cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Un rifugio da rifinire a tuo gusto, a pochi metri dalla spiaggia e immerso nell'atmosfera vivace di Marzamemi.
Immagina di svegliarti con il profumo del mare che entra dalle finestre, a pochi passi da uno dei lungomari più suggestivi della Sicilia. Situata a soli 50 metri dalla battigia, questa casa indipendente allo stato grezzo rappresenta una tela bianca perfetta su cui disegnare la tua idea di casa vacanza, o realizzare un'accogliente struttura turistica.
Con i suoi 117 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, l'immobile offre una composizione versatile:
- Piano terra con ampia zona giorno e bagno;
- Primo piano con disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino privato;
- Sottotetto (altezza media 1,92 mt) da trasformare in un ulteriore ambiente multiuso o spazio relax.
Ogni piano è collegato da scala interna, già predisposta per leventuale installazione di un montacarichi o piccolo ascensore, ideale per aumentare comfort e valore della proprietà.
Punti di forza? Una posizione semplicemente impagabile.
Tutti i servizi sono letteralmente sotto casa: botteghe tipiche, ristoranti, bar, negozi e, soprattutto, il mare a pochi passi a piedi. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano un rifugio estivo su misura, ma anche per investitori lungimiranti in cerca di una proprietà da trasformare in casa vacanza di charme o B&B di carattere.
Non farti scoraggiare dallo stato grezzo: è la tua occasione per creare da zero uno spazio che parli di te. I parcheggi pubblici nelle vicinanze e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni compensano ampiamente i piccoli limiti strutturali della zona.
Le opportunità così centrali a Marzamemi stanno diventando sempre più rare. Questa casa è un...

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 33661064-53
Classe energetica: G
A metà strada tra lincanto marinaro di Marzamemi e la bellezza storica di Noto, questa proprietà di 350 mq complessivi è una vera gemma per chi cerca una residenza estiva spaziosa, per sé o da destinare a struttura ricettiva.
 Limmobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o per lavvio di una struttura ricettiva di livello.

Al piano terra, troviamo due spaziosi garage, perfetti per auto, moto, barche, oltre a deposito e locale tecnico.
Al piano rialzato, si sviluppa il primo appartamento: una grande zona living, tre camere da letto, due bagni e una veranda, perfetta per momenti di convivialità in pieno relax. 

Da una scala esterna, si accede al primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da: zona living, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti, familiari, arricchito da verande vista mare.

Lampio giardino curato è il cuore verde della proprietà: uno spazio ideale per i bambini, per chi ama il verde o per organizzare momenti allaperto. La posizione, a due passi dal mare e immersa in una zona turistica ad alta richiesta, fa di questa casa unoccasione perfetta anche per aprire un B&B o una casa vacanze di grande fascino.


PLUS: disponibile separatamente un lotto edificabile di 1000 mq adiacente, perfetto per chi sogna di ampliare, investire o costruire una nuova unità.

Riepilogo dei punti di forza:

350mq totali su tre livelli

Piano terra con 2 garage

Piano rialzato: ampia zona living, 3 camere, 2 bagni, veranda vista mare

Primo piano: zona living, 2 camere, 1 bagno

Giardino curato

A 200 metri dal mare

Ideale per 2 famiglie o per B&B

Lotto edificabile adiacente acquistabile

 Non perdere loccasione di visitare questa proprietà unica.

Il mare è a due passi. Il futuro anche.

Villa singola - Noto

Rif: 33661181-2
Classe energetica: F - EPglnr: 172.04 kWh/m²
LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE ABITABILE FIN DA SUBITO!
PACHINO (SR), TRE COLLI, VIA PALERMO 59 - PIANO SECONDO

Inserito in una zona residenziale di pregio, Tre Colli, questo elegante appartamento in vendita a Pachino (SR) offre un' opportunità per chi desidera acquistare un immobile di qualità inserito in un contesto silenzioso e rilassante. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si trova al secondo piano di un edificio di due piani nel quale insistono solo due unità abitative.
L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie complessiva di 119,00 Mq. oltre alle pertinenze e il garage ideale per riporre comodamente la propria auto, ubicato al piano sottostrada avente una superficie di 23,00 Mq. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale.
La zona giorno è completata dalla presenza di una comoda cucina, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte, ben separata dal resto dell'abitazione, offre tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort.
In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben tenuta, in una location tranquilla e residenziale. Sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi, supermarket, farmacie, la principale circonvallazione di Pachino, il borgo turistico di Marzamemi e le spiagge più belle del Sud Est siciliano. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli e le potenzialità di questa splendida abitazione.

Appartamento - Pachino

Rif: 33661173-166
ANTICO CASALE IN STILE SICILIANO A MARZAMEMI
Proponiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. a ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto.
L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva.
L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico.
Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia.
Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.

Cascina/Casale - Noto

RE MAX Platinum

Rif: 30721589-9
Classe energetica: G
A Pachino, nella suggestiva zona di Marzamemi, più precisamente in Via Marzamemi 77, presentiamo un'attività commerciale di ristorazione avviata da 10 anni, dalle ottime potenzialità.
Con una superficie totale di 150 m², l'attività è composta da un locale principale con un'ampia vetrina che garantisce una visibilità le, due bagni e una cucina.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla presenza di stanze separate da muri che permettono una maggiore versatilità nell'utilizzo degli spazi.
Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, con combustibile aria/elettrico.
Completa di tutta l'attrezzatura necessaria ed il personale, è possibile usufruire sia dello spazio interno che dello spazio esterno, ottimo per poter pranzare o cenare all'aperto.

N.B.: Si vende solo l'avviamento commerciale, l'attrezzatura ed il passaggio della locazione

Attività  Commerciale - Pachino

Rif: 33661172-222
Classe energetica: G
NOTO, C.DA REITANI SAN LORENZO.
REMAX presenta in vendita una villa di 6,5 vani ed accessori collocata su un lotto terreno di circa mq 317; Elevata su 2 piani, al piano terra è presente l'ingresso che si apre su un luminoso living, con ampie vetrate a giorno con affaccio sulle verande coperte, ed annessa cucina abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, completa il piano il bagno. Al primo piano la zona notte con 3 comode camere da letto (tipo matrimoniale) tutte munite di verandine esterne da vivere in totale relax. Costruita negli anni '80 e successivamente del tutto ristrutturata l'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative; di gusto e funzionali le rifiniture, bagni totalmente di nuova fattura, così come gli infissi interni ed esterni. L'ambiente esterno è comodo ed accogliente, ampie zone d'ombra attrezzate di ogni confort, è presente l'immancabile angolo barbecue con annesso forno in pietra. 
La proprietà e dotata di condizionatori, zanzariere, boiler con pannello solare, cisterna per riserva idrica, doccia esterna, lavanderia, cancello con passo carrabile e tanti altri confort. soluzione residenziale, ci troviamo in una delle rinomate località turistiche del sud est Sicilia, meta indiscussa di vacanzieri, gode della vicinanza del Borgo marinaro di Marzamemi facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il primo ingresso a sud della Riserva di Vendicari, i comuni più vicini sono Pachino, Portopalo di Capo Passero e la barocca Noto.

Villa o villino - Noto

MONDOCASA IMMOBILIARE

70
In provincia di SIRACUSA, esattamente ad Avola antica, all'interno del residence , l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare su 2 livelli costruita su un lotto di terreno curato di circa 510 mq con vari alberi ornamentali e da frutto. L'immobile è già in buono stato e quindi abitabile, si sviluppa su 2 livelli. E' luminoso ed ha ampi spazi. Al piano terra vi è un grande salone doppio con camino e stufa, 1 camera, bagno e cucina abitabile con uscita su una veranda posteriore che si affaccia sul prato. Antistante l'ingresso vi è un'ampia veranda attrezzata dove trascorrere momenti di convivialità. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove sono dislocate 3 camere da letto ed il bagno con doccia. Le camere sono dotate di condizionatori caldo/freddo. Come rifiniture troviamo: porte interne nuove in legno scuro, pavimento in ceramica d'epoca e doppi infissi esterni. La villa è dotata di telecamere di sorveglianza ed ha la rete internet/fibra attiva. Inoltre è dotata di un serbatoio di 6000 litri ed usufruisce dei servizi sia idrico che fognario comunali. Il residence possiede ampi spazi per far giocare i figli all'aperto e sono presenti due campi (uno da basket ed uno da calcio) pubblici. Il centro abitato cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti di automobile. E' inoltre molto semplice raggiungere, in pochi minuti, la splendida riserva naturale dei Laghetti di Cavagrande e, in soli 10 minuti, il mare di Avola con le sue invidiate spiagge. Agevolmente ed in poco tempo si possono raggiungere tante stupende località balneari dal mare cristallino quali San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia. L'aeroporto di Catania dista 50 minuti di automobile.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella c

Rif.70| villa avola

Rif: 33661181-8
Classe energetica: G
Spazioso appartamento da personalizzare in zona Tre Colli a soli 3 minuti da Marzamemi!
Descrizione:
Nel cuore della zona residenziale più richiesta di Pachino, a pochi minuti dalle spiagge di Marzamemi, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare al primo piano di una palazzina trifamiliare. La proprietà si estende per 135 mq totali (128 mq calpestabili), distribuiti su 6,5 locali: due camere matrimoniali con balcone panoramico, due camerette, due bagni, lavanderia, cucina separata, doppio disimpegno e scala interna.
Inclusi nella vendita:
1/3 dellarea esterna con giardino; 1/3 del garage al piano strada; Accesso da due vie (Via Agrigento e Via Mascagni).
Punti di forza:
- Zona residenziale elegante e tranquilla; - Balconi con scorci vista mare; - Posto auto riservato; - Personalizzazione totale degli spazi; Vicinanza a supermercati, scuole e servizi; - Perfetto per famiglie, investitori o come casa vacanze.
Contattami subito per una visita in loco.

allestimento SPORT con motore diesel 1.300 da 95cv, trazione anteriore, cambio manuale. Verniciatura completa della carrozzeria, FARI LED, cerchi da 18", vetri privacy, sensori parcheggio anteriori e posteriori, Retrocamera, uconnect con navigatore , APPLE CAR PLAY / ANDROID AUTO, clima automatico, interni in misto pelle, bracciolo , keyless entry e start.
Ulteriori foto e specifiche del veicolo sono disponibili sul nostro sito ufficiale.
*Il costo del passaggio di proprietà è escluso e ammonta a € 490,00.
Autovettura di provenienza aziendale, Ufficiale FCA , Italiana, Iva esposta, percorrenza impeccabile e dimostrabile.

Ci impegniamo ad offrire solo veicoli attentamente selezionati e garantiti, per offrire una scelta sicura e di qualità ad ogni cliente. Servizi Inclusi nell'Offerta:
Garanzia Legale di Conformità di 12 Mesi sulla vettura.
Garanzia Guasti Convenzionale di 12 Mesi, estendibile fino a 36 mesi.*
Soccorso Stradale incluso Gratuitamente nelle garanzie su tutto il territorio nazionale.
Check-up Preconsegna Completo, incluso controllo vettura e diagnosi professionale.
Lavaggio e Igienizzazione Professionale della vettura per un'auto perfetta in ogni dettaglio.
Assistenza Post-vendita per garantire supporto e serenità anche dopo l'acquisto.
Valutazione Permute
Accettiamo permute valutate secondo i parametri di Mercato seguendo le indicazioni di INFOCAR by QUATTRORUOTE, per un'offerta trasparente e competitiva.
Dove Siamo
La nostra sede si trova a Rosolini (SR), sulla S.S. 115 al km 359 nel tratto Rosolini-Ispica, a un solo chilometro dal casello autostradale di Rosolini sulla A18 Siracusa-Gela. Ci troviamo a pochi minuti da destinazioni come Noto, Marzamemi, Pachino, Siracusa, Pantalica, Ragusa, Modica, Scicli, Ispica e Pozzallo.
Venite a trovarci e scoprite la nostra selezione di oltre 50 veicoli d'occasione, frutto di ricerca e attenzione continua in un mercato dinamico e in contina evoluzione.
Per maggiori dettagli, non esitate a contat

Fiat 500X 1.3 mjt 95 CV Sport |2024

Rif: 33661099-49
Classe energetica: G
REMAX presenta la gestione per un anno di un'attività denominata PORTO D'AMARE che si occupa di ristorazione e di Bar.
La location si trova di fronte al mare, dove si potranno gustare fresche colazioni, sfiziosi pranzetti, aperitivi o cene e organizzare attività di intrattenimento per gli ospiti.
L'attività è complementare a quella di ormeggio imbarcazioni, escursioni e noleggio bici, gestita separatamente in un porticciolo caratteristico di Marzamemi, un rinomato borgo turistico che da qualche anno risulta essere in forte crescita, garantendo così la clientela affezionata durante le attività marittime o durante rilassanti passeggiate.
Il locale offre uno spazio di circa 60 posti a sedere in una veranda di 60 mq, su 100 mq complessivi, che si affaccia sul mare e dispone di un bancone e di una cucina attrezzati.
La proposta si intende chiavi in mano.

Rif: 33661168-83
Classe energetica: F
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE AL SEMINTERRATO E TERRAZZA CON VISTA 

VIA VESUVIO, N. 6 - PACHINO ( SR )

Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 250 mq distribuita su più livelli, caratterizzata da spazi ampi e versatili che la rendono adatta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento da valorizzare.
Al piano seminterrato si trova un garage molto grande, in grado di ospitare più veicoli o di essere utilizzato come deposito o ambiente di supporto ad attività lavorative o ricreative. Il piano terra accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una cucina abitabile, a un soggiorno e a una camera matrimoniale dotata di bagno privato, garantendo così comfort e praticità negli spazi quotidiani.
Salendo al primo piano si accede a un secondo appartamento completo, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca. Questa configurazione offre la possibilità di ospitare familiari, destinare gli ambienti a locazione o semplicemente disporre di maggiore autonomia interna. Lultimo livello ospita una terrazza di dimensioni generose, con vista libera e piacevole esposizione, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni della casa.
Limmobile si presenta da ristrutturare internamente, caratteristica che offre lopportunità di organizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, con la prospettiva di incrementarne ulteriormente il valore.
La posizione è residenziale e tranquilla, a breve distanza dal centro di Pachino e dai principali servizi, oltre che ben collegata alle località balneari di Marzamemi e San Lorenzo, mete di grande richiamo turistico e naturalistico.
Si tratta di una soluzione indipendente rara per dimensioni, presenza di garage e terrazza panoramica, che merita di essere valutata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

Rif: 33661090-102
Classe energetica: G
VILLINO NELLE ERIFERIE DI ROSOLINI
Contrada Tagliati - Rosolini (SR)

In Contrada Tagliati (campagna di Rosolini), Remax presenta la vendita di un villino di circa 156 mq con giardino pertinenziale di 344 mq, cucina a vista sul soggiorno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e veranda di 12 mq. Contesto periferico ma non isolato, vista collinare e accesso rapidissimo allautostrada: la casa ideale per chi desidera campagna e connessioni.

Entrando ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa: la cucina a vista dialoga con il soggiorno, creando un unico ambiente conviviale dove cenare tra amici, controllare i compiti dei ragazzi o godersi il camino che potrai installare secondo gusto. Dalla porta-finestra si apre la veranda, una quinta naturale per colazioni lente e serate estive.
La zona notte offre tre camere di misure generose: spazio per famiglia, studio e ospiti. Un ripostiglio comodo completa la funzionalità insieme al giardino di 344 mq: prato, orto, area relax qui puoi davvero progettare il tuo fuori come unestensione del dentro.

Il contesto è tranquillo ma non isolato. E quando serve spostarsi, limbocco autostradale di Rosolini è a pochissimo: Noto, Siracusa, il mare di Pachino e Marzamemi diventano mete semplici e veloci.

La casa è da ripulire e gli impianti sono da ammodernare: più che un limite, una leva per modellare labitazione sulle tue esigenze, scegliendo finiture contemporanee ed efficienza energetica.

Le soluzioni in periferia con sono poche e molto richieste. Se stai cercando una casa di campagna connessa e personalizzabile, questo è il momento. Prenota ora la tua visita.

Rif: 33661169-80
Classe energetica: D
Un sogno a occhi aperti, a 70 metri dal mare: la tua villetta a Granelli, dove la bellezza incontra la quiete.

Hai mai immaginato di svegliarti con il rumore delle onde, uscire di casa e trovarti in pochi passi sulla sabbia dorata di una spiaggia incontaminata? A Granelli questo sogno diventa realtà.
In un angolo ancora autentico della Sicilia sud-orientale, tra Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, ti attende una villetta indipendente pronta a diventare il tuo rifugio personale o la tua prossima grande occasione di investimento.

Siamo in Viale delle Rose, a soli 70 metri da una spiaggia splendida, con fondali bassi e dune di sabbia che sembrano modellate dal vento. La casa si sviluppa su un unico livello e offre una superficie interna di circa 100 mq. Appena varchi la soglia, ti accoglie una zona giorno luminosa con cucina a vista e un camino che invita a viverla anche nei mesi invernali, quando il mare si fa più silenzioso ma non meno affascinante. Le tre camere da letto, tutte climatizzate e dotate di zanzariere, sono pronte ad accogliere famiglia, amici o futuri ospiti. Il bagno interno è funzionale e ben distribuito, mentre allesterno ti aspetta un secondo servizio con doccia, perfetto per quando si torna con la sabbia ancora sulla pelle.

La grande veranda invita a pranzare allaperto, a chiacchierare fino a sera, a respirare laria del mare senza fretta e salendo sul terrazzo trovi una vista ampia e rilassante che accompagna ogni tramonto con sfumature uniche. Qui il tempo rallenta, e ogni momento ha il sapore dellestate.

Questa proprietà è lideale anche per una famiglia con bambini piccoli: la spiaggia vicinissima, i fondali bassi e la tranquillità del contesto rendono ogni giornata sicura, rilassante e piena di possibilità per creare ricordi indimenticabili.

La villetta è già abitabile, con una struttura solida e spazi ben distribuiti. Certo, richiede alcuni lavori di...

Villa singola - Pachino

Rif: 33661173-173
Classe energetica: G
DELIZIOSA VILLETTA RURALE SICILIANA CON VISTA MARE SU MARZAMEMI E VENDICARI
Presentiamo in vendita, a poca distanza da Marzamemi, in contrada Triona Casalotto, una casa in campagna ristrutturata con giardino e terreno di proprietà.
Si tratta di unantica costruzione tipica delle campagne siciliane completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originarie: la casa è composta da un ambiente cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia veranda vista mare in comunicazione con la zona giorno, per un totale di 67 mq catastali.
 Il terreno circostante, di 11.595 mq, consente lampliamento dellimmobile fino a 115 mq, misura consentita dallindice di edificabilità agricola (0,03mc/mq).
Limmobile è dotato di pozzo trivella, di cisterna che consente una riserva dacqua di circa 10.000/12.000 litri e fossa imhoff. Il terreno di proprietà è completamente recintato con rete metallica e paletti di cemento. Attorno alla casa è presente il giardino con piante da frutto e ornamentali. Nel terreno ci sono anche trenta alberi di ulivo.
Dalla veranda e da tutta la proprietà si gode di una splendida vista su tutta la costa sudorientale della Sicilia, in particolare sulla riserva di Vendicari, sulle spiagge di San Lorenzo e Marzamemi.
 soluzione per residenza privata o ad uso turistico.

Rif: 33661173-168
Classe energetica: G
VILLA A MORGHELLA MARZAMEMI DI 125 MQ
Presentiamo in vendita a Pachino in contrada Morghella, a circa 3 km da Marzamemi, una villa con terrazzo e terreno di pertinenza. L'immobile si trova 250 metri di distanza dalla spiaggia ed è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e doppio servizio. Al piano seminterrato si trova un deposito di circa 20 mq.
La villa è luminosa e arieggiata e gode di una splendida vista. Sul prospetto principale, in comunicazione con la zona giorno, si trova unampia veranda coperta che si estende per due lati della casa. Il terreno di pertinenza misura circa 545 mq, compresa larea di sedime dellimmobile.
La villa è pronta per essere abitata, non necessita di lavori di ristrutturazione.

Villa o villino - Pachino

Rif: 33661169-110
Classe energetica: G
Villaggio Isola blu - Via Bove Marino (Marzamemi -SR) 

Appartamento vista mare al Villaggio Isola Blu 
Nel rinomato contesto del Villaggio Isola Blu, in via Bove Marino, presentiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con splendida vista mare. La posizione è tra le più ricercate della zona: tranquilla, riservata e a pochi minuti dal suggestivo borgo di Marzamemi.

Limmobile ha una superficie catastale di 63 mq ed è composto al suo interno da una camera da letto, un disimpegno che offre la possibilità di ricavare una seconda stanza (ideale per bambini o ospiti), un bagno completo e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino privato. Il vero protagonista è proprio lui: il terrazzo, con affaccio sul mare, perfetto per colazioni lente, cene destate e momenti di puro relax.

La proprietà si trova allinterno di un villaggio ben curato e dotato di servizio spiaggia con bar e docce, accessibile in pochi passi. Inclusa nella vendita anche un posto auto all'interno dellarea condominiale, sempre molto apprezzata nei mesi estivi.

Si tratta di una soluzione versatile, adatta sia come casa vacanze personale che come investimento a reddito: la posizione strategica, la vista mare e i servizi inclusi rendono questo appartamento particolarmente appetibile anche per l stagionale.

Il contesto è condominiale, ma tranquillo e silenzioso, frequentato principalmente da famiglie e proprietari che cercano la pace a due passi dal mare.

Appartamenti in questa posizione, con queste caratteristiche, diventano sempre più rari. La richiesta nella zona è in costante crescita, e le soluzioni con affaccio diretto sul mare tendono a restare sul mercato per poco tempo.
Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questo immobile ha da offrire.
Potrebbe essere loccasione che stavi aspettando!

Appartamento - Noto

Rif: 33661172-230
Classe energetica: G
Pachino, Marzamemi via Roma, 4.
REMAX presenta in vendita un'abitazione indipendente elevata su 2 piani e terrazzo; edificata fine anni "70 si presenta in ottime condizioni strutturali, gli interni con finiture datate sono mantenute in buono stato e tutto funzionante.
Composizione: al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, bagno, una camera da letto matrimoniale, e un vano attualmente ripostiglio lavanderia ma può essere destinato 
a garage; al piano superiore ampio disimpegno, 2 camere da letto, un bagno, e un soggiorno. Gli ambienti sono luminosi, tutti dotati di finestre e balconi. Siamo nel cuore del borgo Marinaro in prossimità della storica piazza Regina Elena (location che negli anni scorsi ha affascinato attori e registi e accolto manifestazioni di un certo interesse) con le caratteristiche case dei pescatori, i bar, ristoranti, locali di intrattenimento che nei mesi estivi accolgono tantissimi turisti, nelle vicinanze il porticciolo "Balata" e a soli mt 70 la spiaggia della Spinazza. Ottimo investimento per chi vuole destinare lo stabile a struttura ricettiva, in alternativa è una comoda soluzione per chi sceglie di risiedere a Marzamemi tutto l'anno godendo della tranquillità che offre nei periodi invernali e primaverili.

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001040-84
Classe energetica: E
Questa villa si trova nella splendida zona di Marina di Marza e Santa Maria del Focallo, a Ispica, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura e a pochi passi dalle spiagge di sabbia dorata zona faraglioni di Ciriga nella costa Ragusana. La proprietà si sviluppa su più piani e offre un totale di 140 metri quadrati di spazio abitabile.
Al suo interno troviamo 10 luminosi e spaziosi locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, ideali per ospitare famiglie numerose o per godere di ampi spazi per gli ospiti.Lo stato di conservazione della villa è discreto, con finiture e arredi ben tenuti e in buone condizioni.
La proprietà viene venduta completamente arredata, quindi è pronta per essere abitata sin da subito. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali.
Da qui si accede al balcone, il luogo ideale per godere di una colazione all'aperto o per trascorrere piacevoli serate estive.Il giardino privato che circonda la villa è un vero e proprio paradiso.
Con piante aromatiche, alberi da frutto e una zona attrezzata per il relax, è il luogo perfetto per godere della bellezza del paesaggio circostante e per trascorrere momenti di tranquillità. La proprietà comprende anche un terreno, dove è possibile coltivare ortaggi e piante o creare uno spazio per animali domestici. Per completare questa meravigliosa proprietà, vi è anche un box auto singolo e un magazzino, che offrono ulteriori spazi di archiviazione e parcheggio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo incantevole villa poco distante dalle località di Pozzallo, Modica, Noto Marzamemi, Portopalo, perfetto per chi cerca una casa confortevole vicina al mare ,ma allo stesso tempo immersa nella quiete della campagna siciliana.

Villa o villino - Ispica

Rif: 33661080-33
Classe energetica: G
Villetta in Buono Stato manutentivo, Prospicente su Strada Provinciale,(ubicata a 9km da Noto ed a 4km da Testa Dell'Acqua) disposta in unico livello avente salone,n2 camere da letto, una cucina, un bagno ed una veranda in muratura coperta all'entrata della stessa,bel contesto in zona tranquilla, la stessa ha 2000 mq ti terreno (Trivella per approvviggionamento idrico e vasca Imhoff) che gira ai 4 lati della villetta a giro, esclusivo tutto recintato, con Cancello di ingresso carrabile su strada principale ,sopra lo stesso troviamo un Ampio Terrazzo Panoramico (lastrico solare) al quale si accede tramite comoda scala in muratura esterna. La stessa trovasi a pochi minuti di strada dalla Splendita Cittadina Barocca di NOTO paese , ed anche di Noto Marina (bella località marinara) è possibile in circa 20 minuti pure raggiungere le varie splendide spiagge di S.Lorenzo, Marzamemi localita' turistiche molto Belle e IN .

Rif: 33661176-33
Classe energetica: G
In vendita una porzione indipendente di villa fronte mare con ingresso esclusivo, situata direttamente sulla splendida spiaggia di Morghella Pachino

La proprietà offre una suggestiva veranda affacciata sul mare, cucina, due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni necessitano di un intervento di rinnovamento e personalizzazione, permettendo di valorizzarne appieno il potenziale e adattarla ai propri gusti ed esigenze.

Unoccasione ideale sia come residenza privata sul mare che come investimento nel settore turistico di pregio.

Una proposta rara e preziosa nel cuore della Sicilia Orientale, a pochi chilometri da Marzamemi, Vendicari e Noto, tra le mete più amate per bellezza e autenticità.

Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo questa straordinaria opportunità fronte mare.

Porzione di villa - Pachino

Rif: 33661172-219
Classe energetica: G
NOTO C.DA SAN LORENZO - TERRENI NUOVI.
A poco più di un kilometro dalla spiaggia di San Lorenzo, REMAX presenta in vendita una splendida proprietà in campagna composta da un vecchio fabbricato rurale destinato ad abitazione residenziale e il terreno di pertinenza con annesso pozzo artesiano di mq 5240 (tomoli 3). Il fabbricato catastalmente ha una superficie di mq 84, composto da 3 ampi vani, un bagno, stanza del forno e il portico; sul terreno a giacitura pianeggiante sono presenti ulivi, alberi da frutto, adiacenti alla casa le piante ornamentali. E' un interessante soluzione per chi vuole realizzare una villa con ampi spazi aperti, lontano dal caos e a contatto con la natura senza rinunciare ai numerosi servizi turistici (spiagge con lidi, market, pizzerie) che questa parte di territorio offre. Zona turistica ormai da tempo affermata come meta indiscussa dei vacanzieri, la vicinanza alle spiagge, l'Oasi faunistica di Vendicari, il borgo marinaro di Marzamemi l'hanno resa famosa. La proprietà gode dell'accesso autonomo e diretto su strada asfaltata.

Rustico - Noto

Rif: 30721045-239
SULLE ORME DI CAMILLERI
Posizione.
RAGUSA, città dall'eleganza senza tempo e dal fascino inconfondibile, si trova nell'angolo sud-orientale della Sicilia. Con i suoi 70.000 abitanti, sorge nel cuore della Valle del Barocco dell'isola (il Paese di Montalbano, in riferimento alla famosa serie TV Il Commissario Montalbano). La città comprende l'antico quartiere di Ragusa Ibla, situato su una collina sottostante, rinomato per l'architettura storica, i panorami mozzafiato e l'atmosfera.
Ragusa gode di una posizione eccezionale: a soli 90 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa (con collegamento autostradale) e a 20 minuti dall'Aeroporto di Comiso. La costa mediterranea è a soli 20 minuti di distanza, dove troverete Marina di Ragusa, una vivace località balneare con un moderno porto turistico e splendide spiagge sabbiose.
A un'ora di auto, potrete esplorare alcuni dei gioielli culturali della Sicilia: Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO, celebre per il suo barocco siciliano; Marzamemi, pittoresco borgo di pescatori e sede del festival cinematografico CINEFEST; La Riserva Naturale di Vendicari, riserva naturale protetta e sede di un'antica tonnara; e Modica, che offre un'atmosfera ancora più barocca grazie al suo cioccolato artigianale. La scena culinaria di Ragusa è tra le più raffinate della Sicilia, con diversi ristoranti stellati Michelin che celebrano gli autentici sapori siciliani. Tra le prelibatezze tradizionali locali figurano la provola ragusana e le "scacce", focacce ripiene tipiche, spesso apprezzate come street food.
Descrizione dell'immobile.
Incantevole casa privata di circa 52 metri quadrati che combina comfort, carattere e privacy in un ambiente davvero pittoresco. La proprietà è raggiungibile tramite un cortile privato al di sotto del livello stradale, accessibile tramite una scala in pietra che conduce al cancello d'ingresso e alla porta d'ingresso.
La cucina è completamente attrezzata...

Casa Indipendente - Ragusa

Ulteriori foto e specifiche del veicolo sono disponibili sul nostro sito ufficiale.
*Il costo del passaggio di proprietà è escluso e ammonta a € 580,00.
Vettura di provenienza nazionale con una percorrenza impeccabile e dimostrabile.

Ci impegniamo ad offrire solo veicoli attentamente selezionati e garantiti, per offrire una scelta sicura e di qualità ad ogni cliente. Servizi Inclusi nell'Offerta:
Garanzia Legale di Conformità di 12 Mesi sulla vettura.
Garanzia Guasti Convenzionale di 12 Mesi, estendibile fino a 36 mesi.*
Soccorso Stradale incluso Gratuitamente nelle garanzie su tutto il territorio nazionale.
Check-up Preconsegna Completo, incluso controllo vettura e diagnosi professionale.
Lavaggio e Igienizzazione Professionale della vettura per un'auto perfetta in ogni dettaglio.
Assistenza Post-vendita per garantire supporto e serenità anche dopo l'acquisto.
Valutazione Permute
Accettiamo permute valutate secondo i parametri di Mercato seguendo le indicazioni di INFOCAR by QUATTRORUOTE, per un'offerta trasparente e competitiva.
Dove Siamo
La nostra sede si trova a Rosolini (SR), sulla S.S. 115 al km 359 nel tratto Rosolini-Ispica, a un solo chilometro dal casello autostradale di Rosolini sulla A18 Siracusa-Gela. Ci troviamo a pochi minuti da destinazioni come Noto, Marzamemi, Pachino, Siracusa, Pantalica, Ragusa, Modica, Scicli, Ispica e Pozzallo.
Venite a trovarci e scoprite la nostra selezione di oltre 50 veicoli d'occasione, frutto di ricerca e attenzione continua in un mercato dinamico e in contina evoluzione.
Per maggiori dettagli, non esitate a contattarci:
- Telefono: 0931 858670 - WhatsApp: 393 9335388
- Instagram: cicero_auto_srl - Facebook: Cicero Auto Srl
CICERO AUTO declina ogni responsabilità per eventuali imprecisioni nella descrizione degli equipaggiamenti tecnici e degli accessori indicati sul presente annuncio, si prega pertanto di verificare in sede la coerenza dei dati descritti.L'annuncio non ha validità ai fini contrattual

Jeep Renegade 1.0 T3 Limited |74.000km|2021

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*Il costo del passaggio di proprietà è escluso e ammonta a € 860,00.
Autovettura di provenienza aziendale, Ufficiale AUDI, Italiana, Iva esposta inclusa nel prezzo, percorrenza impeccabile e dimostrabile.

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Garanzia Legale di Conformità di 12 Mesi sulla vettura.
Garanzia Guasti Convenzionale di 12 Mesi, estendibile fino a 36 mesi.*
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Audi A4 Avant 40 TDI quattro S line edition 2024

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*Il costo del passaggio di proprietà è escluso e ammonta a € 380,00.
Vettura di provenienza locale con una percorrenza impeccabile e dimostrabile. 

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Fiat Panda 1.2 Lounge 69cv |43.000 km | 2019

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*Il costo del passaggio di proprietà è escluso e ammonta a € 780,00.
Vettura di provenienza locale con una percorrenza impeccabile e dimostrabile. 

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Alfa Romeo Stelvio 2.2 Td 180 CV AT8 RWD Super |20

Mauro

Vendo gommone Predator Italboat 5 metri in ottime condizioni, completo e pronto per andare in mare.
Motorizzato con Mercury 40/60 del 2020, con circa 600 ore di moto, sempre regolarmente tagliandato e perfettamente funzionante.
Dotazioni e accessori inclusi:
Cuscineria nuova realizzata nel 2025
Ecoscandaglio Garmin Striker 9 Plus con sonda GT52
Tendalino Lalizas
Scaletta di risalita, impianto elettrico efficiente, serbatoio carburante integrato
Gommone in vetroresina e tubolari in buono stato, sempre tenuto con cura.
Pronto per l'uso immediato - non necessita di alcun intervento.
Visibile a Marzamemi.
Prezzo trattabile dopo visione.
Solo veri interessati, no perditempo.

Gommone Predator Italboat 5 m + Mercury 40/60

Danilo

Villa Katya Marzamemi San Lorenzo isolablu si affitta
per brevi periodi , a pochi passi dal centro di marzamemi e a 90 metri circa dal mare,  2 appartamenti separati in villa, composti da 5 camere di cui 4 matrimoniali e 1 con letto a castello ampi terrazzi e spazi esterni con prato al piano terra e terazzi panoramici con vista mare, parcheggio privato all'interno e bbq a completa disposizione, tutto questo in una zona stupenda, molto vicina a lidi  ben serviti e molto rinomati, distese di spiagge di non poca importanza per la zona, a pochi km da molte riserve e borghi incantevoli. Per qualsiasi chiarimento dubbio o altre foto contattate pure, saremo lieti di fornire tutto l aiuto di cui avete bisogno.

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