RE MAX Platinum

Rif: 30721082-5209
Classe energetica: G
Allinterno del residence Isola Blu, a pochi passi dal mare e dal caratteristico borgo di Marzamemi, ma ricadente nel Comune di Noto (SR), presentiamo in vendita una graziosa casetta ideale come casa vacanze o investimento turistico.

Limmobile, di circa 40 mq, è composto da:

soggiorno con angolo cottura,

camera matrimoniale,

bagno con doccia,

e spazio esterno, perfetto per rilassarsi allaperto.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO installato.

La casa è in ottime condizioni e pronta alluso.
 come punto dappoggio per il mare o per essere inserita nei circuiti turistici: posizione strategica, a due passi dalle spiagge e dal centro di Marzamemi, e a pochi minuti da San Lorenzo, dalla Riserva di Vendicari e dalla splendida Noto, capitale del barocco siciliano.

- Ideale come:

casa vacanze,

investimento turistico,

o piccolo rifugio al mare in Sicilia.

Unoccasione unica per vivere o investire nel cuore del Sud-Est siciliano, dove mare, relax e tradizione si fondono.

Appartamento - Noto

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661078-123
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO

Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta casa indipendente ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività di case vacanza, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dal centro e dalle splendide località balneari della zona.

Limmobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra: accogliente saloncino, cucina, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio.

Tramite una scala interna si accede al

Primo piano: ingresso, saloncino, camera da letto, cameretta, cucina e bagno.

Proseguendo, sempre tramite scala interna, si raggiunge un grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax allaperto, dotato di due pratici ripostigli.

La proprietà è dotata di:
  Impianto per acqua calda con pannelli
  Zanzariere
 Infissi nuovi
  Ambienti luminosi e ben distribuiti

Situata a soli 5 minuti a piedi dalla cattedrale, la casa gode di una posizione privilegiata, vicina alle rinomate località di San Lorenzo, Marzamemi , Portopalo e Avola, famose per le loro acque cristalline, e a pochi chilometri dalla città di Siracusa.

 soluzione per investimento turistico, grazie allelevata richiesta nella zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Indipendente - Noto

Rif: 33661097-36
Classe energetica: G
In vendita nella rinomata contrada Granelli a circa 100 metri dal mare con accesso esclusivo, si trova questa villetta indipendente con due appartamenti autonomi e indipendenti, avente una superficie complessiva di circa 122 Mq oltre ad una comoda area esterna di circa 1000 mq di proprietà esclusiva.
La villa si sviluppa in un unico livello in cui abbiamo nel primo appartamento così composto: ingresso su cucina soggiorno e camino , 2 camere da letto, un bagno. Nel secondo appartamento abbiamo cucinino su piccolo soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Dal terrazzo, dove sono presenti i pannelli fotovoltaici per un efficiente e sostenibile riscaldamento, si possono ammirare le meravigliose spiagge di Granelli . 
Il riscaldamento interno garantisce comfort tutto l'anno grazie ai climatizzatori, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono la possibilità di godersi il caldo sole siciliano.
Caratteristiche da sottolineare sono anche i pannelli per il riscaldamento dell'acqua calda/fredda, le tende da sole, 2 gazebo, 2 grill, 2 docce esterne, e 2 angoli cottura con annessi lavabo esterni.
Il viale dingresso, le aiuole e tutta la pavimentazione che circonda la casa sono rifiniti.
Limmobile viene proposto con gli arredi visibili nelle foto.
La proprietà è dotata di fossa himoff.
La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente oltre la spiaggia e di godere di lunghe e rilassanti giornate al mare, anche il centro abitato di Pachino e a pochi km di raggiungere il borgo di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto.
Una vera gemma sul litorale pachinese, perfetta per chi desidera una casa al mare con tutti i comfort.
Il litorale di Granelli è tra i più belli della costa e la villa ha tutte le caratteristiche per essere anche utilizzata anche come struttura ricettiva (casa vacanze).
L'investimento su questo immobile garantisce un alta rendita da locazione turistica, è stata rilasciata...

Villa o villino - Pachino

Rif: 33661181-3
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A 50 Passi dal Mare: La Casa dei Tuoi Sogni nel Cuore di Marzamemi Ti Sta Aspettando! Una rara opportunità di investimento nel cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Un rifugio da rifinire a tuo gusto, a pochi metri dalla spiaggia e immerso nell'atmosfera vivace di Marzamemi.
Immagina di svegliarti con il profumo del mare che entra dalle finestre, a pochi passi da uno dei lungomari più suggestivi della Sicilia. Situata a soli 50 metri dalla battigia, questa casa indipendente allo stato grezzo rappresenta una tela bianca perfetta su cui disegnare la tua idea di casa vacanza, o realizzare un'accogliente struttura turistica.
Con i suoi 117 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, l'immobile offre una composizione versatile:
- Piano terra con ampia zona giorno e bagno;
- Primo piano con disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino privato;
- Sottotetto (altezza media 1,92 mt) da trasformare in un ulteriore ambiente multiuso o spazio relax.
Ogni piano è collegato da scala interna, già predisposta per leventuale installazione di un montacarichi o piccolo ascensore, ideale per aumentare comfort e valore della proprietà.
Punti di forza? Una posizione semplicemente impagabile.
Tutti i servizi sono letteralmente sotto casa: botteghe tipiche, ristoranti, bar, negozi e, soprattutto, il mare a pochi passi a piedi. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano un rifugio estivo su misura, ma anche per investitori lungimiranti in cerca di una proprietà da trasformare in casa vacanza di charme o B&B di carattere.
Non farti scoraggiare dallo stato grezzo: è la tua occasione per creare da zero uno spazio che parli di te. I parcheggi pubblici nelle vicinanze e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni compensano ampiamente i piccoli limiti strutturali della zona.
Le opportunità così centrali a Marzamemi stanno diventando sempre più rare. Questa casa è un...

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 33661064-60
Classe energetica: G
Situato in Viale Lido, a 100m dal mare, presentiamo in vendita un appartamento di 72mq con un potenziale straordinario.

La proprietà non è solo una casa, ma una tela bianca da trasformare nel gioiello più ricercato di Marzamemi.
L'appartamento si sviluppa al piano terra di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, ed è composto da: soggiorno, cucinotto, bagno, camera, camerino e piccolo ripostiglio. Dal soggiorno si ha accesso ad una verandina di proprietà esclusiva, perfetta per godersi le fresche serate estive.
Le finestre sono provviste di zanzariere ed inferriate esterne, inoltre è presente uno splendido terrazzo vista mare.
Valore aggiunto è sicuramente la presenza di un box di 8mq, ideale per custodire moto, scooter e tutti gli accessori necessari per una vacanza estiva.
La posizione è strategica! Una stradina di fronte casa, ti conduce in pochi minuti ad una spiaggetta, perfetta per godersi i colori di un tramonto, o per un rigenerante risveglio muscolare alle prime luci dell'alba. Il centro storico è raggiungibile con una piacevole passeggiata sul lungomare, così come i servizi ed i migliori ristoranti del borgo.
Lo stato dell'immobile è da rimodernare, ma possiede impianti a norma.
Allora che aspetti? Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e fissare una visita!

Appartamento - Pachino

Rif: 33661083-117
Classe energetica: A2
Marzamemi - Strada per Portopalo  Appartamento con Veranda e Giardino nel Residence Borgo 84

Il residence Borgo 84 offre servizi esclusivi di alto livello:

Piscine con idromassaggio

Piste jogging e piste ciclabili

Campi da padel

Spiaggia privata

Posto auto/garage di proprietà

Ampie aree comuni curate e sicure

Alle porte di Marzamemi, uno dei borghi marinari più affascinanti e turistici della Sicilia, presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 40 mq, situato allinterno dellesclusivo residence Borgo 64, lungo la strada che conduce al cuore del borgo.

Limmobile, di nuova costruzione (anno 2024), si presenta moderno, funzionale e curato nei dettagli. È composto da:

Zona living open space con cucina-soggiorno

Camera da letto

Bagno moderno

Ampia veranda con giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto

Lappartamento è dotato di piano cottura a induzione, scaldabagno per acqua calda sanitaria e finiture contemporanee, pensate per garantire comfort e praticità.

Il contesto è residenziale, elegante e immerso nel verde, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla vivace atmosfera di Marzamemi, meta turistica di grande richiamo nazionale e internazionale.

Ideale come casa vacanza, investimento a reddito o residenza estiva, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta alluso in una delle località più amate della Sicilia sud-orientale. L'immobile viene venduta completa di arredi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 33661128-81
RE/MAX propone la vendita di un appartamento vista mare con terrazzo di proprietà esclusiva da dove si può ammirare tutto il meraviglioso borgo di Marzamemi. 
L'immobile è situato nel pieno centro del borgo, precisamente in via Marzamemi 31.
L'appartamento ha una superficie di 226 Mq complessivi divisi in due unità: un mini appartamento composto da una camera matrimoniale, soggiorno, bagno e cucina con scale a chiocciola interne che portano al terrazzo.
L'unità più grande è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, una zona living e una cucina soggiorno con vista mare.
L'immobile è abitabile fin da subito, di recente ristrutturazione, risulta climatizzato in ogni suo ambiente. Posizionato in zona strategica sia per raggiungere il mare con spiaggia di sabbia a soli 150 metri circa, che il centro storico di Marzamemi.
Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi come bar, ristoranti, souvenir, gelateria, tabacchi e bancomat. Soluzione ideale sia come residenza personale che come investimento turistico (casa vacanze o b&b) ad alta reddittività da locazione.

Casa Semindipendente - Pachino

Rif: 33661182-23
Classe energetica: G
In vendita una villetta a schiera a Portopalo di Capo Passero (SR), nel suggestivo estremo sud della Sicilia, a pochi passi dal mare e a soli 2 km dal caratteristico borgo di Marzamemi.

Situata nella splendida cornice di Portopalo di Capo Passero, rinomata per le sue acque cristalline e le spiagge dorate, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere tutto lanno in un contesto tranquillo e riservato, o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività turistica.

Caratteristiche dellimmobile
La villetta si sviluppa su tre livelli:
Piano terra
Primo piano
Secondo piano

Composta da 7 locali, offre:

3 camere da letto, spaziose e luminose
3 bagni
Ambienti ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per attività ricettive come B&B o casa vacanze

La proprietà dispone inoltre di 144 mq di aree scoperte, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax, organizzare pranzi e cene allaperto o creare zone dedicate al tempo libero.

Limmobile è dotato di:
Videocitofono
Riscaldamento con allaccio alla rete del gas di città
Condizionatore in ogni camera
Impianto di videosorveglianza
Sistema di allarme
Infissi con vetro a doppia camera, per un eccellente isolamento termico e acustico

La vicinanza al mare consente di raggiungere le spiagge comodamente a piedi, regalando il privilegio di vivere il mare ogni giorno.

Posizione strategica
A pochi metri dal mare
A soli 2 km da Marzamemi, meta turistica tra le più ambite della zona
 soluzione sia residenziale che investimento
Contesto tranquillo e ben servito
Unopportunità unica per chi sogna una casa al mare nel cuore del Mediterraneo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villa a schiera - Portopalo di Capo Passero

Rif: 33661064-53
Classe energetica: G
A metà strada tra lincanto marinaro di Marzamemi e la bellezza storica di Noto, questa proprietà di 350 mq complessivi è una vera gemma per chi cerca una residenza estiva spaziosa, per sé o da destinare a struttura ricettiva.
 Limmobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o per lavvio di una struttura ricettiva di livello.

Al piano terra, troviamo due spaziosi garage, perfetti per auto, moto, barche, oltre a deposito e locale tecnico.
Al piano rialzato, si sviluppa il primo appartamento: una grande zona living, tre camere da letto, due bagni e una veranda, perfetta per momenti di convivialità in pieno relax. 

Da una scala esterna, si accede al primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da: zona living, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti, familiari, arricchito da verande vista mare.

Lampio giardino curato è il cuore verde della proprietà: uno spazio ideale per i bambini, per chi ama il verde o per organizzare momenti allaperto. La posizione, a due passi dal mare e immersa in una zona turistica ad alta richiesta, fa di questa casa unoccasione perfetta anche per aprire un B&B o una casa vacanze di grande fascino.


PLUS: disponibile separatamente un lotto edificabile di 1000 mq adiacente, perfetto per chi sogna di ampliare, investire o costruire una nuova unità.

Riepilogo dei punti di forza:

350mq totali su tre livelli

Piano terra con 2 garage

Piano rialzato: ampia zona living, 3 camere, 2 bagni, veranda vista mare

Primo piano: zona living, 2 camere, 1 bagno

Giardino curato

A 200 metri dal mare

Ideale per 2 famiglie o per B&B

Lotto edificabile adiacente acquistabile.

? Non perdere loccasione di visitare questa proprietà unica.

Il mare è a due passi. Il futuro anche.

Villa singola - Noto

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841080-99
MARZAMEMI  TERRENO EDIFICABILE DI MQ 6.610 A 300 METRI DAL MARE
Opportunità di sviluppo immobiliare e turistico in una delle località più richieste della Sicilia.
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 6.610 ricadente in zona urbanistica C4, ubicato a circa 300 metri dal mare e a breve distanza dal centro di Marzamemi.
L'area, di forma regolare e facilmente pianificabile, presenta un'elevata capacità edificatoria con indice fondiario pari a 2 mc/mq e volumetria sviluppabile pari a circa 13.220 mc.
DATI URBANISTICI
 Superficie lotto: mq 6.610  Zona urbanistica: C4  Indice edificatorio: 2 mc/mq  Volumetria realizzabile: circa 13.220 mc  Lotto minimo: mq 300  Altezza massima: mt 6,50  Distanza dai confini: mt 5  Tipologia edilizia: edificazione isolata
DESTINAZIONI AMMESSE
 Residenziale  Turistico-ricettiva  Residence  Villaggio turistico  Albergo  Case vacanze
POTENZIALITÀ DI SVILUPPO
L'intervento si presta alla realizzazione di un complesso composto indicativamente da 25-30 ville indipendenti, residence turistico con servizi centralizzati oppure struttura ricettiva di medio-alto livello.
La posizione strategica, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di Marzamemi, rende l'investimento particolarmente interessante per imprese di costruzione, fondi immobiliari, società di sviluppo e operatori del settore hospitality.
Documentazione disponibile su richiesta.

Terreno Edificabile - Pachino

Artale immobiliare

Appartamento a soli 900 metri dal Borgo di Marzamemi - Pronto da abitare!

Nel comune di Pachino, a soli 900 metri dal caratteristico borgo marinaro di Marzamemi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq al piano terra, completo di terrazzo calpestabile.

L'immobile è chiavi in mano, pronto per essere abitato, e viene venduto come da foto, arredato e rifinito con cura.

Caratteristiche principali:

Superficie: 170 mq
Piano terra con terrazzo di proprietà
Ottime condizioni, abitabile da subito
Luminoso e spazioso, ideale anche come casa vacanze o residenza stabile
Prezzo: €140.000
Posizione: Comune di Pachino (SR) - a soli 900 metri dal cuore di Marzamemi, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al mare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente in Via Torino 214, Pachino

PANORAMACASA

Vendiamo all'interno del complesso Villaggio isola blu a Marzamemi appartamento prospiciente mare di 58 mq al piano terra è composto da . ingresso su soggiorno cucina unico ambiente + 2 camere da letto matrimoniali + bagno con doccia e spazio esterno , fronte spiaggia di marzamemi , ottimo investimento per casa vacanza/ abitazione , ( richiestissimo nel periodo estivo e non solo) , rif V003140 prezzo 85 mila euro.
info ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V003140

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento fronte mare Marzamemi

Giancarlo

Bellissimi appartamenti in vendita arredati( costruzione 2015) n 4 appartamenti di 136 mq vista mare tutti 2 arredati e messi a rendita per casa vacanze estive + piano commerciale di 175 mq + locali tecnici addebito a ristorante pizzeria + attico terrazzato vista mare con ascensore interno di possibile utilizzo per aperitivi o feste private. Piano commerciale disponibile da subito e anche 3 appartamenti 1 appartamento disponibile settembre 2027 Trattativa riservata non gente curiosa si preferisce la vendita di tutto lo stabile ( un terzo della foto di tutta la palazzina

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Marzamemi fronte mare

Trinacria Re Company

Nel cuore del Lido di Noto. La Trinacria Re Company vende a soli 50passi dalla spiaggia dorata con accesso privato, un immobile facilmente divisibile in tre appartamenti, completamente di nuova costruzione in fase di ultimazione curato in ogni minimo dettaglio, con cappotto termico, infissi a taglio termico con vetrocamera, predisposizione impianto di riscaldamento e climatizzazione, allaccio all'acquedotto comunale e fognatura, vasche interrate da 15000 litri di riserva dell'acqua, ampio terrazzo sovrastante dal quale si gode di una fantastica vista mare (dov'è possibile installare impianto fotovoltaico, vasca idromassaggio tipo Jacuzzi) come dal resto dei piani dell'immobile. 
L'immobile gode di diversi posti auto di proprietà (almeno 4). È composto da due appartamenti di circa 80m² ognuno composto da living con cucina a vista salone e bagno a piano terra e due camere da letto matrimoniali e bagno al piano superiore raggiungibile da scala interna, tutte con finestra e balconi vista mare, un terzo appartamento al piano seminterrato di 80m² che può essere anche una splendida taverna. Predisposizione per due cucine esterne, una per ogni lato dell'immobile. L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, residenza annuale, estiva, casa vacanze, B&B, studio medico o struttura polivalente 
LOCATION E SERVIZI: L'immobile si trova nel cuore del distretto turistico più richiesto della Sicilia Orientale. In pochi minuti di auto si raggiungono:
Marzamemi e San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero, Oasi di Vendicari e la celebre spiaggia di Cala Mosche oltre la bellissima e ricca di storia città di Siracusa. La zona è servita da minimarket, pizzerie, supermercati e lidi attrezzati, oltre una splendida passeggiata sul lungomare rendendola perfetta per i turisti. 
Prezzo: 1.159.000?. 
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al ###phonenumber### 
Marco Listo

Lido Di Noto Accesso Diretto Sul Mare

Davide Ferrara

Non si accettano agenzie. Immobile composto da tre appartamenti indipendenti di 50 mq ciascuno, composti da camera da letto cucina e bagno. Ristrutturato recentemente e disponi-bile per uso casa vacanza o abitazione residenziale. L'immobile dista 200 mt dalla spiaggia di marzamemi, ottima posizione tranquilla e vicino al centro storico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente a 200 mt dal mare - Marzamemi

Pachino

Immobile da Ristrutturare - Ottimo Investimento per Struttura Ricettiva

Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare di circa 110 mq sviluppato interamente su un unico livello. La proprietà gode di una doppia esposizione e doppio ingresso, uno su strada principale e uno da un cortile interno, offrendo così flessibilità nella riorganizzazione degli spazi e nella gestione degli accessi.
La posizione strategica, a soli 4 km dal mare e a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Marzamemi e San Lorenzo, rende questa proposta un'opportunità unica per investitori nel settore turistico, vista la continua crescita dell'appeal turistico della zona.
La disposizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto per la realizzazione di una struttura ricettiva, come casa vacanze, affittacamere o B&B. L'ampia metratura consente la creazione di più ambienti indipendenti, con possibilità di sfruttare anche l'accesso secondario per garantire maggiore privacy agli ospiti.

Situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico, approfittando del crescente interesse per il territorio.

Ottima opportunità per valorizzare un immobile con grande potenziale, personalizzabile secondo le proprie esigenze progettuali.

Casa Indipendente Pachino [Cod. rif 3229085VRG]

Casa Indipendente Pachino [Cod. rif 3229085VTG]

RE MAX City Home

Rif: 32461522-3336
Classe energetica: G
In Contrada Spinazza - Noto una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, a pochi minuti da Marzamemi, proponiamo in vendita una villetta indipendente su un unico livello, situata a soli 150 metri dal mare.
La proprietà presenta il tipico stile delle case di mare della zona, con facciata bianca e ampi spazi esterni che garantiscono comfort e privacy.
L'accesso avviene tramite un cancello che conduce a una corte pavimentata di circa 200 mq, ideale come area relax, spazio per pranzi all'aperto o parcheggio. Da qui si raggiunge il portico coperto, che accompagna all'ingresso dell'abitazione.
La villa, di circa 95 mq, è composta da un soggiorno con camino, caratterizzato da dettagli in pietra e travi in legno a vista, una cucina abitabile con isola centrale, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un ripostiglio e un bagno con doccia.
Sul retro si trova un giardino privato di circa 300 mq, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con spazio sufficiente per una zona relax, un'area verde attrezzata o una piscina.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato.
Grazie alla vicinanza al mare e alle principali località della zona, la proprietà si presta sia come casa per le vacanze sia come investimento in un contesto turistico particolarmente richiesto.

Enrico

A Palazzolo Acreide, uno dei borghi più affascinanti e autentici della Sicilia, è in vendita un caratteristico dammuso indipendente, completamente ristrutturato, ammobiliato e subito abitabile.
La casa si trova in Via Roma, una delle strade principali del centro storico, posizione ideale per chi vuole vivere a pochi passi da tutto: negozi, bar, ristoranti e i luoghi più suggestivi del paese.
L'immobile è distribuito su due livelli. Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno con cucina separata e un secondo servizio. Al piano superiore ci sono il bagno principale, una piccola anticamera e la camera da letto, che si affaccia con un balcone proprio su Via Roma. Dal piano notte si accede anche a un comodo spazio sottotetto, utile come ripostiglio.
È una soluzione perfetta per chi cerca una seconda casa in Sicilia, senza lavori da fare, già arredata e pronta all'uso.
Allo stesso tempo è un'ottima occasione per chi desidera creare una casa vacanza o un investimento da mettere a reddito, approfittando della crescente richiesta turistica della zona e della vicinanza ai principali punti d'interesse della Sicilia orientale.
Da Palazzolo si raggiungono facilmente il mare di Siracusa, le spiagge della costa sud, la montagna degli Iblei e città come Ragusa, Noto, Modica, Ortigia e Marzamemi. L'atmosfera del borgo, unita alla sua posizione strategica, rende questo dammuso un acquisto intelligente, sia per chi vuole godersi la Sicilia durante le vacanze, sia per chi cerca un investimento a lungo termine.
Il prezzo è di ?48.000, un'occasione rara per una casa ristrutturata, centrale e pronta da vivere.

Casa indipendente a Palazzolo Acreide

Maria

Questa villetta a schiera parzialmente ristrutturata, situata in Viale Aldo Moro 17 a Pachino (SR), offre un mix perfetto di comfort e posizione strategica. A meno di 3 km dal pittoresco borgo marinaro di Marzamemi, potrai goderti la vicinanza al mare e alle splendide spiagge di San Lorenzo e delle Isole delle Correnti. A breve distanza si trova anche la Riserva di Vendicari, con le sue acque cristalline, e Noto, capitale del barocco siciliano patrimonio UNESCO, famosa per la sua prestigiosa Infiorata.

La villetta si sviluppa su due livelli per un totale di 143 m² escluso aree scoperte. Al piano rialzato, una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno ti accoglierà, perfetta per momenti di convivialità. Troverai inoltre una comoda lavanderia, un bagno, un pratico ripostiglio e due terrazzi ideali per rilassarti o pranzare all'aperto. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, un secondo bagno e un balcone.

Questa proprietà è perfetta non solo come abitazione principale, ma anche come B&B o casa vacanza grazie alla sua posizione invidiabile e alla vicinanza al mare, ideale per affitti brevi o a reddito.

Caratteristiche principali:

o Villetta a schiera in parte ristrutturata
o 143 m² su due livelli escluso aree scoperte
o Soggiorno e cucina open space
o 3 camere da letto
o 2 bagni
o Lavanderia
o Ripostiglio
o 2 terrazzi al piano rialzato
o 1 balcone al piano superiore
o Zona servita
o A meno di 3 km da Marzamemi
o Adatta a B&B o casa vacanza a reddito

Non perdere l'occasione di possedere questa splendida villetta in una delle zone più affascinanti della Sicilia!

Villetta a schiera a pochi passi da Marzamemi

MONDOCASA IMMOBILIARE

LM5
[ prezzo trattabile ]
Mondocasa Immobiliare, agenzia Fiaip in Siracusa, propone, in contesto altamente turistico, una villa sul mare, tra Marzamemi e Portopalo, situata nella rinomata località Morghella, a soli 25 mt dalla spiaggia, pronta ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa al mare, ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze immerso in un contesto tranquillo, per chi desidera vivere stabilmente in un borghetto marinaro o per chi pensa di realizzare una casa vacanza dall'enorme potenziale rappresentato dalla spiaggia attigua e dalla posizione fronte mare. Costruita su un lotto di 300 mq circa, con una superficie di 95 mq, questa singolare proprietà si sviluppa interamente al piano terra e offre un ambiente ideale per famiglie e amanti del comfort. Il terrazzo soprastante di grande metratura vanta una splendida vista mare. 
La distribuzione degli ambienti interni insieme agli ampi spazi esterni garantiscono un'ottima funzionalità per la vita quotidiana. La villa è composta da un accogliente ed ampio salone, che rappresenta il cuore della casa, (completo di camino che dona fascino all'ambiente) dove poter trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici, 3 camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità, cucina e bagno con doccia; gli ambienti esterni includono un'ampia cucina attrezzata ideale per le cene estive, un comodo bagno con doccia ed un ripostiglio. La presenza di una tipica flora mediterranea dona freschezza ed intimità alla proprietà.
Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle della Sicilia, a pochi passi dal mare. 

Distanza da punti strategici:
-Aeroporto di Catania 80 min
-Noto 30 min
-Portopalo di Capo Passero 5 min
-Pozzallo 20 min
-Ragusa 60 min

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobilia

Rif.LM5| villa portopalo di capo passero

Alessandro

Splendida Villa Bifamiliare da Ristrutturare, a pochi minuti da Marzamemi e Portopalo!

Se sogni di possedere una proprietà in una delle zone più affascinanti e turistiche della Sicilia, questa è l'occasione che fa per te! Situata appena fuori Pachino, nella tranquilla zona c.da Carrata, questa villa di circa 150 mq rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento di successo.

Immagina di vivere o di gestire un B&B in una location strategica, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo, Vendicari e altre rinomate mete estive.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di 3.000 mq, interamente recintato e piantumato con pini, ulivi, gelso, limoni e molte altre piante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il terreno continua con altri 3.500 mq, non recintati e incolti, che offrono ulteriori possibilità di sviluppo, coltivazione o ampliamento.

All'interno, la villa si compone di due unità indipendenti:
Appartamento 1 (70 mq): cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno e veranda.
Appartamento 2 (80 mq): cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e veranda.

Entrambe le unità necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offrono un grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. È possibile anche unificarle per creare una spaziosa villa di 150 mq con ampie verande, perfetta per vivere o affittare.

La proprietà dispone di piazzali e tettoie per il parcheggio fino anche a 10 auto, oltre a due verande coperte con forno a legna, ideali per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, è presente una trivella, un valore aggiunto per chi desidera coltivare il proprio giardino o avviare attività agricole.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investire in una location privilegiata, perfetta sia come casa vacanza che come struttura ricettiva. Contattami subito per maggiori informazioni e vieni a scoprire questa meravigliosa proprietà!
Cell: 3335916808

Splendida Villa Pachino Marzamemi

Angelo

DESCRIZIONE: Casa singola, fronte mare, su due livelli (primo piano + mansarda) con parcheggio, terrazzo di 20 mq. La struttura è collocata a ridosso della spiaggia di Santa Maria del Focallo. A piedi dalla proprietà si accede alla spiaggia (distanza dal mare 100 mt). La struttura si trova a 200 mt dal Borgo Rio Favara , a 250 mt dal Soda, a 6 km da Pozzallo, a 20 Km da Marzamemi.
 Il piano terra è suddiviso in 4 stanze: due camere da letto, un ampio soggiorno-cucina ed un bagno. La mansarda (di 30 mq) comprende una 1 camera da letto ,cucina + il bagno ed è fornita di condizionatore. Il bellissimo terrazzo vista mare è attrezzato con un grande ombrellone, un tavolo, sedie.La casa si affitta a settimana (minimo 5 giorni). Eventuali servizi extra vanno concordati.

Casa vacanze a Santa Maria del Focallo

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