Agenzia Immobiliare P_M_

Vendesi a c.a 25 minuti d'auto dal mare e dalle spiagge di Castiglione della Pescaia, zona Ribolla, caratteristica villa singola di recente costruzione. La casa si sviluppa su un unico piano fuori terra di 80 mq. catastali circa, divisa in: ingresso, cucina - sala da pranzo, soggiorno con camino, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali di cui la camera padronale con proprio bagno dedicato con finestra, e secondo bagno (anch'esso finestrato) completo di doccia. E' stata costruita rispettando le norme antisismiche ed è stata rifinita con travi a vista e mezzane di recupero dal fabbricato preesistente. Porte e finestre fatte in legno dai artigiani locali. Termo autonomo a GPL con caldaia nuova. L'impianto è già stato predisposto per eventuale collegamento alla rete di metano. Completa la proprietà un giardino esclusivo di c.a 600 mq. con impianto di irrigazione, ulivi e alberi di frutti e piccola casetta di legno come ripostiglio. Cancello automatico. ottimissimo affare!
Libera subito.

Villa indipendente - doppi servizi

Oreste Cirelli

VENDESI - Quel che state cercando -

In prossimità di Roccastrada GR, 12 ettari di terra con una realtà che già dispone di tutto ciò che immaginate debba avere un Agriturismo.

Certo poi i particolari sono soggettivi, quindi a Voi la gioia di renderlo perfetto.

Informazioni al : 348 711 54 29
--------------------------------------------------------
AGRITURISMO : How should yours be ?

FOR SALE - What you are looking for -

 Near Roccastrada GR, 12 hectares of land with a reality that already has everything you imagine an Farmhouse should have.

Of course, the details are subjective, so it's up to you to make it perfect.

Informations at : + 39 348 711 54 29

AGRITURISMO : Come deve essere il Vostro . ?

Simone

Vendesi 80 mq di volumetria da poter utilizzare nel comune di Roccastrada per ampliare strutture esistenti. Destinato soltanto a imprenditori agricoli in quanto la legge non permette il trasferimento tra altre tipologie di acquirenti.

Volumetria volume di edificabilita

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 198/2009-1 (GR) 11.03.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 11/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia..
Compendio Immoibiliare costituito da un fabbricato adibito ad abitazione, un locale deposito e tettoia, oltre a terreni
agricoli individuati e relative pertinenze annesse, situato nel Comune di Roccastrada (GR), Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova  Lattaia.
Il fabbricato a destinazione abitativa risulta composto da due distinti corpi di fabbrica, diversi per epoca di realizzazione e materiali utilizzati, posti in aderenza tra loro:
-- il primo costituito da due livelli (piano terra e primo) si presenta come edificio di antico impianto strutturalmente caratterizzato da muratura portante in pietra ed oggetto di interventi di ristrutturazione 
-- il secondo realizzato su un unico livello (pianoterra) che presenta difformità edilizie urbanistiche non sanate e che quindi ad oggi continuano a persistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione.
Il locale deposito, sito nelle vicinanze del fabbricato principale, è realizzato in muratura mista di pietrame e mattoni, le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate e la copertura è realizzata con travi in legno, mezzane e manto in laterizio.
La tettoia è realizzata con pilastri in metallo e copertura in onduline metalliche ed è in cattivo...

Casa singola - Roccastrada

Rif: 268/2012-5-12 (GR) 17.03.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 17/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamenti a Ribolla in Via Abruzzi:
-Lotto 5 , abitazione mq 116 divisi in 5,5 vani corredato di autorimessa (mq 21) , corte esclusiva e terreno con destinazione orto e vigneto ( mq 1000); offerta minima presentabile di  77.820
-Lotto 12 , abitazione mq 130 divisi in 6 vani corredato da magazzino ( mq 34), autorimessa ( mq 35) e corte esclusiva; offerta minima presentabile di  98.100
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo...

Appartamento - Roccastrada

andrea

Appartamento a ribolla ingresso indipendente soggiorno camera singola bagno camera matrimoniale giardino grande su due lati con pergolato e corte privata dal ingresso indipendente posto auto privato

Appartamento con giardino

Davide

Vendo appartamento in quadrifamiliare.
Cucina, salotto,camera matrimoniale ,2 camerette,ripostiglio,corte privata + portico di 23 mq,posto auto privato.
l'immobile si trova nel paese di Ribolla,tra follonica e grosseto, 50 metri dalla piazza principale del paese e 50 metri dalla nuova scuola.
Salotto e camera matrimoniale climatizzate.
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione.
É presente solo la cucina.
euro 119.000 non trattabile

Appartamento-Ribolla

Rif: 46/2020 (GR) 04.03.2026
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 04/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di  250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di  1500,00 oltre iva. 
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro...

Follonica

Roccastrada - fraz. Sticciano
Nella campagna maremmana a 20 km da Grosseto e dal mare, con comodo accesso dalla strada provinciale, proponiamo in vendita in un casale bifamiliare, una residenza con ingresso indipendente.
Al piano terra ti accoglie un ampio porticato ideale per momenti di relax all'aperto, dal quale si accede ad un luminoso salone con termo-camino.
Il piano terra include anche un'accogliente e spaziosa cucina in muratura, un pratico ripostiglio e un bagno. 
Salendo al primo piano, tramite una comoda ed elegante scala troviamo tre spaziose camere da letto e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo. C.E-G
L'immobile è libero su tre lati con un grande giardino esclusivo.
Completano la proprietà una cantina di 10 mq, un annesso di circa 60 mq, un fienile di 90 mq ed ettari 6 di terreno seminativo con 170 piante di ulivo.
L'immobile costruito nel 1956 è stato ristrutturato recentemente all'interno ed è disponibile da subito.

Rustico/Casale/Corte Roccastrada [25/009VRG] (Stic

Roccastrada - Loc. Sticciano -
Scopri questa splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata in una posizione privilegiata vicino alla città di Grosseto ed a mezz'ora dal mare di Castiglione della Pescaia. Con una superficie totale di circa 400 mq, questa proprietà offre ampi spazi e molteplici opportunità. Al primo piano, un appartamento di 160 mq accoglie nella zona giorno un grande salone luminoso, una sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio, e nella zona notte tre camere matrimoniali e due bagni. La terrazza abitabile e coperta occupa due lati della casa, ci si accede dal salone e sala da pranzo ed è perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Il piano terra è dedicato a due negozi commerciali fronte strada, due magazzini e quattro garage, per un totale di 190 mq. Il tetto di due dei garage è a terrazza, uno spazio da utilizzare anche come solarium. La facciata esterna in pietra a vista e mattoni senesi conferisce un fascino unico alla villa.
Una comoda scala interna facilita l'accesso alla mansarda abitabile di circa 50 mq, completa di bagno e ripostigli.
Questa villa è in buone condizioni generali e offre riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e versatile, ideale per famiglie o anche come investimento.
C.E-G Rif: 25/018 € 345.000,00

Villa singola Roccastrada [25/018VRG] (Sticciano)

Grosseto Cittadella

A Sticciano Scalo, in posizione tranquilla e riservata ma a soli 20 minuti da Grosseto e circa 30 minuti dalle spiagge, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è composta da 11 vani ben distribuiti, con tre bagni tutti finestrati. Grazie ai due ingressi indipendenti, l'immobile si presta perfettamente anche a soluzioni per più nuclei familiari o ad un utilizzo misto abitazione/lavoro.

All'esterno la casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq e da un terreno di circa 2.000 mq adibito a sughereta, che garantisce tranquillità, riservatezza e un contatto diretto con la natura. Completa la proprietà un grandissimo garage, ideale anche come spazio multifunzionale.

L'immobile è dotato di infissi in PVC di recente installazione, impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica di auto elettriche, elementi che assicurano efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità.

La vicinanza ai principali servizi, come farmacia e ufficio postale, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Casa Indipendente Roccastrada

Roccastrada - Loc. Sticciano - Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente, situato in una zona tranquilla e circondata dal verde. A soli 30 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e a 15 minuti dalla città di Grosseto, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comodità e tranquillità.
Con una superficie totale di circa 190 mq, la proprietà comprende un appartamento, una mansarda e una taverna.
L'appartamento tutto su un livello, offrendo spazi ampi e luminosi ed è composto da una sala accogliente con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere da letto spaziose e un bagno. Inoltre, un ripostiglio offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trova una caratteristica taverna di 40 mq, completa di camino e forno, ideale per serate in compagnia. La taverna è corredata di un ripostiglio e di un bagno, rendendola perfetta per ospiti o come zona relax.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e affascinante.
Un ulteriore spazio per personalizzare il tuo rifugio è offerto dalla mansarda ampia e luminosa di circa 40 mq dotata di bagno e grande ripostiglio nel sottotetto alla quale si accede con una bella scala in legno dalla sala dell'appartamento. Completano l'immobile due posti auto di fronte all'ingresso esterno della taverna. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. C-E G Rif: 25/017 € 240.000,00

Appartamento Roccastrada [25/017VRG] (Sticciano)

Grosseto Pace

APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE - GIARDINO - 80MQ

Proponiamo in vendita in vendita questo appartamento con ingresso indipendente, situata in un contesto tranquillo all'ingresso di Ribolla a soli 15 minuti da Grosseto.
Líimmobile si sviluppa su un unico livello con ingresso autonomo e giardino. 
Si entra in un sala open space con cucina, con moderne finiture. bagno con finestra e due camere da letto da cui si accede al giardino, molto spazioso.
Si evidenzia che il giardino, È molto spazioso e dotato di una pergola-tettoia in legno molto spaziosa, nell'ingresso inoltre È presente un porticato.
Da ultimo È presente anche un posto auto a corredo della proporiet++.
Sono stati deliberati dei lavori di miglioramento della prestazione energetica (110%).
L'immobile risulta adatto ad una famiglia che ricerca uno spazio esterno, ma anche per investimento, in quanto dista circa 20 minuti dai centri di Grosseto e Follonica

Appartamento Roccastrada [Cod. rif 3251779VRG]

La nostra agenzia propone affascinante appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Roccastrada. Accogliente residenza dalla quale si accede mediante scala con ingresso indipendente e una superficie di 55 mq. L'immobile dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio con finestra. Inoltre, include una cantina di 12 mq . La posizione strategica offre la comodità di avere bar, ristoranti, benzinaio, farmacia e ufficio postale a pochi passi di distanza. Vivere a Roccastrada significa godere della bellezza della campagna toscana e della vicinanza al suggestivo borgo di Roccatederighi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio accogliente e ben collegato.

Appartamento Roccastrada [Cod. rif 3165523VRG]

Vivi il Sogno Toscano: Casale Indipendente con 70 ettari di Natura, Uliveto IGP e Attività Agricola Completa

Proponiamo in vendita un'opportunità unica a Roccastrada (GR): un casale indipendente di 300 mq immerso in 70 ettari di terreno tra bosco, pascolo, seminativo e un uliveto con 400 piante in piena produzione, certificato IGP.

Al primo piano, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno living ti accolgono in un'atmosfera calda e autentica, con 2 camere da letto e bagno. Al piano terra, la taverna con caminetto, magazzini e cantina ampliano gli spazi per vivere e lavorare comodamente.

La vendita comprende anche annessi agricoli per 60 mq e tutte le attrezzature agricole -- trattori, macchinari e utensili -- per iniziare subito l'attività.

Per chi sogna di vivere e lavorare immerso nella natura, con una realtà agricola già avviata e ricca di potenzialità.

Prezzo € 430.000,00 -- un investimento nel cuore verde della Toscana, dove tradizione e futuro si incontrano.

RIF: 018/F050

Casa Indipendente Roccastrada [018/F050VRG]

Roccastrada, in pieno centro di fronte al comune, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq posto in piccolo contesto condominiale, al terzo piano s.a. 
L'appartamento è composto da cucina abitabile con balcone, ampio salone, due camere matrimoniali e servizio c.f.; completa la proprietà una soffitta posta al piano sovrastante. L'appartamento, da considerarsi abitabile, necessita di una rivisitazione con particolare riferimento agli impianti e un ammodernamento agli stilemi attuali. Ottimo investimento

Appartamento Roccastrada [cod. rif6045327VRG]

Sticciano, a 15 km dalla città di Grosseto siamo lieti di proporre in esclusiva bellissima villa monofamiliare di recente costruzione. L'immobile è composto da un grande appartamento al piano terra con cucina abitabile, soggiorno e terrazza di 30 mq, quattro camere di cui una matrimoniale con terrazza , due servizi entrambi con finestra. Da scale interne servite da montascale accediamo all'ampia e luminosa taverna dove troviamo ulteriore cucina e soggiorno, bagno e lavanderia. Al primo piano è presente un appartamento di circo 65 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , camera singola con terrazza e servizio con finestra. 
Vista la recente costruzione la proprietà si presenta in ottime condizioni infissi e persiane termiche, climatizzazione in tutti gli ambienti, termocamino, impianto a metano, predisposizione di caldaia pellet/legna ed impianto fotovoltaico di 3KW messo in servizio nel 2020. L'esterno si presenta con giardino su due lati , mentre invece su i restanti due troviamo comodo piazzale con possibilità di parcheggio e dal quale si accede ai due box di circa 40 mq che concludono la proprietà.

Appartamento Roccastrada [Cod. rif 3263904VRG]

Roccastrada - Loc. Ribolla -
Appartamento in bifamiliare con giardino, in buona posizione e vicino a tutti i servizi. In zona residenziale l'immobile si estende su una superficie di 110 mq circa. L'appartamento è composto da luminoso e spazioso soggiorno con balcone, sala pranzo e cucinotto con ripostiglio; nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, ampio bagno ed un ripostiglio finestrato con predisposizione di un secondo bagno e due balconi. L'appartamento dispone di un doppio impianto di riscaldamento a metano e con stufa a legna oltre a due impianti di condizionamento. Il giardino ha il pozzo ed uno spazio adibito ad orto. Completano la proprietà la soffitta di circa 55 mq e la taverna con 2 vani ed il garage. Gli interni di tutto l'immobile sono in buone condizioni, pronti per essere personalizzati secondo i gusti ed esigenze del nuovo proprietario. C.E-G RIF: 023/048 € 220.000,00

Appartamento Roccastrada [023/048VRG] (Ribolla)

arrigoni

Svendesi appartamento 4 vani, 75mq , 2 camere, un bagno, 2 terrazze, riscaldamento autonomo, stufa pellet , pompa di calore aria fredda e aria calda, arredato al primo e ultimo piano in nuova palazzina . vicinissimo nuove scuole e a tutti i servizi. zona tranquilla.

Appartamento di nuova costruzione

Rif: 135/2023 (GR) 10/03/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 10/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento al piano terra e sottotetto composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e locale sottotetto comunicante con il piano terreno tramite scala interna; l'abitazione è corredata da due corti esclusive poste una sul fronte, dotata di portico ed una sul retro dell'immobile dotata di pergotenda e piccolo ripostiglio esterno con struttura leggera.
Dal confronto tra lo stato dei luoghi e quanto precedentemente autorizzato si rilevano le seguenti difformità urbanistiche: 
1. Lievi incongruenze sulla posizione dei tramezzi e assenza dellantibagno precedentemente previsto; 
2. Presenza di scala interna di collegamento tra il piano terreno ed il sottotetto, in sostituzione della botola concessionata; 
3.Presenza sulla corte esterna di un pergolato e piccolo ripostiglio per la cui costruzione non si
dispone di una concessione edilizia; 
4. Presenza sulla corte frontale di un portico per la cui costruzione non si dispone di una concessione edilizia; 
5. Presenza di un comignolo collocato sulla falda frontale del solaio di copertura, per la cui installazione non si dispone di una pratica edilizia.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base...

Rif: 189/2017-1(GR) 04.03.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 04/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano primo di una palazzina composta da dieci appartamenti situata in una posizione periferica rispetto al centro abitato e composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone, il tutto per una superficie complessiva lorda di mq. 105,07
Lo stato attuale non può essere dichiarato conforme dal punto di vista edilizio allautorizzazione rilasciata in quanto vi sono alcune difformità chiaramente risalenti alla costruzione del fabbricato ma mai regolarizzate:
- realizzazione delle facciate con mattoncini a facciavista mentre il titolo rilasciato dal Comune di Roccastrada prescriveva che le facciate fossero intonacate e imbiancate civilmente;
- la finestra della camera da letto, posta sul prospetto laterale del fabbricato, è stata traslata verso il centro dello stesso anziché essere posizionata in prossimità dellangolo;
- la distribuzione interna ha subito parziali modifiche pur mantenendo la distribuzione dei locali come da titolo abilitativo;
-- laltezza netta interna risulta 2,93 m anziché 3,00 m;
Per regolarizzare le difformità rilevate andrebbe presentata una richiesta di accertamento di conformità a sanatoria con costo complessivo che...

Mauro

DESCRIZIONE ANNUNCIO IN ITALIANO
VENDESI A RIBOLLA QUOTA PARTE (50%) DI SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE.
LA PARTE IN VENDITA CONSISTE DI:
- AL PIANO PRIMO: APPARTAMENTO DI C.CA 150 MQ + TERRAZZI DI C.CA 30 MQ 
-AL PIANO SEMIINTERRATO (CON FINESTRE): GARAGE (25 MQ C.CA). TAVERNA, CANTINA, BAGNO, LOCALI DI SERVIZIO PER MQ 50 C.CA. (Totale c,ca 75mq)
-POSSIBILTA' DI ACQUSTARE TERRENO ADIACENTE ALL'APPARTAMENTO (FINO A 1000 MQ)
NOTA: L'APPARTAMENTO IN VENDITA E' FINITO ESTERNAMENTE MA E' ALLO STATO GREZZO (SOLO TRAMEZZATURE) INTERNAMENTE.

L'IMMOBILE, IDEALE COME RESIDENZA PRINCIPALE PER LA FAMIGLIA, E' AMCHE UN OTTIMO INVESTIMENTO PERCHI VOGLIA UNA SPLENDIDA SECONDA CASA NELLA QUIETE DELLA MAREMMA TOSCANA , VICINO AL MARE (25KM) E A DUE PASSI DAGLI SPLENDIDI PAESAGGI E PASSEGGIATE DELLE COLLINE METALLIFERE.

A ribolla splendida villa in bifamiliare

Antonella

A Roccastrada vendesi Villetta a schiera, con ingresso indipendente e giardino su due lati composta da: soggiorno con camino e balcone abitabile, cucina abitabile con balcone e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, due camerette, un balcone e bagno con vasca. Garage e cantina di pertinenza. Facciata ristrutturata di recente.

Ville

Rif: 31/2023 (GR) 21.01.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 21/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano secondo ed ultimo di un fabbricato situato nella zona nord del centro abitato di Roccastrada a circa 100m dal palazzo Comunale.
L'abitazione, accessibile da scale comuni, è composta da soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e due ripostigli.
L'immobile presenta difformità con la planimetria catastale consistenti nella creazione di un ripostiglio di 3,10mq in cucina ed uno di 0,93mq in una delle camere; la creazione de due ripostigli non pregiudica le dimensioni minime dei vani in cui sono stati creati e, anche se il rapporto aero illuminante dei vani in cui sono stati creati non rispetta quello minimo di 1/8, lintervento è migliorativo e potrebbe essere autorizzato mediante presentazione di C.I.L.A. in sanatoria
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto;...

albatros immobiliare agenzia centro

Rif: AA-A01
Roccastrada borgo medievale in provincia di Grosseto, arroccato su uno sperone di roccia trachitica, noto per il suo centro storico ben conservato e per la posizione panoramica sulle colline grossetane e senesi. Il borgo, che è parte del Parco Nazionale delle Colline Metallifere, è ricco di storia, con un passato minerario legato allo sfruttamento di argento e rame. Il centro storico è caratterizzato da edifici in pietra e dalla chiesa duecentesca di San Nicola, mentre il borgo nuovo si è sviluppato attorno alla strada statale. Qua in questo caratteristico borgo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ubicata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile, è in buone condizioni: a piano terra troviamo due garage di circa 50 mq. ciascuno con porta basculante; cantina e ripostiglio. Con scala interna si raggiunge il primo piano con accesso indipendente e ampio giardino privato ben tenuto di 143 mq. raggiungibile anche dal cancello esterno a piano strada. Entrando nell'appartamento ci immettiamo in un luminoso soggiorno con cucina open space di 40 m². ed anche dalla cucina possiamo accedere al giardino privato per poter trascorrere momenti di relax e tranquillità con familiari e amici. 
La zona notte è composta da n. 2 camere ampie, una cameretta con balcone, doppi servizi con un antibagno. L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente e ulteriore stufa a pellet, gli infissi sono in legno con doppio vetro. Salendo una rampa di scale raggiungiamo la mansarda, attualmente a grezzo. Dato la posizione della casa, l'ampiezza e le caratteristiche, questo immobile è adatto sia come abitazione di residenza che come investimento in un borgo considerato uno dei più accoglienti borghi toscani. Se siete interessati contattate la nostra agenzia: OCCASIONE DA NON PERDERE. 
PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G
Richiesta Euro 280.000,00

AA-A01-Graziosa casa su 2 livelli a Roccastrada

Rif: 149/2022 (GR) def
Classe energetica: F
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA da definire
L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. 
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
 Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento situato nella frazione di Ribolla, in via degli Alberghi n. 21 posto al piano terra di un fabbricato articolato su due piani con accesso da una corte comune e dotato di locale ripostiglio ( 8.920 mq) con ingresso indipendente. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, veranda chiusa con vetrata, due camere ed un bagno.
 Allo stato dei luoghi sono state riscontrate le seguenti difformità : 
1) presenza di porticato posto sul lato dellingresso allunità abitativa; 
2) chiusura a vetri della terrazza con conseguente realizzazione di veranda chiusa; 
3) accesso al bagno dal corridoio, anziché da una camera;
4) altezza inferiore del corridoio, che risulta controsoffittato;
5) maggiore altezza del locale ripostiglio, diversa posizione dellapertura finestrata e della porta di ingresso.
 La difformità di cui al punto 1) non è sanabile ; le difformità descritte ai punti 2), 3), 4), 5) sono sanabili ai sensi della normativa vigente.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste,...

Rif: 22/2021 (GR) def
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA da definire
L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. 
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
 Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano terra di un fabbricato a corte situato in Loc Ingegnere nel Comune di Roccastrada distribuito in 5 vani ed edificato al grezzo, le pareti interne sono prive di intonaco e finiture, non vi sono impianti ne infissi ( alcune finestre sono state tamponate per impedire laccesso a estranei)
Non sono presenti differenze tra lo stato attuale e la planimetria catastale salvo che per la mancanza di un tramezzo divisorio tra il bagno e la zona giorno.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che...

Rif: 46/2020 (GR) 16.12.2025
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 16/12/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Proprietà superficiaria di appartamento con garage pertinente parte di un più ampio edificio di tre elevazioni fuori terra, di cui una al piano sottostrada situato nella frazione di Roccatederighi, nel Comune di Roccastrada a poca distanza dal centro del paese.
Labitazione ha accesso dalla corte comune, sistemata a verde e stradelli di distribuzione agli appartamenti, tramite un terrazzino antistante il portone di accesso allappartamento, che si trova ad un piano rialzato rispetto alla stessa corte comune.
Lappartamento è così composto:
-al piano dingresso (P.Terra/Rialzato) si ha il pranzo, la cucina, il soggiorno con terrazza, un vano con accesso dal soggiorno (arredato a camera) e un bagno
-al piano superiore, accessibile da scala interna , si trovano due camere e un bagno,
-al piano inferiore , anch'esso accessibille dalla stessa scala, si trovano una cantina, un ripostiglio attrezzato come cucina ed il garage ( mq 17)
Allo stato attuale, sulla base dei rilievi effettuati, l'appartamento ( piano T-1°) risulta conforme allo stato autorizzato; 
 per quanto riguarda il piano s1 è stato effetttuato un abbattimento di tramezzi tale da accorpare ripostiglio e cantina in un vano unico arredato poi a cucina. Le difformità non sono...

Rif: 157/2024 (GR) 20/01/2026
Classe energetica: F
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 20/01/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano primo di uno stabile disposto su due piani fuori terra serviti da vano scale e un piano seminterrato 
La distribuzione interna dell'abitazione consta di un soggiorno/pranzo, due camere, un locale bagno ed un
disimpegno; dal locale soggiorno/pranzo si accede al terrazzo dalle dimensioni contenute che affaccia sulla viabilità condominiale.
Pertinenziale allalloggio al piano interrato, con accesso da una rampa carrabile, si trova l'autorimessa
L'immobile è conforme allo stato autorizzato
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le...

RIF: AA-A04 

In posizione comoda e tranquilla, a soli 300 metri dal centro di Ribolla e vicino alla Coop, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato in una palazzina di recente costruzione, composta da sole quattro unità abitative.
L'immobile, posto al piano rialzato e dotato di ingresso indipendente, offre una superficie di circa 100 mq, circondata da un ampio giardino di 200 mq.
All'interno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi desidera un ambiente conviviale e moderno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia e due pratici ripostigli, di cui uno di dimensioni generose e dotato di finestra.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Con impianto di aria condizionata.
Classe energetica G
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai servizi.

Richiesta Euro 165.000,00 CON ARREDO
Oppure Euro 160.000,00 SENZA ARREDO

RIF: AA-A04 Trilocale con ampio spazio esterno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

La prima spedizione con TuttoSubito ti costa solo **1 €**. Usa il codice **PRIMASPEDIZIONE**

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Roccastrada - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti