giorgio

In tranquillo borgo della fine del 1700 nel comune di Sorano (GR) si vendono due fabbricati C2 di 43 mq e C6 di 44 mq. Ideali anche per due famiglie che vogliono isolarsi dallo stress della città. Sono 8 lotti confinanti con 5000 mq di seminativo, 3000 mq di bosco ceduo , ulteriori 3000 mq dove sono presenti i fabbricati con noceto di 20 piante in frutto, due castagni secolari, molteplici alberi da frutto. Gli appezzamenti si affacciano sulla Val d'Orcia. Serviti da strada padronale. Possibilità di convertire in A4 le due unità. Ottimo anche per attività di agri-campeggio, maneggio, allevamento, etc. Possibilità di acquisto a 300 metri di distanza di un appezzamento di terreno di 5,5 ettari con strade sterrate e sentieri attrezzati.

Sorano - Box e stalla

Roma Torrevecchia Gemelli

Antico Casale in pietra del '900 - Sorano (GR)

Nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Sorano, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente ai primi del '900, finemente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto. La proprietà è libera e pronta per essere abitata.

La posizione è dominante, riservata e panoramica, a breve distanza da Montebuono, Sorano, Pitigliano, dalle rinomate Terme di Saturnia e dal Lago di Bolsena -- un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.

Il casale, di grande fascino, è stato oggetto di un attento intervento conservativo che ha valorizzato ogni dettaglio storico: pavimenti in cotto, rivestimenti in pietra, infissi in legno con doppio vetro, stucchi artigianali e arredi su misura si integrano perfettamente in un contesto autentico ed elegante.

L'immobile dispone di due accessi esclusivi e di una corte privata di circa 1 ettaro, curata e ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino in pietra, una cucina in muratura con finiture di alto livello, un bagno e due camere da letto con ulteriore bagno a servizio della zona giorno. La corte e il giardino antistante completano questa zona con un piacevole spazio esterno fruibile tutto l'anno.

Il primo piano, accessibile tramite due scale indipendenti, è suddiviso in due appartamenti autonomi, ciascuno composto da camera, angolo cottura e bagno. Un terzo ambiente, anch'esso indipendente, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto con angolo cottura oppure come zona soggiorno/salone.

Il tetto, realizzato "a coda di rondine" con travi in castagno, testimonia l'attenzione alla tradizione costruttiva locale. Il riscaldamento è garantito da un doppio sistema: stufa a pellet e caldaia alimentata a GPL, per il massimo comfort in ogni stagione.

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Rustico/Casale/Corte Sorano [Cod. rif 3238519VRG]

Ricci

TOSCANA, in zona collinare, "Poggio del Cuculo" distante 300 m.t da S. Quirico, Sorano (GR). Vendo, uliveto, con circa 900 piante ultra ventennali, disposte su terreno di quasi 3 ettari, provvisto di luce e pozzo artesiano, che consente di realizzare un impianto di irrigazione, su tutta la sua superficie.. Fanno parte inoltre del terreno, una nuova costruzione di 40 mq ampliabili accatastata, composta da salone con camino e bagno , oltre 4 capannoni, per rimessa legna, macchine agricole e posti auto coperti. L'investimento è diretto a produttori , interessati ad ampliare la propria azienda o a giovani che vogliono intraprendere questa attivita', avvantaggiati dalla pregiata qualità' di olive (Leccino), tradizionale (eccellenza Toscana ) apprezzate non solo in Italia ma in tutto il territorio svizzero , per il sapore di un olio inconfondibile e soprattutto genuino. L'uliveto è possibile visitarlo 
previo appuntamento Telefonico. Il prezzo è negoziabile. Possibilita' inoltre di acquistare nell'area confinante 2 box e un piccolo terreno adiacente alla strada centrale a 100mt dalla piazza di S.Quirico.

Toscana uliveto zona collinare

Cristian

Come da titolo vendesi capannone di 100 mq con circa 2 ettari di terreno agricolo
È situato nel paesino di Montevitozzo,frazione del comune di Sorano (GR)
Possibilità di realizzarci una villetta come era da progetto,poi per cambio residenza in altra regione non abbiamo proseguito
Possibilità di visionarla
Prezzo in privato
Se interessati contattatemi in privato anche su whatsapp
3386477642 o 3386844445

Capannone 100 mq (villetta)

Emiliano

Grande podere del 600 a pochi km da Sorano, Pitigliano e terme, circondato da una proprietà di 3 ha di terreno a seminativo, uliveto e frutteto. Il casale presenta doppio ingresso con relative logge, comode per poter eventualmente dividere in due unità abitative. Primo piano composto da ampio salone con termocamino per riscaldamento termosifoni, corridoio con in sequenza tre grandi camere da letto ognuna con bagno, altra camera-cucina, altro bagno, cucina angolo cottura, e stanza studio. Al piano terra grandi ambienti ex stalle con mangiatoie, per un totale di 5 locali più caciaia, cantina e grotta vinaria scavata nella roccia. Esternamente, grande fienile, due stalle e una rimessa agricola per un totale di circa 600 mq. Il casale è stato restaurato e rifatto impianto elettrico e idrico a norma di legge. Ottimo per attività ricettiva, B&B. No agenzie.

Casale Toscana

Terreno ben servito da strada comunale. Caratteristiche ideale per uliveto, noccioleto, vigneto , noceto etc. ma anche per maneggio o camping . Lontano da rumori e da vicini invadenti, immerso nella natura. Sono 4,3 ettari di seminativo e 1 ettaro di bosco, 53000 MQ TOTALI. Ad oggi seminativo con biada , grano e farro. Confina in basso con il torrente Stridolone. Possibilità di acquisto a pochi centinaia di metri , di magazzini agricoli e stalle. Vicinissimo all' inizio della Val D' Orcia ( di fronte a Radicofani). Solo privati, no agenzie.

Terreno in Toscana

Mary Pieri

Sono 7 ettari di terreno coltivabile e fabbricabile situato in san quirico di sorano, fino al primo palo orientativamente per info contattatemi al numero: 3332797441

Terreno fabbricabile

Elisa

Completamente ristrutturato. Ex fienile con cantinone sito in centro storico a Sorano provincia di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio in muratuta, soppalco da adibire come camera da letto collegata da una scala in legno. Bagno con areazione. Al piano terra ampia cantina da adibire a taverna e collegata a un' alta cantina scavata nel tufo. Il tutto è di mq. 132. 

Contattarmi al numero indicato.

Sorano centro storico

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301582
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Proponiamo in vendita grazioso trilivello in piccolo e caratteristico borgo in località le Porcarecce, comune di Sorano. La tranquillità ed il profondo panorama consentono un'esperienza rigenerante sia per periodi di ferie sia per vivere serenamente in un contesto rurale. L' appartamento, recentemente ristrutturato con gusto,infissi interni nuovi e proposto arredato, potrebbe necessitare solo di una rinfrescata alla facciata ed alle persiane solo esternamente, è indipendente e si sviluppa su tre livelli :
- Il piano terra è diviso ,tramite graziosa arcata,in un comodo soggiorno ed una cucina in muratura con camino e ben vivibile con camino, completa il livello un bagno di servizio.
-Il primo piano è composto da un soggiorno, un'ampia camera matrimoniale con vista panoramica, ed un ampio bagno in camera con finestra.
-Il secondo piano dispone di un'ampia camera mansardata con bagno privato 
La struttura, grazie a questa ripartizione degli interni, si presenta adeguata sia ad uso abitativo familiare, sia come casa vacanza con la possibilità di affittare 2 ampie camere con bagno esclusivo. Inoltre per pulire e preparare la casa per gli ospiti è già disponibile una vicina.
La zona è adatta alle attività di trekking, ciclismo, mountain bike, escursionismo,.
Il borgo, ben posizionato al centro di tutte le località di interesse della bassa toscana / alto lazio consente di raggiungere in tempi ragionevoli :
- Il grazioso paese di Sorano a 10 minuti di auto e la Città perduta di Vitozza che presenta insediamenti di epoca etrusca, romana e medioevale, è il più vasto ed importante insediamento rupestre dell'Italia centrale.
- Pitigliano dista appena 16 Km
- La graziosa Acquapendente dista 20 Km
- Le spiagge del lago di Bolsena, il più grande lago di origine vulcanica d' Europa distano 35 km ed il paese di Bolsena 39 km
- Orvieto, ambita meta turistica dell'alto Lazio e sicuramente da...

Casa singola - Sorano

Luigi

Vendo cantina con annesso orto di 2.000 mq poco distante.

Si trova in frazione di Sorano, comune collocato tra l'Amiata ed il lago di Bolsena.

La cantina è pervenuta per successione ed è una delle poche presenti e registrate, localmente, nel NCEU ! 

Ha camino interno, allaccio acqua corrente attualmente chiuso, possibile allaccio energia elettrica da colonnina distante 50 m
Altezza interna m 4,70, quindi soppalcabile.

Dietro la porta metallica in foto esiste, scavata nel tufo, un primo ambiente , a seguire corridoio di 8 m e poi un secondo ambiente, usati anticamente per conservare cibi e damigiane vino

Nell'orto poco distante, di 2.000 mq, ci sono a dimora da oltre 15 anni 50 noci da legno, l'orto dispone di 2 grotte, di cui una con utile cisterna da 6.000 litri , alimentata dalle piogge invernali.
Sono presenti alcuni noccioli, un filare di vite, 2 cachi
Possibile uso della cantina e delle grotte in orto come fungaie
Per contatto sono a Roma

CANTINA e orto in Maremma

Roberto Cavallini

Rustico con terreno vicino Sorano (GR) 100.000 Euro
Nel comune di Sorano, antico borgo medievale ricco di storia, immerso nella tranquillita' della Maremma Toscana e non lontano dal lago di Bolsena, Pitigliano e Sovana, vendesi rustico di circa 90 mq con terreno agricolo essenzialmente boschivo e oliveto.
Il rustico e' situato al centro della proprieta' sulla sommita' di una collina a circa 500 metri slm con vista sulla valle del fiume Fiora fino al mare di Montalto di Castro e i monti dell'Argentario. Oltre all'ampia visuale panoramica il sito e' circondato da alberi di cerro e quercia secolari. La costruzione, attualmente adibita a magazzino attrezzi, e' in pietra locale a vista con tetto in laterizio in ottimo stato ed e' servita di tubazione per acqua potabile.
 Il terreno consta di circa 32 ettari dei quali 18 di bosco ceduo di prossimo taglio, 1 ettaro di oliveto ben esposto e la restante parte pascolo e seminativo per lo piu' incolto. L'area non essendo limitrofa a centri abitati e' caratterizzata dalla tranquillita' campestre ed e' particolarmente ricca di vegetazione naturale e selvaggina.

Rustic house with large land near Sorano (GR) 100,000 Euro
In the municipality of Sorano, an ancient medieval village rich in history, immersed in the tranquility of the Tuscan Maremma and not far from Lake Bolsena, Pitigliano and Sovana, for sale a rustic house of about 90 square meters with agricultural land mainly wooded and olive grove.
The rustic house is located in the center of the property on the top of a hill about 500 meters above sea level with a view of the Fiora river valley up to the sea of Montalto di Castro and the Argentario mountains. In addition to the wide panoramic view, the site is surrounded by centuries-old Turkey oak and oak trees. The building, currently used as a tool shed, is made of exposed local stone with a brick roof in excellent condition and is served by a drinking water pipe.

Rustico

Giulia D'Amico

VENDESI TERRENO AGRICOLO BIOLOGICO CERTIFICATO
A CIRCA UN CHILOMETRO E MEZZO DALL'INCANTEVOLE BORGO DI SOVANA IN PROVINCIA DI GROSSETO
ZONA TOLLENA
ha 2.82.30 totali di cui ha 1.98.60 OLIVETO 
PICCOLA PORZIONE DI SEMINATIVO IN 
PROSSIMITA' DEL TORRENTE CALESINE
PRESENZA DI BACINO DI RACCOLTA D'ACQUA

Terreno agricolo biologico certificato con oliveto

Alibio

Bilocale indipendente a San Quirico di Sorano GR di 45 mq al piano terra,composto da : ingresso, bagno cucina abitabile e camera da letto

Appartamento indipendente

Utente 100979976

Vendesi terreno Agricolo con oltre 300 piante di ulivo di varie età e altre piante da frutto, con annessi fabbricati rurali, capanni attrezzi. Allacciamento luce e gas compreso. 
Possibilità di inserire nel pacchetto attrezzature a agricole (trattore 40cv + attrezzi vari)

Uliveto con Rustici

Stefano

Immobile storico con giardino, nel centro di Sovana. (Maremma Toscana)

Suggestivo appartamento terratetto facente parte di un immobile storico diviso in 2 unità abitative.

L'edificio interamente realizzato in tufo, quale materiale tipico del paese ne caratterizza la particolarità locale, ha l'accesso principale da Via del Duomo, l'antica via principale in ammattonato.
L'immobile è situato nel centro di Sovana uno dei borghi più famosi di questo territorio con un fascino del tutto esclusivo ideale per gli amanti della natura e della quiete.
Fa parte dell'abitazione un giardino privato che grazie alla sua posizione, interna rispetto alla via, offre privacy e relax nel cuore del paese.

L'immobile è arredato e si sviluppa su tre livelli. E' così composto:
- al piano terra si trova il soggiorno dotato di caminetto e angolo cottura completamente attrezzato, da qui scendendo alcuni scalini si accede in una cantina scavata nel tufo;
- al piano primo, a cui si può accedere sia internamente che esternamente con scala che si diparte dal giardino, c'è una camera matrimoniale da cui si gode una vista meravigliosa sulla campagna circostante, 1 bagno e un'altra stanza, bellissima, con soffitto in tufo a voltine, un antico portone in legno intarsiato all'interno.  Attualmente adibita a zona studio/relax può essere adibita anche a seconda camera, già dotata di divano letto. Ci si accede anche dall'esterno;
- al piano secondo infine, si trova una mansarda  abitabile e dotata  di finestra e riscaldamento che può essere utilizzata come cameretta per bambini o come ripostiglio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è allacciato alla rete del paese.

Si può arrivare in auto fino difronte la casa e parcheggiare a pochissima distanza in parcheggio libero.

A marzo 2025 è terminata una importante e costosa ristrutturazione che ha riguardato l'intera casa.

Si inviano altre foto per coloro seriamente interessati.

Sovana, immobile storico con giardino in centro

Paola Falasconi

SORANO (GR) - Situata nel cuore del centro storico, sotto l'iconico Masso Leopoldino, la casa in tufo si distingue per la sua posizione privilegiata, affacciandosi su tre lati sulla valle del fiume Lente, uno dei principali tributari del Fiora, offrendo splendide vedute sul verde.

L'immobile beneficia di un ingresso indipendente grazie ad una piccola loggia e si sviluppa su due livelli con accessi separati. Al piano superiore, di circa 80 mq, si trovano un ingresso accogliente, una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo con camino, tre camere da letto matrimoniali e un bagno di generose dimensioni, tutte dotate di affaccio panoramico.
Nel piano inferiore, di circa 30mq e raggiungibile da un ingresso esterno con pavimentazione in mattoni, si trovano in tufo grezzo una grande stanza e un salone che domina la valle, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.

Il piano alto è stato completamente ristrutturato, mantenendo con cura e attenzione i materiali originali. Elementi come il cotto, le travi in castagno e le porte in noce sono stati valorizzati e restaurati per preservare l'autenticità e il fascino storico dell'epoca.
Completamente arredata e pronta per essere abitata, la casa è inoltre stata predisposta per l'impianto termoautonomo. Non si accettano scambi, né agenzie.

Quadrilocale, Centro, Sorano

Monica Modesti

Situata nel cuore del centro storico di Castell'Ottieri, un tranquillo paesino della Maremma, questa casa indipendente offre un'opportunità unica per immergersi nella storia e nella bellezza del comune di Sorano. La proprietà si trova proprio di fronte alla maestosa Rocca medievale, offrendo una vista storica e suggestiva. All'interno dispone al primo piano di una cucina, una sala, una saletta e un bagno, al secondo piano 3 camere da letto e un bagno. Inoltre nel sottotetto è presente un'ampia soffitta. La scelta ideale per chi cerca una residenza affascinante nel cuore della Toscana.

Casa indipendente con vista castello medievale

Roma Axa

Immerso nella suggestiva cornice del comune di Sorano, in provincia di Grosseto, si erge un delizioso appartamento ad uso abitativo che incanterà chiunque ponga lo sguardo su di esso. Con una superficie di 69 mq, questo gioiello immobiliare offre un'esperienza di vita unica e avvolgente. L'appartamento, arredato con gusto e cura per i dettagli, dispone di due accoglienti locali e un bagno, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'atmosfera accogliente è ulteriormente arricchita dalla presenza di un suggestivo camino, ideale per serate romantiche o momenti di relax in compagnia. La presenza di un pratico ripostiglio consente di mantenere in ordine e ben organizzati gli spazi, mentre la taverna rappresenta un ambiente versatile che può essere adattato alle esigenze personali, che sia come zona hobby o come ulteriore spazio abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale e una maggiore privacy tra le varie zone della casa. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente fin dal primo istante. La cucina a vista si apre sul soggiorno singolo, creando un'ampia e luminosa zona living ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La singola esposizione garantisce una luminosità costante e una vista mozzafiato sui dintorni. 
Libero da vincoli occupazionali, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità di Sorano, a due passi da servizi essenziali come caffè e ristoranti. Situato nei pressi del suggestivo Poggetto di Montevitozzo, questo immobile incarna il connubio perfetto tra comfort, eleganza e bellezza paesaggistica.

Appartamento Poggetto di Sorano

Immerso nella suggestiva cornice naturale di Montevitozzo, frazione di Sorano (GR), si erge questo appartamento indipendente ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni, perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità e comfort. Con una superficie di 172 mq disposti su due livelli. Montevitozzo è situato nell'entroterra collinare della maremma grossetana, territorio noto anche come "Area del Tufo"
Con i suoi 668 di altitudine è la località più elevata del comune di Sorano. L'appartamento, arredato con gusto, offre un'atmosfera accogliente e calda, arricchita da un camino che crea un'atmosfera intima e rilassante. La presenza di una mansarda, uno studio e un ripostiglio garantiscono spazio extra per le esigenze quotidiane. Le tre camere da letto regalano ampi spazi privati e una vista mozzafiato sulla natura circostante. La cucina abitabile e il soggiorno singolo sono ambienti luminosi e funzionali, ideali per momenti di convivialità e relax, in buone condizioni interne, questo appartamento indipendente è pronto per accogliere una nuova famiglia. Con la sua tripla esposizione, garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Libero da subito, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rigenerante, a stretto contatto con la natura e l'autenticità della vita di campagna. Adatto alle fughe dallo stress cittadino per dei weekend all'insegna della vita rilassante della campagna.

Casa Indipendente

Casa colonica n Loc. Case Dondolini da ristrutturare con soffitti a travi e scalinate a volte, situata in fraz. di Montebuono comune di Sorano composta da n. 1 grande cucina e n. 5 camere tra il piano primo e secondo, mentre al piano terreno è presente un grande magazzino con camino, al piano sotto terra una cantina a volte, oltre a magazzini agricoli anch'essi da ristrutturare e terreno circostante. Abitata fino agli anni '70. Ottima esposizione, dalle finestre si può vedere tutta la Valle del Fiora fino al mare. Possibilità di realizzare una piscina! Prezzo trattabile.

Rustico in Case Dondolini Sorano (GR)

Nicola

Località Montebuono, comune di Sorano (Gr)
Vendesi vecchia casa di 150mq. circa
su due livelli, con doppio ingresso
(erano due abitazioni che nel tempo sono state fuse) per un totale di 7 vani e mezzo.
Annesso piccolo appezzamento di terreno ad uso orto o giardino.
Necessita di alcuni lavori di manutenzione e/o ristrutturazione, tetto è in buone condizioni.
NON E' UN CASALE, NE' UNA CASA ISOLATA
si tratta di abitazione in un contesto con altre case in una piccola frazione del comune di sorano con pochissimi abitanti e tanta tranquillità.
Richiesti 15000,00 euro disponibilità immediata.

..a due passi dalle Terme di Saturnia, Terme di Sorano, Lago di Bolsena, Monte Amiata, Argentario....

Casa in campagna

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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