Garfagnana

Cod.UG411DV- Eleganza e Comfort nel Cuore di Castelnuovo di Garfagnana: Appartamento su Due Livelli con Giardino Privato

Nel cuore pulsante di Castelnuovo di Garfagnana (LU), proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di 122 mq, distribuito su due livelli, che offre un'esperienza abitativa di rara bellezza e comfort.

Caratteristiche Principali:
-Spazi Luminosi e Accoglienti: L'appartamento si compone di 4 locali spaziosi e 2 bagni moderni, con un arredamento curato nei minimi dettagli e un camino che crea un'atmosfera calda e avvolgente.
-Spazi Esterni Privati: Un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per cene conviviali, e un balcone che regala luminosità naturale.
-Comfort e Funzionalità: L'immobile è dotato di cantina, garage, ripostiglio e sistema di climatizzazione autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
-Posizione Strategica: La posizione centrale dell'appartamento offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, scuole e fermate dei pullman, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.
-Dotazioni Aggiuntive: L'appartamento include un garage, offrendo praticità e sicurezza. La privacy è garantita da una siepe e un cancello.

Punti di Forza:
-Appartamento pronto all'uso, senza necessità di ristrutturazioni.
-Arredamento curato e finiture di pregio.
-Camino per un'atmosfera calda e accogliente.
-Giardino privato e balcone con vista panoramica.
-Posizione centrale, vicina a tutti i servizi.
-Privacy garantita.

Ideale per:
-Coppie o famiglie che cercano una soluzione abitativa elegante e confortevole.
-Chi desidera vivere nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana, con tutti i servizi a portata di mano.
-Chi cerca un immobile pronto all'uso, senza necessità di lavori di ristrutturazione.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello nel cuore della Garfagnana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa a

Appartamento Castelnuovo di Garfagnana

Cod.F18- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano terzo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. 
Con una superficie di 84 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità.

L'appartamento è accogliente e luminoso, con angolo cottura e un soggiorno ideale per momenti di relax. 
Le due camere da letto e il bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. 

Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia.

Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso.

La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. 

-Possibilità di acquistare il posto auto e la cantina

COD. UG296MD - CASTELNUOVO DI GARFAGNANA - Nel piccolo borgo di Rontano proponiamo questa proprietà costruita da due unità abitative: una al grezzo al piano primo e l'altra pronta per essere abitata al piano terra. L'appartamento al grezzo è di circa 145 mq e può essere personalizzato a seconda dei propri gusti e delle esigenze.
L'appartamento ultimato invece, si compone di ingresso a destra del quale c'è un locale che può essere adibito a studio; salendo alcuni scalini entriamo nella cucina/sala da pranzo corredata da un camino a legna che comanda tutto il riscaldamento e l'acqua sanitaria. le camere da letto sono 2, una matrimoniale e l'altra doppia. Completano questo piano un disimpegno e un ampio bagno finestrato con doccia.
Al piano seminterrato 2 vani ad uso cantina e locale caldaia accessibili sia dall'interno dell'appartamento che dall'esterno.
A corredo dell'abitazione anche un terreno adiacente gli immobili.
Rontano è un paese tranquillo con una vista bellissima sulle vallate, adatto a chi ama la pace e la tranquillità.

COD. UG125MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, DA REALIZZARE. Progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana.
La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi.
La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative.
La superficie complessiva della casa è di 172 mq ed è circondata da 350 mq di giardino.
Entrando ci troviamo nella grande zona giorno con angolo cucina, angolo divani e zona pranzo con sbocco sul grande porticato con travatura in legno sbiancato creando così protezione ed un senso di intimità alla stanza all'aperto, da arredare e vivere per gran parte dell'anno; sempre al piano terra troviamo un bagno ed un garage che ospita anche la centrale termica.
Al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con sbocco esterno sulla terrazza ed un bagno.
I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista e le rifiniture in pietra, danno un carattere fresco e moderno alla proprietà.
Molto interessante le due villette saranno unite dal locale garage, creando così riservatezza e privacy. 

Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

Villa bifamiliare Castelnuovo di Garfagnana

Cod.B03-A- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al primo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. 
Con una superficie di 104 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità.

L'appartamento è spazioso e accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. 
Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, inoltre la master bedroom è corredata da cabina armadio. A corredo dell'appartamento abbiamo un'ampia loggia di 17 mq a cui si accede direttamente dal soggiorno.

Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia.

Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso.

La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. 

A corredo dell'immobile abbiamo una cantina sita al piano - 1, possibilità di acquistare un posto auto.

Cod.UG359MD- Proponiamo splendida Villa Singola a Castelnuovo di Garfagnana (Lu). La villa è l' ideale per chi cerca una residenza di alta qualità in una posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali. 

La proprietà si distingue per un ampio giardino privato, perfetto per i momenti di relax e attività all' aria aperta. All' interno, la villa offre 3 spaziose camere da letto, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il salone doppio, luminoso e accogliente, è l' ambiente ideali per stare in famiglia o intrattenere ospiti.

La villa dispone di 3 bagni, inoltre completano la proprietà il garage, un locale lavanderia ben attrezzato, una taverna con camino e una soffitta utilizzabile come area di stoccaggio o per eventuali progetti futuri. 

Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, situata in una posizione invidiabile vicino a scuole, negozi e bar.


Non farti sfuggire questa opportunità, chiamaci in agenzia per fissare un appuntamento.

Villa singola Castelnuovo di Garfagnana

Cod.UG334MD- Proponiamo in vendita una suggestiva palazzina risalente al 1500 nel cuore nel comune di Castelnuovo di Garfagnana affacciato direttamente sulla piazza principale della cittadina dove stavano sorgendo numerosi costruzioni tra cui palazzo Azzi, l' unico sopravvissuto alla prima e Seconda Guerra Mondiale. E' il palazzo più rappresentativo della cittadina, nel corso dello scorso anno è stato oggetto di una ristrutturazione esterna delle facciate che hanno riportato all'antico splendore di un tempo. Questa affascinante proprietà offre una superficie di 720 mq. Il palazzo è composto da 3 piani nobili a questi si devono aggiungere i piani mezzanini la torretta rooftop, i locali commerciali a piano strada e tutte le cantine al piano interrato, internamente sono tutti collegati da una maestosa scala in pietra che trasmette tutta la sfarzosità di un tempo e bellissimi terrazzi con affaccio sul paesaggio.

 La posizione strategica della palazzina offre una vicinanza a numerosi servizi, tra cui mezzi di trasporto come treno e bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteca, scuola, stazione di ricarica, parcheggio, ospedale, farmacia, cinema, ufficio postale, comune e luoghi di culto. Questa palazzina d'epoca rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal fascino senza tempo nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana. Pensato come forma di investimento dividendolo in più appartamenti o la possibilità di andare a creare un B&B di charme o Boutique Hotel .

Stabile/Palazzo Castelnuovo di Garfagnana

Cod.F11-V- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al primo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. 
Con una superficie di 67 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità.
L'appartamento è accogliente e luminoso, con angolo cottura e un soggiorno ideale per momenti di relax. 
Le due camere da letto e il bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. 
A corredo dell'appartamento abbiamo una loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno e dalla camera singola.
Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia.
Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso.
La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. 
A corredo dell'immobile abbiamo una cantina sita al piano - 1, possibilità di acquistare un posto auto.

COD.UG268FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA-Immobile situato in una frazione a 1000 s.l.m., dista 15 minuti da Castelnuovo ed è a 30 km da Forte dei Marmi. Bellissima bifamiliare in contesto tranquillo, immersa nel verde e con un panorama mozzafiato.
L'immobile è stato oggetto di ampliamento e completa ristrutturazione della parte già esistente, ultimata nel 2018 e tutte le stanze sono predisposte all' allaccio a internet.
Sono stati curati tutti i minimi particolari e i materiali utilizzati sono di alto livello.
L'entrata è indipendente e l'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno/sala da pranzo con termo camino in muratura, disimpegno e cucina abitabile con accesso sul giardino.
Al piano primo, al quale accediamo tramite scala con ringhiera in ferro, c'è la zona notte composta da camera matrimoniale, disimpegno, due camerette e un bagno finestrato con doccia.
In giardino troviamo un'altra struttura dove è stato realizzata da una parte la zona lavanderia, dall'altra un bagno completamente attrezzato e riscaldato.
Infine al piano seminterrato troviamo la cantina.
Per quanto riguarda il riscaldamento, oltre al termo camino è stata installata una termo stufa a pellet da 21 KW con centralina dei programmi al piano terra e termostatico digitale al piano primo.
I termosifoni sono tutti in acciaio con valvole termostatiche. 
Gli infissi sono in alluminio e pvc doppio vetro.
Le facciate sono state tamponate con blocchi di laterizi ripieni di isolante ed il tetto è ventilato.
Tutti gli impianti sono dotati di certificazioni.
Questo immobile è pronto per essere vissuto ed è adatto per chi ama la tranquillità e la natura.
Ottimo anche come investimento.

Cod.F17- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano terzo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. 
Con una superficie di 85 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. 

L'appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. 
A corredo dell'appartamento abbiamo un'ampia loggia a cui si accede direttamente dalla camera matrimoniale. 

Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. 

Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. 

La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. 

-Possibilità di acquistare il posto auto e la cantina.

COD. UG321MD- Proponiamo in vendita un ampio magazzino ad uso commerciale nel comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Situato nel centro della città, questo magazzino offre una superficie di 500 mq, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere.

Costruito nel 1950, lo stabile necessita di ristrutturazioni per adattarsi alle esigenze del futuro acquirente. Tuttavia, la sua posizione strategica e la sua ampia metratura offrono un grande potenziale per sviluppare un'attività di successo.

Il magazzino è libero da occupanti, consentendo al nuovo proprietario di iniziare immediatamente la propria attività. Inoltre, la presenza di un bar, un caffè, un ristorante, una farmacia e un ufficio postale nelle vicinanze garantisce un flusso costante di potenziali clienti.

L'edificio dispone di due piani e di un ascensore, facilitando il trasporto di merci e materiali. Inoltre, sono presenti due uffici e un bagno, offrendo spazi dedicati per le attività amministrative.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo magazzino ad uso commerciale nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Magazzino Castelnuovo di Garfagnana [UG321MDVCG]

Cod.B09-G-Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al secondo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. 
Con una superficie di 78 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità.
L'appartamento è spazioso e accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. 
Le due camere da letto e il bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il ripostiglio permette di mantenere l'ordine in casa. A corredo dell'appartamento abbiamo un'ampia loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno.
Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia.
Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso.
La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. 
A corredo dell'immobile abbiamo una cantina sita al piano - 1, possibilità di acquistare un posto auto.

COD.UG156FO - Appartamento a piano primo ubicato in comoda zona residenziale vicina a tutti i servizi ed al centro storico. 
L'appartamento di circa 80 mq è composto da disimpegno di ingresso che conduce, da una parte, all'area living con divani e tavolo da pranzo, e dall'altra, alla cucina abitabile, la quale è collegata alla veranda che funge da ripostiglio/dispensa.
Dal corridoio notte si raggiungono le due camere, di cui una con accesso al piccolo terrazzo, ed il bagno.
Completa la proprietà vano a piano terra ad uso garage/cantina.
Esternamente l'immobile dispone di ampia area condominiale adibita a parcheggio riservato ai condomini ed area a verde che circonda i garage e parte del condominio.
Il condominio ha avuto accesso al Bonus 110%.Con il completamento dei lavori è stato rifatto completamente il tetto adeguandolo alle norme antisismiche.

Cod.F15- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano terzo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. 

Con una superficie di 83 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità.

L'appartamento è accogliente e luminoso, con angolo cottura e un soggiorno ideale per momenti di relax. 
Le due camere da letto e il bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. 
A corredo dell'appartamento abbiamo una grande terrazza. 

Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia.

Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso.

La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. 

-Possibilità di acquistare il posto auto e la cantina.

Cod.UG353DV- Questa affascinante proprietà storica situata nel comune di Castelnuovo di Garfagnana in Località di Monterotondo, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Costruita nel 1850, questa casa ha una superficie di 250 mq. Sebbene necessiti di ristrutturazioni, lo stabile è in condizioni solide e offre la possibilità di massima personalizzazione.

L'ingresso indipendente e le due cantine aggiungono valore a questa proprietà, che si trova in una posizione tranquilla ma comoda e vicina a tutti i servizi di Castelnuovo di Garfagnana. La facciata in pietra a vista conferisce un fascino rustico ed autentico, mentre il tetto completamente ristrutturato garantisce solidità e durata nel tempo.

Con la possibilità di unire le unità abitative, questo edificio storico offre ampie potenzialità per creare la casa dei tuoi sogni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento in una delle zone più suggestive della provincia di Lucca.

 Contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa affascinante proprietà.

UG440FO- Appartamento con Garage Doppio a Castelnuovo di Garfagnana
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, composto da sole 4 unità abitative. La sua posizione è ideale, a Castelnuovo di Garfagnana (LU), vicino a tutti i servizi, accanto a una pizzeria e in una zona residenziale tranquilla. L'ingresso conduce a un parcheggio comune del condominio.

L'immobile è subito disponibile. Al suo interno, troverai una spaziosa zona giorno con cucina a vista e un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Ci sono 2 camere singole e una matrimoniale che offrono grande spazio e un balcone con lavello da esterno che offre praticità e una vista piacevole.

Il riscaldamento è garantito da un efficiente termocamino e da un impianto a gasolio con radiatori, mentre per l'acqua calda è presente uno scaldabagno elettrico.

L'offerta include un comodo garage doppio e le condizioni interne dell'appartamento sono buone. La vicinanza ai mezzi pubblici, a soli 20 metri, lo rende perfetto per chi desidera una soluzione confortevole e ben collegata.

Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni!

UG178FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- 
A pochi passi dal centro, vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento, completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, posto al primo piano di un più ampio fabbricato.

Al suo interno, si compone di ampio ingresso e separato da una porta a vetri troviamo un corridoio che fa da guida a tutte le stanze della casa.

La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un gradissimo soggiorno, in parte utilizzato come zona divani e in parte come sala da pranzo.
Le camere sono due, una doppia e una matrimoniale e il bagno finestrato, di stampo moderno, è dotato di doccia.
A corredo dell'appartamento anche una cantina a piano terra e un garage.

La casa è subito abitabile ed è adatta sia per essere vissuta in famiglia sia per investimento.

UG437DV- Proponiamo appartamento in vendita situato nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana, LU. 
Questa proprietà arredata offre ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo, per un totale di 93 mq di comfort e stile. Costruito nel 1990, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo. L'ampia terrazza offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la vista panoramica.

Dotato di un box auto e situato in un edificio stabile, l'appartamento vanta un ingresso condominiale e si trova a breve distanza dai mezzi pubblici, bar, caffè, ristoranti, scuole e altri servizi essenziali. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso a tutto ciò di cui si ha bisogno. Libero da subito, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio accogliente in una delle zone più ambite della Garfagnana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà!

UG471DV- Splendida Villetta a Schiera Angolare con Giardino - Castelnuovo di Garfagnana.

In una posizione soleggiata e tranquilla, nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera laterale di 201 mq. Costruita nel 1998 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si distingue per l'indipendenza su tre lati e l'eccellente esposizione solare.

Gli Spazi Esterni
La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, a cui si aggiunge una pratica resede pavimentata, perfetta per pranzi e cene estive.

Distribuzione degli Interni
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati:

-Piano Terra: L'ingresso principale conduce a un luminoso salotto, una sala da pranzo caratterizzata da un accogliente forno a legna interno, un cucinino funzionale e un bagno di servizio.

-Primo Piano: La zona notte comprende tre camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno. Due balconi e un terrazzo garantiscono sfoghi esterni privati per ogni stanza.

-Piano Seminterrato: Originariamente adibito a garage, questo spazio è stato trasformato in una calda taverna, completa di zona lavanderia e un ulteriore bagno, ideale per ospiti o per il tempo libero.

Dotazioni e Comfort
L'immobile è pronto per essere abitato e vanta dotazioni moderne volte al risparmio energetico e alla sicurezza:

-Riscaldamento: Sistema ibrido con caldaia a metano e stufa a pellet.

-Energia: Presenza di pannelli solari per una gestione efficiente dei consumi.

-Infissi: Finestre in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere e cancello elettrico.

-Connettività: Già presente l'allaccio internet.

-Parcheggio: Posto auto privato incluso.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, pronta all'uso, situata in un contesto riservato ma a pochi passi da tutti i servizi principali.

Villa a schiera Castelnuovo di Garfagnana

UG461DV- Spazioso Appartamento su Due Livelli in Vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU)

Questo spazioso appartamento ad uso abitativo offre una superficie di 154 mq con 4 locali e 3 bagni. L'immobile è arredato e si presenta in buone condizioni interne.

L'appartamento ha il suo ingresso al primo piano tramite una scala esterna in comune con un appartamento adiacente. La proprietà si sviluppa poi su due livelli, collegati da una scala interna:

Primo Piano: Troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un salotto e un WC.

Secondo Piano: La zona notte ospita 3 camere da letto: due matrimoniali e una singola con bagno en-suite dotato di doccia, oltre a un secondo bagno grande con vasca.

Caratteristiche Aggiuntive:

Isolamento e Luminosità: Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione tripla assicura luminosità in ogni ambiente.

Comfort: Impianto di riscaldamento a metano e un comodo box auto.

Posizione: Situato in una zona tranquilla, è vicino ai servizi principali e alla fermata del pullman

Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, immediatamente pronta all'uso e con un'ottima suddivisione degli spazi giorno/notte.

COD.UG272FO - A Castelnuovo di Garfagnana, in zona "campi da tennis", proponiamo in vendita questo fondo commerciale di circa 197 mq in uno stabile di tre piani. L'immobile si trova al piano terra, di circa 97 mq, dove troviamo uno spazioso e luminoso open-space che si affaccia sulla strada con 5 vetrine e con delle scale interne si accede al piano seminterrato finestrato di circa 100 mq. La proprietà viene completata da un bagno di servizio situato al pian terreno e da un posto auto scoperto ubicato davanti alle vetrine. Possibilità, con spese a proprio carico, di variazione di destinazione urbanistica.

Negozio Castelnuovo di Garfagnana [UG272MDVCG]

Cod.UG389FO- Splendido appartamento situato nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Con una superficie di 88 mq, questo immobile arredato offre un ambiente accogliente e luminoso. L' appartamento è composto da: Ingresso in zona living molto luminosa con cucina a vista e ripostiglio/lavanderia, dal disimpegno si accede alla zona notte e al bagno con doccia, qui si trova la cameretta, ad oggi adibita a zona relax e all' ampia camera matrimoniale, dotata di cabina armadio.

Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Con un ingresso indipendente dal condominio, questo appartamento al piano terra è perfetto per chi cerca comodità e praticità. I serramenti in PVC assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.

La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, tra cui bar, caffè, ristoranti, biblioteca, scuola, benzinaio, parcheggio, clinica, farmacia e ufficio postale. Con parcheggio/posto auto disponibile, questo immobile è pronto per essere abitato e offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un ambiente tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

COD.UG009DV - Appartamento a piano terra di una villa bifamiliare in posizione panoramica a pochi passi dal centro storico dotato di giardino esclusivo e accesso carrabile comune con posto auto privato. 
L'appartamento si compone al piano terra, di:
- ingresso
- soggiorno doppio con camino
- cucina abitabile
- disimpegno
- 2 camere da letto
- bagno
- locale lavanderia

A corredo dell'abitazione giardino esclusivo di circa mq. 500, con box ad uso rimessa attrezzi.

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
Alloggio ideale per famiglie che desiderano la comodità della vicinanza a tutti i servizi unita alla tranquillità di potersi godere il giardino esterno nella bella stagione e il comfort conferito dal posto auto privato.

UG445MDFO- Incantevole Casale in Garfagnana con Viste Mozzafiato
A soli 2 chilometri dal cuore di Castelnuovo di Garfagnana, si erge questo splendido casale del 1800, sapientemente ristrutturato per preservare il suo fascino storico e offrire il massimo comfort moderno. Situato in una posizione panoramica e soleggiata, l'immobile si presenta come la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare ai servizi.

Il casale, con una superficie di circa 160 mq, è diviso in due unità abitative autonome, ideali per ospitare due nuclei familiari o per affitti turistici. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, mantenendo elementi originali come i solai con travi in castagno e cotto e i robusti muri in pietra a vista. Gli infissi, realizzati in massello di castagno con doppio vetro, garantiscono un'ottima efficienza energetica, ulteriormente supportata da un impianto fotovoltaico all'avanguardia.

L'unità principale al piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, tre camere matrimoniali offrono spazio e privacy

La proprietà si estende su un parco recintato di circa 7.000 mq, un vero e proprio paradiso verde dove si trovano una graziosa dependance in legno e un annesso in pietra con una vasca idromassaggio esterna, ideale per il relax. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina per completare l'oasi di benessere.

A corredo del casale, un fabbricato accessorio di circa 60 mq offre due ampi garage, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio, garantendo tutto lo spazio necessario per le tue esigenze.

Questo casale è la sintesi perfetta tra storia, natura e comfort moderno. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.

Cod.F14- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al terzo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica.
 Con una superficie di 85 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. 

L'appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell'appartamento abbiamo un'ampia loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno. 

Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. 

Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. 

La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. 

-Possibilità di acquistare un posto auto e cantina

UG459FO- In vendita a Castelnuovo di Garfagnana, zona Piano Pieve, proponiamo una splendida villetta a schiera finale sinistra di 147 mq con 4 locali e 2 bagni.

La proprietà vanta rifiniture toscane di pregio e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. L'ingresso è indipendente e l'immobile gode di un'ottima esposizione tripla, garantendo spazi luminosi e accoglienti. Gli infissi con doppi vetri assicurano comfort e un eccellente isolamento termico.

La villetta è sviluppata su più livelli:

-Al piano terra si trovano una cucina a vista con sala da pranzo, un disimpegno e un bagno. Dopo la cucina si apre una veranda, attualmente adibita a salotto, che aggiunge spazio e luminosità.

-Una comoda scala collega il piano terra con il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e il secondo bagno.

-La stessa scala scende al piano seminterrato, che ospita due locali adibiti a cantina e un pratico ripostiglio.

Esternamente, la villetta è circondata da un giardino privato di 80 mq e dispone di una spaziosa zona pavimentata di 135 mq, ideale per parcheggiare agevolmente due auto.

La proprietà include inoltre un impianto di riscaldamento a metano. Questa villetta a schiera rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.

Cod.UG419FO-Proponiamo a Castelnuovo di Garfagnana è un vero gioiello da non perdere. Situato al piano terra, l' appartamento offre uno spazio generoso di 102 mq, con 4 locali e 2 bagni, arredato con gusto e attenzione ai dettagli, e pronto per essere abitato.

L'appartamento vanta un giardino privato sia davanti che dietro, con una resede pavimentata su due piani privata e un piccolo box adibito a ripostiglio. Davanti all'ingresso sono disponibili due posti auto scoperti. L'accesso per disabili garantisce la massima comodità a tutti.

L'immobile, in condizioni interne ristrutturate, dispone di un pratico ripostiglio, le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono comfort e privacy, mentre la cucina a vista e il luminoso soggiorno living sono perfetti per accogliere amici e familiari in un ambiente accogliente e conviviale. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata.

Per la tua sicurezza e comodità l'appartamento è dotato anche di un impianto d'allarme.

La posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale, rende questo appartamento la scelta ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort, eleganza e praticità. 

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Contattaci ora per organizzare una visita!

COD.UG188FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- Bellissima bifamiliare immersa nel verde, posta in zona soliva e panoramica con vista sulla Fortezza di Mont' Alfonso e sugli Appennini.
La parte esterna è il punto forte della casa ed infatti oltre ad avere una resede pavimentata, dove poter parcheggiare l'auto, ha anche lo spazio dove poter allestire un salottino all'aperto o un grande tavolo e godersi un bellissimo panorama insieme ad amici e parenti.
La resede esterna è di circa 346 mq e c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attorno l' abitazione.
All'interno la casa è molto ampia e vi si può accedere sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno, dotato di camino a legna. 
A questo piano troviamo inoltre due grandi camere e un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano, ci sono altre due camere e un'altro bagno, sempre finestrato con doccia.
A corredo dell'abitazione anche un garage di 39 mq e due cantine di 50 mq, alle quali è possibile accedere sia dall'esterno che dall'interno passando dalla cucina.
Dettaglio fondamentale sono i recenti lavori effettuati per una migliore prestazione energetica dell'abitazione: caldaia ibrida di ultima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo e colonnina per ricarica veicoli elettrici.
Ulteriore fonte di riscaldamento con termocamino ad acqua.
L'immobile è ottimo per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità.

UG447FO- Proponiamo in vendita Appartamento in Posizione Centralissima a Castelnuovo di Garfagnana
Nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana (LU), ti aspetta uno splendido appartamento di 136 mq pronto per essere abitato. La sua posizione è centralissima, il che ti permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali come negozi, bar, ristoranti, scuole e farmacie, rendendo la tua vita quotidiana comoda e pratica.

L'appartamento, seppur mansardato, offre altezze abitabilissime e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso si apre su un corridoio che si dirige verso un'accogliente zona giorno con cucina a vista e un luminoso soggiorno living impreziosito da un camino, perfetto per le serate in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate e un bagno.

La tripla esposizione con i suoi lucernai garantisce luminosità in ogni ambiente, valorizzando ogni angolo di questa casa. L'immobile, in ottimo stato, è già arredato e dotato di ogni comfort, come il ripostiglio, il solaio e un efficiente impianto di riscaldamento a metano.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo comodo e funzionale.

Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà. Contattaci per organizzare una visita.

Cod.F04-A- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano zero all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. 
Con una superficie di 84 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità.
L'appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. 
Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia.
A corredo dell'appartamento abbiamo un'ampia loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno.
Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia.
Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso.
La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. 
A corredo dell'immobile abbiamo una cantina sita al piano - 1, possibilità di acquistare un posto auto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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