Garfagnana

UM214CV- Opportunità Unica in Località Vignola, nel comune di Fabbriche di Vergemoli.
Proponiamo in vendita, un prestigioso locale commerciale di circa 150 mq, situato in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile, un ex ristorante, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per i dettagli architettonici che ne esaltano il carattere.

La Sala Principale
Il vero cuore della proprietà è l'ampia sala di circa 100 mq, caratterizzata da grandi finestre ad arco su entrambi i lati liberi che inondano l'ambiente di luce naturale. All'interno, lo spazio è movimentato da due caratteristiche volte che suddividono con eleganza l'area in due zone distinte, senza rinunciare al respiro dell'open-space. Sul fondo della sala si trova un camino, mentre sul lato sinistro spicca la zona bar con un bancone in pietra

Zona Servizi e Cucina professionale
L'area funzionale è stata studiata per la massima efficienza:

-Area Ristorazione: Una cucina divisa in due zone operative, dotata di forno a legna con piano d'appoggio dedicato alla pizzeria.

-Servizi Tecnici: La cucina dispone di un proprio bagno di servizio, ripostiglio e dispensa.

-Servizi Clienti: Comodi e ben posizionati sul lato sinistro della sala.

Esterni e Caratteristiche Tecniche
L'immobile è circondato sui lati vetrati da una resede privata pavimentata, ideale per degustazioni o esposizioni esterne. La proprietà gode di un ampio parcheggio antistante (ad uso comune con l'appartamento del primo piano), che garantisce estrema comodità per la clientela.

Con il suo ingresso indipendente e la disponibilità immediata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione, uno showroom di prestigio o altro tipo di attività.

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Stabile/Palazzo Fabbriche di Vergemoli

Michael

Terratetto libero su tre lati, disposto su tre piani fuori terra, composto da due unità abitative funzionalmente indipendenti, ideale come casa vacanze, soluzione per due nuclei familiari o investimento. L'immobile fa parte di un edificio più ampio ed è attualmente accatastato come unica unità, pur presentando una chiara distribuzione in due abitazioni distinte. La prima unità, con accesso diretto dalla via Frangepane, si trova al piano terra ed è composta da cucina (ricavata da locale cantina ristrutturato), soggiorno, disimpegno e bagno. La seconda unità, accessibile tramite corte a comune, si sviluppa su primo e secondo piano ed è composta da ingresso, soggiorno con scala interna, cucina-pranzo e ripostiglio sottoscala; al piano superiore si trovano disimpegno, due camere e bagno. Sul retro è presente un ripostiglio in muratura di pertinenza. Riscaldamento autonomo a GPL (utilizzabile anche per i piani cottura), camino a legna nell'unità superiore, infissi in ottime condizioni, portoni blindati e inferiate, buon isolamento termico e acustico. Posizione centrale, vicinissima a tutti i principali servizi del paese (bancomat, ufficio postale, alimentari). Prezzo: ?68.000 trattabile.

Terratetto composto da due appartamenti separati

Laura Pollastrini

si vende casa e terreno nel comune di Fabbriche di Vergemoli , relax e panorama assicurato , adatto a chi ama passeggiare e godere di panorami fantastici. Le utenze ci sono e la strada è asfaltata utenze attaccate ,2 camere 1 bagno possibilità di fare un bagno e una camera sopra

Casa rustico

Costanza Forli

Vendesi nel borgo di Vergemoli casa di circa 150 mq disposta su tre livelli, composta da: ampio ingresso, salotto con camino, cucinotto e sala da pranzo con camino, 1 bagno, 3 camere. Al piano seminterrato presente piccola cantina. 
 Insieme alla casa è in vendita anche deliziosa capanna oltre ampio giardino / orto su 2 livelli con un rimessaggio. 
L'immobile necessita di piccoli lavori di sistemazione ma comunque già abitabile. 
Prezzo trattabile.

Casa indipendente con ampio giardino e capanna

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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