Silvia Botarelli

Terratetto Ristrutturato con spazio esterno
Proponiamo in vendita terratetto situato nella tranquilla località di Carmignanello, a pochi minuti da Vaiano, perfetto per chi cerca una soluzione in stile rustico con ampi spazi e ottime finiture. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2005, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da soffitti a mattoncini, pareti in pietra e pavimenti in cotto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La Superficie totale di circa 220 mq, è ampiamente distribuita su più livelli
Piano terra:
Cucina abitabile con camino e forno a legna, perfetta per pranzi e cene in famiglia
Soggiorno accogliente, ideale per il relax quotidiano
Bagno finestrato con vasca idromassaggio, per momenti di puro relax
Primo e secondo piano
4 camere matrimoniali di cui una con camino e predisposizione per eventuale seconda cucina , Piano terzo: Sottotetto con piccolo bagno di servizio
Completano la proprietà un Ampio spazio esterno pavimentato, con annesso il vano lavanderia e un Deposito al piano terreno

Terratetto completamente ristrutturato

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Porzione di casa a Cantagallo (PO), in Via Bologna. Al piano terra è composta da ingresso al vano scala e cantina; al piano primo si trova lappartamento costituito da ingresso, tinello, cucinotto, salotto, vano accessorio, disimpegno, quattro camere, bagno e balcone. Al piano soffitta sono presenti disimpegno, tre ripostigli, mansarda non abitabile, bagno, due locali soffitta e balcone. Soluzione ampia e articolata, ideale per famiglie numerose o per più esigenze abitative.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con ALESSIO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E160/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Cantagallo (PO)

Studio immobiliare GM

Usella - Terra tetto angolare a schiera a grezzo posto in piccola corte interna di un piccolo borgo, di complessivi 75 mq. circa su tre livelli composto a piano terra da ingresso in cucina soggiorno con piccolo servizio. Dalla scala si accede al primo piano dove troviamo una camera con due finestre. Al secondo piano una terza stanza con bagno e ripostiglio/lavanderia entrambe finestrate a tetto. Posizione tranquilla con affaccio sul Bisenzio. Immobile a grezzo completamente da rifinire. Tetto rifatto completamente. Attestazione di prestazione energetica da accertare. Richiesta euro 49000 (Rif. 303)

Terratetto da ristrutturare

Davide Sartini

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
A Carmignanello (Cantagallo), in posizione strategica e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq calpestabili situato al secondo e ultimo piano di una casa bifamiliare. L'immobile, libero su quattro lati, si distingue per i volumi generosi tipici degli anni '70, con soffitti alti 2,95 metri che conferiscono un'incredibile ariosità a tutti gli ambienti.

GLI INTERNI
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è così composto:
o Zona Giorno: Ingresso, ampia cucina abitabile e sala da pranzo con camino in muratura. Da qui si accede al giardino.
o Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali di ampie metrature e un bagno principale finestrato.
o Stanza Jolly: Un grande vano attualmente adibito a studio/sala hobby, rifinito con pavimentazione moderna, ideale per smart-working o tempo libero. Da qui si accede a un lungo balcone di oltre 10 metri con vista sulla vallata.

EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO
o Impianto Fotovoltaico da 3Kw.
o Idrostufa a Pellet che gestisce autonomamente sia il riscaldamento dei termosifoni che la produzione di acqua calda sanitaria.

ESTERNI E PERTINENZE
o Giardino Privato (circa 500 mq): Situato sul retro, è un'oasi di pace già produttiva con alberi da frutto, area dedicata all'orto, zona barbecue per pranzi all'aperto, ricovero attrezzi e cassetta in legno adibita a palestra.
o Garage di 45 mq: Ampio spazio per il ricovero di due auto o furgoni.

LA POSIZIONE
Comodità assoluta: alimentari, macelleria, pizzeria e fermata dell'autobus si trovano sotto casa o a pochissimi passi a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza della collina senza rinunciare ai servizi.

PUNTI DI FORZA:
o Nessuna spesa condominiale.
o Ingresso in bifamiliare (solo due unità).
o Impianti green (fotovoltaico).
o Pronta per essere abitata da subito.

Luminoso appartamento in bifamiliare con giardino

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 183500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: APPARTAMENTO per civile abitazione oltre locali accessori di pertinenza, sito nel Comune di Cantagallo, località Carmignanello, Via Bologna 157. PT ingresso del vano scala e da cantina; P1 ingresso/disimpegno, tinello, cucinotto, salotto, vano accessorio disimpegno, 4 camere, bagno, oltre balcone lungo il prospetto frontale e il prospetto laterale rivolto a sud; - al piano soffitta da disimpegno, tre ripostigli, mansarda non abitabile, bagno, due locali ad uso soffitta e balcone sul prospetto tergale. Ente comune. Prezzo base € 183.500,00 (offerta minima € 137.625,00). Data vendita 04/03/2026 ore 15:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Virginia Tanteri - Tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Is.Ve.G. Istituto Vendite Giudiziarie S.R.L. Rif. Tribunale di Prato - Esecuzione immobiliare n. 55/2023.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4323687).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal T

Appartamento Cantagallo [A4323687]

Stefano

In località Fossato (comune di Cantagallo PO) splendido paesino immerso nel verde dell'Appennino Tosco Emiliano, grande casa su tre piani composta da ingresso indipendente, grande salone con caminetto, cucina, ripostiglio, bagno e 5 camere matrimoniali. Con un'ampia parte ancora al grezzo ma con tetto rifatto comunicante con la parte già adibita ad abitazione è dotata anche di accesso diretto dall'esterno costituita da due ampi vani comunicanti e da altri 4 vani esterni.
Da tutte le finestre si gode di un' ampia e splendida vista diretta sulla vallata e sulle montagne.

Grande casa in paesino dell'App. Tosco Emiliano

elena

Vendo appartamento a carmignanello mq 120 due camere due bagni cucina e soggiorno e piccolo terrazzo.Entrata indipendente.Giardino a comune.Spese condominio minime (100? circa l' anno)

Appartamento carmignanello

Bogani

Vendo rustico in pietra da ristrutturare panoramico sulla vallata con una esposizione solare ottima così disposto: piano terra con cucina zona giorno ed accesso sul giardino, nel piano superiore c'è una camera e bagno finestrato. la superfice è di circa 50mq ed il giardino è di circa 800mq dove sono presenti alberi da frutto tra cui 3 ciliegi.
La proprietà è da ristrutturare con tutti gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria gìà pagati compreso tutti i costi di progettazione, tempo di eseguzione della ristrutturazione circa 3 mesi. La proprietò può comprende anche 4,5 ettari di bosco e castagni distanti dalla abitazione.
La richiesta è di 39.500

Rustico da ristrutturare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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