Rimmo Real Estate

Rif:R05444SREH (112982941) - Nei pittoreschi dintorni di un caratteristico borgo di soli 20 abitanti, si trova un'imponente casa indipendente che rappresenta un'armoniosa combinazione di modernità e tradizione. Costruita nel 2024, la casa indipendente è classificata in una classe energetica invidiabile, ovvero A4, che a sua volta sottolinea il suo carattere di casa efficiente e sostenibile. Il piano terra della casa colpisce per la bella zona giorno, il cui fulcro è la moderna cucina, una stanza che diventa il punto di incontro centrale per la famiglia durante i fine settimana. La cantina, che si trova sullo stesso livello, non solo offre un ampio spazio di archiviazione, ma può anche essere utilizzata come sala hobby o per la conservazione del vino. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala, si trovano due camere da letto di carattere e un bagno. Entrambe le stanze emanano un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per riposare e rilassarsi. L'area esterna della casa comprende un giardino di 100 mq, ben curato e curato, che offre una vera e propria oasi verde in qualsiasi periodo dell'anno ed è ideale per rilassarsi o festeggiare con la famiglia e gli amici. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trova un comodo parcheggio per l'auto, che rende la vita quotidiana ancora più piacevole. Uno dei maggiori vantaggi di questa casa è la sua posizione. A soli due minuti di auto, troverete numerosi negozi per le vostre esigenze quotidiane, nonché un accogliente bar e un ristorante dove potrete gustare una deliziosa cucina regionale. La casa è pronta per essere abitata e sta aspettando di diventare la vostra nuova casa. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Nuova casa indipendente con giardino

Rif:R06408SRVI (121107830) - Immerso nelle dolci colline ai piedi dello storico villaggio di Verrucole, nella pittoresca regione della Garfagnana, si trova questa eccezionale proprietà: un elegante casale in ottime condizioni che può essere utilizzato sia come lussuosa residenza privata che come alloggio per vacanze di alta qualità. Il villaggio di Verrucole è noto soprattutto per il suo imponente castello medievale, che vigila maestoso sulla valle e offre una delle più belle viste panoramiche della regione. È proprio in questo contesto privilegiato che si trova la proprietà, in assoluta tranquillità e privacy. L'edificio principale, una casa padronale costruita nel 1995, colpisce per la sua costruzione solida e l'aspetto elegante. Ospita non solo uno spazioso appartamento principale, ma anche una seconda unità abitativa completamente attrezzata, ideale per gli ospiti o per gli affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trova un secondo edificio, attualmente utilizzato come casa vacanze. È completamente attrezzato e pronto per la commercializzazione turistica o per l'uso da parte di familiari e amici. Un altro elemento significativo della proprietà è un grande rudere sul terreno da demolire e ricostruire. Qui si potrebbe costruire una terza villa indipendente: un progetto promettente che creerebbe ulteriore spazio abitativo o una redditizia sistemazione per le vacanze. Un pratico capannone completa la struttura esistente e offre spazio per attrezzature, veicoli o uso agricolo. La proprietà è completata da due piscine di prima classe, distribuite strategicamente sul terreno. Una appartiene direttamente alla casa vacanze, mentre l'altra si trova in una zona più tranquilla della proprietà ed è a disposizione della casa principale. Entrambe le piscine non solo offrono refrigerio nelle giornate calde, ma anche viste spettacolari sulla natura circostante. La pr - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Grande proprietà in posizione tranquilla e privile

Garfagnana

UG431DV-Nel cuore del suggestivo comune di San Romano in Garfagnana (LU)in località Naggio, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente del primo '900, pronto a rinascere sotto la tua visione.

Un Investimento nel Tempo e nella Bellezza
Questa casa in pietra di 120 mq, con la sua architettura autentica, offre un'esperienza abitativa unica. Nonostante necessiti di una ristrutturazione completa, conserva intatto il suo fascino originale, offrendo la rara opportunità di creare un'abitazione su misura.

La proprietà si completa con una cantina spaziosa, un giardino privato dove goderti la tranquillità. La sua quadrupla esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera accogliente.

Personalizzazione e Vantaggi Immediati
L'occupazione è immediata, permettendoti di iniziare subito a progettare la casa dei tuoi sogni. Immagina di trasformare questo immobile in un rifugio accogliente, un'elegante residenza di charme o un'opportunità di investimento nel settore ricettivo, valorizzando l'autenticità del luogo.

Che tu desideri vivere immerso nella tranquillità e nella storia della Garfagnana o realizzare un solido investimento immobiliare, questo rustico rappresenta una scelta privilegiata.

Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo gioiello nel cuore di San Romano. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le straordinarie potenzialità di questa proprietà e iniziare il tuo progetto!

Rustico/Casale/Corte San Romano in Garfagnana

Alice Mattei

Rustico in pietra (metato), anticamente utilizzato per l'essiccazione delle castagne. Recentemente è stata restaurata la copertura le pareti ed è stata realizzata un tettoia esterna.. Si accede con strada trattorabile di circa 100 metri dalla strada principale e dista circa 2 km dal paese di sillicagnana nel comune di san romano. E' contornato da bosco di castagni di circa 1 ettaro con possibilità di acquisto di ulteriori ettari di terreno. Dall'immobile si gode di un bellissimo panorama sulla valle della garfagnana. Superficie pt mq 9 circa, superficie sottotetto mq 9 circa, superficie tettoia mq 10 circa. Questo fabbricato non può essere trasformato in civile abitazione ne può essere ampliato. Non ci sono collegamenti all'energia elettri ne all'acquedotto. Classe energetica: non applicabile

Vendita Metato San Romano in Garfagnana

Antonio Satti

Nel cuore della Garfagnana tra le catene montuose degli appennini e delle alpi apuane vendesi prestigioso casolare in pietra inserito nel paese di Caprignana, comune di San Romano in Garfagnana.
L'immobile necessita di una accurata ristrutturazione che ne valorizzi le potenzialità.
Adatto sia come civile abitazione che per uso ricettivo. Mq 250 circa più giardino.

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