Lux Immobiliare

Pontedera, vicino stazione ferroviaria. Fondo commerciale, categoria catastale A/10 (uffici e studi privati, ovvero immobili destinati ad attività professionali non aperti al pubblico con frequenza elevata), di circa 40 mq utili posto al piano terra. Sviluppato in un ambiente unico, ma facilmente suddivisibile in almeno due locali, con antibagno e bagno. Utenze autonome (luce e acqua), zero spese condominiali. Serranda elettrica, infisso di ingresso in alluminio con vetro satinato, inverter ad aria calda/fredda. Ingresso principale su strada con porta di uscita anche sul retro lato giardino comune con gli appartamenti soprastanti. SUBITO DISPONIBILE.

Pontedera, zona stazione: studio/ufficio di 40 mq

IMPRESA VALDERA srl

PONTEDERA - Via San Faustino
Negozio C/1 di ampia metratura con 4 vetrine e possibilità di frazionamento
Proponiamo in vendita un ampio negozio (categoria catastale C/1) situato in Via San Faustino, in zona strategica e ben visibile, caratterizzata da buon passaggio veicolare e pedonale, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174 mq e si presenta attualmente in un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative.
Dispone di quattro ampie vetrine su strada e quattro ingressi indipendenti, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande flessibilità di utilizzo.
L'altezza interna di circa 3,65 metri consente un'ottima percezione degli spazi e la possibilità di realizzare controsoffitti tecnici o soluzioni su misura.
Grazie alla conformazione regolare e alla presenza di più accessi, l'immobile risulta estremamente versatile e adatto a numerose destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali, studi medici, poliambulatori, showroom, centri estetici, studi professionali o uffici direzionali.
Interessante opportunità anche per investitori: è possibile valutare un frazionamento in quattro unità indipendenti di circa 43 mq ciascuna, aumentando la redditività e diversificando il rischio locativo.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è inserito in un contesto urbano dinamico, con presenza di attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce facilità di accesso e buona visibilità, elementi fondamentali per attività orientate al pubblico.
INFO E VISITE
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NEGOZIO A PONTEDERA

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Pontedera - Via Friuli / Zona Gello
Complesso artigianale/direzionale con doppio accesso - Uffici + Capannone
Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da laboratorio uso ufficio/direzionale e capannone artigianale, ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali nello stesso contesto.
La proprietà si sviluppa su due corpi attualmente separati ma con possibilità di collegamento interno, dotati di doppio accesso da Via Friuli e da Via Emilia Romagna, elemento che garantisce massima funzionalità e gestione separata dei flussi.
Parte Direzionale - Via Friuli
Laboratorio uso ufficio di circa 190 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente fronte strada.
Accesso autonomo al piano terra con rampa di scale esclusiva.
Al piano primo si sviluppa un ampio open space facilmente rimodulabile, ideale per uffici operativi, studi professionali, sale riunioni o coworking.
Completano la proprietà due servizi igienici con doccia e impianto di condizionamento già installato, rendendo l'ambiente immediatamente utilizzabile.
Parte Operativa - Zona Industriale Gello
Capannone artigianale di circa 450 mq, con altezza interna di circa 4,8 metri, pavimentazione industriale in ottime condizioni e servizi igienici presenti.
Esternamente dispone di resede esclusivo su due lati, perfetto per carico/scarico merci e manovra mezzi.Punti di forza della soluzione
La combinazione tra uffici direzionali e area produttiva/magazzino rende l'immobile particolarmente interessante per aziende strutturate, attività artigianali, logistiche o produttive che desiderano concentrare in un unico compendio sede amministrativa e operativa.
La posizione è altamente strategica: a pochi minuti dalla FI-PI-LI, in una delle aree industriali più dinamiche di Pontedera, con collegamenti rapidi e accessibilità anche per mezzi pesanti.
Attualmente i due corpi risultano indipendenti, ma vi è la possibilità di creare un collegamento interno, trasformando la

CAPANNONE A PONTEDERA

Pontedera - Via Friuli
Laboratorio uso ufficio/direzionale di circa 190 mq con ingresso indipendente
In zona strategica e perfettamente collegata, a pochi passi dall'ingresso FI-PI-LI, proponiamo in vendita laboratorio ad uso ufficio/direzionale di circa 190 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente fronte strada.
L'immobile si caratterizza per l'accesso autonomo al piano terra, con rampa di scale esclusiva che conduce al piano primo, dove si sviluppa un ampio open space, facilmente rimodulabile e suddivisibile in più ambienti operativi in base alle esigenze dell'attività.
Gli spazi sono luminosi e versatili, ideali per studi professionali, società di servizi, coworking, showroom o sedi direzionali.
Completano la proprietà due servizi igienici, entrambi dotati di doccia.
È inoltre presente impianto di condizionamento già installato, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile.
La posizione fronte strada garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, oltre alla vicinanza immediata alle principali arterie di collegamento, elemento particolarmente interessante per chi necessita di spostamenti rapidi tra Pontedera e le aree produttive limitrofe.
Info e visite
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Assumiamo ragazzi e ragazze, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

LABORATORIO A PONTEDERA

PONTEDERA - VIALE AFRICA
D7 - CAPANNONE INDUSTRIALE
Cosa sapere dell'immobile
 Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.700 mq con ampio piazzale su tre lati, situato nella zona industriale di Pontedera PIP3.
Descrizione e particolarità
 L'immobile dispone di una superficie interna di circa 1.700 mq, affiancata da un piazzale esterno di circa 1.500 mq, servito da cancello carrabile idoneo per l'accesso di bilici, ideale per operazioni di carico/scarico o per l'allestimento di spazi espositivi.
La parte fronte strada è destinata a uffici direzionali e comprende sala d'attesa, due uffici, servizi igienici, spogliatoi e mensa, distribuiti su circa 200 mq.
 Al piano soppalcato si trovano ulteriori 200 mq attualmente adibiti a ad uffici, con possibilità di utilizzo come showroom o altre funzioni a seconda delle esigenze.
All'esterno è presente una tettoia con copertura a sandwich, larga 12 m, profonda 5,70 m e con altezza di 4,10 m, ideale come ulteriore spazio coperto per carico/scarico o rimessaggio.
L'altezza interna del capannone è di 7,80 m. L'immobile è dotato di un portellone industriale (4,55 m di larghezza x 4,20 m di altezza), due accessi pedonali e predisposizione per l'installazione di carroponte.
 È inoltre presente un impianto antincendio con vasca interrata a servizio dell'anello idrico, già predisposto per la sicurezza dell'immobile.
Il capannone viene venduto locato, con contratto di locazione in corso e ottima rendita.
Ubicazione e contesto
 La proprietà si trova all'interno della zona industriale di Pontedera, a ridosso dello stabilimento Piaggio S.p.A. e in posizione strategica rispetto alla FI-PI-LI, che collega comodamente Pontedera con Pisa, Firenze e Livorno.
Info e visite
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PONTEDERA - UFFICIO A/10 IN VENDITA
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Pontedera, proponiamo in vendita un'unità immobiliare a destinazione direzionale (A/10) di circa 60 mq, situata al primo piano all'interno di un complesso ben tenuto.
L'immobile è attualmente composto da un ampio vano open space, suddiviso in tre ambienti tramite armadiature mobili. La disposizione si presta facilmente ad essere adattata alle esigenze professionali di chi lo utilizza.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione
Disponibilità immediata
Fissa un appuntamento per visitarlo ###phonenumber###

Stiamo cercando giovani motivati, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare.

UFFICIO A PONTEDERA

Michele Scaramelli

Luminoso libero si presta per varie attività commerciale o uffici professionisti 110mq con un vano sottostante h 220 stesso metraggio.
Un bagno e piazzola riservata esclusiva per 3 posti
auto
Tutte le informazioni a chi interessato
prezzo trattabile

Fondo commerciale

AGENZIA IMMOBILIARE EURO di BALDINI RENZO

Capannoni e Fondi Valdera Pisa

La Rosa Terricciola Fondo Commerciale 70 mq vendita 55.000 euro 

La Rosa Terricciola Capannone artigianale 1000 mq 3000 mq di terreno Vendita

La Rosa Terricciola Capannone commerciale 1000 mq Affitto

Peccioli La Fila capannone artigianale 800 mq
Vendita

Peccioli Capannone artigianale 1000 mq e 200 di uffici + piazzale Vendita

Capannoli Capannone artigianale 5600 mq 400 mq di uffici 10000 mq di piazzale
Vendita o affitto

Peccioli Fondo Artigianale 250 mq
Vendita

La Rosa Capannone Artigianale 360 mq e piazzale
Vendita

Capannoni e fondi in Valdera Pisa

Maurizio

Vendesi Bar Ristorante ben avviato, clientela fidelizzata, attività aperta dal 2008. Posizionata nel parcheggio dell'Ospedale di Pontedera vicino a Uffici pubblici e ambulatori. Nelle immediate vicinanze della Piaggio e Ist. Sant'Anna. Ampi spazi, cucina grande e completa, locale insonorizzato con certificazione per aperture serali o feste. Superficie di circa 150mq con 60 posti interni e spazio esterno. Attrezzature bar di recente acquisto, tutto perfettamente funzionante. Possibilità di affiancamento. Ideale per 2-3 persone. Prezzo trattabile

Bar Ristorante

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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