Home Immobiliare

Rf.nr.: P313
In vendita proponiamo un curato trilocale situato al primo piano di un edificio residenziale senza ascensore a Ciardes. L'immobile si distingue per l'ottimo stato di manutenzione, gli ambienti ben distribuiti e l'ampia terrazza, rappresentando una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e confortevole.

L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio di circa 2 m². Fiore all'occhiello della proprietà è la spaziosa terrazza di circa 19,5 m², perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.

Alcuni anni fa il piano dell'edificio è stato completamente ristrutturato, conferendo agli spazi un aspetto moderno e curato e garantendo un elevato comfort abitativo.

La proprietà è completata da una cantina, un garage e un posto auto, disponibili complessivamente al prezzo di € 35.000, che offrono pratici spazi accessori e ulteriore comfort abitativo.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 94,00 m²
Sup. netta: 64,80 m²
Cantina: disponibile
Anno di costruzione: 2014
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a pavimento alimentato a pellet
Consegna: immediata

Classe energetica: B
Convenzionato: No

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale con ampia terrazza e garage a Ciardes

Rf.nr.: P296-All
In posizione soleggiata e tranquilla a Ciardes, questo elegante e curato trilocale si trova al secondo piano con ascensore di un edificio residenziale e rappresenta la perfetta combinazione tra comfort abitativo, dotazioni moderne e qualità della vita a contatto con la natura. Circondato da uno splendido paesaggio montano, l'immobile offre un ambiente abitativo di alto livello.

L'appartamento si distingue per una distribuzione interna ben studiata e per ambienti luminosi. L'ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza regala una vista incantevole sulle montagne circostanti ed è ideale per momenti di relax. La cucina separata è funzionale e si integra armoniosamente nel contesto abitativo. Le due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, offrono comfort e privacy. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa l'insieme. L'immobile viene venduto completamente arredato.

L'offerta è completata da una pratica soffitta di circa 85,40 m², una cantina di 7,7 m², un ampio garage doppio al prezzo di € 60.000 e un posto auto esterno per € 10.000, che garantiscono spazio sufficiente per veicoli e ulteriore deposito. L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è certificato in classe energetica CasaClima A. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento a pavimento alimentato a gas.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 127,00 m²
Sup. netta: 71,20 m²
Soffitta: 85,40 m²
Cantina: 7,70 m²
Piano: 2° piano
Riscaldamento: a pavimento a gas
Consegna: da concordare
Garage doppio: € 60.000
Posto auto: € 10.000
Spese condominiali: ca. 210 € / mese

Classe energetica: A
Convenzionato: No

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