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SAN CANDIDO, via Fasching n. 4/a, appartamento al 2. piano con cantina e garage (pp.mm. 5 e 38 della p.ed. 772 in P.T. 1154/II C.C. San Candido; superficie commerciale complessiva: 90,53 m2); sussistono due contratti di locazione, di cui uno è stato disdetto alla prossima scadenza del 31/12/2026 e l'altro, con scadenza al 02/06/2031, è stato ritenuto dal Giudice delle Esecuzioni inopponibile ai sensi dell'art. 2923, 3 co. c.c. a partire dal 31/12/2026.
Prezzo base Euro 718.800,00. Offerta minima Euro 539.100,00. Rilancio Minimo Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 12/06/26 ore 10:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. INNICHEN - Faschingstraße Nr. 4/a, Wohnung im 2. Stock mit Keller und Garage (m.A.e 5 und 38 der Bp. 772 in E.Zl. 1154/II K.G. Innichen; gesamte Handelsfläche: 90,53 m2); es bestehen zwei Mietverträge, wobei ein Mietvertrag zur nächsten Fälligkeit vom 31.12.2026 gekündigt worden ist und der andere Mietvertrag mit der Fälligkeit vom 02.06.2031, welcher vom Vollstreckungsrichters im Sinne des Art. 2923, 3. Abs. ZGB ab dem 31.12.2026 für nicht entgegenhaltbar erachtet worden ist. Ausrufspreis Euro 718.800,00. Mindestangebot Euro 539.100,00. Mindestaufgebot Euro 10.000,00. Verkauf ohne Versteigerung am 12/###phonenumber###00 Uhr. Weitere Informationen zum telematischen Verkauf finden Sie auf der Website www.spazioaste.it. G.E. Dott. Thomas Fleischmann. Professionista Delegato alla vendita Avv. Alexia Aichner tel. ###phonenumber### - info@ads-lex.it. Custode Delegato Avv. Alexia Aichner tel. ###phonenumber### - info@ads-lex.it. Rif. RGE 83/2025

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RGE 83/2025 - Tribunale di Bolzano

GioBru

Nel cuore pulsante delle Dolomiti, in una delle posizioni più ricercate e panoramiche di San Candido, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, pensato per chi cerca l'eccellenza e il calore autentico dello stile alpino.
Questa dimora di 106 mq non è solo un immobile, ma un pezzo di storia: gli interni sono stati finemente curati utilizzando legni antichi originali e arredi d'epoca in perfetto stato di conservazione, che conferiscono un'atmosfera calda, nobile e senza tempo.
Il cuore dell'appartamento è la cucina su misura, un capolavoro di artigianato che dialoga con un soggiorno luminoso, dal quale si accede all'ampio balcone panoramico. Qui, la vista spazia sulle vette circostanti, offrendo uno spettacolo naturale mutabile con le stagioni.
Caratteristiche Principali
o Zona Notte: Una camera matrimoniale padronale rivestita in legni pregiati dell'epoca e una seconda camera con letti a castello, ideale per ospiti o famiglia.
o Outdoor: Area solarium esterna privata, perfetta per godersi il sole d'alta quota in totale privacy.
o Accessori: Cantina privata e due posti auto di proprietà inclusi (un plus rarissimo nel centro di San Candido).
o Finiture: Mobili d'epoca originali inclusi nella vendita, pronti per accogliere la nuova proprietà senza necessità di interventi. 
Una residenza rara, dedicata a chi sa apprezzare il valore del tempo e della tradizione. E'un investimento di alto valore patrimoniale e la trattativa è riservata.
Per fissare un sopralluogo esclusivo, la invitiamo a lasciare un recapito."

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Esclusivo Rifugio Panoramico a San Candido: Charme

inintermediari appartamento 47mq soggiorno angolo cottura camera letto bagno balcone posto auto di proprietà, in seminterrato lavanderia e cantina. Classe A+ arredato con boiserie in legno pregiato. Condominio di sole 5 unità. Edificio in architettura moderna segnalato da riviste specializzate. Zona tranquilla e residenziale a pochi passi dal centro. 450mila non trattabili spese a carico acquirente..
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