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Rf.Nr: V004

In posizione tranquilla a San Giacomo, frazione di Laives, questa porzione di casa bifamiliare completamente rinnovata offre un ambiente elegante, grande privacy e finiture di alto livello. La consegna avviene comprensiva di arredi, combinando comfort abitativo moderno e tecnologia sostenibile.

La superficie abitabile netta è di circa 145 m²; a questa si aggiungono ulteriori 65 m² al piano interrato. Gli spazi si sviluppano su quattro livelli e comprendono tre camere da letto, cinque bagni, uno studio, una cabina armadio e un'ampia zona giorno luminosa con area pranzo e cucina completamente attrezzata.

Nel piano interrato trovano spazio una taverna curata con zona cinema, ambienti hobby oltre ai locali lavanderia e tecnici. Due balconi offrono una piacevole vista sul verde. Il giardino privato di circa 330 m² rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto, per la vita familiare o per serate in compagnia. Grazie all'esposizione a nord, sud ed est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico e pompa di calore autonoma garantiscono un clima interno confortevole con un utilizzo efficiente dell'energia. Un sistema di videosorveglianza continuo aumenta ulteriormente la sicurezza.

Completa la proprietà un garage doppio motorizzato, oltre a ulteriori posti auto esterni.

Un immobile immediatamente disponibile, ideale per chi desidera ampie superfici, dotazioni tecniche moderne e vivere a contatto con la natura in un contesto attrattivo.

Sup. commerciale: 226,00 m²
Anno di costruzione: 1999
Ristrutturato: 2021 completamente / piano interrato - 2022
Riscaldamento: autonomo a pavimento
Consegna: subito
Garage doppio: incluso

Classe energetica: C
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere u

Casa bifamiliare completamente ristrutturata con a

Rf.nr.: A195
Questa villetta di nuova costruzione si trova in una posizione centrale di Laives. Si estende su un totale di 4 piani con ascensore ed è composta da un ampio open space con terrazza, 3 camere da letto ciascuna con il proprio balcone, 3 bagni, sala hobby, lavanderia, garage doppio e 2 posti auto esterni. Un ampio giardino completa il tutto. La casa è già pronta per essere consegnata chiavi in mano.
L'immobile è convenzionato ed è quindi riservati ai residenti in Alto Adige.

Sup. commerciale: 259,00 m²
Sup. netta: 157,00 m²
Giardino: 100,10 m²
Anno di costruzione: 2023/2024
Riscaldamento: autonomo
Consegna: chiavi in mano
Garage doppio: incluso
Posto auto: 2, inclusi

Classe energetica: CasaClima A 
Convenzionato: Si

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Laives: Villetta di nuova costruzione con giardino

Rf.Nr: Z207

In vendita una villa esclusiva a Laives 

Per maggior informazioni, contattare l'agenzia

Laives si trova a pochi chilometri a sud di Bolzano ed è una delle città più giovani dell'Alto Adige. La località si distingue per l'ottima infrastruttura, i rapidi collegamenti con il capoluogo e la presenza di numerose opportunità di acquisto e svago. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura con piste ciclabili, sentieri escursionistici e montagne circostanti offre molteplici possibilità per il tempo libero.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità di utilizzo.

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No 

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Villa esclusiva a Laives

Lavita Immo srl

Laives; in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente, composta da due unità abitative autonome, completamente ristrutturata nel 2015. 

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a un primo appartamento bilocale, composto da cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia, e un ripostiglio. 

Al primo piano si accede all'appartamento principale composto da ingresso, un guardaroba, un ampio soggiorno e cucina con accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, una camera singola, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia. 

Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, ed è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, completo di vasca e doccia, una seconda camera matrimoniale anch'essa con cabina armadio e bagno con vasca, una terza camera singola e un ulteriore bagno finestrato con doccia. 

Entrambi gli immobili rientrano nella metratura per poter richiedere un contributo provinciale per l'acquisto prima casa.

Completa l'immobile un giardino attrezzato con doccia esterna, due posti auto e tre cantine multifunzionali finestrate con bagno di servizio. 

L'immobile è certificato in Classe Energetica CasaClima B ed è stata ristrutturata con un l'elevato standard qualitativo e tecnologico. La ristrutturazione ha incluso l'installazione del cappotto termico, una moderna pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, velux automatizzate, termostati indipendenti in ogni ambiente e porte blindate.

Viene venduto arredato con disponibilitá da concordare!

convenzionato: no
superficie commerciale: 280mq
superficie calpestabile: 110mq+53mq
riscaldamento: autonomo con riscaldamento a pavimento 
spese condominiali: 0€/mese
classe energetica: CasaClima A
Riferimento: 290
C.E.: A3

Villa bifamiliare a Laives

Immobili Alto Adige

Vende Agenzia Immobiliare
Si propone una meravigliosa villetta bifamiliare con splendida vista sulle campagne, situata a San Giacomo, in posizione tranquilla e riservata.
La casa, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai comfort moderni, è stata costruita nel 1999 e completamente ristrutturata a nuovo nel 2021, finemente arredata e curata in ogni dettaglio viene venduta completamente arredata, un maestoso giardino ne valorizza l'esposizione soleggiata e ariosa. La casa dispone di un ampia cucina, un soggiorno e sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato, per un totale di cinque bagni. Completano la proprietà una taverna con sala cinema e tavolo da pranzo, una lavanderia, un locale caldaia ed un doppio garage motorizzato. Tutti i piani, compreso l'interrato, sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e aria condizionata, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e caldaia a pompa di calore che garantiscono un elevata efficienza energetica, risparmio sui consumi e maggiore sostenibilità ambientale.

Distribuzione interna:
- Piano terra: zona giorno composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno.
- Primo piano: due camere da letto, di cui la padronale, e due bagni finestrati.
- Secondo piano: una camera, spazio ufficio e bagno privato finestrato.
- Piano interrato: taverna finemente ristrutturata, locale caldaia, bagno, lavanderia e accesso diretto al garage doppio motorizzato.

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una qualità abitativa elevata in una delle zone più apprezzate di San Giacomo.
DISPONIBILE DA SUBITO!

Per ulteriore informazioni: emanuele.immobilialtoadige@gmail.com
+39 3475118371

Villetta bifamiliare di 325 mq, San Giacomo

Seeber Immobilien

Situata in posizione tranquilla a San Giacomo, una frazione di Laives, questa elegante casa bifamiliare si presenta come un vero gioiello residenziale.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato con standard elevati, coniugando stile di vita moderno con privacy, sicurezza e sostenibilità.

La casa si estende su quattro livelli (incluso il seminterrato) e offre una generosa superficie lorda di 259 m² con un totale di 10 stanze.
La disposizione ben progettata comprende tre camere da letto , cinque bagni, un ufficio, una cabina armadio e un soggiorno luminoso.
una spaziosa sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, una sala hobby e una lavanderia separata.
Due balconi offrono una splendida vista sul verde circostante e garantiscono un comfort abitativo aggiuntivo.

La proprietà di 550 m² vanta un ampio giardino privato , ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta, per la vita in famiglia o per trascorrere serate in compagnia.
Grazie all'orientamento ottimale verso nord, sud ed est, gli ambienti risultano piacevolmente luminosi e accoglienti.
Un vantaggio particolare è l'elevato livello di privacy e la videosorveglianza 24 ore su 24 , che garantisce un ambiente di vita sicuro.
L'immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico sul tetto, che lo rende orientato al futuro e a basso consumo energetico.
Le caratteristiche includono anche aria condizionata , pompa di calore autonoma , garage doppio e posto auto esterno.
L'area esterna è accessibile alle sedie a rotelle. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022.

Questa proprietà è la combinazione perfetta tra stile di vita, tecnologia moderna e posizione vicina alla natura: ideale per famiglie o per chiunque apprezzi gli ampi spazi abitativi in Alto Adige.

Esclusiva casa bifamiliare ristrutturata

Debora

Villa indipendente con due appartamenti a Laives
Siamo lieti di presentarvi i questa straordinaria villa indipendente situata a Laives, caratterizzata da due appartamenti confortevoli e luminosi.

Questa proprietà è stata progettata per offrire il massimo confort e risparmio enegetico, grazie alle sue caratteristiche innovative.

La casa è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2015, con cappotto, pompa di calore, aria condizionata, riscaldamneto a pavimento, tapparelle elettriche, velux automatizzate, infissi triplo vetro pvc, termostato in ogni stanza per regolarizzare la temperatura, porte blindate con efficienza energetica Casa Clima B.

La villa è cosi suddvisa:

il primo appartamento posto al piano 1 si compone di: ampio ingresso, accesso attraverso porta scorrevole ad una zona adibita a guardaroba e ampia lavanderia finestrata, ampio open space soggiorno cucina con accesso alla terrazza esposta ad ovest attraverso una luminosa vetrata scorrevole, camera singola, bagno finestrato con doccia, una moderna e agevole scala interna conduce al 2° piano adibito a zona notte; ampia camera padronale con cabina armadio e ampio bagno en suite finestrato con vasca e doccia, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato con vasca, camera singola e un ulteriore bagno finestrato con doccia, completa il tutto un posto auto scoperto;

al piano terra troviamo un confortevole bilocale dotato di aria condizionata canalizzata, composto da open space soggiorno cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia, un ripostiglio, completa il tutto un posto auto scoperto.

La villa dispone inoltre di ampio spazio esterno adibito a giardino con doccia esterna per rilassarsi e godere della natura, tre cantine finestrate con bagno di servizio (possibilità di adibirle a hobby room) e un locale caldaia.

Casa Clima B

vende Casa Mya Immobiliare
Via Rovigo 20 C Bolzano
tel 0471342540

Villa indipendente con 2 appartamenti a Laives

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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