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[Rif. DV-13146] Situato in via Fontevecchia 11 a Corciano, mettiamo in vendita questo appartamento di 124 mq commerciali ubicato al piano terra di un grazioso edificio.
 Un cortile interno conduce al primo accesso dell'abitazione, che apre sull'ingresso. In questo spazio, un vasto e luminoso salotto con camino offre l'opportunità per momenti di riposo e socializzazione con amici e parenti (qui è possibile creare una terza stanza). Un corridoio porta successivamente a un accogliente e pratico cucinotto, perfetto per cucinare gustose ricette.
 L'area notte comprende due stanze da letto, assicurando comfort e privacy. Due servizi igienici, uno dei quali con finestra, arricchiscono gli interni del domicilio.
 Un vasto giardino con ulivi fornisce un luogo piacevole per il giardinaggio al piano terra. 
 Un garage di 34 mq situato al piano seminterrato, provvisto di un agevole ingresso carrabile e di un altro accesso pedonale dall'appartamento, rappresenta la soluzione perfetta per posteggiare l'auto in totale sicurezza e per disporre di spazio per conservare oggetti e attrezzi. 
 Questo bene immobiliare, liberamente personalizzabile in base ai propri gusti e necessità, offre un grande potenziale per essere convertito in un confortevole rifugio, ideale per chi aspira a vivere in un'area serena e ben fornita. I serramenti in legno assicurano comfort termico e acustico, mentre i pavimenti in cotto conferiscono un tocco di calore e genuinità agli spazi. 

 Ci troviamo in via Fontevecchia 11 a Corciano, a breve distanza dal pittoresco lago Trasimeno e in una zona circondata da verdi colline e da uno splendido panorama naturale. Inoltre, la prossimità a importanti strade di comunicazione assicura un semplice accesso alle principali mete della zona. 
 Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e comodità, tra cui supermercati, farmacie, banche, negozi e ristoranti. Le fermate degli autobus più prossime sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un como

Appartamento di 124 m² con 3 locali e box auto a C

S.A.R.A. srl

GUBBIO (PG) - BURANO
Immersa nella campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente in pietra circondata da diciassette ettari di terreno esclusivo, ideale per chi desidera godersi il verde dell'Umbria. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina con camino, il soggiorno, un ripostiglio e un bagno; al piano primo sono presenti due camere da letto, entrambe con affacci aperti sul paesaggio rurale. Il tetto è stato rifatto nella seconda metà degli anni ottanta.
La proprietà è arricchita da numerosi annessi, tra cui un garage, una cantina e un ulteriore fabbricato esterno indipendente. Di fronte al corpo principale, all'interno di un altro edificio circostante, è compresa anche una porzione di fabbricato rurale, utile come deposito, o spazio da recuperare secondo le proprie esigenze. L'estensione del terreno offre molteplici possibilità d'uso, dall'attività agricola alla creazione di un contesto ricettivo, oppure semplicemente come grande area verde privata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A GUBBIO

Bella Umbria Immobiliare

Sulle mura del centro storico di Città della Pieve, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 35 mq circa a piano terra, monolocale panoramico, finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione e attualmente in fase di ultimazione; una soluzione pronta a conquistare per charme e funzionalità.

Composizione
L'appartamento, di circa 35 mq, è stato studiato per ottimizzare ogni spazio con intelligenza:
una luminosa zona living predisposta per divano letto, una cucina accogliente con accesso diretto a una caratteristica grotta a livello, completamente ripulita e pavimentata, perfetta come cantina per vini o dispensa. 
Completa la proprietà un bagno con antibagno, già studiato per ospitare una comoda zona lavanderia.

Stato e finiture
Inserito in un fabbricato oggetto di ristrutturazione integrale, l'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli murari che richiamano il fascino originario delle dimore umbre.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantisce comfort e indipendenza.
Una proposta ideale per chi desidera un pied-a-terre in uno dei borghi più suggestivi dell'Umbria, perfetto sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

SP483 - Monolocale ristrutturato a piano terra

Sulle mura del centro storico di Città della Pieve, proponiamo in vendita un delizioso e luminoso appartamento di 60 mq circa su piani primo e secondo, finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione e attualmente in fase di ultimazione.

Composizione
L'appartamento, al primo piano accoglie una zona living ampia e luminosa, impreziosita da cucina a vista e camino oltre al bagno, generoso nelle dimensioni e dotato di doccia predisposizione per la lavanderia.
Al livello superiore, la camera matrimoniale offre un rifugio intimo e riservato, completata da un bagno en suite che aggiunge comfort e privacy.

Stato e finiture
Inserito in un fabbricato oggetto di ristrutturazione integrale, l'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali tipici e di pregio: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli murari che richiamano il fascino originario delle dimore umbre.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantisce comfort e indipendenza.
Una soluzione ideale sia come pied-à-terre di charme sia come investimento capace di generare valore nel tempo.

SP484 - Appartamento ristrutturato in centro

In delizioso contesto residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Città della Pieve, proponiamo in vendita un appartamento arredato, di circa 90 mq con spazi esterni privati e garage di circa 24 mq.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.?

Composizione?
L'immobile, con ingresso a piano terra, è di circa 90 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, affiancato da una cucina separata e abitabile.
La zona notte, ben disimpegnata earricchita da pratiche armadiature a muro, comprende due camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale con accesso a un secondo giardino privato e una seconda camera particolarmente luminosa grazie alla presenza di due ampie finestre.
Nella zona notte troviamo poi due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 24 mq al piano primo sottostrada, comodo parcheggio antistante e una curata area verde condominiale.
L'immobile viene venduto quasi completamente arredato.?

Stato e finiture
?L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con dettagli e arredamento di qualità ed è pronto per essere abitato.
Termoautonomo a metano.
Spese condominiali circa 40,00 euro mensili.

AP932 - appartamento con giardino e garage

Delizioso monolocale di circa 46 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, in uno dei suggestivi vicoli del centro storico di Città della Pieve.

Composizione
L'appartamento si sviluppa in un ambiente open space accogliente e ben organizzato, dove cucina, zona living e area pranzo convivono in modo armonioso, con una distribuzione studiata per sfruttare al meglio ogni spazio.
La zona notte, ben integrata ma al contempo riservata, offre un'atmosfera intima e confortevole.
Il bagno con doccia si distingue per finiture moderne e curate.
Completa la proprietà un pratico ripostiglio con angolo lavanderia.

Stato e finiture
Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o destinato a locazione fin da subito.
Una soluzione funzionale, adatta sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento.?Riscaldamento autonomo a metano.

SP482 - Monolocale ristrutturato in centro storico

Nella frazione di Moiano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 120 mq con garage di circa 18 mq al piano terra.

Descrizione?
L'immobile, particolarmente luminoso, si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore ed è così distribuito: ingresso, ampia zona pranzo, cucinotto con dispensa, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.
Ogni stanza, ad eccezione della cucina e della cameretta ha accesso ad un comodo terrazzo.
Completano la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra e una soffitta all'ultimo piano. ?

Stato e finiture?
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile.
Termoautonomo a metano. Le spese condominiali ammontano a circa 65,00 euro mensili e includono ascensore, amministrazione e illuminazione delle parti comuni.
Un'ottima soluzione per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in una zona ben servita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

AP922 - appartamento a piano terra con garage

In zona residenziale, a pochi passi dai centri commerciali e da tutti i servizi, appartamento al secondo piano di 80 mq con garage e cantina al piano sottostrada.

?Composizione
?L'appartamento di 80 mq, particolarmente luminoso è situato al secondo piano di un condomino di sole sette unità abitative, ed è cosi composto: luminoso soggiorno con camino con inserto a pellet, cucina abitabile, entrammo e le stanze con accesso al terrazzo di 12 mq con serra solare di circa 8; uno spazio versatile dove godersi momenti di relax anche durante l'inverno.
Nella zona notte troviamo invece disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. ?
Completano la proprietà garage di 26 mq circa e cantina/ripostiglio di circa 11 mq al piano sottostrada.?

Stato e finiture
?La proprietà è in ottime condizioni, e viene venduta parzialmente arredata completa di cucina e armadio della camera.
Termoautonomo a metano.
?Sono presenti:impianto di allarme, predisposizione per condizionatori, zanzariere, infissi esterni in alluminio e porte interne in legno nuovi, il bagno è stato recentemente rifatto.
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel comfort, con tutti i principali servizi a portata di mano.
Spese condominiali di circa 390,00 Euro annuali.

AP919 - Appartamento al secondo piano con garage

Nella frazione di Moiano, in posizione centrale e comoda vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra rialzato di un tranquillo condominio composto da otto unità abitative, servito da ascensore e con garage.

??Composizione
?L'appartamento, di circa 110 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax, un pratico cucinino separato, due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone, una cameretta ideale come studio e un bagno.
?Completano la proprietà una soffitta situata all'ultimo piano, utile come spazio di deposito, e un garage di circa 20 mq completamente piastrellato, comodo sia come posto auto che come ulteriore spazio di rimessa.

??Stato e finiture?
L'immobile, in ottime condizioni e ben rifinito, è pronto per essere abitato e viene venduto completamente arredato.
?E' dotato di infissi con doppi vetri e sbarre antifurto alle finestre, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.
?Il riscaldamento può avvenire tramite stufa collegata ai termosifoni oppure con impianto alimentato a metano.
?Le spese condominiali ammontano a circa 50 € al mese e comprendono ascensore, pulizia delle scale, amministratore, assicurazione, luce delle parti comuni e manutenzioni ordinarie.

AP916 - vendita appartamento con garage

A Paciano, in zona residenziale tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita luminoso appartamento disposto su due livelli di circa 145 mq con garage, posto auto, cantina e piccolo spazio esterno.

Composizione
L'appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa al piano primo ed è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni.
Tramite una scala a chiocciola si accede al piano seminterrato/piano terra dove troviamo una taverna con camino e forno a legna, bagno e cantina oltre ad un garage di circa 22 mq.
L'appartamento dispone anche di un piccolo spazio esterno privato.

Stato e finiture
La proprietà, in perfette condizioni è pronta da abitare.
Termoautonoma a Metano.

AC925 - Appartamento con garage e giardino

Andrea

Appartamento all'interno del residence Borgo Jacopone, immerso nelle colline umbre e in un contesto residenziale esclusivo con piscina panoramica, ideale come residenza, seconda casa o investimento per affitti turistici.
Appartamento in stile tipicamente umbro: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e un bellissimo caminetto che rende l'ambiente caldo, accogliente e perfetto per creare un'atmosfera unica nelle serate invernali.
La zona giorno è luminosa e affaccia sul verde, offrendo una sensazione di tranquillità e relax in ogni stagione.
All'esterno, il Borgo offre una splendida piscina condominiale con solarium, ideale per vivere l'estate al massimo.
La posizione è privilegiata: immerso nella natura ma vicino a tutti i principali servizi e ai luoghi d'interesse dell'Umbria. In pochi minuti si raggiungono Todi, Perugia, Gubbio, Spoleto, Ovieto e molte altre mete affascinanti.

Appartamento su residence con piscina

Francesco Miliani

Appartamento al piano s1, con ingresso indipendente, in palazzina di sole 3 unita abitative, cosi composto:

Porticato, soggiorno/pranzo con camino, cucinino, disimpegno, 2 camere matrimoniali con balcone, cameretta e bagno.
all'abitazione si accede da una porzione di corte condominiale
la casa e arredata e utilizzabile fin da subito

Val di Ranco è una località turistica che si trova in Umbria, nel comune di Sigillo, nella provincia di Perugia.
Si trova al confine con le Marche dove sorge l'area protetta dell' Parco nazionale del Monte Cucco, è una meta di molti escursionisti. È una meta di fondamentale importanza per il volo libero europeo. Tutti gli anni si tengono trofei internazionali e nazionali di deltaplano e negli anni 1999, 2008 e 2012 vi si sono tenuti i Campionati Mondiali di deltaplano.

Appartamento nel Parco Regionale del Monte Cucco

STUDIO PONTE SAN GIOVANNI srl

MONTEVILE (VIA DELLE GROTTE) - 
QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN ZONA SIGNORILE
In una delle zone più eleganti e ricercate di Perugia, proponiamo in vendita un appartamento della metà degli anni '90, al piano terra di una trifamiliare situata in una via tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca privacy e comfort.
L'immobile, di circa 115 mq, si presenta con un ingresso indipendente e uno spazioso giardino privato di circa 200 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una di medie dimensioni), oltre a due bagni, di cui uno finestrato.
Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto sotto un comodo portico. L'appartamento è stato realizzato nella metà degli anni '90 ed è stato oggetto di altre manutenzioni recenti e si trova in buono stato interno.
L'assenza di spese condominiali, la disposizione funzionale degli spazi e il contesto signorile rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Per chi fosse interessato a un investimento più ampio o a una soluzione plurifamiliare, c'è la possibilità di acquistare l'intero stabile, che comprende altri due appartamenti di generose dimensioni e accessori.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

4 LOCALI A PERUGIA

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

TT202
CITTA' DELLA PIEVE (PG), in frazione, vendesi terratetto con 2 appartamenti, con accesso comune e piccolo resede indipendente. Porzione di edificio costituita da due appartamenti indipendente, autorimessa, cantine/magazzini, soffitta. Al piano terra dispone di autorimessa (circa mq 20) e 4 stanze ad uso ripostigli e lavanderia (circa 45 mq) Al piano primo, ingresso comune, appartamento (circa mq 75) con soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno grande con doccia e lavatrice. Al piano primo (con accesso da scala interna comune anche con altri), dispone di appartamento (circa mq 87) con cucina/pranzo, soggiorno, 3 camere, bagno, disimpegno e balcone. Al piano secondo (con accesso da scala interna comune anche con altri), tre stanze sottotetto ad uso soffitta/ripostiglio (circa mq 48)L'immobile è stato costruito in epoca remota, ben mantenuto con porzione di copertura (proprio quella del presente terratetto) rifatta recentemente. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e con termo-cucina a legna. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in allumino. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Richiesta Euro 150.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT202
Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.TT202|Terratetto/Terracielo Città della Pieve

TT196
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pozzuolo alla quota di 351 m s.l.m. ed a POCHI KM. dalla Superstrada di Perugia ,Siena , Firenze e dal lago Trasimeno, vendesi terratetto composto da 2 unità immobiliari in posizione piacevole sulla piazza di Pozzuolo (Frazione storica )con vista sulla piazza e della bellissima Chiesa del paese. Accesso indipendente. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq. 220 mq, oltre due balconi di mq 17 e garage. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari ben distinte catastalmente una a destra e una a sinistra, con scala centrale da dove si accede a tutti e due gli appartamenti. Al piano terra dispone di ingresso con scale centrali a servizio delle due unità immobiliari destra e sinistra soggiorno/pranzo con angolo/cottura, ripostiglio con lavatrice e predisposizione per un bagno, in tutte e due le partiAl piano primo (con accesso da scala centrale , dispone di 2 camere speculari con bagno.AL piano secondo sempre con scala centrale 2 camere con bagno e balcone , sempre speculari.Il piano sottotetto è zona praticabileL'immobile è stato costruito ad inizi anni 1900 e si presenta in buono stato di conservazione generale, ma necessita di una ristrutturazione personalizzataL'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e nei soggiorni è presente un caminetto.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane.La pavimentazione è in ceramica monocottura e graniglia.Prezzo Euro 160.000,00 trattabile. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT196
Classe energetica: F
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.TT196|Terratetto/Terracielo Castiglione del L

Elena

In zona residenziale della frazione Grutti, Comune di Gualdo Cattaneo, in palazzina bifamiliare di soli 2 appartamenti, vendo abitazione posta al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato tutto completamente recintato, pozzo, accesso alla proprietà da cancello carrabile. L'abitazione è di circa 135 mq commerciali, composta da: tinello-cucina open space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina di 40 mq e terreno esclusivo di 186 mq. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2025, sono stati eseguiti tutti i lavori per arrivare in classe energetica "A++" , cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda, caldaia a metano, serbatoio dell'acqua, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro termico conformi alla normativa sul risparmio energetico, predisposizione per l'allarme ed aria condizionata, internamente l'illuminazione dell'appartamento è regolata con faretti a led incassati a soffitto, sanitari sospesi in ceramica, ottimo rivestimento dei bagni. La proprietà si trova con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze come: scuole di infanzia, elementari e medie, farmacia, ufficio postale, distributore di carburante, negozi di alimentari ecc. Esente mediazione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Parte bifamiliare con giardino privato

Cortesi Immobiliare

Questo palazzo storico costruito a meta' del 1800 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza dallo stile elegante e di pregio. La proprietà si estende su 400 mq distribuiti su tre livelli e include due mansarde.

Piano terra con ingresso principale con affaccio su atrio e giardino privato;
Piano primo con grande salone, cucina, altre 3 sale e bagno;

Piano secondo con due camere padronali con cabine armadio e bagno, 3° camera e bagno;

P. mansardato con due ampie mansarde da rifinire.

Completano la proprietà P. seminterrato con ampia taverna, oltre a corte/giardino esclusivo di mq 600.

Gli interni offrono finiture di pregio ( adornati con affreschi e pavimenti d'epoca).

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Palazzo Storico con giardino di 600 mq. UV/550

Villa moderna di recente costruzione, dotata di tutti i comfort e realizzata con criteri antisismici, in zona tranquilla e panoramica ma comoda per raggiungere Perugia e tutti i servizi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 425 mq, ed è circondata da un curato Giardino di circa 1500 mq con piscina.
Al Piano Terra troviamo un'ampia e luminosa zona living open space con angolo cottura ed accesso diretto ad un elegante Portico che affaccia sulla Piscina a sfioro, predisposto per la chiusura con pannelli in vetro, così da poterlo rendere uno spazio vivibile tutto l'anno, con vista panoramica sulla valle. La zona notte è composta da quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti o per una grande famiglia.
Al Piano Seminterrato si accede ad un appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A completare il livello troviamo una Taverna unica nel suo genere, con una suggestiva porzione di roccia a vista, oltre a bagno di servizio, lavanderia e vano tecnico a servizio della piscina.

Tutta la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, con gestione separata in ogni ambiente tramite termostato, oltre alla presenza di aria condizionata.
L'esterno ospita due aree di parcheggio interne, capaci di accogliere fino a cinque auto.
La casa si presenta in ottimo stato, efficiente dal punto di vista energetico essendo in classe B, ed è pronta per essere vissuta senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una villa moderna, in una posizione riservata ma strategica, con ampi spazi, finiture curate e tutti i comfort. Ottima anche come investimento per attività ricettiva di qualità, grazie alla vicinanza con Perugia e ai servizi facilmente raggiungibili.

Villa Con Piscina e Giardino -PSV/124-

Viridis Real Estate

Nello splendido centro storico di Torgiano, disponiamo in vendita di un caratteristico cielo terra ottocentesco parzialmente ristrutturato con piccola corte esterna.

L'immobile, con doppio ingresso indipendente, è composto da un ingresso al PT, dove abbiamo un ampio locale ad uso fondo utilizzato come deposito e lavanderia illuminato da ampie finestrature a giorno, sia sul fronte che sul retro, impreziosito da una piccola corte esterna, ideale per un attimo di relax, per prendere il sole in tranquillità o per una romantica cena all'aperto, tra le antiche mura del borgo, con la volta stellata ed il lume di una candela ad illuminare momenti unici.

Al P1 abbiamo una cucina in muratura nuova, un piccolo soggiorno con camino funzionante, un bagno cieco con doccia recentemente ristrutturato ed una prima camera matrimoniale.

Al P2 troviamo una seconda camera matrimoniale, il secondo bagno con vasca e finestra ed una camera passante che si può adibire a stanza per gli ospiti, studio o locale armadi.

Completa la proprietà una piccola soffitta parzialmente sfruttabile al P3, ideale come ripostiglio.

Oltre al riscaldamento autonomo a metano ed al camino, l'immobile è dotato di aria condizionata con funzione caldo/freddo.

L'immobile è incastonato nelle mura del centro storico del paese, ha un doppio affaccio sulla via e sulla splendida campagna circostante, si trova a pochi passi da rinomate strutture ricettive e ristoranti di ottimo livello. Per la sua posizione strategica si presta non solo a fini abitativi, ma anche ad uso investimento, date le notevoli potenzialità derivanti anche da una ristrutturazione conservativa che ne ha mantenuto lo spirito caratteristico delle residenze dell'epoca.

Il locale ad uso fondo, inoltre, può essere recuperato per consentire di disporre di uno spazio extra da destinare ad ulteriori ospiti, potendosi realizzare un'ulteriore camera con bagno privato o anche un mini appartamento con ingresso indipendente e accesso alla suc

Casa indipendente di 108 m² con 4 locali a Torgian

In via Martiri dei Lager n° 120, in zona baricentrica tra il centro e le aree di maggior espansione della città, disponiamo in vendita di un appartamento all'ottavo e ultimo piano di una palazzina realizzata a metà anni '90, composto da ingresso, due camere matrimoniali, due bagni, ampio soggiorno con terrazzo vivibile e angolo cottura, oltre ad un disimpegno, altri due terrazzi e un garage.

L'immobile non può definirsi propriamente un attico, ma il fatto di essere ubicato all'ultimo piano e di disporre di terrazzi più ampi degli immobili omologhi ai piani inferiori, lo avvicina di molto a questa categoria.

Dotato di infissi a doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, parquet di rovere nella zona giorno e notte, videocitofono e portoncino blindato, è inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, in un immobile dotato di parcheggi, doppio ascensore, videosorveglianza e tutti i servizi necessari nelle vicinanze.

A poca distanza abbiamo parchi, fermate del bus in entrambe le direttrici, farmacia, supermarket, scuole, palestre, bar, ristoranti e negozi vari. Inoltre dista poco dallo svincolo della superstrada, e stazione e minimetrò sono raggiungibili a piedi.

Estremamente luminoso e silenzioso, grazie a piano ed esposizione, garantisce scorci panoramici sull'antistante parco e sul centro storico.

Oltre al garage incluso nel prezzo, ed alla possibilità di parcheggiare nei posti auto comuni, vi è la possibilità di acquistare a parte posti auto privati coperti e locali ad uso deposito intestati al medesimo proprietario.

La classe APE "E" di efficienza energetica, lo pone già in regola con la futura normativa UE "Casa Green" in vigore dal 2030.

Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno.

Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.

Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole aver

Appartamento di 129 m² con 4 locali e box auto a P

Casale con annessi a Montepetriolo.

Nella caratteristica frazione di Montepetriolo, una piccola perla di 300 anime arroccata su una ripida collina nel Comune di Perugia, disponiamo in vendita di un rustico/casale indipendente con due annessi, adagiato sul versante sud e con vista, ad est, su Perugia e Assisi.

L'immobile dista dal centro del paese circa 400 metri, garantendo un'ottima privacy senza tuttavia risultare isolato. A poca distanza troviamo il rinnovato Borgo dei Conti Resort.

Si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ampi locali adibiti ad uso magazzino, frantoio, deposito, stalla, rimessa con annesso bagno, che possono facilmente essere convertiti ad uso abitativo in tutto o in parte. Al piano primo abbiamo un grande appartamento dotato di tre camere, un bagno finestrato, soggiorno, cucina, tinello e un panoramico terrazzo sulla vallata, oltre ad un altro locale ad uso magazzino. Il piano secondo, da cui si accede da quest'ultimo vano, è caratterizzato da un'ampia soffitta abitabile che si può prestare a svariati usi a seconda delle necessità. Al piano ammezzato troviamo una seconda unità abitativa composta da cucina, soggiorno, camera, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proprietà due annessi, regolarmente accatastati e in buone condizioni, e un terreno agricolo senza gradoni, di circa 12.000 mq con circa 90 piante d'ulivo in produzione.

La proprietà è servita da gas metano, linea telefonica/internet e acqua.

La proprietà rappresenta un unicum per chi volesse un rifugio lontano dal caos cittadino, ma al contempo non isolato e con la possibilità di avviare una piccola produzione di olio. Si presta ad essere un'ideale seconda casa di campagna, come anche un interessante investimento ai fini turistici, o anche la prima abitazione per gli amanti della vita nella natura.

Vi è la possibilità di realizzare una piscina ed efficientare energeticamente l'immobile, grazie agli attuali bonus in essere.

Contatt

Rustico / Casale di 534 m² con più di 5 locali e b

Assisi

DESCRIZIONE: Torgiano - Casale rurale da ristrutturare con ampio terreno. Immerso nella quiete della campagna, a pochi minuti dal centro di Torgiano e comodamente collegato alla E45, proponiamo casale di circa 244 mq con corte privata di 1.500 mq. La proprietà, completamente da ristrutturare, include due annessi di 133 mq e 190 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione. Un'opportunità unica per realizzare una residenza indipendente nel verde o una struttura ricettiva di charme (B&B), grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al caratteristico borgo, meta ambita del turismo

Rustico/Casale/Corte Torgiano [GRIM2944VTG]

Rustico/Casale/Corte Torgiano [GRIM2944VRG]

[Rif. DV-12906] In un ambiente rurale e naturalistico, a breve distanza dal suggestivo borgo di Cascia, proponiamo in vendita un casale di 320 mq commerciali totali.
L'immobile, sviluppato su due livelli, offre ampie potenzialità per la realizzazione di una dimora unica e personalizzata. 
Al piano terra troviamo quattro ampie cantine, la predisposizione di un bagno e un comodo ripostiglio, mentre il primo piano è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e anche un pratico ripostiglio.
I materiali tipici dell'architettura umbra, conferiscono un fascino tradizionale e autentico a questa proprietà. La sua generosa metratura offre spazi abitativi ampi e confortevoli, ideali per chi desidera vivere immerso nella natura e godere della tranquillità che questo borgo offre. 

La posizione di quest'immobile, nella suggestiva campagna umbra, offre un ambiente sereno e rigenerante. La vicinanza al centro di Cascia, conosciuta per la sua storia e cultura, la rende un luogo ideale per chi desidera un mix di tranquillità e comodità.
Cascia è famosa per la Basilica di Santa Rita, meta di pellegrinaggi e luogo di spiritualità. La cittadina offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture mediche.
Perugia e Spoleto sono facilmente raggiungibili in circa un'ora. La zona circostante al casale è ideale per gli amanti della natura, con numerose opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta. La presenza di fiumi e laghi permette anche di praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi in riva all'acqua.

Palazzo / Stabile di 320 m² con 5 locali a Cascia

Carolina Russo Servizi Immobiliari

CIELO TERRA DA ULTIMARE, IN UN CARATTERISTICO BORGO MEDIEVALE A POCHI MINUTI DA ASSISI.

DISTANZE
Assisi: 10 Km
Stazione: 9,8 Km
Ospedale: 11 Km
Bastia Umbra: 5,6 Km
Spello: 22,7 Km
Foligno: 28 Km
Perugia: 17 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 5,4 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km

POSIZIONE
Nel centro di una piccola località umbra a soli 10 Km dal suggestivo borgo medievale di Assisi, troviamo questa proprietà: si tratta di un caratteristico cielo terra tutto in pietra. Questa proprietà, si trova nella piccola frazione di Petrignano di Assisi, un piccolo Borgo anche' esso molto caratteristico. meta di turismo, in zona molto centrale, dove la proprietà può vantare di un contesto residenziale molto tranquillo e caratteristico, e con la piacevole vicinanza di piccoli ristorantini tipici del luogo.
La sua posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Assisi , Santa Maria degli Angeli, Bastia Umbra, Spello e Foligno, con molteplici ulteriori servizi, in soli pochi minuti di auto, così come altri borghi umbri come Trevi, Bevagna e Spoleto.

DESCRIZIONE:
Bellissimo cielo terra in pietra sito all'interno del borgo medioevale di Petrignano, a pochi km dal centro di Assisi. La struttura, che si sviluppa su 4 livelli, è stata esternamente ristrutturata con adeguamento antisismico ed internamente si presenta allo stato grezzo. Partendo dal piano terra, da dove si può accedere tramite tre ingressi, due laterali ed uno frontale, troviamo due ampi locali con i quali è possibile ricavare una zona giorno confortevole. Dal vano scala, dove attualmente non sono presenti le rampe, si accede ai restanti tre piani dedicati alla zona notte. Per chi volesse destinare la struttura ad uso ricettivo è possibile, da progetto planimetrico, ricavare per ogni livello 4 piccoli miniappartamenti. Dal piano terra è possibile ricavare il primo appartamentino con soggiorno, camera singola e bagno mentre per

Casa indipendente di 120 m² con più di 5 locali a 

Cielo terra totalmente da ristrutturare nella piccola frazione montana di Colfiorito.

DISTANZE:
Foligno: 20 Km
Rasiglia: 13 Km
Supermercato: 250 mt
Farmacia: 200 mt
Perugia: 55 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 47 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 133 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km

POSIZIONE:
Alle porte di Foligno, nella piccola frazione montana di Colfiorito, che sorge su uno spettacolare altopiano a 760 mt sul livello del mare, si trova questo cielo terra completamente da ristrutturare. Situato a cavallo tra Umbria e Marche, Colfiorito rappresenta una meta perfetta per entrare a contatto con la natura e circondarsi da un'atmosfera di pace e tranquillità. La proprietà gode per questo di una posizione sopraelevata, circondata da bellissimi paesaggi grazie alla vicinanza del noto Parco Regionale di Colfiorito, luogo affascinante e ricco di biodiversità, dichiarato anche patrimonio dell'umanità dalla Convenzione di Ramsar. Nella frazione è possibile poi trovare ogni tipo di attività commerciale e/o servizi necessari alla quotidianità ed è strategicamente posizionata per raggiungere Foligno, 20 Km, il caratteristico e noto borgo di Rasiglia, 13 Km e Perugia 55 Km.

DESCRIZIONE:
Questo cielo terra di circa 90 MQ si sviluppa su 2 livelli con 2 possibili ingressi, ed è totalmente da ristrutturare. Situato nella piccola frazione di Colfiorito, l'immobile è vicinissimo a tutti i servizi oltre a godere di un tranquillo contesto residenziale. Dall'ingresso della proprietà situato al 1° piano si accede ad un soggiorno, una cucina ed un ripostiglio. Proseguendo, un disimpegno conduce ad un bagno e ad una camera con accesso ad un balcone. Al piano terra invece, si accede a 2 camere da letto, un ripostiglio ed un bagno.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di

Casa indipendente di 90 m² con 5 locali a Foligno

CIELO TERRA DA RISTRUTTURARE IN LOCALITA' ANNIFO, FOLIGNO

DISTANZE:
Foligno: 28 Km
Rasiglia : 22 Km
Assisi: 43 Km
Spoleto: 51 Km
Perugia: 60 Km
Colfiorito: 5,9 KM
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 52 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 109 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 208 Km

POSIZIONE:
Questa proprietà, si trova nella piccola frazione di Annifo a circa 5 Km circa dalla frazione di Colfiorito, dove si possono trovare diversi servizi utili per la quotidianità, come bar, piccoli ristorantini, farmacia. Inoltre in mezz' ora di auto possiamo tranquillamente raggiungere la città di Foligno. 
Annifo è una piccola frazione Umbra, meta del turismo amante della natura, della pace e dei luoghi silenziosi. immerso nel verde, dove si possono praticare percorsi di trekking, e sport all' aria aperta. La proprietà vanta di un contesto residenziale molto tranquillo e caratteristico, con la possibilità di visitare le altre tipiche località del luogo, come ad esempio Rasiglia, il centro della città di Foligno, così come altri borghi umbri come Trevi, Spoleto, Spello e Assisi.

DESCRIZIONE:
Grazioso cielo terra in località Annifo. Posto su tre livelli, la ristrutturazione ha riguardato migliorie sismiche alla struttura esterna, e tetto rifatto. Questo cielo terra è sito in una delle zone tranquille nella verde natura Umbra, nella frazione di Annifo. Al piano terra appena arrivati abbiamo un ampio garage, e a pochi passi, ma sempre livello strada posto al piano terra l' ingresso principale dell' abitazione, dove troviamo un luminosissimo soggiorno con angolo cottura, ed un caratteristico caminetto, proseguendo da una scala interna a vista, saliamo al piano primo ed ultimo dove è disposta la zona notte con una camera matrimoniale, una camera di media dimensione, e un bagno con doccia. Inoltre questa proprietà comprende anche di uno spazio esterno di circa 85 mq, da sistemare, per rendere possibile l' accesso, per un giardino 

Casa indipendente di 76 m² con 4 locali e box auto

Casale singolo di ampia metratura con annessi e fienile, circondato da un terreno di 5000 MQ in posizione collinare e panoramica nel Comune di Magione.

DISTANZE:
Passignano sul Trasimeno: 10 km
Perugia: 20 Km
Firenze: 133 km
Roma: 188 km
Assisi: 44 km
Aeroporto dell'Umbria San Francesco d'Assisi: 30 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 215 Km

POSIZIONE:
Questo casale si trova in posizione collinare e completamente assolata nel Comune di Magione, un piccolo e caratteristico borgo situato nell'area nord-ovest dell'Umbria, posto sulle colline che incorniciano il Lago Trasimeno, importante meta turistica umbra di grande richiamo.
Dominato dall'imponente Castello dei Cavalieri di Malta, Magione si caratterizza per il territorio ricco di affascinanti edifici e piccoli borghi medievali che compongono il medesimo Comune.
Grazie alla sua posizione strategica, Magione dista solo 10 Km da Passignano sul Trasimeno, 20 Km da Perugia e 44 da Assisi.
Oltre alla meravigliosa posizione panoramica della proprietà, il casale dista infine pochi km da tutti i servizi e attività commerciali di ogni genere.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Completamente immerso nel verde della natura, questo casale singolo di ampia metratura si sviluppa su una superficie di 400 MQ tra piano terra e piano primo.
- Piano terra: il piano terra si compone di 7 vani di cui 2 soggiorni/pranzo, 5 camere, disimpegni e 4 bagni.
- Piano primo: il piano primo, allo stesso modo, è suddiviso in 7 vani di cui 2 soggiorni, una cucina, un salotto, 3 camere, disimpegni e 3 bagni.
Allo stato attuale la proprietà è da finire internamente, ad eccezione di un appartamento situato al 1° piano.
Nel grande spazio esterno, oltre ad annessi e fienile (100 MQ), all'interno di una struttura articolata su unico livello di 100 MQ, vi sono 4 camere da letto ed un bagno.

STATO E FINITURE:
Attualmente la proprietà è da finire internamente: i lavori dovranno riguardare gli impianti, i pavimenti, i rivestimen

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali a M

Casale con terreno a pochi minuti da Cascia.
DISTANZE:
Cascia: 5.8 km
Norcia: 19 Km
Spoleto: 48 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 94 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 177 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 167 Km

POSIZIONE:
La proprietà è situata nel Comune di Cascia.
Conosciuto in tutto il mondo per la meravigliosa Basilica di Santa Rita, questo borgo conserva perfettamente la sua storia tra reperti archeologici, monumenti e testimonianze epigrafiche. Meta religiosa per molti fedeli, Cascia è anche e soprattutto una cittadina dove poter entrare a pieno contatto con la natura: la sua posizione infatti, nel cuore della Valnerina, consente di effettuare itinerari naturalistici e sportivi come ad esempio trekking e rafting sul torrente Corno.
Lasciando Cascia e seguendo la strada attigua si arriva a Roccaporena, città nativa di Santa Rita, mentre, spostandoci di qualche Km, si arriva a Norcia, Castelluccio di Norcia e Spoleto.

DESCRIZIONE:
La proprietà, della superficie di 390 mq, si sviluppa su due livelli: 
-PIANO TERRA: salone, cucina, bagno, 3 camere matrimoniali e studio
-PIANO SEMINTERRATO: ampi fondi.
ESTERNI:
La proprietà gode di un ampio terreno di 20 ettari.
IMPIANTI:
Il casale è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI:
L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incl

Rustico / Casale di 390 m² con più di 5 locali a C

Assisi centro storico, a 200 metri dalla Basilica di San Francesco, albergo di 2.270 mq. con 180 mq. di terrazze e una bellissima vista panoramica che scopre tutta la vallata assisana a 180°. Ha un ampio parcheggio proprio di fronte sia per auto che per pullman.
L'albergo ha sei piani più una torretta; il piano terra è dedicato alla hall e ai servizi generali; nel piano ammezzato il self service (con cucina e tutti gli spazi necessari a questa attività) a cui possono accedere anche clienti esterni all'albergo; il primo piano è diviso tra sala ristorante e terrazza coperta; negli altri piani vi sono le camere, nella torretta vi è una sola camera matrimoniale. 
Gli ambienti sono molto curati ed accoglienti per rendere il soggiorno degli ospiti il più piacevole possibile nella città di San Francesco meta ogni anno di circa 85.000 tra turisti e pellegrini (dati del 2016).

Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non possono costituire riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. La nostra agenzia è a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Immobile di 2270 m² con più di 5 locali a Assisi

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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