FERRETTI IMMOBILIARE srl

UBICAZIONE: Porano è un comune italiano di 1920 abitanti della provincia di Terni in Umbria. Fa parte della Comunità Montana Monte Peglia e Selva di Maena.
COMPOSIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra, di 60 mq ristrutturato nel 2012 e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio cieco. Vista panoramica sulla vallata sottostante le mura. 
DESCRIZIONE: All'interno del centro storico del paese, in zona tranquilla e silenziosa, disponiamo di appartamento bilocale con ingresso indipendente, posto al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere e scuri in legno, pavimenti in gres porcellanato e travi in legno, che rendono l'abitazione calda ed accogliente. Nessuna spesa condominiale, immobile attualmente locato. Ideale come investimento.
SERVIZI IN ZONA: Scuole, palazzetto dello sport, farmacia, ufficio postale, bar, pizzerie, alimentari e collegamento con i paesi limitrofi tramite servizio autobus.
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2 LOCALI A PORANO

Giovanni Bellini

PORANO Vendesi Villa Privata Bifamiliare con 4600mq di terreno (3000mq coltivabile e giardino di cui 1500mq di uliveto) vista bosco ma con tutti i servizi a meno di un chilometro di distanza.

Primo piano di 120mq completamente arredato, ampio e confortevole, composto da: Cucina, Tinello, Salotto, una Camera matrimoniale, due Camere da letto singole o Ripostiglio, due Bagni uno con Doccia l'altro con Vasca.
Esternamente Portico di 40mq e due Terrazze per un totale di 30mq.

Seminterrato di 120mq completamente arredato, ampio e confortevole, composto da: Cucina, Salotto in locale rustico, una Camera matrimoniale, una Camere da letto singola o Ripostiglio, un Bagno con Doccia.
Esternamente Portico di 80mq con ampio Terrazzo di 300mq.

Comune, Posta, Supermercato, Farmacia, Scuola Elementare e Materna, Distributore Benzina-Diesel-Elettrico, Parrucchiere e Palestra a meno di un chilometro di distanza dall'abitazione.

Rete iliad e Wind al massimo del segnale in 4G.
Parabola EOLO per connessione Wi-Fi già installata.

6 Posti auto allo scoperto.

VILLA BIFAMILIARE con 4600mq di TERRENO

Nel tranquillo comune di Porano, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di 256 mq commerciali, divisa in due unità immobiliari di c.a. 90 mq ciascuna, poste una a piano terra con cantina ed una a piano primo con soffitta, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile, costruito negli anni '80 è stato successivamente ristrutturato nel 2009, si sviluppa su un piano basso, garantendo comodità e facilità di accesso. La casa offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Entrambe le unità dispongono di riscaldamento termo autonomo a metano (l'unità al piano primo ha anche pellet), pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, portoncini blindati oltre ad uno spazio esterno recintato, in parte mattonato ed in parte terreno con piante da frutto e ulivi, di totali 537 mq. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali e delle bellezze del territorio umbro. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa accogliente e funzionale.

CASA SEMINDIPENDENTE A PORANO

Massimiliano

PORANO (TR) - Ultimi lotti edificabili con urbanizzazione completata - Subito pronti per costruire! Ideali per casa tradizionale in muratura o soluzione innovativa in legno e sostenibile.

In zona residenziale tranquilla, panoramica e ben servita nel Comune di Porano, proponiamo in vendita diretta da società proprietaria gli ultimi lotti di terreno edificabile con opere di urbanizzazione già ultimate: strade, marciapiedi, rete fognaria, illuminazione e allacci pronti.

Superficie ideale per realizzare:

-Ville uni- o bifamiliari tradizionali
-Abitazioni in bioedilizia o prefabbricate in legno
-Case ad alta efficienza energetica (classe A/A4)

Perché acquistare ora:

-Vendita senza intermediari
-Prezzo vantaggioso per realizzo diretto
-Lotti subito edificabili - nessuna attesa
-Zona di pregio con pochissima offerta disponibile
-A pochi km da Orvieto e facilmente raggiungibile

Soluzione perfetta per famiglie, imprese costruttrici o chi cerca un investimento solido e pronto all'uso.

Lotti edificabili urbanizzati: fognature, strade, luce, gas e acqua già presenti.
Superficie lotti: 1000 mq circa
Indice edificabilità: 180 mq circa al piano terra e 180 mq circa al piano seminterrato (che puo' essere finestrato)
Pertinenza: 200 mq circa di terreno agricolo da adibire a giardino, su cui poter anche realizzare una piscina.
Pronti per la costruzione: risparmia tempo e costi grazie alle opere già completate.

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo.

Vista aerea su youtube (filmato non recentissimo con ottima vista sui lotti in vendita ed area circostante): v=51eBYpPHzZ0.

PORANO (TR) - Ultimi lotti con urbanizzazione

Valter

terreno edificabile della superficie catastale di metri quadrati 1260 circa, distinto nel catasto
terreni del Comune di Porano (TR) avente indice di fabbricabilità fondiaria massima IF=1,50 mc/mq e altezza massima fuori terra per nuove costruzioni ml 7,50, ed indice di utilizzazione fondiaria Uf=50%.
Visura catastale e ubicazione planimetrica lotto disponibili.

Terreno edificabile in Porano (TR)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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